建筑装饰工程施工合同

建筑装饰工程施工合同发包方甲方承包方乙方按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议第一条工程概况11工程名称12工程地点13承包范围见预算书14承包方式全包15工期本工程自年月日开工,于年月日竣工。16合同价款（人民币大写）暂定具体决算数字为准。第二条甲方工作21开工前三天，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取措施；向乙方负责人提供施工所需的水、电，并说明注意事项及承担相应费用。22如确需拆改原建筑物结构或设备管线，负责到相关部门办理相应审批手续。23按照甲乙双方约定的期限供应合格材料和完成预算外工程。24协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理工作，处理协调好与工程有关的工商、城管等部门及邻居关系，并承担相应费用。25进场4天前负责把整套施工图纸，交份给乙方，并做好初步全面交底工作。第三条乙方工作31对所承包工程进行装饰设计，并在开工前五天完成设计图纸，交甲方审定；方可施工。32参加甲方组织的施工作法现场交底，拟定施工方案和进度计划。33指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。解决由乙方负责的各项事宜。34严禁不合格材料进入工地使用，由于进场材料，成品或半成品不合格造成损失及后果由乙方负责。35甲方可根据质检的需要，在施工过程中进行各项材料的抽样试验，乙方应无偿提供在工地上试验用材料和各试件，并为进行监督检查提供必要的条件和一切便利。如检测机构试验合格，费用由甲方承担。36严格执行施工规范、安全操作规程，防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸及预算进行施工，做好各项质量检查记录；参加验收、编制工程结算。37施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆取改原建筑物及各种设备管线。38工程竣工，未移交甲方之前，负责对现场一切设施和工程成品进行保护。第四条关于工期的约定41甲方要求比合同约定的工期提前施工前，应征得乙方同意并支付乙方因赶工采取的措施费用。42因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。43因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响导致停工的，工期相应顺延。44甲方未及时参与工程验收而要求复验的，工期相应顺延。45装修工程每推迟一天竣工对乙方罚款元，并承担甲方因此造成的经济损失。第五条关于工程质量及验收的约定51工程以施工图纸、作法说明、设计变更及施工规范为验收标准，分数达到80分者，均为合格工程。52乙方通知甲方及时对隐蔽工程和中间工程的检查与验收标准。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程的验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担费用。如因此造成窝工，应补偿乙方窝工面造成的损失。若复验不合格，其复验及返工费由乙方承担。53由于甲方提供的资料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担。54由于乙方设计、施工原因造成的质量事故及人身安全事故，其返工费用及治疗费用由乙方承担。55工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到通知三日内，如未能组织验收，应承认竣工日期，并承担乙方看管费用及相关费用。第六条关于工程价款及结算的约定61增加或减少的项目及数量按验收时的实际项目数量结算。甲方若需增加预算表之外的项目，甲方需预先与乙方议定价格，并于项目表上签字认可，方能施工。62工程全部竣工，经验收合格后甲方支付总工程款的；一年后，工程无质量事件支付剩余。第七条违约责任71由于乙方原因，逾期竣工，乙方应负担甲方因此而造成的损失。72甲方未办理有关手续要求拆改原有建筑物结构或设备管线，由此而发生的损失或事故，由甲方负责并承担损失。若是乙方未经甲方同意拆改原建筑结构或设备管线，造成损失或发生事故，由乙方负责并承担损失。第八条争议或纠纷处理在本合同履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方协调解决。若双方协商或调解不成，则可以向合同签订地方法院起诉。第九条其他约定91本工程竣工验收之日起凭保修单保