（完整版）屋面工程监理实施细则

1、本word文档可编辑可修改 建筑杭政储出【 2013】7号地块商品住宅（屋面工程）监理实施细则编制:审核:浙江中兴工程建设监理有限责任公司杭政储出【 2013】7号地块商品住宅工程项目监理部二 O一四年四月第 1页共 9页关注我 实时更新 最新资料 建筑一、工程项目概况一工程名称：杭政储出【 2013】7号地块商品住宅工程二工程地点：杭州市江干区丁桥 R21-08地块三工程规模：总建筑面积约 165140。四工程特点：地上面积 122661,地下面积 42479，地上 1#、2#、13#-20#楼 16层，3#-12#楼 4层，地下一层。建筑结构为钢筋混凝土结构，抗震设防类别为丙类，使用年限为

2、 50年，建筑结构安全等级为二级。五建设单位：杭州龙信地产开发有限公司六设计单位：浙江省工业设计研究院七勘测单位：浙江省工程物探勘察院八施工单位：中天建设集团有限公司（九）监督单位：杭州市建筑工程质量安全监督总站本工程特点：本工程由 10幢高层住宅、 10幢排屋和一个地下车库组成，住宅工程下面二层为商铺。屋面工程为普通上人保温屋面和普通上人非保温屋面。保温屋面具体做法： 1结构层； 2找坡层：CL7.5煤渣混凝土找坡 2并压平，最薄处 20厚； 3柔性防水层： 3厚 SBS防水卷材，在山墙及女儿墙四周、屋面管道周围增设防水卷材加强层，宽度不小于 250，卷起高度不小于 250； 4保温层：40

3、厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层； 5刚性防水层： 40厚C20细石混凝土，内配筋 4 150双向，设分格缝以开间为单位，且不超过 6m，缝宽 20mm，缝内嵌 PVC防水油膏，缝上粘贴 200 宽附加防水层。非保温屋面具体做法： 1结构层； 2找坡层：CL7.5煤渣混凝土找坡 2并压平，最薄处 20厚； 3柔性防水层： 3厚SBS第 2页共 9页 建筑防水卷材，在山墙及女儿墙四周、屋面管道周围增设防水卷材加强层，宽度不小于 250，卷起高度不小于 250； 4隔离层：绿豆砂一层； 5刚性防水层： 40厚 C20细石混凝土，内配筋 4150双向，设分格缝以开间为单位，且不超过 6m，缝宽 20m

4、m，缝内嵌 PVC防水油膏，缝上粘贴 200宽附加防水层。二.监理工作的 程序工程材料、构配件和设备质量控制的 程序：见下页表格所示第 3页共 9页 建筑承包单位填写（工程材料、构配件、设备报验单）方法：不合格承包单位另选监理工程师审核1.审核质量保证资料2.到厂家考察3.进场材料检验4.复试合格承包单位使用第 4页共 9页 建筑工程隐验、检验批及分部分项工程验收程序各项工程质量保证资料隐验、检验批及分项、齐全分部工程质量合格施工方施工方报项目监理部施工方审核各项质量保证资料是否齐全检查相应实体质量监理部各项专业监理工程师返工合格监理不合格监理进入下道工序施工方第 5页共 9页 建筑三.监理工

5、作的 控制要点及目标值（一）、质量控制点设置：分部、分项工程质量控制要点出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样复试报告原材料屋不得有渗漏或积水、天构、檐沟等防水构造符合要求、搭接缝粘接牢固无皱褶、翘边等缺陷、铺贴方向、搭接宽度正确。表面平整、压实压光，无裂缝、起壳、起砂等缺陷；细石砼厚度及钢筋位置正确；分隔缝位置间距正确；密封材料嵌填密实、连续、饱满、粘接牢固、无气泡、开裂、脱落等缺陷面工程卷材防水刚性防水（二）各分部、分项工程目标值1、原材料：（1）各种材料的 出厂合格证、检验报告等质量证明文件，符合原材料质量的 要求，并与实物一致。（2）质量不合格，资料不全，技术指标不明确，未达到合

6、同规定的 质量要求或标准要求，实物与资料不符，包装标志不清，而不能确认的 材料，不予认证，并指令施工单位不予使用或将其退出现场。（3）施工单位擅自使用未经监理人员签认的工程材料或擅自变更工程材料的 监理部有权下达停工令，责令整改。2、煤渣混凝土找坡：根据设计要求，最薄处 20厚。配合比为 1:6。3、柔性防水层：根据设计要求，卷材防水层为 3厚 SBS改性沥青防水卷材。卷材铺贴方向应符合下列规定：（1）屋面坡度小于 3%时，卷材易平行屋脊铺贴。第 6页共 9页 建筑（2）屋面坡度在 3%15%时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴。（3）屋面坡度大于 15%或屋面受震动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴。（

7、4）上下层卷材不得相互垂直铺贴。上下层及相邻两幅卷材的 搭接缝应错开。搭接宽度应符合下表：铺短边搭接长边搭接贴空铺、点空铺、点卷方材满粘法 粘、条粘法满粘法 粘、条粘法种类沥青防水卷材10015070100（1）铺贴卷材前基层表面应均匀涂刷基层处理剂，干燥后应及时铺贴卷材。（2）铺贴卷材时，应将自粘胶底面的 隔离纸全部撕净。（3）卷材下面的 空气应排尽，并辊压粘接牢固。（4）铺贴的 卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折。搭接部位易采用热风加热，随即粘接牢固。（5）接缝口应用密封材料封严，宽度不应小于 10。4、屋面保温层：根据设计要求，保温层为 40厚的 挤塑聚苯乙烯泡沫塑料保温板。此

8、种保温材料为板状应符合一下规定：（1）板状材料保温层的 基层应平整、干燥和干净。（2）板状保温材料应紧靠在需保温的 基层表面上，并应铺平垫稳。（3）分层铺设的 板块上下层接缝应相互错开；板间缝隙应采用相同材料嵌填密实。（4）粘贴的 板状保温材料应贴严、粘牢。（5）保温材料的 堆积密度或表观密度、导热系数以及板材的 强度、吸水率，必须符合设计要求。保温层的 含水率必须符合设计要求。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。5、刚性防水层：根据设计要求，刚性防水层为 40厚 C20细石混凝土，第 7页共 9页 建筑b随捣随抹，内配 4150，双向钢筋网，分仓缝间距不大于 6000，

9、缝宽 20。女儿墙处设缝宽 20，用 PVC防水油膏封嵌。细石混凝土防水层表面应平整，压实抹光，不得有裂缝、起壳起砂等缺陷。密封材料嵌填必须密实、连续、饱满、外露的 密封材料上应设置保护层，其宽度不应小于 250mm.四、监理工作的 方法和措施（一）监理工作方法1 、坚持以预防为主，重点进行事前控制，事中采取旁站、巡视、抽检等方式，事后认真做好检测工作，确保工程质量无隐患。2 、既坚持质量标准，严格检查、验收，又积极帮促。3、在处理质量问题的 过程中，应尊重事实，尊重科学，公正合理，以理服人，并做好组织协调和落实工作。4 、审核进入现场的 各分包单位的 资质证明。5 、审核承建单位的 施工组织

10、设计、确保工程质量由可靠的 技术措施。6 、审核承建单位提交的 有关材料、半成品的 质量检验报告。7 、审核承建单位提交的 有关工序交接检查，检验批、分项、分部工程质量检验报告。8 、审核设计变更情况。9 、审核并签署现场有关质量技术签证、文件等。（二）监理工作措施1、旁站：重要工程部位、隐蔽工程及项目监理部认为需旁站的 部位，均应实施旁站监理。2、检验：监理人员在施工中应履行自己的 职责，主要通过审核有关技术文件、报告和直接进行现场检查、验收及必要的 试验。a、工序交接检查：对重要的 或有重大影响的工序在施工房自检的 基础上，监理人员进行检查。b、停工后复工前的 检查：当承建单位严重违反质量要求，监理人员可行使质量否决权并责令其停工；或工程因某种原因停工后需复工时，均应检查后方可施工。c、分项、分部工程完工后应经监理工程师检查认可，并签署验收记第 8页共 9页 建筑录。监理人员进行质量检查时，发现质量问题有权立即下达停工整改令，d、通知承建单位停止该项施工。承建单位应提出报告说明质量缺陷的 原因和处理的 方法，