造价员课件施工技术措施项目.ppt

施工技术措施项目,主要技术措施费项目,模板及支架费 脚手架费 垂直运输费 施工排水、降水费 基坑支护费 大型机械设备进出场及安拆费 建筑物超高施工增加费,一 脚手架费,综合脚手架 单项脚手架 【例18-1】 【例18-2】 【例18-3】,综合脚手架 工程量按房屋建筑面积计算，有地下室时，按地下室与上部建筑面积分别计算，套用相应定额。半地下室并入上部建筑物计算。 以下内容并入综合脚手架计算： 骑楼、过街楼下的人行通道和建筑物通道，以及无围护结构的架空层，层高在2.2m及以上者按墙（柱）外围水平面积计算；层高不足2.2m者计算1/2面积。 设备管道夹层（原称技术层）层高在2.2m及以上者按墙外围水平面积计算；层高不足2.2m者计算1/2面积。 有墙体、门窗封闭的阳台，按其外围水平投影面积计算。,综合脚手架的适用范围,1、综合脚手架定额适用于房屋工程及地下室脚手架。不适用于房屋加层脚手架、构筑物及附属工程脚手架，以上应套用单项脚手架相应定额。 2、本定额已综合内、外墙砌筑脚手架，外墙抹灰脚手架，斜道和上料平台。高度在3.6m以内的内墙及天棚装饰脚手架费已包含在定额内。 3、地下室综合脚手架中已综合了基础超深脚手架。 4、本定额房屋层高以6m内为准，层高超过6m，另按每增加1m以内定额计算；檐高30m以上的房屋，层高超过6m时，按檐高30m以内每增加1m定额执行。,综合脚手架的适用范围,5、本定额未包括高度在3.6m以上的内墙和天棚饰面或吊顶安装脚手架、基础深度超过2m（自设计室外地坪起）的混凝土运输脚手架、电梯安装井道脚手架、人行过道防护脚手架，发生时，按单项脚手架规定另列项目计算。 6、综合脚手架定额是按不同檐高划分的，同一建筑物有不同檐高时，应根据不同高度的垂直分界面分别计算建筑面积，套用相应的定额。,3.6m以上的内墙和天棚饰面或吊顶安装脚手架 用满堂脚手架处理,满堂脚手架工程量按天棚水平投影面积计算，工作面高度为房屋层高；斜天棚（屋面）按平均高度计算；局部高度超过3.6m的天棚，按超过部分面积计算。 18-1 高度超过3.6m至5.2m以内的天棚抹灰或吊顶安装，按满堂脚手架基本层计算。高度超过5.2m另按增加层定额计算。,如仅勾缝、刷浆或油漆时，按满堂脚手架定额，人工乘以系数0.4，材料乘以系数0.1。满堂脚手架在同一操作地点进行多种操作时(不另行搭设)，只可计算一次脚手架费用。 高度在3.6m以上的内墙抹灰脚手架，如不能利用满堂脚手架，须另行搭设时，按内墙脚手架定额，人工乘系数0.6，材料乘系数0.3。如仅勾缝、刷浆、或油漆时，人工乘系数0.4。材料乘以系数0.1。,基础深度超过2m的混凝土运输满堂脚手架工程量，按底层外围面积计算；局部加深时，按加深部分基础宽度每边各增加50cm计算。 基础深度超过2m时（自设计室外地坪起）应计算混凝土运输脚手架（使用泵送混凝土除外），按满堂脚手架基本层定额乘系数0.6。深度超过3.6m时，另按增加层定额乘系数0.6。 18-2,基础深度超过2m（自设计室外地坪起）的混凝土运输脚手架 用满堂脚手架处理,电梯安装井道脚手架,电梯安装井道脚手架，按单孔（一座电梯）以座计算。 电梯井高度按井坑底面至井道顶板底的净空高度在减去1.5M计算。,人行过道防护脚手架,人行过道防护脚手架，按水平投影面积计算 防护脚手架定额按双层考虑，基本使用期为6个月，不足或超过6个月按相应定额调整，不足一个月按一个月计。,外墙外侧饰面应利用外墙砌筑脚手架，如不能利用须另行搭设时，按外墙脚手架定额人工乘系数0.6，材料乘系数0.3。如仅勾缝、刷浆、油漆时，人工乘系数0.4，材料乘系数0.1。采用吊蓝施工时，应按施工组织设计规定计算并入套用相应定额。吊篮安装拆除以套为单位计算，使用以套.天计算，如采用吊篮在另一垂直面上工作的方案，发生的整体挪移费按吊篮安拆定额扣除载重汽车台班后乘系数0.7计算。,工程量计算规则,一、地下室垂直运输以首层室内地坪以下的建筑面积计算，半地下室并入上部建筑物计算。 二、上部建筑物的垂直运输以首层室内地坪以上建筑面积计算，另应增加按房屋综合脚手架计算规则规定增加内容的面积。 【例18-4】 【例18-5】,二 垂直运输费,综合脚手架与垂直运输费的对比 1 工程量相同 2 地上地下分别套价 3 地 上按照不同檐高分别套价 4 都要计算超高 脚手架6米 每增1米调整 取整数 垂直运输3.6米 按照每增1米基价按比例调整,三、非滑模施工的烟囱、水塔，根据高度按座计算; 钢筋混凝土水（油）池及贮仓按基础底板以上实体积以立方米计算。 四、滑模施工的烟囱、水塔、筒仓，按筒座或基础底板上表面以上的筒身实体积以立方米计算；水塔根据高度按座计算，包括水箱及所有依附构件体积。,二 说 明,一、本定额适用于房屋工程、构筑物工程的垂直运输。 二、本定额包括单位工程在合理工期内完成全部 工作所需的垂直运输机械台班。但不包括大型机械的场外运输、安装拆卸及轨道铺拆和基础等费用，发生时另按相应定额计算。（附录二） 三、建筑物的垂直运输，定额按常规方案以不同机械综合考虑，除另有规定或特殊要求者外，均按定额执行。,二 说 明,四、垂直运输机械采用卷扬机带塔时，定额中塔吊台班单价换算，数量按塔吊台班数量乘以系数1.5。 五、檐高3.6m以内的单层建筑，不计算垂直运输机械台班。 六、建筑物层高超过3.6m时，按每增加1m相应定额计算，超高不足1m的，每增加1m相应定额按比例调整。地下室层高已综合考虑。,二 说 明,七、同一建筑物檐高不同时，应根据不同高度的垂直分界面分别计算建筑面积，套用相应定额。 八、如采用泵送混凝土施工时，定额子目中的塔吊台班应乘以系数0.98。 九、加层工程按加层建筑面积和房屋总高套用相应定额。,三 大型设备进出场及安拆,1 大型设备进出场及安拆费（见定额附录二） 大型设备进出场及安拆费是指机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点时，发生的机械进出场运输和转移的费用、大型机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。需要根据现场大型机械使用情况分别计量与计价。大型设备包括起重机、打桩机、混凝土搅拌站、挖土机、施工电梯等。,四 建筑物超过施工增加费 说 明,本定额适用于建筑物檐高20M以上的工程。 同一建筑物檐高不同时，应分别计算套用相应定额。 建筑物层高超过3.6M时，按每增加1M相应定额计算，超高不足1M的，每增加1M相应定额按比例调整。,工程量计算规则,各项降效系数中包括的内容指建筑物首层室内地坪以上的全部工程项目，不包括垂直运输（17章）、各类构件单独水平运输（4章、6章）、各项脚手架（16章）、预制混凝土（4章)及金属构件(6章)制作项目。 人工降效按规定内容中的全部人工费乘以相应子目系数计算。 机械降效按规定内容中的全部机械台班费乘以相应子目系数计算。 建筑物有高低层时，应根据不同高度建筑物面积占总建筑物面积的比例分别计算不同高度的人工费及机械费。 建筑物施工用水加压增加的水泵台班，按首层室内地坪以上建筑面积计算。,【例18-6】,五 施工排水、降水费,1 施工排水费（见定额第一章） 施工排水费是指为了确保工程在正常条件下施工，采取各种排水措施所发生的费用。施工排水的方法有明排水法等，主要是通过截断水流、疏干积水、集水井抽水的方法进行排水。 排水工程量为被挖湿土的体积，计价选择为1-110。,（二）技术措施费的计量与计价,2 施工降水费（见定额第一章） 施工降水费是指为了确保工程在正常条件下施工，采取的降水措施所发生的费用。施工降水的方法有轻型井点、喷射井点、电渗井点、管井井点及深井泵井点等。,轻型井点以50根为一套，喷射井点以30根为一套，使用时累计根数轻型井点少于25根，喷射井点少于15根，使用费按相应定额乘