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文档简介
1、promises can gain friendship, but it is still action that cultivates and maintains friendship.悉心整理祝您一臂之力(word文档/a4打印/可编辑/页眉可删)标准设备买卖合同书 卖方:(以下简称甲方)委托代理人:联系电话:买方:(以下简称乙方)身份证号:通讯地址:联系电话:根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就转让房屋达成如下协议:第一条 项目建设依据该地块土地位于 面积为 规划用途为_,土地使用年限为_。第二条 房屋销售依据买受人购买的.房
2、屋为:预售房屋。第三条 买受人所购房屋的基本情况买受人购买的房屋(以下简称该房屋,其房屋平面图见本合同附件一,房号以“附件一”上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的:第_座_层_室。该房屋的用途为 ,属 结构,层高为 ,建筑层数地上3层,地下0层。该房屋阳台是封闭式。第四条 计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该房屋价款:按套计算,该房屋总金额( 元)人民币_拾_万_千_百_拾_元整。第五条 付款方式及期限买受人按下列方式按期付款:首先,一次性付款人民币:伍万元作为房屋转让定金。然后,在一周内付款_总房款的50%(含定金)_。接着,在二周内付款_总房款的40%_。最后,在交房时付款
3、_总房款的10%_。第六条 买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列方式处理:逾期超过_后,出卖人有权解除合同。因买受人逾期并不愿继续履行合同的,买受人按累计应付总转让款的50%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行,交款期限由甲乙双方另行商定。第七条 交付期限出卖人应当在_年_月_前,将房屋依照约定交付买受人使用。第八条 出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外,出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人使用,按下列方式处理:逾期超过_后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起
4、_天内退还全部已付款。买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,交房日期由甲乙双方另行商定。第九条 交接房屋达到交付使用条件后,出卖人应当通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时,买受人应查验房屋,没有问题后交接钥匙,补齐房款。第十条 甲方承诺甲方为乙方提供外墙粉刷、院子为水泥地面、内墙水泥砂浆抹拉毛、上下、水、电基础设施,但乙方入住后:电表、水表、天然气开口等需乙方自行申请,费用自理。如此房屋占地日后被国家统一征用或拆迁,若国家给予补偿款,住户自行协调处理,甲方不享受任何补偿。房屋全部交付后,甲方将土地证交该土地证所辖范围的所有住户协调管理,甲方不得干涉。第十一条 乙方承诺当交房时,乙方先确认房屋状态,无异议后将全部房款交付给甲方,此房归乙方所有,若遇到不可抗力(如:地震、国家征地、政府拆除等),甲方不承担任
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