面向产业集群的公共服务平台项目(生物科技类)资金申请报告

*县产业集聚区 生物科技检测检验中心项目 资金申请报告 *市工程咨询 有限公司 二一 一 年 五 月 1 目 录 第一章 总论 1 1.1 项目 名称及承办单位 1 1.2 编制依据 、内容及 范围 1 1.3 报告 内容概要 2 1.4 结论与建议 4 第二章 项目背景及建设必要性 6 2.1 项目提出的背景 6 2.2 项目建设的必要性 和意义 9 第三章 建设地点 与建设条件 11 3.1 建设地点 11 3.2 建设条件 11 第四章 工程 建设方案 14 4.1 项目组成 14 4.2 建设 原则 14 4.3 建设内容与规模 15 4.4 总平面布置 15 4.5 建筑设计 17 4.6 公用工程 18 4.6 仪器 设备选型 20 第 五 章 节 约 能 源 23 5.1 节能 依据 及原则 23 5.2 项目所在地能源供应状况分析 23 5.3 节能措施 24 第 六 章 环境保护 及 消防 安全 26 6.1 环境保护 26 6.2 消防及公共 安全 28 第 七 章 组织机构与劳动定员 30 2 7.1 组织 管理 30 7.2 管理组织机构 30 7.3 劳动定员 31 7.4 人员培训 31 第 八 章 项 目管理与实施进度 32 8.1 项目 组织 管理 32 8.2 项目实施 计划 34 第九章 项目招标方案 36 9.1 项目招标范围及招标组织形式 36 9.2 投标、开标、评标和中标程序 36 9.3 评标委员会的人员组成和资质要求 37 第十章 投资估算与资金筹措 38 10.1 投资 估算 38 10.2 资金筹措 39 第十 一 章 结论与建议 40 11.1 研究结论 40 11.2 建议 40 1 第一章 总 论 1.1 项目名称及承办单位 1.1.1 项目名称 *县产业集聚区 生物科技检测检验中心 项目 1.1.2 承办单位、 法人代表 承办单位： *县产业集聚区投融资公司 法人代表 ： * *县产业集聚区投 融资公司是产业集聚区所属融资平台。公司主要业务是为 集聚区基础设施建设和主导产业生产环节、研发设计、技术推广、实验试制、检测检验等公共服务设施建设提供资金支持。公司现有人员 11 人，拥有资金和优良资产 6.8 亿元。 1.1.3 建设地点 项目位于 *县产业集聚区内，南临 君二路 ，北临 标准化厂房 ， 西临厂区道路 ， 东至围墙 。 1.1.4项目 报告 编制单位 编制单位： *市工程咨询 有限公司 资质 证书编号： 1.2 编制依据 、内容及 范围 1.2.1 编制依据 1、 中华人民共和国科技进步法 ； 2、 中华人民共和国中小企业促进法 ； 2 3、 2011 年河南省 加快 产业集聚区建设专项方案 ； 4、 河南省中长期科学和技术发展规划纲要（ 2006-2020 年） ； 5、 2011 年河南省加快产业产品结构调整总体方案 ； 6、 关于做好 2011 年省 工业结构调整项目申报工作的通知 豫工高办【 2011】 2 号 ； 7、 关于发展壮大县域经济的若干意见中共河南省委、河南省人民政府豫发 20047 号 ； 8、 *国民经济和社会发展第十 二 个五年计划纲要； 9、 *县 城市建设总体规划； 10、 项目 单位提供的基础数据及其它材料。 1.2.2 编制范围与内 容 根据国家对 项目 资金申请报告 的工作范围和深度规定，本报告 在 对项目建设条件进行实地查勘 的 基础上 ，对项目建设的背景及概况、建设的必要性、建设条件、工程技术方案、项目的组织管理和劳动定员、项目实施计划、环境保护与消防安全、投资估算与资金筹措、效益评价等方面进行综合研究和分析，为有关部门对工程项目决策和建设提供可靠和准确的依据。 1.3 报告 内容概要 1.3.1 项目建设内容与规模 本项目占地 16800 平方米（折合 25.2 亩） ， 建设 主导产业研发大楼一幢 ， 双面 3 层，框架结构， 建筑面积 3000 平方米，并配有相应的基础设施 ，包括区内的土地平整、绿化、道路、供水、供电、排水、通讯、 3 网络等 。 购置 生物科技 检测 检验 设备 107 台（套）。 1.3.2 场址概述 本 项目位于 *县产业集聚区内，南临 君二路 ，北临 标准化厂房 ， 西临厂区道路 ， 东至围墙。 项目规划区 交通便利、 地势平坦，环境优美，适宜项目建设。 1.3.3 环境保护与安全生产 按照环境保护法的要求 ，项目建设按照“三同时”原则同步进行。本项目属于 综合服务楼 项目 ，没有工业性污染物，主要污染物为生活废水 排去向为化粪池进行沉淀处理后，排入城市排污系统；生活固体垃圾设收集点统一收集，并利用社会运 力运输垃圾到城市垃圾处理场。 本项目 应加强管理，明确消防责任，提高意识，确保消防安全。 综合楼 设置必要的消防灭火保护措施 ； 设置有完整的防雷保护装置。在 供电 系统设计中，应严格遵守电气安全规程。按建筑设计防火规范安装消防给水， 综合楼 与其他 建筑物之间的距离满足消防通道的要求。 1.3.4 节能措施 本项目照明优先选用高效节能环保产品，以减少电耗；给排水、消防给水系统采用新型材料和节能设备，并合理设计控制系统，以达到节能的目的。 1.3.5 项目组织与实施 本项目承办单位成立项目建设领导小组，下设办公室，直接对 *县产业集聚区 管委会 主要 领导负责，以确保项目高质量、高标准按进度计划安排的工期完成。 1.3.6 总投资及资金来源 4 本项目总投资 2300 万元。资金 来源 ： 项目单位自筹 1000 万元，申请上级财政资金 2300 万元 。 1.3.7 主要经济技术指标 表 1-1 主要技术经济指标表 序号 指标 单位 数量 备注 1 规划总用地面积 亩 25.2 2 总建筑面积 m2 3000 3 建筑系数 6.0% 4 容积率 0.2 5 绿化率 30% 6 项目动力 6.1 电 KVA 160 6.2 水 m3/日 10 7 项目定员 人 18 8 项目总投资 万元 2300.0 9 资金筹措 万元 2300.0 9.1 自有资金 万元 1000.0 9.2 银行贷款 万元 9.3 财政扶持 万元 1300.0 1.4 结论 与 建议 1、 本项目 位于 *县产业集聚区 园 内 。项目规划区交通便利、地势平坦，环境优美，适宜项目建设。 、 本 项目 是 面向 *县产业集聚区 的公共服务平台项目 ， 主要 为 产业集聚区主导产业 （ 生物科技 ） 提供生产环节 的研发设计、技术推广、实验试制、检测检验 等 技术支持 。 该项目的建设 符合国家产业政策和投资方向， 符合国家及省、市有关文件通知精神，符合 *县 土地利用和城 5 市规划的要求，符合 *县 “十 二 五”发展规划 。 3、 该项目的建设得到 *县 委、 县 政府的大力支持。 *县产业集聚区想方设法加大资金投入，建设 生物科技检测检验 中心 ， 目的是 为 园区主导企业提供最大增值的、高层次、高质量 的 技术 支持，营造舒心 的创业环境 ，满足 创 企 业 者 的个性化需求，支持 企业的快速发展和创业者的健康成长。 该项目的建设是符合客观实际的。项目建设前期准备工作已基本就绪 ，所需资金已基本筹集到位，其方案是可行的。 建议有关单位给予大力支持，加快项目的前期工作进程，积极落实建设资金，落实设计和施工单位，尽早开工，保证质量按时完成工程建设，及时投入使用，尽快发挥项目应有的社会和经济效益。 6 第二章 项目背景及建设必要性 2.1 项目提出的背景 2.1.1 项目区概况及经济社会发展水平 *县位于河南省南部，淮河北岸，西依桐柏、伏牛两山余脉，东眺黄淮平原，素有 中原腹地，豫鄂咽喉 之称。全县辖 13 个乡镇，总人口49 万，总面积 1711 平方公里。 *四季分明， 雨量充沛，气候温润，自然条件优越。 *以优良的环境和丰富的资源吸引了众多投资者： -矿产资源储量丰富。金属和非金属矿藏已探明的有 40 多种，堪称豫南建材基地，其中花岗岩（ 4.62 亿立方米）、大理石（ 52 万立方米）、石灰岩、萤石的储量和品位均居河南省第一位，其它矿藏储量达 109 亿吨，开发前景十分广阔。 -工业发展迅猛。已初步形成农产品加工、食品、机械、采矿、建材、化工、轻纺、电业、印刷、造纸等门类较全的工业体系。 -农林牧业兴旺发达。农作物种类齐全，农副产品量大质优，是河南省农牧业生产的重要基地，是国家 粮食生产基地县、烟叶生产基地县、油料生产百强县；全县林业用地 96 万亩，林木蓄积量 130 万立方米，森林覆盖率 29%；现有以板栗为主的经济林面积近 30 万亩，其中板栗面积17.5 万亩 ,1993 年被林业部定为优质板栗示范县；肉类总产量 6 万吨 ,禽蛋产量 13万吨 ,是全国秸秆养牛示范县和瘦肉型猪生产基地县 ,畜牧业产值占农业总产值的 44%。 *板栗、 *瘦肉型猪等在国内外享有盛誉。 -旅游资源得天独厚。 *文化灿烂，风景名胜古迹众多，是豫南重 7 要的旅游观光胜地。被誉为 “ 小延安 ” 的竹沟是原中共中央中原局所在地，曾留下了刘少奇 、李先念、彭雪枫、张震等老一辈革命家的战斗足迹。境内风景秀丽的薄山湖、千年古刹 -北泉寺、国家级森林公园 -乐山风景区、民族英雄杨靖宇纪念馆等景点令人流连忘返。 -设施完备的硬环境。京广铁路、京深公路、京珠高速公路纵贯全境，国道、省道和城乡公路纵横交错，四通八达；水资源丰富，电力充足，通讯便捷。 新一届县委、县政府为实施开放带动战略，变资源优势为经济优势，制定了一系列招商引资优惠政策， 全县人民 热诚欢迎海内外朋友，投资这片热土，将您的梦想变为现实，共创 *美好的明天！ 2.1.2 产业集聚区 建设 概况 1、 总体 概 况 *县产业集聚区位于县城东 2 公里处，规划面积 11.6 平方公里，是经省政府批准的县级产业集聚区。近年来， *县着力加强产业集聚区建设，完成了金山大道等“一纵三横”道路建设和生态小游园建设，初步实现了“七通一平”；投资近 1000 万元的君二路扩宽改造工程和投资近4000 万元的驿城大道 *段正加紧施工中；建成了 110 千伏的变电站、 3.5万千伏的开关站，投资 1.2 亿元的 220 千伏的输变电工程已顺利建成投运，实现了入园企业双回路供电；投资 5000 万元建成的日处理污水 20000余吨的污水处理厂；投资 3500 万元建成日处 理生活垃圾 220 吨的垃圾填埋处理厂；投资 1200 余万元一期、二期已建成 16 幢 3.36 万平方米标准化厂房，整合土地 500 亩，投资 6000 万元已开工建设三层 18 幢标准化厂房，面积 12 万平方米；引资 9000 万元，建设 15000 平方米的高标准 8 多功能综合服务区，集中配套建设职工宿舍、职工食堂、培训中心、购物中心、医疗诊所、高档老板住房和办公室等综合服务设施。 *县产业集聚区现已基本形成建筑建材、电子机械、农产品加工、仓储物流四大产业板块。 2、 主导产业培育 *县产业集聚区交通便利，规划科学，设施完备，功能齐全，目前已吸引 101 家企业入住，累计总投资 125 亿元，年实现主营业务收入 68亿元，年创利税 1.68 亿元，从业人员 1.5 万余人，逐步形成了以生物科技、电子电器为主的主导产业。 入园主导企业和项目主要有： 河南清纯生物科技有限公司，计划分二期进行，第一期占地 52 亩，第二期 46 亩，公司生产生物提取物芦丁，计划生产能量 1200 吨，总投资 1.2 亿元。此项目投产后，将改变目前国内中药生物科技，公司将以先进的管理理念和先进的生产工艺，生产出高品质、低消耗、低排放的生物提取产品，迅速占领国内市场，进入国际市场，是河南省定点开发的高科 技企业。 联播浓缩果肉项目，投资 1 亿元，规划建设十条高科技生产线，联播浓缩果肉， 100%纯果肉制作，不含香精、色素，绿色、天然、低糖、健康 。 联播纯果肉糖果的诞生，开创了国内糖果行业的空白，又争创了一个国内第一 ， 即诞生了国内第一粒纯果肉糖果 。 联播纯果肉，乃真正绿色、健康的糖果 ， 必将引导未来、引领市场、引发糖果的革命。 年产 10 万吨生物燃油项目 ， 是经河南省发改委审批同意立项备案的高科技生物能源项目，该项目为中韩合作共同投资项目。项目占地面积101 亩，建筑面积 40000 多平方米，一期投资 3 亿元人民币。项目建成后， 9 可实现年平均规模销售收入 3.8 亿元人民币，年均净利润 5880 万元，投资回收期 5 年。该项目配套 30 万亩荒山桐油树种植基地，采用国际先进的生物炼油设备和技术，开发生物燃油等高附加值的产品，逐步实现产品品种多样化、系列化，形成完整的产业链。 迪展通电子项目，占地 100 亩，总投资 1.3 亿元，年产值 2 亿元，利税 4000 万元， 10000 平方米的 3 层标准化厂房和办公楼正在加紧建设，设备已订购，预计年底可以投产。目前，通过迪展通电子项目以商招商，已与韩国三星电子集团下属的可立新电子、永葆电子达成投资意向，拟在 该 县投资 5 亿元 以上建设手机零配件生产项目。 3、招商引资 去年以来，先后组团参加了东莞经济技术合作会等经贸洽谈活动，共签约项目 90 个，总投资 58.6 亿元。其中 12 个项目被列为市重点签约项目，总投资额 20.9 亿元。 12 个重点签约项目中，外资项目 3 个，总投资 7.4 亿元；内资项目 9 个，总投资 13.5 亿元。截止目前， 12 个重点项目中已投产项目 6 个，在建项目 6 个，重点项目履约旅达 100，落实到位资金 5 亿元。 4、投融资平台 为加快产业集聚区发展步伐， 2009 年 6 月份县政府筹资成立了 *县产业集聚区投融资公司。公司自成立以来，采取 多种方式积极融资，累计融资 8356 万元，累计投资 5230 万元，用于集聚区基础设施建设。 2.2 项目建设的必要性 和意义 未来 几 年， *县产业集聚区 提出了更高的发展目标，明确了重点工 10 作任务。要实现产业 升 级的新跨越，不仅要开发建设、引进高科技大项目，更要加快技术创新体系建设，提升自主创新能力 。 为此， 建 设 实验室、 生物科技 检测 检验 中心技术服务平台 ， 给 产业集聚区 带来新的发展机遇，为 进区 企业搭建 公共服务 平台，提供良好的服务是 集聚区 发展的必然要求。 为了能为 生物科技 产业的发展和开发研究提供科学的检测数据，提高 *县 乃至全 市生物科技产业 的产品质量水平及其在国际环境下参与市场竞争的能力，实现 生物科技 产业在全 市 的经济主导地位，打造地方农产品特色品牌 ， *县产业集聚区 根据 河南省工业经济结构调整和高新技术产业化领导小组办公室 关于做好 2011 年省工业结构调整项目申报工作的通知 文件精神 ，提出 建设产业集聚区生物科技检测检验中心 项目 ，目的是建成面向 *县产业集聚区 的 开放式 服务平台项目 ， 主要 面向 *县生物科技产业 提供生产环节的研发设计、技术推广、实验试制、检测检验 等 技术支撑与公共服务 。 中心建成后可以引导企业积极采用最新的科技成果，总结先进 的生产经验，引进实用的国际标准和国外先进标准，实现对我国现有 相关生物产业 标准的修订和完善， 为生物加 工企业质量保障体系提供可靠的技术数据及质量信息，增强企业在国内、国际市场的竞争力，使企业取得更大的效益，促进 *县 乃至 *市 经济的 稳定快速增长。 11 第三 章 建设地点 与 建设条件 3.1 建设地点 *县 位于河南省中部隶 属于 *市 , 地理 位置优越 。北距 郑州 220 公里，南距 武汉 300 多 公里。本 项目厂址位于 *县产业集聚区内，地势平坦，四周交通便利，条件良好 。 本项目位于 *县产业集聚区内，南临 君二路 ，北临 标准化厂房 ， 西临厂区道路 ， 东至围墙。项目占地 16800 平方米（折合 25.2 亩） 。 项目规划区交通便利、地势平坦，环境优美，适宜 本 项目建设。 3.2 建设条件 3.2.1 自然条件 1、 地形、地貌 *县 于淮河流域，地处亚热带向北温带过渡区，属大陆性季风气候，四季分明，气候温和。春季干旱少雨，夏季雨热集中，秋季光足温差大，冬季干冷季节长。本项目所在地地势平坦无起伏，适合项目的建设。 2、 气象条件 年平均日照 2230.9 小时； 年平均气温 14.9 ； 极端最高气温 42.6 ； 极端最低气温 -21.6 ； 年平均无霜期 228 天； 年平均降雨量 1001.1 毫米； 12 历年最高降雨量 1591.3 毫米； 历年最小降雨量 527.5 毫米； 历 年最大风速 28 米 /秒； 历年最大风力 10 级。 3、 工程地质、水文地质 本项目所在位置地质构造属于第四纪沉积的粘土地层，上层为亚粘土，层厚 15m，下层为粘土，地耐力为 10-23t/m2。 4、 地震 根据国家颁布的地震动参数区划图划分 分， *县 抗震设防烈度为 度，设计基本地震动峰值加速度为 0.15g。 3.2.2 基础设施条件 1、 给排水：该项目 给水水源为城市自来水给水 ，项目区内部设置环状供水线路，便于用水点使 用并满足消防用水。排水方式可直接排入市政排污管网，连接方便，可满足需要。 2、 供电：项目区电力来源有华东电网等。由 *县产业集聚区 高压电网引入，引至项目区内变电室，即可为本项目供电。 3、 通讯： *县 通讯条件好，可安装程控电话 系统和其他通讯手段，满足 项目 业务通讯需要。 4、 信息网络：可利用微机与国际互联网联接，查询和发布商品信息，并通过国际互联网与全国各 相关 企业 及 用户联网，互相交换信息。 5、交通 *县 交通便利， 京珠高速 、 新阳高速 、 107 国道 穿境而过，公路四通八达。各乡镇公路纵横成网，运输方便。该项目区 距郑州 220 公里，交 13 通十分便利。 3.2.3*县 社会经济条件 *县 2009 年完成国内生产总值 675624 亿元，增长 11.7%。 其中，第一产业增加值 182581 万元，同比增长 4.3%；第二产业增加值 318985 万元，同比增长 13.6%；第三产业增加值 174058 万元，同比增长 15.7%。三次产业结构由上年的 28.7： 46.2： 25.1 调整为 27： 47.2： 25.8，经济结构呈二、一、三产业格局。 全 县 发展活力不断增强 ：一是工业生产持续增长，全部工业总值达982152 万元；二是固定资产投资增势强劲，全社会完 成投资 480806 万元；三是交通运输业健康发展，全年完成普通载货汽车载货周转量 44908 万吨公里；四是消费品市场不断扩大，社会消费品零售总额达到 189870 万元。 14 第 四 章 工程建设方案 4.1 项目组成 本项目共有 三 部分组成：一是 主体工程 ，主要为 主导产业研发大 楼 ；二是购置 生物科技 检测检验 仪器 设备；三 是 附属工程 ， 包括区内的土地平整、绿化、道路、供水、供电、排水、通讯、网络 等 配套 基础设施 。其项目组成见下表： 表 4-1 项目组成一览表 项目 组成 项目内容 备注 主体工程 生物科技研发大 楼 设备 购置 检测检验仪器 设备 107台 (套 ) 附属工程 土地平整、绿化、道路、供水、供 电、排水、通讯、网络等 4.2 建设原则 1、统一规划， 功能齐全 根据 市场 发展和服务需求，统一规划和建设功能齐全、服务规范上、具有示范作用的 生物科技 检测 检验 服务 平台。 2、科学 配置设施设备 综合考虑实用性与前瞻性，立足现实并适当考虑未来需求，严格控制建设准，合理配置设施设备，做到规模适度、布局合理、功能分区明 15 确、服务便捷。 3、统筹协调，多方支持 加大 投入力度，部门协调配合，积极争取多方支持，在项目用地、选址规 划 等方面采取更加优惠的政策，保证 项目 顺利建设。 、 根据 *县 城市建设总体规划 进行设计。 4.3 建设内容与规模 本项目占地 16800 平方米（折合 25.2 亩）， 建设 主导产业研发大楼一幢， 双面 3 层，框架结构，建筑面积 3000 平方米，并配有相应的基础设施，包括区内的土地平整、绿化、道路、供水、供电、排水、通讯、网络等。购置 生物科技 检测 检验 设备 107 台（套）。 4.4 总平面布置 4.4.1 总平面布置原则 1、 平面布置有利于集散，确保安全，符合建筑设计防火规范要求。 2、 以 检测检验 中心 工作要求 为依据，结合 项目区 自然气 象条件、交通运输条件进行总体设计，以保证项目建设的高效率。 3、平面布置应确保内外交通顺畅 ，出口应退入城市道路红线。 4、场地内竖向设计应有利于雨水排出。 5、平面布置紧凑、合理、 管理方便。 6、进行场地绿化，美化环境，提高环境效益。 4.4.2 总平面布置 1、总平面布置 根据选址所在位置和用地条件， *县产业聚集区 生物科技检测检验 16 中心 项目占地 25.2 亩 ， 研发大 楼 基本 为 南北 朝向 ， 建筑面积 3000 平方米。 项目区内总平面布置合理，道路绿化设施完善。 2、出入口设置 根据 项目区地形 ， 本项目 在 君二路 路 设置标志性出入 口， 便于车辆、人流集散和出入。 为保证安全，可在主大门处设置门卫和管理用房 。 出口宽度不小于 5 米，净高度不小于 4.5 米，距道路边缘应有足够的人流疏散空间。 3、道路 项目区 内道路 系统以 主导产业研发大 楼 为中心呈 环状布置，道路型式采用城市型道路，暗管排水，混凝土路面结构。 4.4.3 竖向布置及排放雨水 该 场地自然地面高于道路路面 ，场地经过平整后，地势平坦，呈北高南低。场地雨水采用有组织排水形式，且排放流畅，地面雨水均排至道路排水管网，最后汇入 市政 道路雨水管网中。 4.4.4 绿化设计 本项目 是一个主要以人流为主的公共 办公 场所，故本项目绿化方案主要以沿道路两侧种植树木为主，并在 主导产业研发大 楼 南北 布置草地或花坛，以形成多层次的绿化环境， 绿地面积 5040 平方米， 绿化系数达30。 4.4.5 总平面布置技术经济指标 17 表 4-2 总图布置主要技术经济指标 序号 内容 单位 指标 备注 1 场区占地面积 m2 16800 25.2 亩 2 建 (构 )筑物总面积 m2 3000 3 建 (构 )物占地面积 m2 1000 4 道路及广场占地面积 m2 2520 5 绿化面积 m2 5040 6 建筑系数 % 6.0% 7 容积率 0.2 8 绿化系数 % 30% 4.5 建筑设计 4.5.1 设计依据 1、甲方提供的气象资料及水文地质条件； 2、工艺、总平面布置及其他专业要求； 3、本专业有关国家的法律、法规、规范、规定； 4、 地震设防烈度： 6。 4.5.2 设计内容 本项目 建设 主导产业研发大 楼一幢， 建筑面积 3000 平方米 ， 双面 3层 ， 占地 面积 1000 平方米 。 4.5.3 结构选型 采用钢筋混凝土 框架 结构。 4.5.4 建筑构造做法 1、基础：柱下独 立基础，砖墙下条形基础 2、柱：钢筋砼空柱。 18 3、墙 体 ： 框架填充墙采用当地轻质砌块，自承重结构的承重墙视当地政府有关规定使用的承重砌块 。 4、屋盖：采用保温、隔热、高分子防水材料屋面 5、地面：采用一般水磨石或水泥砂浆地面。 6、内墙面：采用混合砂浆内墙面，外刷白色防瓷涂料。 7、外墙面： 以白色面砖为主调，在窗口、檐口处饰以彩色纵横向线条，使整个建筑外观洁净端庄，给人以协调美感 。 8、门窗：采用 塑钢 门窗。 4.6 公用工程 4.6.1 给排水工程 4.6.1.1 设计依据 1、城市给水工程规划规范（ GB50282-98） 2、建筑给水排水设计规范（ GB50015 2003） 3、室外给水设计规范（ GBJ13-86） 4、室外排水设计规范（ GBJ14-87） 5、生活饮用水卫生标准（ CB5749-89） 6、建筑设计防火规范（ GBJ16-87） 4.6.1.2 水源和供水设施 本项目给水水源采用 城市自来水 供水 ， 从 创业大道 引入供水总干管 。室内消防给水管采用 DN70 镀锌钢管，生活用水采用 DN15 镀锌钢管， 在项目区 内沿道路布置成环形管网。供水条件可满足项目需求。 项目用水 水源为 城市自来水 ，水质标准应符 合国家生活饮用水标准 19 GB5749 85。 各用水处供水管道入口处水压不小于 0.2MPa 4.6.1.3 消防用水 按建筑设计防火规范规定，本区按一次火灾计算，室外消防用水量 15 升 /秒，室内消防用水量 5 升 /秒，合计 72 立方米 /时，沿干道设置室外消防栓 3 个。采用临时高压消防制，平时消防管网与供水网络水管以逆止阀分开，防止消防时水倒流。出现火灾时，由人工或自动启动消防加压泵，从消防水池取水，供应消防管网用水，同时，室内设置消防栓，并配备足量的干粉灭火设备。 4.6.1.4 排水 排水采用有组织排水，雨水、污水分流 制。内部雨水排放结合地面径流由道路雨水汇集口进入雨水管网，而后排入道路雨水系统。 废水为洗涤用水，冲洗打扫水直接排放。排水量按用水的 70计算，由化粪池处理后排出系统。 4.6.2 供电 工程 项目区 周围的电源由城市供电部门根据城市规划要求统一布置，由*县产业集聚区 高压电网引入 10KV 高压线路进入配电房，经变压后供 项目 使用，供电线沿 项目区 道路敷设。 项目 建成后主要是照明用电，采用 160KVA 箱式变电器， 电源要求为三相五线制供电，交流频率为 50Hz。完全能保证项目区域用电。 根据场区地形，在 检测中心 综合楼 顶部， 均作防雷装置，以避免雷害侵袭。 为适应信息网络建设和智能化管理的需要，根据民用建筑电气设 20 计规范 JGJ16-92 和民用闭路监视电视系统设计规范 GB50198-94 及有关建设单位技术资料的要求，项目建设的设计施工中，要敷设相应的广播、通讯、计算机网络、有线电视等系统线路，或预留管道接口。 4.7 仪器 设备 造型 本工程主要购置 果蔬类 、 精细化工 类等 生物科技产业 仪器 设备 。 表 4-3 检测检验仪器设备一览表 单位：万元 序号 仪器设备名称 规格、型号 单位 数量 单价 金额 备注 一 食品类 72 859.92 1 酸度离子计 PH213 套 2 1.60 3.20 2 果蔬硝酸检测仪 GDYQ-8000 台 2 2.90 5.80 3 实验台 STB-SYT-GM03 个 2 13.00 26.00 4 霉菌培养箱 MJ-150 台 2 6.30 12.60 5 台式真空箱 ZKS-TS-019 台 2 2.60 5.20 6 通风柜 SBT-TFG-GM02 台 2 5.50 11.00 7 紫外线消毒柜 GY75-10 台 2 1.80 3.60 8 空气净化器 (臭气机 ) TF-C08 台 2 11.00 22.00 9 热风炉 FPY 台 2 14.80 29.60 10 真空包装设备 LZ-420 套 2 49.00 98.00 11 果蔬粉碎机 DRTS-750 台 2 9.40 18.80 12 纸箱检测仪 YSD-03 台 2 1.90 3.80 13 金属检测仪 YJ-JK 台 2 21.90 43.80 14 反应釜 10KKF-1.6 台 2 3.20 6.40 15 苹果自动冲芯去皮机 QPJ-PG 台 2 2.70 5.40 16 实验室专用胶体磨 JML-50 台 2 5.00 10.00 17 给袋式包装机 WGS-2 台 2 42.00 84.00 18 纸箱封箱机 SK6086 台 2 12.00 24.00 19 喷码机 E50 台 2 6.80 13.60 20 液体密度计 SD-400L 台 2 48.00 96.00 21 微波干燥杀菌设备 LT-60CGA 台 2 21.80 43.60 21 22 实验室除湿机 ZD-890C 台 2 1.50 3.00 23 农药残留检测仪 PR-2010 台 2 0.53 1.06 24 食品安全检测机 YF5030 台 2 15.50 31.00 25 食品添加剂速测仪 TJJ-B1 台 2 9.00 18.00 26 食品色素快速检测仪 SS-A5 台 2 11.00 22.00 27 水分测定仪 HWLSC50 台 2 2.43 4.86 28 包装阻水性测试 WVT-LOG3 套 2 2.77 5.54 29 步入式恒温恒湿试验机 FTH-100L 台 2 8.50 17.00 30 匀浆仪（均质器） JT-B 台 2 0.63 1.26 31 热风烤箱 DC-GS 台 2 32.30 64.60 32 可倾夹层锅 JCG-K24 台 2 11.30 22.60 33 高压喷淋超声波清洗机 QXJ-GY51 台 2 28.00 56.00 34 猕猴桃清洗去皮机 TP-1800 台 2 1.95 3.90 35 真空储存柜 ODA-500LD 台 2 14.86 29.72 36 GMP 纯化水仪器 ALYZ-500+EDI 台 2 6.49 12.98 二 精细 化工类 35 753.50 1 气相色谱质联用仪 GCMS-QP2010PLUS 台 1 130.00 130.00 2 原子吸收分光光度计 AA-6300C 台 1 100.00 100.00 3 蛋白质测序仪 PPSQ-31A 台 1 103.00 103.00 4 离子色谱仪 MISP850 台 1 80.00 80.00 5 高效液相色谱仪 LC-20A 台 1 30.00 30.00 6 卡尔费体水分测定仪 台 1 20.00 20.00 7 氧化稳定性测定仪 台 1 20.00 20.00 8 水质毒性分析仪 台 1 20.00 20.00 9 恒温恒湿器 CI-3096-06 台 1 12.00 12.00 10 真空干燥箱 OVEN 台 1 5.00 5.00 11 恒温培养箱 -70 -+200 台 1 6.00 6.00 12 生物显微镜 奥林巴斯 台 1 15.00 15.00 13 恒温干燥箱 台 1 5.00 5.00 14 萃取仪 台 1 6.00 6.00 15 浓缩仪 台 1 6.00 6.00 16 电泳仪 台 1 2.00 2.00 17 玻璃仪器和实验耗材 套 1 10.00 10.00 22 18 移液器 台 1 10.00 10.00 19 搅拌器 台 1 5.00 5.00 20 真空泵（干式） 台 1 2.00 2.00 21 PH 测定仪 台 1 0.50 0.50 22 冷柜 台 1 20.00 20.00 23 离心机 台 1 5.00 5.00 24 过滤器 台 1 5.00 5.00 25 压缩机 台 1 4.00 4.00 26 反应釜套系列 100L 台 1 20.00 20.00 27 精密天平 台 1 2.00 2.00 28 超声波清洗器 台 1 10.00 10.00 29 实验试剂 台 1 50.00 50.00 30 粉碎机 台 1 8.00 8.00 31 电磁振动筛 台 1 3.00 3.00 32 小型纯水装置 台 1 30.00 30.00 33 小型折射仪 台 1 2.00 2.00 34 液体供给装置 台 1 2.00 2.00 35 小型高温试验箱 台 1 5.00 5.00 合计 107 1613.42 23 第 五 章 节 约 能 源 5.1 节能依据及原则 5.1.1 节能依据 1、中华人民共和国节约能源法（ 2008 年 4 月 1 日起施行）； 2、国务院节约能源管理暂行条例（ 1998 年 1 月 1 日发布）； 3、河南省民用建筑节能设计标准（ DBJ41/041 2000）； 4、民用建筑节能管理规定； 5、河南省节约能源条例； 6、节水型生活用水器具 CJ164 2002； 7、电气设备安全设计导则 GB4046 83。 5.1.2 节能原则 能源消耗位于建筑的每个部位，在工程设计中制定各专业设计方案时，应遵守以下原则： 1.遵循节约资源，因在制宜、技术先进、经济合理、安全可靠和保护环境的原则。做到合理利用和节约使用能源。 2.采用先进的节能新技术、新设备、新材料； 3.设置能源检测仪表，加强对能源的计量的管理； 4.照明拟采用混合照明，并选用光效高、寿命长的光源和高效节能灯具； 5.采用节水型设备和器具，降低水资源的无效消耗； 5.2 项目所在地能源供应状况分析 1、电：项目区内经过城网和农网改造。电力资源充沛。 *县 产业集 24 聚区 电源由周边供电管网直接引入，利用 园 区 内 电力即可满足用电需求。 2、水： 项目 新建场地所在地水源丰富，供水设施齐全，水量充足。采用县城供水管网直接供水。 5.3 节能措施 1.建筑节能措施 （ 1）设计节能：建筑物的布置与体型及出入口布置设计有利于节约采暖、空调能能耗；围墙结构的传热系数和窗墙面积比等要符合规定要求；采暖与空调系统设计要符合节能和经济原则。 （ 2）建筑材料节能：建筑采用多排空混凝土或轻骨料混凝土空心砌体； 外墙保温材料及设计满足最小热阻要求；玻璃外墙和玻璃幕墙部分采用节能低辐射玻璃；设置带 箔的封闭空气间层等。 2.电气节能措施 （ 1）使用节能型变压器，低压配电使用静电电容器低压集中补偿，以提高功率因数节约电能； （ 2）选用节能空调、通风系统中的电动机均选用节能电机。空调工作间夏天、冬天采用不同的温度，以利节能； （ 3）广场、道路照明可采用高压汞灯或高压汞灯与高压钠灯的混光照明，建筑物室内照明光源可采用荧光灯，以节约能源。 3.用水节能措施 为合理利用水资源，保障水资源的可持续利用，树立节约水资源意识，加强自来水管网设施的维护和保养，排除跑水、漏水隐患，降低管网漏失率。采用节水型设备，提高水 资源利用率，降低水资源无效消耗。供水系统采取防渗、防漏措施，如供水管网、卫生洁具等配件要符合标准，提高耐用度，防止漏水，以达到应有的节水功效。卫生间采用节水型设 25 备和器具， 供水压力不大于 0.6Mpa，可采用节水型水嘴（水龙头）、节水型便器及便器系统及节水型便器冲洗阀等产品。 降低水资源的无效消耗，达到节约用水的目的。系统管道施工安装要注重提高质量，选择优质阀门和管道，杜绝管道跑、冒、滴、漏。 4.建立完善的节能管理制度 从推行能源标准化管理入手，制定完善各项管理制度，切实落实各种可行的实施办法。用能分配实行审批 制度，工作中开展能源审计，充分利用节能宣传周等活动，提高全体人员的节能意识，同时搞好能源计量，加强通常下额管理，保证能源计量器具配备率在 95以上，检测率达100，并做到定期考核和奖罚。实现合理、均衡、节约用能。 26 第六章 环境保护及消防安全 6.1 环境保护 6.1.1 项目地理位置与现状 本项目位于 *县产业集聚区内 ，交通便利 ， 环境幽静，适合本项目的建设，但在设计、建设和使用中要实行环保和污染治理措施，避免造成对环境的不良影响。 6.1.2 采用的环境保护法规及标准 1、中华 人民共和国气污染防治法； 2、中华人民共和国水污染治法； 3、中华人民共和国噪声污染防治法； 4、中华人民共和国固体废物污染环境防治法； 5、建设项目环境保护管理条例（国务院令第 253 号）； 6、环境空气质量标准（ GB3095-1996）； 7、污水综合排放标准（ GB8798-1996）。 6.1.3 环保措施 按照环境保护法的要求，项目建设按照“三同时”原则同步进行，有关环保问题及时报环保部门审批。 6.1.4 施工对环保质量的影响分析 1、噪声 施工期间施工机械及运输车辆等产生 非稳态噪声，具有噪声高、无规划、突发性等特点。 工程应采取有效的噪声防治措施：限制高噪声施工季节和时间，夜晚停止施工；选用低噪声性能的施工机械，并对施工机构进行润滑和保 27 养。施工噪声对噪声源 40m 以外区域周围人群不应造成不利影响。 2、废水 施工营地生活污水、施工中开挖的土方堆放的建筑材料被雨水冲刷形成的废水，会对水体构成一污染。 由于施工营地生活污水量较少，生活废水采用经化粪池预处理后排放。要加强项目建设期间的管理，严禁就地任意排放。对施工开挖的土方和堆放的建筑材料采取防治水流失措施， 3、大气影响 建筑材 料在运输、装卸、拌合及土方堆放过程中易产生扬尘。应采取一定的措施加以防护，在施工路段和施工场地定期洒水，定期清除施工场地及运输路面上散落的土、石方。运输车辆车厢密闭。 3、大气影响 建筑材料运输、装卸、拌合及土方堆放过程中易产生扬尘。应采取一定的措施加以防护，在施工路段和施工场地定期洒水，定期清除施工场地及运输路面上散落的土、石方。运输车辆车厢密闭。 4、废弃物影响 施工期固体废弃物主要来源于工程施工过程中开挖的土方及施工过程中的部分建筑垃圾。应按照市政要求统一处置，减少对环境的影响。 6.1.5 运行期污染 物来源及综合治理措施 运行期的污染物主要来自生活垃圾、生活污水。采取如下综合治理措施： 1、生活垃圾 实行垃圾减量化、袋装化，处置造型优美的垃圾回收箱，分类收集，运至垃圾处理站统一处理。 2、生活污水 28 生活污水采取设置地埋式无动力处理净化装置处理达标后，排入市政污水管道。 6.2 消防及公共安全 6.2.1 消防 1、建设场区内设置必要的消灭火保护措施。在室外设消火栓，室外消火栓 20L S，采用低压消防制，控制半径按 80m 计。室外消防给水系统由环状管网、室外消火栓组成，消防水源由市政给水管网供给。 2、按建筑 设计防火规范（ GB50016-2006）和民用建筑设计防火规范（ GB500445-95） (2005)规定，安装室内消火栓系统，配备相应的灭火器。 室内消灭火栓灭火系统由室内环状消火栓给水管网、阀门和室内消火栓组成。消火栓给水管布置成环状，每层按规范设置消火栓，消火