软件园一期工程施工组织设计

1页施工组织设计目录第一章、工程概况、特点及管理目标1一、工程概况11、主要部位建筑做法12、结构做法1二、工程特点1三、管理目标2四、编制依据2第二章、施工部署3一、项目经理部管理组织及班子配备3二、劳动力管理及劳动力投入计划5三、检测管理及设备配备计划6四、机械配备及布置（附表）7五、周转材料投入计划7六、计划采用的施工新工艺、新技术7七、总平面布置81、布置原则82、施工平面布置图83、临时设施94、施工用水95、施工用电106、场地排水和施工道路10八、施工顺序及进度计划11第三章、重点、难点分项及关键技术的施工13地下室基坑开挖方案131、工程概况132、土方开挖133、应急措施14二、地下室底板大体积混凝土施工141、控制混凝土温升152、延缓混凝土降温速率153、减少混凝土收缩、提高混凝土的极限拉伸值164、加强施工监测16三、地下室防渗漏的技术措施162页四、地下室预埋件和套管繁多应注意的问题17五、工程轴线及标高的控制171、轴线控制172、标高控制183、竖向控制18六、市区施工环保措施18第四章、确保“西湖杯”优质工程、争创“钱江杯”优质工程措施200一、质量目标200二、总体构想20三、组织保证措施20四、质量保证体系22五、工程质量管理措施231工程质量保证措施232控制工程质量的措施25六、细部特色设想29七、建筑工程保修服务30第五章、确保工程进度措施31一、总工期及主要节点31二、确保资源投入31三、强化各级生产管理32四、严格推行网络施工33五、提高施工技术水平33六、加强各工种的协调施工33第六章、确保市级双标化工地，争创省级双标化工地保证措施35一、安全文明施工目标35二、文明施工措施35一、景观工地场容场貌35二、环境卫生35三、环境保护36四、文明建设36五、消防管理36六、治安管理36三、安全生产技术措施36一、安全管理36二、“三宝四口”防护373页三、施工用电37四、施工机具38第七章、确保工程材料质量措施391、原材料的控制计划392、材料采购工作程序393、材料采购资料40第八章、主要分部分项施工方案41一、垂直运输及外架搭设方案41二、季节性施工措施43三、钢筋工程45四、模板工程46五、混凝土工程47六、砌体工程48七、屋面工程49八、内外墙面粉刷50九、涂料及乳胶漆墙面51十、细石砼楼地面521页第一章、工程概况、特点及管理目标一、工程概况恒生软件园一期工程恒生软件园一期工程位于钱塘江南岸杭州国家高新技术产业开发区。二面临城市道路，分别为中兴路和火炬大道。主要为杭州中恒电气股份有限公司科研开发生产大楼，建筑面积约22000平方米，地下一层（建筑面积2665M2），地上十五层（建筑面积19240M2）,建筑高度为5470米，0000相当于黄海高程730米，室外散水标高为0600米。钢筋混凝土框架剪力墙结构。桩基工程已由建设单位选定施工单位先期完成。大楼地下室为车库和水电设备用房等，设有2部楼梯、1个坡道。大楼一层为大厅和展厅、以及餐厅；二层为多功能厅和餐厅；三层设临时宿舍，四层以上为标准办公楼层，共设2部楼梯，4部电梯；顶层为电梯机房。屋顶为拱形钢构件。本工程由浙江华东建设发展设计有限公司承担建筑、结构、给排水、通风、电力等专业的设计。1、主要部位建筑做法名称楼地面墙面台度/踢脚平顶门窗裙房外墙主楼外墙地下室车库细石砼随捣随光水泥砂浆、涂料120高水泥砂浆涂料厕所防滑地砖内墙锦砖120高地砖大堂、展览厅花岗岩大理石乳胶漆花岗岩轻钢龙骨FC板，乳胶漆电梯厅花岗岩大理石花岗岩轻钢龙骨FC板，乳胶漆办公室地毯乳胶漆120高木踢脚轻钢龙骨FC板，乳胶漆会议室贵宾接待室高级地毯乳胶漆120高木踢脚轻钢龙骨FC板，乳胶漆室外平台、踏步、坡道花岗岩、仿石地砖防火门铝合金窗玻璃幕墙外墙涂料及玻璃幕墙屋面做法上人屋面为膨胀珍珠岩块保温找坡，SBS高分子防水卷材和40厚钢筋细石砼双道层，防滑地砖面层。不上人屋面取消地砖面层。2、结构做法基础工程本工程采用箱桩基础，深基础部分为钻孔灌注桩。地下室采用箱式基础。主体工程0000以下为C45S8自防水砼，00001667米柱为C40砼，其余为C35砼；1667米3367米柱为C35砼，其余为C30砼；3367米以上均为C30砼。本工程采用商品砼。墙体填充材料外墙、内墙及地下室采用多孔粘土砖混合砂浆砌筑。二、工程特点本工程总建筑达22000平方米，其中地下室面积2665平方米，湿作业量大，历时时间长，我公司2页计划用418天时间完成本工程，必须进行严密的施工组织管理，投入大量的机械设备、周转料具和劳动力。本工程招标文件对工程质量要求是工程质量优质。我公司此次投标的主题思想即如何把它建成高质量的精品工程，获得杭州市优质工程“西湖杯”。本工程有一层地下室，主楼十五层，其中裙房二层，涉及土建、给排水、消防、强弱电、电梯、精装修等工程内容齐全，专业施工单位较多，如何进行施工组织安排，履行总包职能，确定施工顺序，安排各专业分包工程、分部分项工程及各道工序合理、适时穿插，有条不紊地进行，并合理组织、平衡劳动力、进行统一计划、统一管理、统一协调，是本工程施工组织管理的重点。本工程安排好地下室局部挖深处的围护措施、电梯井承台大体积砼施工、地下室的防渗技术、高层标高、轴线控制是本工程施工技术和施工组织的难点。三、管理目标根据本工程层次高、建筑面积大等特点,总结公司历年来的施工实践经验，按照本公司ISO9002质量体系标准中制定的企业方针。确定本工程目标如下1、质量目标确保工程质量达到杭州市“西湖杯”优质工程。争创“钱江杯”省优质工程。2、工期目标计划控制工期418日历天。具体计划详见施工进度计划表。3、文明标化目标确保杭州市级双标化工地。争创省级双标化工地。四、编制依据1、浙江华东建设发展设计有限公司的设计图纸2、招标单位提供的招标文件和有关资料3、现行建筑施工规范大全等国家有关规范、规程4、省市发布的有关建筑施工质量、安全文件5、我公司有关技术管理、质量管理、安全管理、文明施工的文件3页第二章、施工部署一、项目经理部管理组织及班子配备将恒生软件园一期工程列为公司创优夺杯的重点工程，在组织上、思想上、物质上都高度重视，并作为我公司在高新开发区的形象窗口，为此公司将成立项目指挥部，公司副总经理任总指挥，集团其他分管领导、项目经理为副总指挥，指挥部成员由公司各有关部门负责人参加。指挥部设置如下人员职务现场职务1公司副总经理总指挥2集团其他分管领导、项目经理副总指挥1公司总工程师技术总管1工程质量部经理成员1工程技术部经理成员1工程管理部经理成员1项目党支部书记成员1材料配套公司经理成员1机械化施工公司经理成员1劳务公司经理成员若干各分包单位负责人成员指挥部将自始至终掌握工程的每个环节，定期或不定期召开会议，参加工程的指挥和协调，在公司范围内对管理人员、劳动力、机械设备、周转材料进行平衡调配、重点保证，优先满足本工程的施工需要。公司还将成立以总工程师为组长，技术发展中心主任为副组长，由质量技术部、公司中心实验室、项目技术负责人参加的项目科技创新领导小组，对项目科技创新进行指导。4页项目科技创新领导小组成员如下人员职务现场职务1公司总工程师组长1公司技术发展中心主任副组长1项目技术负责人成员1技术质量部经理成员1技术质量部成员1公司中心实验室主任成员公司决定成立一个高素质的项目领导班子。由施工管理经验丰富，创优夺杯意识强，具有国家一级资质的杭州市优秀项目经理担任项目经理，项目部其它管理人员见附表。在施工过程中，项目部会自始至终掌握工程中的每个环节和动态，及时有效地解决施工过程中的各类问题，确保工程目标的顺利实现。目前，我公司派驻本工程的项目经理部已待命，可随时进场投入本工程。其次，公司劳务分公司可随时调动各工种劳动力，满足工程需要。项目部根据工程各阶段的进展，合理安排劳动力，保证工程进度。公司将制定详细的重点工程组织协调措施，充分调动管理人员的积极性，提高项目部的工作效率，以保证项目目标的顺利实施。恒生软件园一期工程施工组织管理结构施工部宣传保卫组后勤组文明标化组技术质量组资料档案组计量试验组安全员ISO贯标组项目党支部安全标化部技术质量部各施工班组各施工班组财务核算部材料部项目副经理项目经理总指挥项目技术负责人项目分包负责各分包项目部项目部其它管理人员设置项目十大员即施工员，质量员，安全员，材料员，会计员，预算员，测量统计员，机械员，消防环保管理员，ISO内审员,分属项目各部。针对本工程为大型科研生产办公工程，公司在配置项目经理和项目管理成员时挑选均具有此类建筑物施工经验的人员。其中项目经理集项目用人决策权、财务决策权、进度计划控制权、技术质量决策权、设备物资采购决策权于一身，对本工程范围内的单体工程组织内、外发包，并对发包分项的进度、质量、安全、成本进行管理、考核验收；全面负责和管理进入项目工地的人、财、物资源，协调分包单位之间的关系，做好人力、物力和5页机械设备的调配与供应，及时解决施工中出现的问题。项目班子中由预算员和会计员主要负责预算、合同、施工索赔、资金收支、成本核算和劳动分配等经营核算工作；由施工员主要负责生产调度、技术管理等工程技术工作，由项目书记负责文明施工；由材料员和机械员主要负责材料的询价、采购、计划供应、管理、运输、工具管理、机械设备的租赁、配套使用、维修维护等物资设备工作；由质量员、安全员、消防环保管理员主要负责工程质量、安全管理、消防保卫、环境保护等监控管理工作，由测量统计员主要负责计量、测量、试验和计划统计等工作；ISO内审员主要负责项目部ISO9002标准的贯彻情况，并且按照ISO14000标准协助消防环保管理员做好环境保护工作，使本项目部作为公司向ISO14000环境管理体系标准靠拢的窗口。二、劳动力管理及劳动力投入计划目前，我公司计划投入本工程项目的施工班子和主要工种处在待命阶段，可随时组织充足的结构施工劳动力随项目部投入本工程的施工。该项目班子施工经验丰富，且有与建设单位成功合作的经验，能胜任本工程的施工，其次，公司劳务分公司可随时在公司内组织好经过培训、有经验、技术力量强的各工种劳动力，满足本工程需要。项目部根据工程各阶段进展和实际需要，合理计划各分部分项工程所需劳动力，列出计划表，以便及时调集劳动力，保证工程进度，减少窝工，降低不必要的成本支出。施工劳务人员是工程施工的直接操作者，也是工程质量、进度、安全的直接保证者。为确保工程顺利进行，我公司将安排具有良好质量安全意识、技术素质好、且有类似工程施工经验的操作班组进场施工，施工人员进场前，统一经公司培训，考核后上岗。项目施工劳务按三类进行组织1、专业性强的技术工种类根据工程施工进度的要求，确保工程正常施工，项目部拟配备25人，主要包括机械维修、机械操作、现场电工、电焊工、气焊工、架子工等工种，这类工种人员均经过我公司培训中心定期培训考核后，持有相应上岗证上岗，平均技术等级为6级。2、普通技术工种类这类工种有木工、钢筋工、砼工、泥工、粉刷工、油漆工等，平均技术等级为7级，公司将派曾施工过类似工程的施工班组进场，根据工程施工需要，安排人员进场，具体详见劳动力投入计划表。3、非技术性普通工种类这类工种是我公司长期施工的配合工人，具有较高的技术、质量、安全素质，本工程拟配备30人。本工程劳动力组织由公司劳务公司根据项目部的月度劳动力计划，在公司内进行调配，确保项目部对各工种劳动力的需要，确保施工进度计划的完成，劳动力配备计划详见劳动力投入计划表。土建劳动力投入计划工种人数计划进场时间计划退场时间土方班组30基坑开挖挖土完成泥工班组25开工工程竣工粉刷班组60十层验收工程竣工砼班组15开工结构、室外完6页结构木工80开工结构结束钢筋班组30开工结构结束普工班组15开工工程结束油漆工班组50楼地面完成工程结束机操工6开工工程结束电焊工2开工工程结束架子工15开工外装饰结束机电工5开工工程结束注劳动力资源动态分布附后。三、检测管理及设备配备计划1测量设备的选择项目经理部根据施工图明确检测任务及所要求的准确度，选择适用的测量设备，项目部应编制测量设备台帐，并根据测量设备实际情况及时调整台帐，同时报公司标准计量室备案。2测量设备的检定测量设备在使用前必须进行首次检定。项目测量设备应在开工时编制周期检定计划表，报公司标准计量室，并负责按期送检。公司标淮计量室不能自行捡定的测量设备，应送政府计量部门或政府授权单位检定。政府授权给本公司检定的台、案秤以及一次性检定的测量设备，由公司标准计量室检定，并做好检定记录。所有外检测量设备的检定证书或检定结果通知书的复印件，报公司标准计量室备查。一次性检定的测量设备，因国家无检定规程，按公司标准计量室编制的检定规定进行检定。3测量设备的标识检定后的测量设备应持有检定证书或检定结果通知书，并粘贴带有表明检定结果的标志或经批准的识别记录。一次性检定的有检定结果通知书的测量设备，其标识为黄色的准用证。外检和自检有检定周期的测量设备其合格标识为绿色的合格证。暂不使用的测量设备，由公司标准计量室会同使用单位部门的测定设备归口部门，办理封存手续，并作好记录。封存期间，不列入周期检定和平时抽检的控制范围。其标识为蓝色的封存标识。启封使用时，必须重新检定，方可投入使用。当测量设备发现严重偏差，无法使用或修理后仍达不到准确度要求，检定不合格时，由公司计量员负责做好红色禁用标识。4测量设备的维护和保养所有测量设备的操作者，应掌握有关知识，严格按要求操作。重要测量设备应明确专人负责保管、维护和保养。发现测量设备偏离检定合格状态时操作者应立即停止使用，报告部门负责人，并报告测量设备归口部门，然后组织检修。经检修后的测量设备应重新检定。对已经检检验和试验结果的有效性进行重新评定。测量设备在搬运、贮存期间，应做好防护措施，以确保其准确度。不能修复或修复后检定仍不合格的测量设备，应予以报废，由其归口部门领导批准，并做好记录。土建主要检验工具表序号名称规格型号1水准仪DSZ37页2经纬仪DJ23游标卡尺精度002MM4塔尺5水平靠尺L1M，L3M,L5M6吊线靠尺L1M7垂准仪8楔型塞尺宽15MM、厚15MM，呈12尖角9钢卷尺L2M、50M10钢板尺L150MM11钢角尺12水平尺L300MM13放大镜5倍14小锤50G15钢针L150MM16线坠02KG及10KG17尼龙小线01MM18百分表19砂浆试模及砼试模各6组四、机械配备及布置（附表）在建筑物的西北侧距离E轴线5米，56轴线间设置一台QTZ60塔吊，起重臂长45米，可覆盖全部施工面。装饰阶段予以拆除，增设一台SSE160高速井架，以补充施工电梯的垂直运输能力。在建筑物的E轴线西北侧，78轴线间设置一台施工电梯，方便施工人员的上下，施工电梯在结构上至5层后开始搭设并投入使用。现场设置砼搅拌机一台，放在场地东侧，主要为基础垫层及零星结构砼浇捣使用，其余砼采用商品砼，输送设备及管线布置在大楼西北侧。施工机械场布根据不同的施工阶段进行调整，地下室和上部结构施工机械平面布置图详见附件。五、周转材料投入计划计划投入数量材料名称单位基础主体结构九夹板张10004000各种方木料立方米50150钢管吨150450脚手片张5003500扣件只750022500说明以上周转材料根据施工进度作实际调整。六、计划采用的施工新工艺、新技术1、粗钢筋连接采用电渣压力焊、闪光对焊。2、采用快速拆模的模板支撑体系，梁板采用短跨受力体系支模法。材料选用优质九夹板以确保结构平整。8页3、外脚手架10层以上采用钢管挑架，10层以下采用扣件式钢管脚手架。4、立体交叉作业，当完成地下室、十层、结构结顶后，即进行分段中间验收，以便装饰施工等穿插进行，加快施工进度。结构结顶后立即进行屋面和外粉刷施工，水卫、电气、暖通施工单位在基础即进场配合施工，电梯安装、消防、综合布线、高级装饰等专业施工单位在总包单位统一计划协调下，穿插进行施工。5、预拌砼泵送技术砼全部采用预拌砼及泵送，用时在砼中采用双掺技术。6、新型建材应用多孔粘土砖等建筑节能材料，高档卷材防水和刚性防水。7、现代管理技术应用如计算机管理及自动监控系统，在入口、施工作业区设置监控探头，并进行录像，随时掌握施工现场的质量、安全动态，做好动态管理和资料的积累、利用计算机进行资料、成本、进度、质量、技术等管理。七、总平面布置1、布置原则现场布置以动静分区，人货分流，高效快捷，文明安全为原则。现场分施工作业区和生活区。沿场地四周砌筑临时围墙，高250米。东北围墙设一个主大门，便于标化管理。沿建筑物周边设置6米宽道路，便于车辆通行。材料堆场尽可能布置在塔吊的作用半径内，砂、石、砖堆在指定的堆放场地。现场设塔吊一台、人货梯一台、高速井架一台、搅拌机、砂浆机等主要机械若干，并划出商品砼输送机械的作业区。现场设砼标准养护室、钢筋加工车间、木工车间和材料仓库。生活区按文明标化要求进行合理布置。施工各阶段现场布置详见场布图。2、施工平面布置图见附图基础、主体、装饰三张。说明大门据现场位置踏勘，发现只有原打桩时开设的大门和本图所示位置不涉及道路电线杆的移位及不涉及破坏原道路绿化，比较适宜开大门。而原打桩时的大门及场内道路与塔吊作用区域不协调，故考虑本图位置开设大门。9页施工场地区域划分考虑办公区、施工区、生活区三区分离。办公区设置在大门左面，办公区前设置花坛，让办公人员有一个适宜的办公环境。同时办公区远离施工作业区，减少施工噪音和粉尘对办公人员的危害。其中应业主要求的15平方米的办公室5间已考虑在内。生活区按照省级标化工地标准设置，同时本项目导入物业管理的理念对民工在工地的生活进行管理。另据现场踏勘，发现如图所示位置生活废污水与火炬大道的废污水窨井能接通，故将生活区布置在如图位置。生活区设置标准宿舍32间，食堂100平方米，及男女厕所及浴室。若软件园二期工程滞后一期工程一年以上，则生活区将另行设置。施工区通过栏杆与办公区和生活区分隔。在生活区旁设置工地仓库和班组工具间，方便工人上班领取工具及零星材料。生产区堆场布置在西北边，考虑场地大，便于砂石等原材料有足够的贮备能力及运输方便。3、临时设施根据工程施工需要和文明标化要求，建造必要的生活、生产临设工程。对临设工程按场布统一布置，做到安全、经济、合理、整齐划一。并在临设工程中考虑设置一定的绿化、茶水亭、书报亭、宣传栏、黑板报，美化环境，为员工提供文明整洁的工作和生活环境。现场实行全封闭管理，保安人员24小时值班，现场安排巡视值班人员，对场容、场貌、场布进行严格管理。临设布置详见平面布置图。4、施工用水施工现场在东北面有直径50MM的进水管，利用地下室水池的储水，可满足施工高峰期现场用水的需要。根据不同阶段的施工要求，敷设施工临时用水管路，管路布置详见施工平面布置图及用水专项方案，水管穿越道路时，应有一定的埋置深度，并穿套管保护，冬季施工外露水管应做好管道保温工作。施工用水Q1以连续施工砌筑砖时的用量为最大。Q1K1Q1N1K2/83600K1未预计的施工用水系数为105115，取115K2用水不均衡系数，取15Q1砌筑工程量55立方米/天N1每立方米砌砖耗水量250L/M3包括搅拌、养护、冲洗用量Q11155525015/（83600）082生活用水现场施工高峰人数250人，每人每天用水以100L计算（夏天用水量）Q2Q2N2K2/24360025010015/243600044施工机械用水考虑对焊机耗用水Q3K1Q3N3K3/8360011524002/28800019消防用水Q4根据规定，现场面积在25公顷以内者，消防用水定额按1015L/S考虑，实际施工现场面积约20000平方米，因此Q4取15L/S。现场施工用水总量Q1Q2Q3082044019Q4取Q总Q1Q2Q3145L/S10页经计算，除消防用水外，建设单位提供的50管径能满足施工要求。消防用水考虑利用地下室的消防水池。经计算后分析绘制施工平面布置图，详见附图。5、施工用电本工程以结构施工阶段用电量作为控制，主要设备用电量如下设备名称用电量QTZ60塔吊1台30KW/台60KWSCD200/200J人货两用梯1台21KW/台21KWGJ640B钢筋切断机1台55KW/台55KWGW640钢筋弯曲机1台3KW/台3KW砼搅拌机350L1台75KW/台75KW砂浆机2台3KW/台6KWMB503木工平刨机1台3KW/台3KWMJ160木工圆盘锯1台55KW/台55KW振动器6台15KW/台9KW高压水泵1台75KW/台75KW合计功率128KW电动机总功率P1128（KW）电焊机总容量P23台30KVA/台75KVA165KVA动力用电容量为PA105（05128/07505165）1762（KW）由于照明用电量所占的比重较动力用电量要少得多，一般为动力用电量的10，所以取室内外照明用电PB17621018KW因此，整个工程的供电设备总需用量为PPAPB17618194（KVA），现场的东北面有315KVA电源，总容量已够。通过现场的合理用电分配，足以满足施工阶段的需求。施工用电通过总配电箱引到各分配电箱，电线根据现场的具体情况，采用电缆埋地的形式进行敷设。施工用电见施工平面布置图。6、场地排水和施工道路在场地四周设置排水明沟网，排水沟坡度为05，沟底和侧壁用水泥砂浆粉平，排水沟穿过施工道路时在路下埋设300瓦筒。在场地角部设置砖砌集水井，内外用水泥砂浆粉光，井底标高根据实际情况确定。在大门附近、混凝土搅拌机和砂浆机附近设置沉淀池，施工污水经二次沉淀后排放。保持排11页水畅通，做到场内无积水。沿场地设置6米施工道路，道路路基铺设300MM厚道渣，面层浇捣150MM厚C20混凝土，场内成品、半成品、砂、石堆场采用硬地坪，既利于场地的文明、整洁，又可以减少施工材料损耗。八、施工顺序及进度计划根据本工程的结构设计和施工周期的实际情况，采取先抢地下室基础，攻主体结构紧抓精装修的施工原则。在整个工程结构施工阶段，为确保施工工期，计划上部结构分二次验收，第一次在主体十层结构；第二次为主体结顶后进行。希望建设单位、区质监站、监理公司给予密切配合，及时组织验收，以利达到抢工期的目的。结构结顶经质量验收后，首先组织屋面防水专业队伍进场抢做屋面防水工程，以免雨水进入，影响装饰工程的质量。主楼的填充砌体施工，采用穿插立体交叉的施工工法，按照中间结构验收的分段时间控制及时组织泥工劳动力进行填充砌体的砌筑，随框架结构的施工进度及时跟上。内装饰在第一次结构验收后及时跟紧开展内墙面粉刷和楼地面基层工作，并预先组织好门窗的加工，及时安装门窗框。外墙装饰根据建筑造型和外墙装饰材料的分类，待第一次结构验收前先进一个粉刷班作为外墙粉刷蹋饼等各项准备工作等结构验收通过后，组织充分的劳力做外墙装饰及其它各类装饰专业队伍进场开展工作。主要分项工程量及进度安排主要分项工程工程量计划进度（天）土方工程14000立方米20基础底板3000立方米15基础墙板500立方米15主体柱墙梁板6670立方米160主体砌体2200立方米110屋面卷材2000平方米25水泥砂浆粉刷7500平方米60混合砂浆粉刷48000平方米90进度安排1、基础工程基础工程62天全部完成，基础工程主要分二个阶段控制施工进度和施工质量。第一阶段基坑开挖和底板砼浇筑施工。该阶段是整个施工过程中最为关键的阶段，应做好充分的准备工作，以“抢”为重点，完成从地下室围护，基坑开挖，砖胎模施工到地下室底板浇捣的整个过程。第二阶段地下室墙板、顶板的施工，抓好防水砼的级配，做好支模、钢筋绑扎、砼浇捣等工序是确保基础工程优良的基本保证。基础工程是整个工程之重点，为确保顺利完成，时间上安排较为充裕，只要科学管理、精心施工就能确保优良，提前完成基础工程。2、主体结构阶段主体结构时间控制在165个日历天主体验收，按二个流水段以6轴为界各工种进行12页立体交叉施工。3、装饰阶段本工程主体结构拟分二次进行中间结构验收，即10层以下、10顶层；为装饰施工的提早插入创造条件。高层建筑，绝对面积较大，装修工程量非常重，为此在进度计划中考虑在主体施工阶段突击抢粗装饰。精装饰需要慢工出细活，因此在总进度计划中留有主楼191天作为精装修时间。外装修基层在结构验收后进行，随装修的进度，外脚手架逐步拆除。施工总进度计划详见附图。13页第三章、重点、难点分项及关键技术的施工地下室基坑开挖方案1、工程概况1、工程设计特征该工程地下室面积2665平方米，0000相当于黄海高程7300米，室外自然地坪标高约053米（黄海高程677米），地下室底板厚分别为060米及070米，底板面标高分别为345米及600米，底板底标高除自行车库、消防水池、电梯井、集水坑等局部位置加深外，其余标高均为465米。考虑到基础承台地梁底有100MM的砼垫层和200MM的块石，因此实际大面积开挖深度约442米，自行车库位置约737米，消防水池约607米。为响应业主要求，本地下室采用放坡开挖土方。2、地质状况本基础范围内各土层特征如下1层耕填土灰，松散，含有机质，植物根系以粘质粉土为主，全场分布，层厚0410M；21层砂质粉土灰黄，稍密，饱和，含氧化铁，云母屑，全场分布，35M80M；根据地质资料，施工处于（2）层的粉土中，该土层渗透系数大、压缩性高、灵敏度高、承载能力差，属典型的饱和粉性土。其地层结构及物理力学指标见下表层号土名含水量W天然重度RKN/M孔隙比E内摩擦角内聚力CKPA渗透系数R106CM/S厚度M1耕土2砂质粉土3022690826146299936本施工场地表层地下水属潜水型，其水位受季节变化、大气降水等因素影响，水位标高在地表下0914米之间,对砼无不良影响。2、土方开挖本工程总挖土深度约442米承台翻下处，其中机械土方深度为主，其余人工土方均为修土用。基坑周边场地开阔，结合本公司在同类地区基础施工的经验，故决定采用以下措施采用轻型井点降水，土方分二级开挖。过渡平台设在250米标高处，平台以上部分105放坡，以下部分105放坡，平台上设一排6M长轻型井点，高出地面20CM，设置时严格控制井点标高。同时在平台以下土表面覆盖土工布，防止雨水渗入土体造成塌方。为加快施工进度，地下室拟采用机械挖土，人工修土的方法进行整个地下室土方开挖。具体安排如下由挖土机将整个基坑土方挖至465标高处（挖深407米），然后按设计要求，将留下的300MM厚土层及承台下翻部分进行人工挖土，以确保地基的原结构。土方开挖施工顺序2台挖土机由沿长度方向由东南方向西北方进行开挖，在机械土方开挖至一定位置时，及时组织劳动力进行人工土方开挖及修土，以确保工作面上的流水施工。2、机械及劳动力配备经计算，地下室土方开挖量约14000立方米，其中人工土方500多立方米。土方开挖时，拟配备二台PC200型反铲式挖土机，该挖土机日挖土能力在300立方米左右，估计15天左右14页能完成机械土方开挖任务。因本工程人工土方量较大，故应专门配备土方班组，为了保证各工作面的流水施工，加快施工进度。地下室土方开挖时，拟配备30人进行土方开挖。3、基坑降水、排水措施地下室基坑面积为2660多平方米，在土方及基础开挖期间，必须加强基坑的降水、排水措施。工程地下水位在0914米,地下水位的变化受大气降水的影响较大，与地表水水力联系密切，对土方开挖造成一定的难度。根据设计要求，实际开挖深度为44米左右。考虑到土方开挖深度不深。经设计与计算，决定采用轻型井点的方式进行降水，共设2套井点管，同时在基坑内设置地梁底滤水层与集水井组合排水比较切实可行，且成本较低。具体施工方法为在基坑的四周共设置四只集水井，集水井底低于基底标高1米左右，井内设置潜水泵，基坑四周设置排水暗沟，利用基础梁承台下翻基槽挖低30厘米左右，铺块石、面铺碎石作为组合降水的滤水层，将场内的地下水、地表水流入基坑四周排水沟，再进入集水井，依靠潜水泵抽水排出基坑外。在基坑开挖过程中，基坑的一端开挖后就立即挖土埋设集水井降水，集水井采用内径为800的水泥瓦管。利用机械挖土挖深至预定标高，埋入水泥瓦管，在井底抛入2030CM厚块石，再铺碎石，并在瓦管表面事先按300钻出小孔，以利于井壁四周的地下水渗入集水井内（防止潜水泵堵塞）。暗沟及滤水层随挖土进度跟上施工。暗沟排水采用滤水层与集水井组合降低地下水位进行地下建筑的施工，能有效降低地下水位。本公司在类似工程项目基础施工中均采用此法，并取得了满意的结果。对自行车库位置约挖深737米，消防水池约挖深607米处，采用大放坡已无法满足施工要求，我公司建议对其采用喷锚网围护，又节约费用，又能满足工程施工要求。3、应急措施基础施工可能会由于地质情况、气候环境、施工状况、机械挤压、材料质量等各种不利因素影响而产生塌方，因此必须采取应急措施1、备足支撑材料，随时备用。2、备足沙包和草包，随时可以对塌方区用沙石回填。3、做好基坑周边土体的沉降及水平位移观察工作，随时了解位移及沉降情况，如在施工过程中发现异常情况，及时采取应急措施如修整加强等。4、加强地下室施工期间的场布管理，防止人为因素造成的险情。二、地下室底板大体积混凝土施工本工程地下室混凝土体积较大，总共约4100立方米。其中地下室底板厚度为06米，局部07米，电梯井及局部承台厚度为16米。底板混凝土2000立方米。对混凝土的浇捣提出了较高的要求。因此，本工程地下室混凝土采用商品砼泵送的方法进行浇捣。本工程自行车库承台及两个电梯井承台三维尺寸均大于800MM，属大体积混凝土。大体积混凝土在浇捣过程中，如果施工不当，极有可能引起裂缝。产生裂缝的原因很多，其中由于水泥水化过程中释放的水化热引起的温度变化和混凝土收缩，因而产生的温度应力和收缩应力，是产生裂缝的主要原因。为了保证本工程地下室的顺利施工，保证施工质量，在结合我公司大体积混凝土施工工法的基础上，特采取以下措施15页1、控制混凝土温升大体积混凝土结构在降温过程中，由于降温和水分蒸发等原因产生收缩，再加上存在外约束不能自由变形而产生温度应力的。因此，控制水泥水化热引起的温升，即减小了降温温差，这对降低温度应力、防止产生温度裂缝能起釜底抽薪的作用。为控制大体积混凝土结构因水泥水化热而产生的温升，宜采取下列措施1、选用中低热的水泥品种选用中低热的水泥品种，减少水化热，使混凝土减少升温。为此，本工程将采用微膨胀水泥。该水泥3天的水化热为180KJ/KG，而425号普通硅酸盐水泥则为250KJ/KG，水化热减少了28。2、掺加减水剂木质磺酸钙木质素磺酸钙属阴离子表面活性剂，对水泥颗粒有明显的分散效应，并能使水的表面张力降低而引起加气作用。因此，在混凝土中掺入水泥重量025的木钙减水剂，不仅能使混凝土和易性有明显的改善，同时又减少了10左右的拌合水，节约10左右的水泥，从而降低了水化热。另外，可明显延迟水化热释放的速度，这样不但可减少温度应力，且可使初凝和终凝的时间相应延缓58天，可大大减少在混凝土施工过程中出现温度裂缝的可能性。3、掺加粉煤灰在混凝土内掺入一定数量的粉煤灰，由于粉煤灰具有一定的活性，不但可代替部分水泥，而且粉煤灰颗粒呈球形，具有“滚珠效应”而起到润滑作用，能改善混凝土的粘塑性，并可增加泵送混凝土要求的0315MM以下细粒的含量，改善混凝土可泵性，降低混凝土的水化热。4、粗细骨料的选择为了达到预定的要求，同时又要发挥水泥最有效的作用，宜优先采用以自然连续级配的粗骨料配制混凝土。因为用连续级配粗骨料配制的混凝土有较好的和易性、较少的用水量和水泥用量以及较高的抗压强度。一般情况下，采用540MM石子比采用525MM石子每立方米混凝土可减少用水量15KG左右，在相同的水灰比下，水泥用量可减少20KG左右。最终降低了混凝土的温升。粗骨料颗粒的形状对混凝土的和易性和用水量也有较大的影响。因此，粗骨料中的针、片状颗粒按重量计应不大于15。细骨料采用中、粗砂。当采用细度模数为279、平均粒径为038的中、粗砂，它比采用细度模数为212、平均粒径为0386的细砂，每立方米混凝土可减少用水量2025KG，水泥用量可相应减少2835KG。这样就降低了混凝土的温升和减少了混凝土的收缩。另外，砂、石的含泥量必须严格控制。含泥量大，不仅会增加混凝土的收缩，同时也会引起混凝土抗拉强度的降低，对混凝土的抗裂是十分不利的。因此，在混凝土施工中，要求商品砼石子的含泥量控制在小于1，砂的含泥量控制在小于2。2、延缓混凝土降温速率基础混凝土浇筑后，为了减少升温阶段内外温差，防止产生表面裂缝；给予适当的潮湿养护条件，防止混凝土表面脱水产生干缩裂缝；使水泥顺利进行水化，提高混凝土的极限拉伸值；以及使混凝土的水化降温速率延缓，减小结构计算温差，防止产生过大的温度应力而产生温度裂缝，对混凝土进行保湿和保温养护非常重要。16页在本工程基础浇捣完成，混凝土终凝后，立即覆盖薄膜及二层草包进行保温保湿养护，以延缓混凝土的降温速率，保证混凝土表面不产生干缩裂缝。在实际施工时，将根据现场实际情况再制定详细的实施方案，以确保混凝土的养护工作，保证混凝土的质量。3、减少混凝土收缩、提高混凝土的极限拉伸值混凝土的收缩值和极限拉伸值，除与水泥用量、骨料品种和级配、水灰比等有关外，还与施工工艺与质量有关。所以，在混凝土浇捣过程中，采用二次振捣，以排除混凝土因泌水在粗骨料、水平钢筋下部生成的水分和空隙，提高混凝土与钢筋的握裹力，防止因混凝土沉落而出现的裂缝，减小内部微裂，增加混凝土密实度，使混凝土的抗压强度提高1020左右，从而提高抗裂性。掌握二次振捣的恰当时间非常重要。一般判定方法如下将运转着的振动棒以其自身的重力逐渐插入混凝土中进行振捣，小心拔出后混凝土仍能自行闭合，而不会在混凝土中留下孔穴。4、加强施工监测为了较好的摸清地下室底板混凝土的水化热多少，不同深度处温度场升降的变化规律，在本工程地下室浇捣时，参照本公司大体积混凝土施工工法中的测温方法，对承台大体积混凝土进行测温监测。对于底板砼施工正处冬春季，必须注意以下几点1、在白天气温较高时把混凝土浇筑完毕，在混凝土表面立即覆盖双层草包或塑料薄膜保温；2、在混凝土内掺CH20高效能减水剂，提高混凝土早期强度。3、混凝土在浇筑前，应清除模板和钢筋上的冰雪和污物。在负温的情况下，混凝土表面必须覆盖草包养护，严禁浇水养护。三、地下室防渗漏的技术措施由于本工程有地下室且设有地下水池，为了防止出现结构裂缝和渗透现象拟采用以下技术措施1严格控制施工缝的留置地下室墙板高度为346米，故第一道水平施工缝留置在底板面以上300MM处，水平施工缝处设置2MM厚，300MM高的钢板止水带。2垫层一次浇筑完成，不留施工缝。底板按照后浇带分为两块，每一块均一次浇筑完成。板面在混凝土终凝前进行二次压光，以提高板面抗渗能力。3底板钢筋双层钢筋之间配置18的连系钢筋（600600梅花型排列），钢筋砼墙板两层钢筋之间配置14的连系钢筋（600600梅花型排列），以便控制钢筋间距和板厚，提高抗温度裂缝能力。4设计已采用后浇带使底板分块浇筑，使其有一定收缩时间。5墙板模板材料质量1、选用优质夹板大模板以减少拼缝，控制拼缝宽度。2、支模质量采用钢管搭设稳定的支模架，墙板支模用12螺杆，外墙板在螺杆上加设止水片，模板拼缝用胶带纸粘贴的方法来减少漏浆引起的漏水现象。3、选用合理的砼配合比，选择信誉高的商品砼供应商，以达到粗细骨料级配合理，控制骨料含泥量来保证砼不因自身原因而引起渗漏水，并且在混凝土内掺加水泥用量18的粉煤灰以改善和易性，增加密实性，提高抗渗性，减小水灰比，使易于捣实、找平、压光，提高密实性和抗渗漏能力。4、选用合理的施工工艺和施工流水，加强振捣，控制振捣时间，提高振捣效果，严防蜂窝、麻面、露筋现象的产生，提高砼自身的抗渗能力。5、处理好施工缝这一薄弱环节，采用凿除浮浆及浮石，设钢板止水带，浇水清理，二次砼浇捣17页时用水泥砂浆套浆等措施提高施工缝的抗渗能力。6、加强砼的养护，严防收缩裂缝的产生。7、防水砂浆抹灰时，对阴角做成大圆角，并加强养护。8、加强对防水层基层的处理，基层平整，严格控制防水层施工厚度，确保防水层的施工质量，防水层施工完毕后，及时回填。6地下室墙板防止裂缝的措施采用泵送混凝土浇捣地下室墙板，由于混凝土坍落度大，墙板易出现竖向的细小收缩裂缝。为防止墙板出现裂缝，拟采取以下措施1、墙板钢筋绑扎时，应严格控制板侧钢筋的保护层厚度。2、在征得设计同意后，适当加密墙板的水平钢筋，同时墙板水平钢筋宜放在竖向筋的外侧。3、墙板混凝土浇捣后，马上进行混凝土的带模养护15天，保持模板的持续湿润，拆模后满挂草包保温，四周安装喷淋管，进行喷淋养护。四、地下室预埋件和套管繁多应注意的问题由于地下室涉及管道、电气、通风等多道安装工种，地下室内预埋有许多钢套管、预埋件（供引入电源、水源、污水排放和连接泵用），同时还有较多的各类预留孔，而且分散繁琐。由我公司地下室工程施工经验表明一旦出现遗漏，或者位置不准，都会给安装带来困难和麻烦，稍有疏忽，极易发生渗漏和位置不准等缺陷，影响工程质量。为此应该重点做好下述工作1安装人员严格按照图纸提供的刚性防水翼环和刚性防水套管大样预制，经检查符合设计要求后方能交付土建预埋。2土建必须做到不遗漏、尺寸和位置正确，并要求安装各专业施工人员，在土建预埋过程中，应指定专责人员进行复测和检查；在土建每次浇筑混凝土前，对地下室内上述预埋件和预留孔，应主动配合土建清点复查（包括数量、标高和位置尺寸），发现问题尽快提出，求得改正，以保不漏和正确。五、工程轴线及标高的控制1、轴线控制1、建立轴线控制网派测量水平较高的专业人员，根据施工方案定出控制轴线，建立控制轴线，在场地不受基坑开挖影响的适当位置设立控制轴线桩，精确指导地下室施工，地下室顶板施工完毕后，对整个系统全面复核，然后在上述轴线处的地下室顶板上设立永久性标志，作为向上传递轴线的依据。2、上部工程施工时，从二层楼面开始，在控制轴线交叉点楼板上留设100100MM方孔建立井字网，利用放置在底层的经纬仪通过方孔向上传递，精确指导各层放线。3、每层轴线放出后，再用大线锤进行校核，如果发生误差，找出原因，重新放线。4、电梯井单独控制垂直度，电梯井中心在井道底板上设置永久标志，单独放一台经纬仪，以控制每层的电梯井位置，确保电梯的安装精度。具体做法如下将设计图地下室部分、主楼部分的轴线定位平面图以11的实际尺寸输入电脑,利用AUTOCAD绘图软件,直接计算出各定位点的X,Y坐标在区建设局规划处定出主楼各定位点后,利用已建立的轴线控制网及电脑计算出的各定位点的X,Y坐标进行复核,无误后,将各定位轴线引出基坑边线外5M处,以作为今后施工时主要控制轴线。18页在基础放线时,根据轴线平控制网检测主楼各轴线控制桩位有没有碰动和移位后方可使用,根据基槽边上的轴线控制桩,用经纬仪向基础垫层上投测各主要轴线,经闭合校核后,再详细放出细部轴线。务必将误差控制在以下范围内L30M，5MM30ML60M,10MM60ML90M,15MMGBJ203832、标高控制根据设计提供的水准基点，在现场选择便于观测又较为永久稳固的地点设置标准水准点。基础工程结束后,在地下室顶板边缘上标定各轴线的标志,使定位工作转向基础表面在主体结构施工过程中,用J2经纬仪辅以10KG重,用直径1MM钢丝悬吊的线坠以吊线坠法复核,即采用外控和内控结合法把地下室顶板边缘标定的各控制轴线竖向投测到各施工层楼面上,并以作垂准线对柱、墙进行竖向偏差的测量。具体做法在基础阶段，将A、F轴线引到基坑边线外5M处，然后将210轴线引出，与A、F轴引出线相交，打出定桩位。基础完工后，将前述各轴线弹测在0000楼面板上。在主体阶段，沿柱边用水准仪根据轴线平面控制主楼的各点0000水平线向上引测。用50M钢尺沿铅直方向向上量至施工层，并画出05M高的水平线，用水准仪倒向别的柱、墙等主要部位，用红漆作标记。以高出楼面500MM为宜，便于钢筋、木工、安装工掌握标高尺寸及有关部门进行检查。每层拆模后，即用墨斗弹出水平线，标高以高出楼层100为宜。为砌墙、管道安装等提供高度依据。粗装修后，把每层水平弹在墙面上，进行安装、吊顶、楼面等工序的标高控制。各层的标高线均由各点的起始标高线向上直接量取。最后将水准仪安置到施工层，校测由下面传递上来的各水平线，控制3MM。水平线每层抄平时，均应后视两条水平线，用作校核。3、竖向控制大楼全高为54米，根据钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程第723条规定当H90M时，总竖向允许偏差15MM，为了满足上述测量精度要求，故采用外控法之一延长轴线法与内控法之一吊线坠法,对竖向偏差进行双控，以吊线坠为主，辅以J2经纬仪进行延长轴线法复核，取两者测量的平均值作为施工放线的依据。在基础工程完工后，将楼层轮廓和各细部轴线精确地弹测到0000层平面上，作为向上投测轴线的依据。施工方法使用10KG重的线坠，辅以直径1MM的钢丝，直接向各施工层悬吊引测以上层的轴线。根据吊线坠法经验，在36米层高的情况下，只要认真操作。由下一层向上一层悬吊铅直线的误差23MM。楼共15层，理论误差23151/211071500MM的规范要求。每隔五层与用J2经纬仪投测的轴线相比较，要求差4MM。使用吊线坠法的注意点1、线坠的几何形体要规范，不偏斜；2、吊线使用没有扭曲的细钢丝，以使线坠稳定、不旋转，吊线本身平顺；3、悬吊时要特别注意防风吹，而使吊线本身偏斜或不稳定；4、在投测中，上下两人要配合密契，取左右线投测的平均位置；5、在逐层引测中，要用更大的线坠，每隔5层放一次通线，由下面直接向上校验一次。六、市区施工环保措施本工程地处开发区中心，为了减小施工对周边环境的影响，必须遵守国家、省市有关规定，采取19页有效措施，控制施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物及噪声振动。1噪音控制根据我国城市区域环境噪声标准本工地处于城区，昼间等效声级不大于60分贝，夜间不大于50分贝。本工地超标的噪声源如下机械名称噪声级（DB）机械名称噪声级（DB）搅拌机7588插入式振动机8094卷扬机7583运土卡车8594挖土机8093木工电锯7583因此必须合理安排施工进度，力求避免上述噪声超标机械在夜间作业，严格控制夜间施工和加班加点，必须夜间施工时经有关部门审批。同时对以上机械作业棚采取隔音措施，将作业棚搭设成封闭式，内墙表面挂50MM厚自熄性聚苯板吸声，以减轻对周边的噪声污染。2粉尘控制进出入施工现场的车辆，派专人用水清洗轮胎，做到清洁出场，不污染马路。散装水泥桶下水泥口有防水泥飞扬的措施，用彩色塑料布在散装水泥桶下口四周围好。外脚手架拆除时，必须先浇水润湿，以防建筑粉尘飞扬。清运施工垃圾和土方采用封闭式箱斗，现场道路指定专人适量洒水，减少扬尘。3排污控制施工现场50米区域内保证无建筑垃圾，场内做到清洁卫生。施工污水、水泥浆沉淀后排入下水道。搅拌站、机前台设置沉淀池和储水池，刷罐水及清洗用水必须流入沉淀池经沉淀后才可以排入储水池。沉淀池必须每天清掏，现场污水严禁流出施工区域。生活垃圾倾倒在环卫部门指定地点。严禁将建筑垃圾倾倒在生活垃圾处。4绿化保护对于施工区域附近的绿化要