拆迁公告(样本)

搬 迁 公 告为加快我经济区建设，改善旧城区环境，提高我经济区招商引资竞争力，同时为改善区内居民和周边企业职工居住条件，根据中华人民共和国城市规划法，结合我市城市总体规划，决定实施长城公司地块项目建设工程。现依据国有土地上房屋征收与补偿条例、盐城市国有土地上房屋征收与补偿办法规定，对该项目规划红线范围内的房屋实施搬迁，现发布搬迁公告。一、搬迁范围长城公司地块规划范围内，东至开放大道、西至盐湾河、南至富成路、北至盐湾河。凡规划红线范围内的建筑物、构筑物、附属物等，均应于本公告规定的时间内，由我经济区安排拆除公司进行拆除，并把现场清运干净。二、此次搬迁工作，具体由新洋经济区房屋征收办公室组织实施。三、搬迁期限及有关事项1、搬迁期限。自2015年10月25日起，至2015年11月15日止。在上述期限内，被搬迁人须签订搬迁协议，并在规定期限内搬离。2、被拆迁人对搬迁补偿安置持有异议的，有搬迁安置办公室复核或由搬迁主管部门依法进行裁决，当事人对裁决不服的，可在裁决通知书送达之日起十五日内向XXX人民法院起诉，诉讼期间不停止搬迁的执行。3、被搬迁人应服从城市规划、建设的大局，积极配合进行搬迁。凡是于x月x日前拒不搬迁或搬迁主管部门已作出裁决，拒不搬迁的，将依法责令限期搬迁；逾期仍不搬迁的，依照规定，组织有关部门强制搬迁，或申请XXX人民法院强制搬迁。凡无理取闹、干扰搬迁工作顺利进行、辱骂、殴打工作人员的，有司法部门依法予以制裁。四、搬迁补偿及有关事项1、前期已对搬迁范围内的建筑物、构筑物、附属物进行了分类踏勘和测算，根据区位因素和原建筑面积的重置价格，结合成新及市场价格因素，依照国家房地产估价规范要求，确定了对现有搬迁物的估价技术要素和技术参数，并据此对搬迁范围内的建筑物进行了评估。所有搬迁物的补偿情况及安置意见，自本公告发布后由 搬迁工作人员通知被搬迁人。2、凡于2012年5月20日前搬迁完毕并通过验收合格的，按其房屋补偿 （附属物除外）的15%对被搬迁人给予奖励，逾期完不成的，不予奖励。凡超过规定搬迁期限3天的，按其房屋搬迁补偿费的5%给予处罚，依次累加；超过5天仍未实施搬迁或故意拖延的，均视为拒绝搬迁，将依据有关法律法规强制搬迁。3、在规定搬迁期限内完成搬迁并通过验收的暂付给被搬迁人12个月的赁房费（以实际过渡期为准）。标准为按原搬迁房屋建筑面积，每月每平方米2元。逾期完不成搬迁的，不付给凭房费，并按有关规定扣除有关费用。4、在规定搬迁期限内完成搬迁并通过验收的付给被搬迁人搬迁费。计算标准为平房每平方米2元。逾期完不成搬迁的，不付给搬迁费。5、宅基土地使用补偿：本公告发布之后，被搬迁人按时进行搬迁并通过验收后，付给被搬迁人宅基土地使用补偿费，计算标准为按宅基面积每平方米60元。6、凡五月二十日前搬迁完毕并通过验收合格者，五日内被搬迁人持身份证、验收单等有关证件，到搬迁办公室办理补偿及安置手续。五、搬迁安置及有关事项对被搬迁人实行两种安置方式：1、被搬迁人选择楼房安置的，经个人申请后，在XXX安置小区（Sxxx以北、XX路东侧）予以安排住宅楼房。（1）安置楼房的户型：两室一厅，建筑面积65平方米与80平方米；三室两厅，建筑面积90平方米与110平方米；（2）安置原则：在原搬迁居住正房建筑面积的基础上，增加10%计算应安置面积。根据应安置面积的大小，安置与之相近户型面积的住宅楼房;(3)安置楼房的价格计算：所安置的楼房，应安置面积部分暂按平均成本价xxx元/平方米（其中顶层按xxx元/平方米，其它楼层为xxx元/平方米）收取；超出应安置面积部分，按优惠价顶层xxx元/平方米，其它楼层xxx元/平方米收取。以上安置的楼房，被搬迁人可用搬迁补偿费抵顶，不足部分另行交纳，剩余部分兑付给个人。所安置的楼层按搬迁验收和交纳购房款顺序安置。没有按期完成搬迁的，安置楼层服从安排。2、被搬迁人自行安置。一次性支付给被搬迁人搬迁补偿费、宅基土地使用费、搬迁费、应得奖金及临时安置补助费，被搬迁人自行安置。在上述安置方式中被搬迁人任选一种。六、其它事项1、被搬迁人自行或委托搬迁时，应注意安全施工，所发生的人身伤亡事故和财产损失，由被搬迁人自行负责。2、拆除的房屋存在产权、债务纠纷的，在本公告发布后五日内由当事人双方协商解决，达不成一致意见先行搬迁，搬迁完毕后，按照当事人双方协商意见或有关部门裁决执行。3、拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。4、未尽事宜由搬迁办按