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文档简介

Word版本，下载可自由编辑景程花园装修管理规定景程花园装修管理规定

为了加强景程花园房屋装修的管理,保障景程花园小区全部业主的平安及利益,维护小区的公共秩序,制定如下装修管理规定:

一、承重结构

单元内承重结构(如:承重墙、柱、梁、板等)的位置、尺寸、强度都是经过严格设计计算得出的,任何状况下都不得任意凿打,更不能开洞或开门。

二、电气线路

电线的敷设和电器的安装,业主应招聘持有操作证的工人施工,电器的容量不应大于原设计的负荷。

三、给排水

给排水管道的改造和施工必需保证其他业主的正常使用。业主装修时应对卫生洁具、地漏、下水管道等实行有效的防护措施,如因施工缘由造成阻塞由业主负责清理疏通并担当一切费用。在修改排水管道时,严禁将生活污水排入雨水管道。

四、防水

业主装修时对洗手间等部位应做好防水管理。如因施工缘由造成房屋渗漏水,由业主负责修复并担当一切费用。

五、装修材料

装修一律采纳防火材料。

六、外部装修

1、安装防盗网。底层允许安装防盗网,但业主必需按管理处规定的统一式样、材料、安装办法安装。

2、进户门可以加装防盗金属门,但业主不得转变原有门洞的设计,不得阻碍楼道通行及违背消防管理规定。

3、外墙门窗不得任意改动。

七、施工场地

业主装修期间,不得占用公用地方加工或堆放材料。

八、垃圾装运及清理

业主的装修垃圾须用袋装运。放至管理处指定地点。由管理处统一装运出小区,按杭州市人民政府规定,每户每装修一次支付200元人民币。

九、装修时光

1、业主在举行房屋装修时不得影响周围业主的歇息,施工时应尽量降低噪音(如关好门窗等。)

2、小区内装修时光为早上8:00-12:00,下午2:00-8:00.

3、如业主装修工期紧,征得管理处同意后,装修时光可延伸至晚上9:00,但在晚上8:00-9:00间,禁止使用电动机械,禁止在楼内喷油漆,烤漆。

4、装修工期普通不超过60天。如确需延伸,报请管理处同意。

十、防火

业主在装修期间,应确保装修施工人员遵守防火的有关规定,如不得将电源线直接插入插座中,严禁在室内吸烟、用电炉做饭等。举行电焊时,应实行有效的防护措施防止火灾。

十一、其它

1、业主应在申请获管理处正式批准后,方可派施工人员进入现场施工。

2、业主在装修过程中暂时增强装修项目,须管理处审核批准。

十二、处罚

1、业主若不按第一项要求举行施工,经管理处检查发觉,限其修复,情节严峻的管理处有权向区房管局监察大队报告。

2、业主若不按其次至十一项要求施工,管理处有权实行没收工具等强制性措施暂停业主的装修。

3、业主装修完毕须由管理处举行验收,验收合格经楼下住户签字后方可入住。

十三、施工队伍

1、业主应确保全部进入景程花园小区内装修的施工人员到管理处办理记下手续、签订《文明装修责任书》并领取暂时出入证和施工许可证,如管理处检查中发觉无证施工人员,将强制其离开楼宇。

2、业主应确保进入

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