老河口市竹林桥财政所综合服务大厅装饰技术标.doc

1 第一章编制 说明 1 1 编制目的 1 编制此施工组织设计 让业主全面了解本单位对该工程的 组织情况 施工方法及各项保证措施 如质量 安全 文明 环保 进度 2 如我公司有幸中标 将严格按本施工组织设计开展工作 让工程高质量 高速度 安全文明地完成 1 2 编制原则 1 本着 百年大计 质量第一 的原则 严格按ISO9004 质量标准对本工程进行质量管理 科学组织施工 坚持过程精品 以高标准的工序质量来保证工程施工质量目标的实现 树立良好的 企业形象 2 坚持以设备保工艺 以工艺保质量的原则 以先进的施工设 备确保先进的施工工艺 以先进的施工工艺保证施工质量 确保质 量目标的实现 3 确保施工按期完成的原则 优化资源配置 满足施工工期要 求 管理安排施工进度 应用网络技术管理安排各项工程的重点 兼顾一般 确保工期 均衡生产 4 搞好环境保护 实行安全生产 文明施工 5 优化施工方案 采取先进科学技术措施和管理措施 降低工 程造价 2 1 3 编制依据 1 业主提供的招标文件 工程量清单及全套施工图 2 ISO9004 质量体系文件 3 施工图纸投标综合单价预算 经济 技术分析数据 4 建筑施工手册 及 建筑分项工程施工工艺标准 5 本单位有关工程质量管理 安全文明管理制度及生产程序及 作业指导书 序 号名 称编号及文号 1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300 2001 2建设工程施工现场用电安全规程GB50194 2002 3屋面工程施工质量验收规范GB50207 2002 4建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210 2002 5建筑地面工程施工质量验收规范GB50209 2002 6建筑电气工程施工质量验收规范GB50303 2002 3 第二章工程概况 该工程为 办公楼改造装修工程 其内容包括拖把池一个 瓷 砖面水池 1 个 组合灶 5 6m 吊橱柜 2m 砖砌地沟净空尺寸 300 400 预制盖板 93m 拆除内围墙 厕所一项 实心砖墙 5 3m3 砌块墙 6 07m3 实木套装门 63 3 不锈钢卷闸门 12 金属格栅窗 230 6 瓦屋面 187 5 800 800 地板砖 751 墙面 天棚乳胶漆1883 等 第三章 施工部署 3 1 工程目标 质量目标 确保工程质量合格 安全目标 创市优质安全施工工地 文明施工目标 创市文明施工工地 工期目标 投标工期为70 日历天 3 2 项目经理部组织机构 为了全面完成本工程的各项施工生产任务 抽调具有丰富施工 经验的管理人才组建工程项目经理部 建立以项目经理为首的管理 层 开展方针目标管理 由项目经理代表企业法人 对工程质量 进度 安全 文明施工 环境卫生 经济成本等全面负责 4 3 3 施工 技术准备 为确保本工程按施工进度计划的要求完成并达到质量目标 必 须要把各项技术工作的准备和计划提前做好 以便及时通知相关单 位及有关人员共同完成各项技术工作 更好地为工程进度 工程质 量服务 技术工作计划表 序号工作项目相关部门 1熟悉施工图技术 工程 监理部门 2设计交底及图纸会审业主 设计 监理 项目部 技术负责人材料主管质检部门 施工工长材料供应质检负责 人 各施工班组各种购置材料质量监督员 进行检查监督 项目工程师 项目经理 5 3施工组织设计编制完善技术部门 工程部门 4收集施工用技术资料技术部门 5设备及器具的准备技术 材料部门 6分项工程方案编制计划技术 工程部门 7样板 样板间制定计划技术 监理部门 3 4 施工流水段划分 根据本工程结构特点 为了加快施工进度 合理利用物质资源 和人力资源 将本工程划分为两个施工流水段 由于本工程施工工 序 涉及的专业配合较多 装饰工程及水电安装工程施工应在施工 时及时插入 第四章 主要施工方法 4 1 脚手架工程 本工程采用双排钢管扣件式外脚手架 沿建筑物四周每四层搭 设 作为结构施工及外墙砌筑和外装修的脚手架 并采用竹排安全 网封闭 立杆排距约 0 9m 杆距约 1 8m 离墙 0 4 0 5m 大横杆 间距 1 8m 小横杆横向间距不大于0 6m 立杆和大横杆必须用直角扣件扣紧 大横杆对立杆起约束作用 对确保立杆承载能力的关系较大 不得隔步设置或遗漏 相邻立 杆接头位置应错开布置在不同的步距内 相近大横杆的距离不大于 步距的三分之一 6 立杆的垂直度偏差不大于架高的1 1200 剪刀撑 除两端设置剪刀撑外 中间每隔15m 设一道 剪刀 撑联系 4 根立杆 斜杆与楼面夹角45 60 剪刀撑应沿架 高连续布置 在相邻两排剪刀撑之间 加一组长剪刀撑 剪刀撑的 斜杆除两端用旋转扣件与脚手架的立杆或大横杆扣紧外 在其中间 应增加 2 4 个扣结点 连墙杆 每层都要设置 按3 4 根立杆设一点 即水平距 离 4 6m 4 2 塑钢窗 1 塑钢窗制作工序为 断料 钻孔 组装 保护或包装 2 安装工艺流程 弹线找规矩 洞口处理 洞口内埋设连接铁件 窗拆 包检查 运至安装地点 检查铝合金保护膜 安装 嵌缝 填保温材料 清理 安装五金配件 安装密封条 质量检验 纱扇安装 3 施工要点 1 弹线找规矩 在最高层找出门窗口边线 用大线坠将门 窗口边线下引 并在每层门窗口处划线标记 对个别不直的口边应 剔凿处理 门窗口的水平位置应以楼层 50cm 水平线为准 往上反 7 量出窗下皮标高 弹线找直 2 将塑钢窗框临时用木楔固定 待检查立面垂直 左右间 隙大小 上下位置一致 均符合要求后 再将镀锌锚板固定在门 窗洞口内 3 塑钢窗框上的锚固板与墙体的固定方法有射钉固定法 膨胀螺丝固定法及燕尾铁脚固定法 4 塑钢窗框与洞口的间隙应采用矿棉条或玻璃棉毡条分层 填塞 缝隙表面留5 8mm 深的槽口 填嵌密封材料 5 全部竣工后 剥去门 窗上的保护膜 如有油污 脏物 可用醋酸乙酯擦洗 6 玻璃安装是塑钢窗安装的最后一道工序 其内容包括玻 璃裁割 玻璃就位 玻璃密封与固定 4 3 木门 1 施工工艺流程 弹线找规矩 决定门窗框安装位置 决定安装标高 安装 样板 窗框 扇安装 门框安装 门扇安装 2 进行门窗安装施工 首先 应从顶层用大线坠吊垂直 检 查窗口位置的准确度 并在墙上弹出安装位置线 对不符线的结构 边楞进行处理 3 根据室内 50cm 线检查窗框安装的标高尺寸 对不符线的 结构边棱进行处理 8 4 室内外门框应根据图纸位置和标高安装 为保证安装的牢 固 应提前检查予埋木砖数量是否满足 1 2m 高的门口 每边 予埋木砖 3 块 高 2 3m 的门口 每边予埋木砖4 块 每块木砖 上应钉 2 根长 10cm 的钉子 将钉帽砸扁 顺木纹钉入门框内 5 木门框安装应在地面工程和墙面抹灰施工以前完成 6 采用予埋带木砖的砼块与门窗框进行联接的轻质隔墙 其 砼块予埋的数量 亦应根据门口高度设2 块 3 块 4 块 用钉 子使其与门框钉牢 7 做样板 把窗扇根据图纸要求安装到窗框上 此道工序称 称为掩扇 对掩扇的质量 按验评标准检查缝隙大小 五金安装位 置 尺寸 型号 以及牢固性 符合标准要求后作为样板 并以此 作为验收标准和依据 8 弹线安装门窗框扇 应考虑抹灰层厚度 并根据门窗尺寸 标高 位置及开启方向 在墙上画出安装位置线 有贴脸的门窗立 框时 应与抹灰面齐平 有预制水磨石窗台板的窗 应注意窗台板 的出墙尺寸 以确定立框位置 中立的外窗 如外墙为清水砖墙勾 缝时 可稍移动 以盖上砖墙立缝为宜 窗框的安装标高 以墙上 弹 50cm 平线为准 用木楔将框临时固定于窗洞内 为保证相隔窗 框的平直 应在窗框下边拉小线找直 并用铁水平将平线引入洞内 作为立框时的标准 再用线坠校正吊直 黄花松窗框安装前 应先 对准木砖位置钻眼 便于钉钉 9 9 木门扇的安装 先确定门的开启方向及小五金型号 安装位置 对开门扇扇口 的裁口位置及开启方向 检查门口尺寸是否正确 边角是否方正 有无窜角 检查门口 高度应量门的两个立边 检查门口宽度应量门的上 中 下三点 并在扇的相应部位定点划线 将门扇靠在框上划出相应的尺寸线 如果扇大 则应根据框的 尺寸将大出的部分刨去 若扇小应绑木条 且木条应绑在装合页的 一面 用胶粘后并用钉子钉牢 钉帽要砸扁 顺木纹送入框内 1 2mm 第一次修刨后的门扇应以能塞入口内为宜 塞好后用木楔顶住 临时固定 按门扇与口边缝宽尺寸合适 画第二次修刨线 标出合 页槽的位置 距门扇的上下端各1 10 且避开上 下冒头 同 时应注意与扇安装的平整 门扇第二次修刨 缝隙尺寸合适后 即安装合页 定出合页安 装边线 分别从上 下边线往里量出合页长度 剔合页槽 以槽的 深度来调整门扇安装后与框的平整 刨合页槽时应留线 不应剔的 过大过深 合页槽剔好后 即安装上 下合页 安装时应先拧一个螺丝 然后关上门检查缝隙是否合适 口与扇是否平整 无问题后方可将 螺丝全部拧上拧紧 木螺丝应定入全长1 3 拧入 2 3 如木门 10 为黄花松或其它硬木时 安装前应先达眼 眼的孔径为木螺丝直径 的 0 9 倍 眼深为螺丝长的2 3 打眼后再拧螺丝 以防安装劈 裂或将螺丝拧断 安装对开扇时 应将门扇的宽度用尺量好 再确定中间对口缝 的裁口深度 如采用企口榫时 对口缝的裁口深度及裁口方向应满 足装锁的要求 然后四周刨到准确尺寸 五金安装应符合设计图纸的要求 不得遗漏 一般门锁 碰珠 拉手等距地高度为95 100cm 插销应在拉手下面 对开门装暗插 销时 安装工艺同自由门 安装玻璃门时 一般玻璃裁在走廊内 卫生间玻璃裁口在室内 门扇开启后易碰墙 为固定门扇位置 应安装门碰头 对有特 殊要求的关闭门 应安装门扇开启器 其安装方法参照 产品 安装说明书 的要求 4 4 乳胶漆 混凝土表面必须坚固和无酥松 脱皮 起壳 粉化等现象 混 凝土表面的泥土 灰尘 油污 油漆 广告等杂物脏迹 必须洗净 清除 用 20mm 厚 1 3 水泥砂浆打底 5mm 厚 1 1 水泥砂浆粉平二 次 施涂前应将基层的缺棱掉角处 用1 3 的水泥砂浆修补 表 11 面麻面及缝隙应用腻子填补齐平 用砂纸磨平 施涂两遍罩面涂料 同一墙面应用同一批号的涂料 每遍涂料不宜施涂过厚 涂层应均 匀 颜色一致 滚涂操作应根据涂料的品种 要求的花饰确定棍子的种类 施 工时在棍子上蘸少量涂料后再在被滚墙面上轻缓平稳地来回滚动 直上直下 避免歪扭蛇行 以保证涂层厚度一致 色泽一致 质感 一致 4 5 内墙砖施工工艺 镶面砖时必须做出样板间 达标后方可进行大面积施工 镶贴 前按面砖规格 尺寸决定排砖模数 在墙面弹出水平与垂直控制线 提前浇水湿润墙面 湿水度应控制在贴砖时 既不抢水又不淌流为 准 指派专人选面砖 面砖贴成后颜色一致 横竖线通顺增强感观 效应 面砖选出后在水中浸泡2 小时以上 取出晾干后无明水方 可使用 每层砖要拉通长线控制 镶贴的砂浆厚度要均匀一致 粘 贴密实无空鼓 按规范及时检查墙面的平整与垂直 不得出现事后 返工及处理 勾缝时先勾平缝 后勾立缝 做到上下通顺平直 宽 窄深浅一致 同时做好保护成品的防护工作 4 6 吊顶 1 根据楼层标高 50cm 水平线 上返至顶棚设计标高 沿 墙四周弹顶棚标高水平线 并沿顶棚的标高线 在墙上划好龙骨分 档位置线 12 2 根据弹好线的位置固定吊杆 按大龙骨的排列位置用膨胀 螺栓固定角铁 中距 900 1200mm 然后将钢筋吊杆与角铁焊 接 吊杆离墙距离不大200 mm 3 安装主龙骨吊件 将吊杆有螺栓丝扣的一端与吊杆连接件 固定 4 安装轻钢大龙骨 首先配装好吊杆螺母 然后在大龙骨上 预先安好吊挂件 将组装好吊挂件的大龙骨 按分档线位置使吊挂 件穿入相应的吊杆螺栓 拧好螺母 相接大龙骨 装连接件 拉线 调整标高和平直 5 安装 T 型铝合金中龙骨 按已弹好的中龙骨分档线卡放中 龙骨吊挂件 以板板材宽度为中龙骨间距 将中龙骨通过吊挂件吊 挂在大龙骨上 6 安装铝合金横撑龙骨 直接在中龙骨上安放横撑 7 调整龙骨标高 根据顶棚四周的标高线调整龙骨标高 调 整标高时按房间长宽尺寸进行起拱 8 安装装饰板 4 7 地砖施工 1 施工准备 a 在墙上四周弹 50cm 水平线 b 室内墙已整理做完 c 已安完门框 为防止运料碰撞 要加以防护 13 d 穿过楼地面的管洞己堵严塞实 e 地面的预埋件 预埋电线管已安装完 如地面垫层做完 其强度达到 1 2MPa 以上 f 铺设前先检查预制进场面砖的强度 颜色 规格是否符合 要求 并进行挑选 凡是有裂纹 掉角 窜角 翘曲的一律不予使 用 g 踢脚板有割角时在安装前应将踢脚板一端割成45 度角 2 施工方法 a 将基层表面浮土或垃圾清干净 b 根据 50cm 线在楼地面上定标点及弹基准线 c 根据基准线弹分块线 要求分块布置尽量 对称 整砖对 齐 排砖顺序 从左往右 从右往左 从外及里 从里及外 d 选砖 将表面色差严重 损伤 翘曲 对角线误差大于3mm 的面砖剔除 e 浸砖 根据材料的性质 必须浸砖 并阴干 f 充分湿润基层 3 铺贴 a 铺贴时先刷一层水灰比为0 5 的水泥浆结合层 随铺砂 浆随刷 14 b 刮通分块线 砂浆统一拌制 采用1 7 干硬性灰 拌 制时要注意控制加水量 拌好的砂浆以手捏成团 颠后即散为宜 随铺随拌 不要拌制过多 c 铺贴时 在砖背上再刷一层水灰比为0 5 的素水泥浆 然后用木椎轻轻椎压至地面控制标点的标高处 4 擦缝 用小刀将缝内的灰粉扣出 并用小毛笔刷水湿润 然后再用干粉压缝 5 质量标准 a 面层与基层结合牢固 无空鼓 b 表面平整洁净 图案清晰 色泽一致 接缝均匀 周边顺 直 板块无裂纹 掉角和缺楞等现象 c 地漏坡度符合设计要求 不倒泛水 无积水 与地漏 管 道结合处严密牢固 无渗漏 d 踢脚板表面洁净 接缝平整均匀 高度一致 结合牢固 出墙厚度适宜 e 楼地面镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定 边 角整齐 光滑 6 成品保护 a 防止油漆 刷浆污染己完工的预制磨石面 b 严禁在砖面上拌和砂浆 堆放油漆桶及其它杂物 c 运输材料时应注意不得碰撞门口及墙 保护好水暖立管 15 预留孔洞 电线盒等 不得碰坏 堵塞 7 应注意的质量问题 a 地面空鼓 注意找平层砂浆与基层结合牢固 由于基层清理不干净浇水湿 润不够及水泥素浆结合层涂刷不均匀或涂刷时间过长 致使风干硬 结造成基层与找平层 找平层与面层空鼓 因此地面基层必须认真 清理 并充分湿润 涂刷水泥浆时应涂刷均匀 b 找平层砂浆与面层结合不牢 找平层砂浆必须用于硬性砂 浆 如果加水较多或一次铺得太厚 敲击不密实 容易造成面层空 鼓 c 板块背面浮灰没有清理净 未浸水湿润 也会影响粘结效 果 d 接缝不平不直 缝隙不匀 挑选面砖时不严格 有薄有厚 宽窄不一致造成 试铺时应仔细调整 缝子必须拉通长线加以控制 4 8 电气工程 1 电气阻燃管预埋时应根据施工图纸的型号 数量及位置准 确埋设 最好中间不准有接头 必须配有塑料接线盒 2 塑料接线盒及插座 开关板安装的标高 可按土建施工统 一预施的水平线 一般由 50cm 水平线作为竣工地平线 穿线前 应清理盒内灰渣 穿好导线后 用接线盒盖将盒子临时盖好 待土 16 建完成后再拆去盒子盖 安装灯具时才能保证盒内干净 4 吊灯线以选用双股编织花线为宜 若采用1 5mm2 软塑 4 9 防止环境污染措施 1 砂浆等搅拌作业的现场 设置必要的沉淀池 2 建筑垃圾 生活垃圾随时清运 3 现场存放的腐蚀物应单独保管 4 施工现场食堂应设置隔油池 定期清理 并注意食常保洁 第五章 投入的主要物资计划 5 1 主要周转材料供应计划表 附图 5 2 主要材料计划表 附图 第六章 投入的主要施工机械计划 机械设备 配电箱除按安全规程的规定进行外观处理外 还要 按本单位关于现场文明施工的要求进行美化 刷漆 喷绘与本单位 相关的字样及图案 并明确相关管理责任人 机械必须搭设保护棚 的 要正规搭设 注意简洁美观 设备详附图二 第七章 劳动力安排计划 17 7 1 劳动力安排计划表 附图三 7 2 劳动力动态配置 1 应在劳动力需用量计划基础上再具体化 防止漏配 2 若现有劳动力能满足要求 配置时应贯彻节约原则 3 配置劳动力应积极可靠让工人有超额完成能力的可能 4 保持作业人员稳定 防止频繁调动 5 各工种组合 技术工人同付工比例适当 6 劳动力配置应均衡 便于管理 第八章 确保工程质量的技术组织措施 8 1 质量管理目标 本工程质量严格按照施工规范 操作规程施工 工程质量达到 合格等级且一次性验收合格 8 2 理职责质量管理职责 项目经理 针对工程质量对业主及上级负责 对项目的工作质 量 工程质量负责 执行质量体系文件 保证体系文件在项目上有 效持续地运行 项目总工 负责质量体系在项目上持续有效运行 负责制定 执行项目质量计划和施工组织设计 组织参加项目材料成品 半成 品的评定评审 落实结果 制定和执行不合格品纠正预防措施 项目副经理 负责质量管理制度的落实和执行情况 负责按项 目质量计划和施工组织设计指导施工 负责项目材料 成品 半成 18 品的评定评审 落实不合格品的纠正和预防措施 针对施工工作 工程质量对项目经理负责 质安组 开展好 三检 工作及全面质量管理 对工程质量 进行监督 检查 对不合格品进行控制 负责建筑安装工程过程检 验和试验的控制 负责检验 试验状态的控制 负责分部分项工程 验收及内部评审工作 填写并整理验收及内部评审资料 负责建筑 安装工程的竣工交付 技术组 组织参与编制施工组织设计 施工技术方案 负责执 行和落实各项技术管理制度 参加工程质量事故调查分析会 负责 制定纠正和预防措施且跟踪检查纠正和预防措施实施情况 负责各 项有关试验 正确选择取样送检 并收集整理试验 检验评定资料 负责各项计量器具的验收 登记 统计 送检工作 负责工程施工 全过程的测量工作 负责建筑施工过程控制 物资组 负责进场物资进场及防护工作 做好物资产品的标识 认真填写物资单 保管好各项质量记录 按物资发放 检查验收物 资的数量 质量 做到帐物相符 做好各种施工机具的维修保养 满足施工需要 确保工作及工程质量 工程组 负责生产的平衡调度 文明施工的实施 管理好施工 生产的质量与进度问题 落实工程过程产品的保护和保修服务 负 责分承包管理和员工培训工作 提高工作质量 结算组 负责办理设计变更和预算外施工签证 对工程造价要 19 及时登帐 上报业主 并积极与业主联系 促进预结算的审定 及 时办理货币资金决算工作 参加合同评审和各项成本分析及经济活 动分析 及时组织好资金的运转 保证资金为工程服务 施工工长 遵守各项技术管理制度和过程管理程序 保证不合 格工序不进入下道工序 并对过程引起的质量问题负责 具体执行 产品标识管理及检验和试验状态管理 对质量记录的正确性 完整 性负责 施工班组长 负责质量指标的分解 落实和完成工作 严格执 行质量 三检制 做好产品标识和记录 认真执行各项质量控制 程序 并做好原始记录 落实纠正和预防措施 生产工人 严格按各项技术交底 施工工艺 技术标准和操作 规程 进行作业 认真执行质量自控制 使工程质量符合验收规范 要求 出现质量问题 及时按纠正措施进行整改 对不认真进行整 改 造成质量事故的要予以适当处罚 对自己完成工作的质量负责 辅助生产工人 做好各项工作和施工准备工作 对由此失误引 起的质量问题负责 发现质量问题及时向有关部门和有关人员报告 内部质量审核按 内部质量审核工作程序 执行 经内部审 核确定的不合格项 各质量要素相关部门负责按纠正措施进行整改 从而不断改进质量体系 20 1 培训 通过对员工不断进行教育和培训 提高员工质量意识和操作工 作技能 本项目的管理人员必须经过培训上岗 持有相应工作岗位的上 岗证或资格证 特殊工种工人必须经过培训持有上岗证 按照合同要求 做好各项服务 满足规定要求 在工程交付使 用的二年内由工程项目负责人带领有关人员回访 听取使用单位对 工程质量的意见 如有由于施工原因造面的质量问题 负责无偿保修 对于其他 原因造成的质量问题 协调建设单位进行处理 并提供必要的技术 服务 2 统计技术 本工程应用统计技术 对收集的质量数据经过统计 整理和分 析 找出影响质量异常波动的原因 研究对策 制定防范措施 使 工程质量得到预控 生产出业主满意的优质产品 取样 采取随机抽样方法 包括单层随机抽样法 整体随机抽 样法 针对不同的实际情况 采用不同的客观取样 使样品更具代 表性 更能反映客观事实 质量数据的收集 根据需要分类收集 数据要有针对性 代表 性 客观性 要真实 准确 可靠 一般应从原始记录或实测 实 量获得 21 对进场的原材料要按不同厂家 型号 规格 批量采用随机抽 样检验而获得数据 对进场的成品 半成品采用随机抽样进行检验 而获得数据 对角铁 玻璃等材料采取试验而获得数据 对水平标 高应全面检测而获得数据 项目经理部质检员 试验员 材料员要按月向公司的主管部门 报送质量统计报表 公司的质安科 技术科 物资科要按月向上级 主管部门报送质量统计报表 8 3 技术交底制度 坚持以技术进步来保证施工质量的原则 技术部门应编制有针 对性的施工组织设计 积极采用新工艺 新技术 针对特殊工序要 编制有针对性的作业指导书 每个工种 每道工序施工前要组织进 行各级技术交底 包括项目工程师对工长的技术交底 工长对班组 长的技术交底 班组长对作业班组的技术交底 各级交底以书面与 口头并行 并现场指导 因技术措施不当或交底不清而造成质量事 故的 要追究有关部门和人员的责任 8 4 施工质量管理制度 1 材料进场检验制度 建立合格材料供应商的档案 并从列入档案的供应商中采购材 料 施工企业对其采购的建筑材料 构配件和设备的质量负责 材 料进场必须进行材质复检 不合格的产品不得使用 因使用不合格 材料 或产品 而造成质量事故的要追究材料采购部门的责任 22 2 样板引路制度 施工操作注重工序的优化 工艺的改进和工序的标准化操作 通过不断探索 积累必要的管理经验 提高工序的操作水平 确保 操作质量 每个分项工程或工种 特别是量大面广的分项工程 都 要在开始大面积操作前做出示范样板 包括样板墙 柱 板及样板 件等 统一操作要求 明确质量目标 3 施工挂牌制度 主要工种如木工 泥工 抹灰工等 施工过程中在现场实行挂 牌制 注明管理者 操作者 施工日期 并做相应的图文记录 作 为重要的施工档案保存 因现场不按规范 规程施工而造成质量事 故的要追究有关人员的责任 4 质量否决制度 对不合格分部 分项工程必须进行返工 上道工序未验收合格 禁止下道工序施工 否则追究工长和项目经理的责任 出现不合格 工程要追究公司经理和项目经理的责任 5 成品保护制度 应当象重视工序的操作一样重视成品的保护 项目管理人员应 合理安排施工工序 减少工序的交叉作业 上下工序之间应做好交 接工作 并做好记录 如下道工序的施工可能对上道工序的成品造 成影响时 应征得上道工序操作人员及管理人员的同意 并避免破 坏和污染 否则 造成的损失由下道工序操作者及管理人员负责 23 6 质量文件记录制度 质量记录是质量责任追溯的依据 应力求真实和详尽 各段现 场操作记录及材料试验记录 质量检验记录等要妥善保管 特别是 各类工序接口的处理 应详细记录当时的情况 理清各方责任 7 竣工服务承诺制度 工程竣工后在建筑物醒目位置镶嵌标牌 注明建设单位 设计 单位 施工单位 监理单位以及开竣工的日期 这是一种纪念 更 是一种承诺 我公司将主动做好用户回访工作 按有关规定实行工 程保修制度 8 培训上岗制度 工程项目所有管理及操作人员应经过业务知识技能培训 并持 证上岗 因无证指挥 无证操作造成工程质量不合格或出现质量事 故的 除要追究直接责任者外 还要追究企业主管领导的责任 8 5 过程 三检 制度 实行并坚持自检 互检 交接检制度 自检要作文字记录 隐 蔽工程要由项目技术负责人组织工长 质量检查员 班组长检查 并做出详细的文字记录 8 6 计量 测量 试验管理规定 1 国家规定强制检定的计量器具必须100 按时送检 其 它计量器具也应按计划按时送检 周转送检率不得低于90 在周检的基础上 按时进行抽检10 并作抽检原始记录 24 2 计量器具统一建卡 分发给专人保管 并由计量管理部门 统一调配 3 砂浆施工前对供应本项目的搅拌站的计量器具进行一次检 查 减少仪表造成的系统误差 砂浆施工中 试验人员根据气候条 件及时调整配合比 并按规定做坍落度试验及砂浆试块 4 试验人员每季度要对实验仪器进行一次抽检 维修及保养 无证人员不得使用仪器设备 各种试验要按其试验程序及标准操作 5 计量器具的保养 使用人员必须按其使用说明书正确使用 精心维修 妥善保管 使用完毕应擦拭干净 对量具量仪的测量面 和刻度不得用油石 砂纸等硬物擦试 非计量员不得任意拆卸 改 造 检修计量器具 对较贵重的计量器具 其存放符合有关规定要 求 第九章 细部分项工程特色施工方案 9 1 外墙脚手架眼 施工措施 1 在外墙作找平层之前 将跳眼清理干净 用水冲洗 2 用不低于 C20 标号的细石砼分二次灌实 3 其面层用 1 2 5 水泥砂浆抹平且浇水试验不渗漏为准 9 2 窗台细部装饰 1 粉窗台前应清理干并用水湿透 用细石砼找坡 避免砂 浆层太厚而开裂 25 2 先粉窗台内侧 内侧最低处比外侧最高处高 3 抹灰前窗框下应先用水泥砂浆填实 防雨水渗漏 并用硅 胴胶密封 窗台上表面坡度应向外 不能倒坡 其坡度不小于 1 5 根部抹灰不得高于窗框下部口 不能吃口 4 窗上框碹脸处须做倒鹰嘴滴水线 9 3 防水施工方法 防水 若处理不好 将会形成渗漏质量通病 影响正常使用 除 设计要求施工层外 宜采取如下方法处理 1 所有通过现浇板的管道预留洞口 必须在浇筑砼时预留正 确 严禁事后开孔 2 管道穿楼板洞口处 采用C30 细石砼分二次浇灌 砼上 表面比现浇板表面低20m 形成凹缝 安装管道时在凹缝内灌注 防水油膏并套止水圈 每层管道设置伸缩节 3 墙 1 8m 高度范围内做二遍防水层后再施工面层 厕所大便 器以下做一道坡向承插口方向的防水砂浆泄水层 4 镶贴防滑地砖时均采用砖背面刮聚合物质水泥浆 要求地 砖不空鼓 其拼缝先用钢丝刷清缝 后用白水泥浆匀缝密实 5 地面与墙面相交阴角用R 20mm 白水泥圆弧角 第十章 确保安全生产的技术组织措施 10 1 安全管理目标 无重大安全事故发生 安全负伤频率控制在2 1 以内 将工地 26 创建成安全优良达标施工工地 10 2 安全交底措施 1 施工时 脚手架应派专人随时修理 清理安全网的孔洞 杂物 对安全网及脚手架的改拆必须经项目上总工 专职安全员同 意 并有切实可行的补充措施方可进行 2 现场施工及人员通道在工程堕落范围内要搭设防护架 施 工出入口处也需搭设防护架 3 施工现场内要有明显的安全标志 安全标语牌 夜间在沟 边要设置低压警示灯 主要交通要道设充足的照明 使夜间施工照 明充足 行走方便 4 所有进入现场人员必须正确使用安全帽 安全带 安全防 护用品 特别对工程的 三宝 四口 五临边 要落实专项 措施专人 进行重点防护 检查 实行强制性措施进行管理 5 严格贯彻安全作业制度 施工现场做到 三要三不要 电焊电气焊做到 三不烧 一回检 一申请 制度 高空作业 坚持 四做到 制度 6 特殊工种包括电工 焊工 木工等均应考核持证上岗 严 禁违章指挥 违章操作 对各种机械设备 用具定专人经常检查 维修 保养 使机械设备能正常操作 消除事故隐患 并按易损件 易坏件等配备充足的预备件 确定完好率 7 现场临时用电要根据现有平面布置编写 临时用电施 27 工方案 并严格遵照执行 施工中严禁乱接 乱拉电线 各种电器 设备均应配置漏电保护器 非专业人员不得接触各类电器设备 防 止触电事故的发生 8 本工程用电实行三相五线制 实行两级漏电保护的规定 现场采用统一的配电箱并上锁 按 一机一闸一漏一保 布设线 路 9 楼层临边采用红白相间的防护栏杆防护 第一道高 0 5m 第二道高 1 2m 10 光线较暗处采用36 伏低压照明 装饰工程用的手持电动 工具布线规矩 11 加强雨季施工的安全管理 经常与气象部门联系 凡预报 有大风及大暴雨天气停止高处施工作业 12 在进行防水作业前 由工长对全体作业人员进行安全技术 交底 教育其使用好手套 口罩 在作业场所备有干沙湿麻袋等灭 火材料 配制冷底子油 明火作业时 人站在上风口 10 3 安全施工用电管理规定 1 施工现场用电必须符合建设部JGJ59 99 标准和有关规定 采用三相五线制配电 严禁三相三线制 2 施工用电管理 操作由取得上岗证的电工担任 必须严格操 作步骤 无特殊原因和保护措施 不准带电作业 正确使用个人劳 保用品 28 3 本工程所有机械设备用电一律采用接零保护和现场重复接地 保护 接地体采用1 50 5 2500 打入土中深度为1500 接地 电阻不大于 4 角钢和接地线要求接触良好 接头用电焊M10 螺栓紧固 黄色线作为接地线 4 配电箱一律选用标准箱 挂设高度1 4m 箱前及两侧 1m 不准放置杂物 门锁应有效 配电箱应统一编号 并有检查保养记 录卡 每十天检查一次 按规定作好重复保护接地 5 移动配电箱的距离不大于30m 做到一机一闸一保护 井架 开关一律实行低电压36V 启动 6 电线进户 应设塑料管子作防火弯 引出线应分清 7 单相电气设备设置照明开关箱 配备单相三线制 箱内设漏 电保护开关 移动电器和灯具一律采用绝缘良好的软线 无接头 无损伤 无碾压现象 8 现场照明采用高光效 长寿命的灯具 对需要大面积照明的 场所 就采用高压汞灯 高压钠灯或混合用的卤钨灯 9 各箱内应明显分开 动力 照明 单相电器 电焊 等使用插座熔断器 10 雨季应注意加强检查电器设备 以防发生漏电事故 10 4 安全设施 1 在生活区 办公区 按每100m2配一个灭火器 木工棚及 可燃性材料堆场每30m2配一个灭火器 29 2 合理布置临时消火栓 消火半径不大于50m 3 消防栓 灭火器位置要有醒目的导向指示标志 安全通道 安全楼梯等处应有专门的照明电源 该电路与施工用电线路分开 10 5 安全管理 1 保证消防通道的畅通无阻 2 按国家 施工现场防火规定 划分禁火区域和动火等级 施工过程中按标准管理 3 动用明火必须办理审批手续 指定专人看管 采取防护措施 施工现场禁止吸烟 可以设吸烟室 4 可燃建筑材料不能堆放在大楼内 离明火施工距离不得少于 30m 若达不到 应设专门隔离设施 用不完的及时清理 运到大 楼外可靠地点 5 装饰施工中 对可燃性材料施工时现场要有可靠的消防器材 通风良好 6 存放易燃易爆物品的库房内要配备足够的灭火器材 7 在木工房 生活区 库房等处设立足够的灭火器材 并设置 消防水栓 楼层内设置消防水头 8 施工现场要有醒目的安全消防内容的标语口号和安全标志牌 安全防火制度用油漆书写挂在显要位置 9 施工现场配备的消防器材 平时任何人不得动用 消防栓2 m 半径范围内不得堆放任何物品 30 10 定期进行消防安全检查 消除隐患 堵塞漏洞 保障安全 10 6 落实责任 根据岗位责任及奖罚条例 对消防工作作出成绩的要及时给予 表彰和适当奖励 对有破坏消防设施 制造消防隐患等行为的人员 视其情节给予警告或处罚 对玩乎职守 麻木不仁造成后果的 必 须严厉处罚 造成法律后果的 送交司法机关处理 1 施工人员必须佩戴身份卡进出施工现场 2 施工现场人员夜间必须在现场管辖范围内活动 不得随意 到其它地方 4 不得偷盗现场内的任何物件 一但发现立即清除现场 并予 以处罚 情节严重者 送往当地公安部门 5 进出人员接受市政府门卫人员的管理 10 7 季节性施工措施 我公司根据工程实际情况制定了科学而严谨的施工进度计划 为尽早竣工交付业主使用 为保证工程顺利进行 必须从思想上 措施上和物质上做好充分准备 严格制定雨期技术措施 确保雨期 施工质量 工期不延误 1 雨期施工主要以预防为主 采用防雨措施及加强排水手段 确保雨期正常的施工生产 不受季节性气候的影响 2 根据施工进度编制雨季施工措施 提出详细的材料 设备 31 计划 劳动力计划 3 因雨季施工任务繁重 为确保工程质量 搞好安全生产 保证各项计划指标任务的完成 必须从思想上 组织上 措施上 物资上尽早做好充分准备 做到思想落实 组织落实 措施落实 物资落实 汛期施工做到有备无患 4 雨季施工总的原则是 做好排水 挡水 防水工作 总的要求是 室内工程雨季不影响施工 室外工程小雨不间断施工 大雨期间暂停施工 第十一章 确保工期的技术组织措施 11 1 工期目标 确保 70 天完成施工 11 2 确保工期的组织措施 1 确保完成施工进度计划的实施 为确保本工程按工期竣工 特制定以下组织管理措施 1 确保工程资金 物资 人力 设备等生产要素的组织供应 财务部门及物资供应部门应形成资金专款专用的制度 指定责 任人 确保本工程物资及机械设备的供应 劳动资源管理部门必须 及时的联系考查劳务分包队伍 保证现场施工人员的素质及数量 2 层层下达施工任务书 施工项目经理往施工队和作业班组下达施工任务书 明确具体 施工任务 技术措施 质量要求 经济责任及利益等内容 使施工 32 班组必须保证按作业计划时间完成规定的施工任务 3 施工网络计划控制 施工进度计划的实施是全体工作人员的共同的行动 要使有关 人员都明确各项计划的目标 任务 实施方案和措施 使管理层和 作业层协调一致 实施节点目标控制 4 编制月作业计划 为了实施施工进度计划 结合现场施工条件和施工的实际进度 不断地编制本月计划 更具体 切合实际和可行 在月计划中要明 确本月计划中应完成的任务 所需要的各种资源量 提高劳动生产 率和节约措施 5 做好施工中的调度工作 施工中的调度是组织施工中各阶段环节 专业和工种的互相配 合 进度协调的指挥核心 其主要任务是掌握计划实施情况 协调 各方面关系 采取措施 排除各种矛盾 加强各薄弱环节 实现动 态平衡 保证完成作业计划和实现进度目标 调度工作内容主要有 监督作业计划的实施 调整协调各方面 的进度关系 监督检查施工准备工作 督促资源供应单位按计划供 应劳动力 施工机具 运输车辆 材料配件等 并对临时出现问题 采取调配措施 按施工平面图管理施工现场 结合实际情况进行必 要调整 保证文明施工 了解气候 水 电 材料 机具 劳动力 供应 工程质量的情况 采取相应的防范和保证措施 及时发现和 33 处理施工中各种事件和意外事件 调节各薄弱环节 每周召开现场 调度会议 每天召开现场碰头会 贯彻业主及上级部门的各项要求 发布调度令 11 3 确保工期的技术措施 1 跟踪检查施工实际进度 跟踪检查施工实际进度是项目施工进度控制的关键措施 其目 的是收集实际施工进度的有关数据的质量 直接影响控制工作的质 量和效果 确定每周进行一次 若在施工中遇到天气 资源供应等 不利因素的严重影响 检查的时间间隔可临时缩短 检查和收集资 料的方式一般采用进度报表方式或定期召开进度工作汇报会 为了 保证汇报资料准确性 进度控制的人员 要经常到现场察看施工项 目的实际进度情况 从而保证经常地 定期地掌握施工项目的实际 进度 2 做好施工进度记录 填好施工进度统计表 在计划任务完成的过程中 各级施工进度计划的执行者都要跟 踪做好施工记录 记载计划中的每项工作开始日期 工作进度和完 成日期 为施工项目进度检查分析提供信息 因此要实事求是地记 载 并填好有关图表 3 整理统计检查数据 收集到的施工实际进度数据 要进行必要的整理 按计划控制 的工作项目进行统计 形成与计划进度具有可比性的数据 相同的 34 量纲和形象进度 一般可以按实物工程量 工作量和劳动消耗量以 及累计百分比整理和统计实际检查的数据 以便与相应的计划完成 量相对比 4 对比实际进度与计划进度 将收集的资料整理和统计成具有与计划进度可比性的数据后 用统计方法找出影响进度 质量的主要因素 通常用的比较方法有 横道图比较法 S 型曲线比较法 前锋线比较法和列表比较法等 5 施工项目进度检查结果的处理 施工项目进度检查的结果 按照检查报告制度的规定 形成进 度控制报告向有关主管部门和人员汇报 采取强有力的措施保证施 工进度与进度计划相一致或超前 11 4 现场应急措施 1 工地配备保健药箱和一般常用应急药品 并有医生巡回医 疗 2 就近选择医疗较好的医院作为 120 急救中心联系点 3 施工现场应有经培训合格的急救人员 懂得一般急救药理 知识 4 为保障施工人员身体健康应在流行病多发季节及平时定期 开展卫生防疫的宣传教育 5 配备应急电话及应急照明灯具 第十二章 确保文明施工的技术组织措施 35 12 1 文明施工目标 本工程文明施工目标 争创市文明施工工地 12 2 文明施工技术措施 一 施工平面布置 1 功能分区 合理划分各功能区域 办公区 生活区 加工区 施工区 材料堆场 减少办公 休息 娱乐与工作的相互影响 改善工作环境 提高工作效率 各功能区域分开管理 落实管理责 任 减少施工现场安全事故 治安案件的发生 保障工地内的人身 财产安全 2 道路设置 尽量利用场区规划好的正式道路的路基作为临时施 工道路 并有专人负责清扫 3 水电线及设备布置 严格按经审批的施工组织设计规定布置 二 视觉识别要求 1 外部形象 出入口明显位置设一图五牌 施工平面布置图 工程概况牌 管理人员名单及监督电话牌 消防保卫牌 安全生产 牌 文明施工牌 宣传墙用砖砌成 高2 4m 净宽 3m 垛为 0 8m 见方 抹灰并刷蓝色 白色涂料 按CI 规范要求书写围墙 语 2 机械设备 机械设备 配电箱除按安全规程的规定进行外观处 理外 还要按本单位形象视觉识别规范的要求进行美化 刷漆 喷 绘公司的名称字样及标志 并明确相关管理责任人 机械必须搭设 36 保护棚的 要正规搭设 注意简洁美观 机械设备操作规程要上板 就近挂在显眼位置 牌子要正规 清洁 3 警示导向标志 根据安全生产规定要求 在危险部位必须有内 容适用的警示标志 警示标志悬挂要醒目 牢固 并在主要入口处 按本单位规范设置施工导向牌 安全生产所需的导向标志必须正确 设置 根据工地的动态变化随时更新警示导向标志 注意经常保持 清洁 醒目 4 材料堆场 加工场地用碎石碾压进行硬化 材料堆场要保持平 整 干燥 现场材料严格按施工总平面布置堆放 要整齐 紧凑 成品 半成品 废品 分类挂牌 注明类别 质量情况 型号 规 格 所在部位等 且不得影响道路通畅 5 办公区 办公室按功能在门上挂牌注明 办公区保持清洁 安 静 创造良好的工作环境 各办公室根据其职能 将管理网络 各 岗位责任制及有关规章制度上墙 工程的各种必要证件入镜框上墙 6 生活区 生活区按作业班组安排住宿 宿舍之间要保证4m 的消防通道 在宿舍门上显示作业班组的基本情况及卫生 治安责 任人 厨房 卫生间按CI 规范及有关卫生标准进行装修布置 要 在门上注明卫生责任人 利于落实 生活区用水 用电按施工组织 设计合理布置 严禁私拉乱接 37 12 3 文明施工组织措施 1 成立管理小组 根据本工程项目经理部的组成情况 根据每个岗位的责任 成 立文明施工管理小组 2 确定目标 制定方案 根据上级的要求及本项目确定的目标 制定详细可行的方案及 规章制度 做到有章可循 有据可依 3 提高文明意识 利用各种形式和机会 来宣传文明施工的意义 目的 提高全 项目特别是管理人员的文明施工意识 让全项目人人行为文明 4 动态管理监督 1 每周一召开一次主要由生产副经理主持 全体作业人员参加 的施工计划 安全 质量 文明施工交底会 在安排施工计划的同 时 安排好质量 安全 文明施工的工作 2 监督由专门小组负责 加大宣传力度 加大监督量 扩大监 督面 3 动员全体员工的积极性 多出点子 多想主意 在工作例会 时提出 为文明施工提供坚强后盾 使施工标准化 文明化 4 每两周由项目领导组织带队分头进行全面检查 对质量 安全 场容方面未达到要求的提出书面整改意见 强制限期整改 责任到 人 未及时有效整改的按奖罚条例予以处罚 对在文明施工中有创 38 新或工作认真负责的个人或班组予以奖励 5 提高后勤服务质量 1 健全后勤管理制度 办公区 厨房卫生落实到人 责任到人 每间宿舍选出一个代表 为该区卫生直接负责人 并分作业班在宿 舍门上显示出来 加强用水 用电 标准化管理 用火申请批准制 度的管理 2 加强治安保卫 杜绝重大治安事件发生 及时处理一般性纠 纷 发现违法犯罪人员 立即送交公安机关 3 持材料进出 来客登记制度 12 4 文明施工经济措施 在工程施工中 设立文明施工活动基金 文明施工活动基金由本 工程文明施工管理负责人管理 主要用于本工程的文明施工设备的 购置 施工现场的文明施工奖罚 第十三章 施工环保措施 13 1 噪声污染防治措施 1 对噪声大的施工机械 如电锯等 施工前要完成降噪安全围帘 包裹 2 现场木工棚在使用之前要完成封闭 封闭率要达到100 3 装修时噪声大的工序应尽量避免在晚上22 00 至次日零晨 6 00 这段时间施工 39 13 2 扬尘污染防治措施 1 装修阶段设置的砂浆搅拌站应在首批水泥进场之前将水泥库进 行封闭 2 清扫建筑垃圾时要洒水充分湿润 禁止抛洒垃圾 3 充分利用场区规划好的正式道路的路基作为临时道路 并派专 人负责清扫洒水随时保持道路的清洁 13 3 道路污染防治措施 1 运砂石料车每次出场前应清洗车厢 2 垃圾运输车不要装料过满 出场前要用苫布覆盖 3 所有进场车辆出场前均要在洗车槽内将车轮清洗干净 13 4 现场污染防治措施 1 现场搅拌站及洗车槽处设置两级沉淀池 2 现场食堂下水道设置隔油池 3 现场固定式厕所设置化粪池 13 5 灯具污染防治措施 1 合理选用施工灯具 尽量选用节能灯具 使用之前配备定向可 拆除灯罩 保证夜间照明只照射施工区而不致影响周围居民 2 保证施工层封闭及电焊作业区的封闭 杜绝电弧光污染 13 6 化学污染防治措施 1 编制化学品及有毒有害品 如油漆 涂料等 的使用及管理作 业指导书 并于作业前对操作者进行培训 40 2 施工现场大批量易燃品及化学品存放设立专用仓库 小批量的 设立专用储存柜 13 7 弃物污染防治措施 增设固体废弃物放置场所与设施 实现分类管理 及时对废弃 物收集并相应作出处理 严格按有关部门的规定处理废弃物 确定 抛弃地点及运输时间 清运前与运输方签定协议 13 8 节约能源措施 1 制定切实可行的节水 节电措施 如随手关灯 关水龙头 沉 淀池处理水的再利用等 尽可能节约水电消耗 指派专人负责监 督水电节约措施的实施 水电消耗大的工艺制作专项节能措施 2 制定本机构年度节约纸张计划 非机密办公用纸必须两面使用 后方可按废纸处理 推行无纸办公化 文件无纸管理及网络化传输 第十 四章 施工总平面布置 14 1 施工临建布置 为了满足生活和施工生产的需要 设置办公区 生活区 生产 区 办公区有 业主办公室 监理办公室 项目各部门办公室 会 议室 生活区有 管理人员及职工宿舍 食堂 厕所 生产区有 砂浆机搅拌场 木工房 材料库房