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截止到 年四季度,大中华区个主要城市的核心商圈甲级写字楼存量达到约万平方米。大中华区主要城市核心商圈写字楼净吸纳量年全年录得约万平方米,比 年下降 。大中华区六大主要城市中,台北核心商圈年底空置率较低,约为。在二线城市中,杭州的核心商圈
年底空置率最低,为
。今年将是优质写字楼项目涌入大中华区主要市场的高峰期。在
年至
年间,很多位于新兴商圈的未来供应预计入市,推动各城市建设多中心发展格局。随着部分租户考虑具有价格优势的新兴板块,去中心化趋势有望进一步发展。鉴于经济情况、政策导向以及新冠疫情防控政策不断优化调整,展望
年,大中华区优质写字楼的需求将比去年更加坚韧。尤其是一些行业已经迎来新的或将迎来潜在的业务机会。近期政府政策的指导以及商业、社会和生活方式的变化都可能为以下行业提供新商机:(电信、媒体和科技行业);医疗健康行业;零售商贸业。从大中华地区的各个主要门户城市来看,
年甲级写字楼市场需求表现总体上低于预期。
年,我们预计,包括总体经济状况,政府政策和各个城市的发展规划在内的各因素叠加将有助于继续推
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