开题报告-郑州市二七区橄榄城1#住宅楼投标文件

毕业设计（论文）开题报告土木与建筑工程学院2013届题目郑州市二七区橄榄城1住宅楼投标文件课题类型其它课题来源自拟课题专业土木工程年级班专升本111填写日期2013年3月20日一、本课题研究的主要内容、目的和意义工程概况本工程位于郑州市二七区橄榄城小区内，施工现场外围交通便利，周边单位单一，施工环境较好。本工程土建面积2706299，基地建筑面158309，屋面防水等级为，抗震设防烈度为7，使用年限50年，形式是剪力墙。（一）本课题研究的主要内容投标书及投标书附录，投标保证金或投标银行保函或担保金，法定代表人资格证明书，授权委托书，具有标价的工程量清单与报价表，建设工程项目法案及施工进度计划表。（二）选题的目的和意义以郑州市二七区橄榄城1楼投标设计为毕业设计课题，按此建筑项目工程为编制对象。在充分调查、研究、分析、论证的基础上，编制完成该项目施工投标文件，设计成果要详细、完整和使用。通过毕业设计，培养自己综合运用所学的理论、专业知识和技能去分析问题与解决问题的能力，学会分析解决一般土建工程投标总价编制的实际问题，熟悉建设工程招投标程序和合同管理，掌握投标文件和工程量清单的复核，锻炼和提高自己的经济分析和建设项目及管理的能力，进一步加深、巩固和掌握所学的专业知识，掌握相关预算软件的基本操作，培养创新意识和严肃认真的工作作风，成为合格的毕业生。二、文献综述（国内外相关研究现况和发展趋向）投标（SUBMISSIONOFTENDER）是与招标相对应的概念，它是指投标人应招标人的邀请或投标人满足招标人最低资质要求而主动申请，按照招标的要求和条件，在规定的时间内向招标人递价，争取中标的行为。随着建筑工程市场的发展和日益繁荣，对建筑工程招投标管理规范化的要求越来越紧迫，中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法相继颁布，全国各省市的建筑工程招投标交易中心也相继成立，社会迫切的要求建筑工程招标活动能够按照中华人民共和国招标投标法的要求，遵循“公开，公正，公平和诚实信用的原则”进行，从而规范现有的建筑工程招投标市场。投标制度作为工程承包发包的主要形式在国际国内的工程项目建设中已广泛实施，它是一种富有竞争性的采购方式，是市场经济的重要手调节手段，它不但为业主选择好的供货商和承包商，而且还能够优化资源配置，形成优胜劣汰的市场机制，其本质特征是“公开、公平、公正”和“充分竞争”。实践证明,投标制度是比较成熟而且科学合理的工程承发包方式，也是保证工程质量、加快工程进度的最佳办法。但由于机制不完善、法制不健全，致使当前的招投标现状存在不少不容忽视的问题。1、国内研究现状我国于2003年2月17日，建设部以第119号公告批准发布了国家标准建设工程量清单计价规范GB505002003，自2003年7月1日起实施。我国推行工程量清单计价模式以来，国内相关部门、机构和企业根据建设市场发展的新形势要求，从不同的视角对该模式在工程造价管理中的应用进行积极的探索和研究。2003年2月17日，建设部以第119号公告批准发布了国家标准建设工程量清单计价规范GB505002003，自2003年7月1日起实施。2008年7月9日，历经两年多的起草、论证和多次修改，住房和城乡建设部以第63号公告，发布了建设工程工程量清单计价规范GB505002008（以下简称“08”规范），从2008年12月1日起实施。“08规范”的出台，巩固了工程量清单计价改革的成果，进一步规范工程量清单计价行为。贯彻“公正、公平、公开”的原则。招投标双方在统一的工程量清单基础上进行招标和投标，承发包工作更易于操作，有利于防止建筑领域的腐败行为。工程量清单报价可以在设计中期进行，缩短了建设周期，为业主带来明显经济效益。要求投标方编制企业定额，进行项目成本核算，提高其管理水平和竞争能力。清单条目简洁明了，有利于监理工程师进行工程计量，造价工程师进行工程结算，加快结算进度。工程量清单对业主和承包商之间承担的工程风险进行了明确划分。业主承担了工程量变动的风险，承包商承担了价格波动的风险，体现了风险分担的原则。2、国外研究现状在国外先进的工程造价管理一般是政府对各项目的具体实施工程不加于干预，只进行政策引导和信急指导，由市场经济规律来调节。入队私人投资项目，其体现了政府对造价的宏观管理和间接调控。另外，在国外，按项目投资来源，渠道的不同，一般可规划为政府投资项目和私人投资项目。政府对建设工程造价的管理，主要采用间接手段，对政府投资项目和私人投资项目实施不同力度和深度的管理，重点控制政府投资项目。西方经济发达国家大多数采用工程量清单的计价模式，该模式的基础是统一，具体就是工程量计算规则统一化，工程量计算方法标准化，工程造价的确定市场化，实践证明，这是一种行之有效的先进的计价模式，因此工程量清单报价法，已被包括世行、亚行、非行在内的国际组织和国际上的普遍应用。国际学术界对于国际惯例比较一致的看法存在着三种模式一是以英国为代表的工料测量体系；二是以北美为代表的造价工程管理体系；三是日本的工程积算制度。其三者的共同点就是量价分离，政府只规定量的计算规则方法，对价格不再控制和干涉，让市场决定。3、发展趋势（1）实行投标负责人终身负责制，解决串、陪标现象作为投标一方的代表，多为建设单位的领导，投资所用的钱都是国家的，建设工程质量的好坏、工程价款的多少和自己的切身利益没有关系。给一些施工企业有了可乘之机。负责招标的人由于得到了好处，不可能对工程质量、造价问题有足够的认识，从而施工方可以邀请一些同行，对其实已经“内定”下来的工程进行招投标，这也是“陪标”现象的“症结”所在。要杜绝此类问题的发生，应对投标负责人实行其对工程质量的终身负责制。如果工程质量出现问题，则可以对其进行惩罚。这样就可以预防一些行政干预的因素，避免了投标中的“陪标现象”。从源头上杜绝了工程腐败现象形成，减少类似虹桥的“豆腐渣”工程。（2）调整监管方式，发挥投标管理机构的宏观管理职能招投标法第7条中规定；“投标当事人应当接受依法实施的监督”。对招标投标活动进行监督管理的主要任务之一就是保护正当竞争，加强招投标活动的监督管理。同时，依法查处招标活动中的包括不正当竞争的违法行为。（3）采取新的评标方法，减少串标行为投标办根据工程类别的不同，对技术标和商务标设置不同的权重。对技术、性能没有特殊要求的市政基础设施推行现场抽签中标法即投标人不用做技术标、商务标，只要在评标专家委员会确定的优惠幅度范围内，现场填写报价费率即可。评标方法也可在开标时由招标代理现场抽签决定，这种评标方法的推行，对遏制串标起到了一定的作用。（4）加大对投标代理机构的培育和发展利用各种业务培训的时机，加强对投标代理机构单位工作人员的发质教育和职业道德教育。必须加强对投标代理单位机构的约束，促进其规范从业。要依法加强对招投标程序和过程的监督，对投标文件的重要条款要严加掌握，防止投标人设立背离三公原则，要及时查处各种违法行为，保证招投标工作的依法进行。发挥监察局共同参与的监督职能作用，进一步规范和约束业主的行为，减少对投标代理的干扰，规范国有资产及国有投资占主导地位，促进投标代理业务的有序竞争和发展。（5）进一步完善有形建筑市场，促进公平竞争、打破地域、行业保护进一步完善建设市场，其核心是交易中心同政府职能部门分开，明确建筑市场的服务责任。加大市场交易的规范力度。建立有形市场，治理建筑市场的混乱，防止腐败现象的产生，并且还可以促进公平竞争，打破地域和行业保护现象，减少串标陪标现象。建设单位可以在交易中心找到好的施工单位，施工企业凭实力增加了中标机会，外地企业不再受地方保护的困扰。有形市场的完善必将进一步打破行业的垄断和地方的壁垒，实现真正的公平、公开、公正原则。（6）强化行政责任追究制度，加强部门协作，加大对违法违纪行为的处罚力度。对查出的违法违纪行为，要做到违法必究，执法必严。三、拟采取的研究方法（方案、技术路线等）和实现的可行性论证（一）研究思路首先，根据2008建设工程工程量清单计价规范及G101相关图集计算出工程量。其次，根据2008河南省建设工程工程量清单综合单价及补充定额，借助计算机运用广联达软件进行组价，确定综合单价和总价，最终确定投标报价。最后根据施工组织设计的程序和编制内容及编制方法编制出技术部分。（二）本课题采用的研究方法投标编制编制投标书投标报价前准备工作编制施工方案投标报价计算投标报价评估与决策中标合同签订（三）可行性论证此方案均是按照建筑工程招投标的程序设计，符合工程项目招标和投标的各个环节。投标方案的设计考虑实际情况编制。工程量清单的计算，招标控制价的编写以及投标报价的编写均是根据08工程量清单计价而且考虑了现阶段人工工日以及材料上涨。经王海龙及王建芳老师的指导，本人在明白课题的研究目的之后，搜集相关资料在专业知识积累的基础上，通过收集整理相关投标书编制的资料，用理论方法进行分析，最后得出研究结论。此研究思路及工作流程逻辑合理，具有较强的可操作性和现实性，能够完成本课题的写作任务。相关资料的收集及课题调研，确定了施工方案，了解熟悉了广联达计价软件，AUTOCAD等专业软件的运用，我已具备独立完成本设计的能力。四、预计成果1、一套完整的商务标与技术标。2、要求以2人为一组，各完成一份投标文件进行投标模拟。投标文件要求格式规范，结构及内容完整；3、施工横道图及施工网络图绘制采用A4图、施工平面图绘制采用A3图；4、文件打印、装订整洁，装订顺序合理，格式符合国内工程项目施工招标投标文件的规范化要求和学校毕业设计规范化要求，没有漏缺。五、研究进度安排序号进度安排要求起止时间（周次月日）备注1课题调研、资料收集熟悉设计图纸14周完成开题报告，交指导教师审阅2进行工程量计算57周3熟悉投标文件的内容程序，施工组织设计编制；施工进度计划及施工平面布置图的绘制89周期中检查4工程量清单报价单编制；编制填写授权书，投标保函，合同文本；10周5毕业设计成果排版、打印、装订并准备答辩1112周格式审查，修改，成果交叉评阅六、主要参考文献1河南省建设厅河南省土建工程消耗量定额河南中国建筑工业出版社20102河南省工程建设标准定额站河南省土建工程价目表河南中国建筑工业出版社20123吴瑛，蒋伟琪清单计价下施工企业加强工程造价管理的对策山西建筑2009,33192432444河南省建设厅河南省土建工程消耗量定额综合解释河南中国建筑工业出版社20095尹贻林工程造价计价于控制北京中国计划出版社20126刘伊生，工程造价管理基础理论与相关法规北京中国计划出版社20127杜训国际工程估价M中国建筑工业出版社20098沈杰工程造价管理M东南大学出版社20109北京广联