仁恒景观工程记实课件

1、公司介绍仁恒集团是一家多元发展的国际型企业集团，业务分布在东南亚、欧美、澳洲、中国内地及中国香港。仁恒置地上市于新加坡，是立足中国的房地产开发商，一直致力于在精选的战略性、高增长城市开发高端住宅房地产项目，并相继在上海、南京、成都、天津、珠海、苏州、深圳和贵阳等八大城市的重要地段开发了高品质、精装修住宅项目，奠定了仁恒良好的声誉并拥有了可观的品牌价值。仁恒发展（天津）有限公司成立于2004年4月22日，是新加坡仁恒置地集团在津投资成立的全资子公司，是集团在中国北方的总部基地，唐山仁恒湖滨城、金沙府是唐山的高端精装修豪宅项目，以仁恒品牌为依托，汇聚仁恒十几年精装修商品房的成功经验，将打造成一个高

2、品质精装修宜居住宅社区。仁恒是一支有着共同目标的团队，她不仅致力于创造物质财富，还着意于精神财富的累积。公司的经营理念是“我们的价值取向不在乎一时的得失，而在于营造一个几百年后依然活着的企业！”。仁恒秉承“仁信治业，持之以恒”的企业宗旨。既往十多年只是仁恒锲而不舍、追求卓越的起步。项目介绍 唐山仁恒湖滨城项目是由仁恒和美房地产开发（唐山）有限公司开发建设，项目位于唐山市南，风景优美的南湖畔，学院路以西，大理路以东，南新西道以南，中心道以北。坐拥南湖生态城核心位置，自然景观优越。 仁恒和美唐山南湖生态城项目一期（A-09）项目位于学院路以西，城南道以北。该项目规划用地42625.68平方米，总建

3、筑面积144023.16平方米，其中地上面积为115089.34平方米，地下面积为28938.82平方米。共建有12栋住宅楼、1栋迎宾楼及垃圾转运站等附属配套用房。建筑层数为1826层，建筑高度为59.5581.75米。小区容积率为2.7，建筑密度为19.98%，绿地率为46.1%。居住总户数为729户，总人口2333人。地上停车位88辆、地下停车位641辆。各项市政配套设施基本齐全。 我公司秉承着“善待土地，用心造好房”的开发理念，采用低密度、高绿化率，合理规划设计，崇尚自然、亲近自然、感受自然，创造“天人合一”的人居环境。总体规划兼顾建筑间距、日照、朝向，又兼顾景观和声环境等多种因素考虑，

4、设置大块的内部景观空间，以此来创造亲和、安全、休闲、舒适、方便的社区环境。在设计构思中为突出营造高档景观的高品质住宅区，总体布局力求绝大部分住宅单体拥有最佳的方位朝向，保证充分日照，良好的通风条件。合理处理公共空间，在小区主要出入口设置迎宾楼，营造一种精致温馨的环境。该小区采用地下停车库，整体地下一层，住户可驾车直接通过小区入口旁地下车库出入口直接进入车库，并由地下车库乘电梯直达业主所住楼层。整个小区内部交通充分考虑人性化，做到人车完全分流，避免地面停车对居民的影响，为住户提供舒适的居住环境。仁恒发展（天津）有限公司是新加坡仁恒置地集团有限公司的全资子公司，成立于2004年4月。天津是仁恒置地

5、继长江三角洲、珠江三角洲、西部地产市场之后进入环渤海经济圈的城市。唐山仁恒湖滨城、金沙府是唐山的高端精装修豪宅项目。 总平面图景观记在方案设计之初，设计师刻意在原本平坦的地形中加入台阶、挡墙等做出高低层次效果，通过地形堆坡处理解决原本开阔空间给人带来的空旷感，注重重要节点的细节设计与氛围营造，然后加入景观小品的点缀，体现精致与大气、简洁与典雅相结合的景观效果。特别是植物造景方案进行了大量尝试，采用适合的本地树种，使用多年生草花和地被，营造了郁郁葱葱，生机勃勃，层次分明，移步一景，步移景异，四季有景，360无死角的景观效果。并采取能满足休闲使用的最少硬景，水景点缀，达到性价比和可持续效果的平衡。

6、 2015年8月29日至31日仁恒湖滨城项目一期如约交房，通过开发商、施工方、设计方共同努力之下，景观已基本完善。本小区6m宽的环形沥青道路侧设计500米的塑胶跑道，6处水景，2处雕塑，171块景观置石，3处特色廊架，1处成人健身区，1处儿童活动区， 58种园林苗木品种，900平米的中央大草坪， 46.1%的绿化率，每一处设计都彰显品质。只为善待土地，用心造好房。 总平面图 和客户朝夕相处的就是他们生活的社区环境，每天清晨出门，傍晚回家，和邻居聊天，牵着孩子散步，每棵树，每盏路灯，每块铺装，看起来熟悉到熟视无睹，但天天在潜移默化他的审美，我们的社区内外，我们的庭前屋后，我们的小区气质，很大程度

7、上描绘着我们人生的气质，我们选择的居住楼盘，多半代表着我们的的审美取向；景观作为居住的外衣一定既是物质又是精神的，无时不刻不影响着我们的视觉审美，特别在影响着我们下一代的心灵成长。美能改变世界，但审美是漫长的旅途，从生活环境开始的熏陶，是最潜移默化的熏陶。当我们的下一代在充满视觉污染的园区长大：要么毫无景观而言，要么堆砌平庸恶俗；看见的都是比例失调，虚张声势的土豪美，我们如何心平气和？我们能创造出怎样清新宜人的城市起居空间呢？回归到景观为人性化需求服务的路上？ 东入口效果图东入口效果图东入口效果图东入口实景图东入口实景图东入口实景图东入口实景图西入口效果图西入口实景图西入口实景图西入口实景图椭

8、圆形水景效果图椭圆形水景实景图弧形廊架效果图弧形廊架实景图弧形廊架实景图弧形廊架实景图特色汀步效果图特色汀步实景图双亭廊架鸟瞰效果图双亭廊架鸟瞰实景图双亭廊架效果图双亭廊架实景图双亭廊架实景图双亭廊架效果图双亭廊架实景图双亭廊架实景图特色休息椅效果图特色休息椅效果图特色休息椅实景图特色休息椅实景图单亭廊架效果图单亭廊架效果图单亭廊架实景图单亭廊架实景图单亭廊架实景图成人健身器械效果图成人健身器械实景图宅间铺装效果图宅间铺装实景图宅间铺装效果图宅间铺装实景图宅间铺装效果图宅间铺装实景图宅间铺装效果图宅间铺装实景图景观节点实景图景观节点实景图景观节点实景图景观节点实景图景观节点实景图景观节点实景图景观节点实景图景观节点实景图景观节点实景图景观节点实景图景观节点实景图景观节点实景图景观节点实景图景观节点实景图景观节点实景图景观节点实景图景观节点实景图景观节点实景图景观节点实景图景观节点实景图景观节点实景图景观节点实景图景观节点实景图景观节点实景鸟瞰图景观节点实景鸟瞰图景观节点实景鸟瞰图景观节点实景鸟瞰图景观节点实