职工生活基地工程建设项目监理规划.doc

xx职工生活基地暨x“x家园”1#地块一期工程建设项目 监理规划xx职工生活基地暨x“x家园”1#地块一期工程建设项目监理规划1、工程概况1.1、工程名称：xx职工生活基地暨x“x家园”1#地块一期工程建设项目。1.2、工程地点：x市x区x镇，属于x区新开发区域，具体位置为：天马湖、滨河路以东，发放镇发放社区以西，天颐大道以南，荣华产业园以北。1.3、工程组成及建设规模本项目由新建1#楼、2#楼：地下2层、地上30层框架剪力墙结构住宅楼2幢；新建9#楼：地下2层、地上18层框架剪力墙结构住宅楼1幢；新建10#楼：地下2层、地上24层框架剪力墙结构住宅楼1幢；新建S01#、S03# 、S05#地下1层、地上3层框架结构商业楼3幢；新建S02#、S04#单层商业楼2幢，新建S06#、S08#地下1层、地上2层框架结构商业楼2幢组成。本项目1#地块一期工程占地面积约34348 m2，建筑总面积106573.67m2（其中地上79770.86m2，地下26802.81m2）。包括四栋住宅楼1#、2#、9#、10#楼；七栋商业楼：S01#、S02#、S03#、S04#、S05#、S06#、S08#；及一期设计范围内地下车库。设计信息如下：序号名称建筑面积（m2）建筑高度（m）层数抗震设防烈度建筑结构类型基础类型种类编号1住宅楼1#14307.9690.3地下2层，地上30层8.0剪力墙结构筏板基础桩基础22#24010.6290.3地下2层，地上30层8.0剪力墙结构筏板基础桩基础39#17081.3754.0地下2层地上18层8.0剪力墙结构筏板基础桩基础410#17291.9472.3地下2层地上24层8.0剪力墙结构筏板基础桩基础5商业楼S01#2221.2614.05地上3层，地下1层8.0框架结构独立基础或条形基础6S02#324.234.65单层8.0框架结构独立基础或条形基础7S03#3691.8713.65地上3层，地下1层8.0框架结构独立基础或条形基础8S04#319.854.65单层8.0框架结构独立基础或条形基础9S05#1282.2113.25地上3层，地下1层8.0框架结构独立基础或条形基础10S06#728.389.05地上2层，地下1层8.0框架结构独立基础或条形基础11S08#1477.868.25地上2层，地下1层8.0框架结构独立基础1.4、气象条件x区位于x河西走廊东部，地处腾格里沙漠边陲，属中山寒冷半干旱区，具有典型的大陆性气候特征，全年日照时间长，昼夜温差大，春季多风沙，夏季短促而凉爽，冬春季漫长而寒冷。多年平均降水量160mm，多年平均蒸发量2020mm。多年平均气温7.8，多年最大冻土深度141cm，多年平均无霜期150天左右。主导风向：西北风。1.5、地质情况场地地层岩性自上而下依次为：层杂填土：层底高程为1512.391516.16m，平均为1514.58m。主要组成物质为建筑垃圾和生活垃圾，砂砾石、砂土、粉土、淤泥质土、碎砖块、植物根系等。该层层厚为0.87.5m，平均为4.38m。层卵石（Q4pl）：青灰色，洪积成因，骨架颗粒成分主要为花岗岩、砂岩、石英石等为主，以圆砾、中粗砂及少量粉土填充，填充饱满，磨圆度好。该层场区普遍分部。该层层厚为0.9010.40m，平均为6.57m，底层标高为1503.721514.23m，平均为1507.24m，该层层面标高呈西北高东南低，总体较平缓。该层fak=450kPa，桩侧土的极限摩阻力标准值qsik=110kPa。-1层砂砾（Q4pl）：浅黄色、青灰色，洪积成因，颗粒成分一石英、长石、云母等为主，局部渐变为圆砾层，级配不良，夹有薄层粉质粘土及细砂层，稍湿，稍密，该层呈透镜体状分布。该层层厚为0.32.4m，平均为1.04m；层底标高为1504.711513.83m，平均为1509.02m。该层fak=190kPa，桩侧土极限摩阻力标准值qsik=50kPa。层饱和粉土（Q3Q4pl）：黄褐色、浅黄色，韧性和干强度低偶见砂砾石，局部夹有薄层粉细砂夹层。该层层厚0.69.7m，平均为3.36m；层底标高1496.81506.42m，该层fak=130kPa.桩侧土的极限摩阻力标准值qsik=20kPa。各栋高层住宅楼基础均为平板式筏板基础和桩基础，持力层为卵石层，基底埋深为-7.2m。1.6、预计总投资：约2.7亿元。 1.7、工程计划工期：2017年 2 月 20日始，至2018年 12 月 30日计划竣工。总服务期计划为665日历日。1.8、工程质量目标：达到国家规定的质量合格评定标准。1.9、各参建单位及管理单位名称建设单位：x地产xx开发有限公司地勘单位：x陇原地质勘察工程公司设计单位：上海颐景建筑设计有限公司监理单位：兰州煤矿设计研究院施工单位：x第一建设集团有限责任公司质量安全监督部门：x市建筑工程质量安全监督站x区分站 2.0、工程特点：2.0.1、该工程为住宅小区，设计耐久年限较长，就住宅工程而言，建筑结构、水电、暖通空调、环境、及节能等设计要求较高，配套基础设施较全面较系统，对工程参建各方的工程管理、工程质量、技术水平及社会信誉等方面有较高的要求。2.0.2、该工程涉及面广，对给排水、暖通空调、电气专业及人防等专业之间配合密切，要求监理单位，施工单位配备相应的技术过硬的专业人员，以确保工程建设各目标的实现。2.0.3、本工程新建住宅楼为全剪力墙结构，对剪力墙模板的支设，大体积砼的浇捣，地下室结构的防水要求高，施工难度大；勘察单位提供的地质报告表明，地下水对砼有微腐蚀性，对砼施工要求高，应严格按照规范及设计各项指标去执行，确保工程质量。2.0.4、本工程的水平施工涉及后浇带较多，严格对这些关键部位的防渗漏及砼质量进行验收，以避免发生工程质量问题。2.0.5、本工程的设备及管道预埋件在土建施工中严格按设计及设备要求的位置进行预埋，各专业应积极沟通，防止错埋，漏埋现象，确保管道及设备安装的工程质量。2.0.6、本工程中各栋高层住宅楼基础均为平板式筏板基础和桩基础，持力层为卵石层，基底埋深为-7.2m，在施工前须选择合理可行的深基坑的开挖和支护方案以确保工程顺利安全施工，井桩施工完成后必须联系有资质的试验检测单位按相关规范要求检测管桩基础的承载力是否达到设计承载力要求，以及检测桩身的完整性是否达到设计及相关规范要求。2.0.7、本工程中的仪表仪器及设备的接地方式及接地电阻必须满足设计要求，保证用电安全和仪表，仪器的准确性。2、监理工作范围2.1、1#地块一期设计范围内及室外工程、景观绿化、专业分包等所有工程施工及保修阶段的全过程监理服务。( 1 )施工阶段的质量控制（2）施工阶段的投资控制（3）施工阶段的进度控制（4）施工阶段的合同管理（5）施工阶段的信息管理（6）施工阶段的组织与协调内容（7）施工阶段的风险管理（8）施工阶段的现场安全文明管理（9）施工阶段的节能管理（10）商品混凝土搅拌站的管理（11）环境保护。2.1.1、投资监理控制投资控制主要包括：（1）对承包商每两月的进度报表进行审核；（2）对设计变更及经济签证项目的合理性进行审查，并对符合要求项目的工程量进行审查；（3）协助审查工程决（结）算；（4）对委托人与监理人双方履行合同情况进行监督。安全监督应该做到：一审查、二检查、三报告、四旁站。2.1.2、进度监理控制:根据建设工程建设合同总进度计划，审查批准施工单位提出的施工实施进度计划和检查其实施情况, 核验工程施工单位所作的工程进度计划，督促施工单位采取切实措施，实现合同工期目标要求。当实施进度发生较大偏差时，及时向委托人提出调整控制性进度计划的建议意见，经委托人批准后，完成进度计划的调整；签收检查所填报的月、季进度计划等报表，提出监理意见，审查施工单位编制的实施性施工组织设计，要突出重点，并使各单位和工序进度密切衔接，达到控制工程总进度计划的目的。2.1.3、施工质量控制：审查施工单位的质量控制体系和措施，核实质量文件。依据工程建设合同文件、设计文件、技术规范，对建设工程施工的全过程进行检查核验，对重要工程部位和主要工序进行跟踪监督。对施工单位评定的工程质量等级进行复核；进行分部分项工程的验收；组织工程预验收；特殊工艺部位或与原设计变更较大的隐蔽工程，在通知施工单位的同时，还应联系甲方通知设计单位及有关人员与监理人员共同签认。监理工程师在监理工作中发现工程质量缺陷，应及时记入监理日志中，指出质量部位、问题及整改意见，限期纠正复验。对较严重的质量问题或已形成隐患的问题，应由监理工程师正式填写“不合格工程项目通知”，通知施工单位，同时抄报总监，施工单位应按要求及时作出整改，如果缺陷已构成工程事故时，应按规定程序办理。如施工单位不及时改正，情节较严重的，监理工程师应在报请总监批准后，发出工程部分暂停指令，指令部分工程、单项工程暂停施工。待施工单位改正后，监理工程师进行复验，合格后发出复工指令。分部、分项工程或分段工程完工后，经施工单位自检合格后，可填写工程报验单，经监理工程师现场查验合格后，发给分部分项工程检验认可书或竣工证书。监理工程师需施工单位执行的事项，除口头通知外，应使用“监理通知单”的形式催促施工单位执行。2.1.4、施工安全控制：检查建设工程施工安全保证体系及措施、劳动防护和环境保护设施，并提出建议；参加重大安全事故调查并提出处理意见；建立施工安全生产保证体系，明确各方责任和义务，以合同定目标、以目标定责任，将责任分解到人，把好安全质量关。施工安全生产保证体系必须包括纵横两个方面：一是以合同、施工计划以及各种常规阶段或重点阶段的安全检查为主线的安全生产保证体系；二是建立以项目法人、项目经理、监理工程师、安全员、技术员和工人为主的人的行为约束体系。督促施工单位建立以项目经理为中心的施工安全生产责任制，建立一系列施工安全生产责任制，明确施工各方的权利和义务，项目经理及各分包项负责人需签订安全生产责任书，实现安全生产的目标管理。2.1.5、组织协调工作:主持监理合同授权范围内工程建设各方的协调工作，编制施工协调会议纪要。2.1.6、信息管理:建立工程监理反馈信息制度。定期向建设单位反馈工程监理工作意见和报告，对重大问题及时提交处理建议，同时报告委托人。做好施工现场监理记录与信息反馈。按监理合同附件要求编制监理月、年报；按期整编建设工程资料和工程档案，做好文、录、表、单的日常管理，并在期限届满时移交委托人。2.1.7、合同管理：监督和督促参建各方按照合同约定履行各自的权利和义务。对于合同纠纷及时予以调节和解决，并做好记录。3监理工作依据中华人民共和国建筑法、合同法、建筑市场管理条例、建筑工程质量管理条例、建设工程安全生产管理条例、工程建设监理规范、x市建设工程质量管理有关法律、法规、及文件、工程建设监理委托合同、施工承包合同、审查合格的施工图纸及说明、配套标准、施工图设计文件、工程的招投标文件等。国家颁发的与项目设计施工有关的规范、标准；国家有关强制性规范、标准、图集、公司有关管理规定。4监理工作目标4.1 质量控制目标 保证达到国家规定的质量合格评定标准。4.2 进度控制目标严格控制在施工合同中约定的工期内，并通过优化施工组织设计，在保证质量、安全的前提下，尽可能提前竣工。4.3造价控制目标工程总投资必须控制在批复概算范围以内 。4.4安全管理目标确保施工现场不发生重大安全事故，确保施工人员及相关人员无伤亡。4.5文明施工管理目标 按照x省文明工地建设规定进行现场安全文明施工管理，争取创建x省文明工地。5项目监理组织机构根据本工程的特点，本项目监理机构采用直线式设置，设总监理工程师一名，总监理工程师代表一名，专业监理工程师六名，监理员三名，各专业的监理工程师根据工程进展的具体需要情况，及时进行调整和补充。6. 项目监理机构的人员配置计划项目监理机构采用直线职能制，图框如下：总监理工程师总监理工程师代表土建监理工程师电气监理工程造价监理工程师安全监理工程师给排水监理工程师质量控制进度控制投资控制组织协调合同控制项目建设总投资拟派项目监理部监理人员序号姓名性别年龄本项目中担任职务职 称从事监理工作年限1白爱新男49总监理工程师高级工程师152王维平男65 总监理工程师代表工程师153王小峰男40土建监理工程师工程师104王振民男50给排水监理工程师高级工程师155毕磊男31给排水监理工程师工程师46吴天明男40电气工程师工程师107杨虎男30电气工程师工程师48马敏华女54造价工程师工程师159张学强男28土建监理工程师助理工程师410李波涛男28土建监理工程师助理工程师511徐靖博男24监理员技术员27、项目监理机构人员岗位职责7.1总监理工程师职责1、 代表监理单位全面负责委托监理合同的履行。2、 组建项目监理部，确定项目监理机构人员的分工和岗位职责。3、 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责主持项目监理机构的日常工作。4、 负责审查分包单位资质。5、 检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员调换其工作。 6、 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令。 7、 审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划。8、 审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算。9、 审查和处理工程变更。10、 主持或参与工程质量事故的调查。11、 调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期。12、 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告、项目监理工作总结和质量评估报告。13、 负责项目监理人员的管理和考勤。14、 负责每月将项目监理月报和监理人员考勤表上报公司总监办。15、 负责项目监理与外部的协调工作。16、 审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收。17、 主持整理工程项目的监理资料。18、 对本项目监理部不合格品进行评审、处置，对采取的纠正措施负责监督和验证。 7.2总监理工程师代表职责总监理工程师代表负责总监指定或交办的工作，但不能行使总监理工程师的下列工作：1、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则。2、签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、 工程竣工报验单。3、审核签认竣工结算。4、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期。5、根据工程项目的进展情况进行监理人员的特别条调配，调换不称职的监理人员。7.3专业监理工程师职责1、 负责编写本专业的监理实施细则。2、 负责本专业监理工作的具体实施。3、 组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议。4、 审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告。5、 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收。6、 对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示。7、 根据本专业监理工作实施情况做好监理日记。8、 负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报。9、核查进厂材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进厂材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认。10、负责工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。11、做好总监理工程师安排的其它工作.7.4建筑监理工程师岗位职责1、认真学习和贯彻执行国家、行业和各级政府颁发的现行法律、法规、技术规范及标准，遵守本院的规章制度，恪守“守法、诚信、公正、科学”的执业准则和监理工程师的职业道德，在项目总监理工程师的领导下，按照监理合同的约定和总监理工程师的授权，对工程项目实施监理。2、认真执行监理工程师岗位职责（通则）的规定。了解工程项目总体情况，熟悉本专业设计文件和图纸，深入了解业主对建筑造型和功能的要求，领会和贯彻建设意图。3、参加设计交底和图纸会审，认真研究建筑专业与其它专业相协调的问题，合理解决建筑专业要求与施工难易、工期长短的关系。4、参与审查承建单位的施工组织设计（施工技术方案）；就涉及本专业的问题，提供监理工程师的咨询意见；关注施工总平面管理对于施工工艺流程的影响，关注一层地坪、抹灰和室外工程滞后可能造成内外墙面污损的问题。5、施工过程中，对于建筑立面的修改要求，对于一楼装饰的改变和门窗增减的要求，应持慎重的态度。不要破坏原设计的建筑格调，更不得影响防火疏散功能。6、建筑专业监理工程师必须经常监督和巡查本专业各工序的施工，严格执行相应的施工及验收规范。不合格工程应立即下发返工通知。7、砌体工程施工中，尽可能不用或少用普通粘土砖，砌砖前砖应浇水湿润，砖的砌筑，必须要上下错缝，内外搭砌，砂桨饱满，横平竖直，灰缝均匀，拉结牢固；转角处和交接处同时砌筑，确需留槎时，应留斜槎，外保温的砌筑必须拉结牢固。8、砌块工程砌筑前，应设计排列图，砌块应借缝搭砌，搭砌长度应满足规范规定，砌筑所用的砂浆或细石混凝土，必须按规定制作试块，进行试验，按试验报告确定的配比施工。如砂浆（细石混凝土）强度等级或配比变更时，必须重做验，砌筑前，应清除砌块表面的污物和粘土，超过3厘米的垂直缝，应用等级不低于C20的细石混凝土灌实。9、屋面工程施工中，铺设保温层的基层应干燥、平整，并清扫干净，卷材的搭接宽度应满足规范要求，卷材、保温材料应按规定进行取样试验，保护层应在防水层铺好一定面积并检查合格后立即铺设，屋面施工前，密切关注天气动向，合理确定施工日期。10、抹灰工程施工前清除基体表面的灰尘、污垢和油渍等，并洒水湿润，结合浆要求粘结牢固，砂浆配合比和稠度直接影响抹灰质量，必须经检查后方可使用，抹灰前，以与抹灰层相同的砂浆做标志，墙面、柱面和门洞口的阳角，按规定做护角，检查抹灰有无“空鼓”，使用“靠尺”检查抹灰平整度，并做记录。11、刷浆工程施工前检查涂料的成份、颜色、品种、制造时间和使用说明。刷浆前清除基层表面的灰尘、污垢、溅沫，并刮腻子，现场配制的刷浆涂料，必须掺用胶粘剂，水溶性涂料，必须在第一遍浆干燥后再刷第二遍。12、督促承建单位竣工交付前对成品进行保护。13、负责处理本专业工程质量事故。复杂的较难处理的事故应及时向项目总监理工程师汇报。7.5电气监理工程师岗位职责1、认真学习和贯彻执行国家、行业和各级政府颁发的现行法律、法规、技术规范及标准，遵守本院的规章制度，恪守“守法、诚信、公正、科学”的执业准则和监理工程师的职业道德，在项目总监理工程师的领导下，按照监理合同的规定和总监理工程师的授权，对工程项目实施监理。2、认真执行监理工程师岗位职责（通则）的规定。了解工程项目总体情况，熟悉电气专业的设计文件和图纸，掌握电源电压等级、回路数、进线方向、进线方式、电力总负荷等基本情况。3、在读图的基础上，对变配电系统的功能作出评价。4、参加设计交底和图纸会审，在交底会审及其后续工作中，关注电气的可靠性和是否需要优化，关注与结构、采暖通风、给排水等专业管线的协调，避免管线冲突。除进线电缆和母线外，其它导线能避让的尽量避让。5、参与审查承建单位的施工组织设计（施工技术方案），对涉及本专业的问题提出监理咨询意见。6、检查各配电设备、电缆、电线选用是否合理，是否满足有关规范要求。7、电气设备的安装敷设位置是否与其他专业的设备及建筑物有矛盾。8、注意所选用的变电器是否为供电部门所认可。电话、有线电视的引入方向是否得到有关部门的确认。9、检查接地系统是否按图纸及有关规范进行施工。10、检查电线管的规格、型号、材质是否符合图纸及有关规范规定。如对所用材料有怀疑,可以到省市产品技术监督部门进行抽样检查。11、进行施工时的各穿线管、开关、插座及配电箱的位置、大小是否符合设计图纸及有关施工要求。如电线管为钢管还应检查其是否进行了外防腐。12、电气设备订货时应考察生产厂家资质、生产能力、业绩、各种所需资料、文件是否齐全。严格审查电气、电信设备、材料的规格、型号、数量及配置是否与图纸相符，所用元件是否有伪劣及淘汰产品，如不能确定可直接找生产厂家或质检部门确认。13、配电柜（箱）、控制柜（箱）及电缆、电线安装完后应检查其绝缘是否满足有关规范要求。变压器、各种配电柜（箱）、控制柜（箱）、各种电机应严格按有关规范要求进行检查、试验及调试，满足要求才准许投入使用。14、对导线、导线接头、熔断器及用电设备做防火检查，抽查用电插座接线是否正确。15、督促承建单位在竣工交付前对成品进行妥善保护。16、负责处理本专业工程质量事故，复杂的较难处理的质量事故应及时向项目监理工程师汇报。7.6暖通监理工程师岗位职责1、认真学习和贯彻执行国家、行业和各级政府颁发的现行法律、法规、技术规范及标准，遵守本院的规章制度，恪守“守法、诚信、公正、科学”的执业准则和监理工程师的职业道德，在项目总监理工程师的领导下，按照监理合同的规定和总监理工程师的授权，对工程项目实施监理。2、认真执行监理工程师岗位职责(通则)的规定。熟悉本专业设计文件和图纸，掌握建筑总面积、单位面积热（冷）负荷指标，制热类型、与水、电系统的衔接等基础资料，并对本专业各系统的功能作出判断。3、参加设计交底和图纸会审，研究本专业各系统自身的可靠性，衡量可否优化，关注与结构、水、电等专业的位置和各种管线的交叉重叠，避免管线冲突。4、参与审查承单位的施工组织设计，对涉及本专业的问题提出专业监理工程师咨询意见。5、安装施工前，要审验进场材料、设备是否符合设计要求，检查生产许可证、出厂合格证和试验报告及市场准入证。6、管道及设备在安装前，必须清除内部污垢和杂物，水系统在使用前，应用水冲洗，直到将污物冲净为止。7、弯制钢管中，热弯、冷弯、焊接弯头、冲压弯头的弯曲半径不同，应进行抽样测试，查验是否满足规范要求。8、对采暖系统要注意管道的坡度、散热器与管道连接，散热器托架的位置及个数，散热器及管道的防腐、刷漆、保温，同时应对散热器及系统做水压试验。9、对供热管道要注意管道的保温、防腐、安装位置及安装高度，管道完成后进行水压试验。10、会同结构专业检查地沟尺寸、坡度。11、各类设备在试运行前，应检查所做试验记录。如吹污、气密性、水压、真空度等试验记录。12、督促承建单位在竣工交付前，对成品的保护。13、负责处理本专业工程质量事故，复杂的较难处理的质量事故，应向项目总监理工程师汇报。7.7给排水监理工程师岗位职责1、认真学习和贯彻执行国家、行业和各级政府颁发的现行法律、法规、技术规范及标准，遵守本院的规章制度，恪守“守法、诚信、公正、科学”的执业准则和监理工程师的职业道德，在项目总监理工程师的领导下，按照监理合同的约定和总监理工程师的授权，对工程项目实施监理。2、认真执行监理工程师岗位职责（通则）的规定。了解工程项目总体情况，熟悉给排水专业的设计文件和图纸，掌握上水管根数、管径、与市网的联结方式和市网水压值，掌握下水管走向、根数、管径、材质、与市网的连接、市网管径和管顶标高等数据。3、在读图的基础上，对给排水各系统的功能作出判断。4、参加设计交底和图纸会审，关注给排水系统自身的可靠性和是否有优化的余地，更要关注与土建专业的配合，共同控制埋件、埋管、留洞的准确性，也要关注与采暖、通风、空调、消防、电气、通信等工程的协调，避免管线冲突。5、审核本专业选用材料、设备的生产许可证、合格证、市场准入证和检测报告。设备需进行外观检查、强度试验和其它试验，对其型号进行复核。不合格产品不能进场。6、消防预埋管必须进行打压试验，以便后续工程的施工。检查验收给排水专业的隐蔽工程，如吊顶内消防管线、给排水管道。进行相应的打压和灌水试验等。在工程质量符合规范要求后，签署隐蔽工程记录。7、在专业工程施工过程中，及时掌握工程质量、进度情况，对影响工程进度、质量的问题，及时分析解决，协助施工单位提出整改措施，并做好记录，对不合格品，及时发出返工通知。8、负责处理本专业工程质量事故，参与处理与本专业有关的工程质量事故。复杂的、处理难度较大的事故，应适时向项目总监理工程师汇报。9、按专业规范或产品说明书要求，检查管道焊口、丝扣连接的质量、阀门、设备安装质量。10、对设计方所出的变更进行审核，如无异议则及时发给承建单位，有异议时与设计方联系。11、及时办理承建单位提出的技术联系单，合理的予以签署，不合理的给以答复。属变更设计的转给设计方解决。引起造价增减的报知业主方。12、给排水专业的消火栓系统、自动喷淋系统完工后，进行系统打压试验，并检查焊口或丝扣是否漏水，压降等是否符合规范要求。排水系统进行灌水试验。给水系统进行清洗、消毒。设备必须逐台复查其水平度、垂直度、同心度，严格控制高速旋转设备的震动频率和振幅在设计和产品技术文件允许偏差内，并督促施工单位做好成品保护和记录资料。13、按有关规范进行设备、系统的调试，旋转设备必须进行空载试运转，检查相关伺服机构动作，并检查签署相应的记录。14、当项目监理部（组）设置本专业监理员时，工序的巡查、量测、关键部位旁站等，可部分或全部交监理员承担。15、督促承建单位在竣工交付前对成品进行保护。7.8造价监理工程师岗位职责1、认真学习和贯彻执行国家、行业和各级政府颁发的现行法律、法规、技术规范及标准。遵守本院的规章制度，恪守“守法、诚信、公正、科学”的执业准则和监理工程师的职业道德，在项目总监理工程师的领导下，按照监理合同的约定和总监理工程师的授权，对工程项目实施监理。2、认真执行监理工程师岗位职责(通则)的规定。施工招标阶段，根据委托人的意愿和项目总监理工程师的安排，参与编制招标文件，编制有关造价的要约条款。3、参与审查投标书，参与评标和决标，就各投标单位报价的合理性提出评价见解，供决标时参考。4、协助委托人与承包商谈判和签订施工承包合同，审查合同条款的合法性和严密性。5、参加审查承包商选择的分包商。主要审查分包商的资质及分包合同的合法性，必要时提请项目总监理工程师对分包商行使否决权。6、掌握委托人与承包商签订的施工合同的内容，督促检查合同的履行。7、参与审查施工单位编制的施工组织设计，重点审查施工进度安排的均衡性、作业的效率，各种建设因素的相互配合。8、根据施工合同价，合理地确定工程项目投资控制目标。9、根据投资目标值和施工进度计划，对投资进行分解，编制资金使用的时间计划，并绘制投资控制曲线。10、按合同规定，审定向施工单位支付预付备料款的凭证，提供总监签署。造价监理工程师负责编制预付备料款扣回计划。11、工程进度款按月进行结算，要求施工单位按合同约定时间，向监理部提交本月已完工程月报。专业监理工程师根据合同文件、施工图、质量标准对已完工程量进行计量审核，造价监理工程师根据计量结果进行计价，扣除按比例的滞留金，委托人供应的材料、设备款和到达起扣点后的应扣预付备料款，核定本月应付金额。12、定期地将实际经济支出与分解的目标值进行对比，如有差异则分析原因，针对原因采取对应措施，并修改投资控制曲线。13、参与索赔的处理。由索赔方提出索赔申请，并出具相应资料和有关证据，经专业监理工程师计量审核，造价监理工程师计价，并提出处理意见报总监理工程师。14、建立和动态管理按专业、施工单位和时间段划分的建筑、安装工程、设备的造价台帐，及时向总监理工程师提供工程投资使用情况报告。15、及时收集有关工程造价管理方面的信息、资料和文件。7.9监理员岗位职责1、认真学习和贯彻执行国家、行业和各级政府有关工程建设的法现行法律、法规、技术规范及标准，遵守本院的规章制度，恪守“守法、诚信、公正、科学”的执业准则和监理工程师的职业道德，在监理工程师的领导下，按监理合同的规定和监理工程师的授权，对工程项目实施监理。2、监理员对给其授权的监理工程师（或总监）负责，并按照监理工程师的指示，开展监理工作，不得随意越权。3、监理员应了解监理合同和施工合同的内容，熟悉设计图纸，领会设计意图，掌握从事工作现行的施工及验收规范和质量标准，并在监理过程中严格执行。4、监理员必须对自已负责的分项分部工程实施跟踪质量控制，关键部位要实施旁站监理。5、监理员必须按监理工程师的要求，对诸如钢筋等材料外观目测、混凝土成品外观和几何尺寸、验模验筋、见证取样、取样频度、试验报告、气温观测、混凝土温度（含入模温度）、管材壁厚、管材内外防腐、管线计量、防雷接地、施工设备状态、作业人员到位率、工程实体与图纸的对照、是否存在工程质量或人身安全隐患等实际问题，以及其它日常质量控制工作，实地履行监理义务，发现异常情况，应立即报告监理工程师。6、掌握工程实际进展情况，为签证和中期付款的计量提供书面或口头依据。与承包商共同完成实地计量工作，涉及投资进度问题汇报总监处理。7、收集、整理、编目和保存本专业信息（资料），为施工过程中查阅和使用信息提供方便，完成打字、文印、收发等事务性工作。8、完成专业监理工程师交办的其它工作。7.10安全监理工程师岗位职责1、在总监理工程师指导下主持监理部日常安全监理工作。2、协助建设单位对投标单位进行安全资质审查确认。3、协助委托人办理安全监督手续。4、审查承包单位提出的安全技术措施，督促承建商建立和完善安全文明施工生产制度、安全技术措施及安全技术操作规程、特种作业持证上岗等执行情况。5、编制项目安全监理细则。6、定期巡视检查施工现场，定期检查承建商的安全管理内业资料，并将检查的结果记录在月报中，发现安全隐患应及时制止，并拟发安全隐患通知单，情况记录在监理日记中，定期上报现场安全文明施工情况。7、参加和协调专业监理工程师对安全工进行旁站巡视，平行检查监理，作好记录。8、监督承包单位按规定搭设安全设施，超重机械和施工电梯等，正确操作使用。9、检查分部、分项工程安全状况和签署安全评价。10、参加安全事故分析处理，督促安全技术防范措施实施和验收。11、检查承包单位三宝、四口、临边防护、用电安全等，按约定的规则进行处罚和奖励。12、监督承包单位和监理单位及时整理现场安全管理资料。13、每周监理例会上总结上周安全监理情况和安全文明施工存在的问题及安全隐患和整改时限；对施工现场存在安全问题整改不及时或不合格，向承建商发整改通知单。14、检查确认安全防护服装用品、设施等，符合国家质量标准。15、每月20日将向总监书面报告安全监理情况。7.11见证取样员岗位职责1、会同甲方代表、施工单位对进场的原材料按规定进行见证取样；2、按规定对取样加封；3、对见证取出的样品会同施工单位人员送规定的试验室进行试验检测。8、监理工作内容8.1 质量控制8.1.1、质量的事前控制8.1.1.1 掌握设计要求，熟悉设计图纸、熟悉质量控制的技术标准、技术规范，明确质量要求，并将质量目标具体化，加以细化分解，制定分项或工序质量监控流程。8.1.1.2 建立或完善本项目的质量监理控制体系，做好监控准备工作，使之能适应项目质量监控的需要。8.1.1.3对承包人及人员的质量控制。8.1.1.4检查验收施工场地的质量。(1.) 现场障碍物的拆除、迁建及清除后的验收。(2.) 现场定位轴线及高程标桩的测设、验收，查看施工现场红线角桩是否牢固存在，规划部门的放线资料是否齐全。(3.) 对于已通水源的管径、水压、水量、供电变压器容量规格进行复算，针对项目规模、结构、场地、工期、设备及人员的投入、作业班数等，按常用的计算公式，复算现有的供水量、供电量能否满足需要。(4.) 审查测量放线方案和检查建筑物的定位、放线。8.1.1.5检查工程所需原材料、半成品、成品、构配件和设备、器材的质量，审核质量是否满足有关标准和设计的要求。8.1.1.6检查验收施工机械的质量。(1). 审查施工机械的选型（机械型式、规格及性能参数和数量等）是否恰当。(2). 在满足项目法人或工程设计对工程施工质量要求方面有无保证。(3). 审查承包人所提供的施工机械设备技术性能报告中所表明的机械性能，是否满足质量要求和适合现场条件。(4). 在设备选型方面，要注意设备型式应与施工对象的特点及施工质量要求相适应。(5). 在选择机械性能参数方面，也要与施工对象特点及质量要求相适应。(6). 审查施工机械设备的数量是否足够。(7). 审查所需的施工机械设备，是否按已批准的计划备妥。(8). 所准备的机械设备是否与已由监理工程师审查认可的施工组织设计或施工计划中所列者相一致。(9). 所准备的施工机械设备是否都处于完好的可用状态。(10). 对于与批准的计划中所列施工机械不一致，或机械设备的类型、规格、性能不能保证施工质量者，以及维护修理不良，不能保证良好的可用状态者，都不准使用，应由施工承包人再行准备，直至全部达到要求后才可以投入施工。(11). 检查施工中使用的计量器具是否有相应的技术合格证，正式使用前应进行校验或校正。8.1.1.7 审查施工承包人提交的施工组织设计或施工方案。1.) 审查施工承包人提交的施工组织设计的编制原则：2.) 审查施工承包人提交的施工组织设计的编制内容：a) 施工方案与施工方法的审查。b) 施工进度计划。c) 审查施工总平面布置。施工总平面的审查掌握三个原则，即布局科学合理、满足使用要求、费用低。d) 审查临建费用。8.1.1.8 协助施工承包人完善质量保证工作体系，改善生产管理环境8.1.1.9审查施工承包人对施工环境与条件方面的准备工作质量。(1). 对施工作业的辅助技术环境的控制。(2). 检查施工承包人对施工作业的技术环境条件方面的有关准备工作是否已做好安排和准备妥当。当确认其准备可靠、有效后，方准许其进行施工。(3). 对现场自然条件的控制。 检查施工承包人对于未来的施工期间，自然环境条件可能出现对施工作业质量的不利影响时，是否事先已有充分的认识，并已做好充足的准备，采取了有效措施与对策以保证工作质量。8.1.1.10认真审查施工图纸。（1）、施工图纸是项目建设的合法依据，施工必须按图示尺寸要求进行，因此监理工程师必须吃透图纸，理解设计意图，搞清结构布局。（2）、施工图涉及到地质、结构、环境绿化等多种专业，设计图纸中难免出现问题，所以应在施工前进行图纸会审，及早发现图纸中的差错与不足。（3）、图纸会审与技术交底是一项重要的技术准备工作。应由总监理工程师亲自负责组成班子，专门抓好这项工作。首先在征求施工承包人意见的基础上，尽早商定图纸会审的日期，或安排一个日程表，通知设计院等有关方面，以便做好充分准备，提高图纸会审的质量。（4）、监理工程师应着重研究熟悉图纸，弄通设计要求，结构体系，关键环节，准备会审意见。期间要与施工承包人保持经常的联系，收集阅图中发现的问题，随时与设计院进行信息交流，可使其早有准备。（5）、图纸会审与技术交底是两项工作。正常的做法应是按先交底后会审的次序进行。8.1.1.11 监理在施工准备阶段的协调工作。（1）、监理工程师在协助项目法人签订施工合同时，给出一个科学、紧凑、合理的施工准备时间。而一旦合同签订后监理工程师就应当全力以赴地抓好施工准备，力保项目按合同要求的时间开工。（2）、编制一份施工准备计划书。指明什么时间至什么时间做什么工作，由谁做、有何要求，谁检查、谁验收，与谁有联系等，这份计划书要在征求各家意见的基础上排定下发。要求各家严格遵守，谁不能按计划完成影响了整个目标的实现，谁就要承担经济责任，若在准备过程中出现异常情况，要及时通知监理工程师，以便采取相应的补救措施。（3）、建立必要的会议检查制度。监理工程师在一周内至少要召开一次由设计、项目法人、施工承包人参加的碰头会，通报各家准备工作进展情况，下一步打算，需要解决的问题。监理工程师根据实际进展与计划的偏离情况，提出调整意见。碰头会要做好记录，遇有特殊情况时，监理工程师可召开临时会议解决。（4）、建立申报制度。不论哪一家，每完成一项准备工作，都要立即向监理工程师书面报告，申请组织验收或报告转入下一项准备工作，直到最后一项准备工作报告完成。（5）、监理工程师在施工准备阶段的责任是将项目法人、设计、施工承包人的工作纳入到确保项目如期开工这一控制目标上来。除协调监督工作外，更多的应是积极热情的帮助各家做好工作。（6）、监理工程师要主动做好信息的收集整理与反馈工作，掌握第一手材料，这样才能在组织协调上处于主动地位。8.1.1.12 开工前对施工准备工作进行总检查再确认。当项目有关方的施工准备工作即将结束时，监理工程师应会同施工承包人与项目法人，对整个施工准备工作，进行一次全面的检查确认，以保证项目开工后能够顺利进行。8.1.1.13 严把开工关。监理工程师对于拟开工工程有关的现场各项施工准备工作进行检查合格、在政府施工管理部门签发施工许可证后，方可发布书面的开工指令。（1）、检查场地红线四周自然地貌及四邻各类原有建筑物的详细情况，包括：基础类型、埋置深度、持力层、施工时间、质量情况、建筑物主体结构类型、层数、总高、施工方及工程质量情况等。（2）、检查水源、电源接驳点及其管径、流量、容量等，以及地下电缆、水管等管线线路情况等。（3）、检查占道、开路口的批准文件、具体位置、注意事项，以及指定排污点、市政对施工排水的具体要求。（4）、检查是否按合同规定的份数向施工承包人移交施工图纸、地质勘察报告及有关技术资料。（5）、检查水准点和坐标点的交接。（6）、检查施工承包人对其它情况的了解。 8.1.2 质量的事中控制8.1.2.1施工工艺过程质量控制。（1）、监理工程师应加强施工现场和施工工艺的监督控制，督促施工承包人认真执行工艺标准及操作规程，进行工序质量控制。同时监理工程师还要实行现场检查认证制度，对工程关键部位进行现场观察、中间检查和技术复核，并做好有关记录，认真分析质量统计数据，对质量不合格的产品和施工工艺及时处理和纠正。（2）、现场质量控制的内容包括工艺质量控制和产品质量控制两个方面。监理工程师对施工现场和质量控制，通常采取动态跟踪控制的方法，即通过监理质量控制系统采取现场检查和取样试验分析来判断施工工序的作业状态和产品的质量状况，若发现工序作业状态异常，则应查明原因，立即纠正，使工序恢复正常；若产品不符合标准，就要采取停工返工等措施，来保证其达到规定的标准。8.1.2.2 施工工序质量控制。（1）确定工序质量控制流程：（2）每道工序施工前，现场监理工程师应对影响工序质量的因素或条件进行监控。（3）在工序施工过程中，监理工程师随时对所投入的物料的质量特性指标进行检查和控制。（4）在工序施工过程中，监理工程师应及时检查和抽查，对所得数据进行分析，判断工序处于何种状态，若分析结果处于异常状态，就必须命令施工承包人停止下一道工序的施工，保证其施工工艺和工序质量符合技术交底的要求。（5）监理工程师要不断地进行现场监督、检查。对违反合同规定，违反操作规程，影响工程质量的施工活动及时加以劝阻和制止，劝阻无效时发出现场通知，甚至停工令。现场监理人员应在关键部位施工时，通过旁站监督和现场巡视检查方式，监督、控制施工及检验人员按规定和要求的操作规程或工艺标准进行施工。 （6）工序交接检查。严格控制工艺、工序质量。重要工序（包括隐蔽作业）需按有关质量验收标准经监理工程师在规定时间内检查验收，确认其质量符合要求后，才能进行下一道工序。上道工序不经检查验收不准进行下道工序。上道工序完成后，先由施工单位进行自检、专职检，认为合格后再通知现场监理工程师检查验收，验收合格后方可转入下一道工序施工。（7）隐蔽工程的检查验收。抓好分项(隐蔽)工程检查验收，分项(隐蔽)工程完成后，先由施工承包人自检、专职检，初验合格后填报分项(隐蔽)工程报验单，报告现场监理工程师检查验收，通过后签发分项工程检验认可书，方可进行下道工序施工或隐蔽。在隐蔽检查中所提出质量问题，施工承包人要认真处理，处理后须经监理工程师复核，并写明处理结果。未经检查或检查不合格的隐蔽工程，不能进行下道工序施工。（8）加强施工过程中的旁站监督和现场巡视检查。对重点部位、关键工序、隐蔽工程加强旁站监理和现场巡视检查，及时发现违章操作和不按设计要求、不按施工图纸或施工规范、规程或质量标准的现象，对不符合质量要求的要及时进行纠正和返工。（9）做好设计变更及技术核定的处理工作。监理控制程序见图九。（10）为了保证工程质量，行使质量检验权监理工程师有权指令施工承包人立即停工整改。（11）对材料质量必须符合国家和部颁标准，并对每处已施工的位置进行跟踪检查，做好记录以保证工程施工质量。凡原材料有问题的坚决清除出场，有施工质量问题的坚决返工。影响工序质量的材料因素主要是材料的成分、物理性能和化学性能等。材料质量是工程质量的基础，材料质量不符合要求，工程质量就不可能得到保证，所以加强材料的质量控制是提高工程质量的重要保障，也是实现投资控制目标和进度控制目标的前提。（12）监理工程师应认真落实技术复核制度，必须对一些比较重要的、直接影响