菜场租赁合同一般要多少钱

1、精选公文范文菜市场租赁合同一 般要多少钱篇一：菜市场摊位租赁合同菜市场摊位（门店）租赁合同字（20）第号出租方：（简称甲方）承租方：（简称乙方）根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。第一条乙方承租菜市场摊位 个,门店间，编号：o经营 TOC o 1-5 h z 范围：第二条租赁期限：自年月 日起至 年月 日止。第三条租金：人民币 万一、1精选公又范又 精选公文范文仟佰拾 元，签定合同时一次性付清。第四条租赁保证金：乙方在签订 租赁合同时应交付保证金人民币 元给甲方。期满，双方不再 续签合同的，甲方应于合同期满之日起 七天内退还保证金，不计

2、利息。乙方如 有拖欠甲方款项或其它违约行为，甲方 可从保证金中扣抵。第五条其他约定：甲方应依法建立食品卫生、消防 安全、治安安全、环境卫生等制度，并 组织实施。乙方应自觉遵守、诚实守信、 文明经营。为确保商品食用安全、健康，乙 方在进货时应当检验商品质量，并向供 货方索取原始发票、单证，建立进货台 帐。商品包装使用环保塑料袋，执行 限 塑”相关规定。乙方在市场内使用的水、电、照 明由甲方提供，发生的水费、电费由乙 方承担。精选公文范文 精选公文范文乙方应在本合同约定的摊店内经 营，不超摊扩摊、占道堆物或跨门营业。乙方因特殊情况需要将摊店转租 或转让给第三人，必须经甲方同意，并 办妥手续。乙方在

3、市场内的经营器具及财物 应自行妥善保管，发生损坏甲方不予赔 偿。甲方应对市场设施进行日常维 修。乙方应妥善使用设施，因使用不当 造成损坏的，应承担修复和经济赔偿责 任。第六条违约责任：合同履行期内，甲方如无故解除 合同收回摊店，应退还从解除合同之日 起已预收的租金及全额保证金，并按退 还租金额的30%支付违约金给乙方。乙 方如要求解除合同退还摊店，甲方同意 的则解除合同，乙方应按乘余租期租金 总额的30%支付违约金给甲方，保证金 不予退还。乙方如不按期交纳租金及水电精选公文范文 精选公文范文费，应每天按欠款总额的1%支付甲方违 约金，逾期超过一个月甲方有权解除合 同，并收回摊店，乙方已付租金及

4、保证 金不予退还。乙方如超摊营业、占道堆物或乱 丢垃圾，商品包装不使用环保袋，甲方 可按次收取违约金20元。乙方擅自转租、转让摊店或改变 经营范围，违反市场建立的制度，经甲 方指出仍不改正的，甲方有权解除合同， 收回摊店，已收租金不予退还。乙方因违反国家法律法规，被依 法取消经营资格的，本合同自行终止， 甲方收回摊店，已收租金不予退还。第七条合同期内，因不可抗力或 电网停电，自来水水网停水，造成乙方 不能继续营业或财产损失的，甲方不承 担赔偿责任。第八条合同履行期间如发生争 议，双方应协商解决。协商不成，可依 法向市场所在地工商行政管理机关申请 行政调解。协商或调解不成，可依法向 精选公文范文

5、精选公文范文市场所在地人民法院起诉。第九条本合同期满，乙方需要继 续租赁摊店经营的，应在本合同期满前 30天内向甲方提出续租申请，经甲方同 意，按照新的规定，办理续租手续，签 订新的摊店租赁合同。第十条本合同一式四份，甲、乙 双方各执二份，自甲、乙双方签名盖章 之日起生效。甲方：乙方：住所：代表人：电话：二O年月日篇二：菜市场摊位租赁合同 菜市场摊位租赁合同 合同编号：出租人（简称甲方）：承租人（简称乙方）：根据中华人民共和国合同法（以下简称 合同法）、中华人民共和国食品安全 法（以下简称食品安全法）、中华 人民共和国农产品质量安全法（以下简 精选公文范文 精选公文范文称农产品质量安全法）等有

6、关法律、 法规、规章的规定，经双方协商一致， 就菜市场摊位租赁相关事宜达成如下 协议：第一条摊位基本情况：本合同所 指摊位位于，设施为电表、开关、插座、 砖混瓷砖贴面柜台。经营项目为 。第二条 租赁期限：摊位租赁期限 为一年，自年 月 日起至年 月 日止，合同签订5日内交付摊位。第三条 租金及交付时间、方式： 租金为每年交付（大写）叁仟元整，（ ）。交付时间及方式为租期开始前5 日一次性交付，同时缴纳水费、卫生费、 垃圾清运费共计元/年。第四条甲方的权利义务：1.全面 履行食品安全法、农产品质量安全 法等法律、法规、规章有关市场开办 者的规定，制订有关市场物业、治安、 消防、计量、卫生、营业时

7、间等内容的 各项制度，承担相关义务，并监督乙方 遵守有关规定。2.对乙方利用所租摊位销 精选公文范文6精选公文范文售伪劣商品和其他违反国家法律、 法规、 规章的行为及时制止，对出现的消费纠 纷及时调解，调解不成的报有关部门处 理。3.协助、督促乙方办理相关证照， 为乙方提供相关配套设施和经营条件， 保障乙方正常经营。4.乙方不服从甲方管 理，甲方有权提前终止合同。5.甲方因市 场改造提升对摊位进行调整的，应提前 15日书面通知乙方。乙方接受调整的， 双方应按调整后摊位的情况重新订立租 赁合同。乙方不接受调整的，提前解除 合同，甲方应于15日内退回乙方已交付 的结余租金及保证金。第五条 乙方的权

8、利义务：1.依法 亮证亮照经营。2.按照食品安全法、 农产品质量安全法等法律、法规、 规章的规定履行相关义务，承担法律责 任，服从相关部门的监督管理。3.乙方必 须将经营过程中长生的垃圾放到甲方制 定的地点。4.应按期支付租金并承担因经 营产生的各项税、费。5.爱护并合理使用 精选公文范文 精选公文范文市场内的各项设施，如需改动应先征得 甲方同意，造成损坏的应承担修复或赔 偿责任。6.不得擅自中途退租、转租、私 自扩建摊位。若有特殊原因，确需中途 退租、转租摊位，需经甲方书面同意。经甲方同意退租的，甲方应在30日内退 回乙方已交付的结余租金及保证金。7.未经甲方同意乙方不得擅自改变经营项 目。

9、8.乙方经营的产品价格不得高于县城 农贸市场价格。9.乙方应如期交纳租金， 如果房屋租金上调，因此产生的费用由 乙方承担。第六条先行赔付保证金：1.合同 签订5日之内，乙方需向甲方交纳先行 赔付保证元整，。2.甲方在下列情形下可使用保证金：(1)乙方与消费者就纠纷解决达 成一致后却拒绝履行的；(2)乙方对消费者提出的退货、 补足商品数量、赔偿损失等合法要求， 故意拖延或无理拒绝的；精选公文范文 精选公文范文3.因乙方过错，甲方使用保证金先 行赔付的，乙方应于5日内补足保证金。第七条违约责任：1.甲方擅自提 前终止合同，甲方应按摊位租金总额3% 向乙方支付违约金；2.甲方未按本合同约 定提供场地

10、、用水、用电、用暖等市场 内的经营设施或条件致使乙方不能正常 经营的，不得收取租金，给乙方造成损 失的应赔偿相应损失。3.乙方损害场地设 施，给甲方造成损失的，应当恢复原状 或赔偿实际损失，乙方乱扔垃圾甲方一 经发现将对乙方处罚20-100罚款。4.未 经甲方书面许可，乙方擅自中途退租、 转租，甲方有权提前终止与乙方的租赁 合同，并按摊位租金总额3%向乙方收取 违约金，同时取消乙方下一轮优先续租 资格。5.乙方未按约定交纳租金，每逾期 一日，按应交纳租金总额3%。向甲方支付 违约金。经催告后在10日内仍未交纳的， 甲方有权解除合同。6.因不可抗力不能履 行合同时，一方当事人应及时通知对方， 并

11、在10日内提供证明，可根据不可抗力9精选公又范又 精选公文范文 的影响，部分或者全部免除责任，但法 律另有规定的除外。第八条 合同的变更、解除：1.经 双方协商一致，可变更或解除本合同。 2.有下列情形之一的，有权解除合同：(1)在租赁期限内因违法经营被 有关行政管理部门吊销、收回证照的；(2)违反市场管理制度情节严重 且不服从管理的；(3)逾期10日未支付租金、水、 电、暖等费用的；(4)违反合同约定不履行义务， 影响正常的经营活动的；第九条续租：租赁期满乙方有在 同等条件下对摊位的优先租赁权。乙方 有意在租赁期满后续租的，应提前10日 书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对 是否同意续租进行书

12、面答复。甲方同意 续租的，双方应重新签订租赁合同。未 做出书面答复的，视为甲方同意续租。第十条争议解决方式：本合同在 履行过程中发生争议，由双方协商解决， 精选公文范文1 精选公文范文也可向有关部门申请调解。协商、调解 不成的，按以下第 种方式解决：1.提交 仲裁委员会仲裁；2.依法向人民法院起 诉。第十一条其他约定事项：1.在租赁 期限内市场所有权发生变动的，乙方依 照本合同享有的承租权利不受影响。2.租赁期满未能续约或因合同解除等原因 提前终止的，乙方应于租赁期满或合同 终止后10日内将租赁的摊位及甲方提供 的配套设施以良好、适租的状态交还甲 方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必 要措施予以

13、收回，由此造成的损失由乙 方承担。3.本合同未尽事宜，双方可协商 后做出补充约定，补充约定及合同附件 为本合同的组成部分，共页，与本合同具有同等法律效力。4.本合同自双方签 字、盖章后生效。本合同一式两份，具有同等法律效 力。合同持有情况如下：出租人承租人 双方各执一份。 出租人： 承租人：住所：住所：法定代表人：负责人精选公文范文11精选公文范文电话：电话：身份证号码：身份证号码：篇三：农贸市场摊位租赁合同农贸市场摊位租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：，身 份证号：。根据中华人民共和国合 同法、中华人民共和国食品安全法、 苏省城乡集市贸易管理条例有关法律法规 的规定，经

14、双方自愿协商，就东曾村农 贸市场摊位租赁事宜达成一致，订立本合 同，共同遵守。第一条摊位基本情况本合同所指摊位农贸市场 交易区 号摊位，具体位置以商户与市场协商的具体位置为准，面积nf, 市场规划要求经营范围。第二条租赁期限双方约定摊位租赁期限自年 月12精选公又范又 精选公文范文日起至年月 日期满。第三条 租金及交付时间、方式1、租金为人民币（小写：）元整。2、租金支付时间及方式：以现金 方式支付租金；逾期缴交的按日追加的违约金。第四条租赁物及附属设施的维 修、更换、改建、扩建（一）市场内公共设施的维修由甲 方负责，乙方应予以配合。（二）乙方应自觉爱护好市场设施， 期满交接时乙方应保证租赁设

15、施处于良好状态。租赁物附属设施属容易损 耗的（如光管、灯炮、消毒灯、灭蚊灯、 排气扇、漏电开关、水、电开关、水表、 电表、支管线、灭火器、门锁、铺位的 卷闸的小修等），其维修、更换由乙方13负责精选公文范文 精选公文范文（三）乙方不得擅自在市场内（含 商铺内）拉接水、电和增设负荷。乙方 如需对铺位进行装修、改建、扩建或 增设负荷，必须书面征得甲方同意后方 可施工；租赁期届满或乙方中途违约致 使合同解除时，乙方增设的设施不能拆 除，无偿归甲方所有；乙方如将租赁物及设施 （含增设设施）损坏、毁坏，必须照价 赔偿或恢复原状。第五条摊位的转租1、未经甲方书面同意，乙方不得 转租摊位。如私自转租，乙方所

16、交管理 保证金甲方全部扣除。142、甲方同意转租的，乙方应当与 第三人订立转租合同（必须经甲方签章 方为有效），转租期限应在本合同租赁期 限之内。转租期间，本合同继续有效， 合同效力及于第三人。精选公文范文 精选公文范文第六条摊位的调整在市场运营过程当中，甲方对乙方 均不做任何独家经营以及严格经营范围 划分的承诺，甲方有权根据市场的实际 情况进行调整，乙方不得无理纠缠，否 则甲方有权单方面解除合同终止协议。 如因市场需要甲方对摊位进行调整，甲 方应提前10日书面通知乙方，扩充摊位 的行为甲方无需向乙方通知，扩充摊位 数量的行为乙方也无权过问。调整摊位, 乙方可以决定是否接受。接受调整的， 双方

17、应按调整后摊位的情况重新订立租 赁合同。不接受调整的，提前解除合同， 甲方应于30日内退回乙方已交付的多余 租金及保证金。第七条广告宣传15市场内建筑物即附属物属甲方所 有，乙方未经甲方同意不得在市场内张 贴广告，如需做广告宣传申报市场管理 办公室由市场管理办公室统一策划进行 制作，进行区域内经营的商品进行广告 宣传，费用由乙方自行承担。精选公文范文 精选公文范文第八条物业管理市场的物业管理由市场管理办公 室负责，物业管理费用（包括水、电、 暖、卫生等费用）的承担方式为：1、电：市场内有分支电表的商户， 电费按照每月电表实际用电度数*1元计 算由甲方管理人员收取；没有分支电表 的商户按照每月甲

18、乙双方均认可的用电 数估值*1元计算由甲方管理人员收取， 副食、面点、蛋糕区柜台电费按 10元/ 月每节柜台收取。2、水、暖、卫生费、治安费： 一 次性缴清。第九条管理保证金摊位交付之日，乙方需向甲方交纳 管理保证金 元。在租赁期内，管理保 证金由甲方管理。只用于消费者权益以 及市场规章制度和市场经营场所设施和 设备的保障。下列情况下，甲方可有权自行动用 保证金进行处置或者处罚：1、乙方与消费者就纠纷解决达成精选公文范文 精选公文范文 一致后却拒绝履行的；2、乙方对消费者提出的的修理、 重作、更换、退货、补足商品数量、赔 偿损失等合法要求，故意拖延或无理 拒绝的；3、违反市场制定的各项规章制度

19、 或者损坏市场设施以及市场设备的。甲 方使用管理保证金先行处置或者处罚 后，可以要求乙方在3日之内予以 补足。第十条甲方的权利义务1、甲方权利(1)制定市场管理规章制度，协 助有关管理部门制止场内经营者制售假 冒伪劣及其他扰乱市场经营秩序的行 为；(2)设立投诉点接受投诉并进行 调解，配合消费者协会和有关行政管理 部门对场内发生的消费争议进行调查与 处理；17(3)设置符合规定数量要求的法一-精选公文范文 精选公文范文定、合格的复检计量器具；(4)制止场内占道、搭建、扩摊 行为或者流动经营行为以及在市场规划 区范围内的场外经营行为；(5)制止乙方销售或提供不符合 国家标准的塑料购物袋。(6)开

20、展有关法律、政策的宣传, 组织场内经营者开展文明经商活动。2、甲方义务：(1)甲方有义务协助乙方办理相 关部门规定的卫生、工商、税务等营业 证、照，但是办证费用及日后产生的税 费由乙方承担。(2)确保市场的水电、消防、安 全、卫生等设施符合使用条件，并按约 定承担维修责任。(3)保证场内通道畅通、通道卫 生整洁，场外周边环境整洁；(4)按约定做好市场的物业管理、 维修等工作，保障市场正常经营活动的 开展；(5)履行食品安全法定义务，成一-精选公文范文 精选公文范文立商品准入办公室，落实专人负责市场 商品准入工作，明确入场经营者的食品 安全管理责任，定期对入场食品经营者 的经营环境和条件进行检查

21、，发现相关 违法行为，及时予以制止并报告工商行 政管理等相关部门。第H一条乙方的权利义务1、乙方权利(1)在甲方核准的经营范围内自 主开展经营活动；(2)有权拒绝甲方不合理的要求, 并向有关部门反映；(3)有权了解物业管理、管理保 证金等有关费用的收取、支出等情况；2、乙方义务(1)依法经营，诚信经营，参加 甲方举办的有关法律、政策、消防安全 的学习，遵守市场的各项规章制度，做 到证照齐全，明码标价，亮照经营，照 章纳税(费)；(2)不得销售食品安全法第28条规定的禁止生产经营的食品，包括精选公文范文 精选公文范文假冒伪劣商品， 三无”商品，掺杂使假、 以次充好商品及法律、法规禁止销售的 其他

22、商品；(3)爱护市场设施，配合、协助 甲方做好市场的物业管理工作，维护市 场的秩序和安全；乙方需使用用电器具, 必须先经得甲方同意方可使用，并自觉 遵守市场用电管理规定。(4)乙方购进商品，应当检验商 品质量，按规定要求保存能够证明进货 来源的原始发票、单证、合同等，建立 进货台账。牲畜、禽类等按规定应当检 验检疫的农产品，还应索取检验检疫合 格证明等相关证明。(5)乙方从事批发经营的，应按 照国家有关规定向购货者出具销售票据 和其他有关凭证，并进行台账登记备查。(6)乙方要及时记录商品准入台 帐，记录完毕归档的台账可自行妥善保 管，也可委托甲方代为保管，保存期不 少于2年。(7)自觉服从工商

23、行政管理等相一-精选公文范文 精选公文范文 关部门对商品质量的抽检。经快速定性 检测为不合格的商品，乙方应在有关管 理部门的监督下自行销毁或作无害化处 理;不销售、不提供不符合国家标准的塑料购物袋(9)乙方应服从管理方对商品划 行归类的管理，保持商品陈列整齐划一, 圈内货物陈列有序，保持摊位内部卫生, 不在摊台衬垫杂物，不占道经营，不在 摊位内及周边乱贴吊挂个人用品及杂 物。(10)乙方从事食品生产经营应当 符合食品安全标准，并符合食品安全 法第27条要求。第十二条责任的划分1、因供电部门检修或者调度造成 市场停电所导致的乙方经营或者商品受 到损失，甲方不承担责任。212、经营者乱拉电线造成人员伤亡 的甲方不承担责任。精选公文范文精选公文范文3、因经营者忘记关水龙头而导致 自己或者其他商户受损失甲方不承担责 任。4、乙方多次违章屡教不改，不服 从市场管理人员管理，甲方有权擅自将 其清除出场，摊位另行安排，所有后果 乙方自担。5、乙方不按期缴纳租赁费、税费、 电费、水费、卫生费、采暖