党团范文 物业诚信承诺书.doc

1、物业诚信承诺书物业诚信承诺书物业诚信承诺书胜利油田胜利物业管理有限公司简介胜利油田胜利物业管理有限公司xx年6月2日胜利油田胜利物业管理有限公司隶属胜利石油管理局运输总公司，成立于xx年6月，公司坐落于东营区西四路269号。公司本着“服务求生存，诚信闯市场，品牌创效益”的宗旨，在团结务实、自强创新的企业精神指导下，以“质量求生存，诚信促发展”为经营理念，。通过多年的市场经济运作，造就了胜利物业公司不断的发展壮大，立足于胜利，服务于油田。一、专业的职工技术队伍物业公司是运输总公司的人力资源库，人力资源丰富，汇集了运输总公司各行业各岗位人才，现有职工共有100余人，管理人员及技术人员20余人，取得

2、各类管理相关资质证30余人，拥有管理岗位经验的人员达到25人。二、业绩及业务范围胜利物业在胜利油田和运输总公司大力支持下，胜利物业近几年先后承揽了河安小区、锦苑小区、伟浩大厦、东营区疾控中心及区计生站，还有运输内部及各分公司办公楼等大型物业服务项目管理，管理面积近百万平方米。为了拓展业务范围，胜利物业勇于开拓油田市场，在物业管理范围的基础上前后承揽了胜中社区的八个小区的门卫项目。胜利物业在各级管理部门大力扶持下，在东营地区及油田内部都迅速开展了业务，通过优质的服务和先进的管理理念，在东营地区的物业管理行业占有了一席之地，随着改革的不断深入，经营范围不断扩大，管理水平不断提高，经济效益成倍增长，

3、企业的信誉和知名度不断增强。三、特有的服务优势1、运输总公司多年的市场运作，造就了运输人“脚踏实地、攻坚破难、务实高效、诚信发展”的性格品质，正是靠着这种品质，胜利物业公司一步一个脚印，能够承揽社会上的，油田内部的服务项目，并把项目做到最好。胜利物业公司的发展不仅为运输做出了贡献，也为社会、油田用户提供了超值的服务。2、胜利物业是油田运输总公司的下属单位，职工队伍都是国有企业职工，公司性质也是国有企业的全资公司，公司的管理是三级管理模式，人员的管理也完全由运输总公司统一管理，公司的经营管理及人员的管理控制能够得到很好的保证。3、油田由于体制问题，各单位都存在着用工配置不合理的问题，使得有些业务

4、不能顺利开展。胜利物业公司正具有这种优势，用工灵活，可补充到用工不充足的单位，并且在人员管理上可执行油田内部管理制度。这种模式可达到双赢的效果，既为运输总公司创造了效益，还为对方单位解决了用工问题。4、为了方便油田用户，理顺经营，我公司特申请了油田市场准入证，以满足公司和用户生产发展的需要四、我们的承诺1、加强技能培训。针对岗位的性质，我们会结合HSE工作需要定期进行岗位培训，加强我们的职工在工作岗位上的安全责任意识和岗位技能，提高服务质量。2、配合做好管理工作。服务单位做好输出职工的业务和纪律管理，随时与服务单位保持联系，配合做好输出职工的各项管理工作。3、做到定期服务质量回访。为了提高我们

5、的服务质量，我们定期到服务单位了解掌握每个职工的工作情况，如出现问题，第一时间进行给出解决方案，进行事件的处理和解决，不影响你方的正常工作。胜利物业公司以热情、周到、优质的服务为油田各单位提供服务，并积极与油田用户真诚合作，实现双赢，共创美好未来。胜利油田胜利物业管理有限公司xx年6月2日第二篇、诚信物业物业诚信承诺书目录第一章项目物业的基本情况第二章物业服务总体设想和策划第三章管理人员配备方案及管理方案第四章物业维修和管理的应急措施第五章社区文化活动的开展与服务第六章物业服务费用的收支预算第七章临时管理规约建议稿第八章，中标承诺书第九章附件目录第一章项目物业的基本情况一、物业概况项目物业名称

6、：森柯香榆园二期项目物业地址：位于重庆市渝北区回兴街道康城路3号项目物业区域：东至：南方玫瑰城南至：森柯香榆园一期西至：道路北至：乐信爱琴玙项目物业建筑总面积：38521.24平方米建设单位：重庆市森柯地产集团有限公司设计单位：重庆市建筑工程设计院有限责任公司施工单位：重庆市沙坪坝区第六建筑工程公司重庆巨能建设集团建筑工程有限公司该项目总占地面积12181平方米，总建筑面积38521.24平方米，其中住宅30339.52平方米，商业经营用房427.97平方米，车库9346.9平方米，共188个车位。共有房屋2栋，住宅347户，全部是高层建筑。二、客户需求与项目定位森柯香榆园二期处在渝北区康城路

7、，交通便捷，周边居住群体层次参差不齐，结合项目前期工作具体实情，我司提出管理理念分四个层次：1经营管理，近年来，物业管理发生了很大的变化，从以前简单的设施设备和环境卫生管理，发展到物业经营管理，过去看重的是最大保值率，而现在看重的是增加利润、创造利润，管理组织也从简单的功能组织发展到以顾客为中心的多元化服务组织，物业管理要放开眼光，拓展视野，不断引入新技术，新理念提高服务品质，使森柯香榆园二期保值增值，获得最大收益率；2资产管理，即物业的硬件管理。依照科学的管理方法确保楼宇和配套设施的技术状况和安全性能，延长其使用寿命，延缓其重置周期，使物业资产得以更有效的保值增值。3物业功能的最大化和完善化

8、。它促使物业的预想功能能够实现，并能不断扩展，不断完善，建立相应的服务流程和品质控制体系，使业主得到最大程度的安全舒适和方便，具有相当的丰富性。4物业的人文建设。它在最终意义上实现个性化设计的结果，良好的具有独特品味的人文气氛才能真正满足精神依存的需要，这是树立物业口碑的精神源泉。三、管理服务理念1、对开发设计理念的认识和理解规划布局秉承人与自然和谐原则“森柯香榆园二期”以其独有的地理位置彰显个性以及与众不同，留给人们极深刻的印象。它的发展是根据地域和层次的不同呈现迥异的特色，并具有强烈的个性和可识别性，可从三个方面归纳：1）有机的、自由的规划；2）尺度亲切的空间；3）多种建筑材料及形式；2、

9、对本项目的总体构思针对“森柯香榆园二期”物业管理环节的各个要素，通过周密的市场调研、文案资料消化和吸取，深入挖掘居民生活、工作、交际等活动需求，充分融合建筑与艺术的结晶，以及最新的物业管理服务理念确立整体设想和思路。第二章物业服务总体设想和策划一、物业管理总体设想重庆市渝北区诚信物业管理有限公司自成立以来，本着“全心全意为您服务”的服务宗旨，秉承“真心服务每一天”的服务理念，倡导“认真做事，只能使事情做对；用心做事，才能使事情做好”的工作作风，以“心系业主、真诚服务；打造品牌；追求卓越”的质量文针为企业发展目标，在激烈的市场竞争中，稳步发展。公司十分重视优良管理与服务品质的培育。形成一套独特的

10、、适合本项目的、科学的管理体系的管理服务标准，并以此指导和规范我们的每一项管理和服务工作的落实与推进。公司承诺以业主为关注焦点，为他们创建一个安全、舒适、宁静、优美的环境。为此，我们不断改进管理和服务水平，并以和谐发展为目的，将积极参加安全文明住宅小区，本公司现为重庆市江北区物业管理协会会员单位。我们承诺：“全心全意、以人为本。诚信服务、讲求实效。团结拼搏、再展宏图”并严格执行国家和地方相关政策及法规。二、服务标准与内容物业服务的标准与内容，是今后服务工作的指导思想，根据前期物业服务合同和楼盘的实际情况，我公司拟定的物业服务方案与内容1、房屋完好率2、维修工程质量合格率3、绿化完好率第三篇、开

11、发企业承诺书物业诚信承诺书篇一：企业承诺书企业承诺书致：光明新区高新土地开发中心：由：深圳盛迪嘉集团房地开发有限公司;我司为弘扬企业文化，推动品牌“和谐包容、智慧诚信、务实创新”的城市精神，营造统一开放、公平竞争、规范有序的市场环境，树立企业诚信守法经营形象。原定于xx年11月15日对光明1号楼盘开盘销售，当天举行相关大型活动，临时借用科发路项目右侧做停车使用，就该路段使用管理本企业作出以下诚信承诺：1.承诺严格依照国家有关法律、法规合法使用，保证经营合法、安全、守信用。2.承诺配合政府执法部门指导监督检查,维护消费者合法权益,一切法律责任。3.承诺遵守相关的法律法规，对科发路临时路段区域提前

12、进行封闭管理并做好临时设立醒目的警示标志。4.承诺活动当天安排专人对车辆进行管理和次序维护,对该路段向全体客户免费开放.5.承诺活动当天如政府车辆等其他相关服务车辆，需从该路段通过，我方会积极配合保障其优先通过。6.承诺严格执行交通疏解方案，按规定配备充足的现场交通疏导人员。机动车、行人便道保持平整、畅通，符合交通安全防护措施设置要求，确保车辆、行人通行安全。7.承诺因施工作业防护措施不当或管理责任不到位致路面，财产遭受损失的，将依法承担赔偿责任。8、以上承诺做到自检，并自觉接受交通管理部门、路政管理机构、城市道路管理部门、公安交通管理部门、城管综合执法部门的监督检查。如有违反，除按照有关规定

13、立即予以整改外，并承诺按照城市道路管理的有关法律法规和规章接受处理。特此承诺;顺祝均安！企业名称（盖章）：企业负责人签字：日期：年月日篇二：企业承诺书承诺书我单位作为正规的房地产开发企业,谨向房地产开发管理部门及广大消费者郑重承诺：一、在未取得商品房预售许可证之前，不以认筹、预购、排号、招募会员等方式向预购人收取或变相收取定金、预订款等性质的费用；二、在取得商品房预售许可证之后，严格按照有关规定将商品房预售许可证、房地产开发企业营业执照、资质证书、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设施工许可证、销控表、商品房屋销售单价在售楼部醒目公示;三、在预售合同签订之日起30日内，到房地产开发项目主管

14、部门备案；四、商品房预售合同采用商品房买卖合同示范文本；五、在商品房交付使用时，向买受人提供质量保证书和使用说明书；六、按规定向买受人明示商品房销售管理办法、商品房买卖合同示范文本、城市商品房预售管理办法；七、加强与买受人的沟通，防止和减少各类客户投诉事件。如遇到消费者投诉，积极妥善处理纠纷，维护社会安定和房地产企业的整体形象。以上各项，如有违反，愿接受房地产开发主管部门的处分和处罚。承诺单位：（公章）年月日1篇三：房地产开发企业诚信承诺书房地产开发企业诚信承诺书房地产开发企业诚信承诺书为加强本企业的诚信体系建设，保证消费者的合法权益，进一步规范从业人员的诚信理念和信用意识，规范本行业的市场经

15、营行为，提高行业的社会诚信度和整体水平，本公司向社会公众做出如下承诺：第一条保证商品房销售手续合法。依法办理商品房销售手续。预售的商品房已依法取得预售许可证；达到规定条件的商品房已依法取得房地产产权证。所有的商品房预售和现售信息均在宁夏房车网上公开商品房销售信息的，应签署宁夏房车网诚信承诺书，保证网上、媒体和其他渠道发布的所有信息，均是真实的、及时的。不发布虚假的楼盘供求信息，不发布虚假的楼盘价格信息，不签订虚假的销售合同，不隐瞒楼盘瑕疵信息。第二条保证商品房质量符合工程质量标准和依法进行商品房竣工验收备案；确保主体结构质量符合住宅质量保证书承诺，出现质量问题，在保修期内及时修复，造成损失的，

16、依法赔偿。新建住宅全装修应符合和不低于样板房的装修标准，装修质量符合国家相关标准。第三条保证商品房广告真实合法发布的商品房销售广告，包括售楼书等销售宣传资料应真实可靠并按规定注明预售许可证的核准文号。第四条保证商品房买卖合同条款平等合法采用统一标准的示范文本签约，不使用诱导、强迫等不正当手段促成签约，充分尊重购房者的意愿，购房者对合同条款提出修改意见时，双方应协调一致签订合同时必须提请对方注意补充条款内容。第五条保证按约定期限交房按商品房销售合同约定的时间和方式交付房屋；延期交房或交付房屋的面积、与合同约定不相符合的，按合同约定的违约责任主动进行赔偿。在销售楼盘的房价上升时，杜绝故意延期交房，

17、造成合同违约，迫使购房者退房的行为；在销售楼盘的房价下跌时，如须延期交房的，应自觉维护合同约定的购房者的退房权利。第六条保证依法处理商品房面积争议维护购房者对所购房屋面积计算的知情权，签订商品房预售合同时，明示购房使用面积和分摊面积内容。交付商品房时向购房者提供，签订商品房出售合同时向购房者提供房屋建筑面积计算表。商品房销售合同约定的面积与实际面积不一致屋建筑面积测算表时，按合同约定的方式处理，合同未约定的按建设部商品房销售管理办法处理。第七条保证及时办理合同备案手续房地产开发企业同购房者签订商品房买卖合同后，应按规定时间到当地房地产交易机构办理合同备案手续，并向购房者提供相关资料，协助购房者

18、办理房屋产权证。第八条保证前期物业管理到位商品房销售合同包含前期物业服务的内容，并依法承担物业保修等责任；制定或联合制定的业主临时公约，不得侵害购房者的合法权益，并向购房人明示和说明；依法提供物业管理用房，交纳物业维修基金，并按规定办理与物业管理企业的承接验收手续，移交物业相关资料。以上八条承诺条款，如有理解不一致之处，均以现行的房地产法律、法规、规范性文件的规定为准。以上八条承诺中，商品房质量问题涉及到施工企业的，全装修房质量问题涉及到装修企业的，商品房销售问题涉及到经纪代理企业的，前期物业管理问题涉及到物业管理企业的，均由房地产开发企业面向消费者承担承诺的责任。凡发生这些问题的争议和投诉，

19、房地产开发企业应及时为消费者处理解决，然后向涉及的企业追索责任。房地产开发企业向消费者承担承诺前期物业管理截止时，向业主委员会正式移交业主公众物权。以上承诺，请社会各界监督。承诺单位：法人代表：年月日篇四：企业承诺书八、企业承诺书致：随县农业综合开发办公室我公司在研读了随县xx年度农业综合开发高标准农田建设示范工程招标文件后，对招标文件及招标文件中的合同协议条款，无任何异议的予以确认和响应，如我公司中标，以下承诺可直接视为合同条款中的一部分，特承诺如下：一、投标工期承诺我公司将按设计图纸、按施工规范认真组织施工，保证在120天内完成并交付全部工程。若有延误，我方自愿接受投标总价1.05%的经济

20、处罚。二、工程质量承诺我单位将严格按照图纸和监理工程师的要求进行规范施工。严格实行工序自检、报检验收程序，严把材料采购、验收关。杜绝违规和偷工减料，确保工程质量达到合格标准，争创优良工程。若该工程验收达不到合格标准，我方除承担返工费用外，另自愿接受投标总价3.05%的违规经济处罚。三、项目部人员不变更承诺一旦中标，我方保证按照投标文件确定的项目管理班子成员到位（包括项目经理、项目技术负责人、五大员等），必须坚守岗位，未经业主同意不予撤换，并且本工程的主要施工人员直至工程完工只能从事本工程施工，否则贵方有权中止合同，由此带来的损失由我方负责。四、工程质量保修承诺我方严格遵守施工合同所签署的保修条

21、款，在责任保修期内对本项目工程承担质量保修。工程竣工后在责任修复期内出现质量问题，我方无条件承担修复任务及由此引起的一切费用，若我方拒绝或不能及时进行责任修复，或无法保证修复质量，贵方有权拒绝支付质保金，并另扣除投标价的3.05%作为返修费用和处罚。投标人：日期：xx年9月25日篇五：企业承诺书企业承诺书承诺书编号：我司（有限公司）由于相关项目开发建设，现急需建设项目资金十亿元人民币。我公司根据贵公司的放款要求，经与开户银行（_银行_分行）仔细论证并上报_行总行后，同意按贵公司要求用上系统网的还本付息借款保函作为担保的方式为我公司借款亿元人民币，由_银行分行开出与挂网。我公司及我公司开户银行（

22、_银行_分行）同意借款总额按年利息9%执行，过款时先支付第一年9%的利息，以后每年年初支付9%利息一次，由我公司开户银行（_银行_分行）代收代付，汇入贵公司指定的账户。我公司无条件地保证在贵公司资金进入我公司帐户之同时支付9%的首年利息及11%的贴息补偿费与2%中介等费用(全部同台交割)。我公司所提供的公司手续、我公司与银行的银企协议及相关项目批复文件是真实、有效的。_银行_分行开出用于担保的银行上系统网的还本付息借款保函为银行行为。我公司负责承担银主及中介方相关人员来_的交通食宿等相关费用。如因我公司和我担保银行的原因不能按貴我双方拟订的上网保函借款操作协议书和借款合同条款进行操作，我公司将

23、承担一切经济责任并放弃一切追索要求和诉讼权利。注：中介方免责。特此承诺。第四篇、房地产销售承诺书物业诚信承诺书篇一：房地产销售现场销售承诺书建信奥林匹克花园“运动家至尊卡”销售承诺书尊敬的客户：感谢您对奥林匹克花园的信任，欢迎您购买建信奥林匹克花园“运动家至尊卡”，在此，我们郑重承诺：一、保证购买“运动家至尊卡”的客户享受到建信奥林匹克花园“运动家至尊卡”说明书所承诺的权利及优惠。二、保证客户按建信奥林匹克花园“运动家至尊卡”购买须知上所规定的程序进行购买。二、保证本次购买活动所提供的信息真实可靠。五、保证本次购物业诚信承诺书买活动在公平、公正、公开的条件下进行。六、保证从购卡即日起，到本案第

24、一期封盘后一个月的时间段内，您有权随时要求退卡,我公司将一次性不计利息退还您购卡人民币1万元整，并收回您购买的“运动.家至尊卡”。敬请社会各界监督监督电话：87777315咨询电话：87778888成都建信奥林匹克投资置业有限公司xx-03-28篇二：xx房地产销售承诺书xx房地产销售承诺书房地产销售承诺书尊敬的客户：感谢您对奥林匹克花园的信任，欢迎您购买建信奥林匹克花园“运动家至尊卡”，在此，我们郑重承诺：一、保证购买“运动家至尊卡”的客户享受到建信奥林匹克花园“运动家至尊卡”说明书所承诺的权利及优惠。二、保证客户按建信奥林匹克花园“运动家至尊卡”购买须知上所规定的程序进行购买。二、保证本次

25、购买活动所提供的信息真实可靠。五、保证本次购买活动在公平、公正、公开的条件下进行。六、保证从购卡即日起，到本案第一期封盘后一个月的时间段内，您有权随时要求退卡,我公司将一次性不计利息退还您购卡人民币1万元整，并收回您购买的“运动.家至尊卡”。敬请社会各界监督监督电话：87777315咨询电话：87778888成都建信奥林匹克投资置业有限公司xx-03-28篇三：xx房屋销售承诺书xx房屋销售承诺书房屋销售承诺书（卖方）致：重庆-有限公司本（人/公司）（以下均简称本人）/营业执照）号码：是位于“该房屋”）的合法产权人。贵公司作为卖方的代理人，现本人确认同意按下述条件出售该房屋予贵公司推荐之买方。

26、一、本人作为承诺方承诺出售该房屋的内容如下：1、建筑面积：房地产权证书/房地产预售合同为准）；2、出售楼价：人民币元（￥；3、付款方式：于贵公司推荐之买方同意接纳有关条款时，须即时支付人民币（￥4、交楼日期：于5、交易状况：（）【空置状态】/（）【连现状家具及电器】/（）【连现状有租约】交易；6、交易税费：国家规定之买卖双方需付税费，由承担；7、服务费用：人民币二、承诺书自送达贵公司后，贵公司即作为卖方要约发出的代理人。三、本人承诺按上述之条件出售该物业，并委托贵公司向购买方收取定金；本承诺书自送达贵公司即视为送达购买方，承诺即告成立；贵公司收取购买方定金视同本人收取，本人收取贵公司转交购买方

27、之定金时须与贵公司签署房屋买卖（转让）合同，并将房产证及相关手续交予贵公司代管。四、当本人收取定金或贵公司代为收取定金后，若购买方悔约不买的，则本人有权与贵公司均分定金，并另行出售该物业，若本人不及时履约则违约。五、若本人违约不依承诺书约定将该物业出售予贵公司推荐之购买方或因该物业产权问题导致不能达成交易时，本人须双倍返还定金，而本人亦须向贵公司支付相等于上述楼价的百分之二金额作为违约金。六、本人承诺贵公司最后促成的成交价能高于上述承诺价时，本人同意高出的房价本人作为贵公司服务费及口头咨询费等相关费用。七、本人承诺若与贵公司推荐的购买方私下交易的，则本人须向贵公司支付相等于上述楼价的百分之二金

28、额作为违约金。八、本承诺书有效期为：月至或如果在承诺书有效期内结束时该物业未能成功售出，本人又未提出终止本委托之书面申请，则本委托书委托期自动顺延并同样有效。九、本承诺书经承诺方充分理解并认同的基础上签字确认。十、双方均同意如因本承诺书而产生的任何争议纠纷均提交重庆市仲裁委员会仲裁。十一、备注：承诺方签章：代理方：重庆-有限公司电话：电话：日期：日期：房屋出售承诺书(中介用)1.建筑面积：2.本人愿意以人民币（大写）元整（小写￥元）出售3.交房情况及时间为：。4.付款方式：5.税费承担：6.其他要求：二本人愿意承担的居间服务费为：万仟佰拾元（￥元）。三本人承诺以第一条所述之条件出售该物业，本人

29、委托贵公司向买方收取定金人民币五如本人因为买方违约而没收定金的，鉴于贵公司已为本人提供了相关服务，本人同意将没收定金的一半作为贵公司的劳务费用。六本人保证，如因该物业被抵押查封或产权不清晰等而导致不能达成交易时，或本人不依本承诺约定将该物业售予买方的，本人将向买方双倍返还所收取之定金七所有发给本人的通知文件资料的送达地址以本承诺书记载为准，自传真之日2天内视为送达本人。八本承诺书自本人签字日起生效。九备注：本人签字：身份证号码：联系电话：联系地址：本承诺书签署地：签署日期：年月日经手人：房地产销售现场销售承诺书尊敬的客户：感谢您对奥林匹克花园的信任，欢迎您购买建信奥林匹克花园“运动家至尊卡”，

30、在此，我们郑重承诺：一、保证购买“运动家至尊卡”的客户享受到建信奥林匹克花园“运动家至尊卡”说明书所承诺的权利及优惠。二、保证客户按建信奥林匹克花园“运动家至尊卡”购买须知上所规定的程序进行购买。二、保证本次购买活动所提供的信息真实可靠。五、保证本次购买活动在公平、公正、公开的条件下进行。六、保证从购卡即日起，到本案第一期封盘后一个月的时间段内，您有权随时要求退卡,我公司将一次性不计利息退还您购卡人民币1万元整，并收回您购买的“运动.家至尊卡”。敬请社会各界监督监督电话：87777315咨询电话：87778888成都建信奥林匹克投资置业有限公司房屋买卖(承诺书)承诺人：关于楼盘买卖事宜，承诺人

31、保证自买卖合同签订后，不将其二次销售，如发现重复销售现象，买受人xx-x担保有限公司有权要求退还全款，承诺人按合同约定承担违约责任。买受人已于本承诺公证之日足额支付房屋款项，并有权随时对该房屋封存采取措施，随时查验该房屋的建筑状况。买受人有权随时解除买卖合同并要求退还房款，承诺人予以配合。对于本承诺书，xx-x担保有限公司予以认可并接收承诺。房屋基本情况承诺人：法定代表人：委托代理人：电话：承诺日期：年月日篇四：房地产开发企业诚信承诺书房地产开发企业诚信承诺书房地产开发企业诚信承诺书为加强本企业的诚信体系建设，保证消费者的合法权益，进一步规范从业人员的诚信理念和信用意识，规范本行业的市场经营行

32、为，提高行业的社会诚信度和整体水平，本公司向社会公众做出如下承诺：第一条保证商品房销售手续合法。依法办理商品房销售手续。预售的商品房已依法取得预售许可证；达到规定条件的商品房已依法取得房地产产权证。所有的商品房预售和现售信息均在宁夏房车网上公开商品房销售信息的，应签署宁夏房车网诚信承诺书，保证网上、媒体和其他渠道发布的所有信息，均是真实的、及时的。不发布虚假的楼盘供求信息，不发布虚假的楼盘价格信息，不签订虚假的销售合同，不隐瞒楼盘瑕疵信息。第二条保证商品房质量符合工程质量标准和依法进行商品房竣工验收备案；确保主体结构质量符合住宅质量保证书承诺，出现质量问题，在保修期内及时修复，造成损失的，依法

33、赔偿。新建住宅全装修应物业诚信承诺书符合和不低于样板房的装修标准，装修质量符合国家相关标准。第三条保证商品房广告真实合法发布的商品房销售广告，包括售楼书等销售宣传资料应真实可靠并按规定注明预售许可证的核准文号。第四条保证商品房买卖合同条款平等合法采用统一标准的示范文本签约，不使用诱导、强迫等不正当手段促成签约，充分尊重购房者的意愿，购房者对合同条款提出修改意见时，双方应协调一致签订合同时必须提请对方注意补充条款内容。第五条保证按约定期限交房按商品房销售合同约定的时间和方式交付房屋；延期交房或交付房屋的面积、与合同约定不相符合的，按合同约定的违约责任主动进行赔偿。在销售楼盘的房价上升时，杜绝故意

34、延期交房，造成合同违约，迫使购房者退房的行为；在销售楼盘的房价下跌时，如须延期交房的，应自觉维护合同约定的购房者的退房权利。第六条保证依法处理商品房面积争议维护购房者对所购房屋面积计算的知情权，签订商品房预售合同时，明示购房使用面积和分摊面积内容。交付商品房时向购房者提供，签订商品房出售合同时向购房者提供第五篇、服务标准承诺物业诚信承诺书物业服务标准承诺物业服务有限公司为业主提供一流服务，为业主创造良好的形象为目标：以诚信为本，服务至上为原则；以创新高效、真诚服务为经营理念；以锲而不舍，追求卓越为创业精神，枰丰踏实勤奋，勇于探索的精神，全方位为业主提供满意而有效的一条龙贴心服务。物业服务公司全

35、体员工在工作业精盖求精，以人为本，开拓进取，业主至上，真诚服务，保证服务质量是我们员工的承诺。一、环境卫生1、楼道卫生达到每日清扫，无杂物脏痕，楼道玻璃定期擦试，无污渍。2、园区卫生管理无死角，道路无堆积物和杂物，保证清洁明快。3、园区卫生，生活垃圾每日清洁清运，做到无隔日垃圾，卫生箱外观保持清洁，箱体内无长期附着物。4、活动场区无堆积物，无污渍，做到随有随清。二、园区设施1、园区内设有监控，路灯和门禁系统，充分用好管好。2、路灯每晚保证照明时间，达到业主满意。3、园区设有巡更点，24小时进行巡更，确保小区安全。4、所有设施一经发现破损，做到及时维修。三、园区绿化1、绿化带、花池内无杂物，树技

36、无飘挂物。2、园区花、草、树木无枯死现象，一经发现，适时补栽。3、有专业人员管理绿化，按照业主要求维修。四、园区安防1、门卫室保安人员24小时不脱岗，负责进出车辆及人员管理。2、监控24小时有专人负责，时刻注视园区情况。3、园区做到全天候定时进行安全巡视工作。4、园区内一旦发生实发事件，保安及时向110报警，并第一时间赶到事件现场，进行援助。阳光物业服务公司年月日物业费应用范围1、管理服务人员的工资，社会保险和按规定提取的福利费用。2、物业共用部位，共用设施、设备的日常运行、维护费用（只含小修，不含大中修）。3、物业管理区域清洁卫生费用。4、物业管理区域绿化养护费用。5、物业管理区域秩序维护费

37、用。6、办公费用。7、物业管理企业固定资产折旧费用。8、物业共用部位，共同用设施、设备及公众责任保险费用。9、员工的服装和法定费及员工的保险费。10、经业主同意的其它费用。兴城市金辉物业服务公司物业管理服务内容一、房屋共用部位的维护和管理；二、房屋共用设施设备及运行的维护和管理；三、环境清洁保洁卫生管理服务；四、绿化养护管理服务；五、公共秩序维护与消防设施设备的维护；六、交通秩序与车辆停放服务；七、房屋装饰装修管理；八、开展社区文化活动。兴城市金辉物业服务公司业主装修管理规定根据建设部及省市建筑主管部门对房屋装修工程的有关规定，特制定本规定，业主要认真执行。一、业主在实施装修工程前须领取，并熟

38、知业主装修管理规定如有违背本规定行为，视其危害和损伤程度追究民事、经济及法津责任。二、严禁损害公共设施，不准损伤主体建筑，不得拆除承重墙、梁、柱或在建筑物上用大锤或其它重物凿眼打洞，卫生间、厨房等必须做好防水，地暖安装后，必须打压合格，燃气设备、线路不允许改动，改动后的水，电线路、维修业主自己负责。三、自家装修不得妨碍他人利益，影响邻里关系等事宜自行解决，不准在xxxx步道彩砖上和灰，不准在夜间施工影响他人体息。四、装修材料堆放不能影响交通，不得损伤步道砖、道路、绿地及楼道、墙面、外地面和他人门xxx。五、装修垃圾管理：1、严禁由楼上往下抛掷垃圾，否则造成后果将承担民事、经济和法律责任。2、建

39、筑垃圾（砖、石、沙、灰、瓦等）可放在路边不影响交通的地方，轻物质（如泡沫、纸、塑料等）须放置包装袋内，统一运送专设的垃圾箱内。第六篇、经营服务安全承诺书物业诚信承诺书经营服务安全承诺书本承租人租用市场（出租方）物业，从自己的切身利益出发，切切实实做好防盗、防抢、防火、防诈骗，保障财物、生命安全及如下经营、服务、安全、消防等工作，具体承诺以下：一、经营服务承诺1、弘扬社会商业道德，诚信、合法经营，公平竞争，遵守广州市商品交易市场管理规定和市场管理制度，自觉维护市场秩序并接受执法部门和市场的监督。2、保证持证照经营，并在经营场所的显著位臵悬挂营业执照、税务登记证及其他许可证件，保证按时交纳租金、各

40、项费用和国家规定的税费。3、对标有注册商标、专利号或者专利、版权标记的商品购进进行查验，建立备案制度，保证不出售、展示、宣传假冒伪劣商品及国家禁售物品，不以次充好，掺假使假。4、保证所出售的商品符合国家有关质量规定，不销售未经检验或检验不合格的商品，自觉建立商品进货查验制度，索取商品质量合格证明，商品包装符合政府规定，有厂名、厂址、生产日期等；购销需持许可证生产的商品，应向供销方索取查验有效的生产许可证、卫生许可证等证明文件。5、经营涉及人身和财产安全、国家专营专控等重要商品的以及注册商标等知识产权的商品，自觉建立进货和销售台帐制度。6、保证在未经授权下，不以特约经销、总代理、总经销、专营专卖

41、形式从事经营活动。7、保证不欺行霸市、强买强卖、骗买骗卖，不使用未检定或检定不合格的计量器具，不利用计算器具弄虚作假。8、保证不从事国家有关法律禁止的各种不正当竞争行为和损害消费者利益的行为等。9、自觉配合市场管理部门维护市场安全、防火以及卫生工作，自行在租赁物业内设臵垃圾容器，认真执行广州市维护市容卫生守则（简称“六不”、“六要”），实行租赁物业门前“三包”，营业期间不在公共通道、场所乱丢、乱抛垃圾、乱倒污水等，收市后自觉打扫租赁物业内外卫生及搞好视觉容貌。10、保证在经营中不违背购买者的意愿，强行搭售商品或者附加其他不合理的条件。11、营业期间，租赁物业外围不堆放垃圾杂物等，不占道经营，不

42、乱摆乱卖。12、不占用场内待租物业摆卖或推放自己的物品。如有自用水表，保证不在公用水源中取水。13、保证所有货物、货柜、货架不超高摆放；所有柱子、门窗及招牌底下不挂放货物。14、不在租赁物业前安装铁丝网、三脚架、木板，货架、货柜等摆放不超过公共通道管理黄线。15、在租赁物业周围装卸货物时车辆的停放，要自觉遵守市场物业管理办公室通道物业诚信承诺书管理的规定。16、遵守市场开市、收市时间管理规定，营业时间，不在市场内从事有碍经营秩序、不文明及违法行为，如赌博、在通道上打扑克、下棋、睡觉及宠物在通道上乱跑弃臵尿便等。17、在经营过程中，与消费者产生纠纷，应避免矛盾激化，主动与消费者协商解决，及时向物

43、业管理办投诉受理点反映情况，接受市场调解并协助有关部门处理交易纠纷。18、在与外商或陌生人洽谈业务或大宗交易时要充分了解其资信情况，并办好相关法律手续，杜绝日后经济纠纷出现，避免造成经营损失及声誉受损。二、消防、安全管理承诺1、严格按市场规定时间关门停止营业、关闭电闸，特殊情况使用应急灯应向市场申请，不使用蜡烛等容易致火灾的照明用品。2、保证不在租赁物业内住人、煮食、生火及使用电炒锅、电烙铁等电热器具；租赁物业停止营业或人不在时负责锁好门窗和切断电路。3、租赁物业（阁楼）堆放货物与电灯保持0.8米以上距离。4、自行按租赁物业建筑面积每10配备3公斤干粉灭火器和防毒面具各一个的标准配备消防器材；

44、若所租用租赁物业涉及易燃品的或面积在70以上，要加配25公斤至35公斤推车式干粉灭火器一台。5、不在租赁物业内外点香烛或烧冥纸；不在租赁物业内、市场内公共场所吸烟。6、不乱拉、乱搭电线（如因经营需要或变动电路，可由管理办委派电工安装），不在消防器材周边规定范围内乱放杂物。7、不随意移动租赁物业配备的灭火器材设施和在消防箱附近堆放商品、杂物、车辆等。不随意挪用消防器材和设施。不指使、强令他人违反消防规定冒险作业。8、自觉接受消防监督人员（包括市场管理人员）进行监督检查。9、严格按照市场规定，使用符合防火安全的材料对租赁物业装修。未经管理办批准，不擅自搭建可燃工棚等建筑物。10、在商品销售采购过程

45、中，交易款项结算使用银行转账方式或其他金融信用工具进行，现金量大的运送需联系专业押运公司或公安部门协助进行。物业诚信承诺书11、在办理货物托运或发送时，要选择信誉良好、证照齐全、资质合格的大型或连锁式经营物流货运公司，办好法律手续，不将货款委托物流货运公司代收，避免货物款项造成损失。否则，因物流货运公司突然关闭，收不到货款货物造成损失的，责任自负，与市场无关。12、遵守国家法律、法规规定，不代其他商户收取货款及货物，不将营业证照转借他人使用，不让自己的小孩子离开自己的安全监管范围，避免承担法律责任，保障自身合法权益。13、每天商铺经营结束时，关好水、电、门、窗和检查清除火患，商铺、仓库内不存留

46、现金及贵重物品，做好商铺、档位内货物防火、防雨、防湿、防盗、防虫等防护工作，造成损失责任自负。14、严格遵守市场（出租方）非营业时间封闭管理制度，封闭管理期间的货物进出，需与管理办公室申报批准后方可进出。15、工作人员开除、解聘或调离时，即时更换租赁物业所有门、窗锁、收回空白合同委托书相关资料，并及时通知相关贸易伙伴做好防范措施，确保自身利益不受影响。16、提高安全防范意识，发现异常情况及时与管理办公室联系，紧急事件立即拨打电话：火警“119”、匪警“110”、急救“120”三、其他承诺1、本承诺人为租赁物业防火、安全、合法经营的第一责任人，负责教育好本租赁物业工作人员做好防火、防盗、防骗、防

47、抢和遵守消防、治安管理规定及守法经营、文明经商的工作。执法部门检查中被开具整改通知书且在限期前未达到整改要求的，市场（出租方）或物业管理方有权单方解除本承诺人与市场的租赁合同，并随时收回租赁物业另行招租；造成火灾或其他事故的，本承诺人愿意承担一切法律责任及赔偿由此造成业主、出租人或第三人人身、财产等一切损失。2、本租赁物业若违反广州市商品交易市场管理规定行为被政府部门查处，本承诺人赔偿由此给市场（出租人）及市场内商户受此影响而造成的损失。3、违反以上承诺其中一项，市场（出租方）有权向本承诺人收取违约金1000元，情节严重，按法律法规承担责任。4、本经营服务安全承诺书作为签订商铺（档位）租赁合同

48、、协议的附件，与商铺（档位）租赁合同、协议具有同等法律效力。5、本承诺人如有违反以上承诺，责任自负，不聚众闹事，不在市场管理办公室起哄，不到政府部门上访，本租赁物业工作人员违反本承诺人承诺事项，其责任及后果均由本承诺人承担，损失及责任与市场（出租方）无关。否则视同违约处理，市场（出租方）有权单方解除本承诺人与市场的租赁合同，收回租赁物业重新招租，本承诺人与市场的租赁合同，收回租赁物业重新招租，本承诺人所交一切费用和款项不退回，由此造成损失与市场（出租方）无关。档号：承诺人：20年月日第七篇、诚信承诺AAA级企业物业诚信承诺书诚信承诺AAA级企业（按企业名称笔划排序）上海万科物业服务有限公司上海

49、上实物业管理有限公司上海上房物业管理有限公司上海上勤物业管理有限公司上海上勤高级楼宇管理有限公司上海上置物业管理有限公司上海中企物业管理有限公司上海中远物业管理发展有限公司上海中环陆家嘴物业管理有限公司上海中星集团申城物业有限公司上海中海物业管理有限公司上海仁恒物业管理有限公司上海开伦物业管理有限公司上海文化物业管理有限公司上海方达物业经营公司上海东方大学城物业管理有限公司上海东方航空物业有限公司上海东湖物业管理公司上海古北物业管理有限公司上海外高桥物业管理有限公司上海永南物业管理有限公司上海生乐物业管理有限公司上海申能物业管理有限公司上海兴虹物业管理有限公司上海农工商旺都物业管理有限公司上海

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