买惠州自住商品房能贷款吗？如何贷款_第1页
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1、买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 买惠州自住商品房能贷款吗？如何贷款 导读:本文介绍在房屋买房， 贷款政策的一些知识事项，如果 觉得很不错，欢迎点评和分享。 假如自己或是家庭的经济实力并不是很高的，但是又有 买房的意图，那么选择贷款是必经之路，由于针对不同情况 的人，贷款的具体情况也会有所不同， 而有的房屋能够贷款, 有的房屋则不行，买惠州自住商品房能贷款吗？如何贷款呢？ 买惠州自住商品房能贷款吗？ 1. 自住房是可以贷款的。购买的是首套房的借款人， 贷款可以资格通过市住房和城乡建设委员会的房屋查询系 统、银行的征信系统及住房公积金的管理系统等进行调查， 可查询借款人是否有住房记录、个人住房

2、贷款记录、公积金 购房提取记录的，若以上全都没有过，那么是首套自住住房。 2 .贷款条件：有当地户口或有效居住证明；有合法稳 定的收入；具还款能力；借款人能够先支付不低于房价3 0% 的首付款；每月还款额原则上不高于月收入的5 0%。申请 人在向银行申请房贷时，银行需查看个人的信用记录。如果 个人的信用记录不好，那么可能会有遭到银行拒贷。 3 .贷款额度：是根据借款人的月收入来确定其贷款额 度。借款申请人在购买政策性住房或套型建筑面积为9 0平 方米及以下的首套自住住房，贷款高额度上浮3 0% 买惠州自住商品房如何贷款？ 在惠州购买自住型商品房的时候贷款流程如下： 1、申请：借款申请人及共同申

3、请人持相应贷款要件到 缴存住房公积金的所属管理部申请贷款，借款人填写公积金 贷款申请审批表。 2、初审：受理人员按贷款政策进行材料初审，录入表 中信息、复核合格后，系统输出合同文本及贷款借据。 3、签字：借款申请人及共同申请人在以上贷款文本及 银行代扣协议的指定位置签字。 4、办理保险：借款申请人及共同申请人到保险公司窗 口办理保险与抵押手续。 5、放款：待抵押手续经过公示时限办理完毕后，中心 所属管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银 行卡，借款人凭身份证原件到受托银行领取。 6、还款：借款人每月在银行代扣协议约定的时限内将 应还本息款存入银行卡内或到开户银行窗口还款，直至借款 全部还清。 买惠州自住商品房能贷款吗？买惠州自住商品房如何 贷款？这下大家应该有所了解了吧。在这里要提醒大家，在 买房之前好可以熟悉一下自住型商品房贷款的政策，多关心 关注国家和开发

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