接轨上海新篇章,打造长三角酒店绿色食品产业基地-精品文档

1、接轨上海新篇章，打造长三角酒店绿色食品产业基地本项目以安吉鹤鹿溪地块为中心， 以长三角高星级酒店食品采购为主要目标市场，建设集高科技绿色农产品种植（养殖）、 加工、体验销售、休闲、采购、会议博览等功能于一体的绿色食 品产业基地，引领行业发展，带动安吉产业升级，将安吉打造成 为中国最大的酒店绿色食品产业基地。1安吉长三角酒店绿色食品产业基地概况1.1 基地概括基地位于浙江省安吉县鹤鹿溪村， 处于苍翠群山环抱中， 山 体将项目地与外界道路隔开，形成如同世外桃源般的静幽环境。 现状地形呈西北高、东南低地势，主要由山、水、田组成，其中 大部分地块为农田和经济林，占地总面积200hm2。1.2 多优势铸

2、就基地在安吉诞生1.2.1 区位优势。 基地位于本项目开发商远洲集团酒店 群布局的中心位置， 也是长三角地区酒店群的中心区域， 区位优 势明显。1.2.2 环境优势。 近年来， 安吉县全面贯彻落实打造“休闲 经济先行区”和“中国美丽乡村”两大决策部署， 促进旅游业向 休闲旅游业转型升级。 安吉政府精心建设的优美自然环境吸引本 项目落地安吉。1.2.3 产业升级。区域经济要从比较丰富的资源禀赋出发， 选择有市场、能带动区域发展的产业，优先发展、重点支持。2安吉长三角酒店绿色食品产业基地构建思路2.1 总体定位本项目依托安吉良好区位优势、 资源优势和生态优势， 充分 利用远洲集团自身优势以及长三角

3、地区高端酒店群集的优势， 以 高品质的绿色食品产销、标准化的酒店绿色食品加工配送体系、 高端的绿色休闲理念，打造酒店绿色食品产业的安吉远洲模式， 成为以长三角为核心， 辐射全国乃至国际的酒店绿色食品产业基 地。2.2 “四心合一”的战略定位长三角酒店绿色食品产业中心：以“1+n”的带动模式，为安吉绿色食品生产产业集群的形成发挥积极的作用； 长三角酒店 绿色食品交易中心：填补长三角酒店绿色食品交易中心的空白， 成为长三角最大的绿色食品特许经营基地； 长三角酒店绿色食品 物资交流中心： 成为酒店绿色食品供应链终端， 为酒店绿色食品 采购和贸易以及绿色食品的安全低碳提供国际性的交流平台； 特 色旅游

4、中心：成为以绿色食品为依托的商务旅游、福利旅游、休 闲旅游、购物旅游中心。3 市场开发思路3.1 现有市场分析 安吉以农业经济为主导，生态环境良好，近年来，安吉县以 休闲农业与乡村旅游为主要发展方向，打造“中国美丽乡村”， 备受市场青睐，旅游客源市场不断扩大，旅游人次逐年攀升，旅 游对安吉的人气、 环境的改善和经济景气以及农民增收的拉动作 用日益显现。3.2 区域竞合分析 通过重点分析安吉与周边地区的资源和产品特点， 得出结论 为：从大区域发展来看， 安吉鹤鹿溪村的长寿文化与绿色食品文 化直接挂钩， 且处于黄浦江源头， 极具生态底蕴优势和区位优势， 安吉应以发展鹤鹿溪绿色食品基地为契机， 带动

5、周边绿色食品产 业链，才能在长三角区域起到领先作用，与周边地区互惠互利。3.3 客源市场定位3.3.1 按销售对象定位。核心市场是集团内部（酒店、旅游 度假区）；拓展市场包括其它酒店；而潜在市场是医院、疗养院 等与健康相关的单位。3.3.2 按区域定位。 一级市场是集团自营酒店， 二级市场为 长三角区域的酒店市场；三级市场为华东地区的酒店市场。4 基地开发模式4.1 六区共建基地蓝图 通过对现状条件的剖析以及地形地貌，项目地所承载的功 能，我们将基地分为 6 个功能区，并根据功能区划规划相关项目， 具体见表 1。4.2 情景销售模式拓展产业发展空间 情景销售模式拓展产业空间， 情景销售有实景销

6、售和生产销 售 2 种方式，以情景销售为中心，带动农业观光、生活体验、有 机种植（养殖）、标准化加工等一系列相关产业的发展，并引进 现场交易、物流配送、电子商务等交易方式，将产销挂钩，实现 交易的便捷化。4.3 政府经营环境，企业经营市场本项目的顺利实施， 离不开安吉县委、 县政府及有关职能部 门的高度重视和全力支持， 需要政府强力的政策保障， 政府应给 予其它农业或休闲旅游产业相关税收优惠及奖励政策， 且政府需 要为基地创造良好的生态环境， 保护黄浦江源的水质， 对周边的 采沙场进行整顿措施， 杜绝污染源的存在； 对规划范围内的河道 进行清淤清除措施， 形成清新水环境， 严禁在项目地内从事污染 环境、 破坏景观和有碍生态的生产经营活动， 为企业顺利经营市 场提供良好的环境氛围。5 结语安吉长三角酒店绿色食品产业基地项目，以农业为基础， 将农业与旅游业相互结合， 在充分利用自然资源改变单一农业结 构的基础上，通过规划、设计，把农业生产、文化展示与游客参 与融合到一起， 使城市居民充分享受农业艺术与自然乐趣。 考虑 到可观可游可赏性等， 对基地的规划设计提出了高要求， 在规划 设计过程中，