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1、传播优秀Word版文档 ,希望对您有帮助,可双击去除!*安置房交房工作方案一、组织机构(一)指挥领导组总指挥: 组 长: 副组长: 成 员:职 责:负责交房的全面工作,决策、协调、处理重大事项。(二)计划联络组组 长: 副组长: 成 员: 职 责:负责安排每日交房对象,提前通知业主交房时同和需带齐的资料,并将安排情况及时通报房屋交验组。负责解释、协调解决安置户的拆迁遗留问题,并引导其及时交房。(三)综合组组 长: 副组长: 组 员: 职 责:发放业主手册、拆迁补充协议、签订承诺书、办理水电过户收取装修押金、统计汇总交房进度。 (四) 后勤保障组传播优秀Word版文档 ,希望对您有帮助,可双击去
2、除!组 长:副组长: 组 员: 职 责:后勤保障。包括餐饮、车辆、宣传办公、安全等。(五)财务组组 长: 组 员: 职 责:负责计算、收付房屋价差款。(六)交房组组 长:副组长:组 员:施工队:职 责:负责全程陪同业主交验房屋,耐心做好说明,检査交接房屋和水电状况,登记业主反映的问题,做好交房表格登记。指导办理交房手续,交付房屋钥匙。交房表格及时交统计人员汇总。(七)工程组组 长:副组长:组 员:传播优秀Word版文档 ,希望对您有帮助,可双击去除!职 责:负责协调、安排施工单位人员驻守楼房,开启业主房门,检查交接房屋和水电状况,汇总、协调、处理业主反映的质量意见。二、交房流程1、按照选房号顺
3、序通知各业主到场选房。2、核对业主身份,包括业主身份证、协议书等。3、业主缴纳装修押金。4、业主办理水电过户。5、由交房专员带领业主到其房屋检验,对房屋质量的意见应该解释并记录。指导业主在交房验收单上签字。6、将业主反映的质量问题交工程组汇总处理。7、带业主到综合组办理交房手续、交钥匙。交房登记表应交综合组统计。三、时间安排商品房交房时间:安置房交房时间:四、需准备事项(一)交房大厅布置。包括交房流程图、各项上墙资料公布,月日前完成。(后勤组)(二)交房资料准备。各种交房表格印刷,水电过户及办公用品(包括手电、文件夹、雨伞、工作证等)等相关资料的准备,月日前完成。(综合组)传播优秀Word版文
4、档 ,希望对您有帮助,可双击去除!(三)人员落实。落实抽调人员、组织各岗位人员培训,月 日前完成。(领导组)(四) 月 日刊登并印发交房通知,按选房号顺序通知业主交房,并列出计划。(计联组)(五)后勤保障准备。(后勤组)(六)房屋逐套自检,确保一次交验成功。(工程组)(七)回购款准备。(财务组)传播优秀Word版文档 ,希望对您有帮助,可双击去除!交房通知书尊敬的业主:您好!“*”。项目己通过相关竣工验收,达到交房条件。请您携带身份证、拆迁补偿安置补充协议书、交款发票等相关手续,于 年 月 日至 年 月 日期间根据本交房通知书通知的日期前来办理交房手续。一、交房手续办理地点:*选房大厅。二、收房业主必须具备的条件:1、业主须付清扩购款及补差价款;2、己领取“拆迁补偿安置补充协议” 三、收房业主需携带的资料、证件:1、业主有效身份证及复印件 份(新版身份证复印正反两面)。2、业主委托他人前来办理收房手续的,受托人应携带如下资料、证件:(1)授权委托书原件及复印件份。(2)受托人有效身份证原件及复印件份。3、交清款项的
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