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文档简介

承包经营协议甲方： （以下简称甲方）地址： 乙方： （以下简称乙方）地址： 经甲、乙双方友好协商达成共识，甲、乙双方本着平等互利的原则，甲方同意自 2012 年 9 月 10 日至 2022年 9月9日将 长沙福邦会馆三楼 1152.5平米 交给乙方负责全权经营管理，并就有关事项特签订本协议，具体条款如下：一、甲、已双方的权利与义务1、甲方拥有 福邦会馆的所有权，乙方拥有福邦会馆 的全面经营管理权。2、甲方负责提供能确保乙方正常营业的一切证照（注：证照费用由甲方负责承担）。并协助乙方处理好相关政府部门的关系。3、甲方必须保证设施完好、不能影响乙方的正常经营。4、乙方应确保合法经营，甲方不得干预乙方的正常经营管理。二、费用缴纳方式：1、房租费用：房租费用按甲方与房东合同约定，由乙方代交。2、相关水电用：水电费用按物业相关标准收取。3、承包经营费：乙方自主经营自负盈亏，乙方按每月给甲方支付承包经营费，第一次支付两个月承包经营费给甲方、提前一个月支付下月承包经营费。经营管理费具体缴纳金额如下：自 2012年 9 月 15日至 2013 年 3 月15日为1万元/月。 自 2013年 3 月 15日至 2013 年 9月15日为1.5万元/月。 自 2013年 9 月 15日至 2022 年 9 月15日为2万元/月4、资产管理：可移动资产以甲、乙双方盘点后确认签名清单为准，若有损坏，乙方应照价赔偿，若物品不能使用由乙方将报废物品交甲方处置，乙方新添可移动物品所有权归属乙方。5、 2012 年 9 月 10 日之前的所有债权债务由甲方承担，自 2012 年 9 月 10 日以后的所有债权债务由乙方承但。6乙方在经营过程中所产生的民事责任由乙方全部承担，甲方不承但任何责任。三、违约条款：本合同从双方签字盖章之日起生效。合同有效期内，对双方都具有法律约束作用，甲、乙双方不得单方终止协议，应严格按条款执行。若有违约应承担相关民事法律责任，乙方违约向甲方支付50万元违约金。甲方违约向乙方支付50万元违约金及乙方的经营损失。四、其它：1、必要时，甲乙双方可签订本协议的补充条款，并与本协议组成有效的法律文件。2、本协议自双方签字盖章之日即生法律效力，至合同期满甲乙双方帐物清算后终止。3、未尽事宜，由双方协商解决。五、补充条款：包间共计24个包间，面积1152。5平米。甲方负责
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