佛山市法纪教育基地

1、佛山市法纪教育基地房屋安全性鉴定合同工程名 称：佛山市法纪教育基地房屋安全性鉴定工程地点：八、佛山巾咼明区荷城街道咼冨二路 10号合同编号:委托人:佛山市代建项目管理中心受托人:使用人:中国共产党佛山市纪律检查委员签订日期:2018年月日中华人民共和国建设部监制国家工商行政管理局委托人：（全称）佛山市代建项目管理中心受托人：（全称）使用人：（全称）中国共产党佛山市纪律检查委员会根据佛山市人民政府办公室关于印发佛山市政府投资市属非经营性项目代建管理 办法的通知（佛府办201736号）及相关法律、法规和规定，本合同项下的项目工 程实行代建制。委托人佛山市代建项目管理中心为政府授权的代建管理机构，使

2、用人中国共产党佛山市纪律检查委员会为项目工程的业主方。委托人和使用人的责、权、利按佛山市人民政府办公室关于印发佛山市政府投资市属非经营性项目代建管理办法的 通知规定执行。依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法以及其他有关法律、行 政法规、规章以及建设工程批准文件，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，委托 人与受托人、使用人三方协商一致，签订本合同。第一条本合同依据下列文件签订：中华人民共和国现行有关的法律、行政法规、司法解释、部门规章、相关的工程 鉴定技术规范、规定及标准和广东省、佛山市现行有关的地方性法规、相关的工程鉴定 技术规范、规定及标准； 第二条 检测鉴定范围、检测鉴定费和内

3、容：2.1鉴定范围、检测鉴定费用：2.1.1检测鉴定范围：按照佛山市法纪教育基地可行性研究报告改造要求，对 佛山监狱内原监区会见楼进行结构安全性鉴定。 本项目鉴定面积以佛山监狱内原监区会 见楼建筑面积计算，为4865.67 m2。2.1.2检测鉴定费用：本项目按13.8元/ m2计算检测鉴定费用，固定总价包干，费 用总额为4865.67 m2X13.8元/平方米=67146.25元，即人民币陆万柒仟壹佰肆拾陆元贰 角伍分（Y 67146.25元）。2.2检测鉴定服务内容：（一）初步调查，包括1、图纸资料，2、建筑物历史，3、考察现场；（二）详细调查检测，包括1、结构基本情况勘察，2、建筑物使用

4、条件调查核实，3、 地基基础检查，4、上部结构检测，5、围护系统检查;（三）鉴定成果，包括1资料整理，2、出具鉴定报告；第三条检测鉴定费支付：3.1鉴定人完成检测全部检测鉴定任务并提交正式鉴定报告时一次付清检测鉴定费Y 67146.25元（含税）3.2受托人向使用人提供正式的中华人民共和国国内等额增值税普通发票，且收款 方、出票方与受托人名称均必须一致。3.3受托人须按委托人要求填写支付申请并盖章确认，发票抬头为中国共产党佛山市 纪律检查委员会。备注：因工程款由佛山市财政局集中支付，使用人无法控制准确时间，付款时间以佛 山市财政局同意并支付的时间点为准。第四条进度要求：受托人应于签订合同之日起

5、3天内出具检测鉴定方案，方案交委托人确定后20个日历天内完成全部工作并提供鉴定报告。第五条 委托人应向受托人提交的工作条件和协作事项：5.1提供检测所需的本项目旧楼建筑、结构竣工图（含电子文档）。5.2协调检测工作，安排人员现场开门，以便提供检测场地；提供现场检测工作需要 的水、电等。5.3安排熟悉该房屋历史的人员，对房屋原始施工、历次修缮、改造、用途变更、使 用条件改变以及受灾等情况进行介绍，也可用书面形式提供给受托人。5.4检测鉴定工作可能会对室内外的装饰和结构构件造成局部破损，由委托人负责修 复。第六条受托人应向委托人交付的成果资料及文件：房屋安全性鉴定报告一式六份（含电子文档）。第七条

6、三方责任7.1委托人责任：7.1.1按本合同第五条规定的内容，在规定的时间内向受托人提交资料及文件，并 对其完整性、正确性及时限负责，委托人不得要求受托人违反国家有关标准进行鉴定。7.1.2变更委托鉴定项目、范围、条件或提交的资料错误，或所提交资料有较大修 改，以致受托人鉴定工作需返工时，除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，委托人应按受托人所耗工作量向受托人增付鉴定费。7.1.3应协助受托人为派赴现场处理有关勘察鉴定问题的工作人员提供必要的工 作生活及交通等方便条件。7.1.4应保护受托人的鉴定方案、检测数据和鉴定报告。未经受托人同意，委托人 对受托人交付的鉴定资料及文

7、件不得擅自修改。7.2受托人责任：7.2.1应按国家技术规范、标准、规程及委托人提出的鉴定要求，进行本项目鉴定 工作，按合同规定的进度要求提交质量合格的鉴定资料，并对其负责。7.2.2按本合同第二条和第四条规定的内容、 进度及份数向委托人交付成果资料及 文件。7.2.3受托人按合同规定时限交付鉴定报告后，负责向委托人进行鉴定技术交底、 处理有关鉴定冋题。7.2.4受托人应保护委托人的知识产权，不得向第三人泄露、转让委托人提供的工 程资料及受托人向委托人提交的鉴定报告等经济技术资料。如发生以上情况并给委托人 造成经济损失或其他不良影响，委托人有权向受托人索赔。7.3使用人责任：按合同约定的期限和

8、方式支付检测鉴定费用。第八条违约责任：8.1受托人对鉴定资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。8.2由于受托人自身原因，延误了本合同第四条规定的鉴定资料及文件的交付时 间，每延误一天，应减收本项目应收鉴定费的千分之二，逾期超过20天以上时，委托人有权解除合同，并且受托人须向委托人赔偿由于延误而造成的损失。8.3合同生效后，受托人要求终止或解除合同，受托人应向委托人赔偿合同总额的第九条其他9.1委托人委托受托人承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。9.2由于不可抗力因素致使合同无法履行时，三方应及时协商解决。9.3本合同在履行过程中发生的争议，由合同当事人协商解决，协商不成的，依法 向

9、佛山市有管辖权的人民法院起诉。9.4本合同未尽事宜或增加额外检测鉴定内容， 可签订补充协议，有关协议及三方 认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效 力。9.5合同各方之间的全部通知，包括但不限于本合同项下所有要约、文件、通知， 均应以中文的书面形式，以当面递交方式送达。委托人指定潘剑坚 为委托人本项目联系人，联系电话13602410704 ; 传真号码;邮箱地址:549071109o受托人指定 为受托人本项目联系人，联系地址： 联系电话：;传真号码: 邮箱地址：。使用人指定 为使用人本

10、项目联系人，联系地址： 联系电话：:传真号码: 邮箱地址：。如一方地址、电话、传真号码、邮箱地址有变更，应在变更当日内书面通知对方， 否则，应承担相应责任。9.6本合同一式10份，委托人执 6份，受托人、使用人各执 2份。9.7 本合同经三方签字签章后生效。履行完合同规定的义务后，本合同终止。（以下无正文）委托人（盖章）：受托人（盖章）：佛山市代建项目管理中心社会统一信用代码：社会统一信用代码：经办人：经办人：法定代表人或授权代理人：法定代表人或授权代理人地址：佛山市禅城区人民路98号地址：电话话：传真真：日期：年月日账户名称：账号：

11、开户银行：日期：年 月 日使用人（盖章）：中国共产党佛山市纪律检查委员社会统一信用代码：经办人：法定代表人或授权代理人：地址：账户名称：账 号：开户银行： 日期:廉政合同委托人（全称）：佛山市代建项目管理中心受托人（全称）：使用人（全称）：中国共产党佛山市纪律检查委员根据国家、省有关廉政建设的规定，为做好合同工程的廉政建设，保证工程质量与 施工安全，提高建设资金的有效使用和投资效益， 委托人及受托人、使用人就加强合同 工程的廉政建设，订立本合同。1各方权利和义务1.1 严格遵守国家有关法律法规的规定。1.2 严格执行一切合同文件，自觉按合同办事。1.3 各方的业务活动坚持公平、公开、公正和诚信

12、的原则（法律认定的商业秘密 和合同文件另有规定除外），不得损害国家和集体利益，不得违反工程建设管理规章制 度。1.4 建立健全廉政制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌，公布举报电话，监督 并认真查处违法违纪行为。1.5 发现对方在业务活动中有违反廉政建设规定的行为，应及时给予提醒和纠正。1.6 发现对方严重违反合同的行为，有向其上级部门举报、建议给予处理并要求 告知处理结果的权利。2委托人及使用人义务2.1委托人及使用人及其工作人员不得索要或接受受托人的礼金、有价证券和贵 重物品，不得向受托人报销任何应由发委托人及使用人或工作人员个人支付的费用等。2.2 委托人及使用人及其工作人员不得参加受托人

13、安排的宴请（工作餐除外）和 娱乐活动；不得接受受托人提供的通讯工具和高档办公用品等。2.3委托人及使用人及其工作人员不得要求或者接受受托人为其住房装修、婚丧 嫁娶活动、配偶子女的工作安排以及出国出境、旅游等提供方便。2.4委托人及使用人及其工作人员不得以任何理由向受托人推荐分包人、推销材 料和工程设备，不得要求受托人购买合同约定以外的材料和工程设备。2.5委托人及使用人及其工作人员要秉公办事，不准营私舞弊，不准利用职权私 自为合同工程安排施工队伍，也不得从事与合同工程有关的各种有偿中介活动。2.6委托人及使用人及其工作人员（含其配偶、子女）不得从事与合同工程有关的 材料和工程设备供应、工程分包

14、、劳务等经济活动。3受托人义务3.1受托人不得以任何理由向委托人及使用人及其工作人员行贿或馈赠礼金、有 价证券、贵重礼品。3.2 受托人不得以任何名义为委托人及使用人及其工作人员报销应由委托人或工 作人员个人支付的任何费用。3.3 受托人不得以任何理由安排委托人及使用人及其工作人员参加宴请（工作餐 除外）及娱乐活动。3.4 受托人不得为委托人及使用人个人购置或提供通讯工具和高档办公用品等。3.5 受托人不得为委托人及使用人及其工作人员的住房装修、婚丧嫁娶活动、配 偶子女工作安排以及出国出境、旅游等提供方便。4违约责任4.1委托人及使用人及其工作人员违反本合同第 1条和第2条规定，应按照廉政 建设的有关规定给予处分；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给受托人造成经 济损失的，应予赔偿。4.2 受托人及其工作人员违反本合同第1条和第3条规定，应按照廉政建设的有 关规定给予处分；情节严重的，给予受托人 13年内不得进入工程建设市场的处罚； 涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给委托人造成经济损失的，应予赔偿。5 三方约定本合同由三方或其上级部门负责监督执行，并由各方或其上级部门相互约请对本合 同执行情况进行检查。6合同法律效力本