保利地产.doc

保利地产求职干货目录1. 公司介绍11.1 保利地产概况11.2 保利地产历史21.3 保利地产主营业务/品牌31.4 保利地产文化/价值观51.5 保利地产工作地点72. 校招介绍72.1 保利地产2014校园招聘介绍72.2 保利地产校园招聘流程73. HR答疑83.1 保利地产校园招聘FAQ84. 薪酬待遇114.1 保利地产培训和职业发展114.2 保利地产薪酬待遇135. 笔试经验145.1 保利代理笔试回忆版145.2 新鲜出炉，保利财务类笔试题目面试通知消息155.3 保利营销笔试155.4 投资管理岗笔经攒人品！155.5 笔试！土建类！165.6 保利地产笔试165.7 保利营销笔试题目175.8 营销岗笔试题（回忆版）175.9 保利笔试题目，攒人品185.10 保利财务岗笔试题目186. 面试经验196.1 保利地产广东，营销，求职全过程196.2 营销岗终面面经，积累RP226.3 保利终面面经，分享经验236.4 保利二面！攒RP!246.5 保利二面归来，分享点经验，攒RP，嘿嘿246.6 保利地产人力二面256.7保利营销类群面、笔试 攒RP256.8保利一面，丢死人了。266.9 保利小组面试276.10 保利群面+发帖攒人品286.11 一面归来，攒RP297. 工作感悟307.1 李晶-感谢八年前的冬天307.2 方琳-成长在保利307.3 郭文峰-是金子就能闪光317.4 邓祎程-赢在保利328. 延伸阅读328.1 保利地产加码旅游地产328.2 保利地产：打造中国地产长城341. 公司介绍1.1 保利地产概况保利房地产（集团）股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产上市公司，也是中国保利集团房地产业务的主要运作平台，国家一级房地产开发资质企业，连续三年荣膺中国房地产行业领导公司品牌。2006年7月，公司股票在上海证券交易所上市，并入选2008年度中国上市公司优秀管理团队，2009年，公司获评房地产上市公司综合价值第一名，截止2012年底，公司总资产突破2500亿元，实现销售认购1017.39亿元。公司成立于1992年，2002年完成股份制改造后，开始实施全国化战略，加强专业化运作，连续实现跨越式发展。目前公司已完成以广州、北京、上海为中心，覆盖45个城市的全国化战略布局，拥有216家控股子公司，业务拓展到包括房地产开发、建筑设计、工程施工、物业管理、销售代理以及商业会展、酒店经营等相关行业。保利地产坚持以商品住宅开发为主，适度发展持有经营性物业。在住宅开发方面，保利地产逐渐形成了涵盖花园系、心语系、香槟系、公馆系、林语系、康桥系、十二橡树系等多元化优质住宅物业的先进创新格局，涵盖中高端住宅、公寓、别墅多种物业形态。商业物业涵盖商业写字楼、高端休闲地产、星级酒店、商贸会展、购物中心、城市综合体等，具备多品类物业综合开发的实力。公司奉行“和者筑善”的企业价值观，将“和谐”提升至企业品牌战略的高度，致力于创造自然、建筑、人文交融的和谐人居生活。将“和谐”理念始终贯彻于企业的规划设计、开发建设和客户服务全过程，研创节能环保、自然舒适的产品，提升产品品质，通过亲情和院式服务营造良好的社区氛围，赢得了消费者的广泛喜爱。多年来，公司一直致力于从人文、艺术、历史的角度，倡导和谐理念，关怀公众精神生活，传承保利文化血统，整合集团文化资源，以艺术魅力提升文化内涵。从“圆明园国宝展”到每年举办的和乐中国系列活动，保利地产高举文化地产旗帜，收到了较好的社会效益和示范效应。保利地产自成立以来，循法尚德、诚信经营，奉行务实、创新、规范、卓越的经营理念，秉承奋发向上、团结协作、乐于奉献、规范诚信、纪律严明的企业精神和价值观念，在激烈的行业竞争中取得了长足的发展，奠定了行业领军地位。未来保利地产将凭借准确的战略规划、优秀的管理能力、专业的市场运作和不断深化的品牌影响力，不断发展，继续为实现打造中国地产长城的企业愿景而不懈努力。1.2 保利地产历史自公司1992年成立以来，经过三个五年规划的历练和成长，保利地产品牌逐步从一个新品牌发展成一个知名品牌，并获得了社会的广泛认同。2012年保利地产品牌价值达到211.39亿元，蝉联“中国房地产行业领导公司品牌”。第一个五年1992-1997制定了“坚持以经济效益为中心，以房地产开发为主业，开发中小型房地产项目”的五年规划，重点开发了保利红棉花园等代表楼盘，完成了公司进行房地产开发的资本和经验积累，培养了第一批专业的房地产开发和经营队伍。第二个五年1998-2002确立了“房地产开发要走精品路线”的思想以及“精品地产、文化地产”的市场定位，形成了“和谐、自然、舒适”的产品追求和品牌理念雏形。开发了北京大厦、保利白云山庄，以及国家建设部列为国家康居示范小区的保利花园等项目。2000年至2002年，连续三年列广州市1000多家房地产企业前三强；并获国家建设部评定的销售“放心房”履行承诺企业；中国房地产协会和广州市房地产协会评定的“十佳品牌开发商”等荣誉。第三个五年2003-2009，2002年9月，开始“立足广州，布局全国”的战略转型。20022006年，用三年的时间在广州、北京、上海、重庆、成都、沈阳、武汉等城市设立了多家子公司，初步形成了以广州、北京、上海为核心城市，辐射环渤海经济圈、长江三角洲经济圈和珠江三角洲经济圈，以重庆、沈阳、武汉等区域中心城市辐射西南经济圈、东北重工业区和华中经济圈的战略布局，全国性布局日臻完善。公司经营规模扩大、市场的拓展带来品牌资产的丰富与品牌价值的提升。2002年完成股改后，公司进入跨越式发展阶段。确立了“和谐生活，自然舒适”的品牌宗旨，和“打造中国地产长城”的品牌愿景。深化品牌模块化建设，形成林语、香槟、百合等丰富而个性鲜明的项目品牌；凭借保利集团丰厚的文化资源，企业在商业、休闲、体育、会展等综合业态高举文化地产大旗，品牌辐射力和影响力持续提升。2007年发布了企业20082010年发展战略规划，计划在2010年企业的总资产规模达到1000亿、净资产规模超过500亿，成为首批跻身我国企业“千亿俱乐部”的房地产企业，企业品牌优势地位更加稳固。2008年以来，保利地产的经营业绩逆市飘红，品牌价值快速提升，成为“中国房地产成长力领航品牌”。在2009中国房地产品牌价值研究中，保利地产连续第五年蝉联“中国房地产品牌价值TOP10品，企业品牌价值同比增长了近50%，显著领先于全国品牌房企品牌价值增长率均值，成为“显著领先中国房地产成长力领航品牌”国20102010年初，经过反复梳理提炼，保利地产秉承“和谐生活，自然舒适”的品牌宗旨，植根于中国五千年传统文化，提出和者筑善的品牌理念。完成了从关注产品和业主生活层面向更深广的企业社会责任、企业使命、企业文化和价值观的层面的延展。2010年9月18日，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的“中国房地产TOP10研究组”，在京发布中国房地产品牌价值2010研究报告。报告显示，保利地产品牌价值达136.89亿元，获“元，获8中国房地产行业领导公司品牌”国。20112011年9月10日，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的“中国房地产TOP10研究组”，在京发布中国房地产品牌价值2011研究报告。2011研究报告显示，保利地产品牌价值达184.59亿元，蝉联“中国房地产行业领导公司品牌”国。20122012年9月6日-7日，由中国指数研究院、国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所共同主办的2012中国房地产品牌价值研究成果发布会于北京举行。研究报告显示，保利地产坚持以“快速发展”为主题，保持上市以来的高速增长势头，成为2012中国房地产企业成长速度品牌典范。2012年，保利地产品牌价值达到211.39亿元，再次蝉联“中国房地产行业领导公司品牌”。1.3 保利地产主营业务/品牌品牌宗旨：和谐生活，自然舒适 保利地产，秉承现代化建筑的自然主义与舒适性居住的人本精神，寻求建筑与自然、人与建筑、人与人之间的和谐共生，诠释“和谐生活，自然舒适”的至高境界。“和谐”是企业产品追求的核心价值理念和最高设计理想，贯穿于产品的各个层面，各个方面和各个环节之中。 “自然”是企业产品追求的总体风格和最重要的产品特色，是产品层面的核心思想。“舒适”是企业产品提供给目标客户的最大利益点，体现了“以客户为中心”的思想。品牌理念：和者筑善随着企业品牌发展到一定阶段，公司在对品牌理念的深入挖掘下，提出了“和者筑善”的品牌理念。以和为道，追求建筑、人与社会的和谐共生，营造业主的和美生活，促进企业的和谐发展；以筑立业，品质为先，追求卓越，不断创造与构筑理想生活与丰美人生；以善为达，心存感恩，诚待他人，关爱社会。和者筑善既体现了保利地产 体以和为道”的文化底蕴，又传递了“以善为达”的价值准则。品牌愿景：打造中国地产长城打造中国地产长城，是保利地产奋斗与追求的崇高理想，其中蕴含着保利地产作为企业的三重属性与四层目标。第一重属性是“中国化”。保利地产坚持根植中国传统文化，深谙中国哲学精髓，并吸收于企业经营谋略与智慧之中，真正做到了胸有丘壑，静水流深；第二重属性是“全国化”。保利地产强调以中心城市辐射区域，战略布局全国版图，目前已成为覆盖全国20个主要城市的全国性领导品牌；第三重属性是“国家化”。保利地产作为脱胎军旅的央企地产，继承了优秀的军旅作风，较一般的地产企业更具使命感与责任感，彰显与弘扬了军旅文化与国家精神。四层目标分别是：第一，长城是家国守护，作为军旅央企，保利地产要像长城一样护佑国人幸福；第二，长城是文明瑰宝，作为文化地产，保利地产要像长城一样弘扬华夏文明；第三，长城是建筑奇迹，作为品质企业，保利地产要像长城一样建造经典作品；第四，长城是不倒巨龙，作为领导品牌，保利地产要像长城一样构筑长青基业。作为保利地产的品牌愿景，“打造中国地产长城”既是指引保利地产前行的灯塔，又将是保利地产始终坚持、永不放弃的终极梦想。1.4 保利地产文化/价值观“奋发向上、团结协作、乐于奉献、规范诚信、纪律严明”经营理念务实：立足之本以人为本，以客为先，实实在在，脚踏实地。在市场竞争中寻求企业发展与项目开发的适宜之路，以产品和服务创造价值，提升公司的市场竞争力。创新：发展之源社会发展，日新月异，勇立潮头，敢为人先。创新是企业的灵魂，唯有创新，才能保持企业旺盛的生命力，在创新与研发中，始终保持自己的领先地位。规范：经营之道规范管理，诚信经营，循法尚德，回馈社会。建立健全的公司治理结构、运行机制与业务流程，秉持专业的精神和敬业的作风，认真履行一个企业公民的社会责任，赢得市场的肯定。卓越：追求之境志向远大，目标明确，追求卓越，永无止境。超越自我是保利孜孜以求的目标，更是公司赢得竞争优势的精神动力。企业观点人才观：企业即人，企业为人，企业靠人人才是企业最宝贵的财富。企业即人，在保利地产集团这个大家庭里，每个人的聪明才智和辛勤劳作都将获得全体成员的一致认可；企业为人，保利地产集团不仅重视人才，更注重为人才创造良好的工作环境，使员工都能用其所长；企业靠人，保利地产集团的每一份子紧密团结，团结一心，努力将自己的知识技能凝聚成为企业的集体智慧。服务观：您的满意是我们孜孜以求的目标企业因客户而存在。只有实现了客户的利益，企业才能求得自身的发展。保利地产集团始终将客户利益摆在第一位，努力缔造高品味社区文化内涵，真诚对待客户，让客户百分百满意。卓越的品质与优质的服务是保利地产集团永远的承诺。市场观：没有饱和的市场，只有饱和的产品谁了解市场，洞察先机，果断决策，谁就能赢得市场。保利地产集团将始终不渝地坚持以市场为导向，精益求精，以不断创新的“零缺陷”产品和优质服务引领中国“和谐人居”，铸造中国地产“长城”。企业精神团队精神保利地产集团强调的并不是表面的和谐，而是深层的凝聚。任何时候保利地产集团都强调团队的力量，依靠团队的力量，提升团队的力量。有人说，保利地产集团是一家操正步走的公司，也正是由于公司上下齐心协力，步调一致才走到今日的辉煌。敬业精神敬业是一种付出，代表员工对企业的忠诚；敬业也是一种收获，表示企业给予员工理想的发展空间。保利地产集团相信，每位员工身上都蕴藏着无比的潜能。为了实现人生的理想和信念，每位员工都严格要求自己，兢兢业业，不断为公司奉献着自己的聪明才智。创新精神不断创新是促使保利地产集团发展壮大的主导精神，创新才能发展，创新才能强大。保利地产集团的辉煌历程一再证明，只有不断创新不断进取，追求卓越，才能屹立于时代前列。保利地产集团将始终不渝地坚持以市场为导向，精益求精，不断提高产品质量，创新服务水准。 1.5 保利地产工作地点上海、广州、北京、武汉、沈阳、重庆、成都、杭州等地。2. 校招介绍2.1 保利地产2014校园招聘介绍保利地产2013校园招聘回顾： 启动于2012年9月下旬，并于10月8日到10月19日在厦门大学、重庆大学、南开大学、合肥工业大学、西安交通大学、四川大学、沈阳建筑大学、南昌大学等18所高校举行了校园招聘宣讲会。主要职位包括财务会计类、人力资源管理类投资类、营销类、建筑与设计类、工程类、综合类等岗位，招聘面向财务管理、会计学、审计学、人力资源管理、心理学、劳动与社会保障、建筑设计、室内设计、城市规划、广告学、传播学、市场营销等专业的应届毕业生，校园招聘房地产公司的职位总需求230人，其中工程类最多，达到70人。2.2 保利地产校园招聘流程保利地产 2013 年校园招聘流程回顾： 简历投递保利地产2013年校园招聘于9月下旬正式启动。从9月下旬开始正式接收简历投递。应届毕业生简历投递有两种方式，建议大家采用第一种方式：1、通过公司网站、各大招聘网站、高校就业网、高校BBS、大街网等相关网站提供的链接入口，进入公司校园招聘网站。点击“职位申请”，投递简历。2、目标专业的学生可在小型专场见面会现场提交应届生求职申请表或简历。需要说明的是：今年校园招聘的流程与安排将主要借助招聘系统进行，同时还安排在线人才测评，故而我们建议大家通过网申渠道投递简历。校园巡回宣讲校园巡回宣讲将于2012年10月8日正式开始，具体日程、宣讲高校与宣讲地点安排如下： http:/6./group1/M00/30/B6/CgpAo1H6GlOAR_dZAAAAoLwQons908m.jpg 同时，我们还将针对目标专业，在各地举办场小型见面会，敬请留意。 人才测评通过岗位关键素质能力分析与胜任力模型进行匹配，为不同类别岗位挑选合适的人才提供借鉴。小组面试公司届时将通过短信和电子邮件通知具体的时间、地点、注意事项；非宣讲城市的学生请就近参加。笔试分专业对应聘者的基础知识、实操能力、文字表达能力等进行考核。复试复试安排一至两轮。由用人部门领导、主管副总或公司总经理与应聘者进行面谈。3. HR答疑3.1 保利地产校园招聘FAQ 1.保利地产对应聘者的素质评估有哪些方面的侧重？ 我们期待应聘者具备较为全面的综合素质，相较而言，我们欣赏具备以下条件的应聘者：勇于进取，积极向上 在校成绩优良 有社团经验优先，学生干部优先 具有较强的沟通能力、逻辑思维能力和学习能力 具有团队合作精神2.我可以通过什么途径进一步了解保利地产？你可以通过浏览保利地产的主页来了解我们，如果你所在的城市将举行招聘宣讲会，诚邀你参与其中，以更全面地了解我们的历史、文化和现状。3.投递简历中有什么注意事项？在提交或更新简历时，需注意的事项如下： 认真填写简历，尤其是学习成绩和实践经验，突出你在的实践中的职责及个人成就； 详述你的专业技能，详细说明你在校、工作或实习过程中参加的项目；确保常用邮箱地址及手机号码的准确性，以便我们能随时联系到你。4.我是否可以申请所在高校地区之外保利地产其他区域的职位？ 基于保利地产的全国战略布局与业务发展，人力资源中心将在全国各地区公司统一调配人力资源，请在提交简历时选择希望应聘的城市，我们将会根据公司需要与员工个人意愿进行人员安排。北京、上海等就业热门城市的今年提供的招聘职位有限，竞争相当激烈。一般来说，我们建议优秀的应聘者优先选择广州总部或当地子公司，申请当地子公司录取机率相对较大。求职者可根据自身情况进行选择。5.成为保利地产员工后，我能享受到怎样的福利待遇？ 保利地产一直奉行“事业留人”、“情感留人”、“待遇留人”的原则，为公司员工创造卓越的工作环境与条件，并尽力解除员工的后顾之忧：解决应届毕业生广州、北京、上海、武汉等工作所在城市户口提供当地极具竞争力的薪酬 医疗、养老、工伤、失业、生育保险和住房公积金等“五险一金” 其他良好的福利待遇 伴随公司发展的更多的职业发展机会 优越的工作环境与和谐的人际氛围6.公司如何看待本科生和研究生学历上的差别，在待遇与未来发展等方面有什么不同？ 公司承认并尊重学历上的差别，并会在新员工的起薪中体现；承认并尊重原有学校的差别。公司协助每个员工有针对性地进行职业规划。在未来发展与空间上，公司一视同仁地对待所有的员工。公司尊重并珍惜个人对公司的贡献，个人发展快慢归根到底取决于个人能力与所取得的成绩。7、公司的员工培训体系是怎样的，有没有为员工提供进一步进修的机会？ 保利地产人力资源中心专门设立培训管理部进行，公司培训分为新员工入职培训、员工在职培训和工作实践三大部分。 （一）新员工入职培训。新员工入职后将进行为为期23周入职培训。来自全国各地本年度招聘的新员工将在此段时间内接受专业知识培训、素质拓展训练等让您了解公司宗旨、企业文化、部门职能与有关政策等。（二）在职培训。它涵盖了员工在工作中所需的各种专业技能与业务，并为员工的进一步进修与成长提供了广阔的空间。包括：部门业务培训部门经理根据业务与职能指定培训计划，进行在职或短期脱产的专业技术培训，帮助您成长为本部门或本领域的专家能手。 工作技能培训 公司不定期组织商务礼仪、公文写作、计算机等工作技能培训。 职业经理人培训 您有机会参加完备的工商管理课程，在短期内提高管理技能、管理水平和商业知识。 外出考察管理人员和专业人员有机会参加公司组织的到境内外企业或机构参观考察。 换岗培训 有机会到一线经营单位或别的工作岗位学习锻炼16个月。 其他参加专业证书培训、学历教育培训、公司组织的知名经理人、学者或咨询机构专家学者的讲座。 （三）除正规培训外，工作实践中的锻炼与成长是最有效的培训方式。 8.新员工进入保利地产后的职业发展路径如何？ 公司内部的岗位职务设置提供了畅通的发展渠道和发展空间。内部调动。经过股份公司重点项目的培养和企业文化的融合后，将根据职员的发展愿望和公司的需要外派到各大城市承担管理和技术工作或留在本部发展，完成职业经理人的转换。晋升机制。公司以任人唯贤、唯能、唯绩为原则。员工晋升以考核业绩为依据，充分反应个人能力、工作进展和表现水平。在出现职位空缺时，工作勤奋、表现出色、能力出众者将优先获得晋升与发展机会。由于保利地产广阔的发展空间与全国战略布局，公司还实行部分领导岗位的竞聘上岗机制，将优秀的人才放到领导岗位进行锻炼培养。公司建立有人才后备系统和人才梯队，候选者将被重点培训和培养，以发展成为公司的高级经理人或高级专业人士。4. 薪酬待遇4.1 保利地产培训和职业发展培训公司一向重视对员工的培养，为了让每个员工都能够不断地获得工作中所需的知识和技能，建立一个学习型的组织，公司专门在人力资源中心设立培训管理部负责公司所有的培训工作。在保利，除了新员工培训外，我们还提供各种工作技能、专业知识、管理能力等方面的培训，同时对于那些有志于获取更高学历的员工也提供相应的支持和帮助。这些培训将帮助你迅速融入公司，完成从“学生”到“职业人”的转变，同时在工作的过程中不断帮你提高自身的素质，完成从“普通职业者”到“行业精英”的转变。1.新员工入职培训新员工入职后将参加由公司统一组织的封闭式培训，通常为期2周左右。在此期间，新员工不仅能够了解公司的宗旨、企业文化、业务流程和有关政策等，还能够从宏观上感知房地产行业的方方面面。我们将尽可能多地提供机会让新员工尽快融入到公司和工作中去。2.入职引导人公司将为每一位新员工指派一位入职引导人，他将从各方面为其提供帮助。小到办公用品的申购，大到具体工作的开展，他都将一一为你进行解答，并指导你指导能够独挡一面。3.部门业务培训各部门的经理根据业务与职能制定每年的培训计划，进行在职或短期脱产的专业技术培训，帮助您成长为本部门或本领域的专家能手。4.工作技能培训公司将不定期组织商务礼仪、公文写作、计算机等工作技能培训，您可根据工作的需要和安排参加。5.职业经理人培训公司努力使员工有更全面的发展，您有机会参加完备的工商管理课程，在短期内提高管理技能、管理水平和商业知识。6.专业证书培训进入公司一年后，如因工作需要，脱产、半脱产和业余地参加本职专业技术职称或任职资格证书的培训，考试合格，公司将报销当次考试费用以示支持。7.学历教育培训公司鼓励在不影响本职工作前提下，参与本职工作相关学历再教育，为公司服务达到一定年限以上者，给予报销学费。8.外出考察为拓展视野，有效地学习和借鉴，管理人员和专业人员有机会参加公司组织的到境内外企业或机构参观考察。9.换岗培训为了增强工作实感，您将有机会被制定到一线经营单位或别的工作岗位学习锻炼16个月。职业发展1.多种职业发展方向横向：部门内轮岗，学习和实践本专业不同模块的专业知识和技能。纵向：晋升，当个人的能力和经验积累到一定程度的时候，您将被提升到更高的职位，并承担更多的责任和挑战。跨部门调动：根据个人的能力、意愿和公司的实际需要，您可以在公司的各个部门间进行岗位的变动，以提升自己的综合素质。跨公司调动：经过总部重点项目的培养和企业文化的融合后，将根据职员的发展愿望和公司的需要外派到各大城市承担管理和技术工作或留在本部发展，完成职业经理人的转换。2.双通道的职业发展路径公司为员工提供了专业序列和管理序列两种不同的职业发展通道，让每一个人都能够发挥专长，专心工作、开心工作;专业序列：以专业能力完成个人业务指标的岗位；职业方向：成为行业内有影响力的专家管理序列：承担制定或执行业务发展策略，组织和管理团队，落实各级部门业绩目标的岗位；职业方向：成为带领团队冲锋陷阵的主管、经理、总监3.晋升机制公司以任人唯贤、唯能、唯绩为原则。员工晋升以考核业绩为依据，充分反映个人能力、工作进展和表现水平。在出现职位空缺时，工作勤奋、表现出色、能力出众者将优先获得晋升与发展机会。由于保利地产广阔的发展空间与全国战略布局，公司还实行部分领导岗位的竞聘上岗机制，将优秀的人才放到领导岗位进行锻炼培养。公司建立有人才后备系统和人才梯队，候选者将被重点培训和培养，以发展成为公司的高级经理人或高级专业人士。4.2 保利地产薪酬待遇为了吸引和留住最优秀的人才，公司提供在同行业中极具竞争力的薪酬和福利待遇。同时在公司内部制定科学与公正的考核评价机制，令表现优秀的员工都能得到相应的回报。固定工资公司将根据您的岗位、能力和贡献来为您提供富有竞争力的固定工资，并定期对您的固定工资进行调整。绩效奖金每季度和年度结束后，公司会根据员工绩效表现为员工提供季度或年度绩效奖金。绩效奖金直接体现员工绩效和贡献，体现薪酬激励的绩效导向。社会保险&住房公积金公司将按照政府有关规定为您购买养老、工伤、生育、失业和医疗保险，并缴纳住房公积金。带薪假期我们为员工提供除法律规定的公休假日及婚假、产假等法定休假外，工作满一年以上的员工，根据工作年限可享受5天以上的带薪年假。健康检查为了让大家清楚地了解自己的健康状况，公司将组织一年一度的身体检查。员工活动为了丰富员工的业余生活，公司会不定期地组织各种文体活动，如篮球比赛、足球比赛、唱K、旅游等等。其他福利通讯费用：根据所在岗位的等级和工作性质提供相应的通讯费用津贴。防暑降温费：每年四月至十一月期间，公司将每月发放固定的防暑降温津贴。午餐供应：工作日内，公司将每天为您提供免费午餐。交通补贴：公司将根据您的岗位职务和业务性质，给予相应的交通补贴费用。生日蛋糕：公司将在每位员工生日当天送上可口的生日蛋糕以示祝贺。贺礼：在您办理了结婚登记手续后，公司将致以一定数额的新婚贺礼以表祝贺。奠礼：如果您的直系亲属不幸去世，公司将致以一定数额的奠礼以示哀悼。5. 笔试经验5.1 保利代理笔试回忆版今天参加了保利代理（广州）市场研究岗的笔试，貌似计划招2-3人吧，笔试有200人之多。一、10个行测题(3分/个)二、基本分析题1.保利地产在某地要拿一块地，要先进行项目调研，假设你作为项目调研负责人，该如何安排你的计划？（20）2.某10月房地产成交套数与推广费用的详单（见下，记不太清了）。然后给出11月份计划66套，50万推广费用，试分析。（20）方式 来电（组） 来访（组） 成交（套） 推广费用户外推广 。 。 。 25电视推广 。 。 。 5广告推广 。 。 。 15老客户推荐 4 0户外展示 5 0 记不清上面几个数据了，只记得10月份，总成交53套，推广费用好像是50万三、综合分析题（30）材料1、08年国家刺激计划， 放松信贷等，房地产迎来繁荣 ；国家“限购”、“ 限买“，房地产市场交易量萎缩。材料2、房地产政策宏观微调，趋紧趋严材料3、温家宝等人有关房地产政策的讲话1.论述房地产市场走势与宏观经济形势的关系？2.尝试对当前（还是未来，记不清了）房地产市场的前景进行研判。5.2 新鲜出炉，保利财务类笔试题目面试通知消息下午刚刚参加完保利的财务类岗位笔试，内容和之前帖子里面说的一样，单选题部分就是22道，会计和税法知识，虽然基础，但是知识点细小。简答题：1、财务分析的内容 2、投资性房地产和自用房地产的区别3、收入确认的条件。计算1、分录，房地产公司2、利润计算3、土地增值税4、财务比率分析。两个小时，不难，但是税法还是有点小纠结，考的知识点细。仅供童鞋们参考，赞赞人品最近各种不顺啊！5.3 保利营销笔试 笔试题一打开LZ就傻眼了，和论坛里之前城市笔试题一模一样，LZ想着其它城市考了，应该不会考相同的题。所以。所以！报的营销类，名词解释（市场营销、4P，品牌定位，定价方法，SWOT，整合营销传播）+材料分析（宝洁纸尿裤，用现代传播理论分析，然后问你市场调研对营销的意义，和市场调研的含义）+论述（品牌价值，你最印象深刻的品牌）+创新题（中国好声音的营销，如果收视率下降，怎么提高），攒RP进下一轮，童鞋们注意啊，坑爹啊啊啊啊！ 5.4 投资管理岗笔经攒人品！言简意赅 直接上题目 1.简答题*6 每题10分 分别有 怎样判断项目具不具有投资价值，成本控制的重点以及怎样有效的控制成本，怎样测算城市房地产市场容量，结合对保利的认识从几个方面阐述保利的发展理念（布局，产品结构，人力资源等 。记不太清了一 一！选2、3个就行），应届毕业生做一份与专业毫无关系的职业怎么看待。大概就记得这么多了2.案例分析*2 法律专业选第二题，是与法律有关的，其他专业任选一题，第二题就没看，直接说第一题吧。有一个地块，80000平方米，容积率小于1，建筑密度不大于20%，绿化率30%，给出周围相似条件下的楼盘概况，分别有高档别墅，联排别墅，高层和小高层四个楼盘，另外给出这四个楼盘用地面积，容积率，单价和直接投资。最后给出税率和三年内的利率，让计算出我司能够承受的该地块最高地价。3.作文题，投资部要在公司开一个会议，需要各分公司的老总参加，写一份通知单，要求写明时间地点会议内容，附件须有注意事项神马的。乱七八糟写了一通，希望对后面的童鞋们有帮助，希望大家都能拿到满意的offer！同时，也为自己求人品！ 5.5 笔试！土建类！ 1.选择10题 每题2分 第一题印象深刻，是压杆的临界力在什么杆端支承条件下最大。答案是两端固定，我选错了。2.5个简答 每个10分 a、框架结构抗震构造措施b、四控 两管 一协调后面三题都是写些关于对保利企业理念看法之类的，你进入保利要如何发展，优秀管理人员具备什么素质等等。3.三道案例分析，前面两题各20分，最后1题10分a、关于工期、费用补偿的b、模板施工方案的，跟预留洞口有关，还有三宝、四口c、构造柱的作用，和两个施工单位的比较，哪个合适。5.6 保利地产笔试攒人品吧发个这个专业笔试100分，30选择，30简答，40作图（反正这这三个部分具体分值记不大清楚了）我是建筑岗的，选择主要是规范类的，简答三题，第一题是构造，差不多就是连线题，后面俩开放题，一个是谈谈对设计管理者和建筑设计师差别的理解，一个是为控制成本提高产品品质从技术层面给出建议。最后的作图题，一个是画联排别墅的组合方式，一个是做一个18层住宅的典型平面图（给出三个指定户型要求）5.7 保利营销笔试题目纯粹为了攒RP而来！一、名词解释（简答6题30分）：SWOT、整合营销、品牌定位、4p、市场营销、啊，还有一个是神马啊二、强生纸尿裤研发生产的营销案例，1.从营销的角度分析；2.市场调查的意义、你对市场调研的看法三、举一个你最欣赏的品牌营销案例，分析品牌形象、定位建立之类的吧（记不太清楚了）四、中国好声音的案例，从营销视角分析，然后第二问是好声音后期收视下滑，问你从营销视角有什么补救措施我已经尽力了，同志们努力吧不是学营销的，感觉就是去当炮灰了。5.8 营销岗笔试题（回忆版）上海的，今天下午笔试的，两个小时，总分我算下来怎么是105？还是我有记错？还望参加笔试的同学纠正啊题目不难，都是营销最基本的题，所以感觉大家都奋笔疾书啊，应该拉不开什么差距的。而且不像前几年有行测题。今年全部营销知识，没有行测。（每个岗位题目不一样）看来笔试也不会刷太多人的，可能还是二面三面刷人吧。继续求RP啊！以下是回忆版真题，造福后人咯！(*_*) 嘻嘻一 、名词解释 30解释1.市场营销2.SWOT分析3.整合营销传播4.整合营销传播5.4P理论6.品牌定位二、材料题 30料题一个宝洁开发一次性尿布的案例1.用现代营销理论分析该案例2.市场调研的重要性（案例里有提到运用了市场调研）三、论述题 15述说一个对你印象最深刻的品牌故事？是怎样进行品牌形象传播的？（大意是这样的）四、创新题 （这部分分值没注意，好像也是30部分，那加起来就是105起了，b汗）中国好声音热播的案例（感觉保利很喜欢出当年最热门的话题哦）1.热播对营销的启示？2.收视衰退后，有何营销策略使其重新热门？（大意）5.9 保利笔试题目，攒人品1.工程抗震结构有哪几种2.4控，2管，1协调是什么3.合格的项目管理者所有的素质4.案例分析包括，工期、费用索赔其他的选择题目不太记得清了反正笔试很难，同学们做好心理准备吧5.10 保利财务岗笔试题目财务岗试卷分为三个部分：一、选择，22题，每题2分，内容涉及会计和税法的基础知识；二、简答，收入的确认；投资性房地产和自用房地产的区别；财务分析；三，计算，土地增值税；收入的计算；会计分录；财务比率计算；题目都不是很难，时间2个小时希望大家都找到自己满意的工作！ 6. 面试经验6.1 保利地产广东，营销，求职全过程十天前拿到保利的offer，现在打算签。 因为整个求职过程这个算是很完整，感受也最深的一次，记录以饷后人：） 我是学中文的，网申了营销管理，那会儿也不知道营销是干嘛的，因为中文在企业里选择范围很有限，看到比较好的公司就都胡乱投了。但是保利广东在心中一直是高高在上的感觉，耳闻其精英文化，所以第一次面试的时候就抱着必死之心去的。拿到offer后得知保利广东内部大部分人还是广东地区的，中大、华南理工之类广州比较优秀的学校招的 人 较多。而在北京地区招的人数很少，营销笔试的时候还有好几个教室的人，最后拿到offer的只有两个。另一个是北大学新闻的男生。初面是在北大中关新园观湖会议室。第一感受是：高端霸气上档次。因为我几乎没有投外企，所以这也是求职中第一次遇到求职者全体衣冠楚楚的场面，女生都打扮得很精致，我是少数几个没化妆的= =b(因为一直觉得保利会很难，所以当天早上还在犹豫要不要去面试，被同学鼓动了半天，才决定还是去吧，也没来得及化妆。后来二三面和终面就注意了一下形象。)无领导小组，话题是对央视“你幸福吗？”有人回答“我耳朵不好”“我姓曾”而莫言回答“没考虑过这个问题”的看法，不要求得出结论，所以我们小组8个人先各自发言然后激烈讨论就结束了，没有进行总结。这也是我求职中第一次无领导小组，零经验，所以几乎没抱什么能过的期望。然后接到笔试通知，笔试的时候发现初面的确几乎不刷人，但是因为网上的笔经说笔试会刷很多人，并且专业性强，非行测。所以我这种营销纯外行在从通知到笔试（笔面通知都比较晚，如果通知后才准备会比较紧张）很短时间里，狂看了不少营销方面的东西，主要是基础理论和大致的地产营销相关。但是拿到笔试题就觉得这轮是必挂了，甚至有种直接走出教室放弃考试的冲动。前面是类似名词解释，但是括号注明“此题非名词解释，用自己的话简单易懂阐述下面概念”，有6、7个左右。因为我自己对概念就是囫囵吞枣的，答得几乎都是在百度百科里看的还有点儿印象的，不会的就按字面意思瞎掰。然后是给了纸尿布最初是怎样在美国成为妈妈们能接受的婴儿用品，扩大占领市场的材料。分析里面的营销意识、成功关键之类，我就完全是假想我是消费者和供应商两方面，从买方的需求和卖方要解决的问题来答的。接下来要分析一个自己心目中品牌推广做的比较好的例子。我写的是凡客，因为只对凡客体有点印象。然后是分析中国好声音里的营销现象。我是首先说了这了电视节目能得到观众青睐的营销策略，然后是跟加多宝之类赞助广告结合。然后很快，第二天晚上吧就接到电话说八点多到初面那个楼聊一聊，当晚好像是有两三拨人都被叫过去了，反正我们那拨全是营销的，二十个人左右，这时候营销还剩下多少我也不清楚，茶几上放着营销笔试过了的试卷，一打。估计少说也有五六十人吧。过去就是跟三个HR围在一起喝咖啡，主要是他们在介绍他们所代表的广东地区最主要的三家公司，我们听就行，可以提各种问题。我一直好奇自己怎么能过。所以最后忍不住找HR要了自己的卷子来看。只有49分= =b不过她说笔试分数高的也就六十多分，说我们毕竟没有项目经验，答得都不算好。这点要说，很庆幸我拿到卷子的时候没有选择直接走人，而是硬着头皮绞尽脑汁写了两个多小时。然后是北京地区把关的一轮面试，地点是在新保利大厦，面试官是北京公司的而不是广东公司的，后来得知这轮只是让北京这边把把关，没有刷人。又是一轮无领导小组，话题是有的地产公司营销阵容很大，好几百的营销团队，有的规模很小，十几个精英的小团队，却能和几百人的效果不相上下。9个人分成AB两组，A支持人多B支持人少，注意是公司内部讨论而不是辩论。这轮遇到了二逼队友。一直抢其他人的话不给别人机会，搞得男生狂抢着说话，女生几乎抢不到说话机会。所以出来以后大家聚在一起心情都很不好，觉得可能会因为那个二逼而全组都挂掉。所以下一轮的时候发现9个人全都到齐一个都没刷大家都很疑惑。后来得知上一轮北京公司没有刷人的权利。也算走运吧。接下来是视频面试，视频这轮又刷掉好多，营销就剩下俩了。视频是一个个进去，隔着一张好长的会议桌，那面有个屏幕，屏幕里能看到的有两个人，但是听声音有至少4个。后来才知道那个问了我好多问题的女面试官就是广东这边的营销老总。问了下我的专业学什么，我从中学到什么，问了下我对房地产楼盘有没有了解，保利的或者其他地产的，然后问了下我觉得自己是什么样的人，为什么想做营销，然后说他们招中文的主要看重写作能力，问我有没有作品。各种回答基本都没准备到。楼盘那里我是真不知道，所以只说我跟什么人去看过什么售楼处的印象而已。那天恰好带了作品，回去就发了电子版给那边。一起面试的姑娘有一个是北大学营销的，因为很想去保利所以做了相当充分的准备，基本所有的地产她都看了。但是面试的时候楼盘她觉得不大了解答得不好，心就慌了，后面自己感觉也不好，出来很沮丧。我唯一的长处可能就是心态好脸皮厚吧= =b基本上人家问什么即便不大清楚也能表现得很淡定积极，就说自己知道的部分，然后实在不知道就迂回一下把面试官往自己知道的方面引。但是始终都不慌不乱，表现得一副我觉得我能行的样子。而且面试完了也不沮丧，真实的心情是：啊，结束了！就不用想了！可能和小时候每次考完试不管好坏都开心因为终于放假了的心态有点像。在接下来就是接到终面通知，要去广州。打探了一下，一起一路走来的营销同伴只有两个接到通知，觉得可能不大会刷人了吧。但是看网上面经有些说终面还会刷不少。所以就去保利官网看了下上次的漏洞楼盘的问题。悲剧的是没买到火车卧铺，坐票= =b因为时间紧机票很贵，倒车又嫌麻烦，抱着侥幸心里想上车补卧铺的。但是很悲剧的导致了我到广州的当天非常疲惫，中午到的，吃过饭已经两点，3点多要见领导。没有休息时间。所以建议大家还是要休息好保持一个好状态。过去见部门老总和人力老总。部门老总直接丢了份卷子给我做。1小时时间，给了一个保利最近在推的楼盘信息，分析目标人群及其特征，根据宣传画写广告语，想一个短期内让全城热议楼盘的办法；还有在KTV你怎样让互不相识的人热络起来，你对保利和其他地产不同之处的认识以及自己认为适合保利的原因等。人力那边态度很亲切，但是是压力面。会跟你讲这边工作很辛苦经常加班之类。第二天见公司的大boss，态度也很和蔼亲切，每个人介绍一下自己之后就是他简单问点问题然后介绍保利，然后互相交流的过程。但是后来才知道，我们同一拨的包括技术、工程和营销北京来的8个人，刷掉了三个。原因可能是见boss过于紧张，表现得不自然，说话不顺流。在广州见各种boss的过程我觉得都不能以为自己到终面了不会刷人了，个人觉得整个过程，包括接待的亲切可人的HR都在从各个角度观察应聘者，考量人的综合素质，专业技能、心理承受力、言谈举止、签约可能性等等。嗯，以上。 6.2 营销岗终面面经，积累RP这次保利面试，过五关斩六将，跌跌撞撞走到了终面，期间深得各个BBS论坛上的前辈的的经验帮助，所以也希望在这里分享自己的一些经验，对以后想进保利的同学一些帮助和启发。13号南昌营销岗二面第二天收到终面通知，本来通知是15号下午面，然后临时改成当天下午面，导致有点赶，(本来还想看点关于地产品牌方面的知识)下午三点半赶到保利国际高尔夫。其他六个同学都来了，进终面的一共7个人，最后招2到3个，在大厅等待的时候，感觉大家都非常友好非常nice，自然熟的感觉，哈哈，通过聊天，发现大家大都有硕士学历，顿时感觉亚历山大，国企还是非常看重学历的。没聊多久，前台的美女就带我们进去了，我第一个进去，随便选了个位置坐下，发现前面坐着一排领导，气场太大，本来不紧张的突然有点紧张了，等大家都坐好后，老总说他大家都是经过几轮面试留下来的，所以只问两个问题，一，你为什么选择房地产行业。二，你又为什么选择保利。问题给了之后，从左到右回答，这时我才发现我自己坐在中间，挺好，第一个同学就比较可怜，没啥思考的时间，在前面同学在说的时候，旁边的新闻学的硕士在很细心的用笔缕缕思路，刚想我也缕缕，唉，没带笔，算了吧，然后就稍微想了一下，思路不是很清晰，然后就集中不了精神了，轮到我的时候，我就稀里哗啦说了一大堆，但是由于紧张，中间卡了一下，最后说保利在南昌拿了一块商住用地，我记得很清楚新闻上说的就是保利，但老总说不是，唉，还好我危机公关会点，马上转移话题，说保利在南昌只有住宅项目，南昌经济发展这么迅速，商业地产还有很大的空间。将来保利肯定会有这方面的动作。大家依次回答完问题后，老总问了一下不是本地的有一位同学的想法，然后是关于拿到其他公司offer这类的问题，感觉后面气氛更好一点，也不紧张了问完后，大家一起出来，心情有点沮丧，感觉自己表现的不是很让自己满意，不过两个小硕都说我表现得挺好，大家互相鼓励留了联系方式，然后就各自回去了，在等公交的时候又碰到一起面试的工商学院的美女，她人也超级nice，她说我说的很好很专业，还一直鼓励我，唉，其实，我觉得她说得非常有条理有逻辑。嗯，下次有时间把所有的心得全部分享，希望对以后的学弟学妹会有点启发6.3 保利终面面经，分享经验南昌保利终面应该是一改往常拖沓的作风了，终于以速度的办事效率结束了。13日二面，今天收到终面的通知，原本是明天下午的，但因为明天公司有活动，直接提前到今天下午，对我来说很是仓促，因为昨天一位老总提醒的问题今天还没准备好，就要上场再次面对，看来真是跟地产缘薄。下午三点半，走入终面的七位同学终于悉数到齐，大家都很融