第八章合同的解除

1、第八章第八章 合同的解除合同的解除教学目的与要求教学目的与要求：通过本章的学习，了解合同解除的概念；合同解除与相关制度的异同；理解合同解除的法律效力；掌握合同解除的条件和程序。教学重点和难点教学重点和难点：合同一般法定解除的条件合同解除的法律后果一、合同解除的概念和特征一、合同解除的概念和特征（一）合同解除的概念（一）合同解除的概念 合同的解除是指在合同依法成立后而尚未全部履行前，当事人基于协商或法律规定或者当事人约定而使合同关系归于消灭的一种法律行为。（二）合同解除的特征（二）合同解除的特征1、合同解除是以有效成立的合同为前提合同解除是以有效成立的合同为前提；例12、合同解除必须具备一定的条

2、件合同解除必须具备一定的条件 ：当事人协商一致约定解除权产生一般法定解除条件（94条）特殊法定解除条件（如148、 219、224、227、232、268、410条等） 3、合同的解除是一种消灭合同关系的法律行为、合同的解除是一种消灭合同关系的法律行为。例例1：甲公司采用欺诈手段与乙公司签订了一份买卖合同。双方在合同中约定，不履行合同的一方要按合同标的额（100万元）的30%向对方支付违约金。后履行期届满前甲公司表示不履行合同，乙公司应如何选择救济方式？返回 二、合同解除的种类二、合同解除的种类协议解除（93条第1款）约定解除（93条第2款） 例2法定解除（94条） 例3法院裁决解除（情事变更

3、，司法解释二第26条） 例例2：甲乙在合同中约定，若甲在履行中出现A、B、C、D四种情形中的任何一种情形，乙可单方解除合同。后甲在履行中出现了D种情形，乙即通知甲解除合同。通知到达后，甲无异议。问：合同是否已告解除？ 返回例例3：甲、乙订立一棉花购销合同，约定甲收购乙农场秋后收获的全部棉花。不料，乙农场逢夏季洪水之灾，棉苗全部被冲走，寸棉未收。问：谁可以解除合同？如果乙农场虽在夏季逢洪水之灾，但灾后棉花产量只是稍有减产而已。问：甲、乙谁有权解除合同？ 返回三、合同解除与有关制度的区别三、合同解除与有关制度的区别 （一）解除与撤销（一）解除与撤销适用范围不同适用范围不同：撤销适用于意思表示不真实

4、的合同，解除适用于有效成立的合同提前消灭的情况；发生的原因不同发生的原因不同：撤销的原因由法律直接规定，而解除的原因既有法律规定的，也有当事人约定的；1.发生的效力不同发生的效力不同：撤销都有溯及力，而解除则往往无溯及力，只有在当事人有特别约定或法律有特别规定及违约解除非继续性合同时，才有溯及力。（二）解除与附解除条件（二）解除与附解除条件适用范围不同：适用范围不同：解除条件原则上可以附加于一切民事法律行为及意思表示，并不限于合同；但合同解除则只适用于合同领域。目的不同：目的不同：前者是为了消灭合同权利义务关系，后者的目的是为了限制民事法律行为的效力，满足当事人特定的需要；条件不同：条件不同：

5、解除条件成就，附解除条件的民事法律行为当然且自动地消灭；解除除具备相应的条件外，还必须有解除行为才能使合同实际解除。结果不同结果不同：解除条件成就，附解除条件的民事法律行为一般是向将来失去效力；合同解除则既有向将来发生效力的，也有溯及到合同成立当初的。四、一般法定解除的条件四、一般法定解除的条件（94条）（一）因不可抗力导致的合同解除（一）因不可抗力导致的合同解除必须存在不可抗力因不可抗力致使不能实现合同目的（二）因预期违约导致的合同解除（二）因预期违约导致的合同解除 例例4 一方明确表示不履行。以自己的行为表明不履行（三）因迟延履行且经催告导致的合同解除（三）因迟延履行且经催告导致的合同解除

6、 例例5非定期行为迟延履行的合同解除定期行为迟延履行的合同解除 例6-7（四）因其他根本违约导致的合同解除（四）因其他根本违约导致的合同解除 例例8（五）因法律规定的其他情形导致的合同解除（五）因法律规定的其他情形导致的合同解除例例4：甲、乙于7月订立一买卖合同，标的是甲祖传一宋代瓷瓶，约定甲于9月1日交货。8月8日，甲约乙看瓶，并当乙之面将瓶赠给市博物馆。问：乙可否解除合同？为什么？ 返回例例5：甲为一钢铁厂，乙为钢铁贸易公司。甲、乙约定，甲在6月1日前交付钢材50吨与乙，货到付款。过了6月2日，甲未交付。问：乙可否解除合同？如果乙于6月3日催告甲：贵方务必于6月25日前送到，否则我方无法履

7、行与另一公司的合同。过了6月25日，甲仍未送到。问：乙可否解除合同？ 返回例例6：中国一公司与加拿大一公司订立买卖一批圣诞礼品的合同，约定中方务必于11月20日前运货至温哥华港。履约过程中中方交货迟延，至温哥华港时间是12月26日。问：加方能否解除合同？例例7 ：某县福文化礼品公司与杨柳青公司订约，约定杨柳青公司于当年农历12月15日前交付春联1万幅给前者，货到付款。后杨柳青公司于次年正月初一送到。问：福公司可否解除合同？ 返回根本违约的构成要件根本违约的构成要件（合同法第94条及联合国国际货物销售合同公约第25条）客观要件客观要件：一方违约的后果严重，使对方“不能实现合同目的”主观要件主观要

8、件：前一后果为违约方预知，且一个同等资格、通情达理的人处于相同情况下也会预知上述结果。根本违约的种类：根本违约的种类：不履行；迟延履行；瑕疵履行；部分履行等享有解除权的主体：享有解除权的主体：法定解除权在非违约方。例例8：甲从乙商店购买一29寸彩电。回家后打开一看，发现品质完好，惟画面中稍有少许“雪花”。问：甲能否解除合同？如果甲发现该彩电打开后，只有声音，根本无任何图像。问：甲能否解除合同？五、合同解除的程序五、合同解除的程序（一）协议解除的程序（一）协议解除的程序 协议解除是双方当事人通过订立一个新合同的办法，达到解除合同的目的。要经过要约、承诺两个阶段。但当事人也可另行约定合同失效的时间

9、。此外，在合同必须经有关部门批准的情况下，有关部门批准解除的日期就是合同解除的日期。（二）行使解除权的程序（二）行使解除权的程序 合同法第96条 （三）法院裁定的程序（三）法院裁定的程序合同法第96条对行使解除权的程序作了规定：1、通知对方。当事人约定一方解除合同的条件的，在解除合同的条件成就时，解除权人如果选择解除合同，应通知对方当事人；发生法定情形而使当事人享有解除权的，解除权人如果选择解除合同，同样也应通知对方当事人。在这两种情况下，合同从通知到达对方当事人时起解除。2、对解除合同存在异议的，可请求法定机构解决。裁定，当事人必须执行。3、法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的

10、，应遵守特别程序的规定。 返回六、合同解除的效力六、合同解除的效力（合同法合同法9797条）条） （一）合同解除的溯及力问题（一）合同解除的溯及力问题1、非继续性合同的解除原则上有溯及力（当事人要求恢复原状的，可以） 2、继续性合同的解除原则上无溯及力（继续性合同基本无法恢复原状 ）例例9：甲、乙订有买卖合同，约定甲交货30吨淀粉供乙作工业原料，乙收货后付款90万元。后甲交货10吨，不再交货，乙解除合同。问：（1）甲是否有义务交余下的20吨？或乙是否有权要求甲再交货20吨？（2）若甲已交付给乙的10吨淀粉，乙已加工成食品。问有无必要恢复原状？（3）若乙有理由恢复原状，并受到法庭支持。那么乙应返还10吨货物给甲，甲应返还相应价款（已收取价款的场合）给乙。例例10：甲家雇乙为保姆，约定工期3年。乙在甲家工作一年后，甲发现乙不合格，遂解除合同。问：该合同能否恢复原状？（二）合同解除与损害赔偿责任的问题（二）合同解除与损害赔偿责任的问题按照我国合同法97和民法通则第115条规定， 合同解除后，当事人可以要求赔偿损失。1、协议解除与损害赔偿、协议解除与损害赔偿：有约定依约定，无约定，彼此赔偿对方所受损失 2、不可抗力解除合同与损害赔偿、不可抗力解除合同与损害赔偿：在免责范围内不负