简体40三里屯商品市场推广方案ppt课件

1、三里屯新天地招商推行谋划案三里屯新天地招商推行谋划案 北京紫金润广告北京紫金润广告20192019年年6 6月月4 4日日北京紫金润广告有限公司北京紫金润广告有限公司三里屯新天地招商推广策划案三里屯新天地招商推广策划案我们坚信：出色的创意源自高度精准的战略性思索。因此,我们所做的任何一支广告,都有着非常严密的战略支持，在创意的背后，是实真实在的销售和品牌个性的树立！北京紫金润广告有限公司北京紫金润广告有限公司三里屯新天地招商推广策划案三里屯新天地招商推广策划案由于本商品市场在前期的产品定位、规划等方面已构成了较为明确的方案，因此，我们所做的一切战略分析，均是以此为根底并结合我们对市场的进一步认

2、知做出的。 北京紫金润广告有限公司北京紫金润广告有限公司三里屯新天地招商推广策划案三里屯新天地招商推广策划案首先，我们要弄清楚本人究竟要做什么首先，我们要弄清楚本人究竟要做什么 北京紫金润广告有限公司北京紫金润广告有限公司三里屯新天地招商推广策划案三里屯新天地招商推广策划案我们的义务我们的义务 北京紫金润广告有限公司北京紫金润广告有限公司三里屯新天地招商推广策划案三里屯新天地招商推广策划案招商阶段招商阶段确定我们的品牌个性 宣传我们的品牌和产品尽能够多地销售我们的产品北京紫金润广告有限公司北京紫金润广告有限公司三里屯新天地招商推广策划案三里屯新天地招商推广策划案运营阶段运营阶段 树立起我们的品

3、牌笼统 树立在运营者心目中的信誉和口碑 吸引消费者光临消费 为运营者带来利益 北京紫金润广告有限公司北京紫金润广告有限公司三里屯新天地招商推广策划案三里屯新天地招商推广策划案我们本次的推行谋划方案我们本次的推行谋划方案主要是围绕招商阶段的目的进展的主要是围绕招商阶段的目的进展的 北京紫金润广告有限公司北京紫金润广告有限公司三里屯新天地招商推广策划案三里屯新天地招商推广策划案招商阶段义务一招商阶段义务一: :确定我们本人的个性确定我们本人的个性北京紫金润广告有限公司北京紫金润广告有限公司三里屯新天地招商推广策划案三里屯新天地招商推广策划案要确定我们本人的个性要确定我们本人的个性我们就要先清楚本人

4、我们就要先清楚本人 北京紫金润广告有限公司北京紫金润广告有限公司三里屯新天地招商推广策划案三里屯新天地招商推广策划案先自我描画一下先自我描画一下 北京紫金润广告有限公司北京紫金润广告有限公司三里屯新天地招商推广策划案三里屯新天地招商推广策划案我们是谁？我们是谁？ 1我们是一家大型综合性零售场所 2我们更偏向于购物中心shopping mall的运营方式，拥有大型超市、KTV文娱城、咖啡厅、大型停车场等配套设备 3我们的店铺出卖或出租而非自营 北京紫金润广告有限公司北京紫金润广告有限公司三里屯新天地招商推广策划案三里屯新天地招商推广策划案我们有什么特点？我们有什么特点？ 优势 1位于老三里屯服装

5、市场旧址，在地点上有良好的知名度和口碑 2我们的地理位置繁华，处于赛特商圈，紧邻三里屯酒吧街和使馆区，接近CBD中央商务区 3我们的运营种类全面，配套设备高档 4产品定位准确且个性十足 北京紫金润广告有限公司北京紫金润广告有限公司三里屯新天地招商推广策划案三里屯新天地招商推广策划案我们有什么特点？我们有什么特点？ 优势 1缺乏可以明确反映出我们本身特征的品牌个性 2目前整个工程仅处于开工阶段 北京紫金润广告有限公司北京紫金润广告有限公司三里屯新天地招商推广策划案三里屯新天地招商推广策划案我们有什么特点？我们有什么特点？ 时机1整个行业正处于生长阶段，市场人气较好 2正拆迁、已拆迁、即将拆迁的市

6、场众多，会带来相当一部分投资者 3紧邻使馆区和酒吧街，为该地域带来了很大一部分具有较强购买力的消费群 4现有的商品市场的定位大多比较单一，构成了较大的市场空隙 北京紫金润广告有限公司北京紫金润广告有限公司三里屯新天地招商推广策划案三里屯新天地招商推广策划案我们有什么特点？我们有什么特点？ 问题 1投资者普遍存在的从众及疑虑心思，是销售的最大妨碍 2对市场的远景开展自信心缺乏，影响了部分投资型运营者的自信心 北京紫金润广告有限公司北京紫金润广告有限公司三里屯新天地招商推广策划案三里屯新天地招商推广策划案我们的个性要让哪些人认同？我们的个性要让哪些人认同？最终光临我们这里并进展消费的人 消费者 北

7、京紫金润广告有限公司北京紫金润广告有限公司三里屯新天地招商推广策划案三里屯新天地招商推广策划案他们是谁？他们是谁？ 1朝阳区的居民 2喜欢来三里屯酒吧街消费的客人 3使馆区的外籍人士 4CBD中央商务区白领人群北京紫金润广告有限公司北京紫金润广告有限公司三里屯新天地招商推广策划案三里屯新天地招商推广策划案他们有什么习惯和特征？他们有什么习惯和特征？ 1年龄以22至40岁的人群为主 2思想前卫，追求时髦，易于接受新惹事物，生活比较有档次 3用于休闲文娱的消费支出占其生活破费的比例相对较高 4喜欢逛街及购物，并把其作为一种休闲方式 北京紫金润广告有限公司北京紫金润广告有限公司三里屯新天地招商推广策

8、划案三里屯新天地招商推广策划案那么，我们的品牌个性该当是这样的那么，我们的品牌个性该当是这样的 北京紫金润广告有限公司北京紫金润广告有限公司三里屯新天地招商推广策划案三里屯新天地招商推广策划案我们的品牌个性我们的品牌个性 1时髦的 2休闲的 3个性的 4文化的 北京紫金润广告有限公司北京紫金润广告有限公司三里屯新天地招商推广策划案三里屯新天地招商推广策划案品牌定位品牌定位我们是一家专为有品味、有个性、追求时髦的中我们是一家专为有品味、有个性、追求时髦的中青年而开设的大型综合性休闲购物场所。青年而开设的大型综合性休闲购物场所。 北京紫金润广告有限公司北京紫金润广告有限公司三里屯新天地招商推广策划

9、案三里屯新天地招商推广策划案品牌定位与品牌定位与LOGO 北京紫金润广告有限公司北京紫金润广告有限公司三里屯新天地招商推广策划案三里屯新天地招商推广策划案LOGO做为品牌笼统的第一反映，是强化品牌个性做为品牌笼统的第一反映，是强化品牌个性的重要途径，因此，我们对现有的的重要途径，因此，我们对现有的LOGO进展了相进展了相关分析关分析北京紫金润广告有限公司北京紫金润广告有限公司三里屯新天地招商推广策划案三里屯新天地招商推广策划案作为作为LOGOLOGO，该当具备以下几个属性，该当具备以下几个属性 1较强的行业特征 2识别性强、易于记忆 3有剧烈的美感 4传达个性化信息 北京紫金润广告有限公司北京

10、紫金润广告有限公司三里屯新天地招商推广策划案三里屯新天地招商推广策划案我们正在运用的我们正在运用的LOGO LOGO 北京紫金润广告有限公司北京紫金润广告有限公司三里屯新天地招商推广策划案三里屯新天地招商推广策划案仔细对照以上几点，我们不难发现：我们的仔细对照以上几点，我们不难发现：我们的LOGOLOGO在在识别性和美感上做的比较到位，但在行业特征和品识别性和美感上做的比较到位，但在行业特征和品牌个性的传达上较为普通。牌个性的传达上较为普通。 北京紫金润广告有限公司北京紫金润广告有限公司三里屯新天地招商推广策划案三里屯新天地招商推广策划案我们设计的我们设计的LOGOLOGO及释意及释意 北京紫

11、金润广告有限公司北京紫金润广告有限公司三里屯新天地招商推广策划案三里屯新天地招商推广策划案北京紫金润广告有限公司北京紫金润广告有限公司三里屯新天地招商推广策划案三里屯新天地招商推广策划案此标志经过案名三里屯文字组协作为根本设计元素，外观是中国桔祥纹样，深具中国文化内涵，同时在颜色组合中运器具有现代气味的紫色与蓝色，最终到达文化与时髦的完美融汇。 北京紫金润广告有限公司北京紫金润广告有限公司三里屯新天地招商推广策划案三里屯新天地招商推广策划案北京紫金润广告有限公司北京紫金润广告有限公司三里屯新天地招商推广策划案三里屯新天地招商推广策划案此标志经过九块组合方块构成一个大写三字，既有案名的文字具有中

12、国传统桔祥纹样的九宫图，寓意为天时，地利，人和。此标志又具有简约，明快的设计风格，符合现代审美规范。在颜色中，包含着古典红，尊贵黄与流行黑，传达出时髦与传统文化的结合。 北京紫金润广告有限公司北京紫金润广告有限公司三里屯新天地招商推广策划案三里屯新天地招商推广策划案北京紫金润广告有限公司北京紫金润广告有限公司三里屯新天地招商推广策划案三里屯新天地招商推广策划案北京紫金润广告有限公司北京紫金润广告有限公司三里屯新天地招商推广策划案三里屯新天地招商推广策划案此组标志采用案名三里屯阿拉伯数字3做为根本设计元素，三个富有变化的3字组成屯字，既流畅又有时髦风格，代表着自在，随意，张扬的生活态度，辅以圆，

13、方做为底图。圆与方寓意博大，具有中国传统特征。 在底图颜色上，采用传统红色，也寓意着稳重与文化底蕴。 整个标志既包容现代时髦生活观念又囊括中国传统文化底蕴，非常直接的表达品牌个性与目的消费人群定位的特征。 北京紫金润广告有限公司北京紫金润广告有限公司三里屯新天地招商推广策划案三里屯新天地招商推广策划案北京紫金润广告有限公司北京紫金润广告有限公司三里屯新天地招商推广策划案三里屯新天地招商推广策划案北京紫金润广告有限公司北京紫金润广告有限公司三里屯新天地招商推广策划案三里屯新天地招商推广策划案北京紫金润广告有限公司北京紫金润广告有限公司三里屯新天地招商推广策划案三里屯新天地招商推广策划案本组标志采

14、用大写三字做为创作元素，大写三字做出不同的陈列，运用线条的流畅表达休闲，温馨的时髦购物特点，同时富有规那么的线条也寓意着开展商运营的规范与严谨态度，颜色采用蓝色代表时髦主张，极具时髦消费代表性。 北京紫金润广告有限公司北京紫金润广告有限公司三里屯新天地招商推广策划案三里屯新天地招商推广策划案北京紫金润广告有限公司北京紫金润广告有限公司三里屯新天地招商推广策划案三里屯新天地招商推广策划案此标志采用案名三里屯第一个字母S的组合做为创作元素，设计中结合商业运营环境理想形状，即生生不息，永续循环，构成一个良性运营空间，同时在颜色中运用红色为主体颜色，红色也代表着青春活力，视觉清新，一目了然。 北京紫金

15、润广告有限公司北京紫金润广告有限公司三里屯新天地招商推广策划案三里屯新天地招商推广策划案北京紫金润广告有限公司北京紫金润广告有限公司三里屯新天地招商推广策划案三里屯新天地招商推广策划案此标志采用案名三里屯中阿拉伯数字3作为根本设计元素，经过俯视角度表达标志的厚重，传达开展商雄厚实力，要在市场中处于指点者位置的气势。把标志流行化，与消费者进展沟通，进而构成口碑效应，最终成为消费者心目中富有文化与时髦的符号代言人。在颜色上，采用极具中国传统文化的红色和具有思想的蓝色为主色，符合品牌的个性特征。 北京紫金润广告有限公司北京紫金润广告有限公司三里屯新天地招商推广策划案三里屯新天地招商推广策划案北京紫金

16、润广告有限公司北京紫金润广告有限公司三里屯新天地招商推广策划案三里屯新天地招商推广策划案此标志经过既有规那么又反映速度的符号，辅以蓝色，传达出品牌掌握消费者脉搏，一直处于时髦的最前沿，在速度中引领时髦，满足日新月异的流行文化潮流。 北京紫金润广告有限公司北京紫金润广告有限公司三里屯新天地招商推广策划案三里屯新天地招商推广策划案招商阶段义务二招商阶段义务二: :宣传我们的品牌和产品宣传我们的品牌和产品北京紫金润广告有限公司北京紫金润广告有限公司三里屯新天地招商推广策划案三里屯新天地招商推广策划案我们的思索我们的思索: :如何令我们的宣传有效如何令我们的宣传有效? ?北京紫金润广告有限公司北京紫金

17、润广告有限公司三里屯新天地招商推广策划案三里屯新天地招商推广策划案先要明确我们的目的对象是谁先要明确我们的目的对象是谁目的人群定位目的人群定位 北京紫金润广告有限公司北京紫金润广告有限公司三里屯新天地招商推广策划案三里屯新天地招商推广策划案留意留意: :此时的目的人群和我们在确定品牌此时的目的人群和我们在确定品牌个性时的目的人群是不同的个性时的目的人群是不同的! ! 北京紫金润广告有限公司北京紫金润广告有限公司三里屯新天地招商推广策划案三里屯新天地招商推广策划案目的人群是谁？目的人群是谁？ 1想投资于此的人投资型运营者 2想做零售生意的人自营型运营者 想购买或承租摊位的人 北京紫金润广告有限公

18、司北京紫金润广告有限公司三里屯新天地招商推广策划案三里屯新天地招商推广策划案他们有什么特征？他们有什么特征？ 1在选择投资方向时非常理性 2没有太高的素质，但对市场极为敏感，擅长捕捉商机 北京紫金润广告有限公司北京紫金润广告有限公司三里屯新天地招商推广策划案三里屯新天地招商推广策划案他们最关怀什么？他们最关怀什么？ 1利益 2风险 对利益和风险影响最大的东西北京紫金润广告有限公司北京紫金润广告有限公司三里屯新天地招商推广策划案三里屯新天地招商推广策划案能够影响到利益的东西主要是什么？能够影响到利益的东西主要是什么？ 1我们坐落的位置能否真的好？ 2我们今后的客源能否充足？ 3我们这里能否真的可

19、以“火起来？ 北京紫金润广告有限公司北京紫金润广告有限公司三里屯新天地招商推广策划案三里屯新天地招商推广策划案我们用什么打动他们我们用什么打动他们广通知求点广通知求点 北京紫金润广告有限公司北京紫金润广告有限公司三里屯新天地招商推广策划案三里屯新天地招商推广策划案我们的诉求点是什么样子的？我们的诉求点是什么样子的？ 1我们的诉求点必需有一个独特的主张 2我们的诉求点必需是竞争对手无法也不能提出的 3我们的诉求点的压服力必需很强，足以剧烈地影响我们的目的受众 北京紫金润广告有限公司北京紫金润广告有限公司三里屯新天地招商推广策划案三里屯新天地招商推广策划案我们针对的目的人群是有很强商业头脑的人，他

20、们我们针对的目的人群是有很强商业头脑的人，他们在选择投资工程时是非常理性的。因此，假设我们在选择投资工程时是非常理性的。因此，假设我们在宣传上不能提出实真实在的利益点，是无法有力在宣传上不能提出实真实在的利益点，是无法有力地打动这些人的。地打动这些人的。 北京紫金润广告有限公司北京紫金润广告有限公司三里屯新天地招商推广策划案三里屯新天地招商推广策划案在这种情况下，对于我们最有力的支持点，就是在这种情况下，对于我们最有力的支持点，就是“老三里屯服装市场的火爆历史和它在消费者心老三里屯服装市场的火爆历史和它在消费者心目中的品牌的忠实度。目中的品牌的忠实度。 北京紫金润广告有限公司北京紫金润广告有限

21、公司三里屯新天地招商推广策划案三里屯新天地招商推广策划案广通知求点终于找到了！广通知求点终于找到了！ 北京紫金润广告有限公司北京紫金润广告有限公司三里屯新天地招商推广策划案三里屯新天地招商推广策划案我们的诉求点我们的诉求点 老三里屯服装市场旧址重建老三里屯服装市场旧址重建北京紫金润广告有限公司北京紫金润广告有限公司三里屯新天地招商推广策划案三里屯新天地招商推广策划案老三里屯服装市场旧址重建老三里屯服装市场旧址重建可衍伸出众多利益点可衍伸出众多利益点 紧邻使馆区和酒吧街紧邻使馆区和酒吧街( (地域优势地域优势) ) 老三里屯的口碑老三里屯的口碑( (品牌优势品牌优势) ) 投入巨资重建投入巨资重

22、建( (购物环境优势购物环境优势) ) 独特的运营定位独特的运营定位( (定位优势定位优势) ) 拥有众多忠实消费者拥有众多忠实消费者( (历史优势历史优势) ) 便利的交通、地标性建筑、深沉的文化便利的交通、地标性建筑、深沉的文化北京紫金润广告有限公司北京紫金润广告有限公司三里屯新天地招商推广策划案三里屯新天地招商推广策划案可以看出：我们的提出的诉求点是最简明、最真实、可以看出：我们的提出的诉求点是最简明、最真实、蕴含信息最丰富的；用此点作为广通知求无疑是最蕴含信息最丰富的；用此点作为广通知求无疑是最有压服力的！有压服力的！ 北京紫金润广告有限公司北京紫金润广告有限公司三里屯新天地招商推广策

23、划案三里屯新天地招商推广策划案我们的广告的支持点我们的广告的支持点 我们承继了老三里屯市场的一切优势我们的未来必将比老三里屯服装市场更加火爆昌盛我们是重建各方面质量均有很大提升北京紫金润广告有限公司北京紫金润广告有限公司三里屯新天地招商推广策划案三里屯新天地招商推广策划案我们如何打动他们我们如何打动他们广告创意表现广告创意表现 北京紫金润广告有限公司北京紫金润广告有限公司三里屯新天地招商推广策划案三里屯新天地招商推广策划案拼图篇拼图篇 北京紫金润广告有限公司北京紫金润广告有限公司三里屯新天地招商推广策划案三里屯新天地招商推广策划案财神篇财神篇 北京紫金润广告有限公司北京紫金润广告有限公司三里屯

24、新天地招商推广策划案三里屯新天地招商推广策划案地图篇地图篇 北京紫金润广告有限公司北京紫金润广告有限公司三里屯新天地招商推广策划案三里屯新天地招商推广策划案招商阶段媒体战略招商阶段媒体战略 北京紫金润广告有限公司北京紫金润广告有限公司三里屯新天地招商推广策划案三里屯新天地招商推广策划案媒体目的媒体目的 1告知招商信息、传达产品利益点 2对招商任务产生促进作用北京紫金润广告有限公司北京紫金润广告有限公司三里屯新天地招商推广策划案三里屯新天地招商推广策划案媒体战略重在准确、有效；结合我们分析出的目的受众特征和我们的媒体目的，我们决议采用精准、全方位、有针对性的投放战略。北京紫金润广告有限公司北京紫金润广告有限公司三里屯新天地招商推广策划案三里屯新天地招商推广策划案媒体组合战略媒