房建砌体工程监理实施细则（完整）

砌体工程监理实施细则一、编制依据1、本工程设计施工图及其说明、设计变更或核定等2、砌体工程施工质量验收规范GB5020320023、西南05G701（四）4、西南04J1125、框架结构填充小型空心砌体结构构造02SG6146、国家及地方现行有关规范及标准7、已批准的监理规划和施工组织设计（方案）二、砌体工程设计要求1、建筑外墙除玻璃幕墙部位以外，采用200厚烧结页岩空心砖，强度等级统一为MU35，内隔墙采用200厚烧结页岩空心砖，容重5M时，每隔1300MM植入一根8钢筋，拉筋处预留100MM宽后灌M5砂浆。抽检数量每验收批抽10填充墙片（每两柱间的填充墙为一墙片），且不应少于3片墙。检验方法观察检查。8、蒸压加气混凝土砌块砌体和轻骨料混凝土小型空心砌块砌体不应与其他块材混砌。抽检数量在检验批中抽检20，且不应少于5处。检验方法外观检查。四、应注意的质量问题1、砂浆强度不够注意不使用过期水泥，计量要准确，保证搅拌时间，砂浆试块的制作、养护及试压均应符合规定。2、墙体顶面不平直空心砖墙砌到最顶部时不好使线，墙体容易里出外进不平顺，应在梁底或板底弹出墙边线，认真按线砌筑，确保顶部墙体平直通顺。3、室内门窗框两侧漏砌实心砖空心砖墙在门窗框两侧应砌实心砖，便于埋设木砖及铁件固定门窗框、安放混凝土过梁。4、空心砖墙后剔凿孔洞、埋件应按设计图纸的位置、标高、尺寸准确预留或埋设，避免事后剔凿开洞，影响质量。5、在墙体内敷设暗管时，宜垂直埋设，水平埋管时宜预埋在各层的圈梁中，若无圈梁时应增加一水平现浇混凝土墙带（墙带按工程设计）。6、拉结筋不合砖行混凝土墙、柱内预埋拉结筋，经常不能与空心砖行灰缝吻合，应预先计算好砖行模数，保证拉结筋与空心砖行吻合，不应将拉结筋弯折使用。7、预埋在墙、柱内的拉结筋任意弯折、切断墙、柱外露的拉结筋应注意保护，不得随意弯折或切断。本工程拉墙筋采用植筋法，在砌筑砌体前必须对拉墙筋做拉拔实验，待实验结果合格且经现场检查拉墙筋的长度符合设计要求后方允许施工方进行墙体砌筑。8、留槎不符合要求砌体的转角和交接处，应同时砌筑或砌成斜槎，不得留直槎。9、蒸压加气混凝土砌块、轻骨料混凝土小型空心砌块砌筑时，其产品龄期应超过28D。10、空心砖、蒸压加气混凝土砌块、轻骨料混凝土小型空心砌块等的运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒。进场后加气混凝土砌块应防止雨淋。11、蒸压加气混凝土砌块砌筑时，应向砌筑面适量浇水。块材砌筑前浇水湿润是为了使其与砌筑砂浆有较好的粘结。根据空心砖、轻骨料混凝土小砌块的吸水、失水特性合适的含水率分别为空心砖宜为1015；轻骨料混凝土小砌块宜为58。加气混凝土砌块出釜时的含水率约为35左右，以后砌块逐渐干燥，施工时的含水率宜控制在小于15（对粉煤灰加气混凝土砌块宜小于20）。加气混凝土砌块砌筑时在砌筑面适量浇水是为了保证砌筑砂浆的强度及砌体的整体性。12、用蒸压加气混凝土砌块砌筑墙体时，墙底部应砌烧结普通砖或多孔砖，或普通混凝土小型空心砌块，或现浇混凝土坎台等，其高度不宜小于200MM。五、砌体工程质量预控工作1、认真研究施工图纸，搞清对各部位砌体的预留洞、预埋件、预埋木砖的位置，做到心中有数，便于巡视时检查；2、审核承包单位的施工技术方案，特别应检查其对墙体垂直度、平整度、标高的控制措施，并督促其进行技术交底。3、审查承包单位提供的砖、加气混凝土样品、出厂证明书、试验报告和进场的砌体外观质量，符合设计及规范要求才允许其使用。（1）砌筑砂浆的原材料本工程采用商品砂浆，检查砂浆搅拌站的原材料水泥安定性合格，强度必须符合配合比设计要求。砂砂浆应经试配能满足砌筑砂浆技术条件要求。石灰膏如在现场用生石灰制作时，熟化时间不得少于7D；如采购成品石膏，应问清熟化时间，不得购买、使用脱水硬化的石灰膏。监理工程师对进场的石灰（膏），应检查其质量。无机塑化剂和有机塑化剂的质量应符合相应的技术要求。（2）砌筑砂浆配合比应由试验室通过试验签发砂浆配合比通知单，砂浆试验室强度配合比应高于设计强度15。（3）检查承包单位的砂浆水平运输、垂直运输的准备情况。4、实行样板带路制度，首先做样板，样板经过监理、建设单位工程师共同检查合格和点评后再大面积进行施工。施工过程中的施工质量主要采取巡视、平行检查方式和跟踪检查。对完成的分项工程进行实测、实量、记录数据，作为验评依据。5、对施工过程中各工序、隐蔽工程等工艺操作，是否按规范、设计图纸及施工方案（措施）的规定和要求进行施工的检查认定；对施工过程中的材料的检查确认。按规定对已完成的分部分项工程的中间验收和验评，必须满足设计和施工规范要求，并达到施工合同规定的质量等级标准。按设计要求和施工规范规定，进行见证取样试验，并将数据资料纳入工程技术档案。严格执行工程质量的检查验收制度，凡是达不到合同规定质量标准的不得支付工程款。6、砌体工程中各专业之间的配合问题、有吊顶房间的隔墙先砌至标高以上100MM处，待管线安装后再施工以上墙体。设备和管道安装后均应将洞封堵严实，防火墙处按防火规范要求封堵；、设备机房除注明留有安装洞外，可将走道一侧的墙待设备安装后再砌墙，安装门窗；、墙体留洞砌体墙上100100以下留洞不表示，管线和设备箱柜安装后封砌；应与设备专业的施工图密切配合，并有保温和防水措施；、墙体内设置暗管、暗线、暗盒等宜用异型砌块，避免打洞开槽，当必须锯缝开槽时需用高标号砂浆封堵，并沿线槽挂好钢丝网后再抹灰,空心砖砌体不允许水平开槽；、注意玻璃幕墙与外墙砌体相连部位的处理。六、砌体工程施工质量控制要点1、监理工程师应加强对砌筑砂浆质量检查。2、对拌和的检查（1）应督促、检查承包单位根据审定的砂浆配合比进行生产，计量要准确。塑化材料的掺量对水泥混合砂浆强度影响很大，计量时一定要特别加以注意。（2）督促承包单位使用机械拌和砂浆。拌和时应注意投料顺序，保证块状的塑化材料能拌开，搅拌时间不得少于15MIN。掺用外加剂时，应适当延长。（3）检查、测定拌出砂浆的质量。砂浆的稠度应满足不同种类砌体的具体要求；保水性要好，分层度不宜大于20MM，发现砂浆和易性差，容易产生沉淀、泌水现象时，应仔细分析原因。发现掺入的石灰膏质量差，例如已经干燥、结硬或含有较多灰渣、杂物，以及计量不准、搅拌时间过短、存放时间太长等影响砂浆质量的问题时，应督促承包单位及时解决。（4）砂浆试块的制作，往往被承包单位忽略，监理工程师应及时检查、督促。（5）砂浆在运输过程中，要采取措施防止其离析。搅出的砂浆应及时使用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须在拌成后，分别在3H和4H内使用完毕，如气温超过30，相应缩短1H。灰槽中的砂浆应及时清理干净，隔日的砂浆不能再使用。3、检查砌砖的现场准备工作（1）检查和复核承包单位测设的墙体平面尺寸和标高，以及皮数杆设立情况。（2）检查撂底情况，特别要求核对门口、窗口等与砖缝的对应情况。（3）砖在砌筑前两天就应浇水湿润，砖含水率控制在1015，严禁干砖上墙。4、砌筑过程中监理工程师应加强巡视（1）检查工人砌墙的砌筑形式是否符合规范要求，是否按皮数杆拉线控制砖层水平；内外墙砖应相互咬槎，不允许出现竖向通缝；若留直槎，必须按规定设置拉结钢筋，并应检查拉结筋的长度、间距以及拉结筋部位砂浆的饱满程度。（2）检查砌体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度，空心砖灰缝一般为10MM，不小于8MM，也不应大于12MM；加气混凝土水平灰缝15MM，竖向灰缝20MM为宜。砖层水平灰缝砂浆的饱满度不得低于80；竖缝内砂浆应饱满（对外墙必须达到此要求。否则，雨水渗到墙内壁，将使墙饰面发霉）。（3）检查砌体中的预埋件、预留洞以及配筋是否符合设计要求，对埋于砖砌体中的木砖要做好防腐处理。木砖的数量，应按图纸或有关规定设置，一般不超过10皮砖一块，单砖墙或轻质隔墙要用混凝土木砖，否则门窗框容易松动。（4）砖柱横、竖向灰缝的砂浆都必须饱满，每砌完一层砖，都要进行一次竖缝刮浆塞缝工作，以提高砌体强度。（5）竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假缝。（6）抗震设防区的砖砌体，应符合相应的构造要求。（7）督促承包单位合理组织施工，内外墙要同步砌筑，尽量不留槎。当要留槎时，留槎的部位、形式，必须事先轻监理工程师批准。接槎时，接槎处必须清理干净并浇水湿润。5、注意要求承包单位做清水墙勾缝的样板勾缝培训。勾缝前应要求将墙体砖缺棱掉角部位、瞎缝、开缝深度不够的灰缝进行开凿（开缝深度为10MM），缝上下切口应开凿整齐。要提前浇水冲刷墙面浮浆，待砖墙面干时，开始勾缝。勾缝要用过筛细砂。勾凹缝的深度45MM，勾缝后应根据天气温度情况，喷水养护。6、对优质目标工程还应特别注意室外大角垂直度，室外墙面平整度、建筑物横竖装饰线的一致（横平、竖直）、砖面颜色、组砌合理、勾缝美观等影响单位工程观感质量评定的因素。七、砌体工程子分部工程验收本子分部工程由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织项目专业质量（技术）负责人等进行验收。1、砌体工程验收前，应提供下列文件和记录（1）混凝土和砂浆配合比通知单；（2）原材料的合格证书、产品性能检测报告；（3）混凝土和砂浆试件抗压强度试验报告单；（4）施工记录；（5）各检验批的主控项目、一般项目验收记录；（6）施工质量控制资料；（7）重大技术问题的处理或修改设计的技术文件；（8）其他必须提供的资料。（9）砌体子分部工程验收时，应对砌体工程的观感质量作出总体评价。2、对有裂缝的砌体应按下列情况进行执行。（1）对有可能影响结构安全性的砌体裂缝，应由有资质的检测单位检测鉴定，需返修或加固处理的，待返修或加固满足使