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文档简介
1、个人房屋租赁合同( 标准版) word 下载【一】出租方: ,_以下简称甲方。承租方: ,_以下简称乙方。根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条 房屋基本情况甲方将自有的坐落在市街 _ 巷_号 (小区)_栋_单元_楼_号的房屋_间(套),建筑面积 平方米、_使用面积 平方米,类型_出租给乙方作_使用。装修及设备情况: 。 _第二条 租赁期限租赁期共_个月,甲方从年 月 _日起将出租房屋交付乙方使用,至 年 月 _日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂
2、交换的 ;2. 利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的3. 拖欠租金 个月或空置_月的。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时, 如乙方确实无法找到房屋, 可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条 租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金元,交纳方式为_ 支付,计人_们币 (大写 ) 元(元)。由乙方在年 月 _日交纳给甲方。先付后用。以后每个_月付款一次,应在付款期末前_天支付。第四条 租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查, 及时修缮, 做到不漏、 不淹、三通(户内上水、下水、照明电 )和门窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合
3、。第五条 租赁双方的变更1. 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;2. 乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求第六条 注意事项乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。 按时交纳水、 电气、 收视、 电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是: 水 吨,电度,气_方。_第七条 押金甲方收乙方押金元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还_钥匙后,由甲方退还乙方押金元。_第八条 违约责任1. 甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿 元。2. 租赁双方如
4、有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方 元。3. 乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。4. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的_%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。5. 本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的_%, 以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。第九条 免责条款1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的, 甲乙双方互不承担 责任。2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。因上述原因而终
5、止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。第十条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议, 双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可 向房屋租赁管理机关申请调解, 调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁, 也可向人 民法院起诉。第十一条其他约定事宜1. 。2. 。第十二条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。本合同一式两份,甲乙方各执壹份。从签字之日起生效,到期自动作废。甲方(签字盖章 ): 乙方(签字盖章): 身份证号码:身份证号码:联系电话: 联系电话:_年月 日 年月 日个人房屋租赁合同 ( 标准版 ) word 下载【二】出租方: 承租方: 根据中华人民共和国经济合同法 及有关规定, 为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条 房屋基本情况出租方将位于 ,户型为_ 室 厅 卫,总面积约 平方米。_第二条 租赁期限租赁期共 年零_月,出租方从年 _月 _日起将出租房屋交付承租方使用,至 年_月 _日收回
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