段波YY讲民法2012—017：重点法条五十题(五)合同法分则.doc

司考课件网 最好、最全，最有价值的免费司法考试资料分享网站！段波YY讲民法2012016：条分缕析篇重点法条解读五十题之合同法总则配套习题 一、单选1甲向乙租赁了房屋，向丙租赁了电视机，甲与乙的租赁合同为书面合同，于7月10日签订，约定在7月15日乙向甲交付其所租赁房屋，租赁期限为1年。乙依约按时交付了出租的房屋。甲与丙之间的合同为口头形式，同样约定了租赁期限为1年。对于本案，下列说法正确的是：( )A.甲乙之间的租赁合同于7月15日成立B甲乙之间约定的1年的租赁期间内，乙将房屋卖给丁，则乙丁之间的买卖关系对甲的租赁权不产生影响C房屋租赁合同，无论时间长短应当采用书面形式，否则合同无效，但是其他租赁物的租赁，可以由当事人自由选择D甲经丙同意后将电视机转租给戊，后来戊没有履行妥善保管的义务导致电视机损坏，此时甲戊共同对丙承担连带责任解答：题目：不动产租赁加动产租赁动产没有优先购买权，不动产才有。A、需要交付才能生效实践合同3种有法条依据的合同（交付生效）：1.保管2.定金3.自然人借贷租赁合同是诺成合同B、买卖不破租赁第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。C、第 215 条规定，租赁期限 6 个月以上的，应当采取书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。C 排除，所有的租赁合同都是可以口头约定，口头约定视为不定期租赁。第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。D、第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。经过同意承诺转租由次承租人承担责任D 经过同意意味着是承诺转租，造成损失由次承租人承担责任答案：B考点：租赁合同讲解：租赁合同是诺成合同，只要当事人之间依法达成协议，则合同成立，因此7月10号甲乙之间的合同已经成立。合同法第229条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。B正确。第215条规定，租赁期限6个月以上的，应当采取书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。第224条规定，承租人经出租人同意后，可以将租赁物转租给第三人，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。因此CD错误。2.海南某农场与某销售公司签订了一项菠萝买卖合同，并约定在买方所在地交货，但在运输途中由于遇到百年不遇的洪水，耽搁了行程，致使到货时菠萝已腐烂过半，那么，相关的违约责任和货物毁损灭失的风险应如何承担？A.由于不可抗力，农场不承担违约责任，但货物毁损灭失的风险仍应由其承担B.农场承担货物毁损灭失的风险，同时承担违约责任C.农场可免除违约责任，货物毁损灭失的风险由双方负担D.农场不承担违约责任，货物毁损灭失的风险仍应由销售公司承担解答：洪水不可抗力 农场免除违约责任A、交付之前的风险由出卖人承担，交付之后由买受人承担第一百四十二条标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。A正确BCD错误。解析：根据合同法第142条的规定：“标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”本题中双方约定在买方所在地交货，处于运输途中货物的所有权与风险责任均未发生转移，因此卖方农场应承担货物损失的风险责任，但根据合同法第117条的规定：“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任”，农场可以不可抗力为由不承担违约责任，但应承担货物毁损的风险，只有A选项正确，BCD选项错误3.小华于2010年2月14日表示将赠与李四万元，且已实际支付李四3400元，同年3月20日，李四在与小华之子华儿的一次纠纷中，将华儿打成重伤，则下列说法哪一项是正确?A.小华可以撤销对李四的4万元赠与B.华儿有权撤销其父对李四的赠与C.小华不可以要求李四返还已赠与的3400元D.若小华行使撤销权，应在2011年2月14日之前行使解答：题目：看到受赠人的情况想到赠与人的任意撤销权A、第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。与186条不同，186是任意撤销权。而题目中是法定撤销权（192条），在此情况下赠与人可撤销赠与第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。B、继承人撤销赠与必须是赠与人死亡或是丧失行为能力C 、合同法 第五十八条 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。D 、法定撤销权的行使事由的时间：知或者应知一年内行使的。（3月20）第一百九十二条 第二款 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。答案A4陈某搭乘某运输公司的大巴出差，车即将经过拐弯处，乘务员在座位上通过广播提醒乘客坐好扶稳，但是陈某当时正在听MP3没有听见广播。就在汽车拐弯时，陈某拿着MP3站起来伸懒腰，失去平衡后撞在窗户上，鼻子流血，MP3损坏。对于陈某的损失，应如何承担?A运输公司对陈某受伤以及MP3损坏承担责任B陈某对自己受伤和MP3损坏承担责任C运输公司对陈某受伤承担责任，陈某对MP3损坏承担责任D运输公司对MP3损坏承担责任，陈某对自己受伤承担责任解答：题目：承运人已经尽到适当的注意义务合同法归责原则：无过错责任为原则，过错责任为例外。过错责任：赠与、保管、委托、承揽、运输合同中客运合同中的旅客自带物品（客运合同中的旅客的人身方面是无过错责任）（托运行李无过错责任）第三百零二条 承运人应当对运输过程中旅客的伤亡承担损害赔偿责任，但伤亡是旅客自身健康原因造成的或者承运人证明伤亡是旅客故意、重大过失造成的除外。前款规定适用于按照规定免票、持优待票或者经承运人许可搭乘的无票旅客。第三百零三条 在运输过程中旅客自带物品毁损、灭失，承运人有过错的，应当承担损害赔偿责任。旅客托运的行李毁损、灭失的，适用货物运输的有关规定。5.根据合同法，在技术咨询合同、技术服务合同履行过程中，当事人没有约定的情况下，受托人利用委托人提供的技术资料和工作条件完成的新的技术成果，属于： A.受托人 B.委托人 C.受托人和委托人按份共有 D.受托人与委托人共同共有解答：第三百六十三条 在技术咨询合同、技术服务合同履行过程中，受托人利用委托人提供的技术资料和工作条件完成的新的技术成果，属于受托人。委托人利用受托人的工作成果完成的新的技术成果，属于委托人。当事人另有约定的，按照其约定。直接考法条谁的脑力劳动付出，谁的技术成果归属答案：A 6甲公司与乙公司签订产品订货合同，合同约定：由甲公司为乙公司生产直流屏一套、智能操作模拟一面、模拟屏信号柜一面等，价款25万元；自订货之日起7日内预付10万元，到货后7日内付10万元，余款于调试运行后7日内付清；甲公司于5月9日前提供技术资料，技术图纸由乙公司确认签字后生产，6月9日前交货。由于甲公司至6月9日仍未能提交全部技术图纸，乙公司于6月16日通知甲公司，解除合同，为此引发纠纷。对此，下列表述正确的是： A乙公司有权解除合同，但应赔偿甲公司所受损失 B乙公司有权解除合同，无须赔偿甲公司所受损失 C乙公司无权解除合同，乙公司应向甲公司承担违约责任D乙公司无权解除合同，甲公司应向乙公司承担违约责任解答：合同解除：不可抗力解除，双方解除不需要赔偿，不定期合同 -双方解除无赔偿委托合同谁委托，谁解除违约时，谁违约，对方解除；谁违约，谁赔偿承揽合同-谁选择谁解除，谁解除谁赔偿定作人任意解除权定作人违约解除权甲公司-承揽人 乙公司-定作人甲违约乙方解除权答案：B7根据我国合同法的有关规定，下列关于合同的说法错误的有：A甲与某运输公司签订合同，由某运输公司在2月25日之前将一批货物运达A地，约定由收货人乙在收货时付全部运费。而当某运输公司按时将货物送达时，乙来提取货物时并未支付运费，某运输公司于是将货物留置，某运输公司享有留置权B乙为某工厂委托的居间人，某工厂依据乙报告的订立合同的机会，与某商店签订合同，对此合同，乙并不享有介入权C丙为某公司的行纪人，受托以50万元的价格为该公司出售一批旧机器，报酬为2万元。丙觉得该机器信价比不错，于是自己买下，其仍可以向该公司要求支付2万元报酬D丁为戊的受托人，在戊出国疗养时代为处理一些生意上的事务。某日，恰逢丁代戊处理的一笔大生意即将谈成，丁突然说要解除委托合同。由于在一件事务未终结前丁并没有合同解除权，因此只有戊同意时该合同方可解除解答：A 关于留置权要想留置，所留置的标的物必须与合同有同一法律关系A表述正确B、介入权仅在间接代理时。表述正确C、合同法419条（行纪人的介入权）行纪人卖出或者买入具有市场定价的商品，除委托人有相反的意思表示的以外，行纪人自己可以作为买受人或者出卖人。 行纪人有前款规定情形的，仍然可以要求委托人支付报酬。C表述正确D、委托合同的双方当事人均有任意解除权谁选择，谁解除；谁解除，谁赔偿受托人可以任意解除，解除合同给对方造成损失的造成的损失承担赔偿责任。表述错误答案：D8.承揽人在承揽合同中的下列行为，哪一选项构成违约（ ）A.承揽人发现定做人提供的图纸不合理，立即停止工作并通知定作人，因等待答复，未能如期完成工作B.承揽人发现定作人提供的材料不合格，遂自行更换为自己确认合格的材料C.承揽人未找到定作人同意，将其承揽的辅助工作交由第三人完成D.因定作人未按期支付报酬，承揽人拒绝交付工作成果解答：A、第二百五十七条 承揽人发现定作人提供的图纸或者技术要求不合理的，应当及时通知定作人。因定作人怠于答复等原因造成承揽人损失的，应当赔偿损失。B、应先与对方协商；构成违约第二百五十六条 定作人提供材料的，定作人应当按照约定提供材料。承揽人对定作人提供的材料，应当及时检验，发现不符合约定时，应当及时通知定作人更换、补齐或者采取其他补救措施。 承揽人不得擅自更换定作人提供的材料，不得更换不需要修理的零部件。C、第二百五十三条承揽人应当以自己的设备、技术和劳力，完成主要工作，但当事人另有约定的除外。 承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责；未经定作人同意的，定作人也可以解除合同 辅助工作可以转，主要工作不能转。正确D、留置权 表述正确第二百六十四条 定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的，承揽人对完成的工作成果享有留置权，但当事人另有约定的除外。答案：B9.关于旅游纠纷，下列哪一项是不正确的？A.旅游者在旅游行程中未经导游或者领队许可，故意脱离团队，遭受人身损害、财产损失，请求旅游经营者赔偿损失的，人民法院不予支持B.旅游者提起违约之诉，主张精神损害赔偿的，人民法院应告知其变更为侵权之诉；旅游者仍坚持提起违约之诉的，对于其精神损害赔偿的主张，人民法院不予支持C.旅游经营者或者旅游辅助服务者为旅游者代管的行李物品损毁、灭失是由于旅游者的过错造成的,旅游者自担损失D.旅游经营者或者旅游辅助服务者为旅游者代管的行李物品损毁、灭失是由于旅游者未将现金、有价证券、贵重物品由其随身携带而造成的，旅游者自担损失解答：A、旅游纠纷注意三种情况：1.请假脱团；旅游经营者有救助、协助义务。2.只购买机票加酒店；只对这二者负责。3.故意脱团；旅游经营者无责任。A表述正确。B.旅游者提起违约之诉，主张精神损害赔偿的，人民法院应告知其变更为侵权之诉；旅游者仍坚持提起违约之诉的，对于其精神损害赔偿的主张，人民法院不予支持 侵权可，违约不可。表述正确C.旅游经营者或者旅游辅助服务者为旅游者代管的行李物品损毁、灭失是由于旅游者的过错造成的,旅游者自担损失人民法院原则支持赔偿，旅游者过错除外C 表述正确免责事由：（一）损失是由于旅游者未听从旅游经营者或者旅游辅助服务者的事先声明或者提示，未将现金、有价证券、贵重物品由其随身携带而造成的； （二）损失是由于不可抗力、意外事件造成的； （三）损失是由于旅游者的过错造成的； （四）损失是由于物品的自然属性造成的。”；D、自担损失的前提旅游经营者或者旅游辅助服务者【有事先声明或提示】 D 错误答疑部分：留置权和同时履行抗辩权竞合留置多少看货物是否可分，可分留置价值相当的；不可分，可留置全部二、多选1甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定，一方违约应支付购房款35的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的？A乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效B乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同C乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任D若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少解答：关键信息：35%（违约金过高；违约金高于30%，要往下降）过户登记手续交房之前物权还没有转移A、一物二卖，两个合同都有效B、法律上的履行不能第一百一十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上（一物二卖）或者事实上（特定物的毁损灭失）不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行（人身性的债务，劳务之债）或者履行费用过高（超过标的物的价值）；（三）债权人在合理期限内未要求履行。B、（一）转化为损害赔偿合同法解释（二）第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。D、违约金要调整答案：CD2甲向乙购买一台大型设备，由于疏忽在合同中未规定检验期。设备运回后，甲即组织人员进行检验，未发现质量有问题，于是投入使用。至第三年，设备出现故障，经反复查找，发现设备关键部位的质量瑕疵。按照该设备的说明书，其质量保证期为5年。下列判断中哪些是错误的？A买受人在合理期限内未通知出卖人标的物质量不合格，故标的物质量应视为合格B买受人在收到标的物之日起2年内未通知出卖人标的物有瑕疵，标的物质量应视为合格C该设备有质量保证期5年的规定，故出卖人仍应承担责任D双方未约定质量检验期限，都存在过错，应分担责任解答：合同法 第一百五十八条 当事人约定检验期间的，买受人应当在检验期间内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人。买受人怠于通知的，视为标的物的数量或者质量符合约定。 当事人没有约定检验期间的，买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期间内通知出卖人。买受人在合理期间内未通知或者自标的物收到之日起两年内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定，但对标的物有质量保证期的，适用质量保证期，不适用该两年的规定。出卖人知道或者应当知道提供的标的物不符合约定的，买受人不受前两款规定的通知时间的限制。即：1.有约定从约定；2.无约定合理期间最长两年（质保期优先）做合同法题目技巧熟悉法条”选非题，答案：ABD3甲公司因扩建需要购买大型设备一台，遂向专门从事大型设备出租的乙公司提出要求租赁丙公司生产的最新型号，乙公司依靠自己多年的经验指出另一型号性能更好，并向甲公司提出建议，待甲公司同意后即从丙公司购买该设备并出租给甲公司使用。甲公司在该设备安装完毕后，发现不能正常运行，下列哪些判断是正确的?( )A. 根据合同的相对性，即使设备存在质量瑕疵，甲公司也不能直接向丙公司索赔B乙公司需对甲公司承担违约责任C租赁期间维修设备的义务属于甲公司D租赁期满后由甲公司取得设备的所有权解答：甲：承租人 乙：出租人 丙：出卖人A、第二百三十九条 出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，出卖人应当按照约定向承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。第二百四十条出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助。A、只要双方有约定，可以直接向出卖人索赔A错在相对性。B、合同法第244条规定：“租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。”B乙公司干预了租赁物的选择，要承担责任C、普通的租赁合同出租人维修义务 融资租赁合同承租人维修义务第二百四十七条 承租人应当妥善保管、使用租赁物。承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。C 正确D、第二百五十条 出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。D 出租人拿到所有权答案：BC4某日，李某因为急着回家看望生病的父亲，于是打算购买某客运公司的豪华卧铺返回老家，岂料票已经售完，李某情急之下登上该公司的长途汽车，并对司机表示到时补票，司机同意了。汽车开出后半小时，由于司机操作不当，包括李某在内的多名乘客受伤，但此时李某尚未补票。则下列说法错误的是：( )A.该客运公司只须向已经购票的旅客赔偿损失B李某有权要求该客运公司承担赔偿责任，该公司应当赔偿C.李某的损失只能自己承担D李某的损失应当由李某、该汽车司机和客运公司共同负担解答：到时补票-司机同意-客运合同成立客运合同-无过错责任第二百九十三条 客运合同自承运人向旅客交付客票时成立，但当事人另有约定或者另有交易习惯的除外。 合同法第 302 条规定，承运人应当对运输过程中旅客的伤亡承担损害赔偿责任，但伤亡是旅客自身健康原因造成的或者承运人证明伤亡是旅客故意、重大过失造成的除外。前款规定适用于按照规定免票、持优待票或者经承运人许可搭乘的无票旅客。选非题，答案：ACD5建筑公司与开发商甲签订了承建甲开发项目中的商业大厦的合同，工程竣工后，因该开发商资金困难，暂时无法支付工程款。依合同法，建筑公司的下列实现债权的方式正确的是：( )A. 给予开发商一个合理期限，要求甲还款B因发包人逾期不支付工程款，遂与甲协议将该工程折价，就折价的价款优先受偿C. 如果因发包人逾期不支付工程款，遂申请人民法院将该商业大厦拍卖，就拍卖的价款优先受偿D. 如果因发包人逾期不支付工程款，遂将该商业大厦卖于另一开发商，就买卖的价款优先受偿解答：合同法 第二百八十六条 （建设工程的优先权）发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。（优先于不动产的抵押权，更优先于普通债权）开放商发包人；建筑公司承包人A 债权人给开发商合理期限，正确B 正确C 正确ABC：286条完整内容D、所有担保物的拍卖一般由法院进行（错误） 两个途径：1.协议2.法院拍卖（协议不成，法院拍卖）答案：ABC 6东方房地产公司与董开山签订一份商品房预售合同，合同约定，由董开山一次付清全部款项。房屋竣工后，东方房地产公司通知董开山收房。收房后，董开山发现房屋主体结构质量经核验确属不合格，无法使用，因此，向东方房地产公司提出解除合同并要求返还房款，赔偿损失。正在交涉过程中，因地震致使房屋毁损。为此，引发纠纷。下列说法正确的是： A房屋毁损风险由董开山承担 B东方房地产公司无须将房款返还给董开山 C董开山有权解除合同，并要求东方房地产公司赔偿损失D房屋毁损灭失的风险由东方房地产公司承担解答： A、风险-原则上交付主义，例外：标的物质量不合格（一交三转四例外），买受人拒绝接受-由出卖人承担风险题目：地震不可抗力。原则上是交付主义。例外出卖人违约。交付的标的物不合格导致合同不能实现，买受人可以拒绝标的物。合同法第 148 条规定，因标的物质量不符合要求，致使不能实现合同目的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。B 风险标的物损毁灭失的损失卖方承担风险退钱买方承担风险不退钱B依据为A项，开发商承担风险-开发商退钱AB错误C、根本违约合同法94条（法定解除）中的“合同目的不能实现”C 正确 （谁违约，对方解除；谁违约，谁赔偿）答案：CD所有权：动产交付，不动产登记；风险：交付；孳息：交付一交三转（交付可以引起所有权、风险和孳息的转移） 7甲工厂委托乙公司购买一批货物，