大同市云逸佳苑二次装修流程图(doc 16)

房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。云逸佳苑二次装修流程图签署装修协议书、装修承诺书及装修消防、安全责任书填写装修申请表提供装修商资质证明及工程保险凭证复印件，提供装修方案、设计图纸（1100）交客服中心合格不合格修改直至合格持物业管理处开据的交款通知单至财务部交纳装修押金等相关费用办理施工证件并交纳相关费用至物业物业管理处领取装修许可证备料施工施工结束后申请验收合格不合格整改入住三个月后复验合格办理退押金事宜由物业管理处送至工程部审图房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。云逸佳苑装修申请表云逸佳苑_号楼编号填表日期住户资料住户姓名联系电话手机委托人姓名联系电话紧急联系电话装修承包商资料公司名称营业执照号码负责人姓名联系电话传真号码紧急联系人联系电话计划施工日期预计完工日期施工人员名单（由保安部填写）序号姓名身份证号码工作证号码有效期12345678910房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。装修内容及范围（方案、图纸）使用工具名称、数量、规格工程部审核意见签署日期保卫部审核意见签署日期管理处审核意见签署日期装修管理协议住户（甲方）云逸佳苑号楼装修公司（乙方）负责人管理处（丙方）云逸佳苑物业管理处为加强云逸佳苑的装修管理，保证装修质量及业主的居住安全和正常生活，按国家建设部及大同市有关文件规定，特制定三方的责任、义务如下一、云逸佳苑物业管理处房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。1负责云逸佳苑的装修管理。2保证装修期间正常水电供应。3协助住户定期对室内装修进行质量、安全的检查。4合理收费。每户装修时，装修单位须交纳装修押金，金额为5000元，如装修期间违反相关约定、规定，按照协议约定扣除的违约金由此费用中支出。施工人员出入证保证金40元/证，（其中工本费5元/证）。装修保证金及施工人员出入证押金等费用，在装修验收合格后，根据日检表的记录，无息退还相应款项。二、装修公司/装修负责人1允许正常施工时间早8001200，下午14001800，双休日及法定节假日不允许剔、凿、刨、钻等噪音施工。2废弃物的清运与处理在装修期间，所有工程废料不得存放在任何公共地方，每天须在下午16时以后将所有废料、建筑垃圾装进编制袋密封后放在管理处指定位置，向管理处缴纳了装修垃圾清运费的，管理处在每日的下午16时开始清运。住户/施工方自行清运的，也要按上述规定每日将所有废物、建筑垃圾清理运走。自清户如果在物业管理单位两次催促后，仍不清运的，物业管理单位为保证园区整体形象，有权代为清运，并在施工单位缴纳的装修保证金中扣除相关清运费用。严禁从楼上向地面或下水道抛弃物品。房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。3从开工之日起，采取必要防火措施，并指定专人负责，自备灭火器，确保户内的安全，接受管理处检查和指导。如果需要动用明火，需到管理处开具动火证，室内不允许使用电炉。4工程开工前，请详细填写装修移交单，如不填或填写不全，开工后相关设施、设备出现的问题均由装修公司负责。5不准破坏建筑结构，不准擅自拆改水、电、暖气、电信、天然气管线等各种物业配套设施。6施工现场严禁留宿。所有施工人员必须于每日2000前尽快离开现场，不得在园区游荡。7装修、装饰住宅时，不得影响建筑物整体外观及周边环境，任何改动整体外观的施工须持政府行政规划部门的的批复文件并到管理处审核备案后方可允许施工。8对公共设施设备（建筑、电气、给排水、采暖、空调、消防、门禁系统、监控系统等）造成损坏的，由物业管理处组织恢复，施工单位或住户缴纳费用（设施费安装费）。设施恢复期限及赔偿期限从事发之日起计三日内结束，事故第一责任人为装修负责人，如住户和装修负责人有约定的，按约定的责任人执行。因设施设备被损坏而影响其他住户的正常生活及给管理处造成的不良影响而带来损失及费用由住户、施工方承担。9各专业分包单位应同样遵守管理处各项规定，遵守本协议中各项条款。装修公司对各专业分包公司（楼梯、橱柜、地板等）有管理责任，如分包单位出现房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。违规情况物业管理处有权直接对装修公司处罚。10空调孔已预留，不可随意在任意墙面上打孔。室外机应安装在已预留指定的位置。如需调整位置须报物业管理处批准后方可操作。11工程完工后，竣工验收前应将室内场地及室外院落清理干净。12装修车辆进出园区统一由口出入，装修材料进出园区必须详细填写装修材料进料单、物品出门条，由装修负责人填写送交管理处备案，门禁保安有权进行核查，如有与填写内容不符，保安有权禁止出入园区。三住户/住户委托人1按规定对私家物业进行装修，并事先对施工方进行全面评估。2对受委托方的行为负有连带责任。3如在约定期限内，未完成装修，需延长装修时间的应提前三天通知物业管理处，并重新办理出入证及延期施工许可证。4请在装修完毕后，提前三天通知物业管理处进行验收。协议附件装修单位人员管理规定禁止行为本协议自三方签字后生效。如因履行本协议发生纠纷，三方应协商解决或请求有关部门进行调解，协商和调解不成的，任何一方均有权提请大同市仲裁委员会进行仲裁。本协议附件同样具有法律效力本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。以上各项三方应认真遵守，如有违反，按大同市物业管理有关规定处理。房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。甲方乙方丙方云逸佳苑物业管理处日期日期日期外来装修单位人员管理规定各装修单位负责人，应慎重约来下属遵守室内住宅装饰装修管理办法及本园区各项管理制度。凡违例者，除按规章罚款外，并记录在案，如果未有改善，本处将取消该人员进入本园区的工作资格。并保留权力限令违例的装修公司停工。1装修人员在施工期间，出入园区应出示证件，配合园区工作的检查。违者初次扣除违约金人民币50元，再犯者加倍处罚违反三次以上没收出入证，并请其离开本园区，以后不接纳其重返园区的申请。2装修人员在园区内严禁吸烟及摆放易燃物品，装修公司要在其装修屋内放置适量合格的灭火器（按消防局规定）违者将罚款人民币100元，警告及记录在案，再犯者管理处将勒令停工，因此产生的一切后果由装修公司自负。3装修人员限在指定区域内工作，不得跨区域或在公共区域施工，未经许可不得进入其他房屋，违者罚款人民币100元。4装修人员不得在园区内大声喧哗、随地吐痰、乱扔废弃物、粗言秽语、穿拖鞋、裤头、背心及做出不文明举动，发现违者每次罚款人民币50元。5对在园区内随地大、小便的装修工作人员，罚款人民币200元，并驱逐出园区。6装修垃圾一律袋装堆放整齐放在室外指定位置。装修垃圾不能按规定装袋放在指定位置或将装修材料、装修垃圾堆放于草坪。在室外拌浆、刷漆造成地面污染者，每次罚款100元，造成草坪损坏的按损坏30元/M2处罚。晚1800后至次日800前不得在往室外运放垃圾。房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。7装修进料车由西门进出（人、车）。8装修公司凭料单上的材料品种运进装修材料，进料单无注明的装修材料严禁入内。9没有管理处的放行单及装修负责人签名任何物品不准携运出本园区。10允许施工时间为上午8001200，下午14001800，星期六、日及法定节假日园区内不允许有噪音施工。违犯者每次罚款100元。11装修单位进厂之日起至竣工验收之日起止，对房屋及庭院有看护职责，主要职责包括以下4点有维护院落清洁、草坪、道路、室外台阶完好的职责，如装修期间出现草坪、道路、室外台阶石材损坏的，需赔偿相应损失并处以罚款2001500元。有维护院落及房屋设施设备完好的职责，如装修过程中对小院及房屋内设施设备有损坏的，需赔偿相应损失并处罚款。有维护房屋外立面不发生改变的职责，如在装修期间内未经审批擅自搭建建筑物、构筑物的，或侵占公共绿地的围栏等，物业管理处有权进行拆除，损失由装修单位自行承担并扣除装修押金2000元。装修单位对住户指定的专业厂家，如地板、楼梯等，有约束和管理的职责。无动火证焊证，私自作业者，处罚200元，造成事故者另行处置。对违章施工加重处罚，情节严重者，将勒令驱赶出园区。云逸佳苑管理处年月日二次装修消防、安全责任书甲方云逸佳苑物业管理处以下简称甲方房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。乙方以下简称乙方“消防工作责任重于泰山”，为认真贯彻“谁主管、谁负责”的消防工作原则和预防为主、防消结合的消防工作方针，积极落实消防岗位责任制，努力作好群防、群治工作、维护云逸佳苑的安全。根据大同市建设工程施工现场消防安全管理办法、大同市建筑工程防火管理暂行规定、机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定的规定，施工单位必须签订消防安全责任书，并承担下列责任1乙方在工程设计、材料选用、施工方案等方面，必须符合防火规定和要求，在筹备期间，将施工图纸方案报予甲方。2乙方在开工前需到甲方物业管理处进行工程审批并或批准。3乙方要严格施工管理，批准后的施工方案不得擅自更改。4乙方施工现场用电，电器设备需由正式电工安装，并设置配电箱，不得随意乱拉临时线，必要的临时线要用双层护套线。5乙方进行明火作业时，应到甲方办理动火证，并严格执行消防安全管理制度。6乙方应对所有参加施工的人员进行消防安全教育，并严格遵守施工现场安全防火的有关规定。如施工现场发生火灾，须及时报警并组织扑救，注意保护事故现场。7乙方施工需使用易燃、易爆物品时，应事先通知甲方，必须符合化学危险物品安全管理规定，采取有效安全措施，由专人保管，不得过夜存放。房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。8乙方施工不得大量存放脱漆剂等易燃液体。在现场喷漆时，要有良好的通风设施，不得和其他工种交叉作业，现场严禁有明火，要使用防爆电器。9乙方必须在施工现场建立禁烟标志和防火安全制度牌及按规定配置灭火器材。10乙方施工堆料或垃圾不得圈占消防设备，不得堵塞园区道路、并应及时清运11甲方负责监督、检查和指导，并为上述条款的执行提供方便和协助，如甲方在检查中发现施工过程有违反消防安全管理规定或未办理应办理的手续，甲方有权对当事人给予处罚并责令其停工。12工程竣工后，甲方应对工程进行全面验收。13施工中，凡因乙方未遵守消防法规而造成火险、火灾，必须承担责任，并赔偿全部损失。本协议自签字之日起生效，本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。甲方签章乙方签章日期日期年月日年月日有关云逸佳苑装修手册承诺书为维护及促进云逸佳苑的装修施工管理，住户/本公司现保证遵守云逸佳苑房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。装修手册及相关的一切管理规定，服从各级物业管理人员的管理。在物业管理处收到住户/本公司的承诺书后，住户/授权人/本公司分包单位/本公司施工人员/本公司相关人员有违反云逸佳苑装修手册及相关规定的行为，均由住户/本公司承担一切责任。特此承诺承诺人（住户）签字盖章承诺人施工单位负责人签章年月日安全使用燃气保证书根据大同市燃气公司关于安全使用燃气的有关规定及为了园区的住户/租户能够安全的使用燃气，本园区的住户/租户请遵守云逸佳苑物业管理处以下规定一、未经燃气公司的许可，严禁私自改动、封闭燃气管线及天然气表，否则燃气公司不予通气。注燃气表及管线应外露，便于及时发现问题及检修。二、房屋装修期间施工单位严禁使用燃气，并且应采取有效的措施避免燃气表及管道被破坏。房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。三、燃气管道通气后应经燃气公司专业人员调试后才可以使用。四、建议住户/租户第一次使用天然气的时候，在物业管理处有关人员指导下使用。五、燃气管道旁禁止私自部设电气线路，严禁存放易燃品。六、燃气表为燃气公司计量天然气用量时使用，不能随意拆改。七、每次使用完天然气，应检查是否关闭好灶具阀门和出气管阀门。八、家中无人时应尽量敞开室内的门窗，以便一旦漏气可以及时散开。注如因住户/租户或装修单位违反以上规定，造成不能正常通气及财产的损失由住户或装修单位负全部责任。云逸佳苑_号楼住户签字_日期年_月_日安全、消防整改通知单房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。云逸佳苑号楼住户/装修负责人，您的家庭装修施工已违反装修手册之安全、消防条例，请您立即对其违规施工进行整改，限期一天，否则将按相关规定给予处罚。住户/装修现场负责人签字年月日安全、消防整改通知单云逸佳苑号住户/装修负责人，您的家庭装修施工已违反装修手册则之安全、消防条例，请您立即对其违规施工进行整改，限期一天，否则将按相关规定给予处罚。住户/装修现场负责人签字年月日房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。整改通知单云逸佳苑号楼业主住户/装修负责人，您的家庭装修施工已违反双方签署的中的第条条例，请您立即对其违规施工进行整改，限期天将其恢复原样，否则将按相关规定给予处罚，并承担由此造成的一切损失。住户/装修现场负责人签字年月日整改通知单云逸佳苑号楼住户/装修负责人，您的家庭装修施工已违反双方签署的中的第条条例，请您立即对其违规施工进行整改，限期天将其恢复原样，否则将按相房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。关规定给予处罚，并承担由此造成的一切损失。住户/装修现场负责人签字年月日动火证用火种类用火部位用火原因现场措施操作人看火人用火时间年月日时分开始至月日时分止装修现场负责人工程部意见保安部意见房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。动火须知1操作人必须持有关证件到保安部办理相关手续，得到保安部批准后，方可施工，施工中严格按“电气焊施工规范”进行；2动火前，必须清理施工现场；3动火过程中，严禁交叉作业，不得私自更换焊工，扩大和改变动火部位；在室外作业，遇有4级以上风时，应立即停止作业；4动火结束后，电焊工离开现场，必须切断电源、气源，并仔细检查现场，确认无隐患后，才