住宅建筑设计注意事项.doc

住宅建筑设计注意事项重点查阅住宅设计规范和住宅建筑规范，同时应满足建筑设计防火规范1、 建筑平面应规则（规则程度的判别，参见高规4.3.3），不规则的平面应设抗震缝，长度超过规范要求的应设温度缝（砼规9.1.1），缝宽应满足抗震缝的宽度要求（抗规3.4.5，6.1.4），不小于100mm（福兴佳苑图）。2、 进深和开间之比不要太大，通常不超过2：1，否则采光不满足要求，采光标准可近似用窗地面积比估算（住规5.1.3）。3、柱距不要太小，标准柱距6-9米，常见在6-8.4米之间，走廊不一定双排柱（海洋学院教学楼图）。住宅柱距可以小一些3-6米之间即可，一般不要小于3米（福兴佳苑图）。因为有净高限制，梁高不要超过500，常见400-450。柱网应规则，尽量在一条直线上，避免一排只布置一根柱的情况，最少应有两根柱组成抗侧力体系。4、四类（住规3.1.2）住宅宜设两个以上卫生间（住规3.4.1）. 无前室的卫生间的门不应直接开向起居室（厅）或厨房（住规3.4.2），甚至是入户门。5、各房间使用面积、楼梯间宽度及其他具体要求，应严格按照住宅设计规范和住宅建筑规范的要求，平面图中各房间应标注使用面积或列表方式（南尧图）,检查时将根据规范条文一一核对。净宽概念墙或柱内侧净距，住宅通常为节省公摊面积，柱和梁不要凸向楼梯间，需凸向户内。6、七层及以上或楼面距室外设计地面的高度超过16以上的住宅必须设置电梯。（住宅设计规范4.1.6）（目前各地执行的严格程度不同，尤其16m的规定，有的16.8也不设，见东口图），层数的规定见防火规范1.0.27、建筑物耐火等级的规定地下室一级，其余绝大多数为二级（防火规范5.1.7，5.1.8，住建规9.2.1，9.2.2），一二级耐火等级防火分区最大面积2500平米。8、防火分区之间应采用防火墙分隔（耐火极限见防火规范表5.1.1，各种材料的耐火极限见条文说明3.2.1表8，如100厚加气混凝土砌块6小时，200厚8小时，400*400混凝土柱5小时，80厚现浇楼板，保护层厚20耐火极限1.5小时，均能满足要求）。当采用防火墙确有困难时，可采用防火卷帘、防火门等防火分隔设施分隔。采用防火卷帘时应符合本规范第7.5.3 条的规定。（防火规范5.1.11）（例如：土木馆）注意防火卷帘、防火门的表达符号（海洋学院教学楼图，福康办公楼图）。防火卷帘的耐火极限不应低于3.00h（防火7.5.3）9、六层以上住宅应设封闭楼梯间，若户门为乙级防火门时，可不设置封闭楼梯间。（防火规范5.3.11）（封闭楼梯间及防火门表达方法云海香都20号，非封闭见福兴佳苑）.居住建筑当个单元每层建筑面积大于650平米，需2个安全出口。公共建筑至少两个安全出口。若设置封闭楼梯间则楼梯间的门应用乙级防火门。（防火规范7.4.2）10、厨房及无自然通风的卫生间应设排气道（子母烟道，尺寸：厨房400*350，卫生间300*300，见福兴佳苑图，东口图）。11、管道井的设置需与水电沟通，净宽度至少应能容纳一人操作（不小于600mm），水井和电井应分开，门尺寸通常为单扇6001200*12001800左右，且为丙级防火门（防火规范7.2.9见福兴佳苑图，烟大住宅图）。防火门的耐火极限甲级1.2h ,乙0.9 h,丙0.6 h。教学楼建筑设计注意事项重点查阅中小学校建筑设计规范和建筑设计防火规范1、 建筑平面应规则（规则程度的判别，参见高规4.3.3），不规则的平面应设抗震缝，长度超过规范要求的应设温度缝（砼规9.1.1），缝宽应满足抗震缝的宽度要求（抗规3.4.5，6.1.4），不小于100mm。2、 进深和开间之比不要太大，通常不超过2：1，否则采光不满足要求，采光标准可近似用窗地面积比估算（中建规7.1.1）。3、 中学、中师、幼师教学楼不应超过五层（中建规5.2.1）4、 甲、乙类建筑以及高度大于24m的丙类建筑，不应采用单跨框架结构；高度不大于24m的丙类建筑不宜采用单跨框架结构。（抗规6.1.5）5、 教学用房的平面，宜布置成外廊或单内廊的形式。（中建规3.1.2）柱距不要太小，标准柱距6-9米，常见在6-8.4米之间。6、 教学楼房间净高要求,最低3.4米（中建规5.2.2），室内无梁到板底的距离，有梁到梁底。7、 门厅入口应设挡风间(门斗)或双道门。挡风间或双道门的深度，不宜小于2100mm。（中建规6.1.2）(烟台文化中心图)8、 未给定的实验室、教室、教师休息室等房间面积、洗手盆等应根据中小学校建筑设计规范要求计算或设置，楼梯间、门厅宽度、距离等疏散要求应满足建筑设计规范和防火规范。6、建筑物耐火等级的规定地下室一级，其余绝大多数为二级，一二级耐火等级防火分区最大面积2500平米。（防火规范5.1.7，5.1.8）7、防火分区之间应采用防火墙分隔。当采用防火墙确有困难时，可采用防火卷帘、防火门等防火分隔设施分隔。采用防火卷帘时应符合本规范第7.5.3 条的规定。（防火规范5.1.11）（例如：土木馆）注意防火卷帘、防火门的表达符号（海洋学院教学楼图）。8、公共建筑（民用建筑通则3.1.1与居住建筑（住宅、公寓、宿舍、商住楼）对应）安全出口的数量应经计算确定，且不应少于2 个（防火规范5.3.2），两者距离不能过近，不小于5米（防火规范5.3.1）或过远，房间门至最近疏散口距离不大于？米（防火规范5.3.13）。9、超过2 层的商店等人员密集的公共建筑；超过5 层的其它公共建筑室内疏散楼梯应采用封闭楼梯间或室外疏散楼梯（防火规范5.3.2）。注意：自动扶梯和电梯不应作为安全疏散设施（防火规范5.3.6）10、教室疏散门至少两个，距离不小于5米，特定条件可设一个。（防火规范5.3.8）11、疏散宽度应仔细计算（防火规范5.3.17），走廊和楼梯宽度应按人数最多一层计算，注意楼梯是一跑的宽度。12、防火墙上采用必须甲级防火门窗（防火规范7.1.5），13、教室需画出讲台和黑板的位置，注意采光应从左侧照射。（中建规7.1.2）(海洋学院图)办公楼建筑设计注意事项重点查阅办公建筑设计规范和建筑设计防火规范1、五层及五层以上办公建筑应设电梯（办公楼规4.1.3），每5000m2至少设置1台（办公楼规4.1.4）2、严寒和寒冷地区的门厅应设门斗或其他防寒设施。（办规4.1.8）(烟台文化中心图)3、三类办公室净高不低于2.5米，走道不低于2.2.（办规4.1.11）。办公室分类见1.0.34、办公室、大小会议室等最小使用面积按办公室规范确定。（如4.2.3, 4.3.2）5、机要室、档案室和重要库房等应采用甲级防火门。（办规5.0.5）6、厕所数量及尺寸见城市公共厕所设计标准CJJ14：6、建筑物耐火等级的规定地下室一级，其余绝大多数为二级，一二级耐火等级防火分区最大面积2500平米。（防火规范5.1.7，5.1.8）7、防火分区之间应采用防火墙分隔。当采用防火墙确有困难时，可采用防火卷帘、防火门等防火分隔设施分隔。采用防火卷帘时应符合本规范第7.5.3 条的规定。（防火规范5.1.11）（例如：土木馆）注意防火卷帘、防火门的表达符号（海洋学院教学楼图）。防火卷帘的耐火极限不应低于3.00h（防火7.5.3）8、公共建筑（民用建筑通则3.1.1与居住建筑（住宅、公寓、宿舍、商住楼）对应）安全出口的数量应经计算确定，且不应少于2 个（防火规范5.3.2），两者距离不能过近，不小于5米（防火规范5.3.1）或过远，房间门至最近疏散口距离不大于？米（防火规范5.3.13）。9、超过2 层的商店等人员密集的公共建筑；超过5 层的其它公共建筑室内疏散楼梯应采用封闭楼梯间或室外疏散楼梯（防火规范5.3.2）。注意：自动扶梯和电梯不应作为安全疏散设施（防火规范5.3.6）10、疏散门至少两个，距离不小于5米，特定条件可设一个。（防火规范5.3.8）11、疏散宽度应仔细计算（防火规范5.3.17），走廊和楼梯宽度应按人数最多一层计算，注意楼梯是一跑的宽度。12、防火墙上采用必须甲级防火门窗（防火规范7.1.5），商场建筑设计注意事项重点查阅商店建筑设计规范和建筑设计防火规范1、 商店建筑分为营业、仓储和辅助三部分。人流、货流应避免交叉。（商规3.1.1）各个部分面积分配见商规3.1.2.2、 楼梯尺寸规定见商规3.1.63、 大型（见1.0.4）商店营业部分层数为四层及四层以上时，宜设乘客电梯或自动扶梯，见商规3.1.74、 净高规定见商规3.2.45、 卫生间规定见商规3.2.13，3.4.36、 门厅入口应设挡风间(门斗)或双道门。挡风间或双道门的深度，不宜小于2100mm。（中建规6.1.2）(烟台文化中心图)7、建筑物耐火等级的规定地下室一级，其余绝大多数为二级，一二级耐火等级防火分区最大面积2500平米。（防火规范5.1.7，5.1.8）8、防火分区之间应采用防火墙分隔。当采用防火墙确有困难时，可采用防火卷帘、防火门等防火分隔设施分隔。采用防火卷帘时应符合本规范第7.5.3 条的规定。（防火规范5.1.11）（例如：土木馆）注意防火卷帘、防火门的表达符号（海洋学院教学楼图）。防火卷帘的耐火极限不应低于3.00h（防火7.5.3）9、商店营业厅的每一防火分区安全出口数目不应少于两个；营业厅内任何一点至最近安全出口直线距离不宜超过20m。（商规第4.2.1条）10、超过2 层的商店等人员密集的公共建筑；超过5 层的其它公共建筑室内疏散楼梯应采用封闭楼梯间或室外疏散楼梯（防火规范5.3.2）。注意：自动扶梯和电梯不应作为安全疏散设施（防火规范5.3.6）11、疏散宽度应仔细计算（防火规范5.3.17），走廊和楼梯宽度应按人数最多一层计算，注意楼梯是一跑的宽度。12、防火墙上采用必须甲级防火门窗（防火规范7.1.5），13、体积大于5000m3 的商店应设置DN65 的室