委托代理协议

精品文档精心整理精品文档可编辑的精品文档委托代理协议目录：1、委托代理协议2、委托代理协议书3、委托管理协议委托代理协议（与业主方签署）委托人：（以下简称甲方）受托人：(以下简称乙方)甲、乙双方为实现房屋委托代理服务事项，根据国家法律、法规相关规定，本着平等、自愿、誠信、有偿的原则，在充分协商的基础上，就甲方正式委托乙方出售其房产相关事宜，订立如下协议条款：委托期限本协议委托期限为天，自年月日至年月日。此期间乙方为甲方的{}独家{}非独家代理服务提供者。房产情况物业名称：物业产权人：物业地址：土地使用权证或其它物业权证名称：；编号：房屋产权权证或其它物业权证名称：；编号：物业面积：物业用途：物业权属：委托价格：人民币(大写)仟佰拾万仟佰拾元整至仟佰拾万仟佰拾元整。(小写)元至元整；此价格系乙方收取定金的最低条件。甲方责任甲方与乙方签订本协议，正式确立甲乙双方的委托代理关系；甲方向乙方提供所售房产的真实及详细资料，作为已方提供代理的依据；甲方应保证其出售房产具备出售合法条件；甲方应按期支付代理费，不得中途毁约或单方变更本合同；鉴于房屋信息登记表是本协议的一部分，甲方必须填写房屋信息登记表。并签置客户确认书。本协议签订后，甲方不得与乙方介绍过的客户自行成交，否则乙方有权取得本协议中约定的违约金赔偿甲方需配合乙方办理房产相关手续，并不得将乙方提供的信息资料转交他人；乙方责任：乙方按甲方委托事项要求开展代理行为，若甲方委托事项有变动，须提前书面通知乙方；乙方应及时向甲方通报有关委托事项的进展情况，接受甲方咨询，解答相关问题；为甲方提供政策及法律咨询；寻找符合甲方需求的客户，协助双方交易达成；协助交易双方签订与房产交易相关的系列合同；提供为交易双方办理相关房产交易手续的服务如因甲方提供资料不真实而导致交易不能完成，乙方不承担任何责任。代理服务费收取：乙方在出售物业之前，不收取甲方任何费用；甲方在同乙方提供的购买房者签订正式合同时，按国家及行业相关规定向乙方支付相关代理费用，费用如下：代理服务费：总房款的%或人民币（大写）元整权证过户费：元3、甲方未如约支付乙方相关代理费用的，应按支付代理费金额每天%标准向乙方支付违约金。代理约定：甲方在委托乙方代理期间，应积极配合乙方开展正常的经纪活动。甲方本人及其任何形式的亲属或其他任何形式与甲方相关人员，均不可与乙方介绍之客户自行交易，否则视为甲方违约，在此情形下，甲方应在乙方所要求时间内，按该房产委托交易价格的3%全额支付乙方违约金；乙方应积极主动的为甲方提供全程代理服务，不得擅自单方终止本代理协议；协议签字生效起，至正式交易合同签订前，甲方另行安排其房产，应及时通知乙方。争议处理：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，双方同意按以下第种(大写)方式解决。1(壹)：提交仲裁委员会仲裁；2(贰)：任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。协议的有效期本协议自双方签字之日起生效，自乙方全部完成甲方所委托事项之日终止。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。其他约定甲方签章：乙方签章：联系电话：联系电话：签订时间：年月日签订时间：年月日房屋信息登记表业主姓名证件种类代办人姓名证件号联系地址电话工作单位名称电话工作单位地址E-mail物业名称房产租售□租□售□租售房产地址省(市)区(县)房产类型□酒店式公寓□跃层住宅□复式公寓□平层公寓房屋资料建筑面积平米使用面积平米公用分摊平米绿化率容积率共层该房在层一梯户户型：朝向：居室数量：卫生间数量阳台数量：室1：平米朝方向室2：平米朝方向室3：平米朝方向室4：平米朝方向厅1：平米厅2：平米卫1：平米卫2：平米厨房：平米院落：平米其它：平米□空房□非空房□正在居住屋龄：年建筑年份：年购买年份：年剩余使用年限年屋内设备装修地面：□木地板□大理石□地砖□地毯□其它墙面：□壁纸□木包墙□漆□其它家具衣柜□沙发□床□写字台□其它电器电视□空调□冰箱□音响热水器□洗衣机□其它配套设施管道天然气□罐装天然气其它其它物业状况电梯几梯几户：开放时间：值班员：电梯品牌：管理物业管理费：元╱平米管理公司：车位停车方式：停车费用：会所□学校□医院□活动中心□体育场馆□邮局□银行□商场预期售价：预期租金：付款方式：出租年限：备注业务员签章：填表人签章：日期：年月日委托代理协议（与承租方签署）委托人：（以下简称甲方）受托人：(以下简称乙方)甲、乙双方为实现房屋委托代理服务事项，根据国家法律、法规相关规定，本着平等、自愿、誠信、有偿的原则，在充分协商的基础上，就甲方正式委托乙方租赁适合甲方需求的房产相关事宜，订立如下协议条款：委托房产及期限甲方委托乙方租赁位于北京市区(县)的房产，委托价格为人民币(大写)仟佰拾万仟佰拾 元至仟佰拾万仟佰拾元；(小写)元至元。本协议委托期限为天，自年月日至年月日。此期间乙方为甲方的{}独家{}非独家代理服务提供者。甲方责任：甲方应于乙方引领看房前签订本协议，正式确立甲乙双方的委托代理关系；甲方向乙方提供所需房产的详细需求资料，作为乙方提供代理的依据；鉴于房屋信息登记表是本协议的一部分，甲方必须填写房屋需求表。并应在每次看房完毕后，在<看房确认书>上签字认可本协议签订后，不得与乙方介绍过的房主自行成交，否则乙方有权获得本协议中约定的违约金赔偿甲方需配合乙方办理房产相关手续，并不得将乙方提供的信息资料转交他人；甲方如有代理人，则甲方及代理人保证全面履行合同条款并配合乙方工作。乙方责任：乙方按甲方委托事项要求开展代理行为，若甲方委托事项有变动，须提前书面通知乙方；乙方应及时向甲方通报有关委托事项的进展情况，接受甲方咨询，解答相关问题；为甲方提供政策及法律咨询；寻找符合甲方需求的房产，协助双方交易达成；协助交易双方签订与房产交易相关的系列合同；提供为交易双方办理相关房产交易手续的服务如因甲方提供资料不真实而导致交易不能完成，乙方不承担任何责任。代理服务费收取：乙方在引导甲方看房开始，直至甲方确定租赁意向，不收取甲方任何费用；代理约定：甲方在委托乙方代理期间，应积极配合乙方开展正常的经纪活动。甲方本人及其任何亲属或其他任何与甲方相关人员，均不可与乙方介绍之房主自行交易，否则视为甲方违约，在此情形下，甲方应在乙方所要求时间内，按该房产委托交易价格的3%全额支付乙方违约金；乙方应积极主动的为甲方提供全程代理服务，不得擅自单方终止本代理协议；4、签字生效起，至正式交易合同签订前，甲方另行安排其他房产，应及时通知乙方。争议处理：本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，双方同意按以下第种(大写)方式解决。1(壹)：提交北京仲裁委员会仲裁；2(贰)：任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。协议的有效期本协议自双方签字之日起生效，自乙方全部完成甲方所委托事项之日终止。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。其他约定甲方签章：乙方签章：联系电话：联系电话：签订时间：年月日签订时间：年月日客户房屋信息登记表客户姓名联系电话E-mail通信地址付款方式：□押()付()□其它需求区域1、2、3、房产类型□复式住宅□跃式住宅□平层住宅□服务式公寓□车位需求□其它：入住时间室内配套要求所在层范围建面范围平米物业要求希望户型房厅卫阳台朝向厅房阳台周边配套□超市□酒吧□地铁□公园□儿童乐园□体育场馆□咖啡店□邮局□商场□医院□影院□餐厅□中小学校□公交车站□其它物业需求物业配套设施□游泳池□健身房□网球场□便利店□儿童乐园□商务中心□洗衣店□美容美发□桑拿□棋牕室□其它室内配置□电话空调□电视机□煤气灶□热水器□有线电视线路□冰箱□洗衣机□防盗门□防盗网□简单家具□豪华家具□电脑□音响□微波炉□其它燃气管道罐装特别需求贮藏室□车库□车位□露台□天台希望价格范围(预算)：以下部分为自愿填写部分：所需住房居住人员情况：工作性质(或公司)及公司地址：交通路线需求：住房时间需求：□半年内□三个月□一个月内□马上对居住物业最注重三点：□朝向□景观□视野□地点□品味□人文环境□舒适度□物业管理□其它租房需求：□过渡□临时解决住房□就学□工作□商务□渡假□出差□其它近段看房经历：买方签章：业务员签章：年月日精品文档精心整理精品文档可编辑的精品文档委托代理协议书委托人：被委托人：中国出口信用保险公司合同（发票）项下金额为（大写）（：US$）的欠款委托被委托人以委托人的名义向下列债务人追偿：债务人名称（英文）：地址（英文）：联系人：_____________，电话：，传真：二、追偿佣金、费用和追回款项的处理1、被委托人向委托人收取佣金，遵循“无效果，无报酬”的原则，即被委托人没有追回欠款，不向委托人收取任何佣金；如追回欠款，国外律师或追帐公司收取佣金比例为%；对被委托人赔付前先行追讨产生的费用，由被委托人垫付；4、如被委托人赔付前从债务人处追回欠款，被委托人先按承保责任范围内的应赔款额赔付委托人，然后按被委托人和委托人各自所占实际损失的比例分摊佣金、追讨费用和追回款收入；5、对被委托人赔付后产生的追讨费用，由被委托人和委托人按各自所占实际损失的比例分摊；如追回欠款，佣金和追回款也按被委托人和委托人各自所占实际损失的比例分摊；6、对被委托人承保责任范围内损失的未赔部分或承保责任范围外的损失部分，追讨费用由委托人支付；如追回欠款，佣金也由委托人支付。三、委托人和被委托人的权利、义务1、委托人应向被委托人提供证明债权、债务关系的法律文件，包括贸易合同、发票、提单、装箱单、报关单、商品质量检验证书和买卖双方往来的重要函电以及委托人对案情的说明。此外，委托人还需填写英文《追讨委托书》一份；2、自本委托书生效后，委托人不得私下与债务人联系，或与其达成任何还款协议；当债务人与委托人联系时，委托人应及时将情况告知被委托人；3、被委托人应及时将案件的进展情况通报委托人；4、在对债务人的追讨中，如需采取法律措施如仲裁或诉讼时，被委托人应与委托人协商，共同采取相应的法律行动；5、自本协议书签字后十五日起，委托人收到有关该债务项下的任何还款均为被委托人追回款；6、追回款应由债务人或被委托人的律师直接汇入被委托人帐户；被委托人在收到追回款一个月内，按本协议第二条的规定扣除追偿费用和佣金后将余额汇往委托人帐户。如债务人将还款直接汇往委托人帐户，委托人应立即通知被委托人并按本协议第二条的规定，在收到还款一个月内，将被委托人应得的追偿收入、已垫付的费用以及国外律师或追帐公司应得的佣金汇往被委托人帐户。四、违约责任委托人和被委托人，任何一方因未按约定履行本协议而给对方造成损失的，应承担违约责任。1、如果委托人提供伪造的文件，或隐瞒事实，或在被委托人接受委托后，委托人私下与债务人联系或签署还款协议，由此影响被委托人查明案情或影响追偿效果，其责任由委托人承担；2、如果被委托人故意拖延追偿，损害委托人利益，其责任由被委托人承担。五、生效时间本委托书自双方签字之日起生效。委托人自本委托书生效之日起一年内不能提出撤案要求。本协议一式两份，委托人和被委托人各执一份。委托人（盖章）：被委托人（盖章）：授权代表（签字）：授权代表（签字）：日期：日期：精品文档精心整理精品文档可编辑的精品文档宁波创新投资基金（筹）委托管理协议（初稿）甲方：宁波创新投资基金（筹）委派代表：地址：邮编：电话：乙方：浙江嘉富诚资产管理有限公司法定代表人：地址：邮编：电话：鉴于：甲方是一家依法注册登记成立并有效存续的有限合伙企业，从事股权投资、债权投资和其他项目投资。乙方具有从事股权投资、债权投资和其他项目投资等方面的相关专业人员并具有相关的专业经验。甲、乙双方现经友好协商，现就甲方委托乙方为其从事股权投资、债权投资和其他项目投资提供项目投资咨询和管理服务相关事宜达成协议如下：合作方式甲方在进行项目投资的过程中，乙方按照本协议约定向甲方提供投资项目管理和投资咨询服务。甲方向乙方支付管理费、投资收益分成。乙方为甲方提供服务的范围和方式投资项目筛选寻找具有投资价值的投资项目和投资企业，与可能的合作对象进行初步接触洽谈。通过各种渠道调查、了解可能的合作对象和投资项目的基本情况，出具调查报告并向甲方提供。必要情况下，对可能具有投资价值的项目自行或委托相关专业机构进行尽职调查，对投资项目进行可行性分析。根据调查结果和可行性分析结果，初步选定投资的项目和企业。对初步选定的投资项目和企业的投资价值、投资回报、投资周期、投资风险等方面进行评估，深入了解初步选定的企业的经营状况和财务状况，出具相应的评估报告并向甲方提供。向甲方提供初步选定的投资项目和企业的可行性分析意见以及投资方案。根据甲方要求向甲方投资决策委员会汇报、说明投资方案，接受甲方投资决策委员会的询问，并根据甲方投资决策委员会的意见对投资方案进行相应修订。投资协议签订根据甲方的投资决定制定详细的投资计划和实施计划。与合作对象或被投资企业进行协商谈判，根据甲方的意见起草修订投资协议。将起草后的投资协议提交甲方执行合伙人，由甲方执行合伙人与合作对象或被投资企业签订。项目管理乙方负责实施投资计划，对投资项目进行控制和监管。控制投资过程，对被投资企业和合作对象履行投资协议的情况进行监督，对投资项目的进展进行跟踪，随时根据甲方的要求向甲方汇报投资项目的实施情况。每季度向甲方提供一份投资项目实施情况的书面汇报，书面汇报应当包括该季度各投资项目的进展、投资计划实施情况、投资风险等方面的情况。根据甲方的要求，向甲方投资决策委员会汇报投资项目。预防投资风险。项目融资对投资项目和被投资企业提供融资咨询，提供融资建议。对投资项目和被投资企业制定融资方案，介绍融资合作单位，进行相应的协调联系。项目退出制定被投资企业的股票上市（IPO）计划及其他股权转让计划。按照公司上市的要求对被投资企业进行辅导改造，确保被投资企业达到上市条件。执行被投资企业的上市计划及其股权转让计划。其他服务对于直接投资的企业提供上市辅导并推动企业在国内外证券市场上市交易。为被投资企业的发展计划、财务管理、组织架构以及法律事务等方面提供宏观指导：包括帮助培训高级管理人员；提供技术、专家意见和市场调查方面的信息；帮助企业与其他商家建立战略性合作关系；为企业提供更多的融资渠道；在企业合并、收购、重组和上市过程中提供帮助。指派[]名具有投资经验的专业人员担任甲方投资决策委员会的委员。该[]名委员应当认真、勤勉尽责的履行职责，并应遵守甲方有关投资决策委员会委员的相关规定。本协议约定及双方约定的其他服务。甲方资金托管乙方应当按照如下规定接受甲方委托的资金托管银行（以下简称“托管银行”）的监督与核查：托管银行有权根据甲方与其签订的合作协议、甲方的授权委托以及有关法律法规的规定对甲方托管资金的投资范围、资产核算、资产净值的计算、管理费、投资收益分成的计提和支付等行为的合法性、合规性进行监督和核查。乙方应当予以积极配合。托管银行发现乙方的违规行为，有权及时以书面形式通知乙方限期纠正，乙方收到通知后应及时核对确认并以书面形式给托管银行和甲方发出回函进行说明，并及时纠正。乙方应当按照如下要求对托管银行进行监督和核查：乙方应当根据本协议约定、甲方的指令以及有关法律法规的规定对托管银行执行乙方的指令的情况、保管甲方托管的全部资产的情况、是否擅自动用托管资产的情况、及时按照乙方的指令支付各项费用的情况等事项对托管银行进行监督和核查。乙方应当定期（每季度不少于一次）对托管银行保管的资产进行核查。乙方发现托管银行未对甲方托管的资产实行分账管理、擅自挪用托管资产、因托管银行的过错导致托管资产灭失、减损、或处于危险状态的，应以书面方式要求托管银行予以纠正和采取必要的补救措施。乙方并应要求托管银行赔偿资金因此所受的损失。乙方发现托管银行的行为违反有关法律法规的规定，应及时以书面形式通知其限期纠正并通知甲方。甲方文件资料保管1、文件档案保存乙方应完整保存甲方的帐册、投资项目资料、交易记录、重要合同等文件档案15年以上。乙方并应建立甲方的合同的档案。2、甲方委托新的管理人，乙方应将全部文件和档案交给新的管理人。服务要求乙方应当以诚实信用、勤勉尽责的原则提供管理服务，认真完成本协议约定的各项工作。乙方应当配备足够的具有专业资格的人员进行甲方投资项目的投资分析、决策，以专业化的经营方式提供管理服务。乙方应当接受甲方依法进行的监督，对于甲方合伙人会议或者投资决策委员会的询问和问题，乙方应当认真解答。乙方从事各项工作不得超出甲方的授权委托范围，重大事项必须取得甲方的同意方可实施。上述重大事项包括：决定投资项目；退出投资项目；退出投资项目的方式；决定投资方案和投资计划等。乙方应当保守甲方商业秘密，不泄露甲方和甲方投资项目的投资计划、投资意向等任何信息。乙方应当与甲方委托的托管银行、财务顾问等单位积极配合。服务期限本协议约定的服务期限为7年，自本协议签订之日起算。服务期限内，如果甲方提前解散的，本协议自动终止。上述服务期限届满后，双方协商一致并签订书面协议的，可以延长服务期限。甲方声明与保证甲方已充分了解和认识投资的风险，并愿意独立承担对外投资的一切风险。甲方不得将乙方所提供的分析意见或建议等信息泄露予任何第三人或与第三人共享。甲方亦应确保其合伙人不得将乙方所提供的分析意见或建议等信息泄露予任何第三人或与第三人共享。甲方有权自行决定投资项目，乙方应当按照甲方的要求进行投资。乙方声明与保证乙方及其从业人应本着善良管理人之责任处理本协议约定的事务和甲方委托的其他事务，除应遵守相关法律、法规的规定外，还应确定遵守下列事项：除法律法规另有规定或甲方另有指示外，乙方对因从事本协议约定的工作而得知甲方的财产状况、投资项目的基本情况等任何信息，应保守秘密，不得向任何第三人透露。乙方提供投资方案、投资计划，不保证投资一定能获得收益或避免损失，也不保证投资的收益比例。乙方不得自行向甲方投资的项目或企业进行投资，亦不得以其他变通方式向该等项目或企业进行投资。乙方应当尊重甲方的投资决定。乙方并应维护甲方和甲方投资项目的合法权益，不得以任何方式损害甲方和甲方投资项目的利益。管理费的标准及支付方式甲方成立后第一年度（甲方营业执照签发之日起的一年期间为一个年度，以下同），甲方提取全体合伙人已经认缴出资总额的2%用于支付资产管理公司该年度的员工工资、办公室租金、差旅费、律师费、会计服务费等各项费用（以下简称“管理费”）。第一年度的管理费在甲方营业执照签发之日起30日内支付。自甲方成立后的第二年度起的各年度，甲方提取全体合伙人该年度已经实缴出资总额的2%用于支付资产管理公司该年度的员工工资、办公室租金、差旅费、律师费、会计服务费等各项费用（以下简称“管理费”）。管理费在每年度终了后30日内向资产管理公司支付。如果甲方的全体合伙人的实缴出资总额在年度中间增加，可按剩余月份计算，由甲方按新增实缴出资的2%向乙方补充提取该年度的管理费。补充提取的管理费在合伙人缴付出资后30日内向资产管理公司支付。投资收益分成的标准及支付方式甲方应按年度向乙方支付投资收益分成。投资收益分成的标准为甲方年度可分配利润的[]%。[按考虑按累进比例收取]甲方每年度向乙方支付一次投资收益分成，如果甲方决