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泓域咨询MACRO/ 发动系统项目立项申请报告发动系统项目立项申请报告第一章 项目总论一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx集团(二)公司简介公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念,以“市场为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨,竭诚为国内外客户提供优质产品和一流服务,欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。公司紧跟市场动态,不断提升企业市场竞争力。基于大数据分析考虑用户多样化需求,以此为基础制定相应服务策略的市场及经营体系,并综合考虑用户端消费特征,打造综合服务体系。上一年度,xxx有限公司实现营业收入3031.15万元,同比增长24.27%(591.93万元)。其中,主营业业务发动系统生产及销售收入为2822.81万元,占营业总收入的93.13%。根据初步统计测算,公司实现利润总额674.47万元,较去年同期相比增长83.03万元,增长率14.04%;实现净利润505.85万元,较去年同期相比增长72.99万元,增长率16.86%。二、项目概况(一)项目名称发动系统项目(二)项目选址xx产业园(三)项目用地规模项目总用地面积9638.15平方米(折合约14.45亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数63.35%,建筑容积率1.27,建设区域绿化覆盖率7.19%,固定资产投资强度164.75万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积9638.15平方米,建筑物基底占地面积6105.77平方米,总建筑面积12240.45平方米,其中:规划建设主体工程9498.69平方米,项目规划绿化面积880.55平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计78台(套),设备购置费865.86万元。(七)节能分析“发动系统项目建设项目”,年用电量1025374.33千瓦时,年总用水量2024.73立方米,项目年综合总耗能量(当量值)126.19吨标准煤/年。达产年综合节能量33.54吨标准煤/年,项目总节能率27.70%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xx产业园发展规划,符合xx产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资2810.50万元,其中:固定资产投资2380.64万元,占项目总投资的84.71%;流动资金429.86万元,占项目总投资的15.29%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入3026.00万元,总成本费用2342.82万元,税金及附加49.86万元,利润总额683.18万元,利税总额827.27万元,税后净利润512.38万元,达产年纳税总额314.88万元;达产年投资利润率24.31%,投资利税率29.43%,投资回报率18.23%,全部投资回收期6.99年,提供就业职位57个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。三、报告说明项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件,如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等,从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较,并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测,从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见,为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xx产业园及xx产业园发动系统行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xx产业园发动系统产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx有限公司为适应国内外市场需求,拟建“发动系统项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xx产业园经济发展,为社会提供就业职位57个,达产年纳税总额314.88万元,可以促进xx产业园区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率24.31%,投资利税率29.43%,全部投资回报率18.23%,全部投资回收期6.99年,固定资产投资回收期6.99年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、发挥产业投资基金作用。经国务院批准,2014年工业和信息化部、财政部牵头发起设立了国家集成电路产业投资基金,重点支持集成电路芯片制造业,兼顾芯片设计、封装测试、设备和材料等产业。工业和信息化部、财政部、科技部等五部门协同配合,积极推进设立国家中小企业发展基金实体基金。2015年9月1日,国务院第104次常务会议决定设立国家中小企业发展基金。目前已有四支实体基金陆续设立完成并投入运营,聚焦于种子期、初创期成长型中小企业项目投资,发挥中小企业股权投资的引领和带动作用,取得了良好成效。2016年发展改革委、财政部、工业和信息化部联合发起设立先进制造产业投资基金,首期规模200亿元,重点支持先进制造产业、传统产业升级及重点产业布局项目。同时,各地也成立了产业投资基金,吸纳社会资本投入,按照市场化运作、专业化管理的方式,支持重点产业发展。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米9638.1514.45亩1.1容积率1.271.2建筑系数63.35%1.3投资强度万元/亩164.751.4基底面积平方米6105.771.5总建筑面积平方米12240.451.6绿化面积平方米880.55绿化率7.19%2总投资万元2810.502.1固定资产投资万元2380.642.1.1土建工程投资万元1054.482.1.1.1土建工程投资占比万元37.52%2.1.2设备投资万元865.862.1.2.1设备投资占比30.81%2.1.3其它投资万元460.302.1.3.1其它投资占比16.38%2.1.4固定资产投资占比84.71%2.2流动资金万元429.862.2.1流动资金占比15.29%3收入万元3026.004总成本万元2342.825利润总额万元683.186净利润万元512.387所得税万元1.278增值税万元94.239税金及附加万元49.8610纳税总额万元314.8811利税总额万元827.2712投资利润率24.31%13投资利税率29.43%14投资回报率18.23%15回收期年6.9916设备数量台(套)7817年用电量千瓦时1025374.3318年用水量立方米2024.7319总能耗吨标准煤126.1920节能率27.70%21节能量吨标准煤33.5422员工数量人57第二章 项目建设背景及必要性分析一、项目建设背景1、今年前7个月,高技术制造业、战略性新兴产业增加值同比分别增长11.6%和8.6%,分别快于规模以上工业5.0和2.0个百分点;新动能引领结构优化,高技术制造业占规模以上工业比重已经达到13%,同比提高0.7个百分点;高技术制造业投资同比增长12.2%,增速比全部制造业投资高4.9个百分点,其中,集成电路制造业投资同比增长67.9%,医疗诊断、监护及治疗设备制造业投资同比增长65.1%,光电子器件制造业投资同比增长45.5%;战略性新兴服务业、科技服务业、高技术服务业营业收入同比分别增长16.7%、16.4%和14.8%,增速快于规模以上服务业4.0、3.7和2.1个百分点。新能源汽车、工业机器人、集成电路产量同比分别增长68.6%、21.0%和14.5%,服务机器人、智能电视、3D打印设备、生物基化学纤维、太阳能电池等新兴产品产量保持高速增长。2、投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录(2011年本)(2013年修正)将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求,因此,符合国家产业发展政策和行业发展规划。11月份,全国规模以上工业增加值同比实际增长5.4%,增速比上月回落0.5个百分点。分经济类型看,国有控股企业增加值同比增长3.9%,集体企业增长2.0%,股份制企业增长6.6%,外商及港澳台商投资企业增长1.9%。分三大门类看,采矿业增加值同比增长2.3%,制造业增长5.6%,电力、热力、燃气及水生产和供应业增长9.8%。1-11月份,全国规模以上工业增加值同比增长6.3%,比1-10月份回落0.1个百分点;其中,高技术制造业、装备制造业增加值同比分别增长11.8%和8.3%,分别快于规模以上工业5.5和2.0个百分点。1-10月份,全国规模以上工业企业实现利润总额55212亿元,同比增长13.6%;主营业务收入利润率为6.44%,比上年同期提高0.24个百分点。二、必要性分析1、世界复杂多变,人类社会向何处去、亚洲前途在哪里?在新的历史关头,中国将如何推动对外开放再扩大、深化改革再出发?面对这些时代之问,习近平主席在博鳌亚洲论坛2018年年会开幕式上发表重要讲话,明确指出“开放”对世界各国的重大历史意义和现实意义,为准确把握历史规律、认清世界大势提出了“中国主张”,对进一步推动开放融合给出了“中国方案”。面对新的历史机遇和挑战,中国将继续坚定不移奉行互利共赢的开放战略,在开创对外开放全新局面中谋求更好发展,为亚洲乃至世界的繁荣注入新的动力。2、新常态下全面深化改革,还要紧紧围绕发展中面临的突出问题推进改革,推出既具有年度特点,又有利于长远制度安排的改革举措,确保改革开放始终处于“进行时”。各级政府要积极主动地认识新常态,适应新常态,引领新常态,以政府自身革命带动重要领域改革。通过进一步加快政府职能转变,推动行政审批、投资、价格、垄断行业、特许经营、政府购买服务、资本市场、民营银行准入、对外投资等领域改革,为大众创业、市场主体创新营造更加有利的政策环境和制度环境,让全面深化改革成为推进经济社会持续健康发展的强劲动力。3、考虑到项目建设地的投资环境、劳动力条件和政策优势,项目承办单位决定在项目建设地实施投资项目建设,投资项目的生产规模和工艺技术装备将达到国际先进水平,有利于进一步提升产品质量,丰富产品品种并可以配合其他相关产品形成突出优势,使市场占有率以及竞争力得到进一步巩固和增强。三、项目建设有利条件项目建设所选区域交通运输条件十分便利,拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络,物流运输方便快捷,为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道,对于项目实现既定目标十分有利。第三章 项目建设地研究一、项目选址原则项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求,同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址,并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。二、项目选址该项目选址位于xx产业园。园区不断培育壮大新兴产业,推进制造强国建设。发展战略性产业是把握新一轮科技革命引发的重大产业发展机遇的必然选择。党的十九大提出要坚定实施创新驱动发展战略,加快建设创新型国家,培育新增长点,形成新动能。因此,去产能调结构转动能应摆在各项工作的突出位置,着力培育壮大战略性新兴产业,力促工业经济高质量发展。三、建设条件分析项目建设所选区域交通运输条件十分便利,拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络,物流运输方便快捷,为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道,对于项目实现既定目标十分有利。四、用地控制指标根据测算,投资项目固定资产投资强度完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业固定资产投资强度1259.00万元/公顷的规定;同时,满足项目建设地确定的“固定资产投资强度4500.00万元/公顷”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数63.35%,建筑容积率1.27,建设区域绿化覆盖率7.19%,固定资产投资强度164.75万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程4316.784316.789498.699498.69900.111.1主要生产车间2590.072590.075699.215699.21558.071.2辅助生产车间1381.371381.373039.583039.58288.041.3其他生产车间345.34345.34550.92550.9254.012仓储工程915.87915.871782.141782.14122.822.1成品贮存228.97228.97445.54445.5430.702.2原料仓储476.25476.25926.71926.7163.872.3辅助材料仓库210.65210.65409.89409.8928.253供配电工程48.8548.8548.8548.853.793.1供配电室48.8548.8548.8548.853.794给排水工程56.1756.1756.1756.173.394.1给排水56.1756.1756.1756.173.395服务性工程580.05580.05580.05580.0539.985.1办公用房322.92322.92322.92322.9223.125.2生活服务257.13257.13257.13257.1316.746消防及环保工程163.63163.63163.63163.6312.696.1消防环保工程163.63163.63163.63163.6312.697项目总图工程24.4224.4224.4224.42-51.847.1场地及道路硬化1556.78308.86308.867.2场区围墙308.861556.781556.787.3安全保卫室24.4224.4224.4224.428绿化工程672.4323.54合计6105.7712240.4512240.451054.48六、节约用地措施在项目建设过程中,项目承办单位根据项目建设地的总体规划以及项目建设地对投资项目地块的控制性指标,本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局,最大限度地提高土地综合利用率。七、选址综合评价投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力,项目建设地工业种类齐全制造业发达,技术人员与高等级工程技术人力资源充足,项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家,供应商分布在周边150.00公里的范围内,供货运输时间约在2.00小时之内,而且铁路、公路运输非常方便快捷。第四章 项目风险评估分析一、政策风险分析1、投资项目选址区域位于项目建设地,其自然环境、经济环境、社会环境和投资环境良好;改革开放以来,我国国内政局稳定,各项政治、经济、法律、法规日臻完善;经过综合分析,投资项目符合国家产业发展政策的引导方向,国家出台的相关方针政策表明,投资项目的政策风险极小。2、项目承办单位要加强企业内部特别是决策者对政策引导、市场态势、发展趋势的认知和把握能力,提升对国内外相关行业市场预测和应变决策水平;强化内部管理提高企业服务管理水平,降低营运成本,努力提高经营效率,形成项目承办单位的独特优势,不断增强抵御政策风险的能力。二、社会风险分析对自然环境影响的规避措施;投资项目的“三废”均采取有效的治理措施,达到国家有关环境保护的政策要求;虽然投资项目生产项目产品的过程对环境的不利影响非常小,但在社会日益重视环境保护的前提下,项目承办单位有必要保证环境保护设施的投入,环境保护设施是否能正常使用将对项目的正常生产经营构成了一个风险因素。三、市场风险分析1、从当前中国经济形势来看,我国仍处于一个经济平稳增长阶段,投资和建设一直是中国经济发展的热点,国家出台的各项优惠政策,都预示着项目产品将有一个良好的发展前景;作为二十一世纪最具潜力的相关行业,使之具备较高的投资价值和发展后劲;目前,国内已有较多企业进入该行业的研发、生产和销售;在这样情况下,项目承办单位能否后来者居上,通过自身的管理优势、成本优势、技术优势,生产出高质量、低成本的项目产品,去占领更多的市场,将会面临众多的市场风险与挑战。2、加大产品宣传力度,创新营销方式和手段开拓新兴市场,建立独立、主动、可控的销售渠道和销售网络,建立高素质的销售队伍;通过产品宣传、博览会、网络、媒体等形式,向顾客宣传、展示项目产品,吸引客户推动产品销售,逐步扩大客户群,以降低市场风险因素的影响。四、资金风险分析采用招标方式选择工程设计和承包商,在保证建设质量的同时,努力降低新增建设投资和设备采购成本;项目建设按照国家有关规定,招标选择项目监理,确保项目的建设质量、建设工期和降低工程造价;项目建成投入运营后,项目承办单位应加强管理降低生产成本,构成较大的价格变动可控空间,以增强项目承办单位项目产品的市场竞争能力。五、技术风险分析项目承办单位应用的工艺技术方案选用国内先进水平的技术装备,产品成品率高质量好,设备已经形成成套能力,项目产品生产技术的先进性、可靠性、适用性和经济性已得到企业和市场的检验,因此,投资项目工艺技术风险较低。六、财务风险分析加强对业务收入、业务支出、日常现金等方面管理,在保持较高流动性的基础上,减少资金占用,为公司扩大投资提供现金流;加大资本运营的力度,构筑和拓宽畅通的融资渠道,为企业的资金供应建立稳固的渠道,为项目承办单位的发展不断输入资金。七、管理风险分析项目承办单位要注重品牌开发和产品市场销售网络建设,要继续完善和稳定销售网络和客户群体,形成完善的组织结构和管理制度体系。八、其它风险分析投资项目在建设与生产经营过程中,不可避免地产生一定量的生活废水和固体废弃材料及废气等污染物,若处理不当可能对当地环境造一定污染,由此可能给周边自然环境造成一定的影响,随着国家对环境保护工作的日益重视,环境保护标准将不断提高,项目承办单位将面临环境保护不达标的风险。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、项目建成投入运营后,将带动和增加项目区域与周边城镇的商业来往,促进区域内旅游业、休闲观光业、商业、房地产等相关产业的发展,满足人民日益增长的物质、文化和社会需求;因此,对当地居民就业和收入有正面影响;综上所述,投资项目对周边地区居民就业和收入的提高具有很好的正面影响。2、当地政府:通过项目建设带动相关产业的发展获得各种税收,增加财政收入促进和保障当地教育、文化、卫生等各项社会事业的发展。(二)社会影响效果投资项目建设有利于扩大就业,促进社会综合事业发展;随着诸多产业的逐渐兴起和发展,将为社会就业提供更多的机会,发挥更大的经济和社会效益;扩大就业为部分下岗职工脱贫致富创造条件;项目建设对基础设施的需求将不断上升,为满足这些社会需求,促进社会综合事业,如通讯、文教卫生事业得到迅速发展。(三)项目适应性分析项目承办单位在征地过程中,就未来的可以预见到的因素与当地政府和被征地居民充分协商一致,得到政府支持,使居民从经济上得到了合理的补偿和照顾,投资项目可以顺利实施,因此,社会风险性很小。(四)社会风险对策分析1、禁止将有毒有害废弃物作土石方回填;拆除旧建筑物时,要喷洒水减少尘土飞扬;严格控制噪声源;选用低噪音施工设备和工艺,安装消声器等,在传播途径上采取吸声、隔声、阻声等措施。2、投资项目建设场地属于项目建设地范围,项目建设范围内不涉及拆迁、安置和补偿等问题,也不涉及民族和宗教问题,对当地居民原有的生活方式无明显负面影响。3、积极与辖区内的政府、公安派出机构联合,及时解决纠纷化解矛盾,打击违法犯罪,将社会治安隐患降到最低;严格执行劳动法,为职工购买社会保险,保障职工的社会待遇。(五)社会风险评价投资项目建成投产后,每年可向市场提供质量优良、性能可靠、价格合理的项目产品,项目的建成将为项目承办单位自身的发展和提高实力奠定物质基础,优化产品结构和组织结构,增加产品的技术含量,达到提高企业经济效益的目的;同时,还有力地促进上下游有关行业的发展,能向社会提供就业职位900个,对缓解劳动就业压力问题也具有积极的推动意义;同时,将会对周边经济带来长期的有利影响,带动周边工业和贸易的发展。第五章 项目进度计划一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资2522.42万元,占计划投资的89.75%。其中:完成固定资产投资1556.17万元,占总投资的61.69%;完成流动资金投资966.25,占总投资的38.31%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元2522.421.1完成比例89.75%2完成固定资产投资万元1556.172.1完成比例61.69%3完成流动资金投资万元966.253.1完成比例38.31%三、进度安排注意事项建设项目按批准的设计文件规定的内容建设完成,并经生产前检查、试运转、带负荷试运转合格后形成生产能力,能够正常生产合格的项目产品时应及时验收;生产人员进驻现场,由施工单位向项目承办单位办理移交固定资产手续并交付使用。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员57人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人391.2人均年工资万元5.861.3年工资额万元212.952工程技术人员工资2.1平均人数人92.2人均年工资万元5.252.3年工资额万元56.373企业管理人员工资3.1平均人数人23.2人均年工资万元7.243.3年工资额万元15.044品质管理人员工资4.1平均人数人54.2人均年工资万元5.574.3年工资额万元28.285其他人员工资5.1平均人数人25.2人均年工资万元5.485.3年工资额万元8.456职工工资总额万元1765.00五、员工培训新增员工在上岗前,由项目承办单位培训部门按岗位职责范围,统一组织进行岗前培训,届时聘请劳动就业局讲授中华人民共和国劳动法,请消防部门和电力部门讲授安全操作知识,同时加强公司经营理念综合培训,教育员工爱岗敬业,遵纪守法。六、项目实施保障项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间,在工作上交叉进行,最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工,诸如其他配套工程等。第六章 投资估算与资金筹措一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资2380.64(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1054.48865.86164.752380.641.1工程费用万元1054.48865.862194.861.1.1建筑工程费用万元1054.481054.4837.52%1.1.2设备购置及安装费万元865.86865.8630.81%1.2工程建设其他费用万元460.30460.3016.38%1.2.1无形资产万元223.78223.781.3预备费万元236.52236.521.3.1基本预备费万元98.1898.181.3.2涨价预备费万元138.34138.342建设期利息万元3固定资产投资现值万元2380.642380.64(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金429.86万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元2194.861440.621616.872194.862194.862194.861.1应收账款万元658.46395.07493.84658.46658.46658.461.2存货万元987.69592.61740.77987.69987.69987.691.2.1原辅材料万元296.31177.78222.23296.31296.31296.311.2.2燃料动力万元14.828.8911.1114.8214.8214.821.2.3在产品万元454.34272.60340.75454.34454.34454.341.2.4产成品万元222.23133.34166.67222.23222.23222.231.3现金万元548.72329.23411.54548.72548.72548.722流动负债万元1765.001059.001323.751765.001765.001765.002.1应付账款万元1765.001059.001323.751765.001765.001765.003流动资金万元429.86257.92322.39429.86429.86429.864铺底流动资金万元143.2985.97107.46143.29143.29143.29(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资2810.50万元,其中:固定资产投资2380.64万元,占项目总投资的84.71%;流动资金429.86万元,占项目总投资的15.29%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资1054.48万元,占项目总投资的37.52%;设备购置费865.86万元,占项目总投资的30.81%;其它投资460.30万元,占项目总投资的16.38%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=2380.64+429.86=2810.50(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元2380.6484.71%1.1项目建设投资万元2380.6484.71%1.2建设期利息万元-2流动资金万元429.8615.29%3总投资万元万元2810.50二、资金筹措全部自筹。第七章 经济评价一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入1815.60万元,总成本7383.39万元,利润总额-5567.79万元,净利润45.34万元,增值税56.54万元,税金及附加-4175.84万元,所得税-1391.95万元;第二年收入2269.50万元,总成本8840.94万元,利润总额-6571.44万元,净利润-4928.58万元,增值税70.67万元,税金及附加47.03万元,所得税-1642.86万元;第三年生产负荷100%,收入3026.00万元,总成本2342.82万元,利润总额683.18万元,净利润512.38万元,增值税94.23万元,税金及附加49.86万元,所得税170.79万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入3026.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=94.23万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元1815.602269.503026.003026.003026.001.1发动系统万元1815.602269.5

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