房屋租赁合同(华鼎)

1、租住 赁合 同出租方（以下简称甲方）:承租方（以下简称乙方）：四川省水电集团百事吉物业管理有限公司通讯地址：根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本房屋租赁协议：协 议内容如下：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）位于四川省成都市清泉镇太康路288号星辰宾馆三楼，面积：，房产证号：第二条房屋用途1. 该房屋用途为： 。2. 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限1. 租赁期限为六个月，自 2018年9月18日至2019年3月18日止。2. 租赁期限届满前15天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提前提出，由甲方决定 是否继续续签合同。3. 租赁期限内

2、，如甲方出卖房屋，应提前 15天通知乙方。第四条租金及押金1. 该房屋租金：半年房租Y 10000元。2. 租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式租金每6个月交付一次。在本合同签订之日起 10日内付清；之后每间隔6个月支付一次租金。乙方付款前，甲方应当提供相应金额的租赁费发票。第六条交付房屋期限甲方于本合同签订之日起 2日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证拥有房屋的产权，提供相应证明，在本合同签订时时该房屋没有产权纠纷，不存在抵押、司法查封等影响乙方使用该房屋的瑕疵，若由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任1. 正常的房屋大修理费用

3、由甲方承担（含房屋漏水等隐蔽工程维修维护）；，日常的房屋维修费用由乙方承担。2. 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。3. 乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况， 否则视为违约，应向甲 方支付违约金。4. 甲方应当确保其提供的设施、设备不存在安全隐患，若因此给乙方造成损失的，由 甲方赔偿。第九条 关于房屋租赁期间的有关费用1. 水、电费：电费由乙方支付2. 煤气费：无3. 物业管理费：无4. 电话、电视、光纤使用费：无第十条租赁期满1. 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则同意优先继续租赁。2. 租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的

4、，则视为同意乙方继续租赁。第十一条提前终止合同1. 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半个月通知对方，经双方协商后签订终 止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。2. 本合同是按公对私转账的方式支付租金，如乙方提前/月提出终止合同，甲方应退还乙方已交付还未租住的租金。第十二条违约责任1. 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方支付违 约金。2. 租赁期间乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本 协议要求乙方承担违约责任。1 ）擅自将房屋转租、转让的。2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。3）乙方逾期交付租金超过 15日的。3.

5、 因租赁房屋的瑕疵导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除本协议，并要甲方 退还乙方已支付的全部租金。第十三条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。或因政府行为导 致合同无法履行时，双方互不承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。第十四条未尽事宜本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议和本合同不一 致的，以补充协议为准。第十五条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字 和印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规 执行。第十六条其他约定1. 出租方为乙方提供物品如下：1）_两张1.5米木床2. 当前的水、电、气等计量情况：1）水表现有读数为： _无2）电表现有读数为： 3）气表现有读数为： _无3. 承租方有效证件复印件及联系方式。4.房屋的产权证复印件、房屋信息摘要（房管局查档）、甲方身份证的复印件为本合 同附件，附随合同之后。第十七条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，由房屋所在地人