九狮水岸二期外墙保温工程施工招标文件

房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM九狮水岸二期外墙保温工程施工招标文件项目名称合肥市嘉应房地产开发有限公司招标代理机构合肥华泰集团招标办房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM二OO七年三月资格预审合格通知书一、九狮水岸二期外墙保温工程选择施工投标单位资格预审工作已结束，贵单位资格预审合格，具备本招标工程的施工能力，请你单位于2007年3月19日到我单位领取招标文件及相关资料参与I标段C2C3C4C5D1D2D3D4D5六层异型框架结构住宅工程、外墙保温面积约24万M2（其中外墙涂料保温约11万M2，外墙面砖保温约13万M2）。II标段C6C7C8C9D6D7D8D9D10六层异型框架结构住宅工程、外墙保温面积约25万M2（其中外墙涂料保温约12万M2，外墙面砖保温约13万M2）。（工程名称请在内划）投标。二、投标单位在领取招标文件的同时按投标须知的要求向招标单位交纳投标保证金及招标文件购买金，投标保证金和招标文件费可采用现金、支票、银行汇票等形式支付。招标文件费每份300元售后不退。投标保证金金额人民币50000元，定标后未中标者一周内全额退还，不计利息。三、各投标单位接到招标文件后，应仔细阅读招标文件中的所有内容，并按招标文件的要求认真详细编制投标文件，由于对招标文件的理解发生偏差，没有按招标文件的要求提供全部资料以及递交缺乏对招标文件诸方面作出实质性响应的投标文件，而造成投标失误或风险，将由投标人自行承担责任。四、招标单位将按本招标文件投标须知确定的时间、地点开标，开标结果将及时告知所有投标人。五、收到本通知书后1日内，请以书面形式予以确认。如果你方不准备参加本次投标，请于2日内以书面形式通知我方，我方全额退还投标保证金，否则我方将扣除投标保证金。六、履约保证金人民币5万元，中标单位投标保证金自动转为履约保证金。招标单位合肥市嘉应房地产开发有限公司收款单位合肥市嘉应房地产开发有限公司联系人合肥华泰集团招标办开户行工行和平路支行联系电话05512227275帐号1302010719200074494传真0551邮编230601房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM地址合肥市经济技术开发区莲花路1307号日期2007年3月招标说明九狮水岸二期外墙保温工程已具备招标条件，我单位根据合肥市建筑市场管理办法，采取公开招标方式竞标，择优选定中标备选单位，投标单位应仔细阅读招标文件中的所有内容，由于对招标文件的理解发生误差、没有按招标文件的要求提供全部资料以及递交缺乏对招标文件诸方面作出实质性响应的投标文件，而造成投标失误或风险，将由投标人自行承担责任，招标方不付任何费用。本工程施工招标文件包括的内容见目录及各章节。招标单位合肥市嘉应房地产开发有限公司盖章房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM日期2007年3月目录第一章投标须知前附表一、总则二、招标文件三、投标报价四、投标文件五、投标文件密封和递交六、开标、评标、定标七、授予合同八、其它方面要求第二章评标方法第三章图纸、技术资料及附件房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM第四章投标文件格式附件一投标书附件二法人代表资格证明附件三授权书格式附件四投标报价表附件五施工组织方案第五章合同通用条款主要部分第一章投标须知前附表序号内容说明与要求1工程名称九狮水岸二期胶粉聚苯颗粒外墙保温工程2建设地点肥东县龙岗开发区内，长江东路南侧3建设规模I标段C2C3C4C5D1D2D3D4D5，六层异型框架结构住宅工程、外墙保温面积约24万M2（其中外墙涂料保温约11万M2，外墙面砖保温约13万M2）。II标段C6C7C8C9D6D7D8D9D10，六层异型框架结构住宅工程、外墙保温面积约25万M2（其中外墙涂料保温约12万M2，外墙面砖保温约13万M2）。外墙涂料保温做法界面剂、聚苯颗粒保温砂浆（2CM）、抗裂剂、耐碱玻纤网格布4主要做法外墙面砖保温做法界面剂、聚苯颗粒保温砂浆（2CM）、抗裂剂、热镀锌钢丝网、锚固件5承包方式包工包料包工期包质量，单价一次性包死（分涂料和面砖）。6质量及验收标准A、产品质量等级为合格，符合国标JG1582004标准，并提供相关说明书、合格证、检测报告（原件）、质保书等。B、工程质量评定执行GB502032002“一般抹灰工程”的评定，施工与验收执行JGJ1442004外墙外保温工程技术规程中相关条房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM款。7投标范围详见招标文件相关条款，每位投标人允许投一个标段，投标标段由招标人根据资格预审结果指定。8工期要求施工总工期80个日历天（C、D区分期施工，各40天）。9资金来源自筹。10投标人要求建筑装饰工程施工总承包三级以上含三级，具备安全生产许可证，外墙保温产品须在合肥市墙改办备案。11资格审查方式资格预审。12投标保证金金额人民币5万元，定标后未中标者一周内全额退还，不计利息。13招标文件费招标文件购买金每份300元售后不退。14踏勘现场自行踏勘，费用自理。地点肥东县龙岗开发区内，联系人金曙光电话05514326878。15投标答疑会采用书面答疑方式。投标单位在收到招标文件后，如有疑问需澄清，应于3日内以书面形式向招标单位提出，招标单位统一答疑。提出的问题以电子邮件的形式发送到QMJZSB163COM16投标文件份数一份正本，三份副本。17投标文件截止时间及提交地点投标文件递交截止时间2007年3月21日1100时。送达地点合肥华泰集团招标办18开标开标时间2007年3月26日14000时。地点合肥华泰集团招标办会议室19评标方法及标准详见招标文件规定。一、总则一工程概况1、工程简介以生产“洽洽”瓜子闻名中外的合肥华泰集团投资开发的九狮水岸二期工程，位于长江东路南侧肥东县龙岗开发区内，总建筑面积约75万平方米。2、招标范围工程内容按合肥市建筑设计院设计的九狮水岸二期外墙保温工程施工图纸详见图纸、设计说明、相关图集所示范围的外墙保温工程的供料及施工；工程竣工资料的编制；工程质量保修等工程全部内容。3、现场条件1已具备施工条件；二投标单位资格要求合格的投标单位必须具有独立法人地位和建设行政主管部门核发的三级或三级以上建筑装饰工程施工承包企业资质，营业执照、资质证书需年检合格，保温产品须在合肥市墙改办备案。项目经理必须具备相关专业二级或二房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM级以上资格；经验丰富具有良好的社会信誉，并在近三年内没有发生重大安全和质量事故。三投标费用投标单位应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任，投标人的投标书一律不予退还。二、招标文件四招标文件的组成招标文件由本文件、所有第五条发生的对招标文件的澄清、所有第六条发生的补充的通知和第十六条所述的投标预备会补充文件组成。五招标文件的澄清1、投标单位在收到招标文件后，如有疑问需澄清，应3日内以书面形式向招标单位提出，招标单位认为确需答复的内容以书面形式予以解答，解答的内容将以书面形式发给所有获得招标文件的投标单位。2、投标单位对招标单位提供的招标文件所做出的推论，解释和结论，招标单位概不负责。投标单位由于对招标文件的任何推论误解以及任何单位有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标单位自负。六招标文件的修改1、投标截止时间前，招标单位可能会以补充通知的方式修改招标文件，补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。2、补充通知以书面形式发给各投标单位及其它有关部门。投标单位应以书面形式确认已收到该修改文件。3、为使投标单位在编制投标文件时，将补充通知修改的内容考虑进去，招标单位可以延长投标截止时间延长时间在补充通知中写明。三、投标报价七报价范围在满足招标文件对工程质量、进度、安全等要求的前提下，完成招标文件所确定的招标范围内全部内容的工程施工的直接和间接成本、检测费、利润税金、风险金等其它各项费用，凡漏项或少计均视为投标优惠，今后不另增加费用。八投标报价方式1、采用自报工程单价方式，两种分别报价（外墙涂料保温和外墙面砖保温）。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM2、按附件四填写投标报价表。报价表中若出现大写金额与小写金额不一致时，以大写金额为准。报价采用人民币计价。九投标报价的计价方法和要求投标人应根据当前建设市场行情，结合工程实际情况及本单位的施工方法、材料来源渠道、施工机械装备、施工管理水平等进行实事求是的报价不得低于成本价。投标报价少计或漏项均视为投标优惠，不再调整和支付。3、投标人承诺的优惠条件可包括但不限于下列内容不计远地施工增加费及施工机构调遣费；不计市容环保费、扰民和民扰费；不计取抢工费。4、本工程投标只允许有一个报价，任何有可供选择的报价不予接受。十工程价款支付及结算方式1、本工程按实结算实际施工面积相应单价工程总价。2、工程款支付A、招标方不付予付款。B、中标方每月28日前上报本月的进度款，招标方一周内进行审核，按总价的60进行支付。C、工程竣工时招标方共支付工程总造价80的工程款，工程决算后一年内付清。5质保金质保期满扣除维修费用后一次性支付。3、工程决算工程竣工验收后，投标方上报工程决算招标方三个月内审定工程决算。4、经济签证的办理严格按招标方规定的经济签证办理程序办理（经济签证办理程序作为签定合同附件），否则无效，决算不予认可。5、履约保证金的返还工程竣工验收合格后一次性返还。四、投标文件十一投标文件应包括下列内容1、投标书、法定代表人资格证明、授权委托书、投标报价表。2、质量承诺书、工期承诺书、安全文明生产承诺书；3、施工组织设计包括主要的施工方法、技术措施；工程投入的主要物资材料房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM和机械情况描述及进场计划；劳动力安排情况；确保工程质量、工期、安全生产、文明施工的技术组织措施等。4、项目管理机构配备情况。5、项目经理简历表，包括近两年来的工作业绩、获得的各种荣誉。十二招标文件提供的文件表式附件一至五投标单位必须使用，但表式可以按同样格式进行扩展。十三投标文件正本须用不能擦去的墨水书写或打印，投标文件副本可以复印，其正、副本都应装订成册，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样其中副本三册。十四全套投标文件应无修改和行间插字，如有修改，须在修改处加盖投标单位法定代表人或其代理人的印鉴。十五投标保证金1、投标单位在领取招标文件的同时按投标须知的要求向招标单位交纳投标保证金，投标保证金可采用现金、支票、银行汇票等形式。2、对未中标单位的投标保证金一周内无息退还。中标单位的投标保证金转为履约保证金。3、投标单位出现下列情况，招标单位有权取消其中标资格，并没收其投标保证金1投标单位在投标文件送达后至开标日前，撤回其投标文件；2中标单位无正当理由拒绝签订合同；3在招标活动中存在违规和违法行为的。十六投标预备会1、由投标预备会而产生的对招标文件内容的补充和修改，招标单位将按本文件第六条的规定，以补充通知的方式发出。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM五、投标文件密封和递交十七投标文件的密封和标志1、投标单位应将投标文件的正本和副本分别密封，并在封袋上正确标明“正本”和“副本”字样。2、所有封袋上都写明招标单位名称、工程名称、标段、投标单位名称。3、所有投标文件在封袋骑缝处以显著标志密封并盖上单位法人章及法人代表章，注明封盖时间。4、投标文件未按上述规定提交投标文件正、副本，其投标文件将被拒绝，并原封退还给投标单位。5、投标文件正、副本不一致时，以正本为准。投标报价中大、小写不一致时，以大写为准。十八投标文件送达时间投标文件必须在前附表中规定的投标文件递交时间之前递交到招标单位指定地点，逾时投标文件将被拒绝。十九投标文件的补充、修改与撤回1、投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。2、投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第十七条有关规定密封、标记和提交，并在内外层投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。3、在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。4、在投标截止时间至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件，否则其投标保证金将被没收。六、开标、评标、定标二十开标1、开标会按投标须知中规定的时间、地点举行。2、开标程序开标由招标单位主持。3、招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的投标文件，开标时都应当众予以拆封、宣读。4、招标人对开标过程进行记录，并存档备查。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM5、开标结果招标人将及时通知投标人。二十一投标文件出现下列情况之一的，将作为无效投标文件处理无效投标文件不予参加评标1、投标文件未按规定标志、密封盖章。2、投标书未加盖投标单位法人章、法定代表人或其代理人的印鉴。3、投标单位不能出示法定代表人证书或授权委托书无法人章、法定代表人的印鉴，或非原件及法人委托代理人不能出示居民身份证。4、投标文件未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹潦草，模糊，无法辨认的。5、投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目有两个或多个报价，且未书面声明以哪个报价为准，或无预算价和投标报价。6、投标单位与通过资格预审的单位在名称上和法定代表人、项目经理到位上发生实质性突变。7、互相抄取标书。8、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件。9、投标人名称或组织结构与通过资格预审时的不一致的。10、未按招标文件要求的数额和时间提交投标保证金。11、未实质性地响应招标文件的要求。二十二评标组由招标人依法组建，负责评标活动。评标组由建设单位代表和专家库中的专家组成，总数为5人或5人以上的单数，其中技术和经济方面的专家不少于总数的2/3。评标采用保密方式进行。二十三投标文件的澄清在评标过程中，评标组认为需要，可要求投标单位对投标文件中的有关问题进行澄清或提供补充说明及有关资料，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性的内容，投标单位应做出书面答复。书面答复须经投标单位法定代表人或其代理人的签字或加盖印鉴，书面答复将视为投标文件的组成部分。二十四在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同过程中，投标单位对招标单位和评标组成员施加影响的任何行为，都将导致取消其中标资格。二十五投标文件的评审1、评标时，评标组将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM所谓实质上响应，是指投标文件应与招标文件的所有实质性条款、条件和要求相符，无显著差异或保留，或者对合同中约定的招标人的权利和投标人的义务方面造成重大的限制，纠正或保留这些显著差异将会对其它实质上响应招标文件要求的投标文件及投标人的竞争地位产生不公正的影响。2、如果投标文件实质上不响应招标文件的各项要求，评标组将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标文件。3、评标组将对在实质上响应招标文件要求的投标文件进行评估和比较。4、在评审过程中,评标组可以书面形式要求投标人就投标文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料。5、评标组依据评标办法，对投标文件进行评审和比较，向招标人提出书面评标报告，并推荐合格的中标候选人。招标人根据评标组提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。6、评标方法和标准投标单位在满足招标文件中规定的各项要求的前提下，最低价中标。二十六投标文件错误的修正1、评标组将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算或表达上的错误，修正错误的原则如下如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；2、按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝。七、授予合同二十七评标小组定标后，招标单位将评标、定标报告及评标、定标有关资料报华泰集团招标办核准，办理中标通知书。业主将于3日内向中标单位发出中标通知书。中标通知书一经发出，业主单位不得随意改变中标单位，中标单位不得拒绝中标工程任务。二十八办理中标通知书后，中标人应在三日内与招标方洽谈签订承包合同。招标单位根据中华人民共和国合同法，依据招标文件、投标文件与中标人签订承包房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM合同。二十九中标单位应按照其投标文件承诺的施工人员进场施工，如未按投标书承诺到岗，业主有权终止合同，重新选择施工单位。八、其它方面要求三十材料供应方式本工程材料均由乙方采购供应。三十一如发现投标单位有串标、恶意哄抬、压低报价的，则该次投标宣布无效，并没收其投标保证金，取消其以后参与我方一切工程的投标资格。第二章评标办法（一）投标单位在满足招标文件中规定的各项要求的前提下，最低价中标。（二）中标单位的确定报价最低者为第一中标单位，其次为中标备选单位，由招标人最后确定中标单位。第四章投标文件格式附件一投标书一根据已收的工程的招标文件，我单位考察现场和研究招标文件后，愿以外墙面砖保温元/M2人民币大写外墙涂料保温元/M2人民币大写的单价包干。按招标文件的要求承包本次招标范围内的全部工程的施工，并承担任何质量缺陷的保修责任。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM二若我单位中标，我单位同意中标通知书规定的价格为中标价。三若我单位中标，我单位保证在收到贵单位发出的书面开工令后立即开工，并在日历天内竣工，并按照合同专用条款中规定的预计竣工日期完成和交付全部工程。四我单位保证工程质量达到。五我单位保证派驻的项目班子人员能按照招标文件要求到位行使职责。六贵单位的招标文件、中标通知书和本投标文件的构成约束我们双方的合同。投标单位盖法人章法定代表人或代理人盖章日期2007年月日附件二法定代表人资格证明单位名称房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM地址系法定代表人。为供料、施工、竣工和保修及工程投标文件，并进行合同谈判，签署合同和处理与之有关的一切事务。特此证明投标单位（盖章）日期2007年月日附件三房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM授权委托书本授权书声明在本书上签字的公司名称法人代表姓名、职务代表本公司任命在本书上签字的被授权人姓名、职务为本公司的合法代理人，就工程名称以本公司的名义签署投标书，进行谈判、签署合同和处理与之有关的一切事物。代理人无转委托权，特此委托。授权人签字盖章代理人签字身份证号码职务公司名称签字盖章地址委托日期2007年月日房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM附件四投标报价表工程名称标段投标工期日历天外墙涂料保温报价元外墙面砖保温报价元内容名称报价（元/M2）平方耗量（KG）合价（元/M2）内容名称报价（元/M2）平方耗量（KG）合价（元/M2）界面剂界面剂胶粉聚苯颗粒保温砂浆（2CM）胶粉聚苯颗粒保温砂浆（2CM）耐碱玻纤网格布热镀锌钢丝网防渗抗裂砂浆锚固件防渗抗裂砂浆其它造价其它造价合计合计投标单价总报价元/M2大写投标单价总报价元/M2大写房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM附件五施工组织设计方案投标单位应递交完整的施工组织设计，至少包括1、完整的施工方案；2、保证质量的技术组织措施；3、施工队伍的进场计划，包括劳动力安排计划；4、工程材料的进场计划；5、施工进度计划，包含计划开、竣工日期和施工进度网络图；6、临时工程布置，用房的计划；7、保证安全生产、安全用电、文明施工的技术组织措施；8、产品保护的措施；本项内容在开标后与中标单位进行认真详细洽谈。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM第五章合同专用条款主要部分一、词语定义及合同文件2合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序招标文件、协议书及合同履行中有关工程的洽商、变更等书面协议、答疑文件、中标通知书、投标书、合同专用条款、合同通用条款、标准及发包人提供的有关技术文件、图纸、工程报价单。3语言文字和适用法律、标准及规范31本合同除使用汉语外，还使用语言文字。32适用法律和法规需要明示的法律、行政法规现行的中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、工程建设质量管理条例等有关工程建设的法律、法规。33适用标准、规范适用标准、规范的名称建筑工程施工质量验收统一标准及各专业工程施工验收规范；工程建设标准强制性条文等现行国家、行业及合肥市有关建设工程规范标准以上标准或质量如出现不一致时，以最高或最严格者为准。发包人提供标准、规范的时间承包人自备。国内没有相应标准、规范时的约定执行通用条款。4图纸41发包人向承包人提供图纸日期和套数合同生效后2天内提供壹套施工图纸。发包人对图纸的保密要求未经发包人同意，承包人不得将图纸及有关资料以任何方式提供给其它个人和单位；工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸及技房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM术资料外，应全部退还给发包人。二、双方一般权利和义务5工程师52监理单位委派的工程师姓名C区宣晓河D区林华明，职务总监理工程师。发包人委托的职权施工组织设计等技术方案的审批权；发布开工令、停工令、复工令；材料和施工质量的检验和验收权；施工现场组织协调和施工进度的检查、监督权；安全文明施工的检查、监督权；实际施工工程量及工程变更单的签证；工程预结算等工程费用监理审核文件的签署权。需要发包人批准才能行使的职权根据施工需要另行通知承包人。53发包人派驻的工程师姓名金曙光，职务项目总经理助理。职权现场总体协调及办理现场经济签证。7项目经理姓名，职务。8发包人工作81发包人应按约定的时间和要求完成以下工作1施工场地具备施工条件的要求及完成的时间土建找平层完工，验收合格具备施工条件。2将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求开工前，甲方将施工用水、电引至施工区外指定地点，自该点至施工单位的施工区域由施工单位自行引接，水、电费用由招标方按总造价的7扣除，用由支付总包单位，电讯线路由承包人自行解决。3施工场地与公共道路的通道开通时间和要求已开通。4由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间已完成。5图纸会审和设计交底时间合同签定后3天内进行设计交底和图纸会审。6双方约定发包人应做的其它工作A、审核施工组织设计方案及进度计划；B、负责有关施工的协调、配合、签证；C、审批工程费用报表、竣工结算与支付工程价款；房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOMD、负责组织竣工验收；E、负责完成合同约定发包人应做的其它工作。9承包人工作91承包人应按约定时间和要求，完成以下工作1应提供计划、报表的名称及完成时间A、每月25日前提供下月的施工进度计划；B、每月28日前提供本月实际完成施工进度报表、本月完成的工程费用报表；C、质量或安全事故在发生后24小时内通知监理单位及发包人，并在14天内提供工程事故报告。2承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求根据施工需要提供和维修非夜间照明，围栏等安全标志和设施，并负责从开工至竣工移交施工现场的安全保卫工作，如承包人未履行此约而造成伤害及损失，应承担所有责任及相应费。3已完工程成品保护的特殊要求及费用承担在竣工移交前应对本工程所有成品含分包单位完成的工程进行保护，保护期间发生损坏，由承包人自费修复，已验收的应重新竣工验收。4施工场地清洁卫生的要求应及时清理施工现场的废料、垃圾、雨水、污水等，始终保持“工完料净，场地清”。5双方约定承包人应做的其它工作A、承包人必须按照本合同规定的技术、质量、进度等要求实施工程承包工作，严格按照设计文件和施工技术质量标准进行工程施工，不得擅自修改，不得偷工减料，必须建立健全施工工序管理制度、材料含构配件及半成品设备试验检验制度、施工质量检验验收制度、教育培训制度等有关施工管理制度，确保工程进度和工程质量非承包人原因造成工程延误的除外。承包人按合同规定，对本工程施工质量、工期、安全等负全责。B、承包人必须按监理单位的要求编制月度施工计划提交监理单位审批后执行，监理单位在收到施工计划后7天内审批并反馈承包人实施。发包人和监理单位根据工程进度情况有权要求承包人提交修订后的计划和保证完成计划的措施，以确保工程建设按期完成；C、承包人必须按照经监理单位及发包人同意的报表格式填写月度工程进度统计报表、合同工程费用表；房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOMD、本工程施工应遵守有关部门对安全文明施工的有关规定要求，如有违反则承担违约责任及由此造成的损失和罚款直至解除合同；E、承包人需自觉遵守合肥市有关部门对施工场地交通、环卫和施工噪音等管理规定，在合同履行中对环境影响、交通、扰民、民扰等问题负责，并承担由此所发生的全部费用；F、负责将施工的材料、构件、半成品及未安装的设备保管，除不可抗拒力以外的任何原因造成损失和损坏，承包人应全额赔偿；G、承包人对本单位的任何设备、临时工程等财产的损失负责，发包人不承担任何责任；H、进入现场的所有设备、材料、临时设施，即被视为专供本工程使用，若无监理单位和发包人书面同意，承包人不得运出施工现场；I、在竣工移交前按监理单位书面通知的时间和要求拆除、清运所有临时设施及产生的建筑垃圾，并承担相应费用；J、负责完成本合同约定承包人应做的其它工作及承包以外的零星委托工作。承包人不履行合同规定的各项工作，造成工期延误或经济损失，应承担违约责任，并赔偿损失；三、施工组织设计和工期10进度计划101承包人提供进度计划的时间开工前三天，提供进度计划二份。工程师确认的时间提交后三天内审批完毕并反馈承包人实施。102承包人提供施工组织设计的时间投标时提供。13工期延误131双方约定工期顺延的其它情况A、非承包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，监理工程师征得发包人同意后以书面形式通知承包人，推迟开工日期，并相应顺延工期，发包人不承担由此发生的费用；B、由于工程重大变更或发包方原因造成的工期延误承包方应及时办理工期签证；C、按承包人承诺的工期验收，否则视为承包人违约。四、质量与验收按国家相关验收规范和投标须知中约定的标准验收，否则视为承包人违约。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM五、安全施工承包人应严格执行当地建筑安全生产管理办法，应对所有施工区域和本工程施工的安全负全责，按承包人承诺的安全文明施工标准验收，否则视为承包人违约。六、合同价款与支付231合同价款及调整本合同采用实际施工面积相应单价方式确定，最后按实决算。232合同期内政策性调整，均不调整。24、工程预付款本工程不支付工程预付款给承包方。25、工程量确认251承包人向工程师提交已完工程量报告的时间每月28日前，将验收合格的已完工程量报告提交工程师签证确认。26、工程款进度款支付双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间261A、招标方不付予付款。B、工程进度款按每月实际完成工程量的60进行支付。C、工程竣工时招标方共支付工程总造价80的工程款，余款工程决算后一年内付清。5质保金质保期满扣除维修费用后一次性支付。七、材料设备供应27、发包人供应的材料设备无。28、承包人采购材料设备281承包人采购材料设备的约定承包人应按设计、施工质量要求进行所有材料含购配件及半成品的采购。采购的材料均应有质保书、合格证。八、工程变更涉及重大结构及方案调整，以及功能布局的设计变更均由设计单位提出，其它可由发包人发出变更，并经监理单位及发包人工程师签字确认后由监理单位通知承包人执行。其它变更如属本工程建设需要，应经发包人及承包人双方协商后，另行签定补充协议。九、竣工验收与结算91工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人应将竣工结算报告及完整的结算资料每套一式四份及相应的拷贝软盘交监理单位审核后报发包人审核。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM911竣工结算应依据发包人认可的竣工验收报告竣工结算及附件均应使用定额配套的预算软件或EXCEL2000编制。912竣工结算款为决算后的合同价款。应付工程结算款应扣减工程进度款，质量保修金及赔偿费用等应扣工程款。92监理单位及发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料应及时审核批准。32、竣工验收321竣工资料所包含的内容，须严格按合肥市有关部门评定的要求编制，由承包人原因造成的竣工资料不合格，承包人应负责返工并承担相应费用。322质量保修质量保修金为工程竣工结算款的5，工程竣工移交三年后并完成质量保修书规定的缺陷责任时的第一个月内支付剩余的质量保修金无息。十、违约、索赔和争议35、违约351本合同中关于发包人违约的具体责任如下发包人未按本合同相应条款约定支付工程进度款的，向承包人支付应付工程进度款的同期贷款利息及本金；发包人未按本合同约定支付应付工程结算款，向承包人支付应付已经结算款的同期贷款利息及本金。双方约定的发包人其它违约责任1、发包人应严格按照合同约定支付工程进度款，每拖延一天，应付滞纳金万分之一；2、发包人应负责提供电源、水源。若发包人修改线路、水路停电、停水一天以上，应给予施工人员人工工资损失的赔偿；3、发包人若图纸重大修改，导致施工停止所造成的工期应予延长；352本合同中关于承包人违约的具体责任如下每延期一天，向发包人支付2000元的违约金。A、承包人若出现重大质量问题，影响发包人竣工使用，向发包人支付10万元的违约金，如造成经济损失，应赔偿超出违约金部分的损失。B、承包人未经发包人同意分包工程的，发包人可责令承包人限期整改，并承担10万元的违约金；造成损失的应赔偿损失，仍不足以制止该分包行为的发包人有权解除房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM合同。C、承包人不履行或不完全履行本合同规定的责任和义务等，均应承担违约责任，发包人将视违约情况已明确的违约责任，按约定的违约金支付，随时要求支付相应的违约金，如造成经济损失，应赔偿超出违约金部分的损失。D、承包人应当无条件按“诚实信用”原则约束自己的施工行为，从确保发包人使用该工程的人身和财产安全的理念规范自己的施工行为。因此对以上违约责任的条款的理解，如果发生理解上的分歧，应当做出不利于承包人的解释。37、争议371本合同在履行过程中发生的争议时，有双发当事人协商解决，协商不成的，按以下方法解决1请当地省工程造价管理等专业主管部门调解或协商解决；2协商不成采取第二种方式解决，向发包人所在地人民法院提起诉讼。十一、其它38、工程分包381本工程不允许分包39、不可抗力391双方关于不可抗力的约定按通用条款第39条执行。40、保险406本工程双方约定投保内容如下1发包人投保内容按通用条款第40条执行。2发包人委托承包人办理的保险事项无。3承包人投保内容按通用条款第40条执行。41、担保413本工程双方约定担保事项如下1承包人向发包人提供履约担保，担保方式为投标保证金5万元，中标后自动转为履约保证金，工程竣工后保证金一次性返还。46、合同份数461双方约定合同副本份数7份副本，监理单位1份，发包人、承包人双方各执3份。47、补充条款房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM471负责现场保卫，做好防火、防盗工作；472承包人应主动接受监理单位按工程监理合同对本合同约定承包范围内施工工程的全过程、全方位实施进度、质量、造价、安全的监控。监理单位任何形式的监控不免除承包人的责任。473未经培训或者考核不合格的人员不得上岗作业，严格执行施工人员及技术、经济管理人员持证上岗。项目经理部主要管理和工程技术人员调离和调换须经发包人同意并批准。主要劳动力来源调换及休假须经发包人同意。在施工期间，发包人有权要求撤换其认为不称职的承包人工作人员包括项目经理以确保工程按合同工期顺利完成。承包人按投标文件派驻的项目经理和项目技术负责人不得更换，投标时的项目经理或项目技术负责人未