房屋租赁合同三套 通用版

房屋租赁合同甲方（出租方）_身份证号_乙方（承租方）_身份证号_丙方（中介方）_甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。一、出租物业坐落地点及设施情况甲方将其拥有的位于的房屋以下简称“该房屋”租给乙方使用，用途为_，房屋面积为平方米，地下室/储藏室无，权属证号_所有权人_共有权人_二、租赁期限1、该房屋租赁期限共个月，自年月日起至年月日止。2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同，如甲方继续出租此房，同等条件下乙方拥有优先续租权。三、租金及支付方式1、该房屋租金为元/月，租金总额为元整，签订合同日内乙方支付甲方首期租金元。2、该房屋租金按支付，提前天支付下次房租，以甲方实际收到为准。3、如乙方逾期支付租金，应向甲方缴纳滞纳金，滞纳金按日计算，每日为月租金5，逾期支付超过一个月的，则甲方有权解除本合同，收回房屋并处理该房屋内的所有物品，乙方应按实际居住天数向甲方支付租金并承担相应的损失赔偿责任及违约责任。四、租赁期间费用乙方应承担租赁期间需要交纳的费用为如政府有关部门征收本合同中未列出项目，但与该房屋有关的费用，应由甲方承担。五、租赁条件1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。如乙方擅自转租，甲方有权终止合同，如造成损失的，需承担相应的损失赔偿责任，并向甲方及丙方承担违约责任。5、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。6、租赁期内乙方需要对该房屋进行装修或对室内设施进行改动的，需经甲方书面同意，如装修或改动需经政府部门批准的，则由乙方申请政府部门批准，等政府批准后，再进行施工。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。六、产权变更1、如甲方依法定程序在租期内将该房屋所有权转移给第三方时，本合同对新的房屋所有人继续有效无需同第三方签定新合同。2、甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。七、关于押金为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时向甲方支付押金元。租赁期满或本合同终止时，在甲方验房且收回钥匙后，由甲方归还押金给乙方。八、合同的终止1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。2、乙方应在期满当日将该房屋钥匙及正常使用状态下的第十条中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃所有，甲方有权处置，乙方无异议。3、若甲、乙双方中的一方违约，守约方有权终止合同，并要求违约方承担1个月房屋租金的赔偿责任，丙方所收中介服务费不予退还。4、如乙方使用该房屋办理过工商税务注册等手续，交房之日起应将全部相关手续注销或迁移。九、补充条款（注本合同钱款均为人民币）十、房屋物品清单十一、本协议一式叁份，自签订之日起生效，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）乙方（签字）丙方（签字）电话电话电话签订日期房屋出租合同出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方。根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第1条甲方将自有的坐落在西厅一厨一卫，建筑面积86平方米、使用面积86平方米，类型甲方出租给乙方作住宿使用。第二条租赁期限租赁期共12个月，甲方从2018年03月10日起将出租房屋交付乙方使用，至2019年03月09日收回。第2条乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋1擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的2利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的3拖欠租金15天以上。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第3条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金（半年房租）4500元，交纳方式为现金支付，计人们币大写肆仟伍佰元整。由乙方在2018年03月09日交纳给甲方。先付后用。以后付款一次，应在2018年09月09日前支付后半年房租（4500元）大写肆仟伍佰元整。第4条租赁双方的变更1如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效2乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合要求。4乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同第5条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。第6条甲方收乙方押金750元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金750元。第六条免责条款1房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。甲方签字盖章年月日乙方签字盖章身份证号码联系电话住址年月日出租房室内物品移交清单乙方需妥善保管好以上物品，损坏与丢失给与甲方原价赔偿甲方确认日期年月0日乙方确认房屋租赁合同出租方（甲方）法定代表人身份证号码地址电话承租方（乙方）法定代表人身份证号码地址电话沙发床茶几机顶盒衣柜电视煤气灶桌子煤气罐床头柜空调钥匙依据中华人民共和国合同法、城市房屋租赁过来方法及武汉市有关规定，为明确出租方和承租方的权利义务关系，甲乙双方在平等、自愿的基础上协商，订立本合同，就房屋租赁一事达成协议如下第一条房屋基本情况该房屋坐落于，房屋建筑面积平方米。第二条（租赁用途）该房屋仅作为之用。乙方不得擅自挪作他用。第三条（租赁期限）房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_个月。（期限超过20年的，超过部分无效。）房屋用途。第四条（租金及支付方式）该房屋租金为（人民币）元/月（大写）。租金按（月/季/年）结算，首次租金乙方于年月日前支付给甲方，以后各期租金交付时间为。第五条（保证金）乙方于合同生效之日向甲方支付房屋保证金（人民币）元。合同期满，若乙方无违约行为，甲方应在合同到期当日将保证金无息退还给乙方。第六条（甲方责任）（一）甲方保证出租房屋产权明晰并保证出租该房屋的行为符合国家及武汉市的相关法律、法规、行政规章的规定。（二）甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。甲方逾期交付该房屋的，每逾期一日按月租金的_向乙方支付违约金。甲方逾期日不能交房的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相关损失。（三）在乙方承租期间，非乙方原因造成的该房屋及其附属设备设施损坏（含自然损耗），甲方修缮房屋时，乙方应予以协助，甲乙双方另行约定解除。（四）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方提出（书面/口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前3日（书面/口头）通知对方。第七条（乙方责任）（一）乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除合同并要求乙方在日内退还该房屋，同时没收保证金，保证金不足以弥补甲方损失的甲方有权要求乙方赔偿。1、未经甲方同意，擅自将承租方屋转租、转借他人或擅自调换使用；2、未经甲方同意，擅自将承租房屋结构改变，损坏该房屋或改变该房屋使用用途；3、拖欠租金累计日；4、利用该房屋从事非法活动或存放危险物品；（二）该房屋租赁期间，乙方应支付以下费用水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/卫生费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。第八条合同变更及解除（一）租赁期间，双方均不得无故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前日书面通知或电话通知，经双方协商一致后终止合同。租赁期间甲方擅自解除合同，应赔偿乙方；乙方擅自解除合同，无权要求甲方返回保证金。（二）租赁期满后，若乙方要求续租，需提前日书面或电话向甲方提出，甲方收到通知后日内正式答复乙方，甲方若无答复，视为不同意续租，乙方应退还房屋；如甲方同意继续续租，则应该签租赁合同，在同等条件下，乙方有优先承租权。（三）因不可抗拒力的原因（包括租赁物业被依法拆迁）导致该房屋不能继续租赁的则依法解除该合同，且互不承担违法责任。甲方按实际租期收取租金，保证金予以退还。第九条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条本合同经甲乙双方签字后生效。本