下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
1、no ones life is smooth sailing, and no one knows how to grow from birth. it is through constant tempering that we learn to grow.勤学乐观天天向上(word文档/a4打印/可编辑/页眉可删)二手房买卖拖延过户怎么办? 在二手房买卖中,出现的购房纠纷可能是因为交房期限拖延而引发,很多二手房购买者都难以维权。但实际上,根据相关的法律,对于二手房买卖拖延过户是有具体规定的。泰仁在线律师咨询为大家分享以下几点:二手房买卖拖延过户怎么办?当事人在订立合同时最好严谨些。如果买方对这
2、套房子志在必得,一定要尽早起诉,同时为避免卖方另将房屋转卖他人或被“抢购”,最好将房屋进行保全;如果买方志在违约金的赔付,须将已支付给卖方的房款取回再行起诉,以防卖方因败诉而拖欠所支付的房款及违约金。如果房屋被转卖他人或被“抢购”,在要求对方退还原来房款的同时,还可提起因房价上涨而造成的差价赔偿即期待利益诉讼。在线律师咨询:二手房过户需注意什么?1、查询户籍状况在交易之前,买家需要到当地派出所及政府对外服务窗口查询户籍状况。房屋户籍通常是由该房屋所在地派出所管理,一般情况下,派出所会要求户主本人调取户籍材料,买家可以要求同卖家一起到派出所调阅。这个程序最好在交易前完成,一旦迁户有问题,买家可以拒绝购买。2、核实相关证件买二手房时,买家可要求卖家出示户口本,自己复印后留存户口复印件,以确认房子的户籍状况。3、明确违约责任在签订买卖合同时,可在合同上注明相关条款,买家主要把握两点:一是付款的时间,买家只有在确认所购房屋中的全部户口迁出时,才可以付清全部的购房款;二是明确了违约责任,就可免除买家在损害方面的举证责任,就不必在诉讼中搜集证据证明自己所遭受的损害。二手房买卖需要注意的法律问题比较多,泰仁在线律师咨询中心小编提醒首先需要明确的是,房屋产权
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2024年采购产品与质量保证合同范本(二篇)
- 人教版小学数学四年级上册期末测试卷及答案(名校卷)
- 部编版三年级下册道德与法治第三单元《我们的公共生活》测试卷【能力提升】
- 部编版六年级下册道德与法治第一单元《完善自我 健康成长》测试卷附答案【培优】
- 人教版五年级下册数学期末测试卷(重点)
- 人教版四年级上册数学期末测试卷含答案(b卷)
- 人教版四年级上册数学期末测试卷及参考答案1套
- 六年级下册道德与法治第三单元《多样文明 多彩生活》测试卷含答案【夺分金卷】
- 六年级下册道德与法治第三单元 多样文明 多彩生活 测试卷附答案【综合卷】
- 人教版数学五年级下册期末测试卷含答案(模拟题)
- 空调零星维修项目 投标方案(技术方案)
- 为什么我们总是在防御
- 2023年中国胸痛中心质控报告
- 绿色金融与可持续发展-机遇与挑战
- 07新媒体运营工作规划计划表
- 再生障碍性贫血
- 北师大版七年级英语完形填空专题练习(及答案)
- 有效培养小学生的时间管理能力
- 胸痛中心培训急性胸痛患者的快速转运机制
- 2023啤酒龙虾狂欢美食节热宴龙虾节主题活动方案
- 甲状腺功能亢进病例范本
评论
0/150
提交评论