黑龙江电磁材料生产线项目投资计划书

1、泓域咨询/黑龙江电磁材料生产线项目投资计划书黑龙江电磁材料生产线项目投资计划书泓域咨询 报告说明电磁屏蔽体的工作原理是基于对电磁波的反射和电磁波的吸收。目前电子设备主要通过结构本体和屏蔽衬垫来实现屏蔽功能。其中，结构本体通常是有一定厚度的箱体，由钢板、铝板、铜板或金属镀层、导电涂层制成；屏蔽衬垫是一种具有导电性的器件材料，解决箱体缝隙处的电磁屏蔽，由金属、塑料、硅胶和布料等材料通过冲压、成型和热处理等工艺方法加工而成。主要有导电胶型、金属合金型和微针型三种结构。电子设备工作时，既不希望被外界电磁波干扰，又不希望自身辐射出电磁波干扰外界设备以及对人体造成辐射危害，所以需要阻断电磁波的传播路径，这

2、就是电磁屏蔽，电磁屏蔽膜是通过特殊材料制成的屏蔽体，能够基于对电磁波的反射或电磁波的吸收的工作原理有效阻断电磁干扰的产品。电磁屏蔽材料产业链主要包括上游基础原料、电磁屏蔽材料、电磁屏蔽器件、下游终端用户四个方面。该细分行业的产品属于多种新材料在电磁屏蔽及导热上的应用，是国家鼓励发展的高新技术产业。该电磁材料项目计划总投资9742.36万元，其中：固定资产投资7316.03万元，占项目总投资的75.10%；流动资金2426.33万元，占项目总投资的24.90%。达产年营业收入18122.00万元，总成本费用13994.24万元，税金及附加176.51万元，利润总额4127.76万元，利税总额48

3、73.62万元，税后净利润3095.82万元，达产年纳税总额1777.80万元；达产年投资利润率42.37%，投资利税率50.03%，投资回报率31.78%，全部投资回收期4.65年，提供就业职位270个。目前，广泛应用的电磁屏蔽器件主要有导电塑料器件、导电硅胶、金属屏蔽器件、导电布衬垫、吸波器件等。目录第一章 总论第二章 项目承办单位第三章 项目背景、必要性第四章 项目市场调研第五章 建设规划方案第六章 项目选址可行性分析第七章 项目建设设计方案第八章 工艺说明第九章 清洁生产和环境保护第十章 项目职业保护第十一章 项目风险应对说明第十二章 节能分析第十三章 项目实施安排方案第十四章 投资计

4、划方案第十五章 项目经济效益可行性第十六章 结论第十七章 项目招投标方案第一章 总论一、项目提出的理由磁性材料是金属功能材料的重要分支，具有转换、传递、处理、存储信息和能量等功能，是重要的基础功能材料，应用范围广泛，如电声、选矿、能源、家用电器、医疗卫生、汽车、自动控制、信息技术等领域对磁性材料有着不可替代的需求。同时磁性材料作为一种清洁能源，在节能环保、新能源、电动汽车、智慧城市、智慧地球等新兴领域中得到越来越广泛的应用，并逐渐应用于机器人、无人机、航空航天、卫星遥感等军事国防领域，符合当前国家提倡节能环保、绿色发展方向。未来，无论是磁性材料还是磁材相关的上下游行业，在较长的一个时期内，中低

5、端产品市场竞争将集中为价格的竞争，高端和少量中端产品市场主要体现为技术优势的竞争。二、项目概况（一）项目名称黑龙江电磁材料生产线项目（二）项目选址xx产业基地黑龙江省，简称黑，是中华人民共和国省级行政区，省会哈尔滨，黑龙江省位于中国东北部，北、东部与俄罗斯隔江相望，西部与内蒙古相邻，南部与吉林省接壤，是中国最北端以及陆地最东端的省级行政区，介于东经1211113505，北纬43265333之间，总面积47.3万平方千米，居全国第6位。边境线长2981.26千米。黑龙江省地貌特征为五山一水一草三分田。地势大致呈西北、北部和东南部高，东北、西南部低，由山地、台地、平原和水面构成；地跨黑龙江、乌苏里

6、江、松花江、绥芬河四大水系，属寒温带与温带大陆性季风气候。黑龙江省位于东北亚区域腹地，是亚洲与太平洋地区陆路通往俄罗斯和欧洲大陆的重要通道，中国沿边开放的重要窗口。2019年，黑龙江省下辖12个地级市、1个地区，共54个市辖区、22个县级市、45个县、1个自治县，常住总人口3751.3万人，实现地区生产总值（GD）13612.7亿元，其中，第一产业增加值3182.5亿元，第二产业增加值3615.2亿元，第三产业增加值6815.0亿元，三次产业结构为23.4：26.6：50.0，人均地区生产总值实现36183元。项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便

7、的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。（三）项目用地规模项目总用地面积27046.85平方米（折合约40.55亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数56.79%，建筑容积率1.15，建设区域绿化覆盖率7.1

8、3%，固定资产投资强度180.42万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积27046.85平方米，建筑物基底占地面积15359.91平方米，总建筑面积31103.88平方米，其中：规划建设主体工程23793.37平方米，项目规划绿化面积2218.66平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计131台（套），设备购置费2035.35万元。（七）节能分析1、项目年用电量612197.78千瓦时，折合75.24吨标准煤。2、项目年总用水量11591.29立方米，折合0.99吨标准煤。3、“黑龙江电磁材料生产线项目投资建设项目”，年用电量612197.78千瓦时，年总用水量11591.29立方米

9、，项目年综合总耗能量（当量值）76.23吨标准煤/年。达产年综合节能量25.41吨标准煤/年，项目总节能率23.35%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xx产业基地发展规划，符合xx产业基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资9742.36万元，其中：固定资产投资7316.03万元，占项目总投资的75.10%；流动资金2426.33万元，占项目总投资的24.90%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经

10、济效益规划目标预期达产年营业收入18122.00万元，总成本费用13994.24万元，税金及附加176.51万元，利润总额4127.76万元，利税总额4873.62万元，税后净利润3095.82万元，达产年纳税总额1777.80万元；达产年投资利润率42.37%，投资利税率50.03%，投资回报率31.78%，全部投资回收期4.65年，提供就业职位270个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备，提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量需有余地。选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技

11、术人员和施工队伍投入本项目施工。三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx产业基地及xx产业基地电磁材料行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xx产业基地电磁材料产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“黑龙江电磁材料生产线项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx产业基地经济发展，为社会提供就业职位270个，达产年纳税总额1777.80万元，可以促进xx产业基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率42.37%，投资利税率50.03%，全部

12、投资回报率31.78%，全部投资回收期4.65年，固定资产投资回收期4.65年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。发挥民间投资在制造业发展中的作用，关键是要为广大民营企业创造一个平等参与市场竞争的制度和政策环境。国务院把简政放权、放管结合、优化服务作为全面深化改革特别是供给侧结构性改革的重要内容，作为推动大众创业万众创新和培育发展新动能的重要抓手，为推动经济转型升级、扩大就业、保持经济平稳运行发挥了重要作用。在我国国民经济和社会发展中，制造业领域民营企业数量占比已达90%以上，民间投资的比重超过85%，成为推动制造业发展的重要力量。近年来，受多重因素影响，制造业民间投资增速明显放

13、缓，2015年首次低于10%，2016年继续下滑至3.6%。党中央、国务院高度重视民间投资工作，近年来部署出台了一系列有针对性的政策措施并开展了专项督查，民间投资增速企稳回升，今年1-10月，制造业民间投资增长4.1%，高于去年同期1.5个百分点。引导民营企业建立品牌管理体系，增强以信誉为核心的品牌意识。以民企民资为重点，扶持一批品牌培育和运营专业服务机构，打造产业集群区域品牌和知名品牌示范区。全面深化改革、形成发展新动力将是“十三五”我国工业发展的主题。未来五年，我市必须确立产业发展新思维，把适应和引领新常态作为产业发展的宏观逻辑，突破当前要素资源瓶颈约束，积极稳妥地完成速度、结构、动力等方

14、面的多重转变。要善于利用国家层面的重大部署对市场和体制环境的积极影响，抢抓拓展国内发展空间的机遇，注重结构优化，注重要素提升，注重环境改善，充分激活我市产业的发展活力，为产业升级提供持续动力。四、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米27046.8540.55亩1.1容积率1.151.2建筑系数56.79%1.3投资强度万元/亩180.421.4基底面积平方米15359.911.5总建筑面积平方米31103.881.6绿化面积平方米2218.66绿化率7.13%2总投资万元9742.362.1固定资产投资万元7316.032.1.1土建工程投资万元2660.292.

15、1.1.1土建工程投资占比万元27.31%2.1.2设备投资万元2035.352.1.2.1设备投资占比20.89%2.1.3其它投资万元2620.392.1.3.1其它投资占比26.90%2.1.4固定资产投资占比75.10%2.2流动资金万元2426.332.2.1流动资金占比24.90%3收入万元18122.004总成本万元13994.245利润总额万元4127.766净利润万元3095.827所得税万元1.158增值税万元569.359税金及附加万元176.5110纳税总额万元1777.8011利税总额万元4873.6212投资利润率42.37%13投资利税率50.03%14投资回报率

16、31.78%15回收期年4.6516设备数量台（套）13117年用电量千瓦时612197.7818年用水量立方米11591.2919总能耗吨标准煤76.2320节能率23.35%21节能量吨标准煤25.4122员工数量人270 第二章 项目承办单位一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx科技发展公司（二）公司简介公司坚持“以人为本，无为而治”的企业管理理念，以“走正道，负责任，心中有别人”的企业文化核心思想为指针，实现新的跨越，创造新的辉煌。热忱欢迎社会各界人士咨询与合作。公司主要客户在国内、国外均衡分布，没有集中度过高的风险，并不存在对某个或某几个固定客户的重大依赖，公司采购的主要原材料

17、市场竞争充分，供应商数量众多，在采购方面具有非常大的自主权，项目承办单位通过供应商评价体系与部分供应商建立了长期合作关系，不存在对单一供应商依赖的风险。公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。公司引进世界领先的技术，汇聚跨国高科技人才以确保公司产业的稳定发展和保持长期的竞争优势。二、公司经济效益分析上一年度，xxx（集团）有限公司实现营业收

18、入10911.47万元，同比增长14.34%（1368.63万元）。其中，主营业业务电磁材料生产及销售收入为9965.88万元，占营业总收入的91.33%。上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入2291.413055.212836.982727.8710911.472主营业务收入2092.832790.452591.132491.479965.882.1电磁材料(A)690.64920.85855.07822.193288.742.2电磁材料(B)481.35641.80595.96573.042292.152.3电磁材料(C)355.78474.38440

19、.49423.551694.202.4电磁材料(D)251.14334.85310.94298.981195.912.5电磁材料(E)167.43223.24207.29199.32797.272.6电磁材料(F)104.64139.52129.56124.57498.292.7电磁材料(.)41.8655.8151.8249.83199.323其他业务收入198.57264.77245.85236.40945.59根据初步统计测算，公司实现利润总额2685.84万元，较去年同期相比增长533.67万元，增长率24.80%；实现净利润2014.38万元，较去年同期相比增长414.15万元，增长

20、率25.88%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元10911.47完成主营业务收入万元9965.88主营业务收入占比91.33%营业收入增长率（同比）14.34%营业收入增长量（同比）万元1368.63利润总额万元2685.84利润总额增长率24.80%利润总额增长量万元533.67净利润万元2014.38净利润增长率25.88%净利润增长量万元414.15投资利润率46.61%投资回报率34.95%财务内部收益率21.43%企业总资产万元16803.71流动资产总额占比万元32.50%流动资产总额万元5460.91资产负债率41.29% 第三章 项目背景、必要性一、电磁材料项目背

21、景分析电磁屏蔽体的工作原理是基于对电磁波的反射和电磁波的吸收。目前电子设备主要通过结构本体和屏蔽衬垫来实现屏蔽功能。其中，结构本体通常是有一定厚度的箱体，由钢板、铝板、铜板或金属镀层、导电涂层制成；屏蔽衬垫是一种具有导电性的器件材料，解决箱体缝隙处的电磁屏蔽，由金属、塑料、硅胶和布料等材料通过冲压、成型和热处理等工艺方法加工而成。主要有导电胶型、金属合金型和微针型三种结构。电子设备工作时，既不希望被外界电磁波干扰，又不希望自身辐射出电磁波干扰外界设备以及对人体造成辐射危害，所以需要阻断电磁波的传播路径，这就是电磁屏蔽，电磁屏蔽膜是通过特殊材料制成的屏蔽体，能够基于对电磁波的反射或电磁波的吸收的

22、工作原理有效阻断电磁干扰的产品。电磁屏蔽材料产业链主要包括上游基础原料、电磁屏蔽材料、电磁屏蔽器件、下游终端用户四个方面。该细分行业的产品属于多种新材料在电磁屏蔽及导热上的应用，是国家鼓励发展的高新技术产业。电磁屏蔽产业上游材料主要涉及到不锈钢、铜、铝等金属材料，及硅胶、胶带、泡棉、导电布、塑料、膜与离型材料等非金属材料。大部分原材料是市场上较为普遍，行业竞争较为激烈。据统计数据显示：而电磁屏蔽器件成本构成中，原材料占比近70%，毛利率受原材料价格波动的影响较大通常认为，电磁屏蔽材料的屏蔽效果取决于导电填料的导电性及它们之间的相互接触程度，使用长径比大的金属纤维，由于彼此更容易搭接，因而可获得

23、较好的导电性能。电磁屏蔽及导热材料和器件行业增速快。电磁屏蔽和导热器件下游应用广泛，随着下游市场的快速发展，将带来器件和材料的巨大增量需求。全球EMI/RFI屏蔽材料市场规模将从2014年的54亿美元提高到2019年的66亿美元，复合增长率为4.4%，而全球界面导热材料的市场规模将从2015年的7.64亿美元提高到2020年的11亿美元，复合增长率为7.1%。电磁屏蔽膜行业属于电子领域的中上游，上游行业供应的材料和配件主要包括树脂、橡胶、导电粒子、铜钯、镍钯、原膜、包装材料等。直接下游行业主要为FPC行业；终端应用领域主要包括消费电子、汽车电子和通信设备等。国内竞争激烈。国际市场上，电磁屏蔽及

24、导热领域已经形成了相对比较稳定的市场竞争格局。国内市场上，由于我国电磁屏蔽及导热领域起步较晚，在巨大的市场需求推动下，近年来生产企业的数量迅速增加，但绝大多数企业品种少，同质性强，技术含量不高，未形成产品的系列化和产业化，多在价格上开展激烈竞争。此外，电磁屏蔽材料用不锈钢纤维作填料制成的电磁屏蔽材料也有很好的屏蔽效果。总的说来，金属纤维系填充复合型屏蔽材料具有优良的导电性能，屏蔽效果高，综合性能好，是一类很有发展前途的电磁屏蔽材料。二、电磁材料项目建设必要性分析磁性材料是金属功能材料的重要分支，具有转换、传递、处理、存储信息和能量等功能，是重要的基础功能材料，应用范围广泛，如电声、选矿、能源、

25、家用电器、医疗卫生、汽车、自动控制、信息技术等领域对磁性材料有着不可替代的需求。同时磁性材料作为一种清洁能源，在节能环保、新能源、电动汽车、智慧城市、智慧地球等新兴领域中得到越来越广泛的应用，并逐渐应用于机器人、无人机、航空航天、卫星遥感等军事国防领域，符合当前国家提倡节能环保、绿色发展方向。目前，中国的磁性材料产业在国际竞争优势主要在制造环节，在品牌、技术环节未形成整体性突破。市场竞争仍然主要体现为成本价格的竞争，尚未形成良性发展；少数企业在高端产品和市场上表现为技术优势竞争，优者占领市场并拥有话语权。中国磁性材料工业相对国际磁性材料发展，起步晚，追赶快，高端技术差距逐步缩小。上世纪90年代

26、中期开始，随着世界磁性材料产业格局大调整，中国磁性材料企业数量急剧增加，尤其铁氧体元器件的产量大幅度提升，中国迅速成为世界磁性材料的生产大国。同时，由于国内市场需求递增、原材料问题得到解决、生产设备形成规模、工艺技术逐渐成熟等原因，中国磁性材料产业进入快速发展的轨道。目前，全世界磁性材料的生产主要集中在中国和日本，日本在技术方面处于领先地位，而中国占据了全世界70%80%的磁性材料的生产量。中国各种门类的磁性材料产量均居世界第一,确立了世界磁性材料生产大国和磁性材料产业中心的地位。截止至2018年12月，中国从事各类磁性材料（含粉料和原料）生产经营的企业近1600家，其中铁氧体软磁（包括锰锌和

27、镍锌以及镁锌软磁铁氧体、粉料及主要原料）企业约320家，非晶软磁合金材料企业约有70多家，铁氧体永磁企业（包括磁体和粉料及主要原料）约340家，金属永磁（包括稀土钕铁硼永磁200余家、稀土钐钴永磁、铝镍钴、铁铬钴等永磁和主要原料及磁粉）企业约400家，其他磁性材料企业约60家，磁性材料国内外经贸企业约300家。中国铁氧体年生产能力在1000吨以下的企业45%左右，1000-3000吨的企业占25%左右，3000-5000吨企业约占21%，10000吨以上的企业仅有几家，约占9%包括横店东磁、江粉磁材（即领益智造）、龙磁电子、凯文磁钢、航天磁电等为数不多的几家企业。根据经过多年的发展和积累，中国

28、磁性材料生产企业已呈现出较明显的地域集中趋势。行业内主要生产企业分布在中国经济较为活跃和稀土资源较为丰富地区，包括京津的中科三环、安泰科技、京磁材料等，浙江的宁波韵升和英洛华，山东的正海磁材，安徽的大地熊及江西的金力永磁等。目前，福建、安徽庐江也已发展成为较大磁性材料产业基地，由于地处中国东部沿海、沿海与内陆的交界位置，交通便利，具有明显的地区优势，近年来形成了较具优势的产业格局和配套能力。正在形成从原辅材料的生产供给到工艺装备、模具、热处理及检测设备的开发与制造，再到仓储物流及工业废渣的综合利用等比较完整的产业链。目前中国磁性材料特别是铁氧体制造业的主要特点表现为：企业多、小、散，集约化程度

29、不高，造成生产管理粗放，无法满足高性能产品对制造过程的精确控制需求；粗放的管理模式以及生产制造过程的低自动化程度，造成产品一致性差，成品率低，产品稳定性差。对比日本磁性材料行业，生产主要集中在日立金属、TDK、信越化学工业株式会社、大同电子株式会社等企业。TDK2018财年磁性材料及应用业务实现收入3332亿日元（约200亿元人民币）。中国的磁性材料规模虽然位居全球第一，但主要产品主要集中在中低性能磁性材料，高性能磁性材料市场主要被日本企业占据。以钕铁硼为例，日本高性能钕铁硼永磁材料产量占全球总产量的比例在60%左右，而我国仅30%左右。日立金属的钕铁硼基本上都是高性能产品，目前磁能积水平最高

30、的烧结钕铁硼永磁体是日立金属研制的产品。独立知识产权的缺失导致我国企业在开拓高性能市场方面受阻。目前烧结钕铁硼专利主要掌握在日立金属手中，据统计日立金属在全球范围内共拥有700多项钕铁硼相关专利。没有经过日立金属的授权，中国钕铁硼企业无法在美国、日本以及欧洲生产和销售钕铁硼。日立金属通过授权方式允许中国企业在国际市场销售烧结钕铁硼，但每年必须向日立缴纳高额的专利使用费。2017年以来，磁性行业企业发展情况差异较大，两极分化情况十分突出，主要表现为：生产中低端产品企业，由于产品同质化严重，供给过量，价格竞争更趋激烈。低端磁材易于生产，行业进入门槛低，技术含量低，行业产能较为分散，产品同质化程度高

31、，导致市场供给过剩，生产商议价能力差，过量中小型生产商恶性竞争，主要靠压低人力成本和环保成本来争夺市场份额，销售盈利困难，销售毛利率不足10%，大多数企业年产能仅几十吨至几百吨。在原材料价格大幅波动、运行成本上升的背景下，很多中小企业利润空间不断压缩，生存艰难。生产高性能磁材的企业，拥有技术优势及较高的自动化水平，订单充足且利润率较高。例如，高端钕铁硼销售毛利率可达20-40%。国内主营业务含磁性材料的上市企业2018年经营数据显示，大部分企业的磁性材料业务收入实现增长，且有不少企业该业务增长幅度超过20%。 第四章 项目市场调研一、电磁材料行业分析未来，无论是磁性材料还是磁材相关的上下游行业

32、，在较长的一个时期内，中低端产品市场竞争将集中为价格的竞争，高端和少量中端产品市场主要体现为技术优势的竞争。磁性材料行业产业链上游主要是化工材料行业、钢铁制造行业及各样稀土矿开采、稀土冶炼行业，中游是软磁材料和永磁材料生产商，下游产品为电动机、变压器、发电机和交流发电机，终端产品应用于消费电子产品、基础工业等传统领域，以及新能源、节能环保等新兴应用领域。软磁铁氧体所用的原料主要有：四氧化三铁、氧化镁、氧化铁、氧化亚镍等，其中用量最大的是氧化铁，其用量约占原材料总量的70%左右，因而氧化铁的质量和价格对铁氧体产品的性能和经济指标的影响很大。在一定条件下，氧化铁的供应状况甚至可以成为铁氧体材料发展

33、的制约因素。目前国内的氧化铁主要是钢铁企业的副产品，产量较高，但整体质量不佳，性能要求的高纯氧化铁主要依赖于进口。2012年国家对钢铁行业的限产后，给国内氧化铁的供应造成更大的困难。企业往往通过预备库存来应该原料供应不足的情况。今近年来，磁性材料辅料价格也在持续上涨。比如碳酸锶，2018年初价格约为3000元/吨，到年中涨至近1万元/吨，涨幅较;四氧化三锰，2017年的价格低于1万/吨，2018年已涨至1万多元/吨，而且上升趋势还在持续。磁性材料的重要添加剂氧化钴，上游材料是钴，随着电池产业的发展，对钴的需求也在猛增，导致钴涨价幅度非常大，因此氧化钴涨价也是趋势。2016年市场需求不旺，软磁行

34、业处于稳中略有下降的状态，其原因主要是材料的下游应用领域的萎缩，传统家电、PC市场以及照明市场的不景气，产品价格不断下降；软磁铁氧体材料产能严重过剩，竞争激烈，行业企业平均开工率不到7成。这种情况基本维持到了2017年9月份，后期以手机为标志的无线充电应用在国内市场开始趋热并火爆发展，同时充电桩、电动汽车、NFC市场、光伏逆变器、服务器等领域将出现爆发式增长，使软磁材料的产业结构在短时间调整后出现可预计增长的未来，行业企业整体恢复生机，多数锰锌软磁铁氧体企业生产形势良好，甚至出现特殊品种的订单做不过来、压单交不出货的情况，但仍然有少数企业生产形势不乐观，开工不足。永磁铁氧体材料的原材料为钢厂的

35、副产品铁鳞、铁红等，经过高温回转窑烧制而成，其工艺简便成熟、价格低廉。但近年来，铁鳞与铁红的原料价格持续上涨，原因如下：铁鳞方面，钢铁厂对铁磷的综合回收利用，产量减少；而铁红由于生产受国家环保监管，产量受限，价格上升；此外，钢产量总体也在减少，尤其是中美贸易摩擦以后，对钢铁征收关税，国内钢产量预计仍将减少；国际铁矿石持续大幅涨价，国家磁性材料生产的规模扩大及需求增加，导致含铁原料货源紧张。未来，钢铁产业去产能和国家环保监管双重压力，将进一步驱使铁红和铁鳞价格上涨。对于目前尚无原料供应基地、未能形成一体化产业链拥有稳定供应格局的磁体企业，由于原材料的依赖程度高，原料价格推高使企业不得不向上调整价

36、格，而用户承受力不同，导致部分企业市场受阻或公司利润趋薄。2017年中国铁氧体永磁产业规模继续扩大，同比增加约5.5%。虽然传统家电和IT行业产品均处于下降趋势，加之稀土材料成本下降对永磁体替代的增加，造成永磁铁氧体下游应用如电声、电机增速的下滑,但是智能手机、服务器、新能源、工业电源、汽车电子、无线充电市场发展较快，且中国汽车产业处于快速上升时期2017年汽车产能为2900多万辆，体量大，恰逢汽车迎来升级换代，对永磁电机需求猛增。以一台汽车安装60到70个电机来算，铁氧体永磁的销售有极大促进作用。从产品本身看,受到电子元器件向高稳定、高可靠、轻薄短小、宽适应性等方向发展的影响,预计在未来市场

37、中软磁铁氧体从吨位需求预计只会减少不会增加,产品的数量则只会增加不会减少,产品朝大与小两级分化。未来几年永磁铁氧体行业将进入一个优化升级的调整，技术和品质的提升，以及新应用领域的拓宽。稀土金属是生产钕铁硼磁钢的主要原材料，中国是全球稀土原材料的重要供应地。2014-2015年，稀土原材料价格趋于稳定，2016-2017年，主要稀土原材料价格存在一定幅度的上涨。受供给调控政策、打黑和环保整治等多因素影响，稀土永磁原料用的相关轻、中重稀土品种价格从2017年一季度季度的2、3月份开始上涨，到了9月中旬，部分品种涨幅翻倍，但根本原因并不是受下游强烈需求增长驱动，稀土磁体因原料大幅度上涨，不得不被动上

38、涨调价，磁体价格上涨反而使下游企业进入观望和消化库存的模式，由于没有强有力的需求支撑，原料价格10月下旬开始大幅度回落，到现在不少品种基本回到涨价初期水平。从稀土永磁材料下游主要应用新能源汽车领域来看，尽管发展趋势和形势向好，然而，新能源汽车电机生产企业实际状况不达预期。从已公布的2017年业绩报表来看，稀土永磁材料在新能源汽车电机的业务板块出现了营收和净利润下滑的趋势，即使利润没有下滑，一些电机企业的增长速度也没有达到之前预期。补贴下降、原料涨价等多重因素导致新能源电机企业已经面临诸多严峻的生存问题，新能源电机产业开始进入从蓝海向红海转变的情况。目前稀土钕铁硼永磁市场波澜不惊，总体供大于求，

39、市场竞争激烈，常规性能产品企业利润极低，总体开工率也仅仅在六七成。此外，稀土钐钴永磁类似，近年来，智能手机在全球销量出现了爆炸式的增长，此外，电动汽车、现代家电的日益普及，这些新产品都需要高性能的锂电池，而钴是生产锂电池不可或缺的原材料，价格爆涨翻倍，钐钴稀土永磁也受到严重波及，但因应用特殊和市场规模较小，市场情况比钕铁硼稀土永磁稍好。2017年全球永磁材料的市场规模为155亿美元，较2016年增长7.7%；2017年中国永磁铁氧体产业规模继续扩大，产量约90万吨，销售收入达到160亿元人民币左右，同比增加约5.5%。预计到2022年，全球永磁材料市场规模将达到231.9亿美元，CAGR=8.

40、4%。其中，预计高性能钕铁硼、铁氧体永磁未来年均复合增长率8%，钐钴磁性材料为4.5%，铝镍钴材料以-2.5%的复合增长率降低。世界软磁铁氧体产量呈现小幅增长趋势，中国软磁铁氧体的产量每年基本保持稳定。全球软磁铁氧体2016年产量为33万吨，2017年小幅增长至约34万吨。中国软磁铁氧体产能规模约占全球的70%，2017年产量近24万吨。当前，国际经济待续低迷，出口外需不足；国内经济下行压力大，国内需求不旺，中低端产品市场供应远大于需求，市场竞争异常激烈。中国对永磁材料的需求量和供给量逐年增加。铁氧体永磁材料整体市场需求在以每年10%-15%的速度高速增长。未来永磁材料的应用领域将会更加广泛，

41、永磁性材料在传统汽车领域的需求量仍然是最大的。目前，智能机器人领域对永磁材料需求量显著增加，仅次于传统汽车，这是因为智能机器人的核心部件传感器和驱动电机主要由永磁材料制成。中国国内主要的消费市场主要依靠以上永磁铁氧体应用市场，预计永磁铁氧体的下游需求市场在未来一段时间内都会保持上升趋势。二、电磁材料市场分析预测目前，广泛应用的电磁屏蔽器件主要有导电塑料器件、导电硅胶、金属屏蔽器件、导电布衬垫、吸波器件等。国际市场上，电磁屏蔽已经形成了相对比较稳定的市场竞争格局，市场主要企业为：Laird（美国莱尔德电子材料集团）、Chomerics（美国固美丽）等。国内市场上，由于我国电磁屏蔽领域起步较晚，在

42、巨大的市场需求推动下，近年来生产企业的数量迅速增加，但与国际先进水平还有一定差距。绝大多数企业品种少，同质性强，技术含量不高，未形成产品的系列化和产业化，多在价格上开展激烈竞争，利润空间日益缩小，产品质量与国际品牌尚有差距。只有少数企业逐渐具备了自主研发和生产中高端产品的能力，可以提供电磁屏蔽应用解决方案。 第五章 建设规划方案一、产品规划项目主要产品为电磁材料，根据市场情况，预计年产值18122.00万元。通过对国内外市场需求预测可以看出，我国项目产品将以内销为主并扩大外销，随着产品宣传力度的加大，产品价格的降低，产品质量的提高和产品的多样化，项目产品必将更受欢迎；通过对市场需求预测分析，国

43、内外市场对项目产品的需求量均呈逐年增加的趋势，市场销售前景非常看好。二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积27046.85平方米（折合约40.55亩），其中：净用地面积27046.85平方米（红线范围折合约40.55亩）。项目规划总建筑面积31103.88平方米，其中：规划建设主体工程23793.37平方米，计容建筑面积31103.88平方米；预计建筑工程投资2660.29万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计131台（套），设备购置费2035.35万元。（三）产能规模项目计划总投资9742.36万元；预计年实现营业收入18122.00万元。 第六章 项目选址可行性分析一、项目选址该项目

44、选址位于xx产业基地。黑龙江省，简称黑，是中华人民共和国省级行政区，省会哈尔滨，黑龙江省位于中国东北部，北、东部与俄罗斯隔江相望，西部与内蒙古相邻，南部与吉林省接壤，是中国最北端以及陆地最东端的省级行政区，介于东经1211113505，北纬43265333之间，总面积47.3万平方千米，居全国第6位。边境线长2981.26千米。黑龙江省地貌特征为五山一水一草三分田。地势大致呈西北、北部和东南部高，东北、西南部低，由山地、台地、平原和水面构成；地跨黑龙江、乌苏里江、松花江、绥芬河四大水系，属寒温带与温带大陆性季风气候。黑龙江省位于东北亚区域腹地，是亚洲与太平洋地区陆路通往俄罗斯和欧洲大陆的重要通

45、道，中国沿边开放的重要窗口。2019年，黑龙江省下辖12个地级市、1个地区，共54个市辖区、22个县级市、45个县、1个自治县，常住总人口3751.3万人，实现地区生产总值（GD）13612.7亿元，其中，第一产业增加值3182.5亿元，第二产业增加值3615.2亿元，第三产业增加值6815.0亿元，三次产业结构为23.4：26.6：50.0，人均地区生产总值实现36183元。园区深入推进“简政放权、放管结合、优化服务”改革。认真贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府关于投融资改革的工作部署，充分发挥民营企业的投资主体、创新主体作用，制定完善我市深化投融资改革的实施办法，加快形成企业自主决策、要

46、素配置高效、政府服务规范、法治信用体系健全的新型投融资体制。做好国家、省取消、下放行政审批事项的承接和落实，及时修订市级政府核准的企业投资项目目录，最大程度缩小核准范围。在对符合产业政策的项目进行备案时，不得另设任何前置条件，进一步提高备案工作效率。依托浙江政务服务网，加快建成统一框架、规范标准、纵横联动投资项目审批监管平台，横向联通发改、规划、国土资源、环保、市场监管等部门，实现“制度+技术”有效监管，实现“企业、公民90%以上事项办理不出县（市、区）”的目标。2017年园区实现工业产值20亿元，利税2万元，分别比上年增长45%和63%。园区作为区域经济的龙头和现代化的新城区，正上着新的目标

47、奋进。项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质的生产

48、技术、科研开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。二、用地控制指标根据测算，投资项目建筑系数符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业建筑系数30.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑系数40.00%”的具体要求。投资项目占地产出收益率完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的行业产品制造行业占地产

49、出收益率5000.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“占地产出收益率6000.00万元/公顷”的具体要求。三、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数56.79%，建筑容积率1.15，建设区域绿化覆盖率7.13%，固定资产投资强度180.42万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米27046.8540.55亩2基底面积平方米15359.913建筑面积平方米31103.882660.29万元4容积率1.155建筑系数56.79%6主体工程平方米23793.377绿化面积平方米2218.668绿化率7.13%9投资强度万元/亩180.42四、节约用地措施采用大跨

50、度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。五、总图布置方案1、根据项目承办单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管

51、线敷设短捷，相互联系方便。同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。2、场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。场内供水采用生活供水系统、消防供水系统、生产补给水系统，消防供水系统在场区内形成供水管网。投资项目采用雨、污分流制排水系统，分别汇集后排入项目建设区不同污水管网。3、投资项目生产给水的对象主要是各类清洗设备，其余辅助设备、空压机及厂房

52、内水冷制冷机组等均采取冷却循环用水。投资项目消防对象主要是厂房、库房、办公场地等；因此，室外消防用水量按25.00L/S，火灾延续时间按2.00小时计，同一时间发生火灾次数按一次考虑；室内消防栓用水量15.00L/S，火灾延续时间按2.00小时计，室内外的消防栓均按规范间距要求布置。项目建设地内规划的排水方案采用分流制，并已建立完善的排水系统，完全能够保证全场生产、生活废水和雨水及时排出。为节约电能，设计中选用节能型电器产品，照明选用光效高的光源和灯具，采用低压静电电容补偿以降低无功损耗。合理安排生产，加强用电监督管理，对计量仪表定期校验，确保其计量的准确性。4、场内运输系统的设计要注意物料支

53、撑状态的选择，尽量做到物料不落地，使之有利于搬运；运输线路的布置，应尽量减少货流与人流相交叉，以保证运输的安全。项目承办单位外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形成有机的整体。工业电视部分：在场内主要场所进行重点监视，适时录像并存储图像，不仅可以了解工作人员及场内来往人员的情况，还可通过查询录像资料，为事故鉴定、责任划分提供法律认可的视频图像证据。厂房内部散发较大热量的生产设备区域，采用局部封闭进行机

54、械送、排风；当排出废气不能达到排放标准时必须设置空气净化设备。项目承办单位设计提供监控系统的基本要求和配置；选用系统设备时，各配套设备的性能及技术要求应协调一致，系统配置的详细清单及安装、辅助材料待确定系统成套供货商后，按技术要求由成套厂商提供；系统应由资信地位可靠、具有相关资质、有一定业绩、服务良好、具有现场安装调试、开车运行经验、能做到“交钥匙”工程的成套厂商配套供货，并应对项目承办单位操作人员进行相关的技术培训。六、选址综合评价该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。项目承办单位通过对可供选择

55、的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。 第七章 项目建设设计方案一、建筑工程设计原则建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下，符合现代主体工程的特点，立面处理力求简洁大方，色彩组合以淡雅为基调，适当运用局部色彩点缀，在满足项目建设地规划要求的前提下，着重体现项目承办单位企业精神，创造一个优雅舒适的生产经营环境。应留有发展或改、扩建余地。应有完整的绿化规划。本次设计充分考虑现有设施布局及周边现状，力求设施联系密切浑然一体，总体上达到功能分区明确、布局合理、联系方便、互不干扰的效果。二、土建工程设计年限及安全等级建筑结构的安全等级是根据建筑物结构破坏可能产生的后果（危及人的生命、造成经济损失）的严重性来划分的，本工程结构安全等级设计为级。砌体结构应按规范设