甘肃某学校节能维修改造项目招标文件

第一章前言我公司对参加XXX学校维修节能改造项目的施工招标十分重视。在认真阅读施工招标文件和施工图纸的基础上，组织了本次工程的施工投标工作。本施工组织设计是我公司对XXX学校维修节能改造项目的投标文件之一，它体现了我公司对本工程施工的总体构思和部署。若我公司有幸中标，我们将遵循国家的技术管理标准的有关规定，以及我公司的质量体系文件，在图纸会审后，按照施工组织设计所确定的原则，编制详细的施工方案，用以指导工程的施工管理，以确保优质、高速、安全、文明地完成建设任务。第二章指导思想与实施目标第一节、指导思想该工程为XXX学校维修节能改造项目工程，其施工质量、施工进度乃至场容场貌，对业主、承建人都具有重要的现实意义，因此，我公司对本工程的施工指导思想如下一、我公司将对业主履行以科学管理创时代精品是企业永恒的主题，以优质服务让顾客满意是我们庄严的承诺的质量方针。二、我公司愿用自身特有的各种优势，如用建造过类似工程所积累的施工经验，先进技术为业主降低工程造价，本着企业的承受能力，最大限度的为业主提供优惠承诺。本工程的经营宗旨是“保本、微利、求发展”。三、以科学、求实、严格的施工管理，敢为人先的创业精神和热忱周到的配合服务，而赢得业主的信任。我公司全体员工深信“今天的质量和服务，就是明天的市场”。第二节、质量管理目标本工程的质量目标达到国家现行工程验收合格标准1、根据公司的质量、安全、进度等管理制度及质量、环境、职业健康安全认证的程序及要求本工程施工质量目标达到现行工程施工质量验收规范。2、紧紧抓住“确保工程合格”的质量目标，采取有效措施，严格把住建筑工程、安装工程、装饰工程各阶段、各分项工程质量合格，在施工中以项目质检员为主，把住各工序、各工种的每一步质量关，不达合格标准绝不放过，项目管理人员和公司工程部的质检人员加强各工序、各工种全过程的督促、检查和指导，确保工程合格。3、要求项目部对此质量目标进行开展和分解到各工序、工种，并落实到班组，各班组写出保证质量目标实现的具体措施、严格执行共同制订的奖惩制度。4、公司各级领导和有关职能部门及项目经理部全体人员将对本工程质量高度重视，在总结类似工程施工经验的基础上，继续坚持“质量第一、信誉至上”的原则，必须运用科学的管理方法，严格的质量控制措施，大力采用先进技术、先进工艺和新材料，做到精心组织、精心施工，将本工程建成合格工程，让业主满意。第三节、工期管理目标本工程工期目标62日历天本工程计划开工日期2012年6月26日，计划竣工日期2012年8月26日。具体时间安排及穿插详见后附施工进度计划横道图。第四节、安全管理目标杜绝死亡及重伤事故，轻伤频率控制在025以内。第五节、文明施工管理目标严格按照甘肃省建委文件的要求进行现场文明施工管理。做到道路整洁，排水畅通，堆放有序，场地清爽，组织严密，宣传有力、文明施工、严格控制噪声、粉尘污染，争创先进文明施工工地。第六节、环保及水土保持目标严格按照业主及环保和水土保持部门有关规定进行施工，控制施工水污染，减少噪声、粉尘对空气和环境等的污染，保持生态平衡，防止和减少水土流失，创造良好的生态环境。第三章编制依据及说明第一节、工程概况本工程为XXX学校维修节能改造项目，位于兰州市七里河区彭家坪镇。建设单位为甘肃省兰州市教育局，本设计包括屋面及外墙保温部分、暖通设计、室外道路绿化不涉及原有建筑主体结构。门窗工程1、所选门窗应符合国家现行有关规范及规程要求。2、本工程选用断桥隔热窗塑钢（5105），所有窗户均与内墙皮平。3、施工时必须对建筑原有窗洞口尺寸逐个复合；确保无误后方可向厂家定做。屋面及外墙保温1、屋面保温材料采用100厚泡沫玻璃保温板。做法参甘02J01屋4。注甘02J01屋4卷材屋面，不上人屋面，保温层为85厚挤塑聚苯保温板（30KG/M）18水泥炉渣找坡，最薄处不小于30，I002，4厚聚SBS弹性体，改性沥青防水卷材一道。2、外墙保温材料采用50厚岩棉保温板。室外部分1、混凝土路面必须严格按要求进行加工制作，每6米设伸缩缝，缝宽20；2、所有涉及室外金属构件表面除锈刷红丹两度，刷防锈漆两度，表面漆两度。3、涉及室外工程做法见室外工程做法表。第二节、编制说明一、本投标施工组织设计严格按照XXX学校维修节能改造项目招标文件的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署，施工中各部门，各专业做到密切配合协作，从而达到人尽其力，物尽其用，确保工程顺利竣工。二、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责的精神，以“科学、经济、优质、高效”的原则，按质量体系规定的程序及要求，严格按照相关的施工规范、强制性标准，设计要求，确定施工顺序、施工流水，施工工序、劳动力组织、技术措施、质量控制措施，安全措施，对施工场地作出全面科学的布置，以确保工程能优质、高速、安全顺利地进行为指导思想进行本施工组织设计的编制。三、我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广议、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。四、凡设计图中有的主要装修项目尽管在招标文件中未提出要求，但为了施工方案的完整性、预测性，防止在施工过程中，一旦业主方确定下来要求实施而手忙脚乱，毫无准备，本施工组织设计均作了一定的考虑。第三节、编制依据1、建设单位提供的地形图、设计委托书及审定实施的设计方案。2、建设行政主管部门的有关批复。3、建设单位提供的平面设计方案。4、现行的国家有关建筑设计规范、规程和标准工程建设标准强制性条文房屋建筑部分（2008年版）民用建筑设计通则（GB503522005）中小学校设计规范（GB500992011）建筑设计防火规范（GB500162006）屋面工程质量验收规范（GB502072002）民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB503252001）2006版城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ502001采暖通风与空气调节设计规范GB500192006公共建筑节能设计标准GB501892005建筑设计防火规范GB500162006暖通空调制图标准GB/T501142010第四章施工组织机构第一节、原则和措施1、我公司针对此工程严格实行“项目法”施工，新组建一个由公司优秀的项目经理组建的项目经理部来负责此工程的具体施工管理。我公司推选的项目班子一律持证上岗，并且该项目经理部仅负责此工程。实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。2、该项目经理部采用老、中、青相结合的方式，把老同志的丰富经验、中年同志的稳重干练、年轻同志的开拓进取精神有机结合，形成强有力的项目班子。其项目部主要人员均来自施工生产管理第一线的骨干力量，年富力强、精力充沛，而且个人素质高，专业技术水平强。3、公司将本工程列为公司的重点工程。4、公司工程部在现场设一个协助项目部管理的现场办公点，设专职专业技术人员住现场、随时了解、掌握现场的质量、进度、安全、文明施工等情况，及时处理现场的各种问题，有处理不了的及时向公司汇报。5、公司总工办、工程部的专业技术人员坚持定期和不定期的到现场督促、检查和指导。第二节、项目班子的建立1、建立强有力的项目班子，公司行政部协助项目经理选派思想好、能力强、善合作、服务好的管理人员组成项目班子。2、项目班子一旦经甲乙双方确认，全体项目管理人员将立即进入工作状态，积极作好开工前的各项准备工作。项目班子的组成框图如下公司项目经理技术负责人后勤负责人安全员质检员机管员施工员造价员环保消防员后勤员各作业班组第三节、项目班子实行三严管理1、严格制度管理，严格奖惩，严格检查，是项目部搞好各项工作，实现各项管理目标，保持高效运行的可靠保证。因此，项目部必须制定各项管理制度,指导、督促、规范每个管理人员的工作质量、效率。变“人管人”“人盯人”为“制度管理人”，做到项目管理“有章可循，执法必严、违章必纠”，这样形成军令如山，赏罚分明的先进管理模式。2、根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊、忙而有绪地开展工作，从而较大幅度提高项目经理部的工作效率，有效促进管理的整体实力水平，使项目经理有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面，做到项目整体一盘棋，充分发挥每个棋子的作用，使决策有的放矢，成竹在胸，不打无把握之仗，无准备之仗。3、我公司项目管理向来将工程的社会效益看重于经济效益，将项目职业道德作为专项考核制度，并在项目管理中大力提倡和推广，我们将一如既往地实行这一制度，以赢得客户的信任及市场的回报。具体做法是把项目施工职业道德的具体含义，标准分解落实到项目每个管理人员和操作人头上并与他们的收入挂勾，形成自觉抵制施工质量和材料质量上的以次充好、偷工减料、弄虚作假等不良行为的企业文化，施工质量做到业主与监理是否在场都一个样，让业主和用户放心享受精品工程的高品质使用价值。第五章施工准备及资源配备计划第一节、施工图纸预审收到施工图纸后，立即组织本工程项目部管理人员熟悉图纸，并组织内部预审，为图纸会审作好充分准备，力争在开工前全面掌握图纸要求，彻底解决已发现的问题。第二节、施工技术准备1、做好调查工作1气象、地形和水文地质的调查掌握气象资料，以便综合组织全过程的均衡施工，制定夏季、雨季、冬季的施工措施，根据水文地质及气象情况，相应地采取有效的防排水措施。2各种物质资源和技术条件的调查由于施工所需物质资源品种多，数量大，故应对各种物质资源的生产和供应情况、价格、品种等进行详细调查，以便及早进行供需联系，落实供需要求。由于施工用水、用电量均对施工影响较大，用电的起动电流大，负荷变化多，移动式、手动式用电机具多，因此，对水源、电源等的供应情况应做具体落实，包括给水的水源、水量、压力、接管地点；供电的能力、线路距离等。2、做好与设计的结合工作由公司技术部门组织项目部相关人员认真学习图纸，并进行自审、会审工作，以便正确无误地施工。通过学习，熟悉图纸内容，了解设计要求施工达到的技术标准，明确工艺流程。进行自审，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进行审查，熟悉和掌握图纸中细节。组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜。组织图纸会审，由设计方进行交底，理解设计意图及施工质量标准，准确掌握设计图纸中的细节。3、认真编制施工组织设计由技术部门认真编制该工程的施工组织设计，作为工程施工生产的指导性文件。4、编制施工图预算和施工预算由预算部门根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等文件，编制施工图预算和施工预算，以便为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发提供依据。第三节、劳动力的安排计划一、劳动力来源劳动力调配遵循“结构合理、文化程度和技能级别高、专业性强、经验丰富”的原则。主要管理和技术人员拟从我单位调配，项目经理部主要负责人由单位领导、业务骨干担任。施工队由我单位抽调经验丰富人员组成。主要技术负责人、管理人员由具备中、技术职称的对口专业人员组成。二、投入计划拟投入本标段的技术工人由混凝土工、砌筑工、抹灰工等工种组成，并配备一定数量的普工。数量详见附表三“劳动力计划表”。三、节假日劳动力保证措施为确保工程提前完工，使本标段工程在节假日期间正常进行，拟采取如下措施加强全体员工期意识教育，提前做好节假日期间正常施工的宣传；节假日不停工，所有在岗人员按国家劳动法有关规定发放节日工资；职工法定假在整个工期内按工种和专业所需合理安排轮休，杜绝人员集中休假现象；在离本工程较近的项目上组织突击队，作为节假日期间备用劳力补充。第四节、施工机械选用计划一、配置依据施工招标文件。施工图设计。本工程特点、地质构造、地形条件及施工选用方案的具体情况。我单位现有设备情况。以往同类工程施工经验。施工现场条件及气候特点等。二、配置说明设备投入依据“少污染、低噪音、高效率”的原则。设备配置应功能齐全，满足施工要求。选用先进设备，满足质量、工期要求。机械设备尽量配套合理，最大限度提高机械利用率。调入设备确保性能先进，性能良好，满足本标施工期内使用要求。设备数量满足施工，并略有富余。三、主要施工设备计划本标段所需主要施工机械设备，我单位将从公司内部组织调配，并根据施工需求，购买部分设备和机具，本着“合理匹配，备足配件，保证完好率”，从满足施工、保证质量和工期，污染小、噪音低出发，精心配备。具体主要设备的配置详见附表一“拟投入本标段的主要施工设备表”。第六章施工方案与技术措施第一节、门窗工程本工程选用断桥隔热窗塑钢（5105），所有窗户均与内墙皮平。施工时必须对建筑原有窗洞口尺寸逐个复合；确保无误后方可向厂家定做。断桥隔热窗安装方案一、塑钢窗安装工艺塑钢窗的安装，一般是采用后塞口，在室内外墙体装饰结束、洞口抹好底灰后进行，这样能使塑钢表面免受污染，窗框不受损伤。但是，后塞口安装给土建施工带来一定的难度，要求土建施工预留窗洞口尺寸必须准确。塑钢窗是先立框，后装扇。二、塑钢窗安装工艺流程塑钢窗的安装工艺流程是弹线找规距一做防腐处理窗框就位找正暂固定框与墙连接塞周边缝隙安装窗固定玻璃安装窗扇装五金配件打胶与擦拭三、塑钢窗安装施工操作1、弹线找规矩（1引铅直线在建筑物最顶层找出窗位置后，以其窗边线为准，用经纬仪将边线下引，并分别在各层窗口处做出标识。对个别窗边不直的应进行剔凿修整。（2弹水平线窗口水平位置，应以50CM的水平线为准往上返，量出窗下皮标高，弹线找直。每一楼层和同一房间窗下皮的标高，应保持一致。2、定进出位置根据外墙大样图和窗台板的宽度，确定塑钢窗的墙厚方向的进出益。若外墙厚度有偏差，原则上应以同一房间的窗台板外露宽度一致为准。3、防腐处理塑钢窗框外四周应按照设计图纸要求做防腐处理。、窗框就位塑钢窗框上墙后，大致安放在洞口内的安装位置线上。5、找正暂时固定立框后，应调整、校正其垂直度、水平度、对角线及进深位置，符合要求后，暂时木楔固定。、框与墙连接塑钢窗框与墙连接，通过预先安装好在窗框上的连接件采用膨胀螺栓与墙连接（按照设计要求作好防雷连接）。7、塞周边缝隙塑钢窗框安装固定后，应检查其垂直度、水平度、对角线及进深位置是否在固定当中位移，如不符合要求，立即整改，确定无误后，才可进行周边塞缝。按照设计要求处理塑钢窗框与墙体之间的缝隙。在填塞过程中，要防止碰撞塑钢窗框，以免变形。8、安装窗固定玻璃安装玻璃先撕掉窗上的保护膜，清洁干净，再将玻璃就位。单块玻璃尺寸较小，可用双手操作就位；单块玻璃尺寸较大时，可用玻璃吸盘安装。安装玻璃前，应先在玻璃周边垫有3MM厚的弹性垫块，以缓冲启闭等力的冲击。垫块应设在玻璃边长的1/4处。玻璃不可与塑钢型材和螺钉直接接触，以防碎裂。再将压条扣上，然后按照设计要求填塞密封胶条和打胶。密封胶条（打胶）应平整、光滑、无松动、密实，以免产生渗水。9、安装窗扇（1安装条件塑钢窗扇的安装，应在土建工程施工基本完成的情况下进行，以保持塑钢窗完好无损。（2）安装推拉窗扇安装推拉窗扇前，首先撕掉保护胶带纸，检查扇上各密封毛条有无少装或脱落。如有脱落现象，可用玻璃胶等粘结。将窗扇的顶部插入窗框的上滑槽中，并使滑轮卡在下滑槽的轨道上，待安装好后，进行调试，确保推拉灵活、密实。10、装五金配件待内装饰装修结束后，即可安装五金配件（执手、锁扣等）。五金件应齐全、配套，安装牢固，使用灵活，位置正确，端正美观，达到各自的功育琶。第二节、装饰装修工程（一）、装饰工程组织装修工程内容广泛，相互工序既有衔接，又有交叉，因此协调好各工序之间的关系是关键，基本施工顺序如下装修工程水平运输采用双轮手推车，砂浆拌制采用砂浆搅拌机。劳动力按工程量配备相对固定人员，在砌体完成后及时穿插装饰工程施工，以满足总工期要求。（二）、粉刷工程施工方案1、工艺流程基层处理做灰饼出柱头抹底层抹垫层抹墙顶刷浆（从上向下）油玻（从上到下）门窗框安装（从上到下）室内粉刷（从上到下）室内墙顶批白楼地面工程清理验收室外工程外墙面粉刷（从上到下）内粉刷修补外墙窗安装（从上到下）屋面工程（从高到低）面层。2、粉刷工程各分项开始必须做样板间，经有关方人员验收达到标准后，以样板间为标准，再展开大面积作业。3、采用配合比为13水泥砂浆做垫层，125水泥砂浆做面层，厚度为1520MM。抹灰分底层和中层分层进行，每层厚度控制在57MM，抹上后先用硬刮尺推刮，再用木抹子搓毛，面层宜在垫层抹灰隔日后进行，也分二遍，涂抹，先薄薄地用力抹第一遍，紧跟着抹第二遍，抹至需要厚度，再用硬刮尺刮平。操作时应掌握好水泥砂浆凝结程度。终凝以前用木抹子搓平，再用钢皮抹子压光23次。抹灰面过干时应适量边洒水，边搓平边压光。水泥砂浆面层抹好后，常温下经过24H后应喷水养护。4、粉刷工程的基层均要求平整，牢固。粉刷之前，须将基层浇水湿润，并刷108胶水泥浆并养护。墙面抹灰之前，内墙面要求各间做坍饼，冲筋，保证各间内墙面平整。（三）、刷浆工程施工方案1、工艺流程为批腻子砂纸打磨二次批腻子打磨一次涂料二次涂料。2、涂刷时方向、距离应一致，接槎应在分格缝处。如涂料干燥较快时应缩短刷距。刷涂一般不少于两道，应在前一道涂料表面干燥后再刷下一道。3、涂层的颜色、质感、光泽应均匀一致，不得有“漏涂”、“透底”、“流坠”等弊病；涂层与基层粘结牢固，无粉化、起鼓、龟裂、剥落等现象。四、外墙涂料工艺流程墙面基层处理弹线、分格、粘条拌制面层材料喷、刷涂料起分格条勾缝养护施工方法基层为粘土空心砖墙、现浇砼墙的基层抹灰应按外墙抹水泥砂浆工艺执行。最好是由上往下先打底，再抹水泥砂浆面层，并随抹随养护，随往下落架子，一直抹到底后，再将架子升起，从上往下进行喷涂层施工，以保证涂层的颜色一致。喷完后及时将分格条起出，并将缝内清理干净，根据设计要求勾缝。成活24H后，表面均匀的喷一层有机硅增水剂，要喷匀，不流淌。质量标准材料的品种、质量必须符合设计要求，各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓和裂缝等缺陷。喷、抹涂表面颜色，花纹、色点大小均匀，不显接槎，不漏涂、透底和流坠。流水坡向正确，滴水线顺直，滴水槽深度、宽度均不小于10MM，整齐一致。施工前应将不进行喷、抹涂的门窗及墙面保护遮挡好，喷抹完及时用木板将口、角保护好，防止碰撞损坏。油工施工时，严禁蹬踩已施工完的部位，并防止将油罐碰翻，涂料污染墙面。第三节、保温工程屋面保温施工工艺1、保温层块料保温层施工、平铺时，板状保温材料应紧靠在基层表面上，铺平垫段板间缝隙应采用同类材料嵌填密实。整体现浇保温层施工整体现浇保温层铺设时按图纸提供的坡度，定出各处厚度点，表面应平整，并达到规定的强度和密度，压实程度应根据试验确定，不过分压实，以免降低保温效果。施工时应注意以下几点按设计的要求配制配；采用人工搅拌，搅拌时要搅拌均匀，色泽一致，稠度以手捏成团、落地开花为准，材料应随抹随铺；铺抹时应分仓铺抹，每仓高设700900MM。虚铺厚度严格按试验确定，铺后拍实抹平至设计厚度，一般虚铺与实铺的压缩比为18121，用铁滚子反复滚压，至预定的设计厚度为正；保温层压实抹平后应立即做找平层，对保温层进行保护，在干燥成型前不得上人或受冲击荷载，也不得在其上打洞钻孔，当表面强度达到02MP以上时，方可进行防水层施工。排气道施工排气道的作用是使保温层或找平层中的水分蒸发时，能沿着排气道排入大气，从而可以有效避免卷材起鼓，同时还可以使保温层逐手干燥，达到设计要求的保温效果。因此排气道的埋设应按以下施工排气道采用UPVCD25塑料管，塑料管按梅花状钻B150孔，埋设时，排气管四周用洗净的碎石保护，以免保温颗粒堵塞孔洞，影响保温效果，排气道间距按6M设置两端头与大气相通，并设置排气口。2、找平层施工由于此找平层是在原找坡玲珠岩上，用此找平前应先冲筋成贴灰饼，间距控制在12M内，以控制排水坡度或找层厚度，找示层施工顺序先做细部抹灰然后大面积施工，大面积找平抹灰一般要求压二、三遍，水泥砂浆开始凝结时压二遍，初凝前压第三遍，抹平压实。找平层的分隔缝间距按6M设置与上层排气管的方向对应，分隔缝处按设计填密抹材料，按平层施工完后，常温时24小时浇水养护，养护期间尽量上、下人。3、卷材防水的施工卷材施工前，先检查基层的情况。水泥砂浆含水率69以下简易的检验方法是将1的卷材平坦地铺在找平层上，静置34小时后掀开检查，找平层覆盖部分与卷材上未见水印即可铺设，该检验壹天进行。铺贴卷材的共本工艺清层节关密封处卫生附加层铺设加热底熔胶滚铺辊压、排气压采加热烧去搭缝面薄膜加热搭接卷材热熔胶密封胶材搭接缝边收头固定、密封。外墙保温施工工艺1、墙面必须清理干净并冲洗，检验垂直度、平整度，偏差不大于5MM，应用粘结胶浆处理。2、粘结砂浆配制视气温情况，随用随调整配合比，在搅拌时，注意搅拌均匀，每次制配浆不得过多，视在不同温度环境下，胶浆应在12H内用完。当气温在30以上时，不宜进行保温板粘贴。3、聚苯板用电热丝切割，标准板尺寸900MM600MM，标准板根据实际需要的尺寸加工。4、首层的保温层面贴面砖时，应先安装托架，并采用膨胀螺栓与墙体连结，托架采用L型托架。5、保温板粘贴宜用点粘结。用抹刀沿保温柱背面四周抹胶浆，当采用非标准板时，粘结胶浆的浮挂点不少于4点，且保温板的面积与胶浆的浮抹面积比按要求。6、保温板抹粘结胶浆时，应保持侧边清洁，不得粘有胶浆，抹完胶浆后应随即就位粘贴。7、保温板自下而上，沿水平横向铺贴，粘贴时应轻柔，均匀挤压，板缝应紧密平齐。每块板应错缝1/2板长。在转角处保温板应交错咬口连结，并保证墙角垂直度。8、门窗洞口四角部位的保温板应采用标准板切割成形，不得拼接，接缝距洞口四角的距离应200MM。9、安装固定件应在贴好的保温板上用冲击钻钻孔，孔洞深入墙体不小于30MM，用专用钉及垫片，把保温板固定在墙体上，钉头与保温板平齐。10、保温板贴完后3日内，板缝不平处应做处理，并将板面清理干净。11、保温板抹胶浆应自上而下，并沿外墙转角水平横向依次进行，抹第一遍胶浆，厚度宜为1518，一次抹面高度比标准风格布或加强网格布宽出50MM，抹面后随即铺贴网络布，压出胶浆，表央应平整。按此方法直至把整体墙面干完，抹第二遍胶浆（面层）亦宜从上而下，沿水平横向进行，厚度1MM12MM，表面应平整光洁。12、网格布的搭设，左、右搭设宽度不小于100MM，上、下搭设宽度不小于80MM。大阳角必须增设加强网格布，总宽度400MM，门窗空口四角处，必须加铺400MM200MM的加强网格布，位置在紧贴直角处沿45方向；加强网格布置于大面网格布的里面。13、首层距室外地面高度2M或贴面砖的首层层高范围内，应加铺加强网格布。14、网格布铺设及抹面胶浆完成后，全部网格布应埋入胶浆中，养护34天方可进行下道工序的施工。15、伸缩缝按设计要求布置。16、分格缝应按设计要求进行分格，用电热丝开槽器开成八字形槽。17、装饰件应在保温板贴完后按设计要求用墨线弹出具体位置，用粘结胶浆粘贴在设计位置上，表面铺贴标准网格布，留80MM搭接长度，然后用抹面胶浆抹平。18、以上工作全部完成后，经检查符合要求方可进行，外饰面工作的进行。第四节、采暖工程本工程热源由市政热力管网提供，供、回水温度为95/70，全楼耗执量共计230KW，采暖热指标320/，定压由锅炉房解决，采暖系统压力降值为50KPA。本工程采用上分式全带跨越管垂直单管同程顺序式热水采暖系统，在每组散热器均装温控阀，实现分室温控。另外在采暖总入口进行热量总计量。冬季采暖室外计算11，采暖室内设计温度教室T18，楼梯间、公共卫生间T16，该楼的体型系数为0340，为南北朝向，窗墙面积比东向0120，南向0210，西向0140，北向0190。屋面采用80厚，容重不小于20KG/M聚苯板保温层，传热系数045W/K。外墙采用300厚轻骨料微孔混凝土复合保温砌块，外加50厚聚苯板，平均传热系数034W/K。外窗均为断桥铝合金节能平开窗（612A6），传热系数为24W/K。地面下铺300厚炉渣垫层。地面热阻值R15MK/W。周边地带传热系数042W/K、非周边地带传热系数023W/K。卫生间通风换气次数扫10次/小时计算，各卫生间的通风换气量为167M/H，设置BLD140G型带止回阀和过热保护装置的卫生间通风器，用100铝制软管引至卫生间的排风竖井内。施工工艺1、干管安装（1）按施工草图，进行管段的加工预制，包括断管、套丝、上零件、调直、核对尺寸，按回路分组编号，码放整齐。（2）安装卡架，按设计要求或规定间距安装。吊卡安装时，先把吊棍按坡向、顺序依次穿在型钢上，吊环间距位置套在管上，再把管抬起穿上螺栓拧上螺母，将管固定。安装托架上的管道时，先把管就位在托架上，把第一节管装好U型卡，然后安装第二节管，以后各节管均以此进行，紧固好螺栓。（3）干管安装应从进户或分支路点开始，装管前要检查管腔并清理干净。在丝头处涂好铅油缠好麻，一人在末端扶平管道，一人在接口处把管相对固定对准丝扣，慢慢转动入扣，用一把管钳咬住前节管件，用另一把管钳转动管至松紧适度，对准调直时的标记，要求丝扣外露23扣，并清掉麻丝，依次方法装完为止（管道穿过伸缩缝，必须先穿好钢套管。）（4）分路阀门离分路点不宜过远。如分路处是系统的最低点，必须在分路阀门前加泄水丝堵，集气罐的进出水口，应开在偏下约为罐高的1/3处。丝接应在管道连接调直后安装，其排气管应稳固，如不稳可装两个卡子，集气罐位于系统末端时，应装托、吊卡。（5）采用度锌钢管，先把管子选好调直，清理管膛，将管运到安装地点，安装程序从第一节开始，将管就位找正，对准管口使预留口方向正确，找直后用气焊点固定（管径50MM以下点焊2点，管径70MM以上点焊3点），然后施焊，焊完后应保证管道正直。（6）管道安装完，检查坐标、标高、预留口位置和管道变径等是否正确，然后找直，用水平尺校对复核坡度，调整合格后，再调整吊卡螺栓U形卡，使其松紧适度，平直一致，最后焊接固定卡处的止动板。（7）摆正或安装好管道穿结构处的套管，填堵管洞口，预留口处增加好临时管堵。2、立管安装（1）核对各层预留孔洞位置是否垂直、吊线、剔眼、栽卡子。将预制好的管道按编号顺序运到安装地点。（2）安装前先卸下阀门盖，有钢套管的先穿到管上，按编号从第一节开始安装。涂铅缠麻将立管对准接口转动入扣，一把管钳卡住管件，一把管钳拧管，拧到松紧适度，对准调直时的标记要求，丝扣件外露23扣，预留口平直为止，并清净麻丝。（3）检查立管的每个预留口标高、方向、半圆弯等是否准确，方正。将事先栽好的管卡子松开，把管放入卡内拧紧螺栓、用吊杆、线坠从第一节管开始找好垂直度，扶正钢套管，最后填堵孔洞，预留口必须加好临时丝堵。3、支管安装（1）检查散热器安装位置及立管留口是否准确。（2）配支管，按量出支管的尺寸，减去灯叉弯的量，然后断管、套丝、猥灯叉弯和调直。将灯叉弯两头抹铅油缠麻，装好油泥，连接散热器，把麻丝清净。（3）暗装或半暗装的散热器，灯叉弯必须与炉片槽墙角相适应，达到美观。（4）用钢尺、水平尺、线坠校对支管的坡度和平行距墙尺寸，并复查立管及散热器有无移动，合格后再装套管和堵墙板洞。按设计或规定的压力进行系统试压及冲洗，合格后办理验收手续，并将水泄净。4、防腐、保温、系统试压管道支吊架经除锈后，先刷红丹漆两道，再刷银粉漆一道；铸铁散热器除锈后，先刷红丹漆一道，外表面刷磁漆两道。地沟、管道井内的管道采用岩棉管壳保温，油毡防水一层，玻璃丝布保护层一层，外表面刷红色调和漆两道。敷设于管道井、地下室等不采暖空间的采暖管道均保温。5、安装、运行及其他水压试验采暖系统安装完毕后必须做严格的水压试验，试验压力为06MPA，以十分钟内压降不超过002MPA为合格。管道施工阶段及清洗过程中采用管段代替热量表。应对采暖系统反复注水、排水冲洗直至排水中无杂质及水色不浑浊为合格，系统冲洗合格后方可安装阀门等装置，系统应进行高度使各环路平衡方可交付使用。所有穿越建筑楼板的管道须密切配合土建预留洞，管道穿过梁及剪力墙处预埋大采暖管道两号的钢套管或塑料管。第七章确保工程质量和防治的措施认真贯彻实施国家标准和本企业的服务宗旨，使我公司承建的项目满足规范要求和顾客的期望，项目施工人员应严格按照建筑安装工程施工及验收规范，ISO14001环境管理体系规范和使用指南和GB/T28001职业健康安全管理体系规范的要求，建立的质量/环境/职业健康安全管理体系及编制的质量/环境/职业健康安全管理体系手册、质量/环境/职业健康安全管理体系程序文件和环境/职业健康安全管理制度以及工艺标准进行组织施工，并按照建筑安装工程质量检验评定标准检查验收，确保XXX学校维修节能改造项目工程达到“合格”。一、质量控制目标确保XXX学校维修节能改造项目工程质量达到“合格”是本项目的指导原则和在施工过程中应达到的水平，每一位安顺人必须以此为奋斗目标，并渗入与本项目有关各项管理工作和质量控制活动之中。具体分部要求如下（一）确保XXX学校维修节能改造项目工程门窗、装饰、楼地面、安装等项目合格率达到100。（二）建筑物观感质量评价好，备案分达到88分以上。（三）质量保证资料齐全（填写及时、书写规范、板面整洁、内容真实）。二、质量/环境/职业健康安全管理体系（一）质量管理模式结合本公司的质量/环境/职业健康安全管理体系手册、质量/环境/职业健康安全管理体系程序文件和环境/职业健康安全管理制度以及工艺标准进行组织施工，并按照建筑安装工程质量检验评定标准，确保工程质量，以质保、质控体系贯穿于生产的全过程，从施工人员的技术培训、到机具的保养维修，从把握施工技术的关键环节到施工程序的每一个步骤，从原材料质量及施工过程和检验试验的控制到最终验收等全过程的一切活动，都在质保、质控的监督控制之下，纳入标准化的管理之中，这样，不但确保本工程质量，而且可以更有效地控制质量事故的发生，避免因操作不当、管理不善，造成损失。（二）质量体系的运行1、执行质量体系文件包括产品采购，顾客财产的控制等质量保证程序，工作程序，技术说明书，分包商评价，测量放线，施工记录，测和质量记录报告等。2、管理评审对企业本身及产品分供方应评价是否执行质量体系，质量体系运行是否有效，当质量发现差异时，需要及时地评审纠正。（三）质量保证体系内容质量保证体系包括组织机构、文件控制、采购控制、测量控制、过程控制、检验和试验控制、不符合项的控制、纠正和预防措施控制、质量记录控制和检查等。组织机构结构图见附表。建立质量组织保证体系，规定其机构设置、职责、权利与联系，特别强调该质保组织机构属于公司总经理领导，直接由总经理负责，是独立于工程施工之外的权力机构，其主要职能是质量控制权、质量否决权、停工权、返工权、奖罚权、对质量评定负责权。质量保证体系组织结构图（附一）质量评定、核定程序图（附二）总经理经营部材料设备部工程部办公室总工程师及管理者代表术部总经理预算部工程质量评定程序班组自检管理者代表总工程师总经理助理工程部经营部办公室材设部财务部项目经理部技术员施工员质检员材料员资料员试验员电工安全员钢筋班兼职质量员混凝土班兼职质量模板班兼职质量员瓦工班兼职质量员摸灰班兼职质量员水暖班兼职质量员电气班兼职质量员施工员填报专职质检员观感自检（四）质保质控在施工过程中的控制与实施1、质保程序工作程序就是施工方案，是对施工工艺、施工技术方案的描述，施工工艺和施工技术方案编制，由项目部的技术负责人编制，工程部审核后，公司经营部、办公室、材料设备部审阅、公司总工批准，并报业主及监理认可后执行，成为现场施工的指导文件。分项工程质量验评工程部组织审核计划技术负责或质检员申报单位工程验收工程部组织工程部填表总工程师2、施工记录档案A、施工记录档案是遵循质保体系要求，建立施工过程的记录档案，也可以说，是每一道工序，每一个环节进行质量监督控制的原始文字记载，是极为重要的质保文件，它包括每一个具体施工过程重要部位的检验和试验。B、施工记录档案还包括；测量放线、试验报告、施工阶段草图、钢筋检查、有关技术修订、现场变更等技术文件。C、质控检查质控部门除了对项目部的内部质控进行检查外，还包括对施工质量进行日常的例行检查或抽样检查。D、质检员在检查中发现问题就直接向现场施工员提出，使问题很快解决，如果问题较严重或向他们提出后没有返工，应立即向技术负责人反映并有文字记录且建档保存。E、不合格品的处理不合格品标识、隔离，向顾客提供不合格品执行报告，在报告中要明确发生的原因，差异状态及修复方案或补救措施，待顾客批准后即为强制措施，必须按批准的方案修复或处理。3、文件和资料控制执行文件和资料控制程序对文件控制制定文件编号，复核及批示、文件颁布和分发、文件变更管理等一套管理程序，以保证所有文件，图纸资料、技术规范能准确无误的建档、保管和分发到有关部门和人员，有关文件与资料要记录和交接签字手续。无效文件及时撤出使用场所，或进行标识，防止误用。4、物资采购控制执行物资采购控制程序，建立有关综合程序、以确定永久性消耗和设备的采购质量能满足本工程设计要求，所有的材料必须符合规范要求，出据有效证明。材料、设备的贮存和运输过程，由书面指令及分包商的说明书，施工组织设计的平面布置，进度计划来组织和控制。5、检验和试验状态控制A、检验由两个方面来控制一方面由质保组织机构随机按计划独立控制。内部和独立控制都要记录在施工跟踪档案、控制报告等质量跟踪文件中，程序中规定了控制的任务和方法。B、内控组织机构图C、试验指由本公司或分包商完成的试验。包括个人熟练程度及资格、设备工具，操作方法、检查员、强制性规范及文件程序中规定的项目经理技术总负责办公室施工员技术员质检员材料员施工班组内容。D、测量和试验设备的控制。所有的仪表，工具、量具和实验设备都要根据程序通过法定计量检测单位的检测，进行标定和技术验证。6、对不合格的控制执行不合格品控制程序施工过程中，凡发现不符合施工方案，技术规范标准和图纸要求的，均称为不合格品。通过自检，当出现不合格品时，除必须采取及时有效的纠正（返工重修）外，还应针对其产生的原因，采取必要的纠正措施，防止其再次发生。7、质量记录控制执行内部质量审核程序和回访保修程序，按质量记录控制程序实施。质保记录编号，承包商和分包商对每一个单位工程都要有质量保证资料记录。包括产品质量文件和过程控制文件都要有记录，且具有可追溯性。8、检查、验证分内部和外部检查，质保部门将根据需要指导检查，以证实质保体系的运行和效率，工程部对各分项工程进行验证。综上所述各项管理工作组成了质保体系，一切生产活动都处于有目标、有计划、有标准、有程序的状态，从而保证了工程质量。工程部核定工作程序不合格品处理流程图室外基本项目检查和允许偏差项目实测表抽查和允许偏差项目实测表材料合格证复试报告施工过程检查按规范程序操作按设计要求操作单位工程负责人组织自检检验检查施工前检查发送评定表核定不合格品控制标识、隔离记录评定和处理设计、合同、法令规定者规程中已有规定者质量事故者降级不返修返修返工报告调查评审处理鉴定是否合格是否同意让步重检重试申请返工重试回用验收降级三、保证质量的技术措施为了确保实现本工程的质量目标，体现“安顺人”的质量管理水平，除了要求在施工准备、组织措施、资金投入、部门协调上积极充分外，特别强调在技术管理上有切实有效的方案。（一）技术、质量交底制度技术质量的交底是施工过程基础管理中一项不可缺少的重要工作内容，交底必须采用书面签字确认形式，具体可分如下几个方面1、当项目部接到设计图纸后项目经理必须组织项目部全体人员对图纸认真学习，并督促建设单位组织设计交底和图纸会审。2、本着谁负责施工谁负责质量、安全工作的原则，各分管工种负责人（项目经理、施工员、质量安全员）在安排施工任务的同时，必须对施工班组进行书面技术质量安全交底，必须做到交底不明确不上岗，不签字不上岗。（二）分项质量评定制度1、分项工程施工过程中，各分管工种负责人必须督促班组做好自检工作，确保当天问题当天整改完毕。2、分项工程施工完毕后，各分管工种负责人必须及时组织班组进行分项工程质量验收工作，并填写分项工程质量验收记录表交项目经理确认，最终验收表由监理工程师评定。3、项目经理每周组织一次施工班组之间的质量互检，并进行质量讲评。4、公司对每个项目进行不定期抽样检查，发现问题以书面形式出具限期整改通知单，项目经理负责在指定期限内将整改情况以书面形式反馈到公司工程部。（三）技术复核、隐蔽工程验收1、技术复核明确复核内容、部位、复核人员及复核方严把质量关，发现问题及时处理，认真作好复核记录。2、隐蔽工程在隐蔽前须经施工技术负责人、质量员、监理单位代表一起检查验收，确认符合设计及规范要求，并在隐蔽验收报告签字后，方可进行下道工序，如在隐蔽工程验收中发现质量问题须进行返工或处理，然后进行二次隐蔽，直到符合设计及规范要求，方可进行下道工序。（四）施工阶段的级配及试块管理1、管理范围凡在设计图纸中标明强度等级的砼、砂浆级配均属管理范围。2、管理职责分工A、项目工程师负责砼强度评定（数理统计与非数理统计）。B、项目技术员负责级配申请复核，签发配合比通知单。C、施工员负责开具级配申请单，负责计量工作的检查监控。D、项目试验员负责接受配合比通知单，现场试块制作、养护送试工作。（五）材料的质量检验1、进场材料必须有出厂合格证或试验复试报告。2、对进场材料或进入作业面的材料按规范规定的数量、批次进行取样复试，复试合格方准进行下一工序施工。3、对进场材料或半成品坚持验品种、验规格、验质量、验数量的“四验”制度。4、对于推广应用新材料，必须进行相关的各项物理力学性能和化学试验，并对其进行技术鉴定，制定出质量标准及操作工艺规程后，才能在工程上使用。5、严格计量管理工作，定期检查鉴定计量器具的准确性，保证砼、砂浆材料配合比计量准确。四、质量通病防治措施（一）木门框、扇翘曲、变形从加工厂运来的木门框、扇要放在阴凉干燥处，下部设置底楞，分类放平、码正，上面适量放置重物镇压，已安装的框扇加强保护，防止碰损、淋水受潮变形。（二）木门框撞损在木门框易碰部位加钉保护条，水平运输采用小灰斗车，在车轮上加设2MM厚钢护轴器护轴，避免轮轴撞坏门框，推车时要稳、平，且加强管理，严格工序交接制度。（三）水泥砂浆地面空鼓、裂缝施工用原材料确保合格。地面基层、地墙相交处的粘杂物清理干净，影响面层厚度的凸出部分应剔除，施工前一天洒水湿润基层，并刷105水泥浆结合层，铺12水泥砂浆（425水泥）坍落度宜为710CM，赶平后先用小平板振动器振捣密实再赶平、压光。地面压光24H后,铺锯末洒水养护并保持湿润,养护时间不少于15天,养护期间不允许重压和碰撞,并禁止楼板砸洞、振动。（四）墙面起皮腻子不宜过厚，控制基层干湿度，且干燥不宜过快。（五）卫生间渗漏上下水立管安装完后，设专人补洞，填细石砼，细石砼要充分振捣密实，找平层要向地漏处找好坡度，做防水层时，基层要干燥，卷材泛边高度不得小于250MM，并贴密实做好收头，在大便器、地漏下水口处，卷材要卷入下水管喇叭口内，贴密实，防水层完工后，要进行48H蓄水检验（即蓄水检验工艺），确认无渗漏再进入下道工序，并做好成品保护（六）重点解决标高控制1、采暖管道穿梁时预埋钢套管的标高问题采暖管道要求有一定坡度，严禁有倒坡，要求套管大于穿管外径2号。土建、安装应统一按50线控制标高，预埋时严格控制套管中心线标高、坡度、坡向。2、卫生间、大便器、地漏标高以统一的50线为依据严格控制各工序间的标高尺寸，并进行土建安装的统一交底，明确双方标高，坡顶、坡底尺寸关系和土建地面做法及每道工序的标准厚度尺寸，使各工种按设计要求施工确保各工序厚度尺寸准确，最终达到规范要求。第八章安全文明管理体系与措施第一节、安全保证措施坚持“安全第一，预防为主”的工作方针，制定完善的安全规程，配备一切必要的安全设施，杜绝一切隐患的发生。安全目标确保无伤亡事故，安全生产全面达标。建立安全体系1建立安全领导小组，项目经理任组长，总工任副组长，各职能部门领导和班主长任组员；2设置专职安全员，负责具体安全管理事务，直接向项目经理负责；3各职能部门及班组设兼职安全员，配合专职安全员的工作，主要处理本班的日常安全事务。制定安全措施1合理布置和管理施工现场，合理使用场地和设置安全围栏，保证现场道路和排水畅通；2要保证各施工作业区临时便桥搭设牢固，并经常检查补救；3各施工区、道路及生产区设置足够的照明系统，照明系统的电压不高于220V；4采取有效的防冻、防暑和防止气象灾害的措施，以确保施工人员的人身、财产安全及保证按计划进行；5配备专职消防人员，配备适量的消防设备和灭火设备、器材；6凡可能漏电或易受雷击的电器设备应设置接地并定期派专业人员检查；7加强防火、防毒、防冻、防盗工作；8我单位制定有全套安全规程，施工中必须严格遵守，如安全用品、防护用品的使用规程；用电安全规程；汽车驾驶和运输机械的使用规程；搅拌机、振捣器、木工机械的使用规程；意外事故的火灾的救护程序；防冻和防气象灾害措施及其宏观世界有关规定。安全生产责任制1制定安全生产责任制度，明确各级人员应承担的安全职责，做到安全生产人人负责；2制定安全生产奖罚制度，把安全生产同经济责任挂钩，做到奖罚分明；3安全技术措施管理制度，严格按安全规范执行，只要存在不安全因素，决不允许施工作业，做到安全一票否决制。安全检查1一般性检查了解掌握整个施工管理情况的安全技术状况，为完善全控制计划，搞好安全生产提供依据，提出整改和预防措施，确保安全生产。专业检查了解某专业性安全技术状况而进行的检查，主要是对危险点、特殊点进行专项检查。2季节性检查针对自然条件及工程条件的变化特点进行检查。安全教育1对新工人应进行生产组织原则、生产环境、生产纪律等教育；对一切从事生产管理的操作人员，依照其从事的生产内容，应通过有关部门或企业的安全审查，取得安全操作认可证，持证上岗，对特种作业人员，应参加有关部门规定的安全操作考核，取得安全操作合格证，坚持“持证上岗”；2结合施工生产的变化，每周举行一次安全生产会议，主要学习因生产变化而应注意的事项；3结合生产组织安全技能训练，经常训练，以达到完善化，自动化；4受季节、自然条件变化的影响时，针对变化而出现生产环境作业条件的变化进行教育，以增强安全意识，尽快适应变化，减少人为失误；5采用新技术、新工艺、新材料、新设备之前，对有关人员进行安全知识、技能的全面教育。安全保障技术措施1施工现场布置安全保障措施现场布置符合安全施工的要求，按业主批准的平面图进行布置。便道平整、坚实、畅通，危险点应悬挂标牌，夜间应有示警灯。生产、生活区要设足够的消防水和消防设施，消防器材专人管理。各类房屋、库棚、料场等的消防安全距离符合公安部门的规定。2施工用电安全保障措施临时用电严格按施工现场临时用电安全技术规范执行。电路的安装、维修、拆除均由持证上岗的电工作业。电路采用“三相五线”制，临时输电线严禁裸线，架空电线悬挂高度及线距符合规定，并架在专用电杆上。变压器设接地保护，并砌围墙，设门加锁，专人