综合布线系统工程招投标.ppt

第6章 综合布线系统工程招投标,6.1 综合布线系统工程招投标概述 6.2 工程项目的招标 6.3 工程项目的投标 习题6,6.1 综合布线系统工程招投标概述,工程项目招投标是指业主对自愿参加工程项目的投标人进行审查、评议和选定的过程。业主对项目的建设地点、规模容量、质量要求和工程进度等予以明确后，向社会公开发标或邀请招标，承包商则根据业主的需求投资。,综合布线是大型建筑中神经系统的基础性工程，一般来说，它至少应该保证提供1525年以上的使用期。在保证期内，不管科学技术有多大的进步和发展，综合布线的基础设施和投资都不至于被淘汰。,6.2 工程项目的招标,6.2.1 招标的方式 工程项目的招标又可分为公开招标和邀请招标两种方式。公开招标由招标单位发布招标广告，只要有意投标的承包商都可以购买招标文件，参加资格审查和进行投标工作，因此招标的工作量较大而且复杂，较适用于工程规模较大的项目。而邀请招标主要是业主根据对市场的了解，针对有能力的三个以上企业发布招标邀请。,6.2.2 招标的程序 招标的程序包括6个步骤： 步骤1：建设项目的报建； 步骤2：编制招标文件； 步骤3：投标人资格预审； 步骤4：发放招标文件； 步骤5：开标、评标与定标； 步骤6：签订合同；,6.2.3 选用网络布线方案时应注意的问题 1投标对象的选择 当要进行网络建设的单位在招标时，应尽可能避免内定承包单位，全面衡量投标单位的技术水平、经济实力及后援保证能力。 2价格的选择 对于网络综合布线系统工程而言，用户都想在经济投资方面最省钱，工期最快，从而获得投资者和单位上级的好评。,3产品的选型 任何一个工程都要涉及产品选型问题。提供有关产品的公司总是竭力推销自己的产品，都说自己的产品质量最好。作为产品选型的负责人一定要注意，产品有主要部件、次要部件、基础性产品、高技术产品之分，应该充分了解产品的性能和技术指标。,4选择合适的技术 综合布线系统的技术是在不断发展的，新的技术正不断涌现。在3类、5类布线技术刚刚流行不过几年的时间，超5类技术就已经推出了。目前，6类布线技术也已经面世，到底应该选择哪一种技术才合适呢？ (1) 选择适用的技术。应根据本单位网络发展阶段的实际需要来确定布线技术，过高的技术通常也会造成成本高昂、维护困难、零配件缺乏等问题。 (2) 选择成熟的先进技术。任何技术都有一个发展过程，我们建议一般选择成熟的、先进的技术。,5网络布线系统方案的选择 一般投标单位都会拿出自己的布线系统方案，强调自己是最优秀的。在众多的方案中，如何选择最适合于投标单位需要的方案呢？通常应该注意以下几点： (1) 功能是否符合用户单位目前的需求。 (2) 是否有可发展、可扩充的余地。 (3) 系统升级时，目前投资是否仍然有效。 (4) 布线系统结构是否合理。 (5) 布线系统采用的技术是否先进、成熟。 (6) 选用器材的质量、价格、性能/价格比如何。,6.3 工程项目的投标,6.3.1 概述 1投标人及其条件 投标人是响应招标，参加投标竞争的法人或其他组织。 (1) 投标人应具备规定的资格条件，证明文件应以原件或招标单位盖章后生效，具体可包括如下内容：, 投标单位的企业法人营业执照； 系统集成授权证书； 专项工程设计证书； 施工资证； ISO 9000系列质量保证体系认证证书； 高新技术企业资质证书； 金融机构出具的财务评审报告； 产品厂家授权的分销或代理证书； 产品鉴定入网证书。,(2) 投标人应按照招标文件的具体要求编制投标文件，并作出实质性的响应。 (3) 投标文件应在招标文件要求提交的截止日期前送达投标地点，并在截止日期前可以修改、补充或撤回所提交的投标文件。 (4) 两个或两个以上的法人可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。,2投标的组织 工程投标的组织工作应由专门的机构和人员负责，其组成可以包括项目负责人，管理、技术、施工等方面的专业人员。投标人应充分体现出技术、经验、实力和信誉等方面的组织管理水平。 3工程的联合承包 对于较大的和技术复杂的工程可以由几家工程公司联合承包，应体现强强联合的优势，并做好相互间的协调与计划。,6.3.2 投标程序及内容 投标内容可以包括从填写资格预审表到将正式投标文件交付业主为止的全部工作，主要包括以下几项工作。 1工程项目的现场考察 这是投标前的一项重要准备工作。在现场考察前对招标文件中所提出的范围、条款、建筑设计图纸和说明认真阅读，仔细研究。现场考察应重点调查了解以下情况：,(1) 建筑物施工情况； (2) 工地及周边环境、电力等情况； (3) 本工程与其他工程间的关系； (4) 工地附近住宿及加工条件。,2分析招标文件，校核工程量，编制施工计划 (1) 招标文件是投标的主要依据，研究招标文件重点应考虑以下方面： 投标人需知； 合同条件； 设计图纸； 工程量。,(2) 工程量确定。投标人根据工程规模核准工程量，并做询价与市场调查，这对于工程的总造价影响较大。 (3) 编制施工计划。一般包括施工方案和施工方法、施工进度、劳动力计划，原则是在保证工程质量与工期的前提下，降低成本和增长利润。,3工程投标报价 报价应进行单价、利润和成本分析，并选定定额，确定费率。投标的报价应取在适中的水平，一般应考虑综合布线系统的等级、产品的档次及配置量。工程报价可包括以下几个方面： (1) 设备与主材价格：根据器材清单计算。 (2) 工程安装调测费：根据相关预算定额取定。 (3) 工程其他费：包括总包费、设计费、培训费等。 (4) 预备费。 (5) 优惠价格。 (6) 工程总价。,4编制投标文件 投标文件应完全按照招投标文件的各项要求编制，一般不带任何附加条件，否则将导致投标作废。 1) 投标文件的组成 投标书； 投标书附件； 投标保证金； 法定代表人资格证明书； 授权委托书；, 具有标价的工程量清单与报价表； 施工计划； 资格审查表； 对招标文件中的合同协议条款内容的确认与响应； 按招标文件规定提交的其他资料。,2) 技术方案 投标文件一般包括商务部分与技术方案部分，特别需注重技术方案的描述。技术方案应根据招标书提出的建筑物的平面图及系统功能要求，确定信息点的分布情况，而且对于布线系统应达到的等级标准、推荐产品的型号规格、遵循的标准与规范、安装及测试要求等方面应进行充分的思考并做出较完整的论述。,系统设计应遵循下列原则： 先进性、成熟性和实用性； 服务性和便利性； 经济合理性； 标准化； 灵活性和开放性； 集成与可扩展性。,5封送投标书 在规定的截止日期之前，将准备妥的所有投标文件密封递送到招标单位。 6开标 招标单位按招投标法的要求和投标程序进行开标。,7评标 一般由招标人组成专家评审小组对各投标书进行评议和打分，打分结果应有评委成员的签字方可生效，然后评选出中标承包商。在评标过程中，评委会要求投标人针对某些问题进行答复。,由于投标书的打分结果直接关系到投标人能否中标，因此一般采用公开评议与无记名打分相结合的方式，打分为10分制或100分制，具体内容如下： (1) 技术方案。 (2) 施工实施措施、施工组织与工程进度。 (3) 售后服务与承诺。 (4) 企业资质。 (5) 评优工程与业绩。 (6) 建议方案。,(7) 工程造价。 (8) 推荐的产品。 (9) 图纸及技术资料、文件。 (10) 答辩。 (11) 优惠条件。 (12) 业主对投标企业及工程项目考察情况。,8中标与签订合同 根据打分和评议结果选择中标承包商，或根据评委打分的结果推荐23名投标入选人，由业主再经考核和评议确定中标承包商，然后由建设单位与承包商签订合同。,习 题 6,一、填空题 1综合布线是大型建筑中神经系统的基础性工程，一般来说，它至少应该保证提供_到_以上的使用期。在保证期内，不管科学技术有多大的进步和发展，综合布线的基础设施和投资都不至于被淘汰。,2工程项目的招标又可分为_和_两种方式。_由招标单位发布招标广告，只要有意投标的承包商都可以购买招标文件，参加资格审查和进行投标工作。 3无论哪一种招标方式，业主都必须按照规定的程序进行招标，要制定统一的_，投标也必须按照_的规定进行投标。,4招标的程序包括6个步骤，分别是_、_、_、_、_和_。 5投标文件一般包括_部分与_部分，特别需注重_的描述。 6_是承包商与投标竞争的重要凭证；是评标、决标和订立合同的依据；是投标人素质的综合反映和能否获得经济效益的重要因素。,二、选择题(答案可能不止一个) 1综合布线系统的技术是在不断发展的，新的技术正不断涌现，在选择综合布线系统技术的时候应该注意_。 A根据本单位网络发展阶段的实际需要来确定布线技术 B选择成熟的先进技术 C选择当前最先进的技术 D以上答案都正确,2报价应进行单价、利润和成本分析，并选定定额，确定费率。投标的报价应取在适中的水平，在综合布线系统的报价时一般应考虑_。 A综合布线系统等级 B综合布线系统产品档次 C综合布线系统的配置量 D追求最大经济效益 3招标文件是投标的主要依据，研究招标文件重点应考虑_。 A投标人需知 B合同条件 C设计图纸 D工程量,4技术方案应具有一定的深度，可以体现布线系统的配置方案和安装设计方案，也可提出建议性的技术方案，以供业主与评审评议。下列选项中属于技术方案应该包括的内容的是_。 A布线系统达到的等级标准 B推荐产品的型号、规格；遵循的标准与规范 C满足施工图设计要求的布线系统图纸 D对厂家产品进行全文照搬，使得业主对产品有全面的了解,三、问答题 1工程