质量创优策划书

无锡万达文化旅游城无锡万达文化旅游城 B1B1 地块地块 创优策划书创优策划书 编制人： 审核人： 审批人： 中建八局第三建设有限公司 无锡万达文化旅游城项目经理部 2018 年 5 月 8 日 无锡万达文化旅游城 B1 地块 创优策划书 中建八局第三建设有限公司 1 目目 录录 第一章第一章 工程概况工程概况.1 1.1 工程基本情况.1 1.1.1 工程名称.1 1.1.2 工程有关各方情况.1 1.1.3 工程位置及现场情况.1 1.1.4 主要使用功能.2 1.1.5 工程规模.2 1.2 结构概况.2 1.3 装饰装修.2 1.4 安装工程.3 1.5 屋面及防水工程概况 .3 第二章第二章 质量目标分析分解质量目标分析分解4 2.1 质量目标.4 2.2 实现目标条件分析 .4 2.2.1 实现质量目标涉及的要素.4 2.2.2 现有条件分析.5 2.3 分部（子分部）工程质量创优计划5 第三章第三章 分项工程质量控制标准分项工程质量控制标准.6 3.1 钢筋工程质量控制标准.6 3.2 模板工程质量控制标准.6 3.3 混凝土工程质量控制标准.7 3.4 砌筑工程质量控制标准.8 3.5 建筑电气安装工程质量安装允许偏差和检查方法.8 3.6 建筑给排水及采暖工程质量安装允许偏差和检查方法.9 3.7 通风与空调安装质量安装允许偏差和检查方法.9 第四章第四章 工程创优组织工程创优组织10 4.1 组织机构.10 4.2 主要管理职责.10 第五章第五章 质量创优管理制度质量创优管理制度 12 5.1 目标管理制度.12 5.2 图纸会审及设计变更制度 .12 5.3 技术交底制度.12 5.4 工程施工试验、检验制度 .13 5.5 “三检、联检、过程控制”的质量控制制度14 5.6 质量奖罚制度.14 5.7 总承包管理制度.14 5.8 技术复核管理要求 .14 无锡万达文化旅游城 B1 地块 创优策划书 中建八局第三建设有限公司 2 5.8.1 技术复核组织机构.14 5.8.2 管理工作的技术复核的要求.15 5.8.3 作业层各工序的技术复核要求.15 5.8.4 技术复核记录要求.15 第六章第六章 质量控制点及施工样板计划质量控制点及施工样板计划 .16 6.1 质量控制点明细表 .16 6.2 施工样板计划.20 第七章第七章 分部分项工程质量创优措施分部分项工程质量创优措施 .22 7.1 地基与基础.22 7.1.1 质量要求 22 7.1.2 桩基控制要点及措施.22 7.2 结构.22 7.2.1 混凝土结构.22 7.2.2 砌体结构 41 7.3 屋面.42 7.3.1 质量要求 42 7.3.2 控制要点及措施.42 7.4 装饰装修.44 7.4.1 门窗 45 7.4.2 抹灰工程 45 7.4.3 墙、地面砖、石材镶贴.45 7.4.4 地面 45 7.4.5 吊顶 46 7.4.6 外檐 46 7.4.7 幕墙 46 7.5 机电安装.47 7.5.1 管道井 47 7.5.2 标识 48 7.5.3 强电间 49 7.5.4 机房 51 7.5.5 卫生间 54 7.5.6 车库 56 7.5.7 屋面 56 第八章第八章 技术创新规划技术创新规划58 8.1 高性能混凝土技术 .58 8.2 高强钢筋应用技术 .58 8.3 粗直径钢筋机械连接技术 .58 8.4 新型满堂支撑架应用技术 .58 8.5 建筑节能应用技术 .58 8.6 新型建筑防水应用技术 .59 无锡万达文化旅游城 B1 地块 创优策划书 中建八局第三建设有限公司 3 第九章第九章 建筑业建筑业 1010 项新技术项新技术 (2010)(2010)之绿色施工技术在本工程的应用之绿色施工技术在本工程的应用.59 9.1 基坑施工封闭降水技术 .59 9.2 施工过程水回收利用技术 .60 9.2.1 基坑施工降水回收利用技术.60 9.2.2 雨水回收利用技术与现场生产废水利用技术.60 9.2.3 其他节水措施.60 9.3 预拌砂浆技术.60 9.4 外墙体自保温体系施工技术 .60 9.5 粘贴保温板外保温系统施工技术61 9.6 工业废渣及（空心）砌块应用技术61 9.7 铝合金窗断桥技术 .61 9.8 太阳能与建筑一体化应用技术61 9.9 供热计量技术.61 9.10 建筑外遮阳技术 .61 第十章第十章 资料管理及要求资料管理及要求63 10.1 前期资料.63 10.2 施工资料.63 10.3 验收资料.63 10.4 音像资料.63 第十一章第十一章 总承包管理措施总承包管理措施 65 11.1 各专业分包管理、协调、配合65 11.2 外部协调配合.65 无锡万达文化旅游城 B1 地块 创优策划书 中建八局第三建设有限公司 1 第一章 工程概况 1.1 工程基本情况 1.1.1 工程名称 无锡万达文化旅游城 B1 地块 1.1.2 工程有关各方情况 建设单位：无锡万达城投资有限公司 设计单位：中国建筑上海设计研究院有限公司 勘察单位：无锡水文工程地质勘察院 监理单位：安徽省建设监理有限公司 施工单位：中建八局第三建设有限公司 1.1.3 工程位置及现场情况 无锡万达旅游城 B1 地块，位于无锡市滨湖区蠡湖大道西侧、南湖中路北侧， 地理位置见图 1.1。 图1.1 无锡市万达文化旅游城B1地块地理位置图 万达二期场 地位置 无锡万达文化旅游城 B1 地块 创优策划书 中建八局第三建设有限公司 2 1.1.4 主要使用功能 本工程由 3 栋 45 层超高层住宅、2 栋 34 层高层住宅、10 栋 6 层多层住宅、 若干 23 层沿街商业楼及 B1-1、B1-2 两座整体一层地下车库组成(无人防)。 1.1.5 工程规模 本工程总规划用地面积 10 万平方米。建筑面积 30.8 万平方米，其中地上 23.1 万平方米，地下 7.7 万平方米，具体见表 1.1。 表 1.1 建筑物层数及高度 建筑物地下层数地上层数 建筑高度 （m） 结构形式 1#10#多层住宅1622.5剪力墙 11#13#超高层住宅145139.4剪力墙 14#15#超高层住宅134107.8剪力墙 商铺211.3框架 地下车库及辅房1-4框架 1.2 结构概况 本工程安全等级为二级，结构设计使用年限 50 年，建筑抗震设防为丙类， 地基基础设计等级：B1-1 地块为丙级，B1-2 地块为甲级，地下室防水等级：一 级，建筑耐火等级：所有子项及地下室均为一级，设计使用年限 50 年，相对标 高0.00 相当于绝对标高 4.900m。 本工程桩基础采用 700、800 两种直径钻孔灌注桩，工程桩均采用边长 400mm 的预制钢筋混凝土方桩，B1-1、B1-2 地下室底板厚为 500mm，11#13# 底板 2000，14#15#底板 1300。 上部结构：底层框架柱最大 1000*1000，并按楼层依次缩小柱尺寸。楼板 厚度 120mm，剪力墙厚度为 200、300、350mm。 1.3 装饰装修 本工程立面造型现代美观，外立面采用涂料，内部装饰根据使用功能不同 采用了耐磨漆、防静电架空地板、防酸地砖、防滑地砖、面砖、乳胶漆、FC 板、 铝板等不同材质。门窗主要有金属门窗、塑钢窗、弹簧门、推拉门窗等。 无锡万达文化旅游城 B1 地块 创优策划书 中建八局第三建设有限公司 3 1.4 安装工程 本工程给排水及消防喷淋系统进、出户管均采用柔性防水套管，穿越地下 室用钢套管，丝扣连接，排水管采用柔性离心浇铸铸铁排水管。 本工程采用 TN-S 接地系统，并采用防雷接地、保护接地、消控中心接地、 弱电接地合一的综合接地方法，接地体利用建筑物地梁内对角四根主钢筋焊通， 防雷引下线利用柱内 2 根 不小于 16 的主筋。 1.5 屋面及防水工程概况 屋面及防水工程是创优的重点之一，分为上人和不上人屋面，本建筑的屋 面防水等级为一级，防水层合理使用年限为 25 年,地下室防水等级二级，防水 层合理使用年限为 15 年,本工程防水采用 4 厚湿铺单面粘合沥青基聚酯胎防水 卷材。 无锡万达文化旅游城 B1 地块 创优策划书 中建八局第三建设有限公司 4 第二章 质量目标分析分解 2.1 质量目标 质量方针：“追求质量卓越，信守合同承诺，保证过程受控，交付满意工 程” 。 无锡万达文化旅游城 B1 地块 B1-4#楼质量目标确保无锡市“太湖杯”奖， 其余单位工程质量目标合格。 2.2 实现目标条件分析 根据质量目标评选办法分析必备条件，与工程现有条件逐条进行对照。主 要对下列因素进行分析，见表 2.2： 表 2.2 因素分析表 序 号 实现质量目标涉及的要素现有条件分析 尚存在 的问题 备注 1 面积规模要求:建筑面积 8000 平方米 以上. 符合要求。无 2 设计要求：设计是否先进、合理，符 合国家和行业设计标准、规范。 设计先进、合理，符合国 家和行业设计标准、规范。 无 3 前期手续：工程项目计划任务书、工 程立项报告、国家或省部级政府主管 部门审批的工程立项文件、规划许可 证、土地使用证、施工许可证、消防、 人防等审批手续、施工合同是否齐全。 工程项目计划任务书、工 程立项报告、国家或省部 级政府主管部门审批的工 程立项文件、规划许可证、 土地使用证、施工许可证、 消防等审批手续、施工合 同齐全。 暂无 4 无锡市“优质结构工程” 计划 B1-4#楼取得“优质 结构工程”奖 5 无锡市“市级安全质量标准化示范工 地” 计划取得无锡市“市级安 全质量标准化示范工地” 暂无 6 江苏省“省级安全质量标准化示范工 地” 。 计划取得江苏省“省级安 全质量标准化示范工地” 。 暂无 7 无锡市“太湖杯”奖 最终取得无锡市“太湖杯” 奖 暂无 无锡万达文化旅游城 B1 地块 创优策划书 中建八局第三建设有限公司 5 2.2.1 实现质量目标涉及的要素 2.2.1.1 面积规模要求 申报评选“太湖杯”奖 的工程，应是已经实现设计功能并投入使用的新 建工程。住宅工程：单体建筑面积 8000 平方米（含）以上（三级资质企业施工 的 5000 平方米以上）。总建筑面积 20000 平方米（含）以上的组团（按中标划 分），或总建筑面积 60000 平方米（含）以上的小区。组团或小区所包含的每 个单体工程必须都是无锡市优质结构工程； 2.2.1.22.2.1.2 设计要求设计要求 设计先进、合理，符合国家和行业设计标准、规范。 2.2.1.3 前期手续 工程项目计划任务书、工程立项报告、国家或省部级政府主管部门审批的 工程立项文件、规划许可证、土地使用证、施工许可证、消防、等审批手续、 施工合同是否齐全。 2.2.1.4 需取得的各级奖项及其他条件 1） 申报工程的施工现场应积极创建安全质量标准化示范工地。 2） 获得市级或省级(含)以上专业部门优质工程证书，工程质量达到省内 同类工程先进水平； 3） 工程已按国家、本省有关规定进行了质量竣工验收并按规定办理了竣 工验收备案手续。 4） 申报工程应为上一年底前竣工的工程，经过冬、夏季的使用检验未发 生质量缺陷和质量隐患且未擅自改变原设计用途，各项技术指标和经济效益指 标达到本专业省内先进水平； 5） 该工程质量监督单位和省辖市质量监督机构（专业工程经专业厅局质 量监督机构）同意推荐。 2.2.2 现有条件分析 根据工程现有条件，对照申报条件逐条进行分析。 1） 面积规模符合太湖杯要求。 2） 设计先进、合理。 3） 前期手续合法齐全。 4） 工程计划取得无锡市“市级安全质量标准化示范工地”、江苏省“省 级安全质量标准化示范工地”、无锡市“优质结构工程”奖。 2.3 分部（子分部）工程质量创优计划 1) 检验批、分项和分部（子分部）工程一次性“验收合格” ； 2) 质量控制资料符合要求，一次性“验收合格” ； 3) 安全和功能检验达到设计要求，一次性“验收合格” ； 无锡万达文化旅游城 B1 地块 创优策划书 中建八局第三建设有限公司 6 4) 观感质量验收评价好，一次性“验收合格” 。 第三章 分项工程质量控制标准 3.1 钢筋工程质量控制标准 允许偏差（）项 次 项 目 国家规范标准太湖杯标准 检查方法 宽、高 55 1 绑扎骨架 长 1010 尺量 间距 1010 排距 552 受力主筋 弯起点位置 2015 尺量 间距 2010 3 箍筋、横向 筋焊接网片网格尺寸 2010 尺量 连续 5 个间距 基础 105 柱、梁 534 保护层厚度 板、墙、壳 33 尺量 入支座、节点搭 接 / +10、-5 5 梁、板受力 钢筋搭接锚 固长度 入支座、节点锚 固 /5 尺量 3.2 模板工程质量控制标准 允许偏差(mm)序 号 项 目 国家规范标准太湖杯标准 检查方法 1 轴线位 移 柱 墙 梁 53 尺量 2 底模上表面标高 53 水准仪或拉线尺 量 基 础 105 3 截面模 内尺寸柱 墙 梁4，5 3 尺量 层高不大于 5m 63 4 层高 垂直度大于 5m 85 经纬仪或吊线、 尺量 5 相邻板面高低差 22 尺量 6 表面平整度 52 靠尺、塞尺 无锡万达文化旅游城 B1 地块 创优策划书 中建八局第三建设有限公司 7 方正 /2 方尺、塞尺 7 阴阳角 顺直 /2 线尺 8 预埋铁板中心线位移 32 拉线、尺量 中心线位移 32 9 预埋管、 螺栓螺栓外露长度10、-05、-0 拉线、尺量 中心线位移 105 10 预留洞 截面内部尺寸10，05，-0 拉线、尺量 中心线位移 /3 宽、高 /511 门窗洞 口 对角线 /6 拉线、尺量 中心线位移 55 12 插筋 外露长度10，010，0 尺量 3.3 混凝土工程质量控制标准 允许偏差值（mm） 项 次 项 目 国家规范标准太湖杯标准 检验方法 基础 1510 1 轴线位 移 墙、柱、梁 85 尺量 层高 105 2 标高 全高 3030 水准仪、尺量 基础宽、高8、-5 5 3 截面尺 寸 柱、梁、墙、板8、-5 3 尺量 层高5M 85 4 垂直度 层高5M 108 经纬仪、吊线、 尺量 5 表面平整度 83 2m 靠尺和塞尺 6 角、线顺直 /3 拉线、尺量 7 楼梯踏步板宽度、高度 /3 尺量 8 预留孔、洞中心线位置 1510 尺量 中心线位置 103 9 预埋螺 栓螺栓外露长度 5 +5；-0 尺量 10 电梯井 筒 长、宽对定位中心线+25、0+20，-0经纬仪、尺量 无锡万达文化旅游城 B1 地块 创优策划书 中建八局第三建设有限公司 8 筒全高（H）垂直度H/1000 且30H/1000 且30 基础 /5 11 保护层 厚度 柱、梁、墙、板 / +5、-3 尺量 12 阳台、雨罩位置 /5 吊线、尺量 3.4 砌筑工程质量控制标准 名称序号项目 国标允许偏差 (mm) 自控允许偏差 （mm） 备注 1 轴线位移 1010 2 砌体顶面标高 1510 3 每层垂直度 55 4 表面平整度 85 砌筑 工程 5 水平灰缝厚度 107 3.5 建筑电气安装工程质量安装允许偏差和检查方法 允许偏差（mm） 项次项目 国家规范标准太湖杯标准 检查方法 支架间距 25 尺量 1 明配 管 垂直度、平直度（每 2m） 2.5 2 线槽垂直度、平直度 长度的 2/1000 且 20 吊线、尺 量 垂直度（每 m） 1.5/10001.2/1000 吊线、尺 量 成排盘面平整度 54 3 配电柜 箱盘 盘间接缝 22 拉线尺量、 塞尺 并列高度差 0.5 同一场所高度差 5 尺量 4 开关插座 板面垂直度 0.5 吊线、尺 量 5 成排灯具中心线偏移 5 拉线、尺 量 6 烟感探头、喷淋头中心线偏移 5 拉线、尺 量 无锡万达文化旅游城 B1 地块 创优策划书 中建八局第三建设有限公司 9 V0.63m/S1512 V0.63m/S 1.0m/S 30247 电梯平层 准确度 其它调速电梯 1512 尺量 3.6 建筑给排水及采暖工程质量安装允许偏差和检查方法 3.7 通风与空调安装质量安装允许偏差和检查方法 允许偏差（mm）项次项 目 国标规范标 准 太湖杯标准 检查方法 水平度（每 2 米） 3/10002/1000 拉线、尺量 垂直度（每 2 米） 2/10001.5/1000 吊线、尺量 1 风管安 装 总偏差 2015 尺量 水平度 3/10002/1000 拉线、尺量 2 风口安 装垂直度 2/10001.5/1000 吊线、尺量 4 风机安中心线、平面、位移 108 尺量 允许偏差（mm）项 次 项 目 国标规范标准太湖杯标准 检查方法 钢管 111 水平管道纵横方 向弯曲（每 m）铸铁管 21.5 尺量 2 立管安装垂直度（每 m） 32 吊线、尺量 3 平行距墙面 10 尺量 4 套管出地面高度差 5 尺量 5 套管穿墙及中心偏差 2 尺量 6 弯管褶皱不平度 44 外卡钳、尺量 7 管道甩口坐标标高差 105 拉线、吊线、 尺量 8 成排器具水平度 32 拉线、尺量 坐标 -15-109 器具及附属设备 标高 54 拉线、吊线、 尺量 卷材 5510 保温层表面垂直度 涂装 108 靠尺、塞尺 无锡万达文化旅游城 B1 地块 创优策划书 中建八局第三建设有限公司 10 装标高 108 尺量 6 保温层表面平整度 5 靠尺、塞尺 第四章 工程创优组织 4.1 创优策划办公室 成立创优策划工作办公室，由局副总经理韩兴争任办公室主任，三公司总 经理李清超出任办公室副主任，三公司总工程师、公司各部门经理、B1 地块项 目经理、项目总工程师共同参与，负责创高优工程的总体策划工作： 1)负责创高等级优质工程的总体策划工作； 2)对接局、总公司、各省市建委、质量监督总站、建筑业协会（联合会） 、 业主、设计、监理、中国建筑业协会及国家工程建设质量奖审定委员会等关系； 3)确保创高等级优质工程所需人力、物力、财力等资源，满足创高等级优 质工程的需要； 4)负责审批公司年度创优计划、创优项目策划、施工组织设计及施工方案 等，解决创优过程中的重大问题； 5)指导创优工作小组及分公司的创优工作，监督和检查创优工作小组、分 公司及项目经理部对公司年度创优计划、创优项目策划、施工组织设计及施工 方案等工作的落实； 6)密切关注创优动态，及时联络并做出决策和指示，确保创优计划的实现。 7)聘请外部专家对项目进行综合检查及提出整改报告、根据整改报告进行 经济投入分析和整改安排等。 4.2 创优实施小组 成立以局副总经理韩兴争为组长，三公司总经理李清超为副组长，公司总 工程师、各相关部门经理、项目经理、项目总工程师等主要管理人员共同参与 无锡万达文化旅游城 B1 地块 创优策划书 中建八局第三建设有限公司 11 的创优实施工作组，下设实施创优策划小组、工作落实小组、监督检查小组、 资料工作小组、公关关系工作小组、迎检工作小组分别明确创优职责，并由工 作组组长全面监督小组工作情况。 3.2.1 创优策划小组创优策划小组 组长：韩兴争 副组长：李清超 组员：程建军、王新柱、杨中源、冒光元、唐海荣、成忠雷 创优策划小组职责： 1)负责制定创优项目策划，包括创优目标的分解、主要施工方法和推广应 用、质量控制与质量保证措施、工程特色与精品亮点、成品保护等方案的编制。 2)负责对创优项目验收组专家检查的全过程进行策划，包括接待方式、行 走路线，通知建设、监理、设计等单位负责人参加，以及迎接检查应做好的各 项准备工作。 无锡万达文化旅游城 B1 地块 创优策划书 中建八局第三建设有限公司 12 3)负责工程汇报资料策划（用于首次会议口头汇报） ，宜采用多媒体方式。 主要内容包括工程概况、工程特点难点、各主要分部分项的主要施工方法及管 理特点、 “四新”技术应用情况、各主要分部质量情况及工程效果等。 4)负责文字汇报材料策划。要求内容图文并茂，装订整齐，美观大方。 5)负责配有解说词的 DVD 光盘策划。内容应重点突出工程概况、工程难 点、特色、技术和质量控制措施，用数据描述。 3.2.2 工作落实小组工作落实小组 组长：李清超 副组长：程建军、王新柱 组员：张洪量、宋松、叶志忠、滕邵阳 实施工作小组职责： 1)负责按照施工组织设计、各项施工方案及创优策划等具体组织施工，切 实抓好过程控制，以过程精品保证工程精品、保证创优目标的实现。 2)负责对监督检查工作小组提出的各种质量问题进行及时的整改和工作安 排。 3)负责组织项目对创优过程中遇难题进行攻关。 4)负责隐蔽工程资料的编制，施工过程中精品亮点部分的实物照片和录像 资料。 5)负责成品保护工作落实。 6)负责创优项目的现场准备，包括现场安全文明施工、创造检查条件、提 供检查工具与劳保防护用品、安排现场管理人员及各专业技工配合检查等各项 现场准备工作。 7)建立并落实质量责任制，调动全体参施人员的积极性，以工作质量来保 证工程质量。 8)加强人力、物力、财力的调配与管理，确保创优目标的实现。 3.2.3 监督检查小组监督检查小组 组长：韩兴争 副组长：程建军 无锡万达文化旅游城 B1 地块 创优策划书 中建八局第三建设有限公司 13 组员：杨中源、王建昌、王欣、所有创优工作指导小组成员 监督检查小组职责： 1)对各创优项目的工程质量、不合格品、 “三检制” 、检验和试验、检验和 试验状态、竣工交付等过程进行监督检查与指导。 2)负责核验单位工程质量，抽检分部分项工程质量评定，参与重要隐蔽工 程质量验收，切实加强过程监查，特别是施工过程中精品亮点部分的监查，及 时提出整改意见，并负责监督检查落实情况，确保过程精品。 3)负责对现场安全、文明、绿色环保施工情况进行检查，监督检查整改的 落实情况并进行验收。 4)负责建筑安装工程竣工交付，建筑安装过程最终检验和试验的控制。 5)负责竣工后创优整改过程的检查与监督。 6)配合、指导并监督实施工作小组做好创优验收的现场准备。 3.2.4 资料工作小组资料工作小组 组长：王新柱 组员：王欣、丁建虎、黄宁、张立连 资料工作小组职责： 1)负责施工过程中工程资料（包括质量保证资料、施工管理资料、技术资 料、竣工图及施工过程中精品亮点部分的实物照片和录像资料等）的编制、收 集与整理等工作的日常监督检查与指导。 2)负责工程资料的最终组卷、编目及装订成册，包括基建文件、施工资料、 竣工图、工程设计合理先进的证明文件（原件）或证书复印件、总承包合同或 施工合同复印件等。对各种资料的存放位置了如指掌，准备好备查资料，并配 合专家组对资料进行复查。 3)负责工程汇报资料的编制（用于首次会议口头汇报） ，宜采用多媒体方 式。主要内容包括工程概况、工程特点难点、各主要分部分项的主要施工方法 及管理特点、 “四新”技术应用情况、各主要分部质量情况及工程效果等。 4)负责文字汇报材料编制。要求内容图文并茂，装订整齐，美观大方。 5)负责反映工程概貌并附文字说明的工程各部位彩照和反转片的编辑与整 无锡万达文化旅游城 B1 地块 创优策划书 中建八局第三建设有限公司 14 理。 6)负责配有解说词的 DVD 光盘编制。内容应重点突出工程概况、工程难 点、特色、技术和质量控制措施，用数据说话。 7)负责组织编制项目创优工作总结，总结创优过程中的经验并加以推广。 3.2.5 外联小组外联小组 组长：韩兴争 副组长：李清超 组员：王建昌、宋松、成忠雷、张定根 外联小组职责： 1)保证创优工作信息畅通，了解评审组专家，并掌握专家在检查中关注的 重点。 2)始终保持与局、总公司质量部门的联系，为争取到创优名额打下基础。 3)积极对接中国建筑业协会、国家工程建设质量奖评审委员会、各省市建 委、质量监督总站、建筑业协会（联合会）等相关单位，密切联系与沟通，最 大限度地取得各有关单位的支持。 4)主动联系并激发业主、设计、监理等单位的创优欲望并取得支持，为创 高优目标的实现创造良好的外部环境。 5)加大攻关力度，密切关注申报和评审形式，及时通报信息，为创高优目 标的实现创造良好的公共关系。 3.2.6 迎检工作小组迎检工作小组 组长：韩兴争 副组长：李清超 组员：杨文栓、朱桢、梁晓 迎检工作小组职责： 负责迎检计划的编制，并按审批的迎检计划进行组织和落实，包括现场准 备、资料准备、会议准备及专家检查组验收期间的吃、住、行等活动安排。 无锡万达文化旅游城 B1 地块 创优策划书 中建八局第三建设有限公司 1 第五章 质量创优管理制度 施工过程中，根据实际情况，我们将建立目标管理制度、图纸会审及设计变更 制度、技术交底制度、工程施工试验、检验制度、 “三检、联检、过程控制”的质量 控制制度、质量奖罚制度、总承包管理制度、技术复核等管理制度，并在施工中严 格执行。 5.1 目标管理制度 1） 根据本工程的总体质量目标，由项目经理负责组织项目各部门主管人员对 总体质量目标进行分解、细化，层层分解到各分部和分项质量目标。 2） 根据各分部、分项的质量目标，项目部总工组织各部室员工制定达到质量 目标的各种具体施工方案、交底和措施。 3） 项目经理和项目总工每月月底组织项目质量领导小组人员对当月各分项工 程的质量目标、施工方案、技术交底、质量保证措施的落实情况进行总结、评价。 对未达到目标的情况，进行原因分析，制定整改办法，责成专人负责整改办法的落 实、检查。 5.2 图纸会审及设计变更制度 图纸会审及设计变更责任人为王航。及时发现设计中不利于创优的内容，提出 相应的解决措施。 5.3 技术交底制度 1） 技术交底是一项经常性的工作，必须根据实际需要分级、分阶段进行。 （1） 设计交底 在图纸会审过程中由设计单位向施工、监理、建设单位进行交底。 （2） 项目总工向施工员、质量检查员、试验员、安全员、机械管理员和内部 协作（或分包）人员交底，其主要内容为： 设计文件要点及设计变更、洽商情况； 1 关键性的技术问题，新操作方法和有关技术规定； 2 主要施工方法和施工程序安排； 3 保证进度、质量、安全、环保、节约、绿色施工、季节或气候性的技术组 4 织措施等； 试（检）验计划、隐蔽验收计划、技术复核计划、质量验收计划。 5 （3） 专业工程师（施工员）向试验员、材料员、质检工程师（质量检查员） 、 机械管理员、合作单位负责人、各班组负责人及有关技术骨干工人进行分部工程技 无锡万达文化旅游城 B1 地块 创优策划书 中建八局第三建设有限公司 2 术交底，交底主要内容为： 有关工程的各项技术要求 1 有关工程的详细施工方法 2 工种之间的交叉配合部位、工序搭接 3 有关规范、规程和工程质量要求 4 2） 技术交底的审批手续 技术交底应在项目施工前进行。项目施工员编写的交底，应经项目主管工程师 审核；项目主管工程师的交底，应由企业技术部门审核。交底资料记录，要有交底 人、接受人代表和审核人签字，并作为竣工归档资料，留足竣工资料要求的份数。 5.4 工程施工试验、检验制度 1） 工程开工前，必须由项目主管工程师编制或组织编制出本项目的试验、检 验计划，对工程施工试验、检验进行预控管理。 2） 为了搞好工程施工过程中试验、检验工作，要求各项目对检测机构应进行 评价后选择确定。选择的检测机构其操作人员能严格遵守国家技术标准要求，切实 按照检测规范、规程的相应规定，对工程使用的原材料、施工进行技术检测。而且， 所出据的检测报告具有法律效力，为工程质量评定、工程质量监督、质量争议和仲 裁等，提供真凭实据。 3） 试验、检验管理工作流程 （1） 原材料、成品、半成品进场检验与复试：材料进场 材料员通知主管 工程师、质检工程师（质量检查员） 、专业工程师（施工员） 、试验员进行外观检查 外观检查合格后试验员取样送检 试验员将试验报告报主管工程师。 （2） 施工试验：由试验员取样制作试件，对试件进行标准管理或标准养护， 送有相应资质等级的检测机构进行检测 试验员将检测报告取回报主管工程师。 （3） 验收检验：施工完后由专业工程师通知监理单位和有相应资质等级的检 测机构进行检测 检测报告由试验员负责取回。 （4） 见证取样试验 监理单位见证取样：需监理单位见证取样的各种试验项目，试验员在监理人员 监督下进行取样，封样后由试验员送有相应资质等级的检测机构 由试验员负责 将试验报告取回 将试验报告及时通知主管工程师。 政府有关部门见证取样：政府有关部门到达施工现场后，由专业工程师、试验 员配合政府部门取样 试验报告由试验员负责取回 试验结果试验员及时通知 主管工程师。 4） 各专业系统的测试 （1） 消防报警系统:由专业工程师通知监理(建设)单位进行检查验收 检 查验收合格后,由建设单位报消防局验收 竣工前由专业工程师向建设单位索取验 无锡万达文化旅游城 B1 地块 创优策划书 中建八局第三建设有限公司 3 收报告。 （2） 电梯安装系统:由专业工程师通知监理(建设)单位进行检查验收 检 查验收合格后,由专业工程师报当地技术监督局验收 验收文件由专业工程师负 责取回。 （3） 电气分部的高压系统：由专业工程师通知监理(建设)单位进行检查验收 检查验收合格后，由专业工程师报供电局检查验收 验收文件由专业工程师负 责取回。 （4） 其他系统的检测：施工完后由主管工程师通知监理单位和有资质的试验 检测机构进行检测 检测报告由专业工程师负责取回。 5.5 “三检、联检、过程控制”的质量控制制度 1） 各工种的每道工序完成后先由分包质检员自检，合格后报项目质检负责人 验收，合格后报监理验收。各工种验收合格并办理完验收手续后，由项目施工员组 织办理工种间的联检单，全部完成后，方可进行下道工序。 2） 在施工过程中，项目、分包单位的质量、技术、工程人员随时进行现场质 量检验，发现问题，及时提出和整改，以确保质量一次达到标准，防止出现成型后 的返修、返工现象，实现质量过程控制。 3） 每月 25 日，项目质量负责人对本月各分项工程的的质量评定进行汇总， 在认真分析当月质量问题后，质量部会同技术部、工程部共同研究、制定出质量问 题统计表及整改建议，每月做一次整个项目的质量检查通报，奖罚分明，督促项目 的质量控制力度。 4） 质量控制作到“质量目标明确，方案和交底到位，监督上工序，保证本工 序，服务下工序，保证工程质量一次到位” 。 5.6 质量奖罚制度 项目经理和项目总工组织项目所有工程技术人员每周四下午对现场的施工质量 进行全面检查、评定，并做出评分，及时进行质量总结，并进行奖罚兑现。以强化 工人的质量意识，调动其工作积极性和责任心。针对当天存在的质量问题，制定整 改办法，并限期整改。坚持“今天的问题今天解决”的原则。 5.7 总承包管理制度 明确总承包管理程序，针对不同分包制定相应管理制度。 5.8 技术复核管理要求 5.8.1 技术复核组织机构 无锡万达文化旅游城 B1 地块 创优策划书 中建八局第三建设有限公司 4 注：各个阶段复核组织者拥有对每个管理人员的支配权(包括但不限于上表中人员)，相关人员必须无条件配合。 5.8.2 管理工作的技术复核的要求 测量员在每完成一项测量定位、过程放线等工作后，由项目技术负责人组织， 会同项目质检员进行技术复核；对前期的定位测量放线，符合要求后，交由项目经 理、监理、 建设单位进行验线等工作。 5.8.3 作业层各工序的技术复核要求 1） 作业层完成工序且班组长自检后，由专业工程师负责，会同质检员共同 进行复核。 2） 属于技术复核的项目，未经技术复核者，不得进行下一道工序的施工。 3） 如在技术复核中，发现有不符合有求之处，施工员应立即组织纠正，经 纠正再行复核无误后，方可进行下一道工序的施工。 5.8.4 技术复核记录要求 1） 技术复核后，应填写复核记录，复核人员均应在复核单上签字。 2） 技术复核记录由专业工程师负责填写，并妥善保存，签字后列入技术档 案（技术复核记录格式按公司管理手册记录表 R19-17 填写） 。 3） 技术复核记录 序号各阶段复核组织人/参与复核人会签栏 1 测量及定位陶宣华/邵贤龙、倪明 2 桩基施工阶段叶志忠/李达、刘江 3 地下室施工阶段张磊/徐刚、陈文明 4 主体结构施工阶段王欣/邓小强、丁建虎、张磊 5 二次结构施工阶段邓小强/刘兆军、刘江、徐刚 6 屋面工程施工阶段王欣/张磊、丁建虎、邓小强 7 装饰装修工程施工阶段王欣/张磊、丁建虎、邓小强 无锡万达文化旅游城 B1 地块 创优策划书 中建八局第三建设有限公司 5 第六章 质量控制点及施工样板计划 6.1 质量控制点明细表 本工程的质量控制主要从施工准备、施工过程、交工验收三个过程进行控制策 划，控制点明细见表 6.1。 表 6.1 质量控制点明细表 控 制 过 程 控制环节控制要点责任人控制内容控制依据见证 1 图纸自审 主管工程 师 施工员 图纸资料是否齐全、 是否满足施工 图纸 技术文件 自审记录 2 设计交底 主管工程 师 施工员 对图纸设计的交底 图纸 技术文件 设计交底 记录 一 设 计 交 底 3 图纸会审 项目经理 主管工程 师 施工员 对图纸的完整性、准 确性、合法性、可行 性、进行会审 图纸 技术文件 图纸会审 记录 4 施工组织 设计 主管工程 师 编制施工组织设计并 报业主、监理审批 图纸、规范 批准的施 工组织设 计 二 制 定 施 工 工 艺 文 件 5 施工方案 主管工程 师 编制施工方案并报业 主、监理审批 图纸、规范 施工组织设 计 施工方案 施 工 准 备 过 程 三 项 目 班 子 6 项目班子 配备 项目经理 懂业务、懂技术、会 管理 项目管理文 件 任命文件 无锡万达文化旅游城 B1 地块 创优策划书 中建八局第三建设有限公司 6 建 设 四 现 场 布 置 7 施工平面 生产（执 行）经理 及工程技 术部 水线、电线、临设、 材料堆放、工程测量 定位 施工总平面 规划 按平面规 划布置临 设、材料、 机具堆放 场地 五 材 料 机 具 准 备 8 项目提 出需用 量计划 商务合约 物资设备 管理部 编制、审核、报批 图纸文件 定额 批准材料 机具计划 9 设备开 箱检查 各专业 施工员 核对规格型号、检查 配件是否齐全、随机 文件是否齐全 供货清单、 产品说明书 材料 验收单 10 材料 验收 各专业 施工员 物资设备 管理部 审核质保书、清查数 量、检验外观质量、 检验和试验 材料 预算 材料验收 登记 11 材料 保管 物资设备 管理部 分类存放、进帐、立 卡 设备、材料 计划 进料单 六 材 料 选 用 及 验 收 12 材料 发放 物资设备 管理部 核对名称、规格、型 号、材质、合格证书 材料 预算 领料单 七 开 工 报 告 13 确认施工 条件 项目经理 四通一平、人员上岗 设备材料、机具进场 施工 文件 批准的开 工报告 八 技 术 交 底 14 各工种 技术交底 各专业 施工员 图纸规范 操作规程 图纸、 评定标准 交底记录 九 劳15适应本工 项目经理技术水平、人员素质施工业绩劳务合同 无锡万达文化旅游城 B1 地块 创优策划书 中建八局第三建设有限公司 7 务 选 择 程施工 十 测 量 定 位 16 轴线、标 高控制 主管工程 师 复核0.00 以下柱 轴线，对0.00 以 上工程测量定位 业主、设计 院提供的有 关图纸、资 料 测量定位 记录 17 钢筋下料 制作 工程技术 管理部 原材复试，接头下料 长度、弯钩尺寸、接 头样式 设计图纸、 规范、钢筋 翻样图 检验批表 十 一 钢 筋 工 程 18 钢筋绑扎 工程技术 管理部 接头位置、钢筋规格、 型号、绑扎牢固 设计图纸有 关图集、规 范 检验批表、 隐蔽验收 记录 19 模板支设 工程技术 管理部 模板尺寸、垂直度、 平整度、加固情况 设计图纸、 施工方案 自检记录 隐蔽验收 十 二 模 板 工 程 20 模板拆除 工程技术 管理部 拆除时间 模板清理修整 施工日记 混凝土试块 强度 施工日记 十 三 混 凝 土 工 程 21 混凝土浇 捣 工程技术 管理部 混凝土配合比 混凝土浇筑 设计图纸 质检评定、 混凝土试 块强度报 告 十 四 砌 体 22 墙体砌筑 工程技术 管理部 砌块质量、墙体中线 位置、垂直度、灰缝 饱满度、强度等级、 构造柱圈梁 设计图纸有 关规范 质检评定 表 砂浆强度 报告 十 五 装 修 工 程 23 装饰工程 施工质量 工程技术 管理部 装饰材料选用报验、 装饰施工方案、平整 度、观感，线条、细 部处理 施工方案施 工图纸规范 质检评定 表 施 工 过 程 十 六 门 窗 工 程 24 门、窗安 装 工程技术 管理部 成品半成品质量、安 装位置、框边塞缝、 框体牢固 设计图纸规 范要求 质检评定 表 无锡万达文化旅游城 B1 地块 创优策划书 中建八局第三建设有限公司 8 十 七 楼 地 面 25 找平层、 面层质量 工程技术 管理部 楼面标高，面层平整 度 设计图纸规 范要求 质量评定 表 十 八 回 填 土 26 回填土的 平整度、 密实度、 标高 工程技术 管理部 土质情况、土的干容 重、含水率、土的平 整度、标高控制 设计图纸规 范要求 土壤环刀 取样试验 报告 十 九 机 电 安 装 27 各分项工 程质量 工程技术 管理部 原材料、设备的质量、 安装质量 设计图纸规 范要求 质量评定 表 二 十 设 计 变 更 28 设计变更 合理 工程技术 管理部 确认下达执行设计变 更的合理性 设计变更单 批准后设 计变更通 知单 二 十 一 材 料 代 用 29 材料代用 合理 主管工程 师 代用文件代用，申请 审批 材料代用通 知单 变更后的 材料预算 二 十 二 检 验 试 验 30 最终检验 和试验 项目经理 主管工程 师 交工前的各项工作 图纸规范标 准合同 各种检验 资料 二 十 三 隐 蔽 验 收 31 分项工程 各专业 施工员 隐蔽内容 质量标准 图纸规范 隐蔽工程 记录 二 十 四 32 分项工程质检员主控、一般项目验评标准验评记录 二 十 五 33 分部工程 主管工程 师 各分项工程资料验评标准验评记录 二 十 六 质 量 评 定 34 单位工程 主管工程 师 所含分部资料、观感验评标准验评记录 无锡万达文化旅游城 B1 地块 创优策划书 中建八局第三建设有限公司 9 二 十 七 成 品 保 护 35 成品保护 措施得力 项目经理 主管工程 师 竣工工程作好看守， 保护措施，确保美观 图纸和合同 成品无损 坏、污染 二 十 八 资 料 整 理 36 资料整理 齐全 主管工程 师 工程技术 管理部 所有质保资料、技术 管理资料、验评资料 齐全 图纸、规范 标准 档案馆有关 文件 各种见证 资料 二 十 九 工 程 交 工 37 办理交工 竣工验收 领导小组 组织工程交工、文件 资料归档、办理移交 手续 图纸合同 竣工验收 记录、竣 工验收证 明书 交 工 验 收 过 程 三 十 工 程 回 访 38 质量情况 项目经理 项目总工 了解用户意见，提出 措施并组织实施 施工合同 质量保修书 整改报告 6.2 施工样板计划 序 号 样板名称部位计划时间验收时间样板要求备注 1 模板展示区2014 年 5 月 3 日8 日2014 年 5 月 9 日 要达免抹灰 清水混凝土 要求 2 钢筋展示区2014 年 5 月 3 日8 日2014 年 5 月 9 日 达到优质结 构合格率 3 砌筑展示区2014 年 6 月 5 日10 日2014 年 6 月 11 日 达到优质结 构合格率 4 抹灰展示区2014 年 6 月 11 日13 日2014 年 6 月 14 日 达到优质结 构合格率 5 防水展示区2014 年 6 月 5 日8 日2014 年 6 月 9 日 达到地下室 级防水要 求 6 门窗1 层2014 年 10 月 5 日17 日2014 年 10 月 18 日 达到优质工 程标准 无锡万达文化旅游城 B1 地块 创优策划书 中建八局第三建设有限公司 10 7 给排水与采暖地下室 2014 年 12 月 12 日16 日 2014 年 12 月 17 日 符合 GB502422 002 要求 8 通风与空调地下室 2014 年 12 月 12 日16 日 2014 年 12 月 17 日 符合 GB502432 002 要求 9 建筑电气地下室 2014 年 12 月 15 日18 日 2014 年 12 月 19 日 符合 GB503032 002 要求 无锡万达文化旅游城 B1 地块 创优策划书 中建八局第三建设有限公司 11 第七章 分部分项工程质量创优措施 7.1 地基与基础 7.1.1 质量要求 地基基础必须坚实稳固。 7.1.2 桩基控制要点及措施 1） 质量验收程序具体措施如下： (1) 桩位放样：质检组自检建设（监理）单位复检、签字。 (2) 钻机就位：班组自检质检组复检建设（监理）单位复检。 (3) 孔径：当班自检 质检员抽检 建设（监理）单位抽检。 (4) 垂直度：当班自检 质检员复检建设（监理）单位复检、签字。 (5) 成孔验收：当班自检质