建筑节能施工方案改17.doc

建筑节能施工方案 诺特建设工程有限公司诺特建设工程有限公司 建筑节能施工方案编制单位：诺特建设工程有限公司 编 制 人： 编制日期：二OO九年四月 十一日 审 核 人： 审核日期：二OO九年 月 日 目 录一、 工程概况二、节能工程施工时间计划三、工程节能设计说明四、施工阶段与质量控制主要内容1）、建筑节能各分部施工要点2）、风险分析与控制措施3）、验收监督一、工程概况工程名称:诺特建设工程有限公司1#、2#楼工程地址：成都市郫县团结镇施工单位：诺特建设工程有限公司设计单位：四川枫雅勘查设计有限公司监理单位：四川驰恒监理有限公司 建筑面积：13000 按国家有关建筑节能施工质量验收规范及设计图纸对节能方面要求，结合本工程特点编制本方案。建筑节能分部共分墙体节能工程分项、幕墙节能工程分项、门窗节能工程分项、屋面节能工程分项、地面节能工程分项、通风与空调节能工程分项、空调与采暖及管网节能工程分项、配电与照明节能工程分项；本工程主要涉及到的分项有屋面节能工程分项、墙体节能工程分项、门窗节能工程分项。屋面所使用的保温隔热材料为挤塑型聚苯乙烯泡沫板；墙体填充材料为加气砼砌块，导热系数为0.22(W/m.k)；外窗材料为无色透明玻璃，绿色铝合金，遮阳系数Sc为0.8。二、节能工程施工时间计划分项工程名称计划开工时间计划竣工时间屋面 门窗墙体三、工程节能设计说明（一）外墙做法：由外到内：陶瓷面砖（10mm）水泥砂浆抹灰层（20mm）加气砼砌块（180mm）水泥石灰混合砂浆批面（20mm）。外墙找平层抹灰应满挂钢网，将钢网固定后再抹灰，外墙从基体表面开始至饰面层应留分隔缝，间隔宜为3m3m，可预留或后切，金属网、找平层、防水层、饰面层应在相同位置留缝，缝宽在510mm内，并用高弹性耐侯胶填缝。（二）玻璃门窗做法：门窗为白铝白玻门窗（传热系数：6.0W/（m2K），遮阳系数SC不宜大于0.6；隔热构造应符合：DBJ15-30-2002第4.6.2条。落地玻璃门窗的玻璃、窗台低于900的玻璃，以及面积大于1.5的玻璃均采用不少于5mm厚钢化玻璃或6.38厚夹层玻璃。(三)屋面做法:1、20厚1：3水泥砂浆找平层；2、4.0厚SBS改性沥青涂料防水层；3、铺25厚挤塑型聚苯乙烯泡沫板；4、40厚C20细石混凝土刚性防水层，内配4150150分布筋，6m6m分缝。四、施工阶段与质量控制主要内容1、建筑节能各分部施工要点(一)空心灰砂砖砌块填充墙砌体工程1、一般要求1）、砌块，其养护龄期出釜后在遮阳棚内养护15天以上，抗压强度10.Mpa。2）、砌块在运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒，现场堆置高度不超过2m。2、施工要点1）、工艺流程：弹线定位构造钢筋绑扎拉结筋焊接圈梁下砌体砌筑圈梁、构造柱钢筋、模板、混凝土圈梁上部砌体砌筑顶部斜砖砌筑。2）、施工工艺：（1）弹线定位：根据建筑图纸和楼层轴线位置，在板上放出隔墙及门洞的位置线，构造柱、门洞抱柱位置线；然后用吊线的方法，将底板上的位置线引至顶板上；最后沿墙体位置线的外侧，弹出墙体施工50控制线。（2）构造柱、门口抱柱钢筋绑扎：按线调整结构预留构造柱、门口抱框柱钢筋位置，并预先按箍筋的数量，将箍筋套入构造柱上；绑扎竖向钢筋并与顶部预埋钢筋或预埋件绑扎（或焊接）牢固，然后绑扎箍筋。（3）焊接拉结筋：在墙、柱上剔出预埋贴模筋或预埋钢板，按拉结筋的间距（不大于500mm）,焊接拉结筋，长度不小于1000mm。（4）圈梁下部砌体砌筑：立皮数杆：根据砌块的高度、砂浆的厚度，设置皮数杆，每面墙体两个，用以控制水平砖缝、门洞口高度、圈梁位置。撂底：砌筑前，根据砌块的尺寸和墙体长度进行排砖，确定每层砖的数量及半砖的位置。 砌筑：根据皮数杆的控制线拉通线，砌筑形式采用梅花钉，砌筑方法采用:一铲灰、一块砖、一揉压、一灌缝；砌筑时，先从构造柱脚开始，马牙槎应先退后进。每一个马牙槎沿高度方向的尺寸不得超过30cm；上、下砖缝错开；空心砖灰缝控制在812mm。（5）圈梁、构造柱钢筋、模板、混凝土：砌筑至圈梁底以后，绑扎圈梁钢筋，圈梁主筋与主体结构用预埋钢板或用膨胀螺栓固定钢板焊接牢固，并做隐蔽验收。（6）圈梁以上砌块砌筑：待圈梁混凝土强度达到1.2Mpa后，开始砌筑上部砌体，接近梁、板时，留一定的空间，用以砌筑斜砖。（7）顶部斜砖：墙体砌筑7d后，用灰砂砖斜砌，将顶部挤紧。3、质量要求、砌块不应于其他块材混砌。、填充墙灰缝厚度、宽度应正确。砌块砌体灰缝厚度应为812mm。、填充墙砌筑时应错缝搭砌。砌块搭砌长度不应小于90mm；竖向通缝不应大于2皮。4、质量验收（1）、检验批划分填充墙砌体工程按每一楼层为一个检验批。（2）、技术资料检查a、砖或砌块、水泥出厂合格证，产品性能检测报告。 b、砂浆试块试验报告。c、楼层平面放线记录。d、构造柱、圈梁、拉结筋的隐蔽验收记录。e、构造柱、圈梁混凝土试块报告。f、检验批验收记录。4、外观质量检查（1）砌体所用材料品种、规格、强度及砂浆的强度，构造柱、圈梁的钢筋规格、数量、位置符合设计要求。（2）砌块错缝搭接，搭砌长度满足要求，竖向通缝不大于2皮。（3）墙体灰缝饱满，砌体水平灰缝饱满度80，其竖缝填满砂浆，不得有透明缝、瞎缝、假缝。（4）顶部与梁（板）的接缝紧密，无松动。（5）构造柱、圈梁混凝土表面质量符合混凝土验收规范要求。5、砌筑尺寸允许偏差项目填充墙砌体一般尺寸允许偏差检查项目GB允许偏差（mm）检查方法轴线位移10钢尺检查垂直度3m5用2m托线板或吊线、尺检查3m10表面平整度82m靠尺、塞尺检查门窗洞口高、宽（后塞口）5钢尺检查外墙上下窗口偏移20用经纬仪或吊线检查（二）铝合金门窗安装工艺 1、制作规程(1)、材料验收：入库材料必须有合格证书、厂家、出厂日期及相应数据。(2)、技术标准：均按GB92SJ712、GB92SJ606及设计图执行。(3)、下料：A、下料应按图纸施工，要在专用机床上进行，不得有碰伤、划伤、污染，要合理堆放。B、下料长度误差为0.3mm。C、型材端面斜度15。(4)、开榫、打孔：开榫、打孔应在专用机床上进行，其位置偏差为0.5mm。(5)、安装密封条：应按图纸要求安装指定的密封条。密封条不得有断口。橡胶条不得有预拉应力。(6)、装配和安装五金配件：装配应按图纸施工，所有五金配件应符合技术要求，门窗装配精度应比安装精度提高10%。(7)、安装玻璃：应在相应之规范执行，玻璃不得有尖角裂纹，下端应垫防震垫。(8)、打胶：打胶应在无灰尘无污染之环境中进行，胶缝必须充满，不得有气泡、断层。打胶前型材和玻璃表面应用溶剂清洗。(9)、涂沥青漆：所有与水泥砂浆接触之部分要涂满沥青漆。(10)、包装：门(窗)出厂前应做质量检查，并贴合格证，施工过程中的外露部份要贴PVC防护膜。(11)、工程质量检验标准按：GBJ301-88执行2、安装规程(1)、准备工作A、熟悉施工图，明确门窗安装的技术要求，门窗数量、规格、安装位置及方向。B、按设计要求检查洞口尺寸，如与设计尺寸不符，应予以纠正。C、确认建筑物每层的门窗安装位置参考线(标高线、门窗正面中心线和侧面中心线)明确门窗实际安装位置与放线的关系。D、认真检查门窗的制作质量、数量和外观，并做好验收记录，对不符合质量要求的制品有权拒绝验收。E、安装工具和人员素质必须符合工程要求。(2)、质量要求A、保证项目门窗的安装位置、开启方向必须符合设计要求门窗框的安装必须牢固，锚固件的数量、位置，锚固方法及防腐自理必须符合设计要求，锚固件应双侧锚固或交错双侧锚固。锚固连接件可用射钉或膨胀螺栓，但砖墙严禁用射钉固定。洞口有间隙时，允许用木楔双向垫，但木楔外露部分不得超过2cm，上表面不得高于型材底边，如间隙过大，允许用其他建筑材料填嵌，但必须用水泥砂浆固定，其高度不得超过型材底梁。配合土建做好防雷措施。3、质量控制1）、材料采购(1)、铝材：我们将根据图纸及甲方严格选用铝合金全型材，表面经阳极氧化处理，氧化膜厚度不小于15mm，生产厂为全国名牌厂家。(2)、玻璃：根据图纸及甲方要求按标准选用优质白色透明玻璃，门窗选用5mm厚钢化玻璃。(3)、密封材料：密封胶条选用挤压密封胶条并应符合相应的国家标准，密封胶一律采用进口硅酮胶，外墙防水胶选用名牌水胶。(4)、钢材及五金件：A、钢材：选用符合GB3274、GB700、GB912、及GB699标准的钢材并经防腐处理。B、锌合金件：应符合GB1175和GB2702标准。C、不锈钢滑撑应符合GB9300标准。(5)、所有材料必须出具出厂合格证及相应的质检报告书。2）、制作质量控件在严格控制规程要求下，采取由作业人员自检，质检员抽检的检验方式。检验机械设备、量具的精度，并调较到正常的工作状态和监控过程的稳定性。按照拟定的工艺进行加工，严格依照加工技术标准检验加工件的下料、装嵌尺寸是否在标准允许的误差范围内，表面保护、包装是否符合要求。检验对象为处于下料至包装各工序中的任何加工件。质检员做好检验记录，监督不合格品的返工、更换。杜绝不合格产品出厂。3）、安装质量控制在严格按照安装规程的要求下，为了能够彻底解决铝窗漏水此问题，采取以下一系列质量控制措施。(1)、主要施工在顺序清理洞口安装框刷素浆结合层塞缝1塞缝2作窗台抹灰 铝型材与外窗台交界面四周打胶框拼缝及针眼打胶密封。(2)、主要技术措施A、安装窗框，保证窗框与基层连接牢固，在窗框安装定位过程中，使用易于拆除的木垫块进行定位。B、铝窗与结构接缝的位置，是铝窗的主要渗水渠道，处理好这一部位对解决漏水问题是至关重要的，首先清理洞口用钢丝刷将基层仔细清理干净湿水、刷素浆，保证窗塞缝及窗台抹灰能紧密结合。C、窗框安装固定后，进行塞缝，塞缝分二次进行，第一次应用于硬性1：3防水砂浆，尽量填塞饱满；第二次(12小时后)采用塌落度较大的1：2水泥砂浆填塞，并将原垫块拆除，填塞水泥砂浆。D、当填塞砂浆硬化后，在室外作防水涂料层。E、平开窗框扇之间密封条咬合不紧密是造成漏水的另一重要原因，首先应用进口耐老化的密封条，扇四周的密封条应连接成整体，用热铬铁连接。F、将扇及框的接缝处，钉眼处打胶密封。G、外墙外侧饰面材料装好后，在与铝窗接缝处打水油膏填塞。铝合金门窗施工：(1)首先对进场的铝合金门窗进行验收，规格、等级、品种、型号，质量必须符合设计及国家G84788481产品，每批门窗件应有出厂合格证和出厂产品的验收记录。(2)安装工作应的的室内粉刷和室外粉刷找平刮糙等湿作业完毕后进行。(3)门窗框与墙体之间的间隙应符合规范要求。(4)首先弹出门窗洞口中心线，从中心线确定其洞口宽度，在洞口两侧弹出同一标高水平线，且水平线在同一楼层内标高均机相同，竖向也应在同一垂线上，按装位置应在墙中间。(5)按照设计开启方向及弹线位置，将临时木楔固定(并注意门所在位置房间的地面材料应留足间隙)，并反复校正其垂直度及水平度，然后用膨胀螺栓连接件固定在结构上，连续件间距小于或500mm，然后再检查一遍，符合要求后贴上保护胶纸，安好后严禁搁置脚手板或其它重物。(6)填缝：填充材料先用水泥砂浆，砂浆和框接触面应刷二度沥青酚醛清漆后再在框外侧贴三元乙丙橡胶条软质胶带，窗洞墙体室内外二次粉刷(装饰)不应超过铝合金门窗外框边3mm。(7)门窗扇安装在室内外粉刷工程施工基本结束后进行，推拉窗扇应先装内侧，后安外侧，旋黑心调整螺钉，调正滑轮与下框的距离，使毛条压缩量为12mm，窗上所有滑轮均应调正以使底部毛条压缩均匀，并使扇的主挺与框平行。固定扇应装在室外侧面，并固定牢固不会脱落，确保使用安全。(8)密封胶的施工，清除被粘结物表面的油污、铁锈、灰尘，并表面保持干燥，施工后密封胶表面平整，凹凸不能超过1mm。（三）防水保温隔热屋面施工本工程屋面采用4.0厚SBS改性沥青防水涂料进行防水3.1 防水层质量要求涂料屋面防水层的施工必须符合屋面工程质量验收规范（GB 50207-2002）的要求：1、防水涂料必须符合设计要求；2、涂料防水层不得有渗漏和积水现象；3、涂料防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求；4、涂料防水层与基层必须粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、邹折、脱皮、起鼓、裂缝、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷；3.2 施工过程质量控制1、施工准备（1）图纸己会审，施工方案已编制并审批，技术交底已进行，施工作业人员经培训持证上岗。（2）施工所用的涂料材料，密封材料等进场检验必须合格。（3）机具进场、检修完善，保养待用。（4）涂料防水层的基层应坚实、平整、无松动、起砂，必须干燥，清洁干净，表面无尘土、砂粒等污物; 对于残留的砂浆或突出物应铲平，不允许有凹凸不平现象，阴阳角处应做成圆弧或钝角。（5）根据不同涂料的要求，掌握好适宜的施工气温，一般最佳温度为 1030，以不低于 5为宜，在夏天施工时，考虑下雨影响，采取相应的遮盖措施。涂膜防水不应在 5 级以上大风（含 5 级）天气下施工，当尘土沾污涂膜时，在开始下道工序前，要精心清理干净，并进行必要的修补。（6）使用溶剂型涂料时，如果稀释剂和涂料接触火种，都会引起火灾，并有发生爆炸的危险。同时，施工时一定要特别注意安全，施工现场必须设立“严禁烟火”的标志和消防设施。2、材料要求（1）防水材料应有说明书、合格证，必须符合材料质量标准及设计要求，进场材料应抽样经当地建设主管部门指定的检测机构复检合格后方可使用。（4）进场的防水涂料材料抽样复检应符合下列规定：同一规格，品种的防水涂料，每 1Ot 为一批，不足 1Ot 者按一批进行抽检。进场防水涂料物理性能应符合屋面工程质量验收规范（GB 50207-2002） 附录A 表 A.O.2-1、表 A.O.2-2 的要求，防水涂料使用的胎体增强材料的质量要求应符合表A.0.2-3的要求。抽检项目中如有一项指标不合格，应在受检项目中加倍取样复检，全部达到标准规定为合格。否则，即为不合格产品。（5）材料堆放于能避雨雪、无热源的仓库。水乳型防水涂料保管温度应不低于 O，也不宜高于 60，溶剂型防水涂料贮存应注意通风，严禁烟火，保管温度一般不宜大于 40。（6）未用完的涂料应加盖封严，桶内如有少量结膜现象，应清除或过滤后使用。（7）多组份材料混合后存放时间不得超过规定的可使用时间，无规定时以能涂刷为准。3. 3 控制要点1、施工队伍：从事建筑防水工程施工的企业必须持有当地行政主管部门颁发的防水专业施工资质证书，施工人员持有防水专业施工上岗证书。2、基层：屋面基层的干燥程度应视所用涂料特性确定。3、节点部位：大面积涂料施工前，应先对水落口、板端缝、阴阳角、天沟、檐口、檐沟、泛水等节点部位作附加增强处理，铺放二层胎体增强层，板缝处理处还要作空铺附加层。板端缝和阴阳角增强层和空铺层铺设胎体材料时，距中心每边宽度应不小于80mm。铺设时要松弛，不得拉伸过紧和皱折。4、配料和搅拌：涂料应按配合比准确计量，搅拌均匀，并应根据有效时间确定使用量。搅拌应充分，时间一般 35min，可电动或人工搅拌; 混合料色泽均匀一致为标准，如涂料稠度太大涂布困难时，可根据厂家提供的品种和数量掺加稀释剂，切忌任意使用稀释剂稀释。5、基层处埋剂：为了增强涂料与基层粘结，在涂料涂布前，必须对基层进行处理，即先涂刷一道较稀的涂料作为基层处理剂。6、涂层厚度：每道涂料涂刷的厚度以及每个涂层需要涂刷的遍数应由实验确定，太厚、会出现涂膜表面己干燥成膜，而内部涂料的水份或溶剂却不能蒸发或挥发的现象，使涂料难以实干而形不成具有一定强度和防水能力的防水膜。太薄，需要增加涂刷遍数、增加劳动力及拖延施工工期。7、涂刷间隔时间：备种防水涂料都有不同的间隔时间，应根据气候条件、试验确定间隔时间，薄质涂料每遍涂层表干时实际上已基本达到了实干，因此可用表干时间来控制涂刷间隔时间。8、成品保护：涂料防水层末实干前，不得在防水层上堆放任何物品或进行其他施工作业，及时保护。应避免在己完工的防水层上打眼凿洞，如确需打眼凿洞时，损坏的防水层应做重点防水密封处理。3.4 检查与验收1、防水工程检查的内容及方法有：（1）查看原始资料和记录：检查原材料是否符合材料质量标准和设计要求，应查看材料质量证明书和材料复试证明，看资料是否完整有效，数据是否准确，并检查配合比报告单是否符合要求，检查施工记录，自检记录、隐蔽记录是否完整、准确。（2）蓄水、淋水试验: 屋面防水工程应做蓄水 24h 检查观察，看有否出现渗漏；放水后有否积水现象，并做好记录。（3）现场破损取样测试：对于涂膜厚度测量，可将涂膜切割量测其厚度，每 100m2 不少于一处，每一单位工程不少于 3 处，取平均值，并做好记录。（4）现场量测检验：对防水层的平整度，用 2m 直尺检查，面层与直尺间的最大空隙不应超过 5mm。（5）现场浇水检查：观察水痕，排水坡度应工确，水落口、排水系统畅通。（6）现场观察检查：防水层表面应无裂缝、起鼓、皱折、流淌、露胎体等；对照设计，泛水、女儿墙、压顶防水等符合要求; 端头、节点封闭严密，不开裂。（7）、防水工程完工后，应由施工单位自检，并整理施工过程中的有关资料，确认合格后会同建设（或监理）单位、设计单位、监督部门共同按标准进行验收。2、施工要求及条件1）、经业主、监理、施工单位、保温施工单位联合验收的屋面（可分段进行），平整度满足规范要求，落水管等细部突出屋面部位尺寸合格，办理交接单后即可进行施工。2）、雨天施工时，须采取有效防雨措施，防止雨水冲刷刚施工完但粘结砂浆或面层聚合物砂浆尚未初凝的墙面。3）、施工现场环境温度及找平层表面温度在施工中及施工后24h内均不得低于5，风力不大于5 级。3 、施工工具电热丝切割器或壁纸刀（裁挤塑板及网格布用）、手持式电动搅拌器（搅拌砂浆用）、木锉或粗砂纸（打磨用）、其他抹灰专用工具。4 、工艺流程基层清理刷专用界面剂配专用聚合物粘结砂浆抹底层聚合物砂浆预粘板边翻包网格布粘贴挤塑板挤塑板打磨、找平、清洁中间验收拌制面层聚合物砂浆刷一遍专用界面剂抹底层聚合物砂浆粘贴网格布抹面层聚合物抗裂砂浆分格缝内填塞内衬、封密封胶验收5、施工工艺1）、基层清理：清理混凝土表面上残留的浮灰、脱模剂油污等杂物；剔除屋面的混凝土块、夹杂物等，并重新进行修补；要求粘贴挤塑板表面平整度偏差不超过4mm，超差时对突出表面处进行打磨，对凹进部位进行找补（需找补厚度超过6mm 时用12.5水泥砂浆抹灰，需找补厚度小于6mm 时由保温施工单位用聚合物粘结砂浆实施找补）；以确保整个屋面的平整度在4mm内。2）、配制砂浆施工使用的砂浆分为专用粘结砂浆及面层聚合物抗裂砂浆。施工时用手持式电动搅拌机搅拌，拌制的粘结砂浆重量比为水:砂浆=1:5，边加水边搅拌；搅拌时间不少于5min，搅拌必须充分、均匀，稠度适中，并有一定黏度。砂浆调制完毕后，须静置5min，使用前再次进行搅拌，拌制好的砂浆应在1h内用完。3）、刷专用界面剂一道为增强挤塑板与粘结砂浆的结合力，在粘贴挤塑板前，在挤塑板粘贴面薄薄涂刷一道专用界面剂；待界面剂晾干后方可涂抹聚合物粘结砂浆进行墙面粘贴施工。2、风险分析与控制措施（一）空心灰砂砖砌块墙体裂缝防治墙体材料作建筑物的围护墙和内间墙，墙体开裂、渗漏的现象不少。采用小型砌块的房屋墙体，其裂缝宽度一般0.12mm，裂缝主要发生在以下部位：在建筑物顶层或最上二层外纵墙两端12个开间的窗角，沿着砌体灰缝产生呈阶梯形的斜裂缝；一般在平屋顶檐口下或顶层圈梁下与砌体交接处的灰缝位置，裂缝呈水平方向断续的水平缝，房屋两端比中间严重；有的在屋顶挑梁根部下的横隔墙上呈向外下斜阶梯形裂缝；在门窗口部位，以外纵墙尤为突出，且洞口的斜裂，多种多样，有上角上斜，也有下角下斜；有些在底层窗台下产生垂直裂缝，也有阶梯形的，特别是在窗的宽度大，或靠窗间墙处设置承重梁承受较大集中荷载，或房屋基础刚度较差的情况下，窗间墙窗口的一边或两边开裂，长短不一，一般上宽下窄；还有的在门窗安装时打洞或拆除一皮砖将木门窗走头埋入然后用砖填塞，时间不久就会出现不规则的齿形裂缝；框架结构的填充墙，比较常见的是在梁和柱与砌体交接处出现水平和垂直的裂缝，而在砖混结构横隔承重墙上，个别会有呈正八字上斜裂缝。 2、外墙裂漏现象及其主要原因分析加气砼砌块墙体具有重量轻、抗压强度低、密实度较差、材料吸水收缩率大的特点。因气候、操作方法等因素影响使墙体容易产生渗漏现象。外墙渗漏主要表现在：(1)墙面抹灰层有裂缝、空鼓导致渗漏。(2)外墙砌体与梁、柱连接处产生裂缝而导致渗漏。(3)外墙与门窗框周边砂浆不密实裂漏。(4)砌块的干缩变形问题。为了加快砌块堆放的周转场地、提高产量，砌块在厂内仅静置几天就售出，使砌块砌筑后易发生很大的干缩变形。加气砼砌块的材料线性膨胀系数为1.010-5而粘土砖的线性膨胀系数为0.510-5，在相同温差情况下，砌块的砌体的变形要比粘土砖的大一倍。加气砼砌块应自然养护28d，灰砂砖应静置30d，方可上墙砌筑。自然养护后砌块的干燥收缩变形值可达0.35，砌筑后受水浸湿再干燥收缩变形也可达0.25以上。砌块在28d静置期以内的收缩率要比28d以后的收缩率大好几倍。砌块即便在足够静置时间以后用来砌筑，由于收缩应力的作用，还是比粘土砖墙体 易出现裂缝。(5)建筑物不均匀沉降的问题。如果房屋长度过长，建筑平面设计错位、纵墙贯通性差，影响了建筑物整体刚度，削弱了基础与上部结构的共同作用能力，使房屋出现不均匀沉降，墙体在挠曲作用下产生了过大的剪力或主拉应力，就会产生裂缝。 (6)施工的问题。砌筑施工时，砌筑砂浆饱满度不够、厚度不足，砌筑接搓不合要求，墙面不平整、垂直度差等问题，也是墙体开裂的因素。(7)砌体的构造措施问题。如房屋施工中，没有按相应规范要求采取必要的构造措施，就会削弱小型砌块砌体的抗裂性，易造成裂缝。 3、防裂做法及效果 (1)施工应严格执行有关规范和技术标准。建筑设计平面布置应规正、平直，纵横墙布置要均匀对称，应采用合理的结构措施，加强地基圈梁的刚度，增强基础对建筑物沉降变形的协调能力，用以提高建筑物整体性和抗侧力能力。砌体灰缝的抗剪能力与粘土砖砌体相对比，是粘土砖砌体的60%70%，所以其抗裂和抗震性能均比粘土砖墙体差，但如果施工能认真按混凝土小型空心砌块建筑技术规程(JG/T 14-95)等有关技术措施去做，能显著提高砌体的抗裂性。 加气砼砌块砌体中，在窗洞边设置钢筋混凝土芯柱，并使芯柱与圈梁、 现浇的窗台配筋板带连接，形成加强的混凝土框架；在外墙转角、楼梯间四角的纵横墙交接处的三个砌块孔洞设置素混凝土芯柱；对四层及四层以上的房屋应在上述部位设置内插不少于110的竖筋、灌C15细石混凝土芯柱；设置的混凝土芯柱沿房屋全高贯通，底部应伸入室内地面以下50cm或与基础圈梁锚固，其顶部与屋盖圈梁锚固，同时钢筋混凝土芯柱沿墙高度，每隔60cm设4钢筋网片拉结，一边伸入墙体不小于60cm；构造柱与墙体连接处做马牙搓和设置拉结筋；为了防止房屋底层墙开裂，可采用钢筋混凝土窗台板，并嵌入窗间墙内，每边不少于25cm或在底层窗下设置水平钢筋网片，砖配筋26或用C15混凝土灌实砌体孔洞；在施工中一定要确保芯柱浇捣的质量，塌落度控制10cm，每隔高50cm捣实一次。(2)减少屋面温度变形的影响。在屋面板施工完毕后，应抓紧做好屋面保温隔热层。对现浇屋面，要加强顶层屋面圈梁，并在屋面板或圈梁与支承墙体之间采用隔离滑动层或缓冲层做法。在平屋面的适当部位，要设置分格缝。 (3)提高砂浆的粘结性能。宜采用较大灰膏比的混合砂浆，可优先采用聚合物砂浆(砂浆中渗入水泥用量10%的聚乙烯醇缩甲醛107胶)或其他高粘结性的改良性砂浆，提高砂浆的粘结强度，增长其弹性模量，降低砂浆的收缩性，提高砌体的抗剪强度。如条件限制应提高顶二层和底屋窗台下砌筑砂浆的粘结性。 (4)要严格把住材料关。加气砼砌块生产后静置养护龄期不足28d的不得使用。当天气干燥炎热时，可稍喷水润湿；含水率以不大于15%为宜。砌体施工中应采用合理的砌筑工艺、做到灰缝饱满、错缝搭接，对承重墙灰砂砖、小型砌块、粘土砖等不同品种不得同层混砌。 (5)其他措施。砌块砌体粉刷前墙体表面除灰后，注意墙面湿水，并用107胶水泥砂浆刷底或喷浆以增强粉刷层与砌体的粘结度和外墙面的抗渗性。框架砌填充墙，只能先砌至离混凝土梁底约20cm处，待砌体砂浆硬结后再用实心块材在梁下斜砌楔紧，避免一次砌墙到梁底；在小型砌块或灰砂砖的砌体与钢筋混凝土梁、柱交接缝处，要钉布宽50cm的铅丝网或塑料筋网后再抹灰，形成板块抹面层(在外观上可遮盖裂缝，但不能消除砌体由各种原因产生的裂缝)。（二）本项目节能工程的施工多在外架、屋面、门窗洞口处施工，高处作业较多，为保证安全施工要注意以下事项：1、从事高处（空）作业人员，要定期作体检，凡有高血压、新脏病、贫血病、精神病等不适应于高处作业的人员，禁止攀高作业。2、距地面2m以上，工作创面坡度大于45度，工作地面没有平稳的立脚地方或有移（振）动地方应视为高处作业。3、防护用品穿戴整齐，裤脚要扎住，戴好安全帽，不穿光滑的硬底鞋，要有足够强度的安全带，并将绳子牢系在坚固的建筑结构上或金属结构架上。4、登高前必须办理登高作业许可证，施工负责人对全体人员进行现场安全教育（特殊高空作业）。5、检查所用的用具（如安全帽、安全带、梯子、跳板、脚手架、防护板、安全网等）必须安全可靠，严禁冒险作业。6、如有靠近电源线路作业时，应先联系停电，确认停电后方可工作，并设置绝缘挡板，作业者最少离开电线2m以外。7、高处作业所用的工具、零件、材料等必须装入袋内，上下时受中不得疏忽，不得在高处往下投扔材料或工具等，不得将易滚滑得工具、材料堆在脚手架上，不准打闹，工作完毕，应及时清理工具、零星材料等。8、要处处注意警视标志、危险地方夜间作业必须置足够的照明设施，否则禁止作业。9、严禁上下同时垂直作业者，若特殊情况必须垂直作业，应经有有关领导批准，并在上下两层中间设置专用防护棚或其它隔离措施。10、严禁坐在高处无遮拦处休息、睡觉，防止坠落。塔吊等各种升降设备严禁载人。11、在石棉瓦屋面工作时，要用木板、梯子等物垫在石棉瓦上面，才能走人，防止石棉瓦坠落。12、不论任何情况，不得在墙顶上工作或通行。13、脚手架的负荷，每平方米不得超过270kg/m214、脚手板、斜道板、跳板的交通运输道、楼梯等应随时请扫。15、进行高空焊接，气割时必须事先清理火星飞溅范围内的易燃，易燃物或采取可靠的隔离措施才能施工。16、遇有六及风力时，必须禁止露天高处作业。17、使用梯子时，必须检查梯子是否坚固，是否符合安全要求,立梯坡度以60度为宜，梯底宽度不小于50cm，并应设防滑装置。梯顶无搭勾，梯脚不能稳固时，须有人员扶梯，人字梯拉绳必须牢固。18、砌块的垂直运输当采用铁笼集装和塔吊吊装时，严禁在塔吊下站人及进行作业。安装楼板时，不得在共下一层楼内进行施工。19、砌块在楼面卸下堆放时，严禁倾卸及撞击楼板。堆放在楼板上的砌块重量，不得超过楼板的设计允许承载能力。20、采用内脚手施工时，在二层楼面以上必须沿房屋四周设置安全网，并随施工高度逐层提升，屋面工程未完不得拆除。21、在砌筑过程中，对稳定性较差的窗间墙、独立柱和挑出墙面较多的部位应加临时支撑，以保证其稳定性。22、砌筑高度每天不宜大于1.8米。3、验收监督1）、建筑节能工程施工质量验收， 应按建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）和各专业工程施工质量验收规范的规定进行验收。在施工单位自行检查评定合格的基础上，由建设单位（监理单位）组织相关单位按照检验批、分项工程、子分部工程、分部工程的顺序进行，参加施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。2）、建筑节能施工质量验收应符合下列规定：建筑节能工程分部工程，子分部、分项工程的划分见下表。序号子分部工程分项工程1墙体主体结构基层；保温材料；饰面层。2幕墙