建设工程施工合同培训资料

1、PAGE 34 PAGE 35工程编号： 合同编号： 河北省建设工程程施工合同工程名称： 工程地点： 发 包 人： 承 包 人： 第一部分 协协 议 书发包人:（全称称） 承包人:（全称称） 依照中华人民民共和国合同同法、中中华人民共和和国建筑法及及其他有关法法律法规，遵遵循平等、自自愿、公平和和诚实信用的的原则，发包包人、承包人人就下列建设设工程施工有有关事项达成成一致意见，订订立本合同。一、工程概况 工程名名称： 工程地地点： 工程内容： （详见附件1承包人承揽工程项目一览表）。 工程立立项、规划批批准文件号： 资金来源： 二、工程承包范范围 承包范围: 三、合同工期 计划开工日期： 年年

2、 月 日。计划竣工日期： 年年 月 日。工期总日历天数数： 天。工期总总日历天数与与根据前述计计划开竣工日日期计算的工工期天数不一一致的，以工工期总日历天天数为准。四、质量标准 工程质量标准： 合格格 五、合同价款 合同总价：人民币（大写）： 其中中：（1）安全生产产、文明施工工费：人民币（大写）： （ 元）（2）暂列金额额：人民币（大写）： （ 元） 六、项目经理承包人项目经理理： 七、组成合同的的文件组成本合同的文文件及优先解解释顺序按以以下第 条的约定定。（1）本合同第第二部分通用用条款第1.2.2款。（2）本合同第第三部分专用用条款第1.2.2款。八、词语含义本协议书中有关关词语含义与

3、与本合同第二二部分通用条条款中赋予它它们的定义相相同。九、承诺1. 承包人承承诺承包人向发包人人承诺按照本本合同约定施施工、竣工，并并在质量保修修期内承担工工程质量保修修责任，履行行本合同所约约定的全部义义务。 2.发发包人承诺发包人向承包人人承诺按本合合同约定的期期限和方式，支支付工程价款款及其他应当当支付的款项项，履行本合合同所约定的的全部义务。十、签订时间本合同订立时间间： 年 月 日十一、签订地点点本合同订立地点点： 十二、补充协议议合同未尽事宜，合合同当事人另另行签订补充充协议，补充协议是是合同的组成成部分。十三、合同生效效发包人、承包人人约定本合同同自双方签字字盖章并于 后生效效。

4、十四、合同份数数本合同一式 份，均具有有同等法律效效力，发包人人执 份，承包人人执 份。发 包 人人：（公章） 承 包 人人：（公章） 地 址： 地 址： 法定代表表人： 法定定代表人： 委托代理理人： 委托托代理人： 电 话： 电电 话：传 真： 传 真： 开户银行： 开户银银行：帐 号： 帐 号：邮政编码： 邮政编码码：电子邮箱: 电子邮邮箱:第二部分 通通用条款采用河北省建建设工程施工工合同第二二部分通用条条款内容第三部分 专专用条款总则1.1定义1.1.41 所采用的书书面形式包括括以下第 （1） 条。 文书 信件 电报 传真 电子邮件 其他：1.2 合同同文件及解释释1.2.2 本本

5、合同文件的的优先解释顺顺序如下：按按本合同第二二部分通用条条款第2.22款执行1.4 适用用的法律、标标准与规范1.4.2约定定适用的标准准、规范的名名称： 执行施施工图纸及图图纸说明中要要求的标准、规规范；现行国国家和地方政政府现行有效效的建筑法规规、法律文件件；国家和地地方政府行政政主管部门颁颁发的现行有有效的建筑施施工验收标准准、规范。1.5 通讯讯联络1.5.2 各方通讯地地址、收件人人及其他送达达方式(1) 各方方通讯地址和和收件人：发包人通讯地址： 收件人： 邮编编：承包人通讯地址： 收件人： 邮编编：监理单位通讯地址： 收件人： 邮编编：造价咨询单位：通讯地址： 收件人： 邮编编

6、：(2) 视为送送达的其他方方式：1.6 工程程分包1.6.1 分包工程内内容及其他事事项：1.8 图纸纸和承包人文文件1.8.1 发包人向承承包人提供图图纸的约定（1）提供的期期限：（2）提供的数数量：（3）提供的内内容：1.8.4 承包人提供供文件的约定定（1）需要由承承包人提供的的文件包括：（2）承包人提提供的文件的的期限：（3）承包人提提供的文件的的数量：（4）承包人提提供的文件的的形式：（5）发包人审审批承包人文文件的期限：1.16 交交通运输1.16.1 出入现场场的权利的约约定：1.16.3 （1）场外外交通和场内内交通的边界界约定：（2）发包人向向承包人免费费提供满足工工程施工

7、需要要的场内道路路和交通 设设施的约定：1.16.4超超大件和超重重件的运输运输超大件或超超重件所需的的道路和桥梁梁临时加固改改造费用和其其他有关费用用由 承担。发包人2.1 发包包人完成下列列工作的约定定办理土地征用、拆拆迁工作、平平整工作场地地等工作，使使施工场地具具备施工条件件的时间： 完成施工所需水水、电、通讯讯线路接驳的的时间及地点点：开通施工现场与与城乡公共道道路间的通道道的约定：工程地质和地下下管线资料的的提供时间及及约定：办理有关证件的的约定：组织现场交验的的时间：组织图纸会审和和设计交底的的约定：协调处理施工场场地周围地下下管线和邻近近建筑物、构构筑物（含文文物保护建筑筑）、

8、古树名名木的保护工工作：双方约定发包人人应做的其他他工作及其约约定：委托给承包人负负责的工作有有：2.2 发包人人代表2.2.1 发包人代表表及其权力的的限制(1) 发包人人任命（ ）为发包包人代表，其其联络通讯地地址如下：联系电话：通讯地址：邮政编码： (2) 发包包人对发包人人代表权力做做如下限制：2.5 资金金来源证明及及支付担保的的约定（1）发包人提提供资金来源源证明的期限限要求：（2）发包人是是否提供支付付担保：（3）发包人提提供支付担保保采用 形式1）银行保函2）担保公司3）其他方式：2.6 支付付方式的约定定按以下第 条。 1） 按协议书所所注明的帐号号银行转帐。2） 支票支支付

9、。3） 其他方方式：承包人3.1 承包包人有关工作作的约定（4）向发包人人提供施工现现场办公和生生活的房屋设设施的时间和和要求：（9）承包人应应做的其他工工作及要求：3.2 项目目经理3.2.1 项项目经理(1)确认（ ）为项目经经理，其联络络通讯地址如如下： 身份证号：建造师执业资格格等级： 建造师注册证书书号：建造师执业印章章号： 安全生产考核合合格证书号：联系电话： 电子信箱：通信地址：（2）承包人对对项目经理的的授权范围如如下：（3）关于项目目经理每月在在施工现场的的时间要求：（4）承包人未未提交劳动合合同，以及没没有为项目经经理缴纳社会会保险证明的的违约责任：（5）项目经理理未经批准

10、，擅擅自离开施工工现场的违约约责任：3.2.3 承承包人擅自更更换项目经理理的违约责任任： 3.2.4 承包人无正正当理由拒绝绝更换项目经经理的违约责责任：3.3 承包人人人员3.3.1 承承包人提交项项目管理机构构及施工现场场管理人员安安排报告的期期限：3.3.3 承承包人无正当当理由拒绝撤撤换主要施工工管理人员的的违约责任：3.3.4 承承包人主要施施工管理人员员离开施工现现场的批准要要求： 3.3.5（11）承包人擅擅自更换主要要施工管理人人员的违约责责任：（2）承包人主主要施工管理理人员擅自离离开施工现场场的违约责任任：3.9 承包包人负责的设设计的约定(1) 合同规规定由承包人人负责

11、的设计计：(2) 承包人人提供设计的的时间：3.11 履约约担保（1）承包人是是否提供履约约担保： （2）承包人提提供履约担保保的金额及期期限：（3）承包人提提供支付担保保采用 形式1）银行保函2）担保公司3）其他方式： 监理工程师4.1 负责责合同工程的的监理单位及及确认的监理理工程师(1)监理单位位： 法定代表人 ：(2) 确认（ ）为总总监理工程师师，其联络通通讯地址如下下：职务： 监理工程师执业业资格证书：联系电话： 传真号码：通讯地址： 邮政编码：关于监理工程师师的的其他约约定：4.3 （111）需要发发包人批准的的事项：造价工程师5.1 负责责合同工程的的造价咨询单单位及确认的的造

12、价工程师师(1)造价咨询询单位： 法定代表人： (2) 确认（ ）为造造价工程师，其其联络通讯地地址如下:联系电话： 传真号码：通讯地址： 邮政编码：5.3（4）需需要发包人批批准的事项：工程质量6.2 质量量目标6.2.1（11）工程质量量标准：合格格（2）工程质量量达到以下第第 项标准的的，发包人按按工程造价的的 给予承包人人补偿奖励。1）国家级优质质工程奖2) 省级优质质工程奖3) 结构优质质工程奖4）市级优质工工程奖6.3 隐蔽蔽工程和中间间验收6.3.1中间间验收部位包包括：工期和进度8.2 进度计计划和报告8.2.3承包包人编制进度度报告和修订订进度计划的的时间要求8.3 开工工8

13、.3.4因发发包人原因造造成监理工程程师未能在计计划开工日期期之日起 天内内发出开工通通知的，承包包人有权提出出价格调整要要求，或者解解除合同。8.5 工期期和工期延误误8.5.1 合同工程工工期：（ ）天。(1) （ ）单单项工程的工工期：（ ）天，从 年年 月 日开始始施工，至 年年 月 日竣竣工完成。(2) （ ）单单项工程的工工期：（ ）天，从 年年 月 日开始始施工，至 年年 月 日竣竣工完成。 8.6 不利利物质条件不利物质条件包包括以下情形形：8.7 异常常恶劣的气候候条件发包人和承包人人同意以下情情形视为异常常恶劣的气候候条件：造价9.4 暂列列金额本合同暂列金额额为（ ）元。

14、9.6提前竣工工奖与误期赔赔偿费9.6.1提前前竣工奖按以以下第 条的约定定。（1） 不不设提前竣工工奖。（2） 每每日历天应奖奖额度为（ ）元，提提前竣工奖的的最高限额是是（ ）元。9.6.2误期期赔偿费按以以下第 条的约定定。(1) 不设设误期赔偿费费。(2) 每日日历天应赔付付额度为（ ）元，误误期赔偿费最最高限额是（ ）元元。9.7合同价款款的约定与调调整因素9.7.1 合同价款采采用以下第 （2） 条条的方式。（1）固定单价价。（2）固定总价价。（3）可调价格格。9.7.2 合同价款的的调整因素除除包括通用条条款9.7.2款第（11）项至第（113）项规定定外，还包括括以下调整因因素

15、： 9.10 合合同价款调整整方法 9.100.1价款的的调整方法 合同同价款调整方方法按以下第第 项的约约定。（1）本合同第第二部分通用用条款第9.10条。（2）按下列方方法：a）工程量按照照9.3.11条规定计算算。 b）分分部分项工程程量清单项目目、单价措施施项目漏项、项目特特征不符、设设计变更引起起新的工程量量清单项目，其其综合单价及及对应的措施施项目费，由由承包人提出出。c）变更引起的的原有项目工工程量变化幅幅度在( )%以内内时，其综合合单价不变，措措施项目费相相应调整；当当变更引起的的数量变化幅幅度超过（ ）%时，增加（ ）%以外外的数量或减减少后剩余的的数量所对应应的综合单价价

16、及措施项目目费由承包人人重新提出。d）数量偏差在在5%内时，该该项目的综合合单价不变，措措施项目费相相应调整；当当数量偏差率率超过5%时，增加55%以外的数量或或减少后剩余余的数量所对应的的综合单价及及措施项目费费由承包人重重新提出。e）承包人重新新提出的综合合单价及措施施项目费依据据现行的河北北省计价依据据计算，人工工单价、材料料单价、机械械单价、费率率等按承包人人投标时的数数值；没有可可参照的数值值时，按当时时省工程造价价管理机构代代表政府发布布的人工、材材料、设备、机机械市场价格格信息、计价价方法确定。f）人工、材料料、机械单价价上涨或下降降引起的价款款调整按河北北省建设工工程工程量清清

17、单编制与计计价规程第第11.0.8条第2款款规定调整合合同价款。固定系数、加权权系数按投标标文件填报的的数值。价款调整系数（YY）幅度限制制： g）人工单价、材材料单价、机机械单价的基基期价格以基准日的省工程造价价管理机构发布布的信息价格为为准，现行价价格以当月省省工程造价管管理机构发布布的信息价格格为准。h）价款调整以以( )为时间单元元。（3）其他调整整方法：9.12 支支付事项9.12.2 利率按以下下第 条的约定。（1） 按照照中国人民银银行发布的同同期同类贷款款利率。（2） 按照照中国人民银银行发布的同同期同类贷款款两倍利率。（3） 利率率为：（ ）。9.13 预预付款9.13.1

18、预付款的的金额为（ ）元。9.13.2 预付款支支付的有关规规定：9.13.4 预付款抵抵扣办法按以以下第 条的约定定。（1） 预付付款按照抵扣扣比例从期中中应支付款项项扣回，直到到扣完为止，抵抵扣比例按预预付款占合同同价扣减暂列列金额后的百百分比计算。（2） 抵扣扣办法为：9.14 安安全生产、文文明施工措施施费9.14.1 安全生产产、文明施工工措施费费用用的约定(1) 安全全生产、文明明施工措施费费的总额按规规定计取。9.14.2 安全生产产、文明施工工措施费预付付、支付办法法和扣回方式式按以下第 条的约定。(1)本合同第第二部分通用用条款第9.14.2款款的规定。(2) 预付、支支付办

19、法和扣扣回方式为：9.15 进进度款9.15.1 支付期间间按以下第 条的的约定。(1)以月为单单位。(2)以季度为为单位。(3)以形象进进度为准，具具体为：9.15.2 期中付款款的最低限额额是：（ ）元。9.17 竣竣工结算与结结算款9.17.1 结算的程程序和时限按按以下第 条的约定定。(1) 按本本合同第二部部分通用条款款9.17.2款至9.17.7款款的规定办理理。(2) 办理理结算程序和和时限为：9.18 质质量保证金9.18.2 质量保证证金的金额及及扣留方式(1) 质量量保证金的金金额按以下第第 条的的约定。1) 按本合合同第二部分分通用条款第第9.18.2款的规定定。2) 除

20、和目同 (2) 质量量保证金的扣扣留按以下第第 条条的约定。1） 按照本本合同第二部部分通用条款款的规定，从从每次应支付付给承包人的的工程款（包包括进度款和和结算款）中中扣留，扣留留的比例为55%。2） 其他扣扣留方式：材料与设备10.1 发发包人供应材材料、设备10.1.1 发包人供供应材料、设设备按以下第第 条条的约定。（1） 发包人人不供应材料料、设备。（2） 发包人人供应材料、设设备的数量、质质量等，按“招标人供应应材料、设备备明细表”。10.2 承承包人采购材材料、设备10.2.7 （1）发包包人指定的生生产厂家或供供应商： （2）指定生产产厂家或供应应商的材料名名称、规格、数数量：

21、 10.33 样品10.3.1样品的报送送与封存需要承包人报送送样品的材料料或工程设备备，样品的种种类、名称、规规格、数量要要求：验收和工程试车车11.1 分部部分项工程验验收11.1.2监监理工程师不不能按时进行行验收时，应应提前 小小时提交书面面延期要求。关于延期最长不不得超过： 小时时。11.4 工工程试车11.4.1 工程试车车按以下第 条条的约定。（1） 不需需要试车。（2） 试车车的内容及要要求具体如下下：11.4.5 联动无负负荷试车费用用由 承担。11.7 竣竣工退场11.7.1 竣工退场承包人完成竣工工退场的期限限：缺陷责任与保修修12.1 缺陷陷责任期缺陷责任期的具具体期限

22、：12.2 质质量保修12.2.2 工程质量量保修期的约约定：违约13.1 发包包人违约13.1.1发发包人违约的的情形发包人违约除通通用条款133.1.1款款第（1）至至（8）项规规定外，还包包括以下情形形： 13.1.2 发发包人违约的的责任发包人违约责任任的承担方式式和计算方法法：（1）因发包人人原因未能在在计划开工日日期前7天内内下达开工通通知的违约责责任： （2）因发包人人原因未能按按合同约定支支付合同价款款的违约责任任：（3）发包人违违反第9.99.2款第（22）项约定，自行行实施被删减减的工作或转由由他人实施的的违约责任：（4）发包人提提供的材料、工工程设备的规规格、数量或或质量

23、不符合合合同约定，或或因发包人原原因导致交货货日期延误或或交货地点变变更等情况的的违约责任：（5）因发包人人违反合同约约定造成暂停停施工的违约约责任：（6）发包人无无正当理由没没有在约定期期限内发出复复工指示，导导致承包人无无法复工的违违约责任：（7）其他：13.1.3 因发包人违违约解除合同同承包人按13.1.1款约定暂停施施工满 天后发包包人仍不纠正正其违约行为为并致使合同同目的不能实实现的，承包包人有权解除除合同。13.2 承包包人违约13.2.1 承包人违约约的情形承包人违约除通通用条款133.2.1款款第（1）至至（8）项规规定外，还包包括以下情形形：13.2.2承承包人违约的的责任

24、承包人违约责任任的承担方式式和计算方法法： 13.2.3 因承包人违违约解除合同同（1）关于承包包人违约解除除合同的特别别约定：（2）发包人继继续使用承包包人在施工现现场的材料、设设备、临时工工程、承包人人文件和由承承包人或以其其名义编制的的其他文件的的费用承担方方式：不可抗力14.1 降水量、气气温、空气相相对湿度、风风速、地震不不可抗力的数数值按以下第第 条的规定定。（1）降水量、气气温、空气相相对湿度、风风速、地震不不可抗力的具具体数值见下下表，超过此此数值视为不可可抗力。项目日降水量(mmm)日最高气温（）日最低气温（）空气相对湿度（%）风速（m/s）地震烈度(度)数值（2）按河北省省

25、建设工程程工程量清单单编制与计价价规程给定定的数值。保险15.1 工程程保险关于工程保险的的特别约定：15.3 其他他保险（1）关于其他他保险的约定定：（2）承包人是是否应为其施施工设备等办办理财产保险险：15.7 通知知义务关于变更保险合合同时的通知知义务的约定定：合同争议、解决决与终止16.1 合同同争议16.1.4 争议评审工程争议提交争争议评审小组组的约定：按按以下第 条。（1）同意提交交争议评审小小组确定（2）不同意提提交争议评审审小组确定1. 争议评审审小组的确定定（1）争议评审审小组成员的的确定：（2）选定争议议评审员的期期限：（3）争议评审审小组成员的的报酬承担方方式：（4）其

26、他事项项的约定：16.1.5 调解机构构按以下第 条条的约定。（1）按本合同同第二部分通通用条款第116.1.55款的规定。（2）调解机构构为：16.1.6双双方同意选择择以下第 条的方式解决决争议：（1）向（ ）仲裁机构构申请仲裁。（2）向有管辖辖权的人民法法院提起诉讼讼。其他17.2 保保密要求17.2.1保保密信息的提提供时间：第四部分 附附件附件1 承包人人承揽工程项项目一览表序号单位工程名称建设规模建筑面积（平方米）结构层数跨度（米）设备安装内 容合同价款（元）开工日期竣工日期附件2 房屋建建筑工程质量量保修书发包人：（全称称） 承包人：（全称称） 为保证 （工程名称称）在合理使使用期限内正正常使用，发发包人、承包包人根据中中华人民共和和国建筑法、建建设工程质量量管理条例和和房屋建筑筑工程质量保保修办法，经经协商一致，签签订工程质量量保修书。1.工程质量保保修范围和内内容承包人在质量保保修期内，按按照有关法律律、法规、规规章的规定和和双方约定，承承担本工程质质量保修责任任。质量保修范围包包括地基基础础工程、主体体结构工程、屋屋面防水工程程、有防水要要求的卫生间间、房间、外外墙面的防渗渗漏工程、电电气管线、给给排水管道、设设备安装工程程、供热、供供冷系统工程程、装饰装修修工程以及双双方