造价工程师计价考点汇总

计价1、单台非标准设备原价={[(资料费+协助资料费+加工费)×(1+专用工具费率)(1+废品损失费率)+外购配套件费]×(1+包装费率)-外购配套件费}(1+利润率)+外购配套件费+销项税额+非标准设备设计费2、安装工程开支内容包含：生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各样需要安装的机械设备的装置开支，与设备相连的工作台、梯子、栏杆等设备的工程开支，隶属于被安装设备的管线敷设工程开支，以及被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工作的资料费和安装费；为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运行、对系统设备进行系统联动无负荷试运行工作的调试费。3、当单层建筑物檐口高度超出20m，多层建筑物超出6层时，可计算超高施工增添费，超高施工增添费的内容由以下各项构成：1）建筑物超高惹起的人工工效降低以及因为人工工效降低惹起的机械降效费；2）高层施工用水加压水泵的安装、拆掉及工作台班费；3）通讯联系设备的使用及摊销费。选项E正确，超高施工增添费平常依据建筑物超高部分的建筑面积以m2为单位计算。4、资料费主要包含：资料原价；运杂费；税金；运输耗资及采买保存费；预涨费。5、创办费包含用电、用水、机具费，清理费，周转资料摊销费，暂时设备摊销费，驻工地工程师办公费，现场实验费，其余创办费。6、建设管理费包含建设单位管理费、工程监理费、工程总担当保理费。如建设管理采纳工程总承包方式，其总担保理费由建设单位与总包单位依据总包工作范围在合同中商定，从建设管理开支支出。7、试运行支出包含试运行所需原资料、燃料及动力耗资、低值易耗品、其他物质耗资、工具器具使用费、机械使用费、保险金、施工单位参加试运行人职薪资以及专家指导费等；试运行收入包含试运行时期的产品销售收入和其余收入。联合试运行费不包含应由设备安装工程开支开支的调试及试车开支，以及在试运行中裸露出来的因施工原由或设备缺点等发生的办理开支。1/138、某建设项目建安工程费为1500万元，设备购买费400万元，工程建设其余费300万元。已知基本预备费费率为5%，项目建设先期年限为0.5年，建设期为2年，每年达成投资的50%，年涨价率为7%，则该项目的预备费为358.2）万元。9、某建设项目静态投资为10000万元，项目建设先期年限为1年，建设期为2年，第一年达成投资40%，第二年达成投资60%。在年均匀价钱上升率为6%的情况下，该项目价差预备费应为（1306.2）万元。0、某项目共需项目资本900万元，建设期为3年，按年度平衡筹资，第一年贷款为300万元，第二年贷款为400万元，建设期内利息只计息但不支付，年利率为10%，则第2年的建设期利息为（51.5）。2、劳动定额的主要表现形式是时间定额，机械耗资定额的主要表现形式是机械时间定额，同时也以产量定额表现；施工定额是施工公司（建筑安装公司）组织生产和增强管理在公司内部使用的一种定额，属于公司定额的性质；增补定额只幸好指定的范围使用，可以作为此后修拟定额的基础；地域统必然额主假如考虑地域性特色和全国统必然额水平作合适调整和增补编制。3、按定额反应的生产因素耗资内容分类，可以把工程定额区分为劳动耗资定额、机械耗资定额和资料耗资定额三种4、施工机械耗资时间分为必要耗资时间和损失机间，在必要耗资的工作时间里，包含有效工作、不可以防范的无负荷工作和不可以防范的中止三项时间耗资。而在有效工作的时间耗资中又包含正常负荷下、有依据地降低负荷下的工时耗资。因机械养护而中止使用的时间属于不可以防范中止时间的内容。5、测时法主要适用于测定准时重复的循环工作的工时耗资。选项B错误，接续法测时比选择法测时正确、圆满，但察看技术也较之复杂。选项C错误，当所测定的各工序或操作的连续时间较短时，用选择法测时比较方便且简单。选项D正确，因为测时法是属于抽样检查的方法，所以为了保证采纳样本的数据靠谱，需要对于同一施工过程进行重复测时。一般来说，察看的次数越多，资料的正确性越高，但要开支好多的时间和人力，这样既不经济，也不现实。2/13确立察看次数较为科学的方法，应当是依据偏差理论和经验数据相联合的方法来判断。6、经过计时察看，达成某工程的基本工时为6h/m2，协助工作时间为工序作业时间的8%。规范时间占工作时间的15%，则达成该工程的时间定额是0.959）工日/2。7、若达成1m3墙体砌筑工作的基本工时为0.5工日，协助工作时间占工序作业时间的4%。准备与结束工作时间、不可以防范的中止时间、歇息时间分别占工作时间的6%、3%和12%，该工程时间定额为（0.659）工日/3。8、出料容量为的沙浆搅拌机，每循环工作一次，需要运料、装料、搅拌、卸料和中止的时间分别为120s、30s、180s、30s、30s，此中运料与其余循环构成部分交叠的时间为30s。机械正常利用系数为0.8，则沙浆搅拌机的产量定额为（32）m3/台班。（=）9、有效工作时间包含基本工作时间、协助工作时间、准备与结束工作时间的耗资0、非施工自己造成的歇工时间是因为停电等外因惹起的歇工时间，在定额中应赏赐合理的考虑。工人在工作班内耗资的工作时间，按其耗资的性质，基本可以分为两大类：必要耗资的时间和损失机间。在损失机间中，因为有时工作能获取必然产品，拟定定额时要合适考虑它的影响。1、现场技术测定法，又称为察看法，是依据对资料耗资过程的测定与观察，经过达成产品数目和资料耗资量的计算，而确立各样资料耗资定额的一种方法。2、某建设项目资料（适用17%增值税率）从两个地方采买，其采买量及有关开支如表所示，该工地水泥的单价为（233.71）元/t（表中原价、运杂费均为含税价钱，且资料采纳“两票制”支付方式）。3/133、某施工机械设备司机2人，若年制度工作日为254天，年工作台班为250台班，人工日薪资单价为80元，则该施工机械的台班人工费为162.56）元/台班。4、施工仪器仪表台班单价由四项开支构成，包含折旧费、保护费、校验费、动力费。5、资料单价是指建筑资料从其根源地运到施工工地库房，直至出库形成的综合单价；运输耗资是指资料在场外运输装卸过程中不可以防范的耗资6、人工幅度差内容包含：1）各工种间的工序搭接及交叉作业互相当合或影响所发生的停留用工；2）施工过程中，挪动暂时水电线路而造成的影响工人操作的时间；3）工程质量检查和隐蔽工程查完工作而影响工人操作的时间；4）同一现场内单位工程之间因操作地址转移而影响工人操作的时间；5）工序交接时对前一工序不可以防范的修整用工；6）施工中不可以防范的其余零星用工。7、人工耗资量=（基本用工＋协助用工＋超运距用工）×（1＋人工幅度差系数）8、概算指标可分为两大类，一类是建筑工程概算指标，另一类是设备及安装工程概算指标。选项B错误，综合概算指标的归纳性较大，其正确性、针对性不如单项指标。单项概算指标的针对性较强，故指标中对工程构造形式要作介绍。，概算指标编制时，修建物是以座为单位编制概算指标，所以，在计算完工程量，编出预计书后，不用进行换算，预计书确立的价值就是每座修建物概算指标的经济指标。9、达成某单位分部分项工程需要基本用工4.2工日，超运距用工0.3工日，协助用工1工日，人工幅度系数为10%。则该单位分部分项工作预计定额人工耗资量为（6.05）工日。4/130、某发掘机械挖二类土方的台班产量定额为100m3/台班，当机械幅度差系数为20％时，该机械挖二类土方1000m3预计定额的台班耗用量应为12.0）台班。1、某挖土机挖土，一次正常循环工作时间为50s，每次循环均匀挖土量为0.5m3，机械正常利用系数为0.8，机械幅度差系数为25%，按8小时工作制考虑，挖土方预计定额的机械台班耗资量为（）台班/1000m3。机械纯工作lh循环次数=3600/50=72（次/台时）；机械纯工作lh正常生产率=72×0.5=36(m3/台时)；施工机械台班产量定额=36×8×0.8=230.4(m3/台班)；施工机械台班时间定额=1/230.4=0.0043（台班/m3）；预计定额机械耗用台班=0.0043×(1+25%)=0.00543（台班/m3）；挖土方l000m3的预计定额机械耗用台班量=1000×0.0054=5.43（台班）。2、综合适用性是指信息分类应从系统工程的角度出发，放在详细的应用环境中进行整体考虑。这表此刻信息分类的标准与方法的选择上，应综合考虑项目的实行环境和信息技术工具。3、设备、工器具开支的改动平常是由两个因素惹起的，即设备、工器具单件采买价钱的变化而且工程所采买的设备、工器具是由不同样规格、不同样品种构成的，所以，设备、工器具价钱指数属于总指数。因为采买价钱与采买数目的数据不论是基期仍是报告期都比较简单获取，所以设备、工器具价钱指数可以用综合指数的形式来表示。4、某典型工程，其建筑工程造价的构成及有关开支与上年度同期比较的价钱指数以下表所示。和昨年同期比较，该典型工程的建筑工程造价指数为109.76）。5、指数的分类5/136、项目决议的正确性是工程造价合理性的前提。项目决议的内容是决定工程造价的基础。项目决议的深度影响投资预计的精准度。在项目建设各阶段中，投资决议阶段影响工程造价的程度最高，达到70%~90%。7、对农产品、矿产品的初步加工项目，因为大批耗资原料，应尽可能凑近原料产地；对于能耗高的项目，如铝厂、电石厂等，宜凑近电厂，由此带来的减少电能输送损失所获取的利益，平常大大超出原料、半成品调运中的劳动耗资；而对于技术密集型的建设项目，因为大中城市工业和科学技术力量雄厚，协作配套条件齐备、信息灵通，所以其选址宜在大中城市8、某地拟于____年新建一年产60万吨产品的生产线，该地域____年建成的年产50万吨同样产品的生产线的建设投资额为5000万元，假设____年至____年该地域工程造价年均递加5%，则该生产线的建设投资为（6615）万元9、系数预计法也称为因子预计法，它是以拟建项目的主体工程费或主要设备购买费为基数，以其余工程费与主体工程费或设备购买费的百分比为系数，依此预计拟建项目静态投资的方法。0、某地2012年拟建年产30万吨化工产品项目。依据检查，某生产同样产品的已建成项目，年产量为10万吨，建设投资为12000万元。若生产能力指数为0.9，综合调整系数为1.15，则该拟建项目的建设投资是（37093）万元。1、环境治理方案比选的主要内容包含：1）技术水平比较；2）治理见效比较；3）管理及监测方式比较；4）环境效益比较。2、项目建议书阶段，要求偏差控制在±30％之内。可行性研究阶段，要求偏差控制在±10之内。3、流动资本借钱部分按整年计算利息，流动资本利息应计入生产时期财务开支；不同样生产负荷下的流动资本，应按不同样生产负荷所需的各项开支金额，4、项目的建设尽量将厂址选择在荒地、劣地、山地和空地，不占或少占耕地，力争节俭用地，降低土地赔偿开支。6/135、在工业项目的建筑设计中，影响造价的主要因素有：平面形状、流通空间、空间组合、建筑物的体积与面积、建筑构造、柱网部署。在民用项目的建筑设计中，影响工程造价的主要因素有：建筑物的平面形状和周长系数、住所的层高和净高、住所的层数、住所单元构成、户型和住户面积、住所建筑构造的选择。6、赞成调整概算的原由包含以下几点：①超出原设计范围的重要更正；②超出基本预备费规定范围不可以抗拒的重要自然灾祸惹起的工程改动和开支增添；③超出工程造价价差预备费的国家重要政策性的调整。7、总平面设计中影响工程造价的主要因素包含：现场条件、占地面积、功能分区、运输方式的选择。8、利用概算指标法编制拟建工程概算，已知概算指标中每100m2建筑面积中分摊的人工耗资量为500工日。拟建工程与概算指标比较，仅楼地面做法不同样，概算指标为瓷砖地面，拟建工程为花岗岩地面。查预计定额获取铺瓷砖和花岗岩地面的人工耗资量分别为37工日/100m2和24工日/1002。拟建工程楼地面面积占建筑面积的65%。则对概算指标修正后的人工耗资量为（491.55）工日/1002。9、建筑物周长与建筑面积比，即建筑周长系数K周，平常情况下K周越低，设计越经济。按圆形、正方形、矩形、T形、L形建筑的K周挨次增大。0、某地拟建一工程，与其近似的已完工程单方工程造价为4500元/㎡，此中人工、资料、施工机具使用费分别占工程造价的15%、55%和10%，拟建工程地域与近似工程地域人工、资料、施工机具使用费差别系数分别为15、1.03和0.98.假设以人、材、机开支之和为基数取费，综合费率为25%。用近似工程预计法计算的拟建工程造价指标为（4623.75）元/㎡。1、单位工程概算包含单位建筑工程概算和单位设备及安装工程概算两类。此中，建筑工程概算的编制方法有：概算定额法、概算指标法、近似工程预计7/13法等；设备及安装工程概算的编制方法有：预计单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨位指标法等。2、总平面设计中影响工程造价的主要因素包含：（1）现场条件；（2）占地面积；（3）功能分区；（4）运输方式。3、设备购买费由设备原价和设备运杂费构成；未抵达固定财产标准的工器具购买费一般以设备购买费为计算基数，依据规定的费率计算4、建设项目总预计由构成该建设项目的各个单项工程综合预计、以及经计算的工程建设其余费、预备费和建设期利息和铺底流动资本汇总而成。5、施工图预计可以作为投资方确立合同价款、拨付工程进度款及办理工程结算的基础。施工图预计是投资方确立工程招标控制价的依据。施工图预计是施工公司进行施工图预计与施工预计“两算”比较的依据。施工图预计是投资方安排建筑资本计划的依据。6、采纳三级预计编制形式的工程预计文件包含：封面、签订页及目录、编制说明，总预计表、综合预计表、单位工程预计表、附件等6项内容；采纳二级预计编制形式的工程预计文件包含：封面、签订页及目录、编制说明，总预算表、单位工程预计表、附件等5项内容。7、工料单价法编制施工图预计的工作有：①计算主资料②套用工料单价③计算举措项目人才机开支④区分工程项目和计算工程量⑤进行工料分析，以下工作排序正确的选项是（）。④②③⑤①8、计算直接费后编制工料分析表是属于工料单价法编制施工图预计的步骤；各子目综合单价的计算可经过预计定额及其配套的开支定额确立。此中人工费、资料费、机具费应依据相应的预计定额子目的人才机因素耗资量，以及报告编制期人才机的市场价钱（不含增值税进项税额）等因素确立。分部分项工程费与举措项目费之和即为建筑安装工程施工图预计开支。9、施工总方案只要对重要问题和重点工艺作原则性的规定，不需考虑施工步骤8/130、以“项”为计量单位给出的专业工程暂估价一般应是综合暂估价，即应当包含除规费、税金之外的管理费、利润等1、总承包服务费按专业工程预计的1.5％计算。2、合同形式分析，主要分析承包方式（如分项承包、施工承包、设计与施工总承包和管理承包等）；计价方式（如单价方式、总价方式、成本加酬劳方式等）。3、承包人担当5%之内的资料、工程设备价钱风险，10%之内的施工机具使用费风险4、招标文件中要求招标人担当的风险开支，招标人应试虑进入综合单价。在施工过程中，当出现的风险内容及其范围（幅度）在招标文件规定的范围（幅度）内时，综合单价不得改动，合同价款不作调整。5、一般项目招标有效期为60～90天，大型项目120天左右。招标保证金的有效期应与招标有效期保持一致。6、有以下情况之一的，属于招标人互相串通招标：1）招标人之间磋商招标报价等招标文件的实质性内容；2）招标人之间商定中标人；3）招标人之间商定部分招标人放弃招标或许中标；4）属于同一公司、协会、商会等组织成员的招标人依据该组织要求共同招标；5）招标人之间为牟取中标或许排挤特定招标人而采纳的其余联合行动。7、招标有效期一般考虑以下因素：1）组织评标委员会达成评标需要的时间；2）确立中标人需要的时间；3）签订合同需要的时间。8、某招标项目采纳经评审的最低招标价法评标，招标文件规定对同时投多个标段的评标修正率为5%，招标人甲同时招标1#、2#标段，报价分别为5000万元，4000万元。若甲在1#标段中标，则其在2#标段的评标价为（3800）万元。9、我国某世界银行贷款项目采纳经评审的最低招标价法评标，招标文件规定借钱国国内招标人有7.5%的评标优惠，若招标工期提早，则按每个月25万美元9/13进行报价修正，现国内甲招标人报价5000万美元，许诺较招标要求工期提早2个月，则甲招标人谈论标为（4575）万美元。0、招标文件与中标人招标文件不一致的地方，以招标文件为准。选项B错误，招标人和中标人应当在招标有效期内并在自中标通知书发出之日起30天内，依据招标文件和中标人的招标文件订立书面合同。选项C错误，建设规模较小，技术难度较低，工期较短，且施工图设计已审察赞成的建设工程可以采用总价合同；紧迫抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程可以采纳成本加酬劳合同。选项D正确，实行工程量清单计价的建筑工程，激励发承包两方采纳单价方式确立合同价款。1、中标后的承包人应保证其履约保证金在发包人颁发工程接收证书前向来有效。发包人应在工程接收证书颁发后28天内把履约保证金退还给承包人。3、已标价工程量清单中没有该类计日工单价的，由发承包两方按工程更正的有关的规定商定计日工单价计算。选项B错误，发包人通知承包人以计日工方式实行的零星工作，承包人应予履行。任一计日工项目实行结束。承包人应依据确认的计日工现场签证报告核实该类项目的工程数目，并依据核实的工程数目和承包人已标价工程量清单中的计日工单价计算，提出对付价款。每个支付期末，承包人应与进度款同期向发包人提交本时期全部计日工记录的签证汇总表，以说明本时期自己以为有权获取的计日工金额，调整合同价款，列入进度款支付。4、某项目施工过程中发生工程更正，惹起分部分项工程项目发生变化，已标价工程量清单中没有适用也没有近似于更正工程项目，调整该更正项目的单价应试虑报价浮动率。已知该工程的中标价为5030万元，招标控制价为5100万元，则承包人报价浮动率L为（1.37%）。5、某施工现场有塔吊1台，由施工公司租得，台班单价5000元/台班，租借费为2000元/台班，人工薪资为80元/工日，窝工补助25元/工日，以人工费和机械费共计为计算基础的综合费率为30%，在施工过程中发生了以下事件：监理人对已经覆盖的隐蔽工程要求从头检查且检查结果合格，配适用工10工日，塔吊1台班，为此，施工公司可向业主索赔的开支为（7540）元。10/136、施工合同中商定，承包人担当的钢筋价钱风险幅度为±5%，超出部分依据《建设工程工程量清单规范》（GB50500—2013）造价信息法调差。已知承包人招标价钱、基准期宣布价钱分别为2400元/t、2200元/t，____年12月、____年7月造价信息宣布价为2000元/t，2600元/t.则该两月钢筋的实质结算价钱应分别为（2310；2480）。【分析】假如承包人招标报价中资料单价高于基准单价，工程施工时期资料单价跌幅以基准单价为基础超出合同商定的风险幅度值时，或资料单价涨幅以招标报价为基础超出合同商定的风险幅度值时，其超出部分按实调整。2400-[2200（×1-5%）-2000]=2310元/t2400+（2600-2400×1.）05=2480元/t7、发包人在招标工程量清单中给定暂估价的资料和工程设备不属于依法必须招标的，由承包人依据合同商定采买，经发包人确认后以此为依据代替暂估价，调整合同价款。选项B正确，发包人在招标工程量清单中给定暂估价的资料和工程设备属于依法必然招标的，由发承包两方以招标的方式选择供给商。依法确立中标价钱后，以此为依据代替暂估价，调整合同价款。选项C错误，承包人不参加招标的专业工程，应由承包人作为招标人，但拟定的招标文件、评标方法、评标结果应报送发包人赞成。与组织招标工作有关的开支应当被以为已经包含在承包人的签约合同价（招标总报价）中。8、在用起扣点计算法扣回预支款时，起扣点计算公式为T=P-M/N，则式中N是指（）。【分析】起扣点的计算公式以下：T=P-M/N，式中：T—起扣点（即工程预支款开始扣回时）的累计达成工程金额；M—工程预支款总数；N—主要资料及构件所占比重；P—承包工程合同总数。9、进度款支付比率依据合同商定，如期中结算价款总数计，不低于60%，不高于90%。0、设计更正，施工更正的差别（带调整的属设计）11/131、包人按付款计划表付款时，承包人的实质工作和（或）实质进度比付款计划表商定的重点路径的目标任务落伍30日及以上时，发包人有权与承包人商定减少当期付款金额，并有权与承包人共同调整付款计划表。承包人此后各期的付款申请及发包人的付款，以调整后的付款计划表为依据。2、包人按合同价钱的必然比率支付预支款金额，详细金额由两方在合同专用条款中商定。预支款抵扣完后，发包人应实时向承包人退还预支款保函。，发包人延缓付款15天以上，承包人有权向发包人发出要求付款的通知，发包人收到通知后仍不可以付款的，承包人可暂停部分工作，视为发包人致使的暂停，并按合同中对于发包人暂停的商定履行。在发包人签发工程接收证书或合同消除时，预支款还没有抵扣完时，发包人有官僚求承包人支付还没有抵扣完的预支款。3、】在提交最后报表时，承包商还应提交一份书面的结清单，在收到最后报表及书面结清单后28天内，工程师应向业主发出一份最后支付证书。4、合同价钱的调整不包含合同更正。选项B正确，选项C错误，选项D错误，选项E正确，合同价风格整包含以下情况：1）合同签订后，因法律、行政法例、国家政策和需恪守的行业规定，影响合同价钱增减的；2）合同履行过程中，工程造价管理部门宣布