施工组织设计(剪力墙)

1、七宝镇配套商品房工程施工组织设计七宝镇配套商品房工程项目部2009年3月目录 TOC o 1-3 h z HYPERLINK l _Toc215803094 1编制原则 PAGEREF _Toc215803094 h 5 HYPERLINK l _Toc215803095 1.1编制依据和范围 PAGEREF _Toc215803095 h 5 HYPERLINK l _Toc215803096 1.2编制说明 PAGEREF _Toc215803096 h 5 HYPERLINK l _Toc215803097 2.工程概况 PAGEREF _Toc215803097 h 5 HYPERLI

2、NK l _Toc215803098 2.1建设单位 PAGEREF _Toc215803098 h 5 HYPERLINK l _Toc215803099 2.2设计单位 PAGEREF _Toc215803099 h 5 HYPERLINK l _Toc215803100 2.3监理单位 PAGEREF _Toc215803100 h 5 HYPERLINK l _Toc215803101 2.4施工单位 PAGEREF _Toc215803101 h 6 HYPERLINK l _Toc215803102 2.5合同名称 PAGEREF _Toc215803102 h 6 HYPERLI

3、NK l _Toc215803103 2.6 工程概述 PAGEREF _Toc215803103 h 6 HYPERLINK l _Toc215803104 2.7工期要求 PAGEREF _Toc215803104 h 7 HYPERLINK l _Toc215803105 2.8 工程地址 PAGEREF _Toc215803105 h 7 HYPERLINK l _Toc215803106 2.9道路情况 PAGEREF _Toc215803106 h 7 HYPERLINK l _Toc215803107 2.10可使用的施工场地和范围 PAGEREF _Toc215803107 h

4、 8 HYPERLINK l _Toc215803108 3.施工总体部署和总体构想 PAGEREF _Toc215803108 h 9 HYPERLINK l _Toc215803109 3.1施工准备 PAGEREF _Toc215803109 h 10 HYPERLINK l _Toc215803110 3.2桩基施工 PAGEREF _Toc215803110 h 11 HYPERLINK l _Toc215803111 3.3基坑施工 PAGEREF _Toc215803111 h 11 HYPERLINK l _Toc215803112 3.4基础施工 PAGEREF _Toc21

5、5803112 h 12 HYPERLINK l _Toc215803113 3.5上部结构施工 PAGEREF _Toc215803113 h 12 HYPERLINK l _Toc215803114 3.6室外总体施工 PAGEREF _Toc215803114 h 12 HYPERLINK l _Toc215803115 4.项目质量目标 PAGEREF _Toc215803115 h 12 HYPERLINK l _Toc215803116 4.1工期目标 PAGEREF _Toc215803116 h 12 HYPERLINK l _Toc215803117 4.2质量目标 PAGE

6、REF _Toc215803117 h 13 HYPERLINK l _Toc215803118 4.3安全目标 PAGEREF _Toc215803118 h 13 HYPERLINK l _Toc215803119 4.4文明施工 PAGEREF _Toc215803119 h 13 HYPERLINK l _Toc215803120 5. 项目部组织机构：包括部门及人员的职责、职权和职能分配表 PAGEREF _Toc215803120 h 14 HYPERLINK l _Toc215803121 5.1项目管理班子名单 PAGEREF _Toc215803121 h 14 HYPERL

7、INK l _Toc215803122 5.2项目管理人员的职责、职权 PAGEREF _Toc215803122 h 14 HYPERLINK l _Toc215803123 项目经理岗位责任制 PAGEREF _Toc215803123 h 14 HYPERLINK l _Toc215803124 项目副经理岗位责任制 PAGEREF _Toc215803124 h 15 HYPERLINK l _Toc215803125 项目工程师（包括技术员）岗位责任制 PAGEREF _Toc215803125 h 16 HYPERLINK l _Toc215803126 施工员岗位责任制 PAGE

8、REF _Toc215803126 h 17 HYPERLINK l _Toc215803127 预算员岗位责任制 PAGEREF _Toc215803127 h 17 HYPERLINK l _Toc215803128 质量员岗位责任制 PAGEREF _Toc215803128 h 18 HYPERLINK l _Toc215803129 木工翻样岗位责任制 PAGEREF _Toc215803129 h 19 HYPERLINK l _Toc215803130 钢筋翻样岗位责任制 PAGEREF _Toc215803130 h 19 HYPERLINK l _Toc215803131 关

9、砌岗位责任制 PAGEREF _Toc215803131 h 20 HYPERLINK l _Toc215803132 材料员岗位责任制 PAGEREF _Toc215803132 h 20 HYPERLINK l _Toc215803133 安全保卫员岗位责任制 PAGEREF _Toc215803133 h 21 HYPERLINK l _Toc215803134 机管员岗位责任制 PAGEREF _Toc215803134 h 21 HYPERLINK l _Toc215803135 试验员岗位责任制 PAGEREF _Toc215803135 h 22 HYPERLINK l _Toc

10、215803136 5.3项目质量体系职能要素分配表 PAGEREF _Toc215803136 h 23 HYPERLINK l _Toc215803137 6.项目质量管理说明 PAGEREF _Toc215803137 h 25 HYPERLINK l _Toc215803138 6.1本项目关键工序的确定 PAGEREF _Toc215803138 h 25 HYPERLINK l _Toc215803139 6.2本项目特殊过程的确定 PAGEREF _Toc215803139 h 25 HYPERLINK l _Toc215803140 6.3本项目执行的法规、规范、标准、作业指导

11、书和相关管理文件 PAGEREF _Toc215803140 h 25 HYPERLINK l _Toc215803141 7. 施工方案和技术措施 PAGEREF _Toc215803141 h 26 HYPERLINK l _Toc215803142 7.1分阶段的施工方案，特殊过程和关键工序的施工方案 PAGEREF _Toc215803142 h 26 HYPERLINK l _Toc215803143 7.1.1 工程测量方案 PAGEREF _Toc215803143 h 26 HYPERLINK l _Toc215803144 桩基工程 PAGEREF _Toc215803144

12、 h 29 HYPERLINK l _Toc215803145 基坑围护工程 PAGEREF _Toc215803145 h 30 HYPERLINK l _Toc215803146 基础施工方案 PAGEREF _Toc215803146 h 31 HYPERLINK l _Toc215803147 7.1.4.1 准备工作 PAGEREF _Toc215803147 h 31 HYPERLINK l _Toc215803148 7.1.4.2 基础模板施工 PAGEREF _Toc215803148 h 31 HYPERLINK l _Toc215803149 7.1.4.3 基础钢筋施工

13、 PAGEREF _Toc215803149 h 33 HYPERLINK l _Toc215803150 7.1.4.4 基础混凝土施工 PAGEREF _Toc215803150 h 33 HYPERLINK l _Toc215803151 7.1.4.5 回填土工程施工 PAGEREF _Toc215803151 h 36 HYPERLINK l _Toc215803152 7.1.4.6 承台及地梁施工要点 PAGEREF _Toc215803152 h 36 HYPERLINK l _Toc215803153 地下室墙板、顶板施工方案 PAGEREF _Toc215803153 h

14、37 HYPERLINK l _Toc215803154 钢筋施工方案 PAGEREF _Toc215803154 h 37 HYPERLINK l _Toc215803155 电渣压力焊施工工艺流程 PAGEREF _Toc215803155 h 38 HYPERLINK l _Toc215803156 模板施工方案 PAGEREF _Toc215803156 h 40 HYPERLINK l _Toc215803157 混凝土施工方案 PAGEREF _Toc215803157 h 40 HYPERLINK l _Toc215803158 混凝土裂缝的控制措施 PAGEREF _Toc21

15、5803158 h 43 HYPERLINK l _Toc215803159 地下室防水 PAGEREF _Toc215803159 h 44 HYPERLINK l _Toc215803160 上部结构钢筋工程 PAGEREF _Toc215803160 h 47 HYPERLINK l _Toc215803161 上部结构模板工程 PAGEREF _Toc215803161 h 51 HYPERLINK l _Toc215803162 上部结构混凝土工程 PAGEREF _Toc215803162 h 53 HYPERLINK l _Toc215803163 砌筑工程 PAGEREF _T

16、oc215803163 h 57 HYPERLINK l _Toc215803164 砌筑用料 PAGEREF _Toc215803164 h 57 HYPERLINK l _Toc215803165 砖砌体（混凝土砌块）施工 PAGEREF _Toc215803165 h 57 HYPERLINK l _Toc215803167 框架（短肢剪力墙）结构砌块填充墙控裂防渗要点 PAGEREF _Toc215803167 h 59 HYPERLINK l _Toc215803168 脚手架工程 PAGEREF _Toc215803168 h 61 HYPERLINK l _Toc21580316

17、9 水平垂直运输施工方案 PAGEREF _Toc215803169 h 64 HYPERLINK l _Toc215803170 屋面工程施工方案 PAGEREF _Toc215803170 h 64 HYPERLINK l _Toc215803171 屋面形式 PAGEREF _Toc215803171 h 64 HYPERLINK l _Toc215803172 屋面找平层施工 PAGEREF _Toc215803172 h 65 HYPERLINK l _Toc215803173 加气混凝土施工 PAGEREF _Toc215803173 h 67 HYPERLINK l _Toc21

18、5803174 保温板施工 PAGEREF _Toc215803174 h 67 HYPERLINK l _Toc215803175 细石砼施工 PAGEREF _Toc215803175 h 68 HYPERLINK l _Toc215803176 细部及节点处理 PAGEREF _Toc215803176 h 68 HYPERLINK l _Toc215803177 材料控制 PAGEREF _Toc215803177 h 70 HYPERLINK l _Toc215803178 屋面施工要点 PAGEREF _Toc215803178 h 70 HYPERLINK l _Toc21580

19、3179 装饰工程施工方案 PAGEREF _Toc215803179 h 74 HYPERLINK l _Toc215803180 7.1.12 安装工程主要施工方法 PAGEREF _Toc215803180 h 81 HYPERLINK l _Toc215803181 总体施工技术方案 PAGEREF _Toc215803181 h 94 HYPERLINK l _Toc215803182 7.1.13.1 下水道工程施工方案 PAGEREF _Toc215803182 h 94 HYPERLINK l _Toc215803183 7.1.13.2 总体道路工程施工方案 PAGEREF

20、_Toc215803183 h 96 HYPERLINK l _Toc215803184 7.2临时用电、用水方案 PAGEREF _Toc215803184 h 98 HYPERLINK l _Toc215803185 7.3分部分项主要技术措施和质量保证措施 PAGEREF _Toc215803185 h 98 HYPERLINK l _Toc215803186 保证质量的管理措施 PAGEREF _Toc215803186 h 98 HYPERLINK l _Toc215803187 保证质量的技术措施 PAGEREF _Toc215803187 h 100 HYPERLINK l _T

21、oc215803188 测量定位 PAGEREF _Toc215803188 h 100 HYPERLINK l _Toc215803189 钢筋绑扎工程 PAGEREF _Toc215803189 h 100 HYPERLINK l _Toc215803190 模板工程 PAGEREF _Toc215803190 h 101 HYPERLINK l _Toc215803191 混凝土工程 PAGEREF _Toc215803191 h 101 HYPERLINK l _Toc215803192 砌体工程 PAGEREF _Toc215803192 h 102 HYPERLINK l _Toc

22、215803193 屋面工程 PAGEREF _Toc215803193 h 103 HYPERLINK l _Toc215803194 门窗工程 PAGEREF _Toc215803194 h 104 HYPERLINK l _Toc215803195 装饰工程 PAGEREF _Toc215803195 h 104 HYPERLINK l _Toc215803196 防裂抗渗措施 PAGEREF _Toc215803196 h 104 HYPERLINK l _Toc215803197 7.4雨期、冬季施工措施 PAGEREF _Toc215803197 h 105 HYPERLINK l

23、 _Toc215803198 雨季施工措施 PAGEREF _Toc215803198 h 106 HYPERLINK l _Toc215803199 冬季施工措施 PAGEREF _Toc215803199 h 107 HYPERLINK l _Toc215803200 7.5防台、防汛安全技术措施 PAGEREF _Toc215803200 h 107 HYPERLINK l _Toc215803201 7.6防火措施 PAGEREF _Toc215803201 h 107 HYPERLINK l _Toc215803202 7.7常规操作规程 PAGEREF _Toc215803202

24、h 107 HYPERLINK l _Toc215803203 7.8混凝土、砂浆试块制作计划及检验试验要点计划 PAGEREF _Toc215803203 h 108 HYPERLINK l _Toc215803204 混凝土试块制作计划 PAGEREF _Toc215803204 h 108 HYPERLINK l _Toc215803205 砂浆试块制作计划 PAGEREF _Toc215803205 h 108 HYPERLINK l _Toc215803206 同条件养护方案 PAGEREF _Toc215803206 h 108 HYPERLINK l _Toc215803207

25、检验试验要点计划 PAGEREF _Toc215803207 h 109 HYPERLINK l _Toc215803208 标样室的制度 PAGEREF _Toc215803208 h 110 HYPERLINK l _Toc215803209 7.9技术复核表 PAGEREF _Toc215803209 h 111 HYPERLINK l _Toc215803210 7.10隐蔽工程验收表 PAGEREF _Toc215803210 h 112 HYPERLINK l _Toc215803211 7.11检验批划分一览表 PAGEREF _Toc215803211 h 112 HYPERL

26、INK l _Toc215803212 8.安全保证措施 PAGEREF _Toc215803212 h 114 HYPERLINK l _Toc215803213 8.1安全防范目标 PAGEREF _Toc215803213 h 114 HYPERLINK l _Toc215803214 8.2基坑施工安全措施 PAGEREF _Toc215803214 h 114 HYPERLINK l _Toc215803215 8.3结构施工安全技术措施 PAGEREF _Toc215803215 h 115 HYPERLINK l _Toc215803216 8.4安全生产的管理措施 PAGERE

27、F _Toc215803216 h 121 HYPERLINK l _Toc215803217 8.5施工应急措施 PAGEREF _Toc215803217 h 123 HYPERLINK l _Toc215803218 人员组织 PAGEREF _Toc215803218 h 123 HYPERLINK l _Toc215803219 机械与物资准备 PAGEREF _Toc215803219 h 123 HYPERLINK l _Toc215803220 9.文明施工措施 PAGEREF _Toc215803220 h 123 HYPERLINK l _Toc215803221 10.工

28、程进度计划 PAGEREF _Toc215803221 h 128 HYPERLINK l _Toc215803222 10.1施工总进度计划表 PAGEREF _Toc215803222 h 128 HYPERLINK l _Toc215803223 10.2单体工程进度表 PAGEREF _Toc215803223 h 128 HYPERLINK l _Toc215803224 11.施工总平面图 PAGEREF _Toc215803224 h 128 HYPERLINK l _Toc215803225 11.1现场施工总平面图 PAGEREF _Toc215803225 h 128 HY

29、PERLINK l _Toc215803226 11.2分阶段施工总平面图 PAGEREF _Toc215803226 h 128 HYPERLINK l _Toc215803227 12.资源供应计划 PAGEREF _Toc215803227 h 128 HYPERLINK l _Toc215803228 12.1劳动力计划 PAGEREF _Toc215803228 h 128 HYPERLINK l _Toc215803229 12.2甲供材料供应计划 PAGEREF _Toc215803229 h 128 HYPERLINK l _Toc215803230 12.3主要材料采购计划

30、PAGEREF _Toc215803230 h 128 HYPERLINK l _Toc215803231 12.4大型机械配置计划 PAGEREF _Toc215803231 h 128 HYPERLINK l _Toc215803232 12.5周转设备材料供应计划 PAGEREF _Toc215803232 h 129 HYPERLINK l _Toc215803233 12.6检、测、试设备配备计划 PAGEREF _Toc215803233 h 129 HYPERLINK l _Toc215803234 13.项目检验试验计划 PAGEREF _Toc215803234 h 129

31、HYPERLINK l _Toc215803235 14.项目节能降耗计划 PAGEREF _Toc215803235 h 139 HYPERLINK l _Toc215803236 14.1在本工程项目中采取了一定的节能措施如下： PAGEREF _Toc215803236 h 139 HYPERLINK l _Toc215803237 14.2现行建筑节能规范标准 PAGEREF _Toc215803237 h 139 HYPERLINK l _Toc215803238 14.3节能管理网络 PAGEREF _Toc215803238 h 140七宝镇187#地块配套商品房工程施工组织设计

32、1编制原则1.1编制依据和范围1、施组的主要编制依据为下列文件规范:a.建设方对上海万科七宝镇187#配套商品房地块工程的质量、安全文明施工、进度的要求。b.建设单位所提供的施工设计图纸。c.公司现有的技术装备、技术素质、工程经历等自身条件。d.国家现行有关建筑安装工程施工及验收规范（规程）及上海市颁发的相应的规程和文件。1.2编制说明本施工组织设计的内容主要包括了各分部分项工程施工技术方案、保证工程质量、安全及文明施工的技术措施、施工总进度计划表、施工现场平面布置等方面的内容。2.工程概况2.1建设单位上海万科宝北置业有限公司2.2设计单位上海交大安地建筑设计有限公司2.3监理单位上海三凯建

33、设监理有限公司2.4施工单位上海市第五建筑有限公司2.5合同名称七宝镇187#配套商品房地块工程上海市第五建筑有限公司总承包，承建工程的土建、安装、室外总体等。2.6 工程概述结构形式：小高层剪力墙结构，商业及公建、地库为框架结构计划开工日期：2009年4月10日1、工程概况：本工程基地位于上海市闵行区七宝镇,建设单位为上海万科宝北置业有限公司，基地北靠航南路，南临吴中路，西侧为航西路 (拟建道路)，东侧为航中路，南侧吴中路设有城市防护绿带40米，本住宅小区高层住宅建筑高均40m,多层公建高度均24m,退道路红线8米以上，南侧多层商业退道路红线3米以上，七宝镇187号配套商品房地块总建设用地面

34、积为61724平方米,总建筑面积为146837.9平方米，其中地下总建筑面积为23043.98平方米，地上总建筑面积为123606.74平方米，本工程为闵行区政府重大项目-农民动迁回购房，小区由17栋12层高层住宅(其中6栋带底商)和3栋配套公建(其中两栋带地下车库)，1个垃圾站房，1个配电站，1个中心站，1个人防地库(平时用途为汽车停车库)和1个一层门卫组成。2、建筑用料：墙体：钢筋砼剪力墙，外填充墙为200厚砼混凝土空心砌块，内墙为100厚混凝土空心砌块。屋面：屋面防水等级为级。防水材料为3厚APP改性沥青防水卷材（APP），保温隔热材料为30厚XPS挤塑聚苯乙稀保温隔热板。外墙面：30厚

35、EPS保温板，混合砂浆，界面剂，乳胶漆涂料、部分墙砖。楼地面：细石混凝土地坪等。平顶：毛坯腻子批白。门窗：铝合金门窗。3、给排水工程 水源：本工程水源为城市自来水。由附近的市政自来水管上接引。 给水管道系统管材：给水管采用钢塑管及PPR管材，采用丝扣连接及热熔连接。消防管采用热镀锌钢管，丝口连接。管道保温采用玻璃棉管套外包铝箔。 排水系统排水管采用硬聚氯乙稀螺旋排水管，采用螺母畊压密封圈连接；承插式PVCU塑料管，采用粘接方法连接。4、电气安装工程 总电源采用电缆及电缆桥架敷设。 电气配管为阻燃塑料管及钢管，总电源敷管在强电间内，其余为暗敷于墙或板内。 箱体安装有住户配电箱、分配电箱及总配电箱

36、安装。灯具有普通软线吊灯、吸顶灯、荧光灯等型号的灯具安装。 防雷接地避雷带为254热镀锌扁钢。砼主筋作引下线，利用基础作接地极，接地电阻1。2.7工期要求490个日历天。2.8 工程地址上海市闵行区七宝镇航中路、吴中路2.9道路情况本工程四周均用2200高围墙隔离，本工程设置2个出入口（工地大门），见施工总平面图。本工地主干道为5.5米宽，其余次干道为5米（具体道路布置详见施工总平面布置图）。临时道路具体做法为：素土夯实，100厚道渣，200厚C20混凝土随捣随光，路面中心标高高于原自然地面100，路面双向泛水2%，并在道路两侧挖好排水沟。2.10可使用的施工场地和范围一、场地安排现场场地拆迁

37、及三通一平工作已基本完成，在进场后要对场地做进一步清理、整平，清理地下障碍物后，按文明施工的要求，浇筑硬地坪。由于本工程单体数量多，施工安排上采取分区域、分阶段进行施工。整个施工现场布置根据施工区域的划分综合考虑，使每个施工区域的场地布置相对独立，做到有利于施工管理及文明施工。a.围墙：砌块砌筑粉光，员工宿舍及食堂等大临设施布置场外安排。沿主要道路围墙设置建设方及我公司广告。在吴中路施工入口处设置八牌二图，周围内墙亦可做一些安全警示标牌。 b施工出入口：进场后，在场地东侧设置一大门作为本标施工主要出入口。是车辆进出及材料运输的主要通道，同时在西南角增设一工地次入口。随着工程的进展及方便施工，在

38、施工阶段适当增加施工出入口，以满足施工机械及人员进出的需要。 c.道路：沿场地四周做施工临时通道（200厚C20素砼，100厚道渣）道路边缘设置排水明沟（200300），成品盖板，在大门处设总沉淀池，并派专业定期打扫、清理，使现场废水经多级沉淀后方可排入市政管道，做到文明施工。二、临时设施布置A、大临设施：根据现场条件，有利于生活区和生产区相对分开。生活区（场外考虑）布置宿舍、食堂、浴室、厕所等设施共约2500平方米。办公室布置场地西侧还未开通的航西路一块空地内，包括建设方、监理及施工方办公室、会议室共约50平方米。B、材料加工场地：根据分区域分阶段施工的需要，钢筋、模板等均安排两块加工场地。

39、各块按工程类型及工程所在的自然位置，工程共分二个施工段，结构阶段各区域分别布置模板、钢筋加工场地。各加工场地的位置主要设置在该施工段的空余场地上，同时根据现场实际情况，各区域下阶段待施工的单体处适当布置周转材料的堆放区。装饰阶段：该阶段材料露天堆放的主要为砂浆及细石混凝土，其他装饰材料如：面砖、地砖、门窗、水电安装材料等均需仓库存放，遮阳避雨，可利用大楼的底层结构楼层堆放。装饰施工时，楼层每二层要设置简易茶桶、凳子、配火器及小便桶等，由专人负责。具体详见施工现场布置图。 机械设备布置：本工程各标段单体在土方开挖后，场地内共布置5台塔吊，以满足各住宅施工材料的垂直运输。在结构施工至一定阶段，各单

40、体均安装1-2台井架，直至装饰阶段拆除。作为垂直运输的工具。（具体详见施工现场总平面布置图）工程施工现场平面布置根据工程的施工进展做动态布置，同时按照文明、标化工地的要求，确保场地整洁、干净，特别在各阶段交叉施工时，要派专人负责场地布置及文明施工。三、施工用上、下水及消防用水布置业主已在基地提供水源。进场后，在水源处装上水表，分三路通向各施工区域。一路沿场地四周路边排水沟处用PVC管做给水管，每30米左右设置一个龙头，在钢筋加工机械设置一个龙头，装饰阶段各搅拌处设三个龙头，生活用水由该路引出。一路是结构及装饰阶段楼层用水，因进水总管较小，楼层内用水需在场内设置个蓄水池，用增压泵加压后用竖管接至

41、各至各楼层，在各楼层沿外墙窗口处设置50竖向水管，在每层的窗中处均设龙头，楼层内的用水用橡皮管用此龙头接出。另一路为消防用水，用50管径在场地的四个角落分别各设一消防水龙头。该龙头平时不准使用，一旦需要时，马上关闭其他用水，集中供应消防。消防水管和龙头由专人负责检查，并做为安全周检项目，以防不测。现场排水布置：施工场地周边布置环形排水水沟，排水沟采用砖砌粉刷、盖板采用钢筋电焊制成。在场地大门口设置沉淀池，场地污水经沉淀池沉淀后排出，沉淀池派人定时清除。四、施工用电布置施工用电由业主接通到施工场地。根据本工程的特点，施工用电平面上，生活区和生产区用电已分开布置。其中生活区一路，供办公、宿舍、食堂

42、等使用。生产区分为四路（一标段），分别供塔吊、钢筋加工区、井架和楼层用电。供电线路原则上采用采用电缆线埋地敷设。根据各阶段的施工的施工需要做适当调整。施工现场总平面（临水、临电、排水）布置图附后3.施工总体部署和总体构想进场后先做准备工作：搭临时设施、引进水准点复核、建立轴线控制网。本工程按工程类型（住宅小高层、公建多层、地下车库）及动迁进度，本工程分两个施工段进行施工，其中24#、8#、12#、13#、1517#楼及2#商业公建、部分人防地下车库为一施工段。另一施工段为1#、57#、911#、14#楼及1、3#商业和公建、其余人防地下车库。各施工段配备一套完整的施工班组，即包括木工、钢筋工及

43、装饰班组独立进行施工。施工段内不同阶段的工程施工均由本区域内班组进行流水作业。桩基施工应先施工具备开挖条件的号楼，后施工有障碍物的号楼，先施工离建筑物、构筑物及管线较近的，后施工较远的。桩基完成后，各施工班组开始进场在各区域内进行基础、结构、装饰等工程施工。施工段内所有单体进行分阶段验收，小高层结构施工至6层时开始进入。在主体结构验收后，进入大面积的粗装饰及安装施工，装饰阶段后期进行配套安装以及附属设施及室外总体的施工。外墙装饰完成后，随即拆除脚手架，各专业指定分包工程施工主要在装饰工程施工阶段穿插进行，不占总工期。装饰工程完成，各单体立即开始扫尾、调试即竣工验收。3.1施工准备1 ）. 技术

44、准备组织各专业人员熟悉图纸，对图纸进行自审，熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图。各专业相互联系对照，发现问题，提前与建设单位、设计单位协商，参加由建设单位、设计单位和监理单位组织的设计交底和图纸会审。编制施工图预算，根据施工图纸，计算分部分项工程量，计算所需要材料的详细数量、人工数量、大型机械台班数，以便做进度计划和供应计划，更好地控制成本，减少消耗。根据项目施工的内容，拟定加工及定货计划。做好技术交底工作。本工程每一道工序开工前，均需进行技术交底，技术交底是施工企业技术管理的一个重要制度，是保证工程质量的重要因素，其目的是通过技术交底使参加施工的所有人员对工程技术要求做到心中有数，以便科

45、学地组织施工和按合理的工序、工艺进行施工。技术交底专业均采用三级制，即各专业工程技术负责人施工员、关砌等各班组长，技术交底均有书面文字及图表，各级交底签字，工程技术负责人向施工员等进行交底要求细致、齐全、完善，并要结合具体操作部位、关健部位的质量要求，操作要点及注意事项等进行详细的讲述交底，施工员接受后，应反复详细地向作业班组进行交底，班组长在接受交底后，应组织工人进行认真讨论，全面理解施工意图，确保工程的质量和进度。2）. 生产准备建筑材料及安全防护用品准备：对商品混凝土、钢材、木材三大建筑材料，特殊材料等，均应根据实际情况做好计划，分批进场，编制各项材料计划表，对各种材料的入库，保管和出库

46、制订完善的管理办法，同时加强防盗、防火的管理。施工机具设备：施工中计划投入的大型施工机械、施工中所需的各种中小型机具设备均齐备完好。施工管理人员进场后，做好如下准备工作：会同有关单位做好现场的移交工作，包括测量控制点以及有关技术资料，并复核控制点。临时用电、临时用水的搭设、安装、调试。组织施工管理人员及劳动力调配入场，满足施工要求。提前做好预制、预埋件的加工工作。组织制定模板的需求计划和定型模板的加工工作。3）. 进行工程测量和实地放样工程进行前对整个工程场地的位置尺寸进行复合，根据业主提供的城市坐标点和水准点对工程进行实地放样，设立基准点，为后续施工作好准备。3.2桩基施工采用静压法，由经业

47、主确认的专业队伍施工。（详专项施工方案）3.3基坑施工本工程由于部分号房距地下车库很近，给施工带来一定的困难，因此项目部决定在桩基工程施工的同时，穿插对距地库较近的号房周边进行围护结构的施工（搅拌桩加土钉墙），围护完成后即可开挖号房，进行基础、结构的施工。待与地库相邻的号房施工至0.00后，再进行地下车库的基础施工。（具体围护施工方案见专项施工方案）。3.4基础施工所有小高层的基础采用地梁基础，地库采用承台和底板的基础形式，所以混凝土均采用汽车泵送商品混凝土，一次性浇捣完成。如有基础反梁侧模采用砖代模。基础施工时，根据后浇带位置分段分区进行施工，底板、柱、墙部分模板均采用木模板（九夹板），地下

48、室顶板采用九夹板。在地下施工过程中，由于很多地下构筑物都有很多大型的地下预埋管线，所以施工过程中，土建要与安装仔细协调。另外地下管线的预埋要严格控制好标高。3.5上部结构施工上部结构模板采用九夹板。模板的支撑体系采用钢管排架支撑。外脚手架：对于需要搭设脚手架的商业用房和公建采用落地普通脚手架。17幢小高层全部采用挑脚手。一结构阶段垂直运输采用5台塔吊，二结构以及装饰阶段的垂直运输主要采用井架。结构阶段砼浇捣采用商品混凝土。其中结构施工完毕后进行室内隔墙的砌筑。外粉刷从上往下进行，内粉刷穿插施工，同时进行。管线安装与结构施工相协调，在土建施工中将认真保护好预埋管线、插座。3.6室外总体施工在室外

49、总体施工前，先对总体场地进行平整，平整到室外地坪标高以下300，然后对主要管道进行放线定位，标志好管线的走向。对于下水道工程，先施工支管，然后施工总管，之后进行小区室外道路的修筑和景观等的施工。4.项目质量目标4.1工期目标单体工程工期（自挖土施工开始至工程竣工为止）：基础完成、结构封顶和外墙脚手架拆除等重要施工节点日期，均按业主要求工期完成。本标段的总工期（从开工到总体竣工备案）为：490个日历天。4.2质量目标严格执行国家、上海市现行的有关施工验收规范和质量检验评定标准和公司质量体系程序文件、质量计划、作业指导书，服从业主和监理的指挥和管理。用我们最擅长的建筑语言把业主、设计意图予以最完美

50、的体现，确保工程一次性验收合格，工程合格率100%。4.3安全目标确保在整个工程施工期间做到无重大安全伤害及消防事故。确保施工现场通过安全保证体系认证。4.4文明施工本工程按市文明工地和标化工地的标准来实施管理。在施工时间做到不扰民。现场施工标准化，严格现场材料、构件管理，按规定分类、分规格整齐堆放。材料、构件进场卸料、搬运、堆放及时。车辆进出进要派人清扫，阴雨天气要准备冲洗设备，做好泥土清除工作，不得污染周围道路及环境。严格按规范、标准和设计要求进行施工，确保施工质量及安全，杜绝野蛮施工。施工过程中减少噪声及环境污染。确保工程通过公司贯标内外审。力争达到区“文明工地”、“标化工地”标准。5.

51、 项目部组织机构：包括部门及人员的职责、职权和职能分配表5.1项目管理班子名单姓 名职 务职 称陆长中项目经理工程师卜军伟项目副经理工程师刘建国项目工程师助 工叶永高施 工 员技术员严红卫技 术 员工程师沈沛模关砌技术员周荣发材 料 员技术员栾长诗预 算 员技术员周志强质 量 员技术员 张倩倩资 料 员技术员杜为新木 翻技术员李捷钢翻技术员岳义林安全员（兼环保消防和综合管理员）技术员蒋建生试 验 员技术员5.2项目管理人员的职责、职权5.2.1项目经理岗位责任制1、了解工程合同的有关技术、质量、工期等的条款。2、全面负责项目施工全过程的管理，为施工现场质量、环境和职业健康安全工作的第一负责人。

52、3、组织施工过程的策划，落实编制并执行施工组织设计和项目环境、安全管理计划。4、组建项目班子，明确岗位职责并进行考核。5、对施工现场的人员、设备、材料、资金进行合理安排，加强对供方和分包方的控制，定期召开平衡协调会，保证施工过程的有序进行。6、带领职工努力实现项目部的各项目标和指标（如降本指标、质量目标、环境目标、职业健康安全目标、双文明建设目标等）。7、参与合同和修订合同的洽谈，保持施工过程中与顾客的联系和沟通，提高顾客满意度。8、加强与社会各相关方联系和沟通，做到施工不扰民。9、执行与本项目施工相关的法律、法规、标准、规范和管理制度，定期进行检查，并做好上级机构的迎查工作，采取纠正和预防措

53、施，实施持续改进。10、审核、批准本项目部的有关申请、计划和文件。11、坚持廉政勤政，落实党政廉政责任制。12、负责报告、处理本项目部的突发事故（事件）。13、完成上级布置的各项工作。14、根据施工组织设计制定R（质）7.5.1（1）-01项目总进度计划（阶段计划），既分阶段施工月计划、周计划，并报项经部经理批准后负责实施。15、协同项经部经理开展各项工作，管理好项目组成员。5.2.2项目副经理岗位责任制1、协助项目经理建立健全项目管理的各项制度和措施，确保项目合同内容的全面完成。2、按照企业与项目所订立的责任书和项目主要职能分工，协调进度、质量、成本、文明安全施工活动等。3、严格执行项目安全

54、管理责任制，确保各类安全事故零指标的实现。4、参与项目成本管理，落实降本措施，确保项目责任目标的实现。5、增强文明施工、综合治理的自检力度，落实项目“一体化管理体系”。6、负责文明工地、标准化管理工作，组织自查、自评。7、协同项目经理开展各项工作，管理好项目组成员。5.2.3项目工程师（包括技术员）岗位责任制1、协助项目经理建立健全项目管理的各项制度和措施，确保项目合同内容的全面完成。2、按照企业与项目所订立的责任书和项目主要职能分工，协调进度、质量、成本、文明安全施工活动等。3、主持编制质量计划、施工组织设计，并督促实施。4、充分发挥技术开发优势，对动态施工中技术执行情况及时作出评估反应，确

55、定技术降本措施，参与成本管理、核算、分析，确保项目责任目标的实现。5、按“一体化管理体系”的要求，从施工方案、施工组织设计上进行深化，并进行跟踪，督促，检查。6、参加建设单位组织的图纸会审，根据工程合同和技术规范要求编制施工组织设计，并在开工前按WJ（质）7.1-2005第4.5.1条审批权限审核完。对大型工程、特殊工程需分阶段编制施工组织设计的，做好分阶段编制目录。7、对施工组织设计的修改，应填写R（质）7.1-04施工组织设计修改申请表(附修改计划书)，并按规定分级审批。施工现场应和施工组织设计中的施工平面布置图一致，若有变更应按施工组织设计修改手续执行，并存于施工组织设计中。8、项目结束

56、后，写出R（质）7.1-05施工组织设计实施总结，报技术开发部。9、编制分包合同的施工技术要求，严格审核分包商递交的施工组织设计，应包含技术质量措施，安全生产措施、工期进度、特殊项目的工艺过程等内容，并监督落实其实施，对动态施工过程中合同的技术执行情况作出评估反应。10、按照施工进程，对项目进行跟踪管理和全过程技术指导，做好技术复核工作。在工序施工准备阶段，复核设置的工程标高、轴线、基准点等。在工序施工过程中，对工程部位及特定的技术措施进行考核，对采购材料、构件、制作加工件(含钢筋加工清单)计划的规格等技术要求及数量进行复核，并做好复核记录。11、按规定的审批签发手续，及时办理或签发三令(挖土

57、令、沉桩令、浇捣令)，填写沉桩 (挖土)开工令及混凝土浇灌令。12、督促并配合施工员做好施工的技术交底工作。13、主管项目的计量、检验、试验及其状态控制工作。14、因业主或设计单位口头要求或施工实际需要而更改施工内容时，应通知项目经理，并及时编写技术核定单，由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位（项目部）共同签字认可，及时将技术核定单按规定发送至有关部门及项目人员。15、主管技术文件和资料管理工作，确保施工图纸、设计变更通知单的有效性。16、全面负责项目部技术质量管理工作。5.2.4施工员岗位责任制1、熟悉设计施工图纸，参与施工组织设计讨论编制，了解工程合同的有关技术、质量、工期等的条款。2

58、、根据施工组织设计制定R（质）7.5.1（1）-01项目总进度计划（阶段进度计划），即分阶段施工月计划、周计划，并报项目经理批准后负责实施。3、负责开工前的施工准备工作，对沿线范围内的地下管线、道路及周围建筑物，按照技术方案组织落实必要的加固和保护技术措施；按照审定的施工方案，落实施工平面图及文明施工设施的内容和要求，并通过公司验收。4、按施工组织设计和进度计划安排施工。5、组织施工时，在保证工程质量的前提下，以控制项目的直接成本为管理的首要目标，严格控制各个施工环节成本发生点，对项目计划成本的人工费控制目标负直接责任。6、协同项目经理、项目副经理、项目工程师开展各项工作，管理好项目组成员，做

59、好工程的施工工作，从而做好项目工程。5.2.5预算员岗位责任制1、参与项目部组织的内部图纸会审及方案讨论会。2、根据施工图，编制设计预算和施工预算。施工预算编制要求全面、及时、适用。3、参与劳务分包合同的拟议洽谈，并提供合同洽谈时所必需的有关工程量数据。4、发生技术变更、实物量增减，经核定手续齐备后及时做好施工预算变更调整工作。5、按时认真做好每月外包任务单及帐单的定额套用及工程量复核工作。6、遵循有关合同条款，严格审核定额外用工。7、按施工作业任务书用工量、合同价、实际完成实物量，每月认真填写劳务各种报表，并建立台帐。8、参与年终外包队伍结算及审批流转工作。9、做好分部分项拆算和单项施工前的

60、核算，并作为依据参与工程分承包合同的洽谈和签订，填写R（质）7.2-02合同/修订合同评审表并按规定程序送审报批。5.2.6质量员岗位责任制1、认真细阅有关图纸，参加设计图纸交底，了解设计意图，掌握技术规范、质量评定标准；及时办理市（区、县）质监站申报报监手续。2、参与施工组织设计中的质量目标、质量措施和要求的编制。3、根据工程特点排列出重点关键部位质量监控点及其相应的对策措施。4、督促、实施质量技术措施，做好工程质量的检查和评定工作。5、深入现场操作点，严格操作过程的质量监控，及时向作业人员反馈操作质量评定信息并做好记录。6、负责对分包施工单位的质量监控，重点监控分包施工的原材料质量，规格数