装饰装修工程质量检查验收要点

装饰装修工程质量检查验收要点（一）基本规定1依据标准：《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209、《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB50325、《建筑环境通用规范》GB55016等现行标准。对材料的型号、规格、性能、有害物质限量等进行检查，核查其产品合格证书、性能检验报告、进场验收记录和复验报告等。3对主要材料、工艺的样板或样板间（件）进行检查验收。（二）建筑地面1基土的检查验收包括：I类建筑基土的氮浓度；质量均匀密实、土层结构换填、软弱土层处理情况；换填基土土料含水量、压实系数，摊铺厚度、碾压遍数；填土分层厚度、压实系数等。2垫层的检查验收包括：材料种类、质量；灰土、三合土和四合土、炉渣的体积比；砂和砂石、碎石和碎砖的密实度；水泥混凝土和陶粒混凝土的强度等。各类构造层的检查验收包括：材料的型号、规格、外观、性能；有防水要求的套管地漏、面层有防静电要求的找平层；有防水要求的隔离层、有密闭要求的填充层以及绝热层；各构造层的标高、坡度、厚度等。包括：水泥混凝土面层骨料、外加剂，面层厚度、强度等级、表面质量、坡度、结合质量等；水磨石面层拌和料使用颜料、体积比,结合质量，防静电水磨石接地电阻和外表电阻；硬化耐磨面层拌和料质量，面层的厚度、强度和耐磨等级，面层与基层结合、外表坡度、外表质量；涂料面层材料有害物质，开裂、空鼓、漏涂和倒泛水、积水情况等。5板块面层铺设的检查验收包括：砖面层放射性限量，面砖材料浸水湿润、晾干处理，面砖外表覆盖、湿润养护，结合质量、外表质量、外表坡度、邻接处镶边用料缝格平直；大理石和花岗石面层放射性限量，反面和侧面防碱处理，结合层、面层、外表坡度、缝格平直、接缝高低差等。6木竹面层铺设的检查验收包括：实木地板、复合地板面层的品种与规格，外表防腐、防虫处理，材料有害物质限量；接头位置，铺设牢固性；外表平整度、相邻板材高差、板面拼缝平直、缝隙宽度等。（三）抹灰的检查验收一般抹灰及保温层与装饰抹灰材料的品种和性能；砂浆的拉伸粘结强度、聚合物砂浆的保水率。2基层外表质量；不同材料基体交接处防止开裂加强措施。3抹灰层粘结及外表质量、细部质量、分格缝、滴水线等。（四）外墙防水的检查验收1防水砂浆、防水涂料及配套材料的品种及性能；防水砂浆的粘结强度和抗渗性能，防水涂料的低温柔性和不透水性。2外墙不同结构材料交接处、防水层的搭接宽度及附加层处理。3防水层厚度及防水层在变形缝、门窗洞口、穿外墙管道、预埋件及收头等部位的节点，防水层与基层之间及防水层各层之间的粘结。4外墙雨后或现场淋水检验。（五）门窗的检查验收1木门窗、金属门窗与塑料门窗的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置、连接方式及性能。2木门窗含水率及饰面质量及防火、防腐、防虫处理，金属门窗的型材壁厚与防雷、防腐处理及填嵌、密封处理，塑料门窗的填嵌密封处理人造木板门的甲醛释放量，建筑外窗的气密性能、水密性能和抗风压性能。3门窗安装前，门窗洞口尺寸及相邻洞口的位置。4门窗预埋件和锚固件，建筑外窗口的防水和排水构造，隐蔽部位的防腐和填嵌处理，高层金属窗防雷连接节点；在砌体上安装门窗严禁采用射钉固定。5建筑外门窗安装质量、推拉门窗扇防脱落装置、门窗平安玻璃的使用。（六）吊顶的检查验收1整体面层、板块面层与格栅吊顶的材质、品种、规格、图案、颜色和性能；木龙骨防火、防腐处理，金属埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆防腐处理，人造木板的甲醛释放量。吊顶内管道、设备的安装及水管试压、风管严密性。吊顶标高、尺寸、起拱和造型，吊杆和龙骨安装间距及连接方式，填充材料的设置；重型设备和有振动荷载的设备严禁安装在吊顶工程龙骨上。4吊顶面层的接缝处理、观感质量。（七）轻质隔墙的检查验收1隔墙板材、骨架与玻璃隔墙材料的质量、品种、规格、颜色;材料的隔声、隔热、阻燃、防潮性能，以及木材含水率、人造板材甲醛释放口量等。2木龙骨及木墙面板的防火和防腐处理，隔墙中设备管线的安装及水管试压。3骨架地梁所用材料、尺寸及位置，隔墙板材所需预埋件、连接件的位置、数量及连接方法，龙骨间距和构造连接方法及填充材料的设置板材接缝方法、安装位置。4隔墙安装位置、外表质量及孔洞、槽、盒的设置。（八）饰面板的检查验收1石板、陶瓷板、木板、金属与塑料板的品种、规格、颜色；石材、陶瓷板材的放射性、人造板材甲醛释放量、水泥基粘结材料粘结强度、外墙陶瓷板吸水率、抗冻性、木板木龙骨燃烧性能等；饰面板后置埋件现场拉拔力。2饰面板安装预埋件（或后置埋件）、龙骨与连接件的位置、连接方法和防腐处理，饰面板与基层之间的粘结、灌注质量，防水、保温、防火节点，金属板的防雷措施等；满粘法施工的外墙石板和外墙陶瓷板的粘结强度。3面板接缝、外表质量与孔洞、槽、盒等设置。九）饰面砖的检查验收1外墙与内墙饰面砖粘贴材料的品种、规格、图案、颜色；外墙陶瓷饰面砖的吸水率、抗冻性，室内花岗石和瓷质饰面砖放射性能,防水填缝材料性能。2外墙饰面砖样板的粘结强度；饰面砖工程的防震缝、伸缩缝、沉降缝等部位的处理，滴水线（槽）、流水坡向坡度，立面垂直度、阴阳角构造等。3面砖粘贴、接缝与外观质量。（+）幕墙的检查验收1玻璃、金属与石材幕墙所用的材料、构件、组件、配件、紧固件2后置埋件和槽式预埋件的现场拉拔力。3预埋件或后置埋件、锚栓及连接件的数量、规格、位置和防腐处理，构件的连接节点，幕墙四周、幕墙内外表与主体结构之间的封堵，伸缩缝、沉降缝、防震缝及墙面转角节点，隐框玻璃板块的固定，防雷防火、隔烟措施，单元式幕墙的封口节点。4构件、组件和面板的加工制作，幕墙安装，张拉杆索体系预拉力张拉，现场淋水试验等。5封闭式幕墙的气密性能、水密性能、抗风压性能及层间变形性能注胶、养护环境的温度、湿度，双组分硅酮结构胶的混匀性、拉断试验幕墙与主体结构防雷接地点之间的电阻等。6幕墙垂直度、水