物业绿化清洁规范

1、物业绿化、清洁规矩人员素质法和流程，掌握本岗位的工作技能，具有较强的安全防范意识。依照物业企业形象策划手册统一着装（须着工作服，保持整洁，正确佩戴工牌。2.内务管理保洁、除雪、绿化工具、设备管理责任落实到人，统一存放于指定的干燥场地，摆放整齐、保持清洁，标识清楚，存放不能有碍观瞻。机械性工具应做到定期维持保养，或与厂家签署维保合同，实动作无异音、操作灵敏，机身清洁；关于长时间不使用的机械性工具要定期试动作，以保持其工作灵敏性。等现象。3.绿化管理树木、建筑小品配置得当、层次分明。1 0.5 平方米。CI 名录备案管理。护计划，并且监督检查。花草树木长势良好，修剪整齐美观，无鲜明病虫害，无折损卷

2、、不黄、无异常落叶现象。,无积水。1000 平方米范2 0.5 木需保留部分树叶，要达到景观效果。乔木类树干正常生长挺直，骨架均匀，树冠完整。杂乱现象。100px 50px 6-8 厘米左右。绿地和花坛无杂草（人不常经过区无鲜明杂草、无损坏、裸露黄土现象。醒目，标识清晰、完整、干净。图片清洁卫生公共设施乱贴、乱画，无擅自占用和堆放杂物现象。房屋雨棚、消防楼梯等公共设施保持清洁、畅通，地面无占用。门，目视表面无尘、无油迹、无污物、无鲜明手印、无水1250px 污迹。玻璃：距地面 2 米范围内，洁净光亮无积尘，用白色纸巾擦拭1250px 无鲜明污迹。2 米以外玻璃目视无积尘。通风窗侧视无鲜明灰尘、

3、呈本色。地面：需打蜡的地面光亮、显本色。瓷砖地面目视无鲜明污迹、灰尘、脚印。蜡印。水磨石地面目视无灰尘、污渍、胶迹。水泥地面目视无杂物、鲜明油迹、污迹。纹及青苔。车道线、斑马线清晰、无鲜明油迹、污迹。墙面涂料墙面无鲜明污迹、脚印。1250px 无水泥墙面目视无蛛网、呈本色。1250px 无污迹。不锈钢外墙面无积尘，呈本色。天花无蜘蛛网、无污迹、无变形、无损缺、无鲜明灰尘。人体不常接触到的设施位置处目视无鲜明灰尘、无油迹、车架、电话亭、宣传栏、标识牌等。喷泉水景水质不浑浊、无青苔、鲜明沉淀物和漂浮物；沟渠河等无异味、无杂物、无污水横流、无大量泡沫、无漂浮异物、孑孓（蚊的幼虫）不超过 1 只/10

4、0ml。空置房无蜘蛛网、无异味、无杂物、无鲜明积尘。物、无积水、无鲜明油迹、无鲜明灰尘、无异味、无蜘蛛网。盖板完好、盖板间缝不大于 、井盖完整，覆盖紧贴。强异味。垃圾中转站、垃圾桶（箱，垃圾不得散装，无超载、无标识牌、指示牌无污迹、无积尘。（保持清洁。洗手间，地面、台面、镜面无积水、无水迹、无污迹、无用品充足，各项设施完好。有合同明确约定的除外。1250px 通风性能良好。泥、无虫。家俱保持本色，无鲜明灰尘、污迹，常接触面用白色纸巾擦拭 1250px 无污迹，棉麻布材料的家俱目视无污迹，拍打无飞尘。办公场所，除满足其它设施清洁要求外，还应满足：地面无污迹、无水迹并且契合相应材质地面清洁要求；墙

5、面、天花无污迹、灰尘、蜘蛛网。百叶窗等目视无尘无污。1250px 污迹，棉麻布材料目视无污迹，拍打无飞尘。垃圾篓不过满、无异味。饮水设施无污迹、无积水。会议室、培训室、电脑教室等即时清扫、归位。洗手间洗手液、纸巾、花瓣香料等补充即时。冬季下雪后的清洁卫生：有明确的除雪要求和除雪工具。确保下雪及雪后业主的出行方便，清理积雪要即时，并且即时清除出入口和路径上方的斜面屋顶积雪或有其它防止雪块滑落 伤人措施。除雪时间：使车道不存有积雪，随下随清，保证出入车辆的安全。其余部位要求雪停后立即清扫。业主出行的必经道路应在四小时内清理干净；园区妨害生活的积雪保证在 36 小时内清理干净。屋面积雪的清理，以保证

6、屋面不渗漏为原则，要求雪停后排气排水管处无积雪。除雪完成标准：1 雪覆盖。大门、停车场通道及停车场坡道无雪覆盖。全面清扫后标准：人行通道露出边石；草坪灯露出；露天72 小时。环境消杀定期进行卫生消毒灭杀，并且有评估记录。房屋共用部位、共用设施设备部分无白蚁害。夜晚公共照明灯光附近无鲜明蚊虫、白蚁飞舞。无鲜明的鼠洞、鼠粪、鼠路。警示牌，必要时采取有效措施防范。游泳池游泳池及过水沟无青苔、砂粒等异物。全电压。具备培训合格证，体检合格证。 6.8-8.2，池水混浊度不大于 5 度或站在游泳池两岸能看清水深 15m的池底四、五泳道线。泳池尿素浓度不大于 3.5 毫克/升。泳池细菌总数不超过1000 个

7、/毫升。大肠杆菌含量不超过 18 个/升。0.3 毫克/-0.5 毫克/1.0 毫克/升以上。4.3.1 2226242812。会所健身房、乒乓球室、桌球室、壁球室、儿童娱乐室等要求室内空气清新；设备、设施完好无破损，无利角（针；物品分类摆迹。摆放整齐有序，标识清晰。酒（水）整齐，干净卫生，配备消毒柜，契合国家卫生标准。综合项目等保洁设施，且设置合理。清洁卫生实行责任制，有专职的清洁人员和明确的责任范工作、生活。小区内不得违犯当地规则饲养家禽、家畜及宠物。排放油烟、嗓音等契合国家环保标准、外墙无污染。置，标识无损坏、无鲜明灰尘、无锈迹、字迹清晰、位置妥当。标识或采取有效防范措施。洁干净；无乱设摊点、广告牌、乱贴、乱画现象。样板房和销售厅地面、地毯保持“四无（璃上无水印、手纹；金属质地物品无锈迹。清洁、完好。物品、