工程造价毕业设计（论文）-清单计价模式的造价控制.doc

北京科技大学延庆分校专科生毕业设计（论文） 密 级： 北京科技大学延庆分校 专科生毕业设计(论文)题目 清单计价模式的造价控制 专业名称： 工程造价 指导教师： 作 者： 学 号： 07 答辩时间： 2012年 4 月 21日 成 绩： 2北京科技大学延庆分校专科生毕业设计（论文）题目： 清单计价模式的造价控制 专 业： 工程造价 班 级： 09建筑装饰工程 学 生： 学 号： 07 指导教师： 42北京科技大学延庆分校专科生毕业设计（论文）北京科技大学延庆分校毕业设计（论文）任务书学 生 姓 名学 号07 专 业工程造价指导教师姓名指导教师单位 毕业论文题目清单计价模式的造价控制 （一）课题来源、意义与主要内容1本毕业设计为自拟的题目，是属于工程定额预算与工程量清单计价的题目。2意义：通过本次毕业设计，了解定额法与清单法造价计算方法，还可以了解与提高造价电算化的实际动手能力，培养学生的思考问题和研究问题的能力。3内容： （1）用清单法对案例实际计算。（2）提交招投标和概预算等文件。（二）目的要求和主要技术指标目的：（1）通过案例的计算训练，提高定额法与清单造价计算实际能力； （2）通过造价软件的上机学习训练，了解与提高造价电算化的实际动手能力。主要技术指标：（1） 按要求完成一个案例的计算；（2） 按规范完成选题的论文写作；（3） 按要求提交全部文档。（三）计划进度周数工作内容第1周第2周第3周第4周第5周第6周第7周第8周第9周资料准备、阅读案例计算机造价计算论文写作整理汇总答辩（四）主要文献、资料和参考书：1 王楠，刘永前.建设工程造价控制与案例分析.武汉理工大学出版社.2006 2 建设工程工程量清单计价规范gb50500-2008.中国建筑工业出版社.20083 许桂荣工程项目全面造价管理工程造价管理.20064 吴贤国.建筑工程概预算.中国建筑工业出版社 20065 中华人民共和国住房和城乡建设部.gb50500-2008建设工程工程量清单计价规范.中国计划出版社2008（五）教师意见： 教师签字 年 月 日（六）学生意见：同意。我将在老师的指导下，按量保质完成毕业设计（论文）。学生签名 年 月 日（七）课题变动情况：负责人 年 月 日（八）注意事项：1、本任务书一式二份。在指导教师指导下由学生认真填写，一份由指导教师保存论文完成后留校备查，一份下达给学生。2、 学生应在导师指导下，根据本任务书的要求具体制定实施计划，并积极完成任务。42摘 要 工程量清单计价模式，是指在建设工程招标投标中，按照全国统一工程量清单计价规范，由招标人（建设单位）提供工程量，投标人（承包商）自主报价，经评审（合理）低价中标的工程计价方法。这一模式于2003年7月1日在全国全面推行，是我国首次将工程计价规范以强制标准实施的一种方法。随着建设工程工程量清单计价规范的颁布实施，一种全新的工程造价计价模式应运而生。所以针对工程量清单计价的优点，建立并形成一套切实可行的造价控制思想势在必行。 首先对工程量清单计价模式的特点和造价控制的基础理论进行了阐述，为提出造价控制方法奠定了基础。本论文对目前一些建筑企业没有形成自己的定额，缺乏自主报价的能力和未能建立与清单计价模式相配套的工程管理制度，市场主体对推行工程量清单持不支持态度等问题进行了研究。主要是在借鉴前人研究成果的基础上，对造价控制的方法和体系进行了创新。得出了完善工程量清单的计价的对策，如加强工程量清单信息化建设，从而实现信息化管理；加强工程量清单编制单位资质的管理；尽快完善企业内部定额等方法。 关键词： 工程量清单计价 工程造价控制 对策 目 录摘 要1引 言9一、 工程量清单模式概述10（一）工程量清单计价的概念10（二） 工程量清单计价的优点10（三） 实行工程量清单计价的意义11二、 工程量清单计价模式下工程造价的控制11（一） 招投标阶段工程造价的控制11（二）签订施工合同阶段工程造价的控制12（三） 工程施工阶段工程造价的控制12（四） 竣工结算阶段工程造价的控制13三、 目前工程量清单计价存在的问题13（一） 计价规范本身存在缺陷13（二） 建筑企业没有形成自己的定额，缺乏自主报价的能力13（三） 缺乏与工程量清单计价模式相配套的工程造价管理制度13（四） 工程量清单编制责任不明确13（五） 一些市场主体对推行工程量清单持不积极态度13四、 完善工程量清单计价的对策14（一） 加强对工程量清单计价模式本身的认识14（二） 加强企业自主报价的能力14（三） 建立与工程量清单计价相配套的工程造价管理制度14（四） 尽快建立并完善企业内部定额14（五） 加强工程量清单编制单位资质的管理14(六)加强工程量清单信息化建设，实现信息化管理14（七） 积极培训发展专业造价咨询中介机构14五、 实习感受14结 束 语15参 考 文 献16毕业设计案例171. 单位工程投标报价汇总表172. 清单汇总表183. 分部分项工程量清单与计价表224. 清单构件明细表235. 构件做法汇总表276. 清单概预算表38致 谢48引 言 纵观世界各国的招标计价方法，绝大多数国家采用最具竞争性的工程量清单计价方法。国内利用国际货款项目的招投标也都实行工程量清单计价。因此，为了与国际接轨就必须推广采用工程量清单即实物工程量计价模式。我国建设项目全面推行工程量清单招标报价也是大势所趋，如果我们不学习和研究工程量清单计价，总表单位无法参与投标，业主无法招标，咨询单位无法编标计价，就无法介入项目和市场。可见推行工程量清单计价的必要性、迫切性和意义的重大性。清单计价模式的造价控制 1、 工程量清单模式概述（一）工程量清单计价的概念工程量清单计价是指发包人按照建设工程工程量清单计价规范和设计文件等资料，编制拟建工程的实物量清单：投标人根据该实物量清单和施工现场实际情况，按企业或建设行政主管部门发布的消耗量定额，以及各生产要素的市场价格，在充分考虑投标风险、市场竞争状况的基础上，自主形成投标价格，经评审低价中标的工程计价方式。中标的工程量清单报价，将作为合同文件的组成部分，以及其后支付工程进度款和办理竣工结算的依据。工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单三部分组成。分部分项工程量清单为工程实体项目：措施项目指为完成工程项目施工，发生于工程施工前和施工过程中技术、生活、安全措施等方面的非工程实体项目等；其他项目包括预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工作项目费等。（2） 工程量清单计价的优点 1.有利于我国的计价方式和国际通行方法接轨 符合我国当前工程造价体制改革“控制量、指导价、竞争费”的原则。 2.有利于业主对投资的控制 在投标过程中，有效引入竞争机制，淡化标底的作用。在保证质量、工期的前提下，按国家“招标投标法”及有关条款规定，最终以“不低于成本”的合理低价者中标。按照工程量清单计价确定的中标价格，在工程量清单编制准确和工程无变更的情况下，中标价与最终结算价一致，中标单位所报的综合单价在整个合同执行期间不变。 3.有利于风险的合理分担 建设单位承担量的风险，施工单位承担价的风险，从而实现了双方风险公担，责、权、利对等。 4.有利于招投标工作的进行采用工程量清单招标，工程量清单是公开的，有利于投标人在“公开、公平、公正和诚实信用”的原则下充分竞争；投标人的自主报价真实反映了企业的综合实力和管理水平，强化了优胜劣汰的竞争。 5.有利于规范计价行为推行工程量清单计价将统一建设工程的计量单位、计量规则，规范建设工程计价行为，促进工程造价管理改革的深入和管理体制的创新，最终建立/政府宏观调控，市场有序竞争形成工程造价0的新机制，也将对工程招投标活动，工程施工、管理、监理等方方面面产生深远的影响。（3） 实行工程量清单计价的意义 工程量清单计价方法是由业主和招标单位根据统一的工程量清单项目设置规则编制工程量清单，投标人根据企业水平填报综合单价，它体现了企业的整体实力，满足了平等竞争的需要，有利于获得最合理的工程造价，有利于控制投资。工程量清单计价，为投标者提供一个共同的竞争性投标的基础(也是评标的基础)，同时也是施工过程中支付工程进度款的依据。另外，当发生工程变更时，工程量清单计价也是合同价格调整或索赔的重要参考标准。2、 工程量清单计价模式下工程造价的控制（1） 招投标阶段工程造价的控制 招投标阶段工程造价控制的目标有两点：确定合理的合同价和严密的工程合同价得以稳妥实现。在原计价模式下，由于计价方法单一，承发包双方对有关风险和责任意识不强。新的计价模式下，招投标双方对合同价的确定共同承担责任。招标人提供工程量，承担工程量变更或计算错误的责任，投标单位只对自己所报的成本、单价负责。工程量结算时，根据实际完成的工程量，按约定的方法调整。因此，双方对合同管理的意识会大大加强，合同条款的约定会更加周密。招投标阶段工程造价的控制体现在三个方面：获得竞争性投标报价、有效评价最合理报价、签订合同预先控制造价变更。 1.完善的招标文件招标文件作为整个招投标过程乃至工程项目实施全过程的纲领性文件，是整个工程造价控制的关键。一个成功的招标文件，有利于体现业主的意愿，有利于工程施工的顺利进行，有利于工程质量的监督和工程造价的监控：不完善的招标文件，会给日后的施工管理与造价控制带来麻烦，造成纠纷，引起索赔。进而使工程造价失控，违背招投标的初衷，失去招标投标的意义。 2.准确的工程量清单工程量清单作为投标计价的依据。是整个项目造价控制的核心内容。此项工作首先要明确投标报价的要求，其次根据工程的具体情况对分部分项工程具体内容参照技术规范进行科学合理的划分形成清单，然后依据图纸，计算清单中每个子项的工程量，形成完整的工程量清单。工程量清单编制一定要符合招标文件的要求，每一个子目的工作内容与工作要求应表述准确与完整，应做到不多算、不少算、不漏项、不留缺口并尽可能减少暂定项目，以防止日后的工程造价追加。 3.审评投标报价的合理性在审查投标单位报价时，不能只看总造价不看分项单价，因为实际上总价符合要求的，并不等于每分项报价符合要求；总报价最低的，并不等于每一项报价最低。有些投标单位虽然总价差距不大，但有些项目的单价却差距较大，例如投标单位将工程量变化较小项目的单价降低，而将今后工程量增加较大的项目单价提高。这样虽然投标价不高，但却会增加结算造价。另外，招标准备工作和招投标过程中的组织工作，如：确定招标方式、招标日程安排、组织投标人勘察现场、召开招标文件答疑会等等，做好这些工作也有利于招标人获得合理报价，对招投标阶段工程造价控制也很重要。总之，在招投标过程中，要认真对待每项工作，保证招标工作顺利进行，将工程造价控制在合理水平上。（二）签订施工合同阶段工程造价的控制业主和中标单位签定施工合同，采用工程量清单计价必须重视施工合同。实施造价控制是重点。工程量清单是施工合同文件的重要组成部分，实行规范，就必须对施工合同加以重视。因为施工合同对于工程造价的约定，起着很重要的作用。施工合同可以约定因工程量变更如何调整综合单价；对于工程量清单的工程数量有误的或者设计变更引起工程量增减，哪些是合同约定幅度以内的，哪些是合同约定幅度以外的，这些都要在施工合同中明确约定并且可能由于工程量的变更发生索赔和反索赔等情况。作为工程造价管理者，应该认真研究施工合同的条款，在合同签订时就要介入，体现在工程造价上就是主动控制。（3） 工程施工阶段工程造价的控制工程施工阶段，业主代表或监理工程师依据图纸、招标文件、施工合同等资料对工程量清单巾的数量进行重新核定，并按照中标单价计算出工程总造价作为造价控制的目标。并拟订相应的控制计划。严格执行工程量清单计价的原则与内容。要求造价管理人员具有丰富的经济知识和造价管理知识，其次，在进行造价管理之前，应对承包商的合同造价进行深入的分析和评估，确定该项目的成本以及承包商可能获得的预期利润，并且加强单价分析，对因不平衡报价产生的单价偏高或偏低的工程细目及与此有关的工程变更，加强跟踪和控制。 1.加强变更管理： （1）工程规模扩大的工程变更；（2）单价偏高的工程子目工程量会增大的工程变更；（3）价偏低(亏损价)的工程子目工程量会减小的工程变更。 2.施工索赔： （1）工期延误索赔；（2）工程变更索赔；（3）合同被迫终止的索赔；（4）意外风险和不可预见因素索赔 3.把好结算审计关： （1）工程量的审计；（2）套用定额的审查；（3）取费的审查（4） 竣工结算阶段工程造价的控制 竣工结算是造价控制的最后一个阶段，这一阶段是工程实施总结性的阶段，所有建筑安装工程实际的投资，将在这一阶段进行汇总。工程洽商漏洞很多，有的有洽商没有施工；有的项目已核减，却没有洽商；还有洽商工程量远远大于实际施工的工程量等。因此，结算时要有耐心细致的工作方法，检查隐蔽验收记录。落实变更洽商，按竣工图纸、设计变更等竣工资料重新准确计算实际完成工程量。核实各分项工程使用的综合单价是否与投标时或合同签订时的综合单价一致，多到现场进行核对。3、 目前工程量清单计价存在的问题（1） 计价规范本身存在缺陷 计价规范分类过于笼统以及门类不全。代码只出到9位，而没有继续细分，使得招投标过程中细分项目无法达到正确完整。到目前为止，全国也没有一个机构组织人力将代码统一补充到12位。计价规范涉及400多个清单项目，据上海、广东等地对推行工程量清单招标的工程统计，涉及的项目已经多达1000项。可见，计价规范的清单项目远不能满足实际需要。（2） 建筑企业没有形成自己的定额，缺乏自主报价的能力工程量清单计价方法的关键在于企业自主报价。虽然工程量清单计价允许企业自主报价，但现阶段很多企业尚未形成自己的企业内部定额，依旧使用国家颁布的定额。而现行的国家定额其取费标准长期不变，不符合市场的实际情况，迫使主管部门不断进行定额调整，结果是系数套系数，计算方法复杂，计算不精确，给专业计价人员增加了困难。（3） 缺乏与工程量清单计价模式相配套的工程造价管理制度建筑工程量清单计价规范主要包括全国统一工程量清单编制规则和全国统一工程量清单计量规则。但实行工程量清单计价须有详细明确的工程合同管理方法，我国在工程量清单计价法实施后，没有新的办法配合相应的合同管理模式，使得招投标所确定的工程合同计价法在实施过程中没有相应的合同管理措施。（4） 工程量清单编制责任不明确目前建设工程量清单计价规范指出工程量清单应由编制招投标文件能力的招标人或受其委托具有相应资质的中介机构进行编制，并明确表述招标人应对工程量清单编制负责，所以如果招标方在招标文件中写明，招标人提供工程量清单仅供参考，投标人投标人应根据经验重新核实工程量，招标人提供的工程量清单并不能解除投标人对清单应负的任何责任。这样招标人就把工程量清单编制的责任和风险又全部推给了投标人，如果施工企业不能摆脱清单责任，业主就可以随时以投标人报价里包含了所有工程量风险为由来打压施工企业，施工企业将不得不额外承担不应由自己承担的工程量风险。所以我认为建筑工程工程量清单计价规范还应做出规定或一定解释，明确工程量清单编制责任，以免使建筑市场朝着不健康的方向发展。（5） 一些市场主体对推行工程量清单持不积极态度 对于建设单位来说，建设单位是不希望自己承担清单编制责任的，因为伴随着清单编制责任的还有量差及相关风险，完善的清单计价体制意味着建设单位承担更多的责任和风险，其“霸主”地位可能被削弱，所以建设单位有时也缺乏推行清单计价的积极性。 对于承包商来说，严格执行清单计价能够减少其额外负担的工程量差风险，减少结算中的不公正和产生纠纷的可能性，是承包商能够有理有据的维护自身的合法利益，但是工程量清单计价对承包商的管理水平技术水平施工水平等提出了更高的要求，所以一些势力较弱缺少竞争力的承包商仍然缺乏推行清单计价的积极性。4、 完善工程量清单计价的对策在实施工程量清单计价方法时，应注意以下几个方面：（1） 加强对工程量清单计价模式本身的认识 工程量清单计价是与定额计价法相并列的一种计价模式，其核心是为了配合工程价格的管理制度改革。而在工程量清单计价法推广后，工程造价管理部门需要新的观念和新的造价管理模式，适应这项改革工作。（2） 加强企业自主报价的能力 工程量清单计价方法的实施关键在于企业的自主报价。这就要求大多数施工企业形成自己的企业定额，在制定综合单价时，不再沿用了定额计价模式去处理，而是应该建立企业定额体系。（3） 建立与工程量清单计价相配套的工程造价管理制度施行工程量清单计价必须配套有详细明确的工程合同管理办法。在工程量清单计价法推广实施后应该就新的计价办法配合相应的合同管理模式，使得招投标所确定的工程合同价在实施过程中有相应的合同管理措施。（4） 尽快建立并完善企业内部定额对施工企业，应发挥本企业的特色优势，尽快建立完善自己的企业内部定额，建立一个企业询价体系，这一体系要做到能够真实的反映市场行情，同时还可以做出短、中期的市场价格走向预测。此外，企业应加快科技创新，引进新材料、新机械以及先进的施工技术来提高企业的劳动生产率、管理水平和完善管理制度。做好本企业计价人员的培训工作和继续教育，通过学习新知识新理论，提高他们的综合素质。总之使企业适合市场竞争和国际竞争。（5） 加强工程量清单编制单位资质的管理在招投标方面应该加强工程量清单编制单位资质的管理，加强预算队伍的素质管理，注重编制过程的监督。同时也应该组织专家学者讨论如何做好招标投标评标定标工作，在理论界和造价行业中就这些问题加快探索的步伐，设计出一整套科学合理的便于操作的招投标方法。 (六)加强工程量清单信息化建设，实现信息化管理推行工程量清单计价后，大部分的人工、材料、机械设备价格随着市场行情定价，建设各方主体由于受人力、经费、渠道的限制，需要这方面的最新信息引导计价活动。所以，应利用网络等现代化的媒体手段，建立起工程造价信息系统，以最新的价格信息迅速传送到社会有关各方，为工程计价各方服务。（7） 积极培训发展专业造价咨询中介机构 按照我国政府的承诺，在工程造价咨询业可以设立外商合资合作企业，也可以建立外资独立的咨询业，这将会是、使我国工程造价管理领域的人才特别是高级人才流向这些企业，对我国的工程造价管理构成潜在的危机。因而我们必须奋起直追，积极培育、扶持、发展自己的造价咨询中介机构，使之成为服务于政府，服务与企业，服务于工程建设不可缺少的中坚力量。5、 实习感受 从学校到社会的大环境的转变,身边接触的人也完全换了角色,老师变成老板,同学变成同事,相处之道完全不同。在这巨大的转变中,我们可能彷徨,迷茫,无法马上适应新的环境。我们也许看不惯企业之间残酷的竞争,无法忍受同事之间漠不关心的眼神和言语。很多时候觉得自己没有受到领导重用,所干的只是一些无关重要的杂活。做不出成绩时,会有来自各方面的压力,老板的眼色同事的嘲讽。而在学校,有同学老师的默默关心和支持,每日只是上上课,很轻松。常言道:工作一两年胜过十多年的读书。三个月的实习时间虽然不长,但是我从中学到了很多知识,关于做人,做事,做学问。接触预结算工作这几个月的时间，让我对预结算有了新的认识。我担任的是预算员一职,随着新的定额的推出、新价目的推出、新计算建筑面积规则的出现等,自己所学的专业知识用上的并不多,让我不得不重新学习新的计算方法。遇到不懂的地方,自己先想方设法解决,实在不行可以虚心请教他人。我觉得干好这份工作需要的是：耐心、细心、责任心。在拿到工程时，并不是急于将其画上，而是要先对整个工程结构及建筑有个大概了解，并记录下重要的信息好查找。在许多工程较繁琐，就需要我们理出一个头绪来，在做每一个工程需要有一个计划，按着计划才能有条不紊的进展下去。还让我认识到学习专业知识绝不能肤浅，一定要脚踏实地，一开始就把基础打牢，每遇到一个问题一定要弄懂弄清楚，要做到举一反三。在这里我要衷心地感谢公司的领导和各位同事对于我的帮助。总结一下我是学工程造价的,在书本上学过的理论知识,似乎通俗易懂,但从未付诸实践过,也许等到真正做出一套大楼的造价时,才会体会到难度有多大;也许亲临其境或亲自上阵才能意识到自己能力的欠缺和知识的匮乏。通过毕业实习这三个月期间,我验证和巩固充实所学的理论知识,加深了对相关内容的理解,接触课堂以外的实践知识,加深了解了对本专业的需要。培养了独立进行资料收集和解决问题的能力,拓宽了视野,增长了见识,体验到社会竞争的残酷,而更多的是希望自己在工作中积累各方面的经验,为将来自己走创业之路做准备。结 束 语工程量清单计价对建筑行业的影响深远，它将极大地推动建筑业的改革和发展。对业主、承包商、中介组织、管理部门来说，工程量清单计价模式是新模式，需要有一个学习和适应的过程。随着工程量清单计价的不断推行，完善和提高工程量清单计价管理，将促进我国建筑工程领域的技术、管理水平的发展。同时我们要不断摸索，学习国外工程造价控制的先进经验，提高自身的工程造价控制水平，使工程造价得到有效合理的控制。参 考 文 献1 王楠，刘永前.建设工程造价控制与案例分析.武汉理工大学出版社.2006 2 建设工程工程量清单计价规范gb50500-2008.中国建筑工业出版社.20083 许桂荣工程项目全面造价管理工程造价管理.20064 吴贤国.建筑工程概预算.中国建筑工业出版社 20065 中华人民共和国住房和城乡建设部.gb50500-2008建设工程工程量清单计价规范.中国计划出版社2008毕业设计案例（1） 编制依据1. gb50500-2008建设工程工程量清单计价规范规范2. 2001年北京市建设工程预算定额（建筑工程分册）3. 北京市建设工程造价管理部门的有关规定（2） 工程概况1. 建筑物为某公司办公大楼，仅作为广联达软件培训资料，并非实际工程，无照图施工。2. 本工程为框架结构，地上三层，基础为有梁式满堂基础。（3） 案例计算1. 单位工程投标报价汇总表序号项目名称金额其中：暂估价(元)一分部分项工程969880415286.54二措施项目117305.690.582.1安全文明施工费26458.33三其他项目2130203.1暂列金额1000003.2专业工程暂估1000003.3计日工70203.4总承包服务费6000四规费25727.61五税金41681.73措施项目清单与计价表序号项目名称基数说明费 率（%）金额（元）1安全文明施工费分部分项合计2.72826458.332夜间施工费60003722203二次搬运费分部分项合计2.72826458.334冬雨季施工79725大型机械设备进出场及安拆费6施工排水分部分项合计2.72826458.337施工降水8地上、地下设施、建筑物的临时保护设施分部分项合计2.72826458.339已完工程及设备保护10混凝土、钢筋混凝土模板及支架11脚手架12垂直运输机械规费、税金项目清单与计价表序号项目名称计算基础费率(%)金额（元）1规费分部分项人工费+技术措施项目人工费24.0925727.612税金分部分项工程+措施项目+其他项目+规费-暂列金额3.441681.732. 清单汇总表序号编码项目名称单位工程量工程量明细绘图输入表格输入1010302001001实心砖墙m3489.9287489.928703010401003001满堂基础m3389.4969389.496905010402001001矩形柱m3179.329179.32906010402001002矩形柱m32.79762.797607010403001001基础梁m36.77256.772508010403005001过梁m30.31250.312509010405001001有梁板m3231.9623231.9623010010407002001散水、坡道m2267.2968267.2968014010702001001屋面卷材防水m2794.1598794.1598015020101001001水泥砂浆楼地面m237.5137.51016020101001002水泥砂浆楼地面m267.2267.22017020101003001石材楼地面m2616.1369616.1369018020102001001石材楼地面m2616.1369616.1369019020105002001石材踢脚线m259.498759.4987020020105003001块料踢脚线m259.498759.4987021020105003002块料踢脚线m254.916554.9165022020105003003块料踢脚线m28.72078.7207025020201001001墙面一般抹灰m2985.8829985.8829026020201001002墙面一般抹灰m2977.9236977.9236027020204001001石材墙面m2323.7459323.7459028020204001002石材墙面m2316.0306316.0306029020302001001天棚吊顶m2625.62625.62030020302001002天棚吊顶m21424.45071424.4507035020103005001塑胶地面m267.2267.220清单定额汇总表序号编码项目名称单位工程量工程量明细绘图输入表格输入1010302001001实心砖墙m3489.9287489.928704-38砌块 陶粒空心砌块 内、外墙m3489.9287489.928702010401001001带形基础m30003010401003001满堂基础m3389.4969389.496906-3现浇砼构件 满堂基础 c20m3389.4969389.496904010401003002满堂基础m30005-24现浇砼构件 梁 c30m3173.0936173.093605010402001001矩形柱m3179.329179.32905-17现浇砼构件 柱 c30m3179.329179.32906010402001002矩形柱m32.79762.797605-21现浇砼构件 构造柱 c25m32.79762.797607010403001001基础梁m36.77256.772506-24现浇砼构件 梁 c30m36.77256.772508010403005001过梁m30.31250.312505-26现浇砼构件 过梁、圈梁 c20m30.31250.312509010405001001有梁板m3231.9623231.962305-29现浇砼构件 板 c30m3233.0767233.0767010010407002001散水、坡道m2267.2968267.296801-8垫层 现场搅拌 细石混凝土m3267.2968267.2968011010501002001钢木大门樘0006-42塑钢门窗 固定窗m2311.4311.4012010501002002钢木大门樘0006-2木门窗 胶合板门m2122.58122.58013010501003001全钢板大门樘0006-27铝合金门窗 平开门 全玻璃m212.1812.18014010702001001屋面卷材防水m2794.1598794.1598012-82屋面找坡、找平及面层 ds砂浆坡屋面找平层 厚度(mm) 20 硬基层m200015020101001001水泥砂浆楼地面m237.5137.5101-1垫层 灰土3:7m30001-8垫层 现场搅拌 细石混凝土m30001-21找平层 现场搅拌细石混凝土 厚度30mmm237.5137.5101-25整体面层 1:2.5水泥砂浆 厚度20mm 有素浆m237.5137.51016020101001002水泥砂浆楼地面m267.2267.22017020101003001石材楼地面m2616.1369616.136901-1垫层 灰土3:7m30001-7垫层 现场搅拌 混凝土m30001-15找平层 1:3水泥砂浆 厚度20mm 保温层上m2616.1369616.136901-25整体面层 1:2.5水泥砂浆 厚度20mm 有素浆m2616.1369616.136901-58块料面层 碎拼大理石m2611.8686611.868601-238面层 块料面层 大理石 结合层厚度(20mm) 每块面积(m2) 0.25以外m2611.8686611.8686018020102001001石材楼地面m2616.1369616.1369019020105002001石材踢脚线m259.498759.498701-173踢脚 大理石m396.6579396.6579020020105003001块料踢脚线m259.498759.498701-173踢脚 大理石m396.6579396.6579021020105003002块料踢脚线m254.916554.916501-265踢脚 大理石m366.11366.11022020105003003块料踢脚线m28.72078.720701-167踢脚 现制磨石 普通m57.399357.3993023020106001001石材楼梯面层m200024020108002001块料台阶面m20005-53现浇砼构件 台阶 c20m326.0126.01025020201001001墙面一般抹灰m2985.8829985.8829026020201001002墙面一般抹灰m2977.9236977.923603-282内墙装修 抹灰 dp-g砂浆打底、罩面 混凝土墙砌块墙 厚度(mm) 9m21052.71251052.712503-290内墙装修 抹灰 喷涂底层抹dp-g砂浆 预制条板 厚度(mm) 5m21052.71251052.7125027020204001001石材墙面m2323.7459323.7459028020204001002石材墙面m2316.0306316.030603-283内墙装修 抹灰 dp-g砂浆打底、罩面 加气条板加气块 厚度(mm) 7m2325.8526325.852603-310内墙装修 抹灰 块料底层抹dp砂浆 纸面石膏板墙 厚度(mm) 6m2325.8526325.852603-316内墙装修 块料面层层 釉面砖 0.06m2以内 勾缝m2316.0306316.0306029020302001001天棚吊顶m2625.62625.6202-25t型烤漆轻钢龙骨 双层龙骨 上人型 面板规格(0.4m2以内)m2625.62625.62030020302001002天棚吊顶m21424.45071424.450702-9u型轻钢龙骨 双层龙骨 上人型m21424.45071424.4507031020302001003天棚吊顶m20002-93天棚面层装饰 混凝土天棚抹灰 水泥砂浆 预制板m2130.3831130.383102-91天棚面层装饰 混凝土天棚抹灰 石灰砂浆(现浇板) 二遍m2130.3831130.3831032040202001001垫层m200033040302014001混凝土楼梯m300034040305004001挡墙混凝土压顶m30006-27现浇砼构件 过梁、圈梁 c25m32.3732.373035020103005001塑胶地面m267.2267.2201-4垫层 卵石灌浆m30001-7垫层 现场搅拌 混凝土m30001-21找平层 现场搅拌细石混凝土 厚度30mmm267.2267.2201-28整体面层 现场搅拌混凝土 厚度50mmm267.2267.2201-57块料面层 石塑防滑地砖m266.983566.9835036010401006001垫层m30003. 分部分项工程量清单与计价表序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价1010302001001实心砖墙m3489.93184.2190250.01673262010401001001带形基础m33010401003001满堂基础m3389.5468.92182644.31713.794010401003002满堂基础m360250.725010402001001矩形柱m3179.33354.6463597.5949039.316010402001002矩形柱m32.8354.71993.19724.167010403001001基础梁m36.775153486.5532.178010403005001过梁m30.31344.88106.9176.69010405001001有梁板m3231.96346.7880439.0963863.0210010407002001散水、坡道m2267.3294.1678628.9760572.1311010501002001钢木大门樘79650.9812010501002002钢木大门樘29723.6213010501003001全钢板大门樘7131.1814010702001001屋面卷材防水m2794.1615020101001001水泥砂浆楼地面m237.5126.3986.51529.6516020101001002水泥砂浆楼地面m267.2217020101003001石材楼地面m2616.14328.29202272.613618418020102001001石材楼地面m2616.1419020105002001石材踢脚线m259.5276.1716432.12285.5920020105003001块料踢脚线m259.5276.1716432.12285.5921020105003002块料踢脚线m254.92289.5615902.641061.7222020105003003块料踢脚线m28.72106.1925.1956.8323020106001001