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阅读 P24-P26,回答下列问题 城市中有哪些土地利用形式? 不同功能区之间有明显的界限么?一种功能区内部是否只有一种土地利用形式? 城市中常见功能区有哪些?城市中分布最广泛的是哪种功能区? 住宅区、商业区、工业区的特点、分布位置是什么? 城市功能区 形态 特征 位置 占地面积小, 呈点状或条状 经济活动繁忙,人口昼夜差别大、交通便捷、土地利用集约 交通最优、 市场最优 市中心、交通干道旁 集聚成片 不断向市区边缘移动,往往靠近河流、铁路、公路等交通便利的地方 市区外缘、 交通干线两侧 注意环境因素 最广泛的土地利用方式, 呈片状分布。 出现 中高级住宅区、 低级住宅区 城市边缘 内城和工业区附近 一、城市的空间结构 中心商务区( CBD):位于市中心,商业中心和服务中心。 经济活动最繁忙的地方。 住宅区 商业区 工业区 行政区 : 位于地区或城市的行政中心所在地,昼夜人口密度差 异大。 文化区: 距工业区较远, 自然环境较优、便利的交通和发达 的通信条件 等。 混合功能区 : 具有有限的综合功能,分布工厂、学校、医 院、 商店等。 郊区: 为城市服务的城市外围的农业区。 梅林一村 百仕达花园 高级住宅分布在 城市边缘,环境优美,设施完善。 低级住宅分布在 内城和工业区附近,房屋面积狭小,拥挤密集,居住环境相对差。 高级住宅 低级住宅 赛格广场 东门步行街 地王大厦 盐田港 高新工业园区一角 市民中心 华强北商业街 深圳大学 活动 2、城市的空间结构 功能分区 1.中心商务区(中小城镇不一定存在) 2.工业区(可能存在不同门类的多个) 3.商业区(大城市有多个,中小城镇多在城中心) 4.住宅区(职工住宅区、市政规划住宅区) 5.行政中心区(独立存在或与其它职能小区结合) 6.文化区(中小城镇不一定存在) 7.混合功能区(大多数城市均具有) 8.郊区(农业区、与高级住宅混合、卫星城) 城市规模越大,城市功能分区就越复杂多样。就一般城市而言,住宅区、商业区、工业区是常见的城市功能分区 三、城市内部空间结构的形成和变化 城市中, 不同功能区的分布和组合 构成了城市内部的空间结构,也叫做城市地域结构。 1、概念 城市内部空间结构是多种因素功能作用的结果, 经济因素是主要因素。 商业 住宅 工业 地租水平 距市中心距离 0 各类土地利用付租能力随距离递减示意图 A B C 各类土地利用 付租能力随距离递减示意图商业区 住宅区 工业区 商业用地付租能力随距离变化最明显; 住宅用地随距离变化比较平缓; 工业变化最不明显。 2、合理的城市内部空间结构 交通便捷; 住宅区免受工业区的污染。 各功能区之间相互联系,又避免相互干扰, 最主要是处理好住宅区和工业区的关系。 工业区布局: a:环境污染小的工业可以布局在住宅区附近 b:有严重污染的工业多布局在远离住宅区的下风向或 者河流下游的远郊区 c:同时工业区和住宅区之间应有防护带隔离。 课堂练习 2、城市空间结构的形成原因 对功能分区的影响 典型实例 历史因素 城市形成初期某些早期功能区的延续发展 东京高级住宅区; 北京故宫 经济因素 在城市地租差别作用下通过各种功能活动的选择,推动功能分区发展 城市中心地地租昂贵,多为高档金融、政府机关和高级商场; 城市外围地价较低,为中低档商店、住宅和工业分布区 社会因素 各种社会集团的社会地位、生活方式、宗教信仰不同从而形成不同居住区和活动区 美欧各地唐人街; 纽约黑人区; 我国北方城市的回民聚居区 行政因素 行政干预城市社会自由发展,可能促进城市地域结构分化 北京奥运村及奥运场馆建设; 旧城改造和城市发展; 兴建城市开发区 图 2 1 8 地租与距离 分析: 影响城市地租高低的主要条件是 距离市中心的远近 ,距离市中心越近,租金越高,反之越低。 各种城市活动的地租下降幅度并不相同,原因是: 商业地租随距离变化最为明显 ,说明距离对商业活动的影响最大,接近市中心可以接近最大消费群体,所以商家愿意支付很高的租金,反之则只愿支付很低的租金; 住宅租金随距离变化比较平缓 ,说明距离对居住活动的影响较小,由于住宅区占地较多,地租占住房建筑成本的比例较高,所以住宅区往往离开市中心,在商业区外围分布; 工业租金随距离变化最不明显 ,说明距离对工业活动的影响很小,由于工业企业往往占地面积大,布局在市中心会使成本升高;再从保护城市环境考虑,工业企业也适合在城市边缘布局。 2、城市空间结构的形成原因 集聚力和离散力 集聚力 促使居民和某些部门向城市中心集聚的向心力 离散力 促使居民和某些部门转向郊区的离心力 你能举出实例说明集聚力和离散力吗? 城市的地域结构是一成不变的吗?为什么? 二、不同规模城市服务功能的差异 城市规模越大,其地域结构的分化越 , 阅读:城市规模分布理论 中心地理论 1.服务范围:明确假设条件、中心地、服务范围 2.六边形市场区的形成:读懂图 2-1-9 3.中心地等级体系的形成:不同等级中心地的相关关系 活动:利用简图表示不同规模的城市与各自功能区数量和地域结构之间的关系。 中心地理论: 二、不同规模城市服务功能的差异 城市规模的大小与服务功能 1.城市规模 城市规模的表达方法有: 规模和 规模 我国城市规模的等级划分: 城市:人口在 万以上; 城市:人口在 万之间; 城市:人口在 万之间; 城市:人口在 万以下 二、不同规模城市服务功能的差异 城市规模的大小与服务功能 2.服务功能 什么是城市的服务功能,它包括哪些方面? 城市具有满足本市居民基本生活和生产活动必须的 各方面 职能,为其所在区域提供 各方面 的多种服务 城市规模大小不同,与其服务功能的大小和强弱有何关系? 3.城市规模与服务功能的一般关系 城市规模 城市职能 功能分化 服务功能 服务范围 城市作用 大 小 3.城市规模与服务功能的一般关系 城市规模 城市职能 功能分化 服务功能 服务范围 城市作用 大 多 明显 强 大 大 小 少 粗略 弱 小 小 注意:不能简单认定城市规模大小与城市服务功能的大小或强弱 成正比 ! 1 2 3 4 A B C D B C 1、城市中心 2、运输带 3、 1918年前的房屋 4、 1918年后的住宅区 5、较远的村镇 A、中产阶级住宅区 B、中低产阶级住宅区 C、劳动阶级主要住宅区 D、底层工人阶级住宅区 5 5 英国城镇贫富人口住宅区的分布 思考: 1、英国地理学家马恩是怎样通过自然条件来解释多数英国城镇贫富分布的? 2、中国的城市有这样的分布吗? 案例研究 南京城市用地规模与结构 1.南京市内部空间结构从市中心向外延伸成同心地带结构,是在历史、经济、社会、行政等因素的共同影响下,随用地规模和人口规模的扩大而逐渐形成的。 2.受经济因素的影响,市中心 3千米范围内的中心地带,地租昂贵,形成中心商务区,同时还受历史等因素影响,混杂有其它功能。外围地带地价较低,多以工业用地为主,也混有其他功能活动。 知识结构小结 : 第一章单元测验参考答案和评分标准 31.共 11分 ABD 3分 经济因素 从落后地区向发达地区迁移 2分 ABCD 4分 发达国家经济待遇优厚,工作环境良好 出现人才流失,造成教育 “ 赔本 ” 和人才短缺,使科技、教育、经济发展和管理水平受到影响,与发达国家差距拉大 2分 32.共 15分 各个年代的增长率计算结果,从上到下依次为: 16.0 23.2 28.4 25.8 14.21 7.0 6.4 (各 1分,绘图正确得 2分,共 9分 以下各空每空 1分) 出生率 1965 19.4 受计划生育政策的影响 过渡 人口老化 平均寿命延长,老年人口比重加大 第一章单元测验参考答案和评分标准 33.每空 1分,共 14分 高低高 许多发展中国家 劳动力充足 人口增长过快,不利于经济发展、影响人均国民生产总值和

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