地下室底板及侧壁防水的质量控制

1、目 录（1）加强对地下室防水的重视（2）监理应采采取的控制措措施：（3）底板下部部防水施工前前各细部处理理要求（4）结构自防防砼施工：（5）重视外防防水 （6）附加防水水的必要 （7）地下室顶顶板 （8）施工缝 （9）后浇带（10）止水环环地下室底板及侧侧壁防水的施工质量控制制（1）、加强对对地下室防水水的重视：由由于地下室的的主体结构（主主要是底板和和外墙）长期期埋在潮湿的的土中或浸在在地下水中，时时时刻刻受到到地下水的侵侵蚀渗透，如如果在防水环环节上出现纰纰漏，将直接接影响到使用用功能，乃至至建筑物的使使用寿命。从设计上、构构造上考虑：结构自自防、内外附附加防水、防防排并举、刚刚柔结合；设

2、设计方应在采采用复合防水水，多道设防防等多种防水水方案中，迭迭择一最佳的的适合方案。要要明确抗渗等等级和防水构构造的详细做做法，并要对对防水材料和和施工方法的的提出具体要要求，从施工上考虑虑：选择一支技技术水平高，素素质好的防水水工程施工队队伍；做好图图纸会审工作作；加强节点点（施工缝、后后浇带、变形形缝、穿墙(穿地)管、穿墙螺螺栓等等）控控制；采用高高效防水材料料；运用防水水新工艺；保保证材料质量量；严格按照照图纸、规范范、标准图集集施工；保证证各道工序质质量；（2）监理应采采取的控制措措施： 对防水施施工队伍进行行严格审查：重点是资质质、业绩、施施工能力、施施工经验、信信誉、人员组组成、质

3、保体体系和对保修修的承诺等对施工方案严严格审核：重重点：施工工工艺、方法；质量保证措措施；新材料料的使用；节节点的处理；对防水材料质质量严格控制制，经过监理理确认的材料料方可使用：采用性能好好，质量可靠靠的新型防水水材料是提高高防水工程质质量的保证。监监理工程师在在工程施工前前应收集各种种防水材料性性能及使用情情况资料，参参加调研，参参与选择施工工方便、性能能优良的防水水材料。防水水材料进入现现场，监理工工程师必须检检查是否符合合设计要求，检检查出厂合格格证及准用证证 ，还需经抽抽样送试合格格后方可使用用；对重要的节点点、工序、环环节的施工，监监理实施全过过程旁站；并并要求施工方方派专人进行行

4、工序把关验验收；监理也也要跟踪进行行工序质量监监控。每道工工序经过验收收合格后，方方可转入下道道工序。施工前列出质质量预控点，施施工中加强跟跟踪检查，增增加检查次数数；在地下室埋得得较深，地下下水位又较高高，抗渗性能能要求又高的的情况下，应应建议设计选选用多层复合合防水措施，在在作好结构防防水的前提下下，又在底板板下面和外墙墙外面做多层层柔性防水，并并在紧靠地下下室外墙周围围分层夯填粘粘土，能起到到良好的防水水抗渗效果，再再在地下室地地面及墙内侧侧做层柔性防防水，防水效效果会理想。监理要控制好好地下混凝土土墙板结构模模板拆除时间间，否则拆除除过早一是极极易造成混凝凝土结构墙面面因温差应力力形成

5、贯穿性性裂缝，成为为渗水通道。二二是拆模过早早，砼强度过过低，螺栓杆杆易松动，形形成了渗透通通道监控好防水混混凝土宜延长长带模养护时时间，拆模后后的竖向构件件，如地下室室侧壁等，应应采用涂刷混混凝土保护剂剂的方法进行行养护。穿墙螺栓止水水处理：混凝凝土墙板结构构施工时，需需要采用对拉拉螺栓对模板板进行固定，但但在地下室墙墙板施工时采采用，极易形形成渗水点，破破坏混凝土结结构自防水的的效果。采用用加焊止水环环片的螺栓，混混凝土浇筑完完毕，模板拆拆除后在对拉拉螺栓根部剔剔凿20mmm左右的缺口口，气焊烧断断螺栓端杆，并并用油漆防腐腐，再用防水水砂浆封堵抹抹平缺口，消消除漏点达到到防水目的。 对每个

6、部位的浇筑顺序、浇筑时间、组织安排要严格控制，原则上要少留施工缝；提高砼的振捣质量；延长砼的初凝时间；加强箱下、管下、止水板处、深井（电梯井、集水井、蓄水井）处等不易振捣密实处的振捣；并加强对混凝土的养护；（3）底板下部部防水施工前前各细部处理理要求 做好地下降降水和排水措措施。沿地下下室外侧挡土土墙脚周边应应设置低于梁梁沟底垫层的的排水沟：降降水井要按照照设计要求布布置，并能正正常工作，降降水深度达到到把地下水位位降至工程底底部最低高程程500mmm以下，这样样防水、堵漏漏工作就可顺顺利展开(底板降水井井在施工排水水结束后，再再用微膨胀混混凝土填筑密密实)； 地下混凝土土垫层和水泥泥砂浆找平

7、层层最薄处厚度度不少于800mm，基面面应平整，无无酥松、空鼓鼓、裂缝； 电梯井、集集水井、桩承承台井、梁沟沟和底板混凝凝土周边的永永久性砖模墙墙，其内侧面面和顶面用11：2水泥砂浆找找平抹光(厚度15mmm)； 所有转角处处(阴阳角)用水泥砂浆浆抹成半径33050mmm的圆弧，包包括砖模墙脚脚与垫层混凝凝土面之间的的转角； 桩头面要冲冲凿平整，周周边整齐、高高低一致：对于高层建筑，结结构要求与承承台固结的桩桩顶，可采用用聚合物水泥泥砂浆防水。聚聚合物水泥砂砂浆须经试验验，精确配比比，以保证抗抗渗强度达到到设计要求的的同时，满足足抗压强度的的要求。桩顶的防水层是是刚性的，与与底板的柔性性附加防

8、水层层应在垫层交交接处用密封封材料衔接。桩顶作水泥砂浆浆找平，是完完全错误的。与与钢柱交接的的桩顶，还应应在型钢周边边嵌以遇水膨膨胀止水条。 渗漏部位先进行堵漏，对涌泉冒水和水压力较大而不能堵漏防水的部位，先采取埋设暗沟(管)引流自排后再进行堵漏，然后施工防水层；（4）结构自防防砼施工：混凝土自防水主主要措施是混混凝土级配合合理、掺减水水剂与膨胀剂剂；膨胀剂应应当选用高效效膨胀剂(膨胀率0.35%的膨膨胀剂)，使用非高高效膨胀剂，掺掺量较大，含含碱量难以控控制，可能导导致混凝土其其他品质的下下降，如坍落落度损失较大大，甚至引起起抗压强度的的降低。但工工程实践中，掺掺膨胀剂而失失败的更多原原因还

9、是选用用不合格品、掺掺量不足以及及未按工法严严格施工，特特别是养护不不到位。如有条件，可采采用混凝土660d强度作作为设计强度度，并采用减减小配筋直径径，同时增加加配筋密度的的措施减少混混凝土的裂缝缝。 在混凝土中中掺加纤维主主要用来增加加混凝土的韧韧性及表面耐耐磨、抗裂，多多用于薄型混混凝土或混凝凝土预制构件件。若在大体积、厚厚底板(壁)中使用纤维维混凝土，应应进行经济比比较。 严格按照施工规规范及有关规规定施工，确确保混凝土的的浇筑质量，控控制混凝土收收缩裂缝和封封闭其内部的的毛细孔，保保证混凝土的的强度及提高高其抗渗性，达达到防水抗渗渗的目的。模板应平整，且且拼缝严密不不得漏浆，并并有足

10、够的刚刚度、强度，吸吸水性要小。结构内的钢筋筋或绑扎钢丝丝不得接触模模板。固定模模板用的螺栓栓必须穿过混混凝土结构时时，可采用工工具式螺栓、螺螺栓加堵头、螺螺栓上加焊方方形止水环等等做法。拆模时，防水水混凝土的强强度等级必须须大于设计强强度等级的770%；拆模模时，混凝土土表面温度与与环境温度之之差不应大于于15；拆模时，要要注意做到勿勿使混凝土结结构受到损坏坏。绑扎钢筋时，应应按设计留足足保护层，且且迎水面的保保护层不应少少于50，应应以相同配合合比的细石混混凝土或水泥泥砂浆做成垫垫块，将钢筋筋垫起，以保保证保护层厚厚度，严禁以以垫铁或钢筋筋头垫钢筋，或或将钢筋用铁铁钉及钢丝直直接固定在模模

11、板上。钢筋应绑扎牢牢固，避免因因碰撞、振动动使帮扣松散散、钢筋移位位，造成露筋筋；采用铁马凳架架设钢筋时，在在不便取掉铁铁马凳的情况况下，应在铁铁马凳上加焊焊止水环。在钢筋密集集的情况下，更更应注意绑扎扎或焊接质量量。并用自密密实高性能混混凝土浇筑严格控制混凝凝土的配合比比，并依据施施工现场情况况的变化、天天气、部位、钢钢筋密实度及及时正确调整整；充分考虑混凝凝土的运输情情况：运送距距离较远或气气温较高时，可可掺入缓凝型型减水剂，混凝土浇筑筑前，应将模模板内的所有有杂物清除干干净，并以水水湿润模板； eq oac(,10)在结结构中若有密密集管群，以以及预埋件或或钢筋稠密之之处，应选用用自密实

12、高性性能混凝土浇浇筑；如遇有有预埋大直径径管径或面积积较大的金属属板时，其下下部的倒三角角形区域不易易浇捣密实而而形成空隙，造造成漏水，可可在管底或金金属板上预先先留置浇筑振振捣口，以利利浇捣和排气气，浇筑后再再将口补焊严严密； eq oac(,11)混混凝土浇筑应应分层，每层层厚度不宜超超过30440，并且且相邻两层的的浇筑间隔应应根据气温情情况控制好； eq oac(,12)要严严格控制混凝凝土的塌落度度，泵送混凝凝土的塌落度度宜在1214之间间，每工作班班至少检查两两次； eq oac(,13)混凝凝土应连续运运输、连续浇浇筑； eq oac(,14)防水水混凝土必须须采用高频机机械振捣

13、，振振捣时间宜为为10300s，以混凝凝土泛浆和不不冒气泡为准准。要依次振振捣密实，应应避免漏振、欠欠振和超振； eq oac(,15)防水水混凝土的养养护对其抗渗渗性能影响较较大，特别是是早期湿润养养护更为重要要，一般在浇浇筑后466h即应覆盖盖，浇水湿润润养护不少于于14d，因因为在湿润条条件下，混凝凝土内部水分分蒸发缓慢，不不致形成早期期失水，有利利于水泥水化化，特别是浇浇筑后的前114d，水泥泥硬化速度快快，强度增长长快，水泥充充分水化，其其生成物将毛毛细孔堵塞，混混凝土强度和和抗渗性能均均能很快提高高；所以应加加强控制前114天的养护护；对于大体体积防水混凝凝土应采取保保温保湿养护护

14、、并控制内内外温差（混混凝土中心温温度与表面温温度的温差不不应大于255，表面温度度与大气温度度的温差不应应大于25） eq oac(,16)采用用UEA混凝凝土无缝施工工技术：A:运用优点：a:避免了了设置若干条条后浇带的间间隔时间法；实现了地下下超长混凝土土结构连续浇浇筑，符合现现行规范规定定；b：以膨胀加强强带取代后浇浇带，增强了了混凝土结构构的整体性；c：有效地提高高了混凝土结结构的抗裂性性，增强了密密实性，从而而大大提高了了混凝土抗渗渗等级；d：加速施工进进度，缩短工工期；减少了了处理后浇带带的难度以及及质量缺陷。B:技术要点 a:UEEA膨胀剂要要选择正品，要要经过严格的的检测，在

15、各各项指标符合合要求后方可可使用；b：UEA的掺掺量必须经过过试配确定，以以试配确定膨膨胀剂的最佳佳掺量c：试配时确定定的水泥其品品种、品牌都都不能变，如如有变化要重重新试配；并并宜选择低水水化热的水泥泥，严格控制制水泥用量d：施工时，要要严把膨胀剂剂计量关，现现场设专人负负责，不得多多掺或少掺；e：对于膨胀加加强带及其两两侧混凝土的的配合比要严严格区分；f：膨胀加强带带的两侧应设设置孔径5的钢丝网片片，防止不同同配合比的混混凝土流入膨膨胀加强带内内；g：实施连续浇浇筑、不留施施工缝，保持持混凝土“软接槎”；h:加强浇筑过过程中的振捣捣，宜用两部部高频插入式式振捣器，在在浇筑点的上上部与下部同

16、同时振捣；i：混凝土浇筑筑后、凝结前前，可用抹子子抹压混凝土土表面两三遍遍，模实压光光，以防龟裂裂；j：严格养护。实实施保温保湿湿养护，至少少14天，防防止混凝土早早期失水。 eq oac(,17)防水水混凝土的种种类：普通防防水混凝土、外外加剂防水混混凝土（引气气剂防水混凝凝土、减水剂剂防水混凝土土、三乙醇胺胺防水混凝土土、氯化铁防防水混凝土、补补偿收缩混凝凝土）纤维抗抗裂防水混凝凝土、自密实实高性能防水水混凝土、聚聚合物水泥混混凝土（5）重视外防防水 外防水通常以柔柔性为主，应应当是全断面面防水，侧璧璧外防、底板板内防的做法法不可取。 强调外防的的主要原因，是是防水的同时时要考虑混凝凝土的

17、防护，使使其免受有害害地下水的侵侵蚀。（6）附加防水水的必要 自防水混凝土既既然是透气的的，也就是说说它不是绝对对不透水的材材料。根据测定，抗渗渗等级为S88的防水混凝凝土，渗透系系数为5110-10-810-10cm/s。有些地地下工程，须须防地下水浸浸蚀时，混凝凝土渗透系数数要求为100-11cmm/s，而要要达到这一数数值，单靠自自防水混凝土土、抗渗要求求高达S200以上，显然然代价太大。因此，防水等级级为一、二级级的工程，设设计附加防水水层是必要的的。 地下室防水水施工方案根根据“刚柔结合”的原则，附附加防水层选选用柔性防水水层更为合理理。选用了柔性防水水层，当然要要置于迎水面面。置于

18、背水水面时，只用用于带内衬的的地下室。刚性防水涂层，可可以用于背水水面，也可以以用于迎水面面。但就目前前国内地下室室防水综合技技术水平而言言，笔者主张张还是用在背背水面。理由是：刚性防防水涂层，比比如无机防水水涂层，最好好是“复合”用在防水等等级为一级的的地下室工程程。一级工程程的主体附加加防水层可以以选择两道，一一为柔性在外外，二为刚性性在内，不失失为一种较好好的组合。刚性防水涂层还还常用于防水水失败后的补补救措施，当当然只能用在在背水面。 （7）地下室顶顶板 地下室顶板除了了要作连续的的柔性附加防防水之外，还还应当根据实实际需要设置置其他构造层层次：回填土土要设隔离层层与保护层;种植土要设

19、设滤水层与保保护层，或者者隔离层、保保护层、滤水水层。如果种植土较厚厚，不设滤水水层也可。没没有回填土而而直接设广场场，地下室防防水施工方案案则须考虑设设置绝热层，北北方考虑保温温，南方考虑虑隔热。绝热热层还要结合合使用要求考考虑车行荷载载的影响。地下室顶板若为为室内地坪时时，地下室侧侧壁的防水应应与外墙防水水用密封材料料衔接，位置置可在室外散散水以下。在在少雨区，如如外墙不设防防水，地下室室侧壁的防水水应做至室外外地坪以上5500mm处处。地下室防水施工工方案如外墙墙为粘贴饰面面，则这5000mm高的的防水应改为为聚合物水泥泥砂浆，其与与地下室侧壁壁的附加柔性性防水层相接接仍然用密封封材料，

20、位置置在室外散水水之下。（8）施工缝 施工缝中，传统统的台阶缝、企企口缝、凹缝缝、凸缝以及及钢板止水带带，缝处混凝凝土的防水，关关键是保证混混凝土自身的的施工质量。加加强振捣增加加密实度是最最佳途径。除了钢板止水带带，还可以采采用外贴式止止水带、缓膨膨型膨胀胶条条或缓膨型遇遇水膨胀腻子子条，还有渗渗透结晶型防防水涂层。胶条用在预留嵌嵌槽且槽内表表面坚实光滑滑的情况下，腻腻子条则用在在表面不太规规则的混凝土土表面，渗透透结晶型防水水涂层施工最最方便，但建建议不要单独独使用。钢板止水带与缓缓膨型遇水膨膨胀条或腻胶胶条复合使用用，可能是较较好的一种选选择，因为胶胶条(或腻子)紧贴钢板与与混凝土，浇浇

21、筑混凝土时时不易移位。水平施工缝施工工的控制要点点：留置位置：底板板上墙3000500、顶板下墙墙1503300；加强对前期混凝凝土表面的清清理，必须用用水冲洗干净净，接缝用30550厚1：1水泥砂浆浆或涂刷界面面剂，一定要要全截面覆盖盖，然后立即即浇筑混凝土土；一定要保证埋设设遇水膨胀止止水条（缓膨膨型膨胀胶条条或缓膨型遇遇水膨胀腻子子条）的质量量，表面清理理杂物及用水水冲洗后，应应立即浇捣混混凝土，避免免雨浇而失去去止水作用；其实困难的是垂垂直施工缝。垂垂直缝建议选选用带钢丝骨骨架的缓膨型型遇水膨胀胶胶条或腻子条条，用混凝土土钉固定，同同时在修理过过的坚实而干干净的基层上上，经喷水湿湿润后

22、加作渗渗透结晶型防防水涂层并紧紧接着浇筑混混凝土。当然胶条或腻子子条总是在最最后再装上去去才好。对变形缝处的建建议措施： 变形缝的构构造比较复杂杂，施工难度度大，地下室室发生渗漏常常常在此部位位，修补堵漏漏也很困难。变变形缝两侧由由于建筑沉降降不等，产生生沉降差，因因沉降差导致致止水带拉伸伸变形，防水水层拉裂，嵌嵌缝材料被揭揭开等现象多多有发生。建议从设计方方面考虑沉降降量值，沉降降差不要超过过3尽量少设变形形缝，应采用用诱导缝后浇浇带、加强带带来代替；（9）后浇带 后浇带也可可以采取上述述构造措施。后浇带的其他作作法包括采用用一次性带鳞鳞状孔的钢模模。钢模支撑撑前，应在周周边先支撑木木方，钢

23、模固固定在木方上上。钢模浇入混凝土土之后，并不不延至混凝土土表面，不形形成渗水通道道。地下室防防水施工方案案这种构造显显然比采用数数层钢丝网要要合理得多。数层叠加的钢丝丝网，在二次次浇筑前的清清理工作中，不不清不好，清清又清不净，影影响此处施工工缝的浇筑质质量。 后浇带由于于连续钢筋的的粗而密，常常给清理工作作和固定遇水水膨胀腻子条条带来困难。如能将止水条与与一次性钢模模结合起来，在在钢模两侧预预先固定止水水条，则防水水效果可能更更好。 一次性钢模模的缺点是：先后浇筑的的混凝土，其其粗骨料的嵌嵌固被阻隔。因此，将后浇带带改为加强带带的作法就值值得积极研究究。只要作好好施工组织设设计，令混凝凝土

24、的配料、搅搅拌、运输与与现场浇筑紧紧密配合，并并采取二次振振捣及超时界界面处理，就就不失为一种种好的选择，它它可以将后浇浇带固有的诸诸多不便一扫扫而光。膨胀混凝土加强强带：一种采采用比浇筑混混凝土高一等等级的 HYPERLINK /view/563908.htm 膨胀混凝土,设置在建筑筑物混凝土收收缩应力发生生的最大部位位,来增加混混凝土的密实实度,提高连连续浇筑混凝凝土的强度及及抗裂、防渗渗性能的超长长混凝土整浇浇浇筑技术. 用于替代后后浇带的连续续浇筑无缝施施工技术, 后浇带在在施工中存在在的问题 a：留于基基础底部结构构的后浇带,将历经整个个结构施工过过程,直至结结构封顶,对对于高层建筑

25、筑需要几个月月甚至几年的的时间,在这这段时间内,后浇带中将将不可避免地地落进各种各各样的垃圾杂杂物,由于底底部结构钢筋筋较粗较密,使得清理工工作非常艰难难。 b:后浇带带贯穿整个地地下、地上结结构,所到之之处遇梁断梁梁,遇板断板板,给施工带带来很多不便便,影响施工工进度。 c:在后浇浇带灌充混凝凝土前,需将将两侧混凝土土凿毛,施工工非常困难,而有些结构构混凝土与后后浇带混凝土土浇筑时间间间隔数月,新新老混凝土的的粘结强度很很难保证,又又由于浇筑时时间差,造成成这些结构的的混凝土的干干缩大部分已已于后浇带灌灌充前完成。因因此,后浇带带混凝土的干干缩极易在新新老混凝土的的连接处产生生裂缝。设置置施

26、工后浇带带的初衷是防防止混凝土裂裂缝的产生,而后浇带处处理不好却人人为地在每条条后浇带处造造成两条贯穿穿裂缝,引起起漏水。 膨胀混凝凝土加强带的的应用 如果取消或或尽早灌充后后浇带混凝土土,将基本上上克服这些诸诸多困难,给给施工带来很很多便利。采采用以膨胀混混凝土加强带带取代后浇带带的连续浇筑筑无缝施工技技术,通过在在某工程的应应用,不仅消消除了这些问问题,还增加加混凝土的密密实度,提高高了混凝土的的强度及抗裂裂、防渗性能能。同时缩短短工期,效果果显著。 膨胀加强强带的设置 a:膨胀加加强带要求设设置在混凝土土收缩应力发发生的最大部部位,一般也也就是长度方方向的中间位位置,在顶板板长度和宽度度方向上各每每间隔30mm 设一条加加强带,带宽宽1. 5mm ,带的两两侧上下层钢钢筋之间设置置6mm 钢丝网,网网格尺寸为335 355mm ,两两端分别绑扎扎在上下层钢钢筋上,将带带内混凝土与与带外的分隔隔开。 b:膨胀加加强带外混凝凝土设计强度度为C40 ,CSA 掺量为100 %(等量量替换水泥) ,带内混混凝土设计强强度为C455 , CSSA 掺量为为12 %(等量替换水水泥) 。带带内的比带外外的强度提高高5Mpa 是为提高膨膨胀加强带的的抗拉强度,防止混凝土土在最易开裂裂的部位开裂裂