二手房售房合同范本

1、二手房售房合同范本 以下是关于二手房售房合同范本，供大家学习参考！ 甲方： 乙方： 经纪机构： 甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则，经协商一致， 就下列房屋买卖事项订立本合同。 条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该 房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： 1. 座落于南京市 区 ，建筑面积平方 米，房屋用途为； 2. 出售房屋的所有权证证号为 ， 丘号为； 3. 房屋平面图及其四至范围见附件一； 4. 房屋占用范围内的土地使用权为出让取得，土地使 用年限自年月日至年月日；口 划拨取得。 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让

2、。 第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他 具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条乙方在 前付给甲 方 定 金 元 ， 丿元。 上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款；在 时由甲方退还乙方；口 第四条该房屋房价款为 元， 丿元。 房价款的支付方式和支付时间为： 房价款的交割方式为： 通过南京市存量房交易结算资金专用存款帐户划转。 甲、乙双方已充分了解并自愿遵守存量房交易结算资金 监管的有关规定、程序以及双方需要签署的法律文件。本合 同签订后，甲、乙双方应与存量房资金监管机构签订存量 房交易资金监管协议，办理资金监管的相关手续。 甲、乙双方按约定自行交割房价款。 不论甲、乙双方选用

3、何种房价款交割方式，经纪机构均 应严格执行国家和地方政府有关规定，不得以任何形式代收 代付房价款。 乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责 任： 乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房 价款的万分之支付违约金。 乙方逾期支付房价款超过 天，且所欠应付到期 房价款超过元的，甲方有权解除本合同。甲方 在解除合同后 天内将已收房价款退还乙方，所收定 金不予退还；并有权要求乙方支付占总房价款百分之 的赔偿金。 第五条甲、乙双方定于 时正式交付 该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 双方定于前向有关部门申请办理相关 附属设施和相关权益的更名手续。 甲方应在前将其落户于该房屋的户籍

4、 关系迁出。 甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约 责任： 甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万 分之支付违约金。 甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的， 按不符部分的 约定价值评估价值 市场价格承担赔偿责任。 甲方逾期交付房屋超过 天的，乙方有权解除本 合同。甲方应在乙方解除合同后？?？天内将已收房价款和双 倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之 支付赔偿 金。 第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载， 但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房 屋出售给乙方。 第七条甲、乙双方同意，在本合同生效后 日内， 共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权

5、转移登记： 经纪机构应在甲乙双方申请办理房屋所有权转移登 记前，按南京市存量房网上交易管理办法的规定为甲乙 双方房屋所有权转移登记申请书的网上操作服务。 甲乙双方应在经纪机构的网上操作服务后3日内持申请 书及其它登记资料向房屋权属登记机构申请房屋权属转移 登记。 甲乙双方应在申请办理房屋权属转移登记前通过南 京市房地产交易市场的网上操作服务打印房屋所有权转移 登记申请书，并在3日内持申请书及其它登记资料向房屋权 属登记机构申请房屋权属转移登记。 乙方领取房屋所有权证后，双方应按有关规定向土 地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 办理以上手续应当缴纳的税费，由 甲、乙双方按国家规定各自承

6、担 O 第八条该房屋毁损、灭失的风险自 房屋正式交付之日 权利转移之日起转移给乙方。 第九条该房屋自权利转移之日起 月内被依法拆迁 的，双方按下列约定处理： 房屋拆迁补偿款高于本合同约定房价款的，甲、乙双 方之间不因房屋拆迁产生新的权利义务；房屋拆迁款低于本 合同约定房价款的，乙方有权要求甲方给予占差额 % 的经济补偿。 Whe n you are old and grey and full of sleep, And no ddi ng by the fire, take down this book, And slowly read, and dream of the soft look

7、Your eyes had once, and of their shadows deep; How many loved your mome nts of glad grace, And loved your beauty with love false or true, But one man loved the pilgrim soul in you, And loved the sorrows of your cha nging face; And bending dow n beside the glow ing bars, Murmur, a little sadly, how l

8、ove fled And paced upon the mountains overhead And hid his face amid a crowd of stars. The furthest dista nee in the world Is not betwee n life and death But whe n I sta nd in front of you Yet you dont know that I love you. The furthest dista nee in the world Is not whe n I sta nd in front of you Yet you cant see my love But whe n un doubtedly knowing the love from both Yet cannot be together. The furthest dista nee in the world Is not being apart while being in love But whe n I pla inly cannot resist the year ning Yet prete nding you have n ever bee n in my heart. The furthest dista nee i