中央广场工程节能保温监理实施细则.doc

文汇中央广场工程节能保温监理实施细则 六安市建工建设监理有限公司 文汇中央广场项目监理部监理实施细则审批表编号：项目名称文汇中央广场工程工程规模约捌万平方米工期20个月工程地点六安市梅山南路与万佛路交口西北角细则名称项目监理部编审编制：日 期： 年 月 日审定（总监）：日 期： 年 月 日总工程师审核意见总工程师：日期： 年 月 日技术负责人审批意见技术负责人：日期： 年 月 日备注目 录一、建筑节能工程概况二、本项目特点难点三、监理工作依据四、监理组织机构五、监理工作流程六、监理工作控制要点及目标值七、监理工作方法及措施建筑节能工程监理实施细则一、建筑节能工程概况1、工程概况：本工程位于安徽省六安市，建筑功能为办公综合楼，现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构体系，总建筑面积约78413m2（地上70613m2、地下7800m2），建筑高度99.75m，地上27层，地下1层。1.1 墙体工程外填充墙采用200厚非承重煤矸石烧结空心砖，外墙类型：幕墙聚氨酯复合板外墙外保温系统抹面胶浆耐碱玻纤网格布聚氨酯复合板外墙外保温系统抹面胶浆锚固件聚氨酯复合板外保温40mm聚氨酯复合板外墙外保温系统胶粘剂基层处理，防水砂浆(参防水剂)找平层基层墙体（200厚煤矸石空心砖）底面接触室外空气的架空或外挑楼板类型：聚合物抹面抗裂砂浆（5.0mm）+PU板（聚氨酯复合板）（35.0mm）+钢筋混凝土（120.0mm）+水泥砂浆（20.0mm）1.2 幕墙工程本工程幕墙工程主要有玻璃幕墙，石材幕墙，铝单板幕墙等幕墙形式。石材幕墙：选用25mm厚光面花岗岩，花岗岩板材的弯曲强度不小于8.0MPa。本项目石材幕墙采用不锈钢T型挂件的安装构造体系。玻璃幕墙：玻璃幕墙的抗风压、气密、水密、保温、隔声等性能分级,应符合现行国家标准建筑幕墙物理性能分级GB/T15225的规定。1、风压变形性能：幕墙抗风压性能应满足在风荷载标准值作用下,其变形不超过规定值,并且不发生任何损坏，该工程幕墙平面内变形性能达到1级.2、空气渗透性能（气密性）：有采暖、通风、空气调节要求时,玻璃幕墙的气密性能不应低于级该工程幕墙空气渗透性能不低于3级。3雨水渗漏性能（水密性）：(1)水密性设计取值可按上式计算值的75%进行设计,且固定部分取值不宜小于700Pa该工程幕墙的雨水渗漏性能不低于4级。4隔声性能：该工程幕墙隔声性能达到2级。5.平面内变形性能：当主体建筑物受风荷载或地震作用后,建筑物各层间发生相对位移时,幕墙随动变形而不破坏的能力。考虑地震作用时，取主体结构在多遇地震作用下弹性层间位移限值的3倍为控制指标。应采取以下措施增强幕墙抗平面内变形能力：1)隐框幕墙按计算确定其结构胶厚度。2)幕墙玻璃之间的拼接胶缝宽度按计算确定且10mm；玻璃幕墙表面与建筑物内、外装饰物之间须留5mm缝隙并用柔性材料嵌缝。3)明框幕墙玻璃端部与铝框之间的间隙按计算确定且满足构造要求：单层玻璃C5mm；中空玻璃C7mm。6型材选用：6+12A+6 钢化中空LOW-E玻璃6+1.52PVB+6mm钢化夹胶玻璃 铝合金龙骨材料： (1)本工程使用的铝合金龙骨必须是国内厂家生产的优质铝型材,铝合金为6063-T5系列，铝合金型材质量应符合铝合金建筑型材GBT5237的规定,型材尺寸允许偏差达到高精级； (2)铝窗表面处理应符合现行国家标准铝合金建筑型材GBT5237规定的质量要求，采用氟碳喷涂表面处理方式。(3)铝合金门型材主要受力构件壁厚不得少于2.0mm,铝合金窗主要受力构件壁厚不得少于1.4mm.铝单板：(1)幕墙采用的铝合金板材的表面处理层厚度及材质应符合现行标准建筑幕墙GB/T 21086-2007的有关规定；(2)本工程采用的铝单板厚度为3mm（氟碳喷涂(三涂)）；1.3 门窗工程断热铝合金低辐射中空玻璃窗(6+12A+6遮阳型)，传热系数2.50W/m2.K，玻璃遮阳系数0.48，气密性为6级，可见光透射比0.40下列部位门窗玻璃,必须使用安全玻璃：1) 出入口,门厅等部位；2) 七层及以上外开窗处（外悬开窗）；3) 面积大于1.5平方米的门、窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500mm的窗、距离可踏面高度900以下的窗。4）倾斜装配窗,各类天棚,吊顶；5)幕墙。6) 易遭受撞击，冲击而造成人体伤害的部位。外窗开启扇均带纱扇，推拉门均带纱扇。门窗均应满足以下各项技术性能指标：抗风压性能：不低于5级，(5级为3.0KPP33.5KP)；水密性能：3级，250PaP350Pa。气密性等级： 6级，1.0q11.5m/m.h,3.0E20%）；中过滤器的初阻力80Pa（粒径1.0m，效率：70%E20%）的要求。检验方法： 抽查、观察检查；核查漏风量测试记录。检查数量： 组合式空调机组、柜式空调机组、新风机组、单元式空调机组风别按总数量抽查20%，且不得少于1台。对现场安装的空调机组要全部核查漏风量测试记录。风机盘管机组的安装应符合下列规定：a) 规格、数量应符合设计要求。b) 位置、高度、方向应正确，并便于维护、保养；c) 机组与风管、回风箱及风口的连接应严密、可靠d) 空气过滤器的安装应便于拆卸和清理。检验方法：抽查、观察检查、尺量检查。检查数量：按总数抽查10%，且不得少于5台。通风与空调系统中风机的安装应符合下列规定：a) 规格、数量应符合设计要求。b) 安装位置及进、出口方向应正确，与风管的连接应严密、可靠。检查内容：规格、数量；安装位置及进、出口方向应正确，与风管的连接情况。检验方法：观察检查。检查数量：全数检查。空调机组回水管上的电动两通调节阀、风机盘管机组回水管上的电动两通（调节）阀、空调冷热水系统中的水力平衡阀、冷（热）量计量装置等自控阀门与仪表的安装应符合下列规定：a)规格、数量应符合设计要求。b) 方向应正确，位置应便于操作和观察。检查内容：对照施工图纸检查自控阀门与仪表的规格、数量；自控阀门与仪表安装的方向、位置，并进行实地操作。检验方法：抽查、观察检查、实地操作。检查数量：按类型数量抽查10%,且均不得少于1个。空调风管系统及部件的绝热层和防潮层施工应符合下列规定：a) 绝缘层应采用不燃或难燃材料，其材质、规格及厚度等应符合设计要求；b) 绝热层与风管、部件及设备应紧密贴合，无裂缝、空隙等缺陷，且纵、横向德接缝应错开；c) 绝热层表面应平整，当采用卷材或板材时，其厚度允许偏差为5mm；当采用涂抹或其他方式时，其厚度允许偏差为10mm；d) 风管法兰部位绝热层的厚度，不应低于风管绝热层厚度的80%；e) 风管穿楼板和穿墙处的绝热层应连续不间断；f) 防潮层（包括绝热层的端部）应完整，且封闭良好，其搭接缝应顺水；g) 带有防潮层隔汽层绝热材料的拼缝处，应用胶带封严，粘胶带的宽带不应小于50mm；h) 风管系统部件的绝热，不得影响其他操作功能。检验方法：观察检查；用钢针刺入绝热层、尺量检查。检查数量：管道按轴线长度抽查10%；风管穿楼处和穿墙处及阀门等配件抽查10%，且不得少于2个。空调水系统管道及配件的绝热层和防潮层施工，应符合下列规定：a) 绝热层应采用不燃或难燃材料，其材质、规格及厚度等应符合设计要求；b)绝热管壳的粘贴应牢固、铺设应平整；硬质或半硬质的绝热管壳每节至少应用防腐金属丝或难腐织带或专用胶带进行捆扎或粘贴2道，其间距为300350mm，且捆扎、粘贴应紧密，无滑动、松弛与断裂现象；c)硬质或半硬质的绝热管壳的拼接缝隙，保温时不应大于5mm、保冷时不应大于2mm，并用粘结材料勾缝填满；纵缝应错开，外层的水平接缝应设在侧下方；d)松散或软质保温材料应按规定的密度压缩其体积，疏密应均匀；毡类材料在管道上包扎时，搭接处不应有缝隙；e)防潮层与绝热层应结合紧密，封闭良好。不得有虚粘、气泡，褶皱、裂缝等缺陷；f)防潮层的立管应由管道的低端向高端敷设，环向搭接缝应朝向低端；纵向搭接缝应位于管道的侧面，并顺水；g)卷材防潮层采用螺旋形缠绕的方式施工时，卷材的搭接宽度宜为3050mm；h)空调冷热水穿楼板和穿墙处的绝热层应连续不间断，且绝热层与穿楼处和穿墙处的套管之间应用不燃材料填实不得有空隙，套管两端应进行密封封堵；i)管道阀门、过滤器及法兰部位的绝热结构应能单独拆卸，且不得影响其操作功能。检验内容：I 检查绝热层防火检测报告；检查施工完成后的绝热材料材质、规格及厚度；II 对于绝热管壳，用手扳，检查粘贴和捆扎得是否牢固，紧密，观察表面平整度；III 对于硬质或半硬质的绝热管壳，检查拼接缝隙情况；如绝热材料采用松散或软质绝热材料时，按其密度要求检查其疏密度。毡类绝热材料在管道上包扎时，其搭接处是否有空隙；IV 检查防潮层的施工工序、搭接缝朝向及其密封和平整情况；V 检查穿楼处和穿墙处的绝热层是否连续不间断，检查绝热层与穿楼处和穿墙处的套管之间是否用不燃材料填实、套管两端是否进行了密封封堵；VI 检查管道阀门、过滤器及法兰的绝热层结构，实际操作绝热层结构是否能单独拆卸。检验方法： 抽查、观察检查；用针刺入绝热层、尺量检查其厚度，必要时剖开保温层检查。检查数量： 对于风管安装，按轴线长度抽查10%，应包含不同的风管系统；风管穿越楼板和穿墙处及阀门等配件抽查10%，且均不得小于2个。对于冷热水管道，按数量抽查10%。绝热层不得小于10段，每段不得大于1m；防潮层累计抽查不得小于10m，每处不大于1m，阀门、过滤器及法兰部位的绝热层抽查不得小于5个；管道穿套管处不得少于5处。 空调水系统的冷热水管道与支、吊架之间应设置绝热衬垫，其厚度不应小于绝热层厚度，宽度应大于支、吊架支承面的宽度。衬垫的表面应平整，衬垫与绝热材料之间应填实无空隙。检查内容：检查是否设置绝热衬垫，尺量绝热衬垫的厚度、宽度，观察衬垫与绝热材料之间空隙。检查方法：检查、观察、尺量检查。检查数量：按支、吊架总数量抽检5%，应包含不同系统，且不得少于5处。通风与空调系统应随施工进度对与节能有关的隐蔽部位或内容进行验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料。检查内容：检查被隐蔽部位的管道、设备、阀门部件的安装及绝热情况，且安装和绝热应分两次验收；对于直埋绝热管道进行一次验收。检验方法：观察、尺量检查；核查隐蔽观察验收记录。检查数量：对隐蔽部位全数检查。2、需要检查验收的隐蔽工程：被隐蔽部位的管道、设备、阀门部件的安装及绝热情况，且安装和绝热应分两次验收；对于直埋绝热管道进行一次验收。3、其他：1）通风与空调系统安装完毕，应进行通风机和空调机组等设备的单机试运转和调试，并应进行系统的风量平衡调试。单机试运转和调试结果应符合设计要求；系统的总风量和设计风量的允许偏差不应大于10%，风口的风量与设计风量的允许偏差不应大于15%。检查内容：检查施工单位对通风机和空调机组等设备及系统的试运转和调试方案，观察调试情况，核查有关设备和系统的试运转及调试记录。检验方法：观察检查；核查试运转和调试记录。检查数量：全数检查。2）变风量末端装置与风管连接前宜做动作试验，确认正常运行后再封口。检查内容：实地进行动作试验。运行情况。检查数量：按总数量抽查10%，且不得少于2台。3.6、空调与采暖系统冷热源管网节能分项工程监理控制要点及目标值1、材料、设备进场检查验收1）专业监理工程师对工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查内容有：空调与采暖系统冷热源及其辅助设备、阀门、仪表、绝热材料等产品进场时，应按设计要求对其类型、规格和外观等进行检查验收，并应对下列产品的技术性能参数进行核查。验收与核查的结果应经监理工程师（建设单位代表）检查认可，并形成相应的验收、核查记录。各种产品和设备的质量证明文件和相关技术资料应齐全，并应符合国家现行标准和规定。a) 电机驱动压缩机的蒸汽压缩循环冷水（热泵）机组的额定制冷量（制热量）、输入功率、性能系数（COP）及综合部分负荷性能系数（IPLV）；b) 电机驱动压缩机的单元式空调机、风管送风式和屋顶式空气调节机组的名义制冷量、输入功率及能效比（EER）。c)空调冷热水系统循环水泵的流量、扬程、电机功率及输送能效比（ER）；d) 自控阀门与仪表的技术性能参数。检查内容：设备、材料出厂证明文件及检测报告是否齐全；实际进场设备、材料的类型、材质、规格、数量是否满足设计和施工要求；设备、材料的外观质量是否满足设计要求或有关标准的规定。质量合格证明文件必须是中文的表示形式，应具备产品名称、规格、型号、国家质量标准代号、出厂日期、生产厂家的名称、地址、出厂产品检验证明或代号、必要的测试报告；对于进口产品，必须有商检合格报告。同种材料、同一种规格、同一批生产的要有一份原件，如无原件应有复印件并指明原件存放处。重点检查以下几个方面的质量证明文件：I阀门、仪表等应有产品质量合格证及相关性能检测报告。II绝热材料应有产品质量合格证明和材质检测报告，检测报告必须是有效期内的抽样检测报告。使用到建筑物内的保温材料还要有防火等级的监测报告。III电机驱动压缩机的单元式空气调节机、风管送风式和屋顶式空气调节机组的名义制冷量、输入功率及能效比（EER）;IV 空调冷热水系统循环水泵的流量、扬程、电机功率及输送能效比（ER）；V 自控阀门与仪表的技术性能参数；检验方法：对实物现场验收。检查外观情况；对重要设备等的技术性能参数进行现场核查，即将技术资