福熙大道售楼处室内装饰工程施工组织设计

目录第一章编制依据3一、施工标准、规范3第二章工程概况5一、建设概况5二、工程建述5三、施工范围6第三章工程目标7第四章施工部署8一、组织机构及管理职能8二、施工顺序及工序流程11三、施工进度计划11四、劳动力计划12五、物资需用计划12六、技术准备12七、临时设施151施工总平面布置152材料运输153施工用水计划154施工用电计划16第五章主要施工方法18一、石膏板吊顶18二、矿棉板吊顶21三、石膏板隔墙23四、玻璃隔墙26五、墙面木饰面28六、墙面壁纸31七、湿挂石材墙面32八、卫生间墙、地砖34九、石材地面36十、地毯地面38十二、墙面涂饰工程42十三、吊顶涂饰工程43十四、墙面镜子安装44十五、木门安装45十六、楼梯间护栏扶手安装47十七、电气工程49十八、给排水工程50十九、通风空调51二十、雨季施工52第六章工期保证措施56一、施工进度计划安排56二、工期保证措施57第七章技术保证措施62第八章质量保证措施66一、项目质量保证体系66二、项目质量控制标准68三、人、机、物、料的保证70四、质量监控75五、项目施工过程质量控制措施78六、质量检测控制措施82九、质量重点控制点85十、技术资料保证措施86十一、材料质量保证87第九章成品保护措施89第十章环境保护措施92第十一章安全消防保证措施94一、安全管理体系94二、各级安全生产岗位责任制95三、对员工进行安全消防培训教育97四、安全管理及保证措施98五、安全技术措施99第十二章流行性传染病防治措施102第十三章附录103一、材料计划103二、劳动力计划103三、总进度计划103四、施工平面布置图103第一章编制依据一、施工标准、规范1现行有关法律、行政法规序号类别名称执行时间1中华人民共和国建筑法1998年03月01日2国家法律中华人民共和国安全生产法2002年11月01日3建设工程质量管理条例2000年01月30日4行政法规建设工程安全生产管理条例2004年02月01日2现行有关规范、规程序号类别名称编号1建筑工程项目管理规范GB/T5032620012工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）3建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020014建筑装饰装修工程质量验收规范GB5021020015建筑地面工程施工质量验收规范GB5020920026建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB5024220027建筑电气工程施工质量验收规范GB5030320028通风与空调工程施工及验收规范GB5024320029建筑用轻钢龙骨GB/T1981200110纸面石膏板GB/T9775199911细木工板GB5849199912民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325200113天然大理石建筑板材JC/T79200114国家规范规程高级建筑装饰工程质量检验评定标准DBJ0127200315地北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ0162200216建筑工程资料管理规程DBJ0151200317室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量GB规程室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量GB内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB内装饰装修材料墙纸中有害物质限量GB保要求北京市施工现场文明施工管理法规22公司ISO9001的质量手册、ISO14001的环境管理手册、职业健康安全手册和程序文件23设计方案图纸和有关技术说明24工程量清单25其他根据现场考察获得的实际情况第二章工程概况一、建设概况1工程名称福熙大道项目售楼处精装修工程2建设单位北京春光置地房地产开发有限公司3工程地点北京市朝阳区红军营西路（地铁13号线北苑站北侧）4施工面积2000平方米5质量标准合格6要求工期2009年7月14日2009年9月25日，共74历天二、工程建述本工程位于北京市朝阳区来广营乡清河营村，售楼处精装修工程，施工面积约2000平方米。二层钢结构，檐高90M，洽谈区、门厅、模型区、展示区为单层结构，办公区为2层。外墙以玻璃幕墙为主，局部为石材幕墙。工程主要用于“福熙大道住宅楼”的销售和展示，兼顾部分办公用房，是该住宅项目建设的窗口。要求质量高，施工速度快。主要材料做法序号材料编号材料工程量使用部位1ST1浅啡网882ST2瑞典米黄7303ST3水晶米黄242一层接待区、模型区、洽谈区地面、走廊、一男女卫生间地面4ST5白色人造石8一、二层茶水间台面5GL112MM钢化清玻璃57洽谈区及办公区局部墙面6WP1墙纸60多媒体影音室，二层贵宾厅、高管办公室、大会议室墙面，二层走廊墙面7CP2地毯250一、二层办公区地毯，二层贵宾室地毯及二层高管办公室8CT2墙砖120二层卫生间9地砖30二层卫生间10FB1软包饰面60二层贵宾厅、高管办公室墙面软包11MS1马赛克5男女卫生间12PL1防火板150茶水间及会议室固定柜，接待台固定柜男女卫生间隔断13VTI仿木胶地板30一层儿童游戏区地面及墙面一层茶水间，二层文印、茶水间14VT3防静电胶地板16一层中控室及保安室15CE1600600矿棉天花450天花饰面16SS1不锈钢，拉丝饰面12不锈钢笔槽及收口17SS2仿旧铜色不锈钢2玻璃隔断收口18PT1白色乳胶漆饰面1700天花饰面三、施工范围本工程范围包括洽谈区、门厅、模型区、展示区、办公区、楼梯间及卫生间等所有公共部位精装修工程。包括深化设计、供应、施工及保修等全部工作内容。具体界面划分如下1土建工程（1）除主体结构、二次结构（含砌筑）、外维护结构（含幕墙、门窗、屋面）之外所有室内按设计要求做装修处理。其中卫生间防水及保护层不在精装范围内，外幕墙装饰已经延伸到室内部分其表面已做装饰处理的不在精装范围内。（2）各层管道井及弱电间门均为丙级木质防火门在精装范围内。（3）设备间除墙外侧的木装饰板、百叶不在精装范围内，其轻钢龙骨单层纸面石膏板墙、屋顶、地面、门均在精装范围内。2机电工程（1）水暖专业A、负责卫生间全部卫生洁具、五金配件等的安装B、配合通风空调专业进行吊顶开洞及恢复，负责检修口的施工C、电热水器安装（2）强电专业A、从总包安装的配电箱的下口开始，且在精装自施范围内的所有管线、灯具、面板（含空调调速控制器与室内机的电源）B、埋地敷设的管路（如电源插座），总包将由其施工范围的配管甩出地面15并穿带线即可，其余均由精装负责3弱电工程总包砌筑墙体内的管路，从上引下的由总包穿带线、留底盒；埋地敷设时，总包将由其施工个范围内的配管甩出地面15并穿带线即可。其余均由精装负责，包括深化设计、穿线与安装面板等。第三章工程目标1质量目标分部分项工程一次交验合格率100；质量目标确保工程施工质量合格。2工期目标我公司根据实际情况及施工经验，将工期确定为2009年7月14日2009年9月25日，工期为74日历天。3环保目标符合国家、北京市各项法律、法规的规定，并达到ISO14001国际环保认证的要求。4文明施工目标贯彻公司CI战略要求，强化现场文明、场容管理，确保施工现场被评为“北京市文明安全工地”。5安全目标确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故，轻伤频率控制在3以内。第四章施工部署一、组织机构及管理职能1组织机构图为了对施工现场实施有效的全过程管理；确保工程“动态管理，过程精品”，将选派优秀的项目经理部代表公司进行施工；建立以项目经理为领导核心的质量管理体系，严格执行公司ISO9001质量保证体系标准。同时选择具有丰富经验的施工队伍组织施工，并将以合同文本为依据，合理地组织人、财、物等生产要素，实行全员、全责；加大全体人员承担风险的力度，做到保工期、保质量、保安全、保文明施工、保降低成本，优质高效地完成施工任务，确保该工程质量达到优良。现场管理组织机构体系图如下。2主要项目管理人员责任（1）项目经理内装工程师聂婧各专业分包队电气工程师谢克楠内装资料员申康内装质检员欧阳世忠内装物资采购张家福内装库管员吴顺章内装预算员宗瑜内装设计师宋佳内装生产经理徐开练项目经理王廷志A组织制定、实施项目内部管理制度，指挥、协调、控制实现管理目标。B组织（或参与）编制单位工程综合施工进度计划及劳动力、材料、机械设备、资金、需用计划。C定期上报工程形象进度完成情况。D组织（或参与）施工组织设计编制工作和修订工作。E组织施工生产，对工程施工工期、安全、文明施工、消防保卫负责。F贯彻执行公司质量方针、质量目标，对施工全过程的质量负责。G负责项目经营管理，对人工费、材料费、机械设备使用费和其他经济费用的支出进行控制，审批，核实财务部工程成本报告。H参与竣工工程结算，对工程分包结算和工程款回收负责。J决定项目内部具体分配方案和分配形式。K负责与本项目有关外部关系。L接受建设单位，建设监理机构的检查和监督。M负责经营承包，专业分包工作。（2）项目技术负责人A负责建立健全质量保证体系，组织技术规范和公司质量体系文件的实施。B负责工程质量评定、工程验收。C负责按公司技术管理办法分工原则，主持编制和实施所承建工程的施工组织设计或施工方案，以及季节性施工方案。D负责图纸会审和技术交底工作。E负责技术难题攻关，拟订解决方案。F负责新技术、新工艺、新材料的应用、推广和技术革新工作。G组织质量事故分析，拟订处理方案。H指导测量、实验、翻样、计量工作。J负责工程设计变更洽商的签订工作。K负责图纸翻样和特殊材料外委加工计划编制工作。L配合材料人员对原材料、成品、半成品进行质量认定和技术把关。（3）质检负责人A参与图纸会审，技术交底，施工组织设计的编制，新技术、新材料、新工艺推广，技术复核等工作。B负责具体工程质量管理、检查、验收工作。C负责编制本工程质量目标计划和质量预控计划。（4）各专业工程师A协助技术负责人做好专业技术管理。B负责编制施工技术交底并组织实施。C负责技术指导，制定有效的纠正和预防措施，实现工程质量目标。D组织、参加工程隐（预）检、结构验收和竣工交验。E参与（或负责）测量、翻样、计量工作。（5）预算主管A具体负责工程预决算、合同管理等经营过程中的相关工作。B负责工程装饰预算、结算的编制工作，并报送财务负责人审核。C负责工程洽商变更及组织经济索赔工作的具体工作。（6）安全负责人A负责安全管理制度的实施。B负责安全设施和消防器材的管理，保持设施的完好，整洁。C负责办理现场用火申报审批手续并监督实施。D建立分类分帐资料的整理，归档工作。E负责与各施工作业队签订安全协议书。（7）材料员A负责材料的验收入库、保管、发放。B负责材料帐簿、报表、台帐及资料的整理、上报和归档工作。C汇编月度材料需用计划和外委加工计划上报工作。D负责检查、监督现场材料使用、消耗情况。E编制机械设备使用计划和退场工作。（8）试验员A负责与检测单位联系并负责原材料、半成品的抽样、送检的试验，并将试验报告及时传递给技术人员。B负责抽样、送样全过程的质量记录。C负责检验和试验设备的保管、保养及送检工作。D负责编制本工程原材料及有见证取样的试验计划。（9）资料员A负责项目部日常文件、资料的收发及管理。B负责收集、整理、编制数码影院精装修工程的技术资料及组织该工程竣工档案归档工作。C负责项目部资料打印工作。D负责项目部电脑的维护保养工作。二、施工顺序及工序流程根据建设单位的工期要求，结合该工程的特点，本工程施工顺序如下1内装修及机电工程测量放线水电支管线设备安装地面找平墙面抹灰墙面批腻子墙面木做龙骨施工吊杆安装墙面基层板安装墙顶面装饰面板安装地面石材、地砖铺设木做油漆涂料施工墙纸裱糊复合木地板铺设灯具及开关面板安装清理验收。2卫生间施工顺序水电管线预埋墙地面抹灰卫生间防水防水保护层地砖铺设墙砖镶贴吊顶龙骨铺设吊顶面饰面板安装顶棚涂料卫生间隔断安装卫生间洁具安装五金设备三、施工进度计划根据实际情况及施工经验，将工期确定为2009年7月14日2009年9月25日，工期为74日历天。施工进度计划分三个部位卫生间；办公区；洽谈区、接待区、模型区。1卫生间该部位涉及到总包单位的墙体砌筑、地面防水层，我单位计划8月8日开始墙地砖施工，因此入场后需要积极同总包协调，要求总包单位在8月7日完成墙体砌筑、抹灰、及卫生间防水。2办公区办公区首先施工轻钢龙骨石膏板隔墙，因此需要总包单位在7月20前完成地面施工。同时吊顶工程涉及到空调安装，计划8月23日吊顶施工，因此要求空调施工单位在8月22日前完成该部位的设备安装。3洽谈区、接待区、模型区该部位首先需要搭设脚手架，计划8月9日开始吊顶封板。需要总包单位7月20前完成地面施工，空调单位在8月8日前完成设备安装。4具体见“进度计划表1”四、劳动力计划1根据该工程的工期要求和工作量，提前落实劳动力的来源，做好劳动力的统筹安排，选用素质高、技术水平好并与我公司多年合作的施工队伍。2劳动力高峰期主要集中在8月中旬至9月中旬，高峰时劳动人数101人。具体请参见附录“劳动力计划表”。五、物资需用计划1材料样品确认入场后首先组织物资部进行材料市场调查，选定材料样品，将材料样品报设计师确认。然后严格按照确认的材料样品进行采购。2材料入场计划各种材料的入场时间，根据施工进度计划和现场实际情况分批进场。各种材料的规格、型号、品种，要按施工图和翻样单确定。各种材料要提前落实货源，按计划要求提前订货、加工或采购，并按计划要求进场时间组进场。物资材料供应的具体情况见“主要材料供应计划表3”，该计划由物资部负责落实。六、技术准备1图纸深化设计工作1入场后组织设计师认真分析原有图纸，对专业设计的重要、细部节点进行深化设计，并找出原图纸中不明确的地方，整理成文，在规定的时间内完成图纸深化设计工作，保证在业主要求的时间内，完成深化设计工作。2我项目部积极配合业主、总包组织图纸会审工作。参加图纸会审时，要认真听取设计人员的交底工作，做好记录。对其中未提及的问题要逐条提出，与设计人员积极的讨论，把问题尽量在图纸会审会上全部解决。3保证图纸深化设计质量。在深化设计时，应最大程度上发现和解决图纸中存在的问题，减少或消灭漏查项目，减少施工中因图纸而造成的施工障碍。4进场后，我们的设计人员积极与业主、监理、设计人员沟通、联系，在最短的时间内对深化的图纸进行确认，保证不影响施工。2技术洽商工作1凡施工过程中施工工艺、材料或施工条件发生变动等情况，均应通过工程洽商予以解决。对施工图纸中有疑问和不明确的地方也应以此方式予以解决。2工程技术洽商是施工图的补充，与施工图有同等效用，应当交有关部门妥善保管，并下发、通知各有关部门。现场实际施工必须以图纸或洽商为依据，没有任何依据的一律禁止施工。3对于影响使用功能内容的洽商，应上报技术负责人批准后，方可联系业主、设计办理。4工程技术洽商要分发到项目各部门，并做好技术存档。5技术洽商上不得涂改，书写方式符合存档要求，并按照办理日期顺序排列，统一编号，妥善保管。3技术交底工作1技术交底的目的是参加组织施工的领导、工程技术人员、业务主管人员、作业班组明确所担负的工程任务或作业项目的特点及技术要求、质量标准、安全措施等，以便更好的组织施工。并明确交底人和接受交底人之间的责任。2技术交底必须在单位工程图纸会审的基础上进行的。并在单位工程或分部、分项工程施工前进行，并为施工留出适当的准备时间。3技术交底应以书面形式进行，并辅以口头讲解，交底人和被交底人必须签字认可。4技术交底资料室工程技术档案的重要组成部分，应及时归档，妥善保管。4材料检验及试验工作1严格按照当地的有关规定执行见证取样工作，样品标识上必须注明样品名称、数量、工程名称、取样部位、取样日期及取样人和见证人签字及见证取样章。2项目制定试验计划并严格执行，不得漏检。3对试验不合格的材料进行复检，复检如不合格坚决联系退货，严禁使用。对已完成的施工成品做到拆除、返工。5工程质量检查验收1工程验收严格执行相关规范要求。2分项工程均按照“三检制”进行验收，不合格工序不得转入下道工序。项目技术负责人负责组织分项工程的评定，专职质量负责人进行核定。3分部工程质量由项目生产负责人组织评定，专职质量负责人核定。4工程竣工初验、复检、竣工核验，坚持由下至上、由内至外逐级验收。由项目部组织相关部门或单位参加，并办理相关手续。5竣工工程的核定申报资料质量保证资料、质量评定资料和观感质量评定表，由项目部负责收集整理，报公司技术部、质量部审核后，由项目部报送总包项目部予以核查。6竣工工程通过监督部门核定后方可交业主使用，交付期间执行成品保护工作程序，交工后执行服务工作程序。6工程技术档案技术资料，尤其是质量保证资料是工程质量好坏的重要依据，我们应在以下几个方面入手，确保技术资料及时、完整、有效。1及时收集材料合格资料，凡需保存的原材料、成品、半成品的合格证、检测报告，必须在收取材料的同时，由材料供应商提供材料材质证明文件，凡是不能提供材质证明文件的材料一律拒收。2凡须试验、检验的材料，必须及时按有关规定进行试验；试验合格并由试验方出具试验报告后，材料才能使用与工程。3隐检、预检、质量评定，技术、质量管理人员要及时填写报验单请监理参加验收检查，合格达到规定的要求后，各方及时签字认可。4设计变更、材料替代必须经过设计、业主、监理的同意，并及时办理变更手续，各方签字后方可变更施工。5项目经理部设置专职的技术资料管理人员，按照施工部位及时收集归纳，整理技术资料，确保资料的完整。七、临时设施1施工总平面布置因为施工现场宽阔，周围没有围挡，为了形成一个封闭的管理区域，利用现场外脚手架和安全网将现场围护，利用现有临时道路，分别在北侧和西侧预留施工通道。在施工相应的楼层现场出入口布置标示牌，其内容包括施工区域平面布置图、工程概况说明、管理人员名单及监督电话、安全生产、文明施工、消防保卫及各项管理规章制度等在首层洽谈区划分临时场地，用于材料堆放。贵重材料堆放在指定地点，将材料进行维护遮挡。严格控制材料进场计划，大宗材料进场后直接倒运至施工面。小型材料仓库设在专用的房间内，派专人看护。材料、构件、料具等堆放时，悬挂有名称、品种、规格等标牌；水泥和其他易飞扬细颗粒建筑材料密封保存或采取覆盖措施；易燃、易爆和有毒有害物品分类存放。垃圾分类后堆放在指定地点。在施工现场南侧空地搭建临时住房，包括宿舍、办公室、库房、厨房等配套临时建筑。现场布置情况见“施工平面布置图”2材料运输在施工现场开辟临时施工道路，沿建筑物四周布置，用煤渣填铺、硬化地面，以便于材料运输。临时道路连接总包单位的临时道路，形成畅通的运输通道。垂直运输由于该工程仅局部二层，层高42M，没有必要单独设立垂直运输设备。现场物质主要靠人力手推车运输，在施工通道出入口、楼梯通道部位设置斜铺木板，以便于手推车运输。3施工用水计划1本工程的临时用水量主要包括生产水泥砂浆、地面找平、瓷砖浸泡等施工用水以及施工现场生活办公用水。2水源利用由甲方提供的在现场水源给水，设置计量设备。3配水管网的布置采用枝状布置，给水管采用镀锌钢管明敷，穿越通道处加套管，在主要施工点设置给水点。给水管道直径不得小于75MM。4为了防止停水造成停工，在水泥砂浆生产区设一个2M3的水池，以做备用。4施工用电计划1临电使用计划临时用电分照明用电和动力用电，动力负荷电以II类手持式及移动式小型电动工具为主。照明接待区、模型区分别安装高压汞灯1台，用于大空间照明。办公区、楼梯间、走道采用低压照明灯作为临时施工现场的照明光源。2临电配置方案施工现场北侧安放100A总配电箱，YCW325210MM2铜芯橡皮电缆，额，接总包电源，配电箱内安装三相电表计量。然后分支三路，分别安装在洽谈区、模型区、二层办公区，安放50A二级配电箱，YCW316210MM2铜芯橡皮电缆。3临时施工基本原则A现场用电必须TNS三相五线制，使用五芯电缆。对靠近施工现场的外电线路，设置木质、塑料等绝缘体的防护措施。B按照三级配电要求，配备总配电箱、分配电箱、开关箱三类标准电箱。开关箱符合一机、一箱、一闸、一漏。按两级保护的要求，选取符合容量要求和质量合格的总配电箱和开关箱中的漏电保护器。施工现场保护零线的重复接地不少于三处。C整个现场临时供电均采用TNS供电系统，因此所有固定配电箱全部做重复接地，重复接地接在PE线上，PE、N线分设端子板。所有配电箱均采用玻璃钢质箱体，箱体支架与PE线做良好电气连接。D整个现场配电线路均采用YCW型铜芯橡胶护套软电缆，敷设时应尽量沿围墙走，挂设高度大于2米。需埋地敷设时，埋深大于07米，穿过道路时做钢管保护，并按正式电缆施工要求施工。架空敷设时，应采用钢索吊线方式。E重复接地装置采用圆钢或扁钢，不得使用罗纹钢。每个配电箱的接地装置不得少于三根接地极，且每根接地极打入深度不少于25米。每组接地装置接地电阻应小于10欧姆，经摇测合格后接入PE线。第五章主要施工方法一、石膏板吊顶1施工部位接待区、洽谈区、模型区、卫生间、走道2材料及构配件A本工程石膏板材料按照招标文件的标准选用品牌和规格。B轻钢龙骨采用U50系列轻钢龙骨。C轻钢骨架主件有大、中、小龙骨；配件有吊挂件、连接件、挂插件。D其他螺丝、射钉、自攻螺钉。E罩面板按设计要求厨房、卫生间采用95MM厚防水石膏板，其余部位选用12MM厚纸面石膏板，材料的品种、规格、质量应符合设计要求。F胶粘剂应按主粘材的性能选用，使用前做粘结试验。G腻子、涂料符合设计要求，厨房、卫生间采用防水涂料。3主要机具电锯、无齿锯、射钉枪。手锯、手刨子、钳子、螺丝刀、扳子、方尺、钢尺、钢水平等。4作业条件A结构施工已全部施工完毕，并通过验收合格。B安装完顶棚内的各种管线及设备，确定好灯位、通风口及各种露明孔口位置。C各种材料全部配套备齐。D顶棚罩面板安装前，应做完墙、地湿作业工程项目。E搭好顶棚施工操作脚手台架子。5操作工艺（1）工艺流程弹标高控制线弹吊杆点线吊杆龙骨选材制作吊杆固定吊装轻钢龙骨安装石膏板嵌缝抗裂缝处理刮腻子涂刷乳胶漆（2）施工方法A弹标高控制线根据图纸要求及现场实际情况确定标高，并在四周墙柱面弹出标高控制线，经施工有关人员复核无误。、安装工程等；B弹吊杆点线根据石膏板吊顶造型或平顶确定吊杆吊点中心点位置，用灰线弹出，间距小于1000MM，距边小于300MM，吊点弹完后应及时检查。不得遗漏检修口、通道口等处的附加吊杆位置线。C吊杆龙骨选材、校正对吊顶轻钢龙骨进行选材、校正，应符合设计要求。龙骨搬运时造成翘曲、变形者，应予修理。D吊杆固定根据弹线在原结构楼板上打膨胀螺栓，吊杆基本间距为9001200MM，吊杆边距100M；每隔6个基本间距打一根间距200MM的吊杆。遇风管等不能满足的地方设“铁扁担”，施工方法见下图E吊装轻钢龙骨吊杆安装完后，安装主龙骨沿长向设置，以便于调节起拱，居住房间起拱一般为35MM，主龙骨安装完后，次龙骨安装，间距400600，与主龙骨十字交叉，贴近主龙骨，并与其扣牢。F石膏板的安装9012主吊杆6主龙骨8吊杆吊件5X角钢管线设备龙骨及设备专业检验合格后，石膏板安装时，首先检查石膏板是否裂缝，缺棱掉角，再检查次龙骨、横撑龙骨连接是否牢固。分清石膏板的正反面和方向。板边的斜边朝下安装，板与板之间的横向接口要相互错开1/2板长，以防止板缝收缩造成裂缝，板缝留口5MM左右，切成大口朝下的“八”字型，板与龙骨的连接用自攻螺丝连接，螺钉间距150MM200MM一个，螺钉帽钉入板内2MM，两排钉子成梅花型布置，螺帽并刷防锈漆。G板缝嵌缝待石膏板安装完毕检查合格后，进行板缝的嵌缝。为保证工程质量采用石膏锯末柔性腻子防裂嵌缝方法。即将石膏粉与锯末按比例拌匀后再用乳胶调成膏状而成。方法为先在板缝两边4宽范围内的纸面石膏板上涂刷一层乳胶，并达七成干后用弹性腻子加锯未加乳胶进行嵌缝。嵌缝时用刮刀将嵌缝腻子均匀饱和的嵌入板缝中，一共刮三道腻子。最后用50宽的无纺布加牛皮纸胶粘封闭。该腻子比一般腻子更具有弹性，它能更好地与石膏板形成一个结实的整体，从而达到防裂缝的良好效果。板缝处理节点如图示50M宽的无纺布用乳胶粘牢固第三次嵌缝腻子第二次嵌缝腻子第一次嵌缝腻子6质量控制要求及标准石膏板吊顶允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（）检验方法1表面平整度2用2M靠尺、楔形塞尺检查2收口线标高4用水平仪或尺检查3压条间距2用尺检查4接缝平直2拉5M线，不足5M拉通线和尺量检查5接缝高低差1用靠尺和塞尺检查6压条平直2拉5M线，不足5M拉通线和尺量检查二、矿棉板吊顶1施工部位一层、二层办公区2做业条件1顶棚内的各种管线设备安装完成，各专业经过隐蔽工程验收。并经过会签确认。2测量放线首先根据总包提供轴线及标高控制点，结合现场实际尺寸测出纵横向中心线，然后据该中心线和吊顶设计图纸向纵横二方向中分，并在楼地面上，放出各种控制线（或点），同时做好标记，最后把楼地面上的控制点用铅垂传递到顶板上，放出吊杆及龙骨的具体位置线，并相应弹出灯槽位置线，以免锯断龙骨。接着，弹标高线，其方法根据图纸设计标高在四周墙上弹出标高线。3搭设移动平台架。3操作工艺1工艺流程测量放线顶棚吊杆加工及现场固定安装主龙骨按标高线调整主龙骨主龙骨底部弹线（拉线）固定次龙骨隐蔽验收安装网孔铝吸音板修边封口清洁。2测量放线按前面作业条件的要求进行放线。主龙骨1000,吊杆12003顶棚吊杆加工及现场固定按照吊顶高度尺寸计算出吊杆加工长度，8吊杆一端采用L404（长度40MM）焊接，另一端套丝并在加工厂加工，刷防锈漆二遍。现场固定按照放线的具体位置，用电锤在顶板上钻孔，采用M8膨胀螺栓与吊杆进行连接固定。吊杆间距一般应不大于900MM为原则。当吊顶上方的通风管道宽度大于12M（含12M）时，则在通风管道下方设置8号槽钢作为“铁扁担”。4安装主次龙骨与调平A龙骨安装顺序，先安主龙骨，再安次龙骨，变标高处，应先安高跨再安低跨。B将龙骨用吊挂件与吊杆连接，拧紧螺丝并卡牢。主龙骨的水平接长用连接件接长。主龙骨安装好后，立即按照该主龙骨弧度或标高斜度进行调平、调直。按吊顶平面短向跨度1/200起拱。将龙骨用吊挂件与吊杆连接，拧紧螺丝并卡牢。主龙骨的水平接长用连接件接长。C次龙骨用吊挂件按放线排版的位置与主龙骨固定。将次龙骨调平。D龙骨加强对造型顶棚在顶棚的变标高处，主龙骨要进行加强，端部要互相焊接固定。并加角钢支撑。此外，为加强大龙骨侧向稳定及吊顶整体性，须每隔12米在主龙骨上部焊接横卧主龙骨一道（轻钢大龙骨焊接宜点焊）。5隐蔽验收封板前，对吊顶内的照明等专业管线施工完毕后，分专业经与业主、监理、施工单位验收合格后并经会签后方可进行吊顶面板的安装施工。6矿棉吸音板安装安装时应从边上开始，从一边赶到另一边，逐块安装，并顺搭口缝方向逐块进行，即安装调正后，再依次安装下一块条板。4质量控制要点及标准1轻钢龙骨的安装位置正确，连接牢固，无松动、变形。2吊顶大面平整性控制吊顶面的水平线应尽量拉出通线，线要拉直，采用尼龙线，对大跨度较大的吊顶，应在中间位置加强标高控制点，吊点分布要均匀，固定要牢固。3要处理好吊顶面与灯盘、灯槽的关系，专业之间配合密切，预留口位置正确。4吊顶标高与设计标高允许误差为5MM。5通长次龙骨连接处的对接错位偏差不得超过2MM。6矿棉吸音板吊顶表面平整允许偏差为2MM，按缝平直应小于15MM，接缝高低差为1MM。7板面起拱高度准确，接缝、接口严密，板缝顺直，无错台错位，阴阳角收边方正。8网孔铝吸音板的质量要符合要求，表面整洁，无翘曲，镀膜完好。5成品保护1轻钢龙骨和网孔铝板安装时应注意保护顶棚内各种管线，龙骨不准固定在其他设备上。2轻钢龙骨和网孔铝板运输过程中应严格管理。3轻钢龙骨和网孔铝板不准上人踩踏，其它工种的吊件不准吊与龙骨上。三、石膏板隔墙1施工部位一层、二层办公区2作业条件1主体结构及室内抹灰已完成，经有关部门验收合格，并办理交接手续。2按备料计划一次进够隔断的全部材料，使其配套整齐。3施工工艺1根据设计图纸，在已做好的墙、楼板、地面上放出位置线、门洞口边线。2设计图纸和实际尺寸，用砂轮切割机切割龙骨并分类堆放。3根据已放好的隔断位置线和门洞边线，用射钉或膨胀螺栓把沿地龙骨固定在楼地面上，射钉或膨胀螺栓间距600MM。把沿顶龙骨伸入墙上的预留孔内100MM，然后用水泥砂浆填塞固定，或用射钉、膨胀螺栓把端部经过处理的沿顶龙骨固定在墙上。4根据位置线和门洞边线，按分档规格尺寸排板，画在沿地、沿顶龙骨上，不足模数的应排与墙接触的第一板位置处。5按分档标记将预先切好长度的竖龙骨依次插入沿地、沿顶龙骨的凹槽内，翼缘朝向拟安装罩面板方向。调整垂直、定位准确后，用铆钉固定。靠墙边的竖龙骨用射钉或膨胀螺栓固定在墙上，射钉或膨胀螺栓间距1M。6安装门窗洞口的加强龙骨先安装洞口两侧的竖向加强龙骨，再安装洞口上下横向加强龙骨，最后再安装大洞口两外侧上下加强龙骨及斜撑。7装通贯横撑龙骨和支撑卡。将竖向龙骨撑牢，使整片隔墙龙骨有足够的强度和刚度。8安装纸面石膏板。A检查龙骨安装质量是否满足设计及构造要求，龙骨间距是否满足纸面石膏板的宽度模数。B从门口开始，无门洞的隔断从隔断的一端到另一端，由下而上，将纸面石膏板依次逐块覆盖在龙骨一侧表面，使石膏板横平竖直，用电动自攻螺丝枪拧送自攻螺丝固定。四周边钉距200MM，中间钉距300MM，螺钉距石膏板边的距离为1015MM，钉头端面要略埋入板面，钉眼用石膏腻子抹平，对于一些小的预留洞，宜先封板后开孔。C安装墙内电管、电线、电盒和电箱设备。D安装龙骨另一侧纸面石膏板，同时安装隔断内的防火、防潮填充料，龙骨两侧的石膏板应错缝排列，接缝不得落在同一根龙骨上。9）接缝处理A用穿孔纸带卷成与石膏板拼缝大小相当的圆条嵌入拼缝中，比板面凹1MM。B用稀腻子批平，再贴6080MM宽穿孔纸带，用刮刀刮平、压实。C再批第二遍腻子，厚度不超过05MM，并要宽出拼缝两侧各100MM，待腻子干燥后，用零号木砂纸磨平、磨光。D石膏板面处理当石膏板安装完毕，板缝处理好后，油工将自攻螺钉的钉眼批平，再对整个隔断墙面满批二遍腻子，第一遍干燥并打磨平整后再批第二遍，再用零号砂纸打磨平整、光洁，才能按图纸要求喷刷涂料。4质量标准1保证项目A轻钢龙骨和纸面石膏板必须符合设计要求的品种、型号和规格，且必须符合有关标准的要求。B轻钢龙骨安装必须位置正确，连接牢固，无松动、变形。C石膏板必须安装牢固，无脱层、翘曲、折裂、缺棱掉角等缺陷。2基本项目A轻钢龙骨必须顺直，无弯曲、无变形。B石膏板面必须表面平整、清净、颜色一致，无污染、反锈、麻点和锤印，钉固间距、钉位符合设计要求。C石膏板接缝应宽窄一致、整齐。3允许偏差项目项目允许偏差MM检验方法龙骨垂直3靠尺检查龙骨间距3尺量检查轻钢龙骨龙骨平直22M靠尺检查表面平整32M靠尺检查立面垂直32M靠尺检查接缝平直3拉5M不够5M拉通线线检查石膏板接缝高低05用直尺和楔形塞尺检查5成品保护1轻钢龙骨和石膏板在入场、存放、使用过程中应严加保管，确保不变形、不受潮、不污染、不损坏。2轻钢龙骨石膏板隔墙施工过程中，各工种应注意不要损坏已安装部分。避免碰撞隔墙内电管线及电盒、电箱等。3隔墙安装完后不要碰撞墙面，墙面上不要悬挂重物，不要损坏和污染隔墙墙面。6施工注意事项1轻钢龙骨石膏板隔墙及连接件、钉固附件等未做防腐处理的表面须刷防锈漆。2顶龙骨与墙体连接预留洞在主体砌筑时应按图纸要求预留，不得遗忘和移位。3施工隔墙时，周边宜留3MM的空隙，超过12M长的隔墙应做控制缝。四、玻璃隔墙1施工部位一层、二层办公区、接洽区2施工条件1）结构施工完成，场地清理干净，无影响施工安装的障碍物。2）弹好标高控制线、隔墙安装的定位控制线，经验收合格。3）预埋件安装完毕，玻璃、玻璃夹、固定件打孔开槽工作完成。4）所需材料和配件、机具均已进场并检验合格。3操作工艺1）工艺流程弹线定位框材下料安装框架、边框安装玻璃边框装饰嵌缝打胶清洁2）施工方法A）弹线定位根据隔墙安装定位控制线，先在地面上弹出隔墙的位置线，再用垂直线法在墙、柱上弹出位置及高度线和沿顶位置线。标出竖框间隔位置和固定点位置。B）框材下料下料时应先复核现场实际尺寸，有水平横档时，每个竖框均应以底边为准，在竖框上划出横档位置线和连接部位的安装尺寸线，以保证连接件安装位置准确和横档在同一水平线上。C）安装框架、边框办公区玻璃隔断的框为型钢外包饰面板，将边框型钢按以弹好的位置线进行试安装，检查无误后与预埋铁件或金属膨胀螺栓焊接牢固，再将框内分格型材与边框焊接。型钢材料在安装前应做好防腐处理，焊接后经检查合格，补做防腐。首层接洽区为大面积植物夹层艺术玻璃，采用吊挂式安装，应先在建筑结构梁或板下做出吊挂玻璃的支撑架，并安好吊挂玻璃的夹具及上框。D）安装玻璃边框安装好后，先将槽口清理干净，并垫好防振橡胶垫块。安装时两侧人员同时用玻璃吸盘把玻璃吸牢，抬起玻璃，先将玻璃竖着插入上上框槽口内，然后轻轻垂直落下，放入下框槽口内。吊挂式安装，在将玻璃送入上框时，还应将玻璃放入夹具内。E）调整玻璃位置先将靠墙（或柱）的玻璃就位，使其插入贴墙（柱）的边框槽口内，然后安装中间部位的玻璃。两块玻璃之间应按设计要求留缝。采用吊挂式安装的应逐块将玻璃夹紧、夹牢。F）边框装饰按设计对边框进行装饰，采用不锈钢板的，下料加工后要将内表面和饰面钢件的外表面清洁干净，最后将饰面板粘贴或卡在边框上，保证玻璃槽口尺寸，不锈钢表面平整、垂直、安装到位。G嵌缝打胶玻璃全部就位后，校正平整度、垂直度，用嵌条嵌入槽口内定位，然后打玻璃胶。H清洁玻璃板隔墙安装后，应将玻璃面和边框的胶迹、污痕等清洗干净。4质量标准1）所用材料的品种、规格、性能、图案和颜色应符合设计要求。玻璃板隔墙应使用安全玻璃。2）玻璃板隔墙的安装方法应符合设计要求。3）玻璃板隔墙的安装必须牢固。玻璃板隔墙胶垫的安装应正确。4）预埋件、连接件或镶嵌玻璃的金属槽口埋入部分应进行防腐处理。5）玻璃板隔墙表面应色泽一致、平整洁净、清晰美观。6）嵌缝应密实平整、均匀顺直、深浅一致、无气泡。7）允许偏差和检验方法见表允许偏差（MM）项目国标、行标企标检验方法立面垂直度2010用2M垂直检测尺检查阴阳角方正2010用直角检测尺检查接缝直线度2010拉5M线，不足5M拉通线，用钢直尺检查接缝高低差2005用钢直尺和塞尺检查接缝宽度1010用钢直尺检查5成品保护1）玻璃板隔墙安装后，应做出醒目标志，防止碰撞损坏。2）边框应粘贴保护膜或用其他方法保护，防止边框损坏或污染。3）通道部位的玻璃板隔墙，应设硬性围挡隔离，并设专人看管，防止人员及物品碰撞隔墙。4）玻璃运输采用专用工具，夹层玻璃应注意不要损坏保护膜，防止夹胶层被有机溶剂污染。5）玻璃板隔墙的边框、骨架进行焊接作业时，应对周围所有已成活的面层进行遮挡保护。五、墙面木饰面1施工部位一层、二层办公区走廊墙面2施工条件1在墙身施工前，需要通入墙面的电器线路应敷设到位，必要的施工材料已进场。2木材的树种、规格、材质等级，应符合设计要求及木结构工程施工质量验收规范的规定，人造板的有害物质限量必须符合国家规范要求，进场应进行复试。3饰面木板要求纹理顺直、颜色均匀、花纹近似，不得有节疤、裂缝、扭曲、变色等弊病。4粘贴剂、防腐剂乳胶、氟化钠（纯度应在75以上，不含游离氟化氢，它的粘度应能通过120筛）、膨胀型防腐防火涂料。胶粘剂中有害物质限量必须符合国家规范要求。5钉子选长度规格应是面板厚度的225倍。3操作工艺1工艺流程基层处理弹线打眼装木楔拼装木龙骨架刷防火涂料龙骨与建筑墙身固定装基层板刷防火涂料安装基层板安装装饰面板木饰面油漆等2施工方法A基层处理先将墙面灰尘清扫干净，涂刷防潮层。B弹线靠建筑墙体的单边木墙身的弹线，通常按木龙骨的分档尺寸，在建筑墙面上弹出分格线。通过弹线，找出施工的基准点和基准线，使工人在施工中有所依据。C刷防火漆室内装饰工程中的木结构墙身均需防火处理。应在制作墙身木龙骨上与木夹板的背面，涂刷两遍防火漆。D墙身结构通常使用25MM30MM的带凹槽木方作为龙骨，该木龙骨架可在地面上进行拼装，拼装框体的规格通常是300MM300MM、400MM400MM。E对于面积不大的墙身，可依次拼成木骨架后，再安装固定在墙面上。对于大面积的墙身，可将拼成的木龙骨架分片安装固定。F墙身的平整度与垂直度用垂线法和水平线来检查墙身的垂直度和平整度，并在墙面上标出最高点和最低点。对墙面平整误差在10MM以内的墙体，可进行重新抹灰浆进行修正，如误差大于10MM，通常不再修正墙体，而是在建筑墙体与木骨架间加木垫来调整，以保证木骨架的平整度和垂直度。G木楔圆钉固定法用1620MM的冲击钻头在建筑面钻孔，钻孔的位置应在弹线的交叉点位置上，钻孔的孔距600MM左右，钻孔深度不小于60MM。在钻出的孔中打入木楔，若施工现场所属地域较潮湿，木楔可刷上桐油，待干燥后再打入墙孔内。H固定木骨架时，应将骨架立起后靠在建筑墙面上，用垂线法检查木骨架垂直度，用水平直线法检查骨架的平整度。对校正好的木骨架进行固定。固定前，先看骨架木龙骨与建筑墙面是否有缝隙，如有缝隙应先用木片将缝隙垫实，再用圆钉将木龙骨与木楔钉牢固。I墙面铺钉基层板基层板根据设计要求采用12MM厚密度板，铺钉前拉线检查木龙骨是否平直，木龙骨与基层板连接处不刷防火涂料。木龙骨刷乳胶，再用气钉进行连接。J粘贴装饰面层板贴面板前先在作业面进行花纹挑选，在颜色一致、数量允许的情况下进行粘贴，每面墙的颜色保证一致，钉面板时先准备临时固定用三合板条约30MM宽，只能钉在板条上，待面板与木龙骨连接牢固后将板条取下。K施工示意图如下4质量控制要求及标准A所有实木都要做烘干和防腐防蛀处理，并在背面割坑做防变形处理木板含水率控制不得大于12。B如果现场装饰板尺寸超过板材规格，则开槽或增加装饰线处理。C按设计要求选购木材及各种面板油漆等材料。D面板铺贴平整，割角准确平齐，接头和对缝严密整齐，线条棱角清晰分明，不准使用圆头钉。六、墙面壁纸1施工部位一、二层办公室墙面2工艺流程基层处理弹线满刮腻子裁壁纸润纸刷胶粘剂和裱糊3施工方法1基层处理基层要求平整光滑，阴阳角平直、顺滑。2弹线在基体上弹水平和竖向垂直线，作好操作时的依据，以保证壁纸裱糊后，横平竖直，图案端正。3满刮腻子墙面满刮腻子，注意水平度和垂直度满足规范要求。4测量与裁纸5弹线应从墙面阴角处开始，按壁纸的标准宽度找规矩，将壁纸的裁切边留在阴角处，阳角处不得有接缝。有门窗等部位的房间，一般以立边分划为宜，便于摺角贴立边。6根据弹线找规矩的实际尺寸统一规划裁纸，并编号，以便按编号顺序粘贴。7裁壁纸时应以上口为准，下口可比规定尺寸略长35CM。8对有图案的材料，特别是主题图形较大的，应将图形自墙的上部开始对花，然后由专人负责，统筹规划小心裁割出来，以便按顺序粘贴。9润纸塑料壁纸刷胶前必须闷水，方法是用排笔在纸背刷水，刷满均匀，保持10分钟。10涂刷胶粘剂墙面刷胶要薄而匀，不得漏刷，阴角处应增刷一至二遍。纸背刷胶要均匀，不裹边、不起堆，以防溢出，弄脏壁纸。11裱糊首先要垂直，后对花纹拼缝，再用刮板用力抹压平整。原则是先垂直面后水平面，先细部后大面。贴垂直面时先上后下，贴水平面时，先高后低。从墙面所弹垂线开始至阴角处收口。4质量控制要点及标准1墙纸应采用整幅裱糊，并统一预排对花拼缝。不足一幅的应裱糊在较暗或不明显的部位。2墙纸应门框紧接，不得有缝隙。3裱糊第一幅墙纸前应弹垂直线，作为裱糊时的准线。4墙纸必须粘贴牢固、颜色一致，不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折和斑污。5墙纸面层不得有气泡、空鼓、翘边、褶皱和污渍，表面颜色一致，斜视无胶迹。6表面平整度和阴阳角垂直度允许偏差2MM，立面垂直允许偏差3MM（用2M靠尺和2M托线板检查），阴阳角方正允许偏差2MM（用方尺和楔形塞尺检查）。7具有纹理感，不得有压光起光。8拼花、拼缝吻合，各幅拼缝严密，墙纸搭接顺光，距离墙面15M处正视，不显接缝。七、湿挂石材墙面5施工部位一层卫生间墙面6施工条件A卫生间水、电管线预埋完成；B卫生间防水及保护层施工完成；C室内墙面分格线墨线弹好，并经业主，监理验收通过。7施工工艺流程基层处理墙面弹线排板编号和预拼锚固埋件绑扎钢筋网片饰面石材板打眼、开槽挂丝安装临时固定分层灌浆清洁板面抛光打腊A基层处理对墙面进行修整和处理，要求其平整度、垂直度符合规范要求。B弹线根据石材规格进行排板设计弹线分格，弹线必须准确，一般应由墙中心向两边弹放，使墙面误差均匀地分布在板缝中。C排板编号和预拼为了使石材安装好后分块一致，接缝严密吻合，根据墙面实际尺寸，画大样图并进行试拼。预拼好的石材应编号并分5、墙面埋件，绑扎钢筋网片在对应墙体混泥土梁带上打出螺栓孔，埋置膨胀螺栓M8。陶粒砖埋件做法及绑扎钢筋网片另见交底。D饰面石材板打眼、开槽挂丝采用工效较高的开槽扎丝的方法，在每块板的上下两个面开槽，位置在距板宽的两端1/4处，在板的侧面距板背面1012MM开深度1015MM的槽，对已开好的槽用18号的铜丝弯成U形，将其套入板的背面槽内，与网片绑扎固定。E安装铺石材前2天，板材背立面、四个侧面涂刷TCS密封剂三道。安装顺序由下往上进行，每层板块由中间或一端开始进行。将石板就位，石板上口外仰，右手伸入石板背面，把石板下口铜丝邦扎在横筋上把石板竖起，便可绑石板上口铜丝并用木契子垫穏用靠尺检查，调整木契子，依次进行。F临时固定；石板块安装好一层后用高强石膏调成糊状贴于板缝处，作为临时固定点。G分层灌浆一般采用13水泥砂浆，稠度控制在815CM，将砂浆灌入板缝中，灌浆时应均匀地从几处灌入，每次灌入高度一般为1520CM。H嵌缝与清洁、抛光打腊墙面石材安装完毕后，应将其表面清理干净，然后按板材颜色调制水泥色浆嵌缝，边嵌边擦干净，使缝隙密实干净，颜色一致。安装固定后的板材如面层光泽受到影响要重抛光、上蜡，上蜡方法采用擦拭或高速旋转的帆布擦磨。8质量控制要点及标准A表面平整、洁净、拼花正确，纹理清晰通顺，颜色均匀一致。B对石材要进行挑选，几何尺寸必须准确，严格按规范控制饰面的垂直度。C板材在安装前三天应做封闭处理。方法是在板材的五个面（四个侧面和一个背面）上刷两遍TSC防护剂，以防析盐反碱。D石材允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（MM）检验方法1表面平整度用2M靠尺、楔形塞尺检查2立面垂直3用2M靠尺、楔形塞尺检查3阳角方正4用200MM方尺4缝格平直4拉5M线，不足5M拉通线和尺量检查5接缝高底差用靠尺和塞尺检查6板块间隙宽度2用塞尺检查八、卫生间墙、地砖9施工部位二层卫生间墙、地面10施工工艺流程基层处理选砖、浸砖排砖弹线贴标准点镶贴擦缝11施工要点基层处理将墙面浮尘、污物等清理干净，洒适量清水湿润，对光滑的抹灰面进行毛化处理，或用掺众霸胶的水泥浆拉毛。选砖、浸砖瓷砖颜色、规格必须经过挑选，颜色一致，规格偏差小于1MM，并用水浸泡两小时，阴干后使用。排砖弹线根据房间尺寸和瓷砖规格进行排板。排砖应考虑墙、地砖对缝，确保墙地砖最小块不小于半块砖。弹线应将吊顶边线、墙转分隔线、管道井位置线弹到墙面上。镶贴在墙面上贴标准点，进行密缝镶贴。缝隙控制采用塑料十字卡，贴砖过程中注意预留水电管线及线盒位置。擦缝用专用勾缝剂进行擦缝，先用开刀沿